52 Terrenos/ Suelos en Aveiro, Aradas

Parcela de terreno para construcción de viviendas, con 427,2 m² de área, ubicada en quinta do Picado, Aveiro.

Ref: 1020105/18FR

Terreno localizado em Aradas, inserido numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos ao centro de Aveiro e A17.

Com uma área total de 1.720 m², este terreno apresenta PIP aprovado pela CMA para a construção de uma moradia de dois andares, garantindo já uma base sólida para o seu projeto. Além disso, dispõe de ampla área exterior remanescente, ideal para jardim, piscina, horta ou outros projetos complementares ao seu novo lar.

Se procura o equilíbrio perfeito entre proximidade à cidade e tranquilidade residencial, esta é a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos.

Venha conhecer este espaço e descubra o potencial que ele tem para oferecer!

- Oportunidade Única de Investimento em Aveiro! -

Apresentamos este excelente terreno com armazém de 600m², situado numa localização estratégica a apenas 7 minutos do centro de Aveiro e 5 minutos do centro comercial Glicínias. Com viabilidade de construção para 4 pisos acima da cota e cave, o projeto permite uma área bruta de construção de aproximadamente 3200m², tornando-se ideal para empreendimentos residenciais ou mistos.

A zona envolvente é amplamente servida por infraestruturas, comércio, serviços, escolas e excelentes acessos rodoviários, o que valoriza ainda mais este imóvel.

- Localização privilegiada
- Potencial de construção elevado
- Excelente acessibilidade
- Ideal para investidores e promotores imobiliários

Não perca esta oportunidade rara numa das zonas com maior crescimento de Aveiro!

#ref: 147811

Excelente terreno urbano com 815 m², localizado em Oliveirinha Aveiro, com uma frente de 17,20 metros, ideal para construir a sua moradia de sonho.
Inserido numa zona calma e em crescimento, com bons acessos ao centro de Aveiro e a serviços essenciais como escolas, comércio e transportes.
A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para la construcción de 11 villas en Quintãs, Aradas!

A tan solo 5 minutos del centro de la ciudad de Aveiro, con una superficie total de 3.834 m2 y unos 130 metros por delante.

Dividido en 2 artículos, uno con 1.552 m2 y el otro con 2.282 m2, con posibilidad de venderse solo una parte.

Excelente oportunidad de negocio!

¡Contáctanos y ven a conocernos!
Referencia: 19344/16 GL

Terreno localizado em Verdemilho.

Com uma área de 2.000m2, de gaveto, duas frentes com 60m e 30m cada, o qual permite a construção de moradias.

Terreno com excelente localização em zona habitacional e com erviços em redor a escassos minutos do centro da cidade.

Uma excelente oportunidade de negócio, venha conhecer!

Aradas é uma das sete freguesias urbanas da cidade de Aveiro.
Dista da sede concelhia aproximadamente três quilómetros e está limitada pelas suas congéneres de Glória, S. Bernardo e Oliveirinha, do concelho de Aveiro, e pela freguesia de Ílhavo (S. Salvador), do concelho com o mesmo nome.
Fazem parte da freguesia os lugares de Aradas, Verdemilho, Bonsucesso e Quinta do Picado.
Sobre a história de ’Heerada’, há a notar a posse do lugar por Diogo Mendes que, em 1181 o doou, com a sua igreja de S. Pedro, ao Mosteiro de Santa Cruz de Coimbra. Devido a esta doação, o senhorio era dos crúzios, representado não pelo Mosteiro de Santa Cruz de Coimbra, mas pelo convento da Serra do Pilar (Vila Nova de Gaia), filial do primeiro, tendo o vigário a renda anual de 150 mil reis. Já foi Vila e Concelho, e pertenceu á comarca de Esgueira e ao Bispo de Coimbra. Só posteriormente passou para Aveiro.

-Terreno situado em Quinta do Picado, freguesia de Aradas, com uma frente de 21 m2 e área total de 1530m2 .

- Terreno com poço, com projeto de moradia T4 , em zona calma.
-Localizada a 10 minutos do centro da cidade .
Boa oportunidade de negócio!

