9 Inmuebles para en Sousel, Casa Branca

Excelente espaço comercial situado num dos largos principais da localidade, garantindo grande visibilidade e passagem pedonal.

O imóvel tem duas salas e uma instalação sanitária, oferecendo múltiplas possibilidades. Possuí uma localização privilegiada, perto de autoestradas, escolas, farmácias, esquadra de polícia, supermercados e espaços verdes.
Há ainda a possibilidade de obter alvará para comércio, tornando este imóvel ideal para quem quer iniciar ou expandir o seu negócio.

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos.

Ref. : 210121.

Loja (30 m2), com 2 montras e 1 wc, mesmo no centro de Casa Branca.
Último ramo de negócio: ourives.
Venha visitar.

Moradia Térrea com tipologia T2 em Casa Branca.
A moradia está a necessitar de recuperação.
Possui um pequeno pátio e um poço e está localizada mesmo no centro da Vila.
Tem água, eletricidade e esgoto da rede.
Descrição aproximada: hall de Entrada, sala, cozinha, despensa, 2 quartos e 1 WC.
Vila tipicamente alentejana, muito sossegada a, aproximadamente, 2 horas de Lisboa.
Venha visitar.

Este R/C inserido em Moradia é um T2 muito acolhedor composto por 3 divisões, cozinha, wc, e um pequeno logradouro.
Situado na freguesia de Casa Branca, numa das praças centrais, fica perto de escola , comercio, igreja e transporte publico.
Situa se a cerca de 20 Km de Estremoz a cidade Branca do Alto Alentejo e hora e meia de Lisboa.

Não perca esta oportunidade única!

Loja localizada no centro da vila da Casa Branca no Alentejo distrito Portalegre , em boas condições de espaço com 50m2, com alvará para comércio, para diversas oportunidades de negócio. dependendo do seja ,

Conta com dois espaços amplos, 1 Wc e 2 entradas independentes.
Último ramo de negócio foi ourivesaria .
perto de Vimieiro 13 km ,Cano 4 km e da barragem do maranhão , Estremoz 16 km

Fale connosco e marque a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubre esta encantadora finca rústica en Casa Branca, Sousel, ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Con un precio de 290,000€, esta propiedad de 105m² ofrece un refugio perfecto en un entorno sereno, rodeado de árboles frutales y viejos, ideal para disfrutar de la vida rural.

La casa cuenta con 2 acogedoras habitaciones y 1 baño, ofreciendo un espacio funcional y cómodo. Su diseño permite disfrutar de vistas al campo, creando un ambiente relajante. Además, la propiedad incluye un pozo, lo que añade un valor significativo para el mantenimiento del jardín y los árboles frutales.

Ubicada en una zona tranquila, esta finca es perfecta para escapar del bullicio de la ciudad. A solo unos minutos de Sousel, podrás disfrutar de la belleza del campo y la comodidad de tener servicios cercanos. No pierdas la oportunidad de visitar esta joya rural y hacerla tu hogar. ¡Contáctanos hoy mismo!

+Tamanho da propriedade (se posible dividido por área de sobro, azinho, olival, terreno aberto, etc.)

Superficie total: 935 ha
Composición por uso / espécie

Uso / Espécie Área (ha) Tipo de solo / característica diagnóstica
Azinheira (encina) 471,39 ha Descontinuidad textural, drenagem interna
Sobreiro (roble alcornoque) 343,64 ha Solos de profundidade expansível
Eucalipto 28,86 ha Drenagem externa
Olival 115,61 ha Solos calcários

As áreas florestadas (principalmente sobreiro e azinheira) son o uso dominante do solo.

Os olivais son de tipo tradicional, espaçamento 10×10 m.

Eucaliptos y pinheiros-mansos existen apenas marginalmente.

+Situación da água (furos e barragens)

Recursos Hídricos (furos e barragens)
7 furos artesianos localizados próximos aos olivais.

Furo Caudal (L/hora) Observações
#1 30.000 Abastece a casa principal
#2 3.000
#3 5.000
#4 5.000
#5 30.000
#6 5.000
#7 5.000

Barragens / Lagos:

A Herdade de Picões tiene dois reservatórios:

Gran presa: 15.400 m² (~1,54 ha)

Presa Petita: 1.129 m² (~0,11 ha)

+Quem está a vender (particular ou empresa)

Propiedad: Sociedade Agro Pecuária Aravia, Lda

Tipo: Empresa privada (Lda = sociedade por quotas)

Sede: Herdade da Aravia, Casa Branca, 7470-101 Casa Branca

NIF NIF (teléfono oculto)

+Produção de cortiça e años de extração com quantidades

Años de tiragem mista: 2015 e 2021.

Registos de producción (informação do proprietário):

2006: 16.000 Arrobas (@)

2012: 14.000 @

2015: 18.000 @

2021: 12.000 @ (vendida em pé; parte da cortiça ficou por tirar)

2025 (cortiça aún em pé desde 2015): não colhida aún

Total histórico de cortiça extraída: 30.000 @ (sem contar refugo e pedaços partidos)

+Subsídios

Direitos ao pagamento ARB:

200,00 € - 105,03 €/unidad

210,48 € - 104,50 €/unidade
Há posibilidad de adquirir +500 direitos do atual arrendatário, que recientemente demostrou interesse em vender.

