11 Inmuebles para con Certificación Energética B- en Valença

Local comercial en alquiler en el centro de Valencia, con 28,80 m². ¡Excelente ubicación!

Lojas para venda com negócio em pleno funcionamento.
Com duas entradas e ligadas entre si.
Rés do chão e venda com equipamentos.
A 3 minutos do centro da cidade a pé.
Agende a sua visita.

Casa adosada de 3 dormitorios en venta con buen acceso y ubicación.
Cocina y baños completamente renovados.
En la planta baja tenemos la cocina, el salón y el baño de servicio.
En la primera planta tenemos tres dormitorios y uno de ellos suite, armarios empotrados.
Garaje para 3 coches.
¡Reserva tu visita!

Loja de comércio com dois pisos e uma cave.
Ótima loja para industria e comércio, com estacionamento privado.
Montras com boa exposição solar e bons acessos, junto da Nacional.
Esta disponivel para arrendamento ou permuta por outro imovel

Agende a sua visita!

Chalet independiente de 4 dormitorios con piscina, vistas a la montaña y alta eficiencia energética - Silva, Valença

En el corazón del tranquilo paisaje de Silva, Valença, se encuentra esta villa independiente de 4 dormitorios, ideal para aquellos que buscan comodidad, privacidad y contacto directo con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades modernas y la sostenibilidad.

Planta baja:

Cocina equipada en espacio abierto con el comedor, creando un ambiente amplio y acogedor;

Salón con caldera de pellets, ideal para el confort en los días más fríos;

1 dormitorio con acceso al jardín;

Baño completo.

Planta alta:

Segunda cocina moderna y totalmente equipada;

Sala de estar adicional;

3 dormitorios;

2 baños;

Armario funcional;

2 balcones con vistas panorámicas a las montañas.

Características y equipamiento:

Panel solar para la producción de electricidad;

Sistema Capoto en toda la casa, asegurando un excelente aislamiento térmico;

Agua de pozo utilizada tanto para el abastecimiento doméstico como para el riego;

Riego automático en el jardín;

Fosa séptica instalada;

Puerta de garaje automática;

Garaje cerrado para un coche.

Zona exterior:

Anexo con cocina campestre equipada, ideal para momentos de convivencia al aire libre;

Piscina de agua salada rodeada de un espacio de ocio reservado y ajardinado;

Jardín verde con un eficiente sistema de mantenimiento.

Con una superficie total de 222 m² repartidos en dos plantas, y situada en una parcela de 1800 m², esta propiedad ofrece amplios espacios interiores y un exterior cuidadosamente planificado para su disfrute durante todo el año.

Situada en una zona tranquila con una excelente exposición al sol, esta villa ofrece un estilo de vida auténtico y sostenible, combinando el confort contemporáneo con la belleza natural del Alto Miño.

CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS

Imobiliária Monção
Av. Porta do Sol, (teléfono oculto) Monção

Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença


La información presentada en cada inmueble, incluyendo áreas y dimensiones, requiere indudablemente una confirmación posterior ya que puede contener posibles errores y/o actualizaciones.

Pavilhão com 300,9 m2 para comércio/serviços composto por cave, rés do chão e 1º andar.
Apresenta 4 casas de banho 2 no R/C e 2 no 1º andar.

Apartamento T2 situado no centro da cidade de Valença, inserido num prédio com elevador e localizado a poucos passos de todos os serviços essenciais. Encontra-se também a apenas 5 minutos de Espanha, tornando-se perfeito tanto para residência própria como para investimento.

O imóvel é composto por:
2 quartos com boa luminosidade, 1 casa de banho completa, sala e cozinha em open space, cozinha totalmente equipada com frigorífico, micro-ondas, placa e forno.

Este T2 representa uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro de Valença ou investir num imóvel com ótima procura e rentabilidade.
Visite!
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

Moradia T3 isolada com terreno de 10.000 m² em Cerdal - Valença



Apresento-lhe uma moradia T3 de elevada qualidade construtiva, totalmente murada e vedada, inserida num ambiente de absoluta tranquilidade na freguesia de Cerdal, concelho de Valença. Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e potencial de valorização futura.



Com 268 m² de área de construção e certificação energética B-, esta moradia destaca-se pelas excelentes áreas e pela funcionalidade dos seus espaços. A zona social é composta por uma cozinha ampla e totalmente equipada, ideal para o dia a dia e para receber, e uma sala de estar acolhedora com lareira, que confere conforto térmico e carácter ao ambiente.



Na zona privada encontra dois quartos de grandes dimensões com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com banheira, e uma suite generosa com closet, garantindo total conforto e privacidade. Toda a habitação está equipada com ar condicionado, assegurando eficiência e bem-estar ao longo de todo o ano.



