10 Inmuebles para en Sintra, Belas, cerca Comercio

Presentamos un excepcional conjunto de 3 almacenes, ubicados en una vasta parcela de 11.600 m², ideales para diversas actividades comerciales. Este inmueble, perteneciente a la entidad bancaria, destaca por su versatilidad, ofreciendo numerosas posibilidades para su negocio.

Detalles del almacén:
- Almacén 1: 3.100 m²
- Nave 2: 2.680 m²
- Almacén 3: 720 m²
- Superficie Total del Terreno: 11.600 m²
- 2 entrepisos, que proporcionan espacio de oficina o almacenamiento adicional
-2 WC’s
- Cocina: Espacio que se puede adaptar para la zona de comedor o ocio de los empleados
- Patio: Zona exterior para el movimiento de mercancías
- Acceso externo: 3 puertas, facilitando la logística

Ubicación privilegiada;
Situado en la Rua da Bela Vista, en Meleças-Belas, Sintra, este inmueble cuenta con una excelente accesibilidad. La proximidad a la línea de tren Lisboa-Sintra y a la A16 garantiza conexiones rápidas con el área metropolitana, además de estar rodeada de colegios y residencias, proporcionando un flujo constante de clientes.

-Ventajas de compra:
Pertenecientes a la Junta Directiva.
- Espacios flexibles: Ideales para diversas actividades comerciales

MASSAMÁ NORTE
Fantásticos escritórios, NOVOS, muito luminosos, com Sistema de Ventilação Mecânica Controlada, teto acústico e paredes com isolamento térmico e acústico, regulador de intensidade de luz, rede de internet individualizada, pontos de rede cablada + Wi-Fi, serventia comum de copa completamente equipada, 2 casas de banho (homens/senhoras), localizados em zona muito central e aprazível com todo o tido de comércio, serviços, escolas e espaços verdes, servida por excelentes acessos (a curta distância do acesso à A16 / A9 - CREL). Autocarros a poucos metros.

COMODIDADES E SERVIÇOS INCLUIDOS:
- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada, com recuperação de calor e funcionamento ultrassilencioso que garante ar limpo, fresco e confortável de forma contínua, mesmo quando as janelas estão fechadas (renova o ar interior, trazendo ar fresco do exterior / Remove ar viciado, CO, odores e poluentes / melhora a qualidade do ar, aumentando conforto e concentração / ajuda a controlar temperatura e humidade / reduz riscos para a saúde, como fadiga e dores de cabeça / Minimiza a diferença de temperatura e Reduz o consumo energético);
- Ar Condicionado individualizado com avançada tecnologia inverter;
- Rede de Internet Individualizada para cada escritório;
- 3 pontos de Rede Cablada em cada escritório + Wi-Fi
- possibilidade de escolher escritório com mobília (da Fluxograma) e/ou estantes incluídas;
- Teto falso acústico e paredes com isolamento térmico e acústico;
- Regulador de intensidade de luz;
- Pavimento vinílico;
- Ripado em madeira;
- Carpintaria lacada a branco;
- Serventia comum de zonas de circulação, COPA completamente equipada (frigorifico, micro-ondas, máquina de café, chaleira, jarro de água filtrada Brita, esquentador elétrico, pratos, copos, talheres, etc.), 2 Casas de Banho (Homens e Senhoras), Robot de Limpeza, Rede de Internet Guest;
- Energia Elétrica & Água das zonas comuns;
- Utensílios de limpeza.

LU nº437, 20/04/1999, C.M.Sintra

MASSAMÁ NORTE
Fantastic brand-new offices, very bright, featuring a Controlled Mechanical Ventilation system, acoustic ceilings, and walls with thermal and acoustic insulation. Equipped with a light dimmer, dedicated internet network, wired network points + Wi-Fi, and shared use of a fully equipped kitchenette. Includes 2 bathrooms (men/ladies). Located in a very central and pleasant area, close to all kinds of shops, services, schools, and green spaces, with excellent access (a short distance from the A16 / A9 - CREL). Bus stops just a few meters away.

