2 Inmuebles para con Certificación Energética B en Tabuaço

Magnífica Quinta localizada num ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza.

A casa, com 152,35 m² de área útil, é composta por:

- 3 quartos, sendo 2 suítes com acabamentos modernos e confortáveis;
- 4 casas de banho, distribuídas para máxima conveniência;
- Uma garagem ampla, perfeita para vários veículos ou armazenamento adicional;
- Estrutura completamente renovada.

O terreno, com impressionantes 18.212 m², é uma verdadeira oportunidade para amantes da agricultura ou para investimento:

- 7000 videiras plantadas, com capacidade produtiva significativa;
- Oliveiras que oferecem uma produção abundante de azeite;
- Recebe subsídios agrícolas, que aumentam o potencial de rendimento.

Adicionalmente, a propriedade está muito bem localizada, a apenas 6 km do Rio Douro, uma das regiões mais emblemáticas de Portugal, conhecida pela sua beleza natural e produção vinícola.

Se procura uma casa moderna, com terreno produtivo e a possibilidade de rendimento garantido, esta é a oportunidade ideal!

(N/Ref. JF92)

Villa de 3 dormitorios con viñedo en la región de Alto Douro Vinhateiro, distinguida como patrimonio de la humanidad por la UNESCO, en la categoría de paisaje cultural.

Ubicada en el municipio de Tabuaço, en la parroquia de Barcos, esta fantástica villa está aislada en una zona rural que le brinda paz, tranquilidad y los paisajes de montaña más bellos que el Duero tiene para ofrecer.

La villa es de tipología T3 tiene dos suites, un baño para apoyar el tercer dormitorio, cocina con isla, lo que le da mucho espacio de almacenamiento y una zona para comidas rápidas, una amplia sala de estar, dividida en dos habitaciones, y un generoso balcón a todo el ancho de la habitación.
Esta propiedad está equipada con paneles solares, preinstalación de calefacción central, persianas eléctricas y térmicas y también ventanas oscilantes con corte térmico.
Todas estas características dan un excelente rendimiento energético a la vivienda.

A nivel de terreno, esta propiedad tiene 18211m2 de superficie siendo 11980m2 correspondientes a viñedo.
En este momento, se plantan 7000 vides certificadas de diversas variedades de vino blanco.
La tierra también cuenta con 50 olivos, cuya última producción alcanzó unos 500 kg de aceite de oliva.
La tierra está certificada por el IVDP para la producción de hasta 2842 kg de mosto generoso.

Aislada del centro urbano, esta villa es el refugio ideal si intenta escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad los fines de semana o intenta cambiar su vida y encontrar en el campo una mejor calidad de vida.
Te invitamos a conocer.