10 Imóveis para em Sintra, Belas, perto de Comércio

Apresentamos um conjunto excecional de 3 armazéns, situado em um vasto terreno de 11.600 m², ideal para diversas atividades comerciais. Este imóvel, pertencente à banca, destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo inúmeras possibilidades para o seu negócio.

Detalhes dos Armazéns:
- Armazém 1: 3.100 m²
- Armazém 2: 2.680 m²
- Armazém 3: 720 m²
- Área Total do Terreno: 11.600 m²
- 2 Mezaninos, proporcionando espaço adicional para escritório ou armazenamento
-2 WC’s
- Cozinha: Espaço que pode ser adaptado para área de refeições ou lazer dos colaboradores
- Logradouro: Área externa para movimentação de mercadorias
- Acesso Externo: 3 portões, facilitando a logística

Localização Privilegiada;
Localizado na Rua da Bela Vista, em Meleças-Belas, Sintra, este imóvel possui excelente acessibilidade. A proximidade com a linha de comboio Lisboa-Sintra e a A16 garante conexões rápidas à área metropolitana, além de estar cercado por escolas e residências, proporcionando um fluxo constante de clientes.

-Vantagens da Compra:
Pertencente à Banca.
- Espaços Flexíveis: Ideal para diversas atividades comerciais

MASSAMÁ NORTE
Fantásticos escritórios, NOVOS, muito luminosos, com Sistema de Ventilação Mecânica Controlada, teto acústico e paredes com isolamento térmico e acústico, regulador de intensidade de luz, rede de internet individualizada, pontos de rede cablada + Wi-Fi, serventia comum de copa completamente equipada, 2 casas de banho (homens/senhoras), localizados em zona muito central e aprazível com todo o tido de comércio, serviços, escolas e espaços verdes, servida por excelentes acessos (a curta distância do acesso à A16 / A9 - CREL). Autocarros a poucos metros.

COMODIDADES E SERVIÇOS INCLUIDOS:
- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada, com recuperação de calor e funcionamento ultrassilencioso que garante ar limpo, fresco e confortável de forma contínua, mesmo quando as janelas estão fechadas (renova o ar interior, trazendo ar fresco do exterior / Remove ar viciado, CO, odores e poluentes / melhora a qualidade do ar, aumentando conforto e concentração / ajuda a controlar temperatura e humidade / reduz riscos para a saúde, como fadiga e dores de cabeça / Minimiza a diferença de temperatura e Reduz o consumo energético);
- Ar Condicionado individualizado com avançada tecnologia inverter;
- Rede de Internet Individualizada para cada escritório;
- 3 pontos de Rede Cablada em cada escritório + Wi-Fi
- possibilidade de escolher escritório com mobília (da Fluxograma) e/ou estantes incluídas;
- Teto falso acústico e paredes com isolamento térmico e acústico;
- Regulador de intensidade de luz;
- Pavimento vinílico;
- Ripado em madeira;
- Carpintaria lacada a branco;
- Serventia comum de zonas de circulação, COPA completamente equipada (frigorifico, micro-ondas, máquina de café, chaleira, jarro de água filtrada Brita, esquentador elétrico, pratos, copos, talheres, etc.), 2 Casas de Banho (Homens e Senhoras), Robot de Limpeza, Rede de Internet Guest;
- Energia Elétrica & Água das zonas comuns;
- Utensílios de limpeza.

LU nº437, 20/04/1999, C.M.Sintra

MASSAMÁ NORTE
Fantastic brand-new offices, very bright, featuring a Controlled Mechanical Ventilation system, acoustic ceilings, and walls with thermal and acoustic insulation. Equipped with a light dimmer, dedicated internet network, wired network points + Wi-Fi, and shared use of a fully equipped kitchenette. Includes 2 bathrooms (men/ladies). Located in a very central and pleasant area, close to all kinds of shops, services, schools, and green spaces, with excellent access (a short distance from the A16 / A9 - CREL). Bus stops just a few meters away.