AMENITIES AND SERVICES INCLUDED:
- Controlled Mechanical Ventilation (CMV) system, with heat recovery and ultra-silent operation, ensuring clean, fresh, and comfortable air continuously, even with windows closed (renews indoor air by bringing in fresh outdoor air / removes stale air, CO, odors, and pollutants / improves air quality, enhancing comfort and concentration / helps control temperature and humidity / reduces health risks such as fatigue and headaches / minimizes temperature differences and reduces energy consumption);
- Individual air conditioning with advanced inverter technology;
- Dedicated internet network for each office;
- 3 wired network points in each office + Wi-Fi;
- Option to choose an office with furniture (by Fluxograma) and/or shelving included;
- Acoustic suspended ceiling and walls with thermal and acoustic insulation;
- Light intensity dimmer;
- Vinyl flooring;
- Wood slatted detailing;
- White lacquered carpentry;
- Shared use of common circulation areas, a fully equipped kitchenette (refrigerator, microwave, coffee machine, kettle, Brita filtered water jug, electric water heater, plates, glasses, cutlery, etc.), 2 bathrooms (Men and Ladies), cleaning robot, and guest Wi-Fi network;
- Electricity & water for common areas;
- Cleaning supplies.

Use License No. 437, dated 20/04/1999, Sintra City Council.

Si busca el equilibrio perfecto entre modernidad, confort y proximidad con la naturaleza, esta es la propiedad ideal para usted.

Ubicado en la prestigiosa Quinta da Samaritana, en Belas, este apartamento, originalmente un T3 pero inteligentemente transformado en un T2, ha sido totalmente reformado y ofrece una calidad de vida única.

Con una excelente orientación solar (Este/Oeste), la vivienda está inundada de luz natural durante todo el día. Desde el amplio salón, podrá disfrutar de unas vistas totalmente despejadas hacia la icónica Sierra de Sintra, donde cada atardecer le regalará una puesta de sol diferente e inolvidable.

Características principales:

Zona social:
Fantástico salón con vistas panorámicas y cocina moderna, totalmente reformada y equipada con electrodomésticos como placa de inducción, extractor, horno, microondas empotrado y termoacumulador de 120L.

Zona privada:
Dos habitaciones orientadas al este, perfectas para despertar con el sol de la mañana, siendo la habitación principal muy espaciosa y con vestidor.

Baños:
2 baños modernos y funcionales, uno de ellos con una pequeña lavandería.

Toda la vivienda dispone además de ventanas oscilobatientes de aluminio con doble acristalamiento, garantizando el máximo aislamiento térmico y acústico.

Cuenta también con trastero para almacenamiento adicional y la posibilidad de incluir parte del mobiliario existente, facilitando su mudanza.

Se trata de un 2º piso sin ascensor.

Ubicación y entorno:

La ubicación es uno de los grandes privilegios de esta propiedad. Se encuentra a pocos metros de la Mata de Belas, el escenario perfecto para paseos en familia o actividades deportivas en la naturaleza. Si prefiere caminar, también puede disfrutar de un recorrido peatonal que le llevará directamente al maravilloso Palacio Nacional de Queluz.

Cerca de transporte público, escuela primaria, parques infantiles, comercios locales y servicios.

¿Reúne este inmueble las características que busca para su próximo hogar?
No pierda esta oportunidad. ¡Espero su contacto para agendar una visita!

Este inmueble se gestiona en régimen de exclusividad.
En nuestra agencia compartimos negocios con cualquier consultor o agencia inmobiliaria con licencia AMI.
Porque juntos conseguimos hacer más y mejor por nuestros clientes.
Somos intermediarios de crédito certificados por el Banco de Portugal y ofrecemos las mejores condiciones a través de canales directos con los principales bancos nacionales.

SERVICIO GRATUITO.