Ref:1040385/22 BR

Sr. Construtor/ Sr. Investidor
Terreno rústico de gaveto com 3.500m2 em zona habitacional na Quinta do Picado. Tem 85m por 62m de frente.
Venha conhecer!

Ref: 1040286/20 BR
#ref:1040286/20 BR

Excelente oportunidad de inversión en un terreno de 1960 m², ubicado en una zona tranquila junto a la Escuela Primaria Aradas.

El terreno ya cuenta con un elaborado estudio (aún no presentado), que prevé la construcción de dos viviendas unifamiliares y dos casas pareadas, lo que lo hace ideal tanto para construcción propia como para desarrollo inmobiliario con atractivas rentabilidades.

Parcela esquinera con dos frentes, uno de los cuales está a unos 58m y el otro a unos 27m y una ubicación privilegiada junto a la escuela, con buenos accesos, transportes y servicios cercanos, insertada en una zona residencial tranquila y con demanda creciente, a pocos minutos del centro de la ciudad de Aveiro.

Está previsto que el camino de tierra que da a uno de los extremos se transforme en una avenida.

No pierdas esta oportunidad de invertir en una zona en expansión, con potencial para crear viviendas modernas, funcionales y bien integradas.

Ref.: 1012287/25 GL

Explore uma oportunidade imperdível para construir o seu lar ideal!

Este generoso terreno, com 23 metros de frente e 80 metros de profundidade, está situado numa zona residencial tranquila, próxima ao centro de Aradas, com fácil acesso a Aveiro.

Com projeto aprovado para duas moradias térreas geminadas, oferece-lhe a liberdade de criar o seu lar ideal.

Entre em contato para mais detalhes e comece a construir a sua casa feita à medida.

Entre em contato e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

Terreno com 583.5 m2 situado nas Quintãs em Aveiro.

Destinado a construção de moradia isolada com 16 metros de frente.

Localizado em zona predominantemente residencial com alguns serviços em redor e com excelentes acessos à A17 e ao centro da cidade.

Para quem procura construir a sua casa perto da cidade e em zona calma, este é o lugar ideal para si.

Venha conhecer!

A Freguesia de Oliveirinha está geograficamente situada no centro da área Sul do Concelho de Aveiro, dista desta cidade aproximadamente 6 km e tem uma área de 14 km2, quase totalmente planos.
Confina a Norte e a Nascente com as localidades do Concelho Aveiro, São Bernardo, Eixo e Requeixo, a Sul e Poente com Nª Srª de Fátima, Sôsa do Concelho de Vagos, São Salvador do Concelho de Ilhavo e Aradas também do Concelho de Aveiro.

É também por muitos designada de Oliveirinha do Vouga, não só por se encontrar relativamente perto do rio Vouga, mas também para a diferenciar de outras localidades e freguesias com o mesmo topónimo.

É constituída pelos seguintes lugares: Moita, São Bento, Costa do Valado, Oliveirinha, Granja de Cima, Quintãs, Granja de Baixo, Picôto e Vale Diogo.

Excelente oportunidad de inversión para construir, en Aradas.
Con una superficie total de 980 m², este terreno goza de una ubicación ideal en una zona tranquila y apacible, y ofrece fácil acceso a todos los servicios y comodidades.

¡Nos encargamos de la aprobación de tu crédito!
Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal.

Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana

Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave.
La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Terrenos para su construcción en Aradas, con proyecto para dos viviendas unifamiliares.

Con una superficie total de 1035 m2 y 32 metros de frente, este terreno se encuentra en una zona privilegiada con la infraestructura adecuada, con gran acceso y a un paso del Centro Comercial Glicinias.

Es posible mantener el proyecto para las dos villas o cambiar de acuerdo con su objetivo, a saber, un solo tracto.

¡Contáctanos y ven a conocernos!
Ref.: 1010348/18 GL

Excelente lote de terreno em Aradas (Aveiro), com cerca de 657,7 m², PIP aprovado e enquadramento urbano muito favorável para desenvolver duas moradias.

