2 Inmuebles para con Certificación Energética B en Distrito de Castelo Branco, Proença-a-Nova e Peral

Oportunidad Única - Local Comercial en el Corazón de Proença-a-Nova con Potencial de Conversión en Apartamento

Le presentamos una oportunidad exclusiva de inversión en el centro de Proença-a-Nova, una encantadora localidad donde la tradición del comercio local es valorada y sigue prosperando. Este espacio comercial, anteriormente dedicado al prêt-à-porter, ofrece una versatilidad excepcional: puede destinarse a actividades comerciales o de restauración y, gracias a su diseño adaptable, puede convertirse en un acogedor apartamento de vivienda.

Con una superficie principal de 61 m² y una superficie bruta de 84 m², la propiedad ofrece un espacio amplio, luminoso y atractivo. La distribución incluye dos aseos, techos falsos con iluminación empotrada y preinstalación de aspiración central características que aportan modernidad, funcionalidad y confort.

La excelente orientación solar garantiza luz natural durante todo el día, creando un ambiente agradable y lleno de energía. Su ubicación estratégica en una vía con alto tránsito de vehículos asegura una gran visibilidad y fácil acceso.

El entorno es dinámico y bien equipado, con bancos, restaurantes, servicios sanitarios, colegios, farmacias y una gran variedad de comercios y servicios a pocos pasos, lo que lo convierte en un lugar ideal para atraer clientes o disfrutar de un estilo de vida práctico si decide transformarlo en vivienda.

Características principales:

Superficie principal: 61 m²

Superficie bruta: 84 m²

Dos aseos

Techos falsos con iluminación empotrada

Preinstalación de aspiración central

Excelente orientación solar

Ubicación céntrica con gran visibilidad

Nota: Las superficies indicadas se basan en los registros catastrales correspondientes. La compra de una propiedad urbana en Portugal puede, en algunos casos, facilitar el proceso para obtener un visado de residencia.

- ¿Quiere invertir o vivir en el corazón de Proença-a-Nova? ¡Esta es la oportunidad que estaba buscando!
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Local Comercial Versátil en Alquiler en Proença-a-Nova

Dé vida a su negocio en un espacio comercial único, estratégicamente ubicado en la animada localidad de Proença-a-Nova reconocida por su fuerte cultura de comercio local.

- Características Principales

Superficie: 61 m² bien distribuidos, adaptables a diversos tipos de negocio (anteriormente funcionó como tienda de ropa).

Infraestructura:

3 aseos (señoras, caballeros y de servicio)

Techos falsos con iluminación empotrada

Preinstalación de aspiración central

Luminosidad: Orientación Este, garantizando luz natural durante todo el día.

- Ubicación Estratégica

Gran visibilidad y constante tráfico de vehículos

Fácil aparcamiento cercano

Rodeado de comercios tradicionales y servicios esenciales

Distancias: Castelo Branco - 43 km | Oporto - 210 km | Lisboa - 215 km

Servicios cercanos:

Bancos, farmacias y centros de salud

Escuelas y centros educativos

Restaurantes, cafeterías y comercios variados

- Ideal Para

Comercio minorista local

Servicios especializados

Espacio de atención al cliente

- Ventajas

Listo para iniciar actividad de inmediato

Ubicación que favorece el flujo y la fidelización de clientes

Excelente oportunidad para emprendedores e inversores

- Reserve ya su visita y descubra todo el potencial de este local comercial.
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