Villa de 4 dormitorios con piscina en Belas Clube de Campo Como nueva, nunca habitada

Excelente casa independiente de 4 habitaciones, construida entre 2005 y 2015, repartida por sótano, planta baja y primera planta, nunca habitada y en estado prácticamente nuevo.

Con grandes superficies, materiales de calidad y excelente estructura, esta villa ofrece comodidad, privacidad y un entorno de alta calidad.

Distribución de la propiedad

Sótano
Garaje con capacidad para 4 a 5 coches
Área técnica y áreas de apoyo
Planta baja
Suite de tamaño generoso
Baño social
Gran salón de 80 m², equipado con chimenea y estufa
Cocina totalmente equipada con encimera para comidas ligeras
Primera planta
Tres suites grandes, todas con vestidor
Dos balcones con vistas despejadas
Exterior
El espacio exterior está completamente amurallado y ajardinado, incluyendo una piscina privada, que ofrece una excelente privacidad y zonas ideales para el ocio y la socialización.

Calidad de construcción y equipamiento
Construcción de hormigón armado
Tejado de tejas cerámicas
Fachadas en mampostería enlucida y pintada
Marcos de aluminio con doble acristalamiento y corte térmico
Suelos de madera y piedra natural de alta calidad
Preinstalación de calefacción por suelo radiante en toda la casa (se requiere instalación de bomba de calor)
Espacio preparado para gimnasio, sauna y baño turco

El equipamiento incluía:
Vacío central
Aire acondicionado
Calefacción central
Gas natural
Calefacción por suelo radiante
Ubicación y Entorno

La villa forma parte del prestigioso desarrollo Belas Clube de Campo, reconocido por su calidad urbana, seguridad y servicios disponibles, incluyendo campo de golf, zonas verdes y zonas de ocio.

La propiedad está cerca del lago principal de la primera fase del desarrollo, en una zona tranquila y privilegiada.

Información adicional

Cuota de condominio: 588,96 € / cuarto de margen

Licencia de uso: 4/2018

Certificado de Energía: Clase C

Para más información o para programar una visita, contacte con nuestra tienda de Cascais o envíe una solicitud de contacto.

Presentamos una excelente oportunidad para promotores e inversores inmobiliarios que buscan un proyecto en una zona en fuerte valorización en el área metropolitana de Lisboa.

Terreno urbano con 380 m², con 380 m² de implantación y 1.056 m² de superficie total de construcción, ideal para el desarrollo de un edificio multifamiliar con 8 viviendas: 4 apartamentos de 2 dormitorios y 4 apartamentos de 3 dormitorios, tipologías muy demandadas en el mercado actual.

El proyecto prevé sótano para estacionamiento, planta baja y dos plantas, con apartamentos de áreas amplias y diferenciadoras, que varían entre 96 m² y 145 m² de superficie útil y 117 m² a 198 m² de superficie construida privada, características que aumentan significativamente el potencial de valorización y demanda.

El proyecto ya fue aprobado anteriormente, lo que facilita obtener una nueva licencia municipal
Proceso simplificado para retomar el desarrollo
Tipologías y superficies con alta demanda en el mercado

Ubicación estratégica

El terreno se encuentra junto al prestigioso Belas Clube de Campo, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de la región, conocida por su calidad de vida, seguridad, zonas verdes y campo de golf.

El entorno combina naturaleza, tranquilidad y proximidad a la ciudad, siendo cada vez más atractivo para familias que desean vivir fuera del centro urbano sin renunciar a la comodidad.

Excelentes accesos

La ubicación ofrece conexiones rápidas a las principales vías de la región, como:

IC16
CREL (A9)

Permitiendo acceso rápido a:

Lisboa
Sintra
Odivelas

Potencial de inversión

La creciente demanda residencial en esta zona, junto con la proximidad a Lisboa y la calidad del entorno natural, convierte este terreno en una excelente oportunidad para el desarrollo residencial con alto potencial de rentabilidad.