Situado acima da cota da estrada, o lote beneficia de melhor exposição solar, privacidade e vistas mais desafogadas. Num bairro residencial consolidado, próximo de comércio, serviços e escolas, é uma oportunidade segura para quem procura construir e investir com previsibilidade.

O que já está aprovado no PIP
Tipologia: edifício bifamiliar (2 moradias).
Implantação total: 258 m².
Área bruta privativa de construção: 774 m² (2 pisos acima da cota de soleira + cave/estacionamento).
Estacionamento privado: 4 lugares em cave, com acesso comum.
Parâmetros urbanísticos (PDM): inserido em Espaço Habitacional Tipo 3.
Infraestruturas existentes na zona: eletricidade, gás, água, saneamento, pluviais e telecomunicações.

Nota: O estudo do PIP contempla implantação recuada face ao arruamento, afastamentos laterais mínimos de 3,00 m, e possibilidade de cave para estacionamento apoiada no desnível natural do terreno, reforçando a funcionalidade do projeto.

Enquadramento e acessos
Localização: Aradas, em ambiente residencial tranquilo e servido de bens e serviços do quotidiano.
Mobilidade: ligações rápidas a Aveiro e Ílhavo, com fácil acesso à A25 e A17; proximidade às praias da região.
Contexto urbano: lote elevado face ao arruamento, com faixa de estacionamento público na frente de lote.

Por que é uma excelente oportunidade
Segurança de investimento: PIP aprovado, parâmetros definidos e capacidade construtiva clara reduz incerteza e prazos.
Produto final atrativo: duas moradias com boa exposição solar, estacionamento em cave e volumetria harmoniosa com a envolvente.
Mercado-alvo amplo: ideal para promotor que pretenda vender chave-na-mão ou para família/investidor que queira conjugar habitação própria com rendimento.

Se procura um terreno pronto a avançar com PIP aprovado, bom enquadramento e acessos este lote em Aradas, Aveiro é a base certa para um projeto residencial de qualidade.

Apresenta-se à venda este terreno rustico com espaço habitacional Tipo3 com uma área total de 500m², distinguindo-se pela existência de duas frentes, fator que lhe confere maior flexibilidade de utilização e facilidade de acesso.

Localizado em zona calma e de fácil acesso, o terreno encontra-se próximo de diversos espaços comerciais e serviços, beneficiando assim de uma localização estratégica que alia tranquilidade e conveniência.


Principais características:
Área total: 500m²
Duas frentes
Bons acessos
Proximidade de comércios e serviços

Este terreno representa uma oportunidade sólida para investimento ou usufruto próprio. Agende a sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer.

Marque já a sua visita

Paula Campenhe
+ (telefone)
(custo de uma chamada para a rede móvel nacional)
Lovehouse imobiliária
AMI 19329

Terreno Urbano para Construcción de Casa Unifamiliar, con proyecto aprobado en Aradas, Aveiro!

Presentamos un excelente terreno urbano con una superficie de 1.427 m² y un frente de unos 20 metros. Ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, situada en una zona residencial consolidada, y a tan solo 7 minutos del Centro Comercial Wisteria, con rápido acceso al centro de la ciudad de Aveiro y a las principales carreteras.

El terreno ya tiene implantada la cimentación que se hizo según un proyecto previamente aprobado.

Características principales:

- Superficie total del terreno: 1.427 m² con unos 20 m de frente;
- Proyecto aprobado para una casa de dos pisos;
- Zona tranquila y residencial;
- Excelente orientación solar.

El generoso espacio exterior también ofrece la posibilidad de disfrutar de un jardín, piscina privada, zonas de ocio, o incluso un patio trasero o huerto, lo que permite conciliar la comodidad de la vida moderna con el contacto con la naturaleza y la privacidad.

Este terreno se beneficia de una óptima orientación solar, proporcionando luz natural constante durante todo el día, ideal para instalar paneles solares o simplemente para crear ambientes amplios, cómodos y acogedores.

Si buscas una solución para vivir con calidad, tranquilidad y cercanía a los servicios esenciales, esta es la oportunidad adecuada.

Ref.:1012292/25 GL

Terreno para construção moradia - Verdemilho

Lote de terreno de gaveto, para construção de moradia, com área total de 480,62 m2, possui duas frentes, uma com cerca de 24,5 mts e outra com cerca de 19,5 mts, com uma área bruta de construção total de 250m2.

