11 Imóveis para com Certificação Energética B- em Valença

Espaço comercial para arrendar, no centro de Valença, com 28.80 m²! Excelente localização!

Lojas para venda com negócio em pleno funcionamento.
Com duas entradas e ligadas entre si.
Rés do chão e venda com equipamentos.
A 3 minutos do centro da cidade a pé.
Agende a sua visita.

Moradia geminada T3 para venda com bons acessos e localização.
Cozinha e casas de banho totalmente remodeladas!
No rés do chão temos a cozinha, sala e casa de banho de serviço.
O 1º andar possui três quartos, sendo um deles suíte, armários embutidos.
Garagem para 3 carros.
Marque a sua visita!!

No coração da paisagem tranquila de Silva, Valença, encontra esta moradia T4 isolada, ideal para quem procura conforto, privacidade e contacto direto com a natureza.

Rés do chão:

Cozinha equipada em open space com a sala de jantar, criando um ambiente amplo e acolhedor;

Sala de estar com caldeira a pellets, ideal para o conforto nos dias mais frios;

1 quarto com acesso ao jardim;

Casa de banho completa.


Piso superior:

Segunda cozinha moderna e totalmente equipada;

Sala de estar adicional;

3 quartos;

2 casas de banho;

Closet funcional;

2 varandas com vista panorâmica para a serra.


Características e equipamentos:

Painel solar para produção de eletricidade;

Sistema de capoto em toda a casa, garantindo excelente isolamento térmico;

Água de poço utilizada tanto para abastecimento da casa como para rega;

Rega automática no jardim;

Fossa séptica instalada;

Portão de garagem automático;

Garagem fechada para uma viatura.

Zona exterior:

Anexo com cozinha de campo equipada, ideal para momentos de convívio ao ar livre;

Piscina de água salgada rodeada por um espaço de lazer reservado e ajardinado;

Jardim verdejante com sistema de manutenção eficiente.


Com uma área total de 222 m² distribuída por dois pisos, e inserida num lote de 1800 m², esta propriedade oferece espaços amplos no interior e um exterior cuidadosamente planeado para usufruto durante todo o ano.

Situada numa zona calma e com excelente exposição solar, esta moradia oferece um estilo de vida autêntico e sustentável, aliando o conforto contemporâneo à beleza natural do Alto Minho.

CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS

Imobiliária Monção
Av. Porta do Sol, (telefone) Monção

Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença


A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações.

Moradia T3 isolada com terreno de 10.000 m² em Cerdal - Valença



Apresento-lhe uma moradia T3 de elevada qualidade construtiva, totalmente murada e vedada, inserida num ambiente de absoluta tranquilidade na freguesia de Cerdal, concelho de Valença. Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e potencial de valorização futura.



Com 268 m² de área de construção e certificação energética B-, esta moradia destaca-se pelas excelentes áreas e pela funcionalidade dos seus espaços. A zona social é composta por uma cozinha ampla e totalmente equipada, ideal para o dia a dia e para receber, e uma sala de estar acolhedora com lareira, que confere conforto térmico e carácter ao ambiente.



Na zona privada encontra dois quartos de grandes dimensões com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com banheira, e uma suite generosa com closet, garantindo total conforto e privacidade. Toda a habitação está equipada com ar condicionado, assegurando eficiência e bem-estar ao longo de todo o ano.



A moradia dispõe ainda de garagem fechada para dois automóveis, zona de arrumos com lavandaria e anexo exterior para apoio ou armazenamento adicional.



No exterior, o enquadramento é verdadeiramente diferenciador:


- Jardim totalmente cuidado, com sistema de rega automática
- Mesa em pedra, perfeita para momentos de lazer ao ar livre
- Árvores de fruto com rega gota a gota
- Furo de água, garantindo autonomia hídrica

O terreno, com 10.000 m², é composto por três artigos, oferecendo versatilidade e potencial. Junto à moradia existe um lote com cerca de 900 m² inserido em zona de construção para moradia unifamiliar, um claro valor acrescentado para investimento ou projeto futuro. A restante área estende-se para a parte traseira em zona de montanha, assegurando vistas abertas e total privacidade.



Localização estratégica:


- A apenas 5 minutos da A3
- 10 minutos do centro de Valença e de Vila Nova de Cerveira
- 20 minutos de Vigo
- 40 minutos do Porto

Uma propriedade sólida, versátil e com forte potencial, ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento imobiliário de médio e longo prazo, numa zona de crescente procura.



Se procura espaço, qualidade e uma localização que combina natureza com acessibilidade, esta moradia merece a sua atenção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Café Snack Bar bastante conceituado em pleno centro de Valença.

Em funcionamento e com ótimas instalações, áreas amplas, com cozinha, armazém e instalações sanitárias. Boa localização e com grande visibilidade desde o exterior. Perto de supermercados, restaurantes, cabeleireiros e outro comércio local, zona bastante movimentada.
Totalmente equipado, com carteira de clientes fidelizados.
Excelente negócio para quem quer ter um ordenado acima da média e não ter patrão.
Totalmente equipado.
Inclui todo o recheio.

