23 Terrenos/ Suelos A estrenar, en Albufeira

Lote de terreno para la construcción de un edificio para un centro comercial o supermercado o para alimentos y bebidas.

Terreno con un área de 3,540.80 m2, para la construcción de un local comercial con un área máxima de construcción de 3817 m2, distribuido en dos plantas entre 1er piso con un área comercial de 1,617 m2 2 sótano con Superficie máxima de 2 200 m2, con una plaza de aparcamiento para 76 vehículos.


La ubicación privilegiada de esta parcela insertada en una zona mixto turístico / residencial, el acceso directo a la carretera y la facilidad de estacionamiento son atributos de calidad de esta parcela, ofreciendo así excelentes condiciones para convertirse en una excelente unidad comercial en cualquier sector. del país actividad comercial o de servicios.

El área donde se ubica este terreno carece de espacios comerciales, es decir, unidades de distribución de alimentos.
(supermercados)

El creciente incremento de residentes nacionales y extranjeros en todo el municipio ha sido el factor que ha propiciado la aparición de otras áreas comerciales y / o de servicios en todo el municipio de Albufeira. Por otro lado, el gran aumento de población durante los meses de verano también es un motivo a tener en cuenta en el plan de inversiones.

Albufeira, con sus características únicas, es un importante centro de actividad comercial y servicios, estas características están respaldadas por una excelente infraestructura vial y de comunicaciones, una ubicación central en el Algarve, excelentes ferrocarriles y un rápido acceso a las autopistas A2 y Via do Infante.

Lote urbano con almacén, 200m2 se puede construir una villa, en este momento esta en Camara de Albufeira un proyecto para 6 apartamentos, zona de viviendas, zona tranquila, y cerca de todos los bienes y servicios.

Oportunidad de Inversión en Albufeira - Terreno para Proyecto Residencial con Vista al Mar

Ubicado en Vale Navio, Albufeira, este terreno representa una oportunidad única para inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial exclusivo en el corazón del Algarve.

Con viabilidad aprobada para la construcción de 20 viviendas adosadas tipo T3, el proyecto destaca por su ubicación estratégica y su alto potencial de revalorización.

La urbanización está orientada al sur, disfrutando de excelente exposición solar y vistas despejadas al mar y al entorno natural.

A pocos minutos del centro de Albufeira y cerca de referencias como los campos de golf de Vilamoura y el lujoso Sheraton Pine Cliffs Resort, este terreno resulta atractivo tanto para el mercado residencial como para el turístico.

Con una superficie de construcción total de 4.200 m² sobre rasante y 1.800 m² en sótanos, el proyecto cuenta con una arquitectura contemporánea diseñada para integrarse en el paisaje, fomentando un ambiente de confort, exclusividad y sostenibilidad.

El entorno tranquilo, rodeado de zonas verdes y con fácil acceso a playas, campos de golf y servicios premium, convierte esta inversión en ideal para el desarrollo de un condominio privado de alta gama, destinado a un público nacional e internacional exigente.

Es el momento ideal para invertir en una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria del Algarve, con excelente potencial de retorno a través de venta directa, explotación turística o reventa en fase avanzada de construcción.

Terreno urbano para construção no centro da cidade de Albufeira a 800m da praia dos pescadores.

De acordo com estudo de viabilidade urbanística, tendo em conta uma área de terreno de 960m2, foram apuradas as seguintes áreas de construção máximas sujeitas aos afastamentos e condicionantes do PUCA e demais legislação em vigor:

Índice de ocupação do solo: 0.4 = 384m2 área máxima de implantação
Índice de utilização do solo: 0.65+ 0.30= 624m2+ 288m2 varandas abertas
Numero máximo de pisos acima da quota soleira:4 para edifício de habitação coletiva/misto
Numero máximo de pisos abaixo da quota soleira:3

Localização de excelência no centro da cidade proximo de comércio, serviços e praia.

¿Siempre ha soñado con la casa perfecta?
Parcela con una excelente ubicación, cerca de escuelas y servicios, ideal para construir su vivienda o casa de vacaciones.

Parcela urbana de 410 m² para la construcción de una vivienda unifamiliar, situada en Quinta dos Álamos - Guia.

