7 Inmuebles para con Certificación Energética B en Sintra, Rio de Mouro

Espaço Comercial para Venda

Vende-se excelente espaço comercial, com localização privilegiada em zona de grande movimento e fácil acesso. Ideal para comércio, serviços ou escritório.

Características:

Área total: cerca de 66 m²;

Montra ampla com excelente visibilidade;

Casa de banho e zona de arrumos;

Estacionamento nas imediações.

Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto a ocupar!
Excelente oportunidade para investir ou iniciar o seu negócio num local estratégico.
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NÃO DESEJO SER CONTACTADO POR IMOBILIÁRIAS.

Espaço comercial para arrendamento com acesso direto pela rua, a 5 minutos do Alegro Sintra.

O espaço é composto por 2 quartos com janelas cada um e uma casa de banho separada. A sanita tem um sistema de descarga incorporado e o lavatório tem uma gaveta flutuante.
O espaço foi totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade.
Envie uma mensagem para agendar a sua visita.
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Casa 4 Dormitorios + 1 Dormitorio Piscina, Jardín, Garaje, Ascensor

Ideal para familias numerosas o personas con movilidad reducida

Posibilidad de llevar + 2 dormitorios y un baño en el ático

Nuevo ascensor marca ’Thyssen’ con acceso a las 4 plantas

Parcela de terreno > 388m2

Área bruta de construcción > 305,50m2 (4 pisos)

Piscina > 22,40m2

Excelente exposición al sol, Este, Oeste, sol todo el día, vistas panorámicas, campo cerca de la ciudad, buen acceso

Planta 0 > 91,50m2

Hall de entrada, salón, chimenea con estufa, cocina equipada, baño de servicio y dormitorio/despacho

Planta 1 > 83,50m2

Hall de acceso, 1 suite con vestidor y balcón, 1 suite con armario, 1 dormitorio con armario, balcón, baño

Planta 2/Buhardilla > 28,75m2

Dormitorio, salón polivalente, 2 ventanas velux, posibilidad de hacer 2 dormitorios más y preinstalación de baño, techo en

Planta -1/garaje > 101,75m2

Lavandería, aseo de servicio, sala de máquinas, garaje 2 coches + 3 coches fuera de la rampa de acceso, portón automático

Buenos acabados y muy buen gusto

5 cámaras de vigilancia para exteriores con protección IP, conectadas al teléfono móvil, resolución 4K, visión nocturna con detención de movimiento

Paneles solares para agua caliente, caldera de 600 litros

Aire acondicionado en todas las habitaciones

Aspiración centralizada

Ventanas oscilobatientes de doble acristalamiento

Persianas térmicas y eléctricas en todas las ventanas

Piscina, Sala de Máquinas

Pequeño estanque con koi

Sistema de riego de jardín instalado

Cuenta con 2 medidores de agua, uno para régimen doméstico y el segundo para la piscina, lago y sistema de riego.

Zona de ocio muy tranquila de villas y granjas, cerca de escuelas (Americana Carlucci, American International School of Lisbon, Colégio Tasis Internacional y Colégio S. José do Ramalhão), escuelas secundarias, escuelas primarias y guarderías

Tiendas locales atendidas por farmacia, clínica veterinaria, restaurantes, minimercado y otros

Cerca de los supermercados, Alegro Sintra, Cascaisshoping, Jumbo Sintra, Retail Park Sintra y mucho más por descubrir.

Acceso rápido a las carreteras principales A16, A5, IC19 A 7 km del nuevo Hospital de Sintra, a 10 minutos de la playa de Carcavelos, a 25 minutos del aeropuerto de Lisboa.

¿Buscas invertir en una zona en crecimiento con calidad de vida, tranquilidad y seguridad?

Ven a visitarnos, programa una visita

¡Es bueno vivir aquí!

«La información facilitada no dispensa de su confirmación y no puede considerarse vinculante.».

Identificação do imóvel: ZMPT573626

Restaurante Solarengo e em Funcionamento, com Grelhador e Extração de Fumos em Rio de Mouro, na Urbanização do Vale Mourão.

Possível Apartamento T3, alterando a licença de utilização e fazendo obras no imóvel de acordo com o projeto que elaborar.