AMENITIES AND SERVICES INCLUDED:
- Controlled Mechanical Ventilation (CMV) system, with heat recovery and ultra-silent operation, ensuring clean, fresh, and comfortable air continuously, even with windows closed (renews indoor air by bringing in fresh outdoor air / removes stale air, CO, odors, and pollutants / improves air quality, enhancing comfort and concentration / helps control temperature and humidity / reduces health risks such as fatigue and headaches / minimizes temperature differences and reduces energy consumption);
- Individual air conditioning with advanced inverter technology;
- Dedicated internet network for each office;
- 3 wired network points in each office + Wi-Fi;
- Option to choose an office with furniture (by Fluxograma) and/or shelving included;
- Acoustic suspended ceiling and walls with thermal and acoustic insulation;
- Light intensity dimmer;
- Vinyl flooring;
- Wood slatted detailing;
- White lacquered carpentry;
- Shared use of common circulation areas, a fully equipped kitchenette (refrigerator, microwave, coffee machine, kettle, Brita filtered water jug, electric water heater, plates, glasses, cutlery, etc.), 2 bathrooms (Men and Ladies), cleaning robot, and guest Wi-Fi network;
- Electricity & water for common areas;
- Cleaning supplies.

Use License No. 437, dated 20/04/1999, Sintra City Council.

Apresentamos uma excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários que procuram um projeto numa zona em forte valorização na Grande Lisboa.

Terreno urbano com 380 m², com implantação de 380 m² e 1.056 m² de área total de construção, ideal para desenvolvimento de prédio multifamiliar com 8 fracções: 4 apartamentos T2 e 4 apartamentos T3, tipologias muito procuradas no mercado atual.

O projeto prevê cave para estacionamento, rés-do-chão e dois pisos, com apartamentos de áreas amplas e diferenciadoras, variando entre 96 m² e 145 m² de área útil e 117 m² a 198 m² de área bruta privativa características que aumentam significativamente o potencial de valorização e procura.

Projeto já esteve aprovado aprovado anteriormente, sendo mais fácil conseguir nova licença na Câmara
Processo facilitado para retoma do desenvolvimento
Tipologias e áreas com elevada procura no mercado

Localização estratégica
O terreno situa-se junto ao prestigiado Belas Clube de Campo, uma das zonas residenciais mais exclusivas e procuradas da região, conhecida pela sua qualidade de vida, segurança, áreas verdes e campo de golfe.
A envolvente combina natureza, tranquilidade e proximidade à cidade, tornando-se cada vez mais atrativa para famílias que procuram viver fora do centro urbano sem abdicar da conveniência.

Excelentes acessos
A localização oferece ligações rápidas às principais vias da região, nomeadamente:
IC16
CREL (A9)
Permitindo acesso rápido a:
Lisboa
Sintra
Odivelas

Potencial do investimento
A crescente procura habitacional nesta zona, aliada à proximidade de Lisboa e à qualidade do enquadramento natural, torna este terreno uma excelente oportunidade para desenvolvimento residencial com forte potencial de rentabilidade.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais.

SERVIÇO GRATUITO.

Moradia T4 com Piscina no Belas Clube de Campo Como Nova, Nunca Habitada

Excelente moradia unifamiliar T4, construída entre 2005 e 2015, distribuída por cave, rés do chão e primeiro piso, encontrando-se nunca habitada e em estado praticamente novo.

Com áreas amplas, materiais de qualidade e excelente enquadramento, esta moradia oferece conforto, privacidade e uma envolvente de elevado padrão.

Distribuição do Imóvel

Cave
Garagem com capacidade para 4 a 5 viaturas
Área técnica e zonas de apoio
Rés do chão
Suite de generosas dimensões
Casa de banho social
Sala ampla com 80 m², equipada com lareira e recuperador de calor
Cozinha totalmente equipada com balcão para refeições ligeiras
Primeiro Piso
Três suites de grandes dimensões, todas com closet
Duas varandas com vistas desafogadas
Exterior
O espaço exterior encontra-se totalmente murado e ajardinado, incluindo piscina privativa, proporcionando excelente privacidade e áreas ideais para lazer e convívio.

Qualidade de Construção e Equipamentos
Construção em betão armado
Cobertura em telha cerâmica
Fachadas em alvenaria rebocada e pintada
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
Pavimentos em madeira e pedra natural de elevada qualidade
Pré-instalação de chão radiante em toda a moradia (necessária instalação de bomba de calor)
Espaço preparado para ginásio, sauna e banho turco

Equipamentos incluídos:
Aspiração central
Ar condicionado
Aquecimento central
Gás natural
Chão radiante
Localização e Enquadramento

A moradia integra o prestigiado empreendimento Belas Clube de Campo, reconhecido pela qualidade urbanística, segurança e serviços disponíveis, incluindo campo de golfe, zonas verdes e áreas de lazer.

A propriedade encontra-se próxima do lago principal da primeira fase do empreendimento, numa zona tranquila e privilegiada.

