6 Viviendas/ Casas en Abrantes, con Terraza

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
Casa unifamiliar independiente en Mouriscas (Abrantes) de tipo T7 con 4 plantas, garaje, anexo para almacenamiento y patio, en una parcela de 710 m².
Está situada junto a la N359/N3 y la farmacia, en una zona rural con viviendas unifamiliares, anexos de apoyo y terrenos rústicos. La zona cuenta con tiendas locales de apoyo (minimarket, cafeterías y otras). Cuenta con buena accesibilidad a través de la A23 y N3, N359 y N358 hacia Abrantes y Sardoal, con algo de transporte público.

Moradia com café, em S. Facundo, Abrantes

Procura um local onde possa viver com qualidade e ao mesmo tempo ter o seu próprio negócio? Esta moradia de 3 andares com café/restaurante é a oportunidade que tanto esperava!

Situada numa aldeia tranquila a apenas 20 minutos de Abrantes, esta propriedade combina o melhor de dois mundos: paz e privacidade para o dia a dia, e um negócio com rentabilidade comprovada pronto a continuar. O espaço comercial está totalmente equipado e inclui todo o recheio, pronto a funcionar desde o primeiro dia.

A moradia conta com:
3 quartos
2 casas de banho
Cozinha moderna com eletrodomésticos encastrados novos
Garagem privativa
Ar condicionado
Café/Restaurante com clientela fidelizada

Com um ambiente acolhedor e muito bem conservado, esta propriedade é perfeita para quem deseja investir de forma segura, ou simplesmente abraçar um estilo de vida mais calmo, vivendo e trabalhando no mesmo espaço, longe da agitação da cidade.

Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia única.
Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar.

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Casa de 3 dormitorios con impresionantes vistas al río Zêzere: ¡un refugio de tranquilidad y elegancia!

Descubra esta fantástica casa de 3 dormitorios con vistas únicas al embalse de Castelo de Bode, situada a orillas del río Zêzere, en Martinchel, municipio de Abrantes. Una verdadera joya en el corazón del centro de Portugal, donde la naturaleza, el confort y la privacidad se unen en un solo espacio.

Con una ubicación privilegiada, esta propiedad se encuentra aislada, lo que garantiza total tranquilidad y privacidad, ideal para quienes valoran la serenidad sin renunciar al confort y al refinamiento.

Características de la propiedad:
Vivienda prácticamente nueva, con una excelente construcción, pensada al detalle para ofrecer funcionalidad y accesibilidad;

Dos plantas, ambas a nivel del suelo, ideales para personas con movilidad reducida;

Acogedor vestíbulo y amplio salón con chimenea y acceso directo a una generosa terraza panorámica con vistas al río;

Cocina equipada con despensa;

Tres dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos en suite con vestidor y bañera de hidromasaje;

Baño social con bañera;

Amplio garaje (del tamaño de la superficie habitable) con puerta automática, baño y preparado para crear un segundo espacio habitable o zona de ocio. El garaje se vende con los acabados realizados por el propietario.

Exterior:
Situada en un terreno de 16 520 m², con una amplia fachada al río, zonas ajardinadas llanas, zonas arboladas y la pendiente natural típica de las orillas del Zêzere. Potencial para la construcción de una piscina con impresionantes vistas a la naturaleza circundante.

Sobre la ubicación - Martinchel y Tomar:
Martinchel es un pueblo tranquilo y auténtico, conocido por su proximidad al embalse de Castelo de Bode, un paraíso para los amantes de la naturaleza y los deportes acuáticos como el piragüismo, el paddle, la vela o las motos acuáticas. Aquí encontrará la verdadera calidad de vida, donde los sonidos predominantes son los de la naturaleza.

A pocos minutos encontrará playas fluviales, comercios locales y servicios esenciales para el día a día. La ciudad templaria de Tomar, con todo tipo de comodidades, cultura e historia, se encuentra a poca distancia. Conocida por el Convento de Cristo (Patrimonio Mundial de la UNESCO), Tomar es también el punto de encuentro entre la tradición, la gastronomía y la modernidad.

El acceso a la propiedad es fácil, con buenas conexiones por carretera, lo que permite llegar a Lisboa en aproximadamente 1h30.