Em Funcionamento:

- Equipado e mobilado, tem lotação máxima para 40 pessoas e provas dadas do seu funcionamento.
- O teto do restaurante tem isolamento acústico, e permite assim o seu funcionamento em harmonia com os restantes vizinhos.
- A cozinha está preparada para a preparação de deliciosas refeições.
- Incluida na venda do imóvel está todo o recheio do restaurante. Mobiliário e equipamentos como o fogão, grelhador, o sistemas de extração de fumos e a máquina de lavar a loiça profissionais.
- Encontra-se em condições de cumprir todas as normas de higiene e segurança exigidas.
Caracteristicas:

- Ano de 1999
- Ar Condicionado instalado
- Certificado Energético B-
- 3 Casas de Banho
- Fachada ao nível de R/C a Nascente e a Poente ao nível do 1ºAndar.
- Equipado e mobilado

Localização Estratégica
A uma distancia de 12 min de Sintra e numa zona com uma boa densidade populacional, no Vale Mourão encontra habitação, comércio e serviços. As condições ideais de movimento para manter a sua casa em funcionamento.

Oportunidade de negócio Lucrativo
Encontre aqui tudo o que necessita para começar o seu negócio, clientela, mobilia, equipamentos enfim, tudo o que precisa para preparar refeições deliciosas e manter clientes regulares.
- Fale comigo para saber a rentabilidade da compra deste negócio.

Investimento Seguro em Habitação
Devido à elevada procura por habitação poderá optar por comprar o imóvel para converter em apartamento, investindo na conversão e beneficiando dessa valorização. Daremos os contactos e o acompanhamento necessário para que consiga elaborar este projecto com segurança.
- Fale comigo para saber a melhor forma de adquirir e rentabilizar esta conversão.

Resumo para investidores

Valor:145k
Ano: 1999
Certificado Energético: B-
Área: 117m2,
Fachada com duas frentes: Nascente (R/C) e Poente (1ºandar)
Rentabilidade Bruta: 9% a 11%

Partilhamos com todas as imobiliárias com licenças AMI.

3 razões para comprar com a Zome.

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ OUTUBRO DE 2025, sem possibilidade de realizar visitas.

Apartamento T2 com uma área total de 82 m2, situado em Rio Mouro no concelho de Sintra, distrito de Lisboa.

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Apartamento situado no 3º andar O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 2 instalação sanitária, cozinha e parqueamento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia V3+3 inserida num terreno urbano com 3.380 m2 totalmente murado com total privacidade.

Nesta propriedade pode usufruir da beleza de jardins bem cuidados com árvores variadas, piscina, espaço para ginásio, fantástico corte de ténis e uma garagem com arrumos de 332 m2.

Piso 0 temos uma sala de estar e de jantar com 78,43 m2, cozinha de 22,52 m2 equipada, wc social 5,21 m2, dispensa e casa de máquinas 11,26 m2,
Anexo em madeira com sala para festas/laser com 106 m2 e 3 quartos (2 com 19 m2 e um com 27 m2) todos eles com wc privativo.

Piso 1 - Suite principal com 39,73 m2 (quarto 22,95 m2, closet 8,45 m2 e wc privativo 8,33 m2), 2ª suite com 31,21 m2 (quarto 14,76 m2, closet 7,95 m2 e wc privativo 8,5 m2) ambos as suites com uma varanda comum de 10,5 m2. este piso ainda tem um logradouro com 23,61 m2.

No piso 2 temos apenas uma suite com 35,36 m2 com closet open-space no quarto (quarto + closet 29 m2 e wc privativa 6,36 m2) e uma varanda com 2 m2.

Venha conhecer, marque já uma visita !

Apartamento T4 na Rinchoa, num 2.º andar, invulgarmente espaçoso com 150 m2 de área bruta privativa, com quatro quartos, um em suite, duas casas de banho, sala com lareira, despensa e uma grande cozinha, a que acresce uma arrecadação com 10 m2. Prédio construído em 1994, com dois elevadores, em bom estado geral nas áreas comuns (entrada, elevadores, corredores, portas de acesso e arrecadação.

Excelentemente servido de transportes públicos, localizado a 150 metros da estação da CP de Rio de Mouro e de paragens de autocarros para vários destinos, encontra-se localizado em zona residencial próxima de mercado municipal, supermercado, minimercados, comércios de rua, esquadra da PSP, escolas de todos os ciclos, creches e berçário.

O apartamento beneficiou de obras de remodelação recentes.