Esta propiedad se comercializa en régimen de exclusividad.
En nuestra agencia compartimos operaciones con cualquier consultor o agencia inmobiliaria con licencia AMI.
Porque juntos podemos hacer más y mejor por nuestros clientes.
Somos intermediarios de crédito certificados por el Banco de Portugal y ofrecemos las mejores condiciones a través de canales directos con los principales bancos nacionales.

SERVICIO GRATUITO.

Casa unifamiliar de tipo T4 construida en el año 2005, con sótano, planta baja y primera planta, siendo la
sótano destinado a garaje y equipamiento técnico, planta baja destinada a vivienda con 1 dormitorio, 2
instalaciones sanitarias, sala de estar y cocina, primer piso con 3 dormitorios, 3 armarios, 3 instalaciones sanitarias y 2
Balcones. El patio está amurallado y ajardinado con piscina. Los suelos son de madera y piedra natural
de buena calidad.

La villa unifamiliar está situada en una urbanización de alta calidad con campo de golf y varios
servicios asociados conocidos como Belas Campo Club. La villa se encuentra cerca del lago principal de la
primera fase.

Construida en hormigón armado, con baldosa cerámica y revestimientos exteriores en mampostería enlucida y
Pintado. Marcos de aluminio y doble acristalamiento con corte térmico. También hay espacio preparado para gimnasio,
sauna y baño turco.

¡No te pierdas esta oportunidad!

Moradia unifamiliar do tipo T4 com cave, rés do chão e primeiro andar.

A cave é destinada a garagem e equipamento técnico.
O rés-do-chão dispõe de 1 quarto com casa de banho privativa, 1 casa de banho social, 1 sala ampla e cozinha.
O primeiro andar dispõe de 3 suites com closet e casa de banho privativa bem como 3 varandas.
O logradouro é vedado e ajardinado com piscina. Os pavimentos interiores são em madeira e pedra natural de boa qualidade. A moradia unifamiliar está situada num empreendimento de elevada qualidade, com campo de golf e vários serviços associados, conhecido por Belas Clube de Campo.

A moradia situa-se próximo do lago principal da primeira fase. Construída em betão armado, com telha cerâmica e revestimentos exteriores em alvenaria rebocada e pintada. Caixilharias em alumínio e vidro duplo com corte térmico. Tem ainda espaço preparado para ginásio, sauna e banho turco.

Valor do condomínio trimestral (Estimado para o ano de 2023): € 480 + IVA

O Belas Clube de Campo é um condomínio privado contemporâneo, onde os espaços convergem, entre interiores acolhedores e exteriores exuberantes, ginásios, cafés, escolas, mercados e restaurantes, pensado para elevar a sua qualidade de vida.
Entre Lisboa, Cascais e Sintra, tem tudo ao mesmo tempo, mas a ritmos diferentes.

A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.
A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.
Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.
A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Descubre el privilegio de vivir en el exclusivo condominio Belas Clube de Campo, una de las zonas residenciales más premium de la región de Lisboa, donde tranquilidad, seguridad y naturaleza conviven en perfecta armonía. Ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un entorno sofisticado, sin renunciar a la proximidad a Lisboa, Cascais y Sintra.

Tipología T4
4 suites
Superficie total: 304 m2
Superficie privada bruta 244 m2
Terrazas y balcones 60,84 m2
Colección
Posibilidad de aparcamiento
Excelentes condiciones de vida
Vista despejada y vista al mar

Apartamento dúplex de 4 habitaciones con acabados diferenciados de alta calidad, que resaltan la excelente luz natural. Esta propiedad ha sido renovada con una cocina completamente nueva, pintura en todas las paredes, suelos de madera alisados y barnizados y una completa modernización de las infraestructuras técnicas, proporcionando comodidad, elegancia y funcionalidad en cada detalle.