Se procura um sítio calmo para viver perto da cidade, este é o local ideal para si!
Marque já a sua visita!


Aradas é uma das sete freguesias urbanas da cidade de Aveiro.
Dista da sede concelhia aproximadamente três quilómetros e está limitada pelas suas congéneres de Glória, S. Bernardo e Oliveirinha, do concelho de Aveiro, e pela freguesia de Ílhavo (S. Salvador), do concelho com o mesmo nome.
Fazem parte da freguesia os lugares de Aradas, Verdemilho, Bonsucesso e Quinta do Picado.
Sobre a história de ’Heerada’, há a notar a posse do lugar por Diogo Mendes que, em 1181 o doou, com a sua igreja de S. Pedro, ao Mosteiro de Santa Cruz de Coimbra. Devido a esta doação, o senhorio era dos crúzios, representado não pelo Mosteiro de Santa Cruz de Coimbra, mas pelo convento da Serra do Pilar (Vila Nova de Gaia), filial do primeiro, tendo o vigário a renda anual de 150 mil reis. Já foi Vila e Concelho, e pertenceu á comarca de Esgueira e ao Bispo de Coimbra. Só posteriormente passou para Aveiro.

Terreno Rústico, mas dentro do PDM de construção da Câmara Municipal de Aveiro - Quinta do Picado, Aveiro

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 4.200 m², totalmente vedado, localizado na zona tranquila e de fácil acesso da Quinta do Picado, Aveiro.

Este terreno destaca-se por:

Duas frentes com 25 metros cada, oferecendo grande potencial de construção e acessibilidade;

Poço de água, ideal para rega ou uso doméstico complementar;

Casa de arrumos existente, com possibilidade de aproveitamento;

Várias árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural e agradável;

Viabilidade para construção de duas moradias unifamiliares, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida.

Localizado numa zona em crescimento, este terreno combina o melhor do campo com a proximidade da cidade de Aveiro.


Marque já a sua visita!

REF:1051342/25 OB

Terreno rústico situado en Aradas, en una zona tranquila y apacible, con una superficie total de 927,13 m², apto para la construcción.
Aproveche esta oportunidad para adquirir este terreno con gran potencial, que goza de una ubicación privilegiada, ya que se encuentra cerca de todos los servicios y comodidades.

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Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal.

Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana

Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave.
La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Terreno na estrada principal de Aradas com 24 metros de frente com viabilidade de construção para armazém ou Moradia(s).

Terreno urbano, plano com 2178 m2, localizado em zona com bastante potencial tanto para armazém como para forte implantação de moradias.

Terreno com possibilidade de construção de moradias unifamiliares ou armazém, com amplo espaço para implantação da mesma.

Zona em franca expansão, próximo de vias rápidas, servida de transportes municipais e de fácil acesso a cidade de Aveiro. O terreno tem acesso a poço e já existe uma moradia no terreno.

Marque já a sua visita.
Ref: 1030676/23BL

Terreno Aradas com 1103 m2 com 80 mts de frente para construção de moradias
Rodeado de comercio e serviços.
Venha conhecer

Terreno edificable con 365,50 m2 en Aradas, Aveiro

Te presentamos este magnífico terreno para construir en Praceta Casas do Sal, en Aradas, una de las zonas más tranquilas y prometedoras de Aveiro. Con una superficie total de 365,50 m² y 310,60 m² de área de construcción, este terreno ofrece la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un espacio residencial en una ubicación privilegiada.

Aveiro, conocida como la ’Venecia portuguesa’, combina el encanto de sus canales y moliceiros con una vibrante oferta cultural y educativa. A pocos minutos de este terreno se encuentra la prestigiosa Universidad de Aveiro y el Hospital de Aveiro, garantizando un ambiente propicio para estudiantes, familias y profesionales de la salud.

Estratégicamente ubicado junto a la EN109, el terreno ofrece una excelente conectividad, lo que permite llegar rápidamente a las playas de la región o al centro de Ílhavo, además de estar a solo unos minutos del acceso a la autopista, facilitando la conexión con otras ciudades.