La parcela se vende tal como aparece en las fotos y permite construir una vivienda de tipología T3+1, con 2 plantas, una superficie máxima de implantación de 90 m² y una superficie máxima de construcción de 180 m² + sótano.

Ventajas:
- Zona tranquila, privilegiada y con fácil acceso a todas las comodidades
- A pocos minutos a pie del centro de Guia
- A 5 minutos en coche de las playas más bonitas, como Salgados y Galé
- Parcela con buena exposición solar

Distancias:
- Centro de Albufeira: 8 km
- Playa de Galé: 5 km
- Marina de Albufeira: 5,2 km
- Aeropuerto de Faro: 35 km
- Compras en el Algarve: 1 km

Las representaciones 3D de la villa son ilustrativas y están destinadas a mostrar el potencial del terreno. No tienen carácter contractual.

En City HOME compartimos negocios con cualquier consultor inmobiliario o agencia que tenga una licencia AMI, porque juntos hacemos más por todos nuestros clientes. Si eres un profesional del sector y tienes un cliente cualificado, ¡por favor contáctame!

Terreno para la construcción en Albufeira - Inversión de excelencia

Presentamos una parcela de 5.181 m² con potencial para un proyecto residencial premium, ubicada en una de las zonas más codiciadas de Albufeira.

Proyecto residencial planificado

Bloque de apartamentos (3 plantas):

20 apartamentos (16 áticos T2 y 4 T3)

Piscina

Aparcamiento privado en el sótano para todos los apartamentos

Bloque de viviendas:

7 villas con 2 dormitorios en suite

Garaje privado

Destaca: a tan solo 10 minutos andando de las playas, en un barrio consolidado y con excelente calidad de construcción.

Ubicación privilegiada

Cerca de todos los servicios esenciales: supermercados, restaurantes, bancos, hospitales, farmacias, colegios, guarderías y piscinas municipales

Cerca de zonas de ocio, deportivas y de entretenimiento

A poca distancia de las playas de Pescadores y Peneco, así como del centro histórico de la ciudad

A solo unos minutos en coche de los campos de golf de Salgados, Balaia Village y Pine Cliffs

Fácil acceso a Via do Infante (A22) y A2

Acerca de Albufeira

Antiguo pueblo de pescadores, Albufeira es hoy uno de los mayores centros turísticos de Portugal y la ciudad con mayor número de residentes extranjeros. El casco antiguo ofrece experiencias auténticas: cocina típica del Algarve, calles históricas y una vibrante vida nocturna.

Apoyo total a la inversión

Ofrecemos un acompañamiento integral durante todo el proceso, desde el primer contacto hasta la escritura, garantizando seguridad, tranquilidad y excelencia en cada etapa.

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Terreno rústico con olivar plantado, vallado en zona llana y con fácil acceso cerca de Paderne Albufeira, vendido junto con otro artículo rústico que confina al norte - Terreno agrícola vallado con plantación de olivos.
Plantación con 300 olivos en total.

Terreno para construcción de condominio, Albufeira, Algarve, zona verde cerca del mar y del centro de la ciudad

Parcela para la construcción de un condominio de 20 casas adosadas, tipología T3, con piscina y estacionamiento colectivo, insertada en una urbanización con baja densidad de ocupación del suelo, zona tranquila y ubicada a unos 2 km de la entrada de la ciudad de Albufeira, diseño arquitectónico con lineas contemporáneas, casas orientadas al sur, excelente posibilidad de inversión para promoción inmobiliaria.

La ubicación de esta urbanización cercana a la ciudad y a unos 2 km de las distintas playas ubicadas al este de la ciudad, así como todas las infraestructuras circundantes como la red de carreteras, son características únicas de esta zona.

Estas casas están diseñadas para diferentes necesidades y son excelentes para vivir o invertir en alquiler como alojamiento local.

Toda el área circundante se beneficia de áreas verdes consolidadas y ya arboladas con grandes árboles.

La inversión inmobiliaria en el municipio de Albufeira sigue avalada por la dinámica que sigue manteniendo la ciudad. Con bajos niveles de ocupación del suelo y habitantes por hectárea, Albufeira sigue siendo uno de los mejores municipios del Algarve para implementar proyectos de inversión inmobiliaria.