Una propiedad singular
Si busca un refugio con encanto, donde la comodidad del hogar se funde con la belleza natural del entorno, esta es la oportunidad perfecta. Ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o inversión con rendimiento garantizado.

¡Concierte una visita y descubra este paraíso a orillas del río!

¿Quiénes somos? IAD es una AGENCIA INMOBILIARIA INTERNACIONAL DE REFERENCIA.

Creada en Francia en 2008, iad nace de un modelo innovador que amplía el concepto tradicional de agencia inmobiliaria, promoviendo una relación de proximidad entre el asesor y el cliente. El éxito del grupo iad se refleja en miles de asesores, propiedades en línea y negocios cerrados.

- Nuestro objetivo es ayudar a nuestros clientes a encontrar y hacer realidad su sueño.
- Cada cliente recibe un trato personalizado.
- Nuestro objetivo es presentar soluciones a medida de las necesidades de nuestros clientes.
- Trabajamos con: profesionalidad, valentía, humildad, lealtad, sabiduría, intercambio, unidad y disponibilidad.

IAD está presente en los siguientes países: Francia, Portugal, España, Italia, México, Alemania y Estados Unidos. Le ofrecemos las mejores soluciones para la adquisición de su inmueble.

- Un agente inmobiliario profesional con la mejor formación del mercado.
- Asistencia en el proceso de financiación (le remitimos a consultores especializados).
- Asistencia profesional en la concertación y formalización del contrato de promesa de compraventa.
- Asistencia profesional en la concertación y formalización de la escritura de compraventa.

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¿Quieres vivir en un entorno tranquilo, tener paz y armonía, buena accesibilidad y estar relativamente cerca de una de las principales ciudades del Tajo Medio?
¿Te gustaría tener una casa en buen estado estructural, con una construcción robusta, donde puedas proyectar tu futuro o crear tus escapadas de fin de semana y vacaciones?
Os presento esta fantástica propiedad y todo su potencial.

Está situada en un pueblo del municipio de Abrantes, cerca de Tramagal, donde, además de la calidad de vida, se encuentra gran accesibilidad y proximidad a todo tipo de comercios y valencias.

Situado en una zona residencial exclusiva de villas, ’tu próxima casa’ está en el centro del pueblo, en un lugar totalmente llano, con vistas despejadas, donde todavía estamos rodeados por un arroyo a unos 300 m de distancia.
Teniendo la versatilidad como punto fuerte, la casa principal está compuesta de la siguiente manera:

Primera planta:
-Residencia principal con salón, cocina y comedor, 3 dormitorios y aseo.

Planta baja:
-Espacio comercial debidamente autorizado, con despensa, que también puede transformarse o convertirse en vivienda o complementar la vivienda existente en la planta superior.
-Tiene un patio donde encontramos varios anexos de almacenamiento, una cocina exterior con chimenea/ahumadero, cobertizo y un patio de circulación. También cuenta con una extensa superficie de 8520 m2 de terreno con todo tipo de árboles.

Esta propiedad está vacía y también cuenta con un garaje/almacén de unos 50 m2 y un pozo.

Contáctanos y ven a ver todo el potencial de esta propiedad, con un excelente compromiso entre calidad y valor de mercado actual y futuro.

Gestionamos tu hipoteca de forma sencilla, transparente y eficaz. Negociamos las mejores condiciones para tu caso.
EasyGest Finance, tu intermediario de crédito de confianza, certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

¡Ayudamos en todo el proceso! ¡Contacta con nosotros o déjanos tus datos y te responderemos lo antes posible!

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*** VENDIDO***
Moradia tipologia T6 com:

- Adega
- Terraço
- Anexo com cozinha
- Terreno confinante com a ribeira
- Tanque
- Garagem
- Páteo

Composta na totalidade por:

Seis quartos
Closet
Uma sala com lareira
Duas cozinhas
Duas casas de banho
Uma despensa
Uma arrecadação
Duas varandas


Localizada:

Próxima de barragem
A 15 minutos da cidade de Abrantes

Imóvel atualmente sem licenciamento, podendo ser adquirido ao abrigo do dec-lei 10/2024 de 8 de janeiro.