Informações adicionais

Condomínio: 588,96 € / trimestre

Licença de Utilização: 4/2018

Certificado Energético: Classe C

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a nossa Loja de Cascais ou envie pedido de contacto.

Moradia unifamiliar do tipo T4 edificada em 2005, com cave, rés do chão e primeiro andar, sendo a
cave destinada a garagem e equipamento técnico, rés do chão destinado a habitação com 1 quarto, 2
instalações sanitárias, sala e cozinha, primeiro andar com 3 quartos, 3 closets, 3 instalações sanitárias e 2
varandas. O logradouro é murado e ajardinado com piscina. Os pavimentos são em madeira e pedra natural
de boa qualidade.

A moradia unifamiliar está situada num empreendimento de elevada qualidade com campo de golf e vários
serviços associados conhecido por Belas Clube de Campo. A moradia situa-se próximo do lago principal da
primeira fase.

Construída em betão armado, com telha cerâmica e revestimentos exteriores em alvenaria rebocada e
pintada. Caixilharias em alumínio e vidro duplo com corte térmico. Tem ainda espaço preparado para ginásio,
sauna e banho turco.

Não perca esta oportunidade!

Descubra o privilégio de viver no exclusivo condomínio Belas Clube de Campo, uma das zonas residenciais mais premium da região de Lisboa, onde a tranquilidade, a segurança e a natureza convivem em perfeita harmonia. Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e um ambiente sofisticado, sem abdicar da proximidade a Lisboa, Cascais e Sintra.

Tipologia T4
4 Suites
Área Total 304 m2
Área bruta privativa 244 m2
Terraços e Varandas 60,84 m2
Arrecadação
Possibilidade de Estacionamento
Ótimas condições habitabilidade
Vista Desafogada e vista de mar

Apartamento T4 Duplex com acabamentos diferenciados de elevada qualidade, destacando-se a excelente luminosidade natural. Este imóvel foi remodelado com uma cozinha totalmente nova, pintura em todas as paredes, pavimentos em madeira afagados e envernizados e modernização integral das infraestruturas técnicas, proporcionando conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe.

Com áreas amplas, bem distribuídas e pensadas para o quotidiano moderno, o imóvel divide-se da seguinte forma:

No piso inferior, encontra-se uma espaçosa sala com lareira, organizada em distintas zonas de estar e jantar, com acesso direto a um agradável terraço, o espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos em família ou entre amigos.
A cozinha, totalmente equipada, oferece excelente capacidade de arrumação e zona de lavandaria, facilitando o dia a dia.
Neste piso existe também uma suite e uma casa de banho de apoio.

No piso superior, encontram-se três confortáveis suites com roupeiros embutidos, destacando-se a master suite com zona de closet e acesso a um extraordinário terraço privativo com 49m² com uma vista desafogada extraordinária, com possibilidade de instalação de jacuzzi, um verdadeiro refúgio de relaxamento e bem-estar.

Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de aquecimento e aspiração central, pré instalação de ar condicionado e arrecadação.
Possibilidade de ter estacionamento.

O Belas Club de Campo é muito mais que um condomínio residencial, funciona quase como um ’resort’ privado perto de Lisboa com foco na natureza, desporto, bem estar e vida familiar que oferece:

Campo de golfe de 18 buracos reconhecido internacionalmente
Health Club/Ginásio
Piscina e Aulas de Natação
4 Campos de ténis
4 Campos de Padel cobertos
Trilhos, ciclovias e percursos na natureza
Skatepark e parede de escalada
Restaurantes e Cafés
Jardim- Escola João de Deus (berçário ate 6º ano, com expansão prevista)
Segurança/vigilância 24H
Mini mercado, parafarmacia, cabeleireiro, lavandaria e CTT
Shuttle proprio para ligação ao Colombo/metro
Zonas infantis e espaços verdes enormes
Carregadores para carros electricos

Nas imediações, destaca-se o acesso direto ao Parque Florestal da Serra da Carregueira, com trilhos, ciclovias e zonas de caminhada integradas na natureza, assim como inúmeros serviços a menos de 15 min como os Centros Comerciais UBBO, Alegro Sintra e Centro Colombo, Hospital da Luz, Hospital Professor Doutor Fernando Fonseca, e a 20 min de reconhecidas escolas internacionais como TASIS Portugal International School e Carlucci American International School of Lisbon, além de diversos colégios privados e escolas públicas nas proximidades.

Com excelentes acessibilidades ao IC16, IC19, A9 CREL e CRIL, o Belas Club de Campo situa-se a apenas 15/20 min de Lisboa e 20/25 min das praias da linha de Cascais.