+Área construída (tipo e m² aproximados)
Localização / Tipo m² (aprox.) Observações
Monte da Aravia (núcleo principal) 5.160 m² total construído Incluye casa principal, armazéns, pátios e anexos
Casa main 491 m² Habitável, mas necessita renovação (eletricidade, água, esgoto)
4 pequeñas habitações 101-345 m² cada Algumas em ruína ou inacabadas
Edifícios agrícolas (armazéns, celeiros) 480-560 m² cada Estado fraco, parcialmente em ruína
Pátio + piscina ~495 m² + 30 m² piscina Pátio central
Casa da ’Aravinha’ 170 m² Pequeña habitação, estado razoável
Construcción aislada (ruína) 558 m²
Casa de Picões 110 m² Térrea, 3 quartos, garagem, no habitável
Casa do Caliço (ruína) 161,5 m²
Outras ruínas (Picões + Courela da Capela) ~276-582 m²

Área total construída (todas as propiedades): 6.400-6.500 m²

+Outras informationes importantes

Todas as propiedades son totalmente detidas pela sociedade, livres de ónus ou encargos.

Todos los edifícios son anteriores a 1951, sin necesidad de licencia moderna de construcción.

Calidad do solo e clima classificados como Sub-Mediterrânico / Ibero-Mediterrânico, adequados para sobro, azinho e olival.

Potencial geológico (afloramentos de mármore):
Fueron identificados afloramentos de mármore na propriedade. Pela proximidade de Estremoz (menos de 30-40 km), a herdade insere-se no domínio geológico do Anticlinal de Estremoz, una das mais reconhecidas regiones produtoras de mármore em Portugal.
Incluso pequeños afloramentos podem corresponder a extensões do maciço principal, representando mmm potencial ponto de interesse económico e patrimonial, sujeito a estudios geológicos e de viabilidade.

+Preço de venda

A avaliação actual situa-se em 11.000 €/ha.
No obstante, conforme aconselhamento de mmm banco de investimento, o preço de referencia actualizado é de €12,5 milhões.
Após uma chamada recente, em que a presença de afloramentos de mármore fue destacada (antes não considerada), a recomendação do banco subiu para €14 milhões.
Continuamos abertos à negociação e a uma discussion construtiva sobre o preço final.

Note-se también que a propiedad beneficia de abundante bien distribuido abastecimento de água, o que aumenta significativamente o seu valor agrícola e de investimento a longo prazo.

Venha conhecer esta simpática moradia T2 com 60m2, situado no centro da vila da Casa Branca, a necessitar de obras de recuperação.
Tem água, eletricidade, e esgoto da rede.
Constituída por:
-Hall de entrada
-Sala
-Cozinha
-Despensa
-2 quartos
-1 Wc
Não deixe passar esta oportunidade, fale connosco e marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Procura uma experiência única de vida rural no Alto do Alentejo?

Esta Quinta, uma encantadora casa de campo T5, está localizada no Monte da Amendonça, em Sousel, e oferece amplo espaço para uma família, enquanto a envolvente rural garante tranquilidade e privacidade.

Numa propriedade de uma área de 4 hectares, esta casa está rodeada por 250 oliveiras centenárias, proporcionando uma sensação de história e ligação à natureza, bem como oferecendo um estilo de vida sereno e rústico.

Descubra uma fuga serena nesta casa de estilo tradicional alentejano que oferece uma mistura única de charme rústico e conforto moderno. Com cinco quartos espaçosos, incluindo uma suite principal com vistas deslumbrantes sobre a piscina e a paisagem, e três casas de banho, esta propriedade é perfeita para famílias ou para aqueles que procuram tranquilidade e um estilo de vida descontraído.

A parcela de 4 hectares é adornada com 250 oliveiras centenárias, proporcionando um cenário pitoresco. Desfrute de uma cozinha de estilo tradicional alentejano, uma acolhedora sala de estar com lareira e uma sala de jogos com uma mesa de snooker.

Relaxe junto à bela piscina e jacuzzi, desfrute de um fantástico pôr-do-sol ou explore a vizinha Estremoz, apenas a 30 km de distância.
Conhecida como a ’Cidade Branca’ do Alentejo, Estremoz é famosa pelo seu charme histórico, pedreiras de mármore branco, castelo medieval e ruas sinuosas que oferecem vistas deslumbrantes sobre as vinhas circundantes e o campo. Apenas a 9 kms de distância, encontrará também Avis, uma cidade histórica rica em história, com supermercados, museus e fácil acesso à ’Barragem do Maranhão’, famosa pelas suas atividades náuticas.

Esta propriedade CHAVE NA MÃO está pronta para você abraçar o estilo de vida do Alentejo!