Dependiendo de varios mercados internacionales como el británico, francés, holandés y escandinavo, el municipio de Albufeira sigue siendo el que ofrece más garantías de retorno de la inversión.

Construcción de terrenos para equipamiento deportivo, Urbanización Pine Village Resort, cerca de Albufeira, Algarve, Portugal

Excelente terreno para la construcción de un equipamiento deportivo con servicio de apoyo a la restauración, situado a unos 2 km de la entrada de la ciudad de Albufeira, situado a unos 15 minutos de los campos de golf de Vilamoura.

Situado en una zona de gran desarrollo residencial y turístico, también goza de buenas condiciones de accesibilidad al principal centro urbano y a toda la zona circundante.

La búsqueda de espacios para actividades deportivas tiene una gran demanda, especialmente para: Pádel, Tenis, Futsal, Fitness al aire libre

Características del terreno:
Situado en Matos de Baixo o Escorredor en Paderne, municipio de Albufeira
A tan solo 200 metros de la carretera principal
Parcela rústica con una extensión de 35040 m2
Vegetación natural con algarrobos y olivos
Acceso al terreno por carretera asfaltada
Ubicación conveniente a 200 metros de la carretera principal
Actualmente, el terreno cuenta con una autorización previa de la APA (Agencia Portuguesa de Medio Ambiente) para la realización de un pozo de recolección de agua. Esta captura permitirá regar las plantas y asegurar el suministro de agua para diversas actividades en el sitio.

Además, ya está instalado un sistema de riego por goteo, con las ramas principales enterradas. Este sistema se puede utilizar y puede necesitar algunas adaptaciones o reparaciones para integrarse con la nueva fuente de agua.

Esta infraestructura hace que el terreno sea una excelente opción para aquellos que buscan un espacio con disponibilidad de agua para la agricultura, el ocio u otros fines.

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Referencia LT-6895

Terreno para Promoción Inmobiliaria, Vista al Mar - Albufeira, Algarve
Parcela urbana con viabilidad para la construcción de un proyecto residencial de hasta 27 apartamentos T2 (u otras tipologías). Ubicada junto a Albufeira, con vistas al mar, orientación sur y excelente exposición solar. A pocos minutos de playas como Falésia, Belharucas y Balaia.

Superficies de construcción:

Sobre rasante: 3.117 m²

Sótanos: 1.450 m²

Distribuido en 5 plantas (3 sobre rasante, 2 bajo rasante)

Entorno urbano:

Urbanización de baja densidad

Zona arbolada con alcornoques y árboles consolidados

Ambiente tranquilo e integrado en la naturaleza

Diseño urbano orientado a la sostenibilidad y bienestar

Ubicación estratégica:

A las puertas de Albufeira, a 10 min de Vilamoura

Cercano a campos de golf y zonas turísticas

Buen acceso a servicios y carreteras principales

Oportunidad de inversión:

Ideal para desarrollos residenciales de gama media-alta

Apto para uso turístico, residencial o alquiler

Alta demanda en la zona

Una excelente oportunidad para promotores que buscan un proyecto con potencial y valor seguro en el Algarve.

Excelente oportunidad de adquirir una de las últimas parcelas de terreno para la construcción de casa unifamiliar disponibles en el centro de Albufeira para la construcción de la casa de sus sueños o simplemente como una inversión inmobiliaria con bajo costo de mantenimiento y alto potencial de apreciación.

Baja densidad

Parcela con baja densidad, solo hay 26 lotes para viviendas unifamiliares, con conexión a la red eléctrica, alcantarillado y lluvia, amplio acceso y atención, a poca distancia de numerosos restaurantes, bares, hipermercados, hospital y red de transporte. Las playas están a solo 5 minutos en coche y el aeropuerto internacional de Faro está a 25 minutos.

Área de la parcela: 526m2
Área de implantación: 162m2
Área Construida: 325m2

Terreno rústico con 7 bungalows en Guia en Albufeira | Se incluye un terreno con 3.160m2 y 7 bungalows ya insertados en el sitio y utilizados como alojamiento de vacaciones.