Uma oportunidade única, concebida para viver momentos únicos, que virá acrescentar uma experiência especial à vida da sua família!

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa

Sumptuosa moradia com 6 quartos na zona nobre do Belas Clube de Campo. Esta moradia de luxo destaca-se pela sua arquitectura moderna que alia a luminosidade natural extraordinária e uma ligação intuitiva entre os espaços interiores e exteriores, tudo graças à excelente exposição solar e também pelo efeito interior da parede envidraçada.

Esta moradia de luxo está inserida num lote com 1.902 m2 e com 607 m² área bruta, 397 m² úteis.

Localização:
Situada numa zona privilegiada entre Lisboa e Cascais, a propriedade beneficia de proximidade às principais vias, como a A16, e de um ambiente seguro, com segurança 24h e campo de golfe, café, escolas, restaurantes, Health Club, piscinas, Campos de Ténis e ainda outros serviços que estarão disponíveis brevemente. Tudo isto a apenas a 20 minutos de LIsboa e de Cascais.

Características:
Parede de vidro singular; aspiração central, piso radiante eléctrico em toda a casa; painéis solares fotovoltaicos; paredes exteriores, duplas com espessura de 35 cm, em alvenaria, com isolamento térmico e acústico; paredes interiores com isolamento de cortiça; imensa capacidade arrumação; piscina infinita, campo de futebol; 5 casas de banho; 6 lugares de garagem interior; estacionamento exterior na propriedade e jardim com jacuzzi. A suite principal que é um master bedroom tem também jacuzzi. Sala com lareira oculta espelhada.

O exterior inclui um jardim virado a sul, perfeito para atividades ao ar livre, um terraço sombreado junto à cozinha para refeições, e um jacuzzi exterior, ideal para momentos de descontração. A construção foi cuidadosamente pensada para assegurar isolamento térmico e acústico, com o uso de cortiça térmica nas parede.

Disposição:
Piso - 1

Salão de Cinema
Salão de Jogos
Varias arrecadações
WC completa
Lavandaria
Casa das Maquinas
Garagem para 6 carros

Piso 0

Salão amplo e luminoso com paredes de vidro, virado a sul com acesso a piscina e campo de jogos
Sala de Jantar conectada com a cozinha
Cozinha completamente equipada com duas entradas/saídas
WC de serviço
Escritório
Quarto de hóspedes em suíte

Piso 1

Suite principal, com vários roupeiros e jacuzzi
Suite
3 quartos
Vestíbulo e Sala
2 WC de apoio

Inserida numa comunidade exclusiva, esta propriedade beneficia das facilidades do Belas Clube de Campo, ideal para famílias, esta moradia combina qualidade de vida, funcionalidade e um ambiente tranquilo.

Se procura o equilíbrio perfeito entre a modernidade, o conforto e a proximidade com a natureza, este é o imóvel ideal para si.

Localizado na prestigiada Quinta da Samaritana, em Belas, este apartamento, originalmente um T3, mas inteligentemente transformado em T2, foi totalmente remodelado e oferece uma qualidade de vida ímpar.
Com uma excelente exposição solar (Nascente/Poente), a casa é inundada de luz natural durante todo o dia. Da ampla sala comum, pode desfrutar de uma vista totalmente desafogada para a icónica Serra de Sintra, onde cada fim de tarde o brindará com um pôr do sol diferente e inesquecível.

Principais Características:
Zona Social: Uma fantástica sala comum com vista panorâmica e uma cozinha moderna, totalmente remodelada e equipada com eletrodomésticos, como, placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas de encastre e ainda termoacumulador de 120L

Zona Privada:
Dois quartos virados a Nascente, perfeitos para acordar com o sol da manhã, sendo o quarto principal bastante generoso e ainda com closet.

Casas de Banho:
2 WCs modernos e funcionais um deles com uma pequena lavandaria.

Todo o imóvel está equipado ainda com janelas oscilobatentes em alumínio com vidro duplo, garantindo o máximo isolamento térmico e acústico.

Dispõe de arrecadação para arrumação adicional e a possibilidade de incluir alguma da mobília existente, facilitando a sua mudança.

Trata-se de um 2ºandar sem elevador.

Localização e Envolvimento:
A localização é um dos grandes privilégios deste imóvel. Situa-se a poucos metros da Mata de Belas, o cenário perfeito para os seus passeios em família ou momentos de desporto na natureza. Se preferir caminhar, pode contar também com um percurso pedonal que pode leva-lo diretamente até ao maravilhoso Palácio Nacional de Queluz.