- Com 108 m2 de área (Bar)
- Com 17m2 de área ( armazém)
- Cozinha equipada
- Balcão com 2 frigoríficos, máquina de lavar loiça, máquina de café (pertence á marca) e moinho e louças
- Ar condicionado
- Isolamento de som acústico
- Duas casas de banho
- Um Armazém com prateleiras (uma loja)
- Capacidade no interior para 50 lugares sentados, com capacidade para 100 pessoas
- A 500 metros de Espanha
- Possibilidade de arrendamento mensal por 750.00€

Venha conhecer e faça deste espaço a concretização do seu sonho, com o seu novo negócio!

Marque já a sua visita, pois garantimos todas as condições de segurança!
#ref: 72092

Rés do chão composto por: cozinha, sala com recuperador de calor, casa de banho, um quarto e ainda um salão
1º andar constituído por duas casas de banho, três quartos, sala de estar com acesso a varanda, cozinha e uma pequena dispensa.
A moradia conta ainda com uma cozinha de campo e um excelente jardim com piscina. Dispõe também de revestimento em capoto, painéis solares e água de poço

Loja de comércio com dois pisos e uma cave.
Ótima loja para industria e comércio, com estacionamento privado.
Montras com boa exposição solar e bons acessos, junto da Nacional.
Esta disponivel para arrendamento ou permuta por outro imovel

Agende a sua visita!

Pavilhão com 300,9 m2 para comércio/serviços composto por cave, rés do chão e 1º andar.
Apresenta 4 casas de banho 2 no R/C e 2 no 1º andar.

Apartamento T2 situado no centro da cidade de Valença, inserido num prédio com elevador e localizado a poucos passos de todos os serviços essenciais. Encontra-se também a apenas 5 minutos de Espanha, tornando-se perfeito tanto para residência própria como para investimento.

O imóvel é composto por:
2 quartos com boa luminosidade, 1 casa de banho completa, sala e cozinha em open space, cozinha totalmente equipada com frigorífico, micro-ondas, placa e forno.

Este T2 representa uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro de Valença ou investir num imóvel com ótima procura e rentabilidade.
Visite!
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

Uma extraordinária oportunidade de investimento no próspero mercado de ecoturismo e arrendamento de férias do Norte de Portugal.
Este resort boutique lindamente projetado, localizado a apenas 5 minutos de uma encantadora cidade histórica e perto da fronteira espanhola, oferece um negócio de alto rendimento comprovado com experiências excecionais para os hóspedes e fortes taxas de ocupação.

Com um cenário deslumbrante do Vale do Minho, esta propriedade combina elegância arquitetônica, privacidade e comodidades modernas - tornando-se um destino procurado por turistas e famílias exigentes.



Visão Geral do Resort
Atualmente operando com altas taxas de ocupação
Fluxo de receita imediato
Modelo de negócio comprovado com excelente feedback dos hóspedes e reservas de retorno
4 alojamentos de luxo (3 completos + 1 em construção)
2 x Cabines de Designer T1 Cozinhas totalmente equipadas, salas, quartos, isolamento com vidros duplos, ar condicionado, piscinas privadas aquecidas e áreas para churrasco
1 x cabine de design T2 Ideal para famílias maiores, mesmas características premium
1 x Nova Unidade T2 (Em Construção) Quase concluída, adicionando mais capacidade de hospedagem
Opções flexíveis de hospedagem
Perfeito para hóspedes individuais, famílias ou reservas de grupo
Configurável para hospedar famílias grandes ou grupos multigeracionais usando várias cabines
Edifício de Receção Dedicado
Escritório e área de receção na entrada, garantindo uma gestão suave dos hóspedes e operações de Airbnb/aluguer de férias



Expansão e Potencial de Crescimento
Projeto Aprovado em Processo:
Planos em curso para adicionar 3 edifícios de alojamento adicionais
Aumentará significativamente a capacidade, o potencial de receita e o valor dos ativos a longo prazo
Modelo de Negócio Escalável:
Aproveitar a infraestrutura existente para expandir ou reposicionar rapidamente com base nas tendências do mercado
Forte demanda na região por ecoturismo, estadias familiares e retiros premium na natureza



Experiência inigualável do hóspede
Magníficas Vistas do Vale:
Cada pousada oferece vistas panorâmicas e total privacidade
Equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade
Localização privilegiada:
Minutos de uma cidade património fortificado com serviços completos
Perto da Espanha e vibrantes atrações culturais e ao ar livre
Fácil acesso a dois aeroportos internacionais (Portugal e Espanha)



Resumo do Investimento
Ativo comprovadamente elevado de ocupação e geração de renda
Operação chave na mão com toda a infraestrutura instalada
Roteiro claro para expansão futura e criação de valor
Forte procura turística e atratividade transfronteiriça
Receita imediata e ROI atraente ideal para investidores ou operadores de hotelaria



Possua um próspero eco-resort numa das regiões mais desejáveis e culturalmente ricas de Portugal.
Isto é mais do que uma propriedade - é um investimento de estilo de vida chave na mão com retornos excecionais e potencial de crescimento futuro.

Apenas consultas sérias finanças completas, taxas de ocupação e planos de projeto disponíveis mediante solicitação.