Este acuerdo incluye una parcela de terreno con 3.160m2 y 7 bungalows ya insertados en el sitio y utilizados como alojamiento vacacional, en una región muy turística del Algarve.

Tu ubicación te permite ser:
- A 10 minutos de la playa de Galé.
- 10 minutos Zoomarine.
- A 5 minutos del Foro Algarve.

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Referencia: ASV25100

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Excelente oportunidad de inversión en un terreno urbano de 1.536 m², situado en la zona de Alpouvar, a la entrada de Albufeira, para el que ya se ha realizado la tramitación urbanística mediante Solicitud de Información Previa (PIP) según el número 2 del artículo 14 del RJUE para la construcción de una vivienda unifamiliar de una sola planta con 3 dormitorios, piscina y muros.

El proyecto prevé una implantación de una sola planta, para privilegiar el confort y la funcionalidad, y parte de la vivienda y toda la zona de la piscina están orientadas al sur, lo que garantiza una excelente exposición solar durante todo el día, lo que es un factor positivo para disfrutar del espacio exterior.

El terreno se encuentra a pocos minutos de las conocidas playas de Peneco y Pescadores, así como del centro de la ciudad, donde se encuentran todo tipo de comercios, servicios y restaurantes.

Además de la excelente ubicación del terreno, se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un negocio, ya sea para vivienda propia permanente, casa de vacaciones o incluso como proyecto de alojamiento local en una de las zonas más demandadas del Algarve.

EXCLUSIVO****
Terreno urbano de 440m2 (Lote 26), ubicado en Quinta dos Alamos -Guia

Situado a tan solo unos minutos a pie del centro de Guia y a 5 minutos en coche de las playas más bonitas como Salgados y Galé.

El terreno se vende como se muestra en las fotos.

Distancias:
- Centro de Albufeira: 8 km
- Playa de Galé: 5 km
- Puerto deportivo de Albufeira: 5,2 km
- Aeropuerto de Faro: 35 km
- Compras en el Algarve: 1 km

En City HOME compartimos negocios con cualquier consultor o agencia inmobiliaria que tenga una Licencia AMI, porque juntos hacemos más por todos nuestros clientes. Si eres un profesional del sector y tienes un cliente cualificado, ¡ponte en contacto conmigo!

Excelente terreno con 8320m situado en zona de tranquilidad y ocio a 5 min a pie de la playa de Coelha y Castillo. L

Presentamos esta excelente tierra rústica en Paderne, situada en Vale Tendeiro, en el municipio de Albufeira. Con una superficie total de 11522m² y clasificación agrícola, esta propiedad destaca por su tamaño, privacidad y enorme potencial para la exploración rural.

El terreno está completamente vallado, con un muro y una verja en la entrada, lo que garantiza la seguridad y una clara delimitación de la propiedad. La topografía es ligeramente inclinada, lo que ofrece una vista despejada del entorno natural, ideal para quienes valoran la tranquilidad y el contacto con la naturaleza.

El acceso se realiza por un camino de tierra, con unos 250 metros de asfalto. Las infraestructuras de agua y electricidad están relativamente cerca (aprox. 250 metros).

Situada cerca de Paderne, con buen acceso a la A22 y a poca distancia a pie de las playas de Albufeira, esta propiedad combina la tranquilidad del interior del Algarve con la proximidad a las principales carreteras y zonas de baño.

Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en el Algarve.
Invierte en este terreno rústico en Paderne con una ubicación excelente.
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Ref. LT-7237

Terreno para la construcción de una unidad hotelera en un pueblo turístico de 4 estrellas, destinado a centro de bienestar, con 137 unidades de alojamiento distribuidas en: 28 T0, 7 T1 y 102 T1/T2, excelentes zonas comunes, zona tranquila, situada a unos 10 minutos del Campo de Golf de Vilamoura y de los Acantilados de Pino del Sheraton, urbanización con amplias zonas verdes, bajo índice de uso del suelo, zona segura con fantásticas zonas para pasear, se beneficia de equipamientos de apoyo como restaurantes, deportes.

Terreno urbano muy bien situado para construcción de vivienda con superficie de implantación de 150m2 y construcción de 300m2.

