3 Inmuebles para con Certificación Energética E en Trofa

RO2760
Presentamos esta villa para su restauración, situada en São Romão do Coronado, situada en una gran parcela de 948 m², ideal para quienes buscan un proyecto de rehabilitación con alto potencial de apreciación.

La propiedad cuenta con 220 m² de superficie de implantación y 326 m² de superficie de construcción, ofreciendo una base sólida para crear una villa espaciosa y funcional adaptada a las necesidades modernas.

La ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: situada en una zona con excelente accesibilidad y proximidad a varias infraestructuras esenciales, como hipermercados, farmacia, centro de salud, transporte público y estación de tren, garantizando comodidad y comodidad en la vida cotidiana.

Ideal tanto para la propiedad como para la inversión, esta propiedad combina espacio, ubicación y potencial, convirtiéndola en una oportunidad única para dar vida a un proyecto que se adapte a ti.

¡No pierdas esta oportunidad y ven a ver el potencial de esta propiedad!

Moradia T4 em S. Romão do Coronado, Trofa
Excelente moradia de quatro frentes, inserida num lote de 900 m2, com área de implantação de 183,50 m2, área bruta de construção de 293,50 m2, área bruta privativa de 200 m2 e área bruta dependente de 73,50 m2. Construída em 1985, apresenta uma estrutura sólida e um enorme potencial de valorização.

Distribuída por dois pisos totalmente independentes, esta moradia é ideal como habitação bi familiar ou para quem pretende habitar um piso e rentabilizar o outro.

Rés do chão com entrada independente composto por sala, cozinha, hall de entrada, um quarto e uma casa de banho, com acesso direto ao exterior.

Primeiro piso igualmente com entrada independente, composto por três quartos, um deles com varanda, sala com varanda e lareira, cozinha, hall e casa de banho, também com acesso ao exterior.
No exterior encontra um amplo logradouro com árvores, poço, varandas, lugar de estacionamento e anexos destinados a estacionamento coberto.

Zona envolvente e acessibilidades
Localizada em zona residencial tranquila de S. Romão do Coronado, com excelente proximidade a serviços e acessos:
Escolas a cerca de 500 metros
Supermercados e comércio local a aproximadamente 700 metros
Farmácia e serviços essenciais a cerca de 1 km
Transportes públicos a poucos minutos a pé
Estação de comboio do Coronado a cerca de 1,5 km

Distâncias aproximadas às principais cidades:
Maia a 10 km
Santo Tirso a 12 km
Porto a 20 km
Matosinhos a 18 km
Vila do Conde a 25 km
Póvoa de Varzim a 28 km

Bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A3 e A41, permitindo rápidas ligações a toda a Área Metropolitana do Porto.


Uma solução versátil, com espaço, independência e forte potencial de rentabilidade, ideal para famílias numerosas ou investimento seguro. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade