6 Inmuebles para con Certificación Energética E en Distrito de Castelo Branco, Proença-a-Nova e Peral

Moradia com terreno, pronta a habitar, localizada numa tranquila aldeia do concelho de Proença-a-Nova, inserida num ambiente calmo e reservado, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento no interior de Portugal.

A habitação desenvolve-se por dois pisos destinados a habitação, apresentando uma organização funcional e confortável.

No rés-do-chão encontra-se 1 quarto, 1 escritório, 1 sala de estar, 1 cozinha, 1 casa de banho, garagem, garrafeira e lavandaria.

O primeiro piso, que serve simultaneamente de rés-do-chão para a rua principal, integra um agradável espaço exterior/pátio em frente à casa, 3 quartos, 1 sala, 1 casa de banho com banheira, 1 cozinha totalmente equipada e sótão.

A moradia dispõe ainda de ar condicionado em dois quartos e na sala, oferecendo maior conforto térmico ao longo de todo o ano.

Ao nível dos acabamentos, destaca-se o pavimento flutuante nos quartos e a utilização de tijoleira cerâmica na sala, cozinha e casas de banho, conciliando funcionalidade e fácil manutenção.

A propriedade encontra-se equipada com parabólica recentemente recuperada e beneficia de excelente exposição solar, localizando-se num dos extremos da povoação, fator que reforça a privacidade e tranquilidade do imóvel.

O terreno, com cerca de 1.500 m², apresenta um espaço exterior muito agradável e bem aproveitado, incluindo piscina com sistema de tratamento a sal (água salgada), zona de barbecue e área de cultivo organizada em socalcos.

Destaca-se ainda a abundância de árvores de fruto, num total aproximado de 70 árvores, incluindo macieiras, pereiras, videiras, laranjeiras, ameixoeiras e figueiras, criando um ambiente natural e produtivo de grande qualidade.

Uma propriedade versátil e acolhedora, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e ligação à natureza, sem abdicar do conforto e funcionalidade.

Moradia independente situada numa pequena aldeia nas proximidades de Proença-a-Nova. Esta casa é composta por 2 pisos com 3 divisões no rés-do-chão e 5 divisões no 1º andar.

Inserida num habitat de total tranquilidade, aldeia de xisto com forno comunitário ,perto de praias fluviais. Ideal para habitação principal ou alojamento local. Possibilidade de aquisição de terreno contíguo.

Ubicada en una parcela generosa y versátil de 2773 m², esta propiedad llena de carácter ofrece espacio, privacidad y un potencial excepcional en un hermoso entorno rural. La casa se encuentra a las afueras del pueblo, en una ubicación tranquila, apacible y discreta, a la vez que se beneficia de los servicios cercanos y la vida en comunidad.
Con una superficie total construida de 120 m², distribuida en dos plantas, la propiedad se encuentra dentro de un área urbana de 933 m², que también incluye dependencias tradicionales de piedra y un palheiro, una característica excepcional y valiosa que permite la expansión o remodelación dentro del límite urbano.
Además, la propiedad se beneficia de 1840 m² de terreno rústico, donde se encuentran árboles frutales y viñas, lo que eleva la superficie total a 2773 m² y ofrece un entorno ideal para la jardinería, la agricultura a pequeña escala o simplemente para disfrutar del entorno natural.
La planta baja le da la bienvenida a través de la entrada principal a una luminosa cocina con ventana, complementada con un práctico armario bajo la escalera. Una sala de estar independiente ofrece un cómodo refugio, mientras que un dormitorio en la planta baja ofrece flexibilidad y podría transformarse fácilmente en un salón-comedor de planta abierta. En la parte trasera de la casa, una habitación adicional realza aún más la sensación de espacio y ofrece un gran potencial de reconfiguración.
En la planta superior, la casa ofrece cuatro dormitorios y un baño. Todos ellos disfrutan de ventanas y hermosas vistas abiertas al campo circundante, creando un ambiente luminoso y diáfano. Una escalera conduce al ático, que ofrece un valioso espacio de almacenamiento o la posibilidad de convertirlo en una habitación adicional.
En el exterior, la propiedad sigue impresionando. Un patio central constituye un encantador punto focal, rodeado de múltiples trasteros y edificios exteriores, incluyendo un edificio con un horno de ladrillo tradicional, ideal para elaborar pan casero y platos rústicos. También hay una estructura con chimenea tradicional que consta de dos habitaciones. Al encontrarse estos edificios dentro del límite urbano, ofrecen interesantes posibilidades de ampliación o adaptación.
Un hermoso palheiro de esquisto, con dos amplias habitaciones, se encuentra listo para ser restaurado y con potencial para una planta adicional, lo que lo hace ideal como alojamiento para invitados, estudio o espacio habitable adicional. También cuenta con un baño exterior y varios antiguos cobertizos para animales, todos clasificados como urbanos y aptos para su conversión para satisfacer diversas necesidades.
El terreno está bien equipado con pozo, aljibe, sistema de riego, fosa séptica y conexión a la red de agua y electricidad. El terreno rústico está plantado con una maravillosa variedad de árboles frutales, como naranjos, manzanos, olivos, higueras, granados y nísperos, además de vides y otros árboles maduros, creando un entorno productivo y pintoresco.
Desde la propiedad, disfrute de impresionantes vistas panorámicas de la ondulada campiña. El río Ocreza, a solo 1 km, ofrece un remanso de paz para pasear, pescar y disfrutar del ocio al aire libre. Cerca hay un conocido restaurante local, con servicios adicionales y pueblos con encanto a poca distancia.