Excelente oportunidade de adquirir um lote de terreno com projeto para construção de moradia unifamiliar disponíveis no centro de Albufeira para a construção da casa dos seus sonhos ou simplesmente como investimento imobiliário com baixo custo de manutenção e alto potencial de valorização.


Baixa densidade

Loteamento com baixa densidade, são apenas 26 lotes para moradias unifamiliares, com ligação à rede elétrica, esgotos e pluviais, acessos amplos e cuidados, a curta distância a pé de inúmeros restaurantes, snack-bares, hipermercados, hospital e rede de transportes. As praias estão a apenas 5 minutos de carro e o aeroporto internacional de faro a 25 minutos de distância.

Área do lote: 503m2
Área implantação: 155m2
Área de construção: 311m2

Terreno para la construcción de un hotel, cerca del mar y la playa, Albufeira, Albufeira Marina

Parcela de terreno para la construcción de un hotel de 250 habitaciones, repartidas en 8 plantas sobre rasante y 3 bajo rasante. Ubicado en el Passeio dos Oceanos o Cais das Naus, en la primera línea del puerto deportivo de Albufeira.

El solar forma parte del Plan de Detalle de Orada, con todos los niveles máximos de ocupación del suelo y edificabilidad ya definidos y aprobados.

El estudio arquitectónico presentado permite dar una idea del uso del suelo y la volumetría de este hotel, en base a los índices ya estipulados.

La proximidad al centro histórico de la ciudad, con las diferentes playas de la zona oeste de la ciudad, así como un conjunto de comercios y servicios y todos los hoteles similares (restaurantes, bares, etc.), son factores de suma importancia en demanda por parte de todos los turistas que nos visitan.

El desarrollo de Marina de Albufeira es hoy uno de los desarrollos de referencia en el Algarve, por lo que los equipamientos públicos colectivos como la cascada, la plaza central, el parque de juegos, la diversidad de estacionamientos y, por otro lado, la facilidad de acceso, la disposición solar del toda la urbanización, actividades de turismo marítimo, diversidad de transporte público a la zona, cercanía a una amplia oferta de ocio y deporte que también contribuyen en gran medida a la valorización de Orada.

La zona de Orada es predominantemente turística, y todos los planes de desarrollo se han estudiado con este objetivo en mente.

Parcela de terreno para la construcción de un hotel de 250 habitaciones, repartidas en 8 plantas sobre rasante y 3 bajo rasante. Ubicado en el Passeio dos Oceanos o Cais das Naus, en la primera línea del puerto deportivo de Albufeira.

El solar forma parte del Plan de Detalle de Orada, con todos los niveles máximos de ocupación del suelo y edificabilidad ya definidos y aprobados.

El estudio arquitectónico presentado permite dar una idea del uso del suelo y la volumetría de este hotel, en base a los índices ya estipulados.

La proximidad al centro histórico de la ciudad, con las diferentes playas de la zona oeste de la ciudad, así como un conjunto de comercios y servicios y todos los hoteles similares (restaurantes, bares, etc.), son factores de suma importancia en demanda por parte de todos los turistas que nos visitan.

El desarrollo de Marina de Albufeira es hoy uno de los desarrollos de referencia en el Algarve, por lo que los equipamientos públicos colectivos como la cascada, la plaza central, el parque de juegos, la diversidad de estacionamientos y, por otro lado, la facilidad de acceso, la disposición solar del toda la urbanización, actividades de turismo marítimo, diversidad de transporte público a la zona, cercanía a una amplia oferta de ocio y deporte que también contribuyen en gran medida a la valorización de Orada.

La zona de Orada es predominantemente turística, y todos los planes de desarrollo se han estudiado con este objetivo en mente.

Terreno com projecto aprovado e licença a pagamento, para construção.

Este condomínio é composto por 10 moradias geminadas, sendo duas delas T4 e oito T3.

São compostas por cave, r/ c e primeiro andar.

Seis delas dispõe de piscina privativa.

O futuro condomínio encontra-se em zona residencial e próximo de escolas, hipermercados, farmácias e a cerca de 5 km do centro de Albufeira e das praias mais próximas.

Terreno de 12140 m² em Albufeira

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