Con grandes superficies, bien distribuidas y diseñadas para la vida cotidiana moderna, la propiedad se divide de la siguiente manera:

En la planta baja hay un amplio salón con chimenea, organizado en diferentes zonas de salón y comedor, con acceso directo a una agradable terraza, el espacio perfecto para disfrutar de la cena al aire libre y momentos con familia o amigos.
La cocina totalmente equipada ofrece una excelente capacidad de almacenamiento y una zona de lavandería, facilitando la vida diaria.
En esta planta también hay una suite y un baño.

En la planta superior, hay tres cómodas suites con armarios empotrados, destacando la suite principal con zona de armarios y acceso a una terraza privada extraordinaria de 49m² con una vista despejada extraordinaria, con la posibilidad de instalar un jacuzzi, un verdadero refugio de relajación y bienestar.

Para mayor comodidad, el apartamento también dispone de calefacción y aspiradora central, preinstalación de aire acondicionado y almacenamiento.
Posibilidad de tener aparcamiento.

Belas Club de Campo es mucho más que un condominio residencial, funciona casi como un ’resort’ privado cerca de Lisboa, con un enfoque en la naturaleza, el deporte, el bienestar y la vida familiar que ofrece:

Campo de golf de 18 hoyos reconocido internacionalmente
Gimnasio/Gimnasio
Piscinas y clases de natación
4 pistas de tenis
4 pistas de padel cubiertas
Senderos, carriles bici y senderos naturales
Skatepark y rocódromo
Restaurantes y cafeterías
Jardín de infancia - Escuela João de Deus (de la guardería a 6º curso, con ampliación prevista)
Seguridad/vigilancia 24 horas
Mini mercado, parafarmacia, peluquería, lavandería y CTT
Lanzadera propia para conectar con Colombo/metro
Zonas infantiles y grandes espacios verdes
Cargadores para coches eléctricos

En las inmediaciones, hay acceso directo al Parque Forestal de la Serra da Carregueira, con senderos, carriles bici y zonas de senderismo integrados en la naturaleza, así como numerosos servicios a menos de 15 minutos como los centros comerciales UBBO, Alegro Sintra y Centro Colombo, Hospital da Luz, Hospital Professor Doutor Fernando Fonseca, y a 20 minutos de prestigiosas escuelas internacionales como TASIS Portugal International School y Carlucci American International School de Lisboa. además de varias escuelas privadas y públicas cercanas.

Con excelente accesibilidad a las carreteras IC16, IC19, A9 CREL y CRIL, Belas Club de Campo está situado a solo 15/20 minutos de Lisboa y a 20/25 minutos de las playas de la línea de Cascais.

Una oportunidad única, diseñada para vivir momentos únicos, que añadirá una experiencia especial a la vida de tu familia.

Nota: La información proporcionada no prescinde de tu confirmación y no puede considerarse vinculante

Suntuosa villa de 6 dormitorios en la zona privilegiada de Belas Clube de Campo. Esta villa de lujo destaca por su arquitectura moderna que combina una extraordinaria luz natural y una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores, todo ello gracias a la excelente exposición al sol y también al efecto interior de la pared acristalada.

Esta villa de 4 lujos se encuentra en una parcela con 1.902 m2 y 607 m² de superficie bruta, 397 m² útiles.

Ubicación:
Ubicada en una zona privilegiada entre Lisboa y Cascais, la propiedad se beneficia de la proximidad a las principales carreteras, como la A16, y de un entorno seguro, con seguridad las 24 horas y campo de golf, cafetería, colegios, restaurantes, Health Club, piscinas, canchas de tenis y otros servicios que estarán disponibles pronto. Todo esto a solo 20 minutos de Lisboa y Cascais.

Funciones:
Pared de vidrio singular; aspiración central, suelo radiante eléctrico en toda la vivienda; paneles solares fotovoltaicos; muros exteriores, dobles de 35 cm de espesor, en mampostería, con aislamiento térmico y acústico; paredes interiores con aislamiento de corcho; inmensa capacidad de almacenamiento; piscina infinita, cancha de fútbol; 5 baños; 6 plazas de aparcamiento cubiertas; Estacionamiento al aire libre en la propiedad y jardín con jacuzzi. La suite principal, que es un dormitorio principal, también tiene un jacuzzi. Sala de estar con chimenea de espejo oculta.