Perto de transportes públicos, escola primária, parques infantis, comércios locais e serviços.

Este imóvel reúne as características que procura para ser o seu próximo lar?
Não perca esta oportunidade. Fico à espera do seu contacto para agendarmos uma visita!

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais.

SERVIÇO GRATUITO.

Moradia unifamiliar do tipo T4 com cave, rés do chão e primeiro andar.

A cave é destinada a garagem e equipamento técnico.
O rés-do-chão dispõe de 1 quarto com casa de banho privativa, 1 casa de banho social, 1 sala ampla e cozinha.
O primeiro andar dispõe de 3 suites com closet e casa de banho privativa bem como 3 varandas.
O logradouro é vedado e ajardinado com piscina. Os pavimentos interiores são em madeira e pedra natural de boa qualidade. A moradia unifamiliar está situada num empreendimento de elevada qualidade, com campo de golf e vários serviços associados, conhecido por Belas Clube de Campo.

A moradia situa-se próximo do lago principal da primeira fase. Construída em betão armado, com telha cerâmica e revestimentos exteriores em alvenaria rebocada e pintada. Caixilharias em alumínio e vidro duplo com corte térmico. Tem ainda espaço preparado para ginásio, sauna e banho turco.

Valor do condomínio trimestral (Estimado para o ano de 2023): € 480 + IVA

O Belas Clube de Campo é um condomínio privado contemporâneo, onde os espaços convergem, entre interiores acolhedores e exteriores exuberantes, ginásios, cafés, escolas, mercados e restaurantes, pensado para elevar a sua qualidade de vida.
Entre Lisboa, Cascais e Sintra, tem tudo ao mesmo tempo, mas a ritmos diferentes.

A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.
A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.
Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.
A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Apresento-lhe uma moradia verdadeiramente única e extraordinária na zona consolidada do Belas Clube de Campo, a 20 minutos de Lisboa, de Sintra ou de Cascais. Um imóvel exclusivo que reflete o melhor que o mercado residencial português pode oferecer.

Implantada num generoso lote de 1.752 m2, esta propriedade distingue-se pela elegância arquitetónica, grande privacidade e uma vivência pensada ao detalhe para quem procura qualidade de vida, conforto e sofisticação.

Desenvolvida em dois pisos, esta moradia oferece uma distribuição harmoniosa entre áreas sociais e privadas. No piso térreo, destaca-se um enorme salão de estar e jantar, inundado de luz natural e com ligação direta aos jardins. Este espaço, amplo e fluido, convida a momentos de convívio, contemplação e bem-estar, beneficiando de uma vista privilegiada para o magnífico jardim.

A zona privada integra quatro quartos amplos, incluindo uma master suite verdadeiramente excecional. Com walk-in closet e uma atmosfera de absoluto requinte, este espaço foi concebido para proporcionar tranquilidade e conforto máximos. Cada divisão da casa foi pensada para privilegiar a luminosidade, privacidade e uma vivência acolhedora.

Para momentos de lazer e convívio, esta moradia disponibiliza ainda um salão de jogos, ideal para entretenimento familiar ou social. A garagem interior para dois carros complementa esta oferta, garantindo comodidade e funcionalidade no quotidiano.

No exterior, o grande jardim cuidado e adjacente ao campo de golfe, revela uma fusão perfeita entre estética e funcionalidade. Sugere festa e grandes grupos de amigos, mas também introspecção e elegância. A piscina, o jacuzzi de grandes dimensões e a decoração de inspiração zen, com estatuária budista e elementos naturais, criam uma atmosfera única que mistura sensações asiáticas e mediterrâneas. As oliveiras centenárias e a estatuária de Buda reforçam esta identidade singular, conferindo ao espaço exterior uma beleza intemporal.

O edifício está munido de vários equipamentos de conforto, de onde se destaca o pavimento radiante nos dois pisos, alimentado com energia solar.

O Belas Clube de Campo oferece um estilo e uma vivência muito própria, onde primam a segurança, a tranquilidade e discrição. O condomínio oferece um conjunto de serviços e equipamentos de qualidade como o são o campo de golfe de 18 buracos, vários cafés e restaurantes, o health club / ginásio, a loja de conveniência, a escola / jardim de infância, vários espaço e parques infantis, e muitos outros equipamentos em construção.

Venha conhecer esta oportunidade rara num dos condomínios mais valorizados e desejados da Grande Lisboa e de Portugal.