Este terreno destaca por su excelente exposición al sol y se inserta en una urbanización moderna y tranquila, donde la paz y la calidad de vida están garantizadas. Los alrededores son perfectos para aquellos que valoran un estilo de vida tranquilo, pero con fácil acceso a todas las comodidades que Aveiro tiene para ofrecer, desde comercio, servicios y espacios de ocio.

El terreno ya está amurallado, lo que brinda seguridad y privacidad para su futuro proyecto de construcción.

Si buscas un terreno en una zona residencial de excelencia, con cercanía a las principales infraestructuras de la ciudad y un entorno de calidad, ¡no dejes pasar esta oportunidad! ¡Contáctanos y agenda tu visita!

Posibilidad de adquirir terreno contiguo de 394,60 m² de superficie total y 327,20 m² de superficie de construcción por un importe superior a 275.000,

Referencia: ASP24097

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado

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Solar - Santa Joana, Aveiro
Descubra este magnífico solar de 2.990 m², situado en la Rua de Santa Joana, una de las zonas residenciales más buscadas y en expansión de la ciudad de Aveiro.
Com 24 metros de frente e excelente exposição solar, este imóvel se destaca pela sua localização privilegiada, potencial de construção e versatilidade de investimento - ideal tanto para quem deseja construir a casa de seus suenos como para os promotores imobiliários que buscam uma sólida oportunidade de valorização.

Características principales
- Superficie total: 2.990 m²
- 24 metros de fachada
- Terreno urbanizable, con viabilidad para construir una o dos villas
- Excepcional exposición solar, ideal para casas de una o dos plantas
- Insertado en una zona urbana consolidada, con casas recientes y ambiente familiar
- Entorno tranquilo y seguro, perfecto para quien valora la tranquilidad y la calidad de vida
Localización y Acceso
Situada a sólo 4 minutos del centro de Aveiro, esta parcela se beneficia de un excelente acceso y proximidad a todos los servicios esenciales:
- Centro de Aveiro: 4 min ( 3,5 km)
- Instituto de enseñanza secundaria Santa Joana: 2 min
- Supermercados y tiendas de proximidad: menos de 5 mins
- Farmacia: 3 min
- Hospital de Aveiro: 6 min
- Estación de tren de Aveiro: 7 min
- A25 / A17: 5 min (acceso rápido a las principales carreteras)
- Playas de Barra y Costa Nova: 15-20 min
Esta localización ofrece el equilibrio perfecto entre proximidad urbana y tranquilidad residencial, garantizando una movilidad eficiente y una inversión segura.

Oportunidad de inversión
Con viabilidad de construcción garantizada (sujeta a consulta del ayuntamiento), esta parcela representa una excelente oportunidad para:
- Inversores y promotores que buscan desarrollar viviendas en venta en un mercado en crecimiento;
- Particulares con criterio que deseen construir viviendas modernas, eficientes y personalizadas en una de las zonas más prometedoras de Aveiro.
Un terreno único con un excelente entorno urbano, excelentes accesos y un verdadero potencial de construcción.
A combinação ideal de tranquilidade, conveniência e valor.
Transforme este espaço no projeto que sempre idealizou - para viver, investir ou construir o futuro.
#ref: 149509

Terreno rústico situado em Aradas, precisamente no Baixeiro, em excelente localização e bons acessos.

O terreno é plano, com uma área total de 1.920 m² e 35 metros de frente, encontrando-se totalmente vedado com vigotas em betão e cerca ovelheira, dispondo ainda de portão de entrada em ferro.

Conta com infraestruturas à porta: ponto de luz, água e esgotos, acesso por estrada de alcatrão e está isento de IMI.

Inserido numa zona tranquila, mas muito bem servida de acessos e serviços, com supermercados, escolas, centro de saúde e comércio nas proximidades.

Localização:

A 5 minutos do centro de Ílhavo

A 20 minutos do centro de Aveiro

Excelente oportunidade para quem procura um terreno com boas acessibilidades, numa zona valorizada.

REF: 1040848/26 BR