El exterior incluye un jardín orientado al sur, perfecto para actividades al aire libre, una terraza sombreada junto a la cocina para las comidas y un jacuzzi exterior, ideal para momentos de relajación. La construcción fue cuidadosamente diseñada para garantizar el aislamiento térmico y acústico, con el uso de corcho térmico en las paredes.

Disposición:
Piso - 1

Sala de cine
Sala de juegos
Varios trasteros
Aseo completo
Lavandería
Sala de máquinas
Garaje para 6 coches

Planta 0

Salón, amplio y luminoso, con paredes de cristal, orientado al sur con acceso a piscina y parque infantil
Comedor
Cocina totalmente equipada
Aseo de servicio
Oficina
Habitación de invitados con baño

Planta 1

Master suite, con varios armarios y jacuzzi
3 dormitorios
Salón
2 WC

Insertada en una comunidad exclusiva, esta propiedad se beneficia de las instalaciones de Belas Clube de Campo, ideal para familias, esta villa combina calidad de vida, funcionalidad y un entorno tranquilo.

Les presento una villa verdaderamente única y extraordinaria en la consolidada zona de Belas Clube de Campo, a 20 minutos de Lisboa, Sintra y Cascais. Una propiedad exclusiva que refleja lo mejor del mercado residencial portugués.

Ubicada en una generosa parcela de 1.752 m², esta propiedad destaca por su elegancia arquitectónica, su gran privacidad y una experiencia meticulosamente diseñada para quienes buscan calidad de vida, confort y sofisticación.

Distribuida en dos plantas, esta casa ofrece una armoniosa combinación de espacios sociales y privados. En la planta baja, destaca un amplio salón-comedor, inundado de luz natural y con acceso directo a los jardines. Este espacio amplio y fluido invita a momentos de convivencia, contemplación y bienestar, disfrutando de una vista privilegiada del magnífico jardín.

La zona privada incluye cuatro amplios dormitorios, entre ellos una suite principal verdaderamente excepcional. Con vestidor y un ambiente de absoluto refinamiento, este espacio fue diseñado para brindar la máxima tranquilidad y confort. Cada habitación de la casa fue diseñada para priorizar la luz natural, la privacidad y un espacio acogedor.

Para el ocio y la convivencia, esta casa también cuenta con una sala de juegos, ideal para el entretenimiento familiar o social. El garaje interior para dos coches complementa esta oferta, garantizando comodidad y funcionalidad en el día a día.

En el exterior, el amplio y cuidado jardín, contiguo al campo de golf, revela una perfecta fusión de estética y funcionalidad. Invita a fiestas y reuniones con amigos, pero también a la introspección y la elegancia. La piscina, el gran jacuzzi y la decoración de inspiración zen, con estatuas budistas y elementos naturales, crean una atmósfera única que combina sensaciones asiáticas y mediterráneas. Los olivos centenarios y la estatua de Buda refuerzan esta singular identidad, otorgando al espacio exterior una belleza atemporal.

El edificio está equipado con diversas comodidades, entre las que destaca la calefacción por suelo radiante en ambas plantas, alimentada por energía solar.

Belas Clube de Campo ofrece un estilo y un estilo de vida únicos, priorizando la seguridad, la tranquilidad y la discreción. El condominio ofrece una amplia gama de servicios y comodidades de calidad, que incluyen un campo de golf de 18 hoyos, varias cafeterías y restaurantes, un gimnasio, una tienda de conveniencia, una escuela/guardería, diversas zonas de juegos infantiles y parques, y muchas otras instalaciones en construcción.

Venga a descubrir esta oportunidad única en uno de los condominios más valorados y codiciados del área metropolitana de Lisboa y de Portugal.