Ofrecido a un excelente precio de 95.000 € (o oferta más cercana), esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad con un terreno urbano sustancial, terreno rústico productivo, características tradicionales y un potencial excepcional, ideal como casa familiar, refugio de vacaciones o proyecto de renovación en un entorno tranquilo pero conveniente al borde del pueblo.

Apresentamos esta fantástica propriedade, situada na Aldeia da Bairrada, na freguesia de Proença-a-Nova.
Com uma excelente exposição solar e tranquilidade, é a opção ideal para quem procura espaço, privacidade e o potencial de desenvolvimento de vários projetos.
Composta por casa de habitação, arrumos e ainda um terreno para cultivo.
A moradia, embora necessite de reparos gerais, dispõe de muito potencial. Oferece um espaço habitacional com uma sala acolhedora, uma cozinha, uma casa de banho e três quartos. O telhado foi completamente refeito recentemente, utilizando telha de alta qualidade, garantindo durabilidade e eficiência.
A zona exterior é composta por uma grande área de arrumos conferindo-lhe um charme rústico e acolhedor e por um terreno.
O terreno, de área significativa, é composto por laranjeiras e oliveiras, ideal para quem pretende desenvolver atividades agrícolas ou até mesmo criar uma zona de lazer. Tem ainda um poço, sendo este um excelente recurso para irrigação ou outras necessidades..
A propriedade é a última da aldeia, oferecendo assim sossego e privacidade, ao mesmo tempo que se encontra bem posicionada para uma boa exposição solar durante todo o dia.
Com várias construções e um vasto terreno, esta propriedade permite múltiplas opções para novos projetos, seja para expansão residencial, exploração agrícola ou criação de espaços de lazer.
É uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com grande potencial de valorização.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

A Moradia Amarela localiza-se nas proximidades da vila de Proença-a-Nova, no distrito de Castelo Branco, inserida numa zona tranquila, soalheira e com boa vizinhança, ideal para quem procura qualidade de vida no interior.

Implantada num terreno com cerca de 750 m², esta moradia desenvolve-se em quatro pisos: garagem, rés do chão, primeiro andar e sótão.

No interior, dispõe de cinco quartos, três casas de banho e uma ampla sala com acesso a varanda. O sótão encontra-se totalmente aproveitado, forrado e com excelente área, podendo ser utilizado como zona adicional de lazer, arrumos ou até espaço habitacional complementar. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. A garagem inclui ainda casa de banho e adega.

No exterior, destaca-se um anexo de apoio composto por cozinha, churrasqueira e espaço amplo, ideal para convívios e momentos em família. O terreno envolvente oferece boas áreas para lazer, com potencial para criação de horta ou jardim, beneficiando de um ambiente calmo e acolhedor.

Pela sua localização, dimensão e características, esta moradia apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa região onde a tranquilidade e o contacto com a natureza são fatores predominantes. (REF. SA883)

Casa rural situada numa aldeia tranquila do concelho de Proença-a-Nova, composta por rés do chão, primeiro andar e sótão. A propriedade necessita de obras de restauro para se tornar habitável, oferecendo, contudo, um excelente potencial para quem procura recuperar uma casa típica da região, com todo o seu encanto original.

No exterior, encontra-se um quintal com algumas oliveiras e árvores de fruto, bem como um anexo com forno tradicional. Na lateral da casa principal existe ainda um amplo barracão, com 146 m² de área de construção, atualmente utilizado para arrumos e outrora destinado a adega e apoio agrícola.

A propriedade dispõe de eletricidade e água, beneficia de ótima exposição solar e localiza-se apenas a 5 km da vila de Proença-a-Nova.

Numa terra de gente simpática e hospitaleira, rodeada por belas paisagens e diversas praias fluviais, esta casa representa uma excelente oportunidade para criar um refúgio de fim de semana, férias ou residência permanente, a apenas duas horas de Lisboa.

(Ref. SA912)
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