A moradia dispõe ainda de garagem fechada para dois automóveis, zona de arrumos com lavandaria e anexo exterior para apoio ou armazenamento adicional.



No exterior, o enquadramento é verdadeiramente diferenciador:


- Jardim totalmente cuidado, com sistema de rega automática
- Mesa em pedra, perfeita para momentos de lazer ao ar livre
- Árvores de fruto com rega gota a gota
- Furo de água, garantindo autonomia hídrica

O terreno, com 10.000 m², é composto por três artigos, oferecendo versatilidade e potencial. Junto à moradia existe um lote com cerca de 900 m² inserido em zona de construção para moradia unifamiliar, um claro valor acrescentado para investimento ou projeto futuro. A restante área estende-se para a parte traseira em zona de montanha, assegurando vistas abertas e total privacidade.



Localização estratégica:


- A apenas 5 minutos da A3
- 10 minutos do centro de Valença e de Vila Nova de Cerveira
- 20 minutos de Vigo
- 40 minutos do Porto

Uma propriedade sólida, versátil e com forte potencial, ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento imobiliário de médio e longo prazo, numa zona de crescente procura.



Se procura espaço, qualidade e uma localização que combina natureza com acessibilidade, esta moradia merece a sua atenção.

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 72092

Una extraordinaria oportunidad de inversión en el próspero mercado de ecoturismo y alquiler vacacional del norte de Portugal.
Este complejo boutique bellamente diseñado, ubicado a solo 5 minutos de una encantadora ciudad patrimonial y cerca de la frontera española, ofrece un negocio de alto rendimiento probado con experiencias excepcionales para los huéspedes y altas tasas de ocupación.

Con un impresionante telón de fondo del valle del Miño, esta propiedad combina elegancia arquitectónica, privacidad y comodidades modernas, lo que la convierte en un destino codiciado por turistas y familias exigentes.



Descripción general del complejo
Actualmente operando con altas tasas de ocupación
Flujo de ingresos inmediato
Modelo de negocio probado con excelentes comentarios de los huéspedes y reservas que regresan
4 Lodges de Lujo (3 Completos + 1 en Construcción)
2 x Cabañas de diseño T1: cocinas totalmente equipadas, salas de estar, dormitorios, aislamiento de doble acristalamiento, aire acondicionado, piscinas privadas climatizadas y áreas de barbacoa
1 x T2 Designer Cabin: ideal para familias numerosas, las mismas características premium
1 x Nueva unidad T2 (en construcción) Casi terminada, lo que añade más capacidad de alojamiento
Opciones de alojamiento flexibles
Perfecto para huéspedes individuales, familias o reservas de grupos
Configurable para alojar familias numerosas o grupos multigeneracionales utilizando múltiples cabinas
Edificio de recepción dedicado
Área de oficina y recepción en la entrada, lo que garantiza una gestión fluida de los huéspedes y las operaciones de Airbnb/alquiler vacacional



Potencial de expansión y crecimiento
Proyecto aprobado en proceso:
Planes en marcha para añadir 3 edificios de alojamiento adicionales
Aumentará significativamente la capacidad, el potencial de ingresos y el valor de los activos a largo plazo
Modelo de Negocio Escalable:
Aproveche la infraestructura existente para expandirse o reposicionarse rápidamente en función de las tendencias del mercado
Fuerte demanda en la región de ecoturismo, estadías familiares y retiros de naturaleza premium



Experiencia inigualable para los huéspedes
Magníficas vistas al valle:
Cada cabaña ofrece vistas panorámicas y total privacidad
Equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad
Ubicación privilegiada:
A minutos de una ciudad patrimonial fortificada con todos los servicios
Cerca de España y de vibrantes atracciones culturales y al aire libre
Fácil acceso a dos aeropuertos internacionales (Portugal y España)



Resumen de inversión
Alta ocupación comprobada y activo generador de ingresos
Operación llave en mano con toda la infraestructura en su lugar
Hoja de ruta clara para la expansión futura y la creación de valor
Fuerte demanda turística y atractivo transfronterizo
Ingresos inmediatos y un atractivo retorno de la inversión, ideal para inversores u operadores de hostelería



Ser propietario de un próspero eco-resort en una de las regiones más deseables y culturalmente ricas de Portugal.
Esto es más que una propiedad: es una inversión de estilo de vida llave en mano con rendimientos excepcionales y potencial de crecimiento futuro.

Solo consultas serias: finanzas completas, tasas de ocupación y planos del proyecto disponibles a pedido.

Rés do chão composto por: cozinha, sala com recuperador de calor, casa de banho, um quarto e ainda um salão
1º andar constituído por duas casas de banho, três quartos, sala de estar com acesso a varanda, cozinha e uma pequena dispensa.
A moradia conta ainda com uma cozinha de campo e um excelente jardim com piscina. Dispõe também de revestimento em capoto, painéis solares e água de poço