142 Viviendas/ Casas en Alcácer do Sal, Pagina 6

Conjunto de duas fracções independentes, um espaço comercial de 177, 2 m2 e uma moradia de 49 m2 de área bruta de construção, em lote de terreno com 673 m2 no centro da Carrasqueira, Comporta.

Ambas têm entrada independente. O espaço comercial opera atualmente como restaurante, totalmente equipado, com duas salas, grelha, balcão, cozinha, casas de banho e esplanada. Tem capacidade para 60 pessoas no interior e esplanada com capacidade para 12 pessoas. A moradia anexa, com licença de habitação, composta por sala, quarto e casa de banho, funciona atualmente como arrecadação do espaço comercial existente que tem licença para serviços. Ambos são vendidos em conjunto.

A Carrasqueira é um dos locais mais visitados no concelho de Alcácer do Sal, integrado na reserva natural do Estuário do Sado, sendo um ponto de atração turística na região.

Localizadas numa zona de bons acessos, a poucos minutos walking distance do Cais Palafítico e de outros espaços de restauração e lazer, estão a 5 minutos driving distance do Centro da Comporta e da Praia da Comporta. A 1h do centro e do Aeroporto de Lisboa.

Moradia T3 com 183 m2 de área bruta de construção, jardim, piscina e estacionamento privado, inserida em lote de terreno com 337 m2, na urbanização do Possanco, Comporta.

A moradia foi concebida ao estilo arquitetónico da região, contemplando telhado em colmo e privilegiando a utilização de madeiras na sua construção e decoração. Distribui-se em dois pisos, sendo composta por ampla sala de estar e cozinha americana, com cerca de 70 m2 de open space, distinguindo-se pela parede de vidro, que lhe confere bastante luz natural, fácil acesso à zona de lazer/refeições exterior e que lhe permite uma excelente relação com a envolvente natural. Possui ainda uma suite com varanda e vista desafogada para os campos agrícolas, dois quartos, duas casas de banho partilhadas e uma cave com cerca de 20 m2.

No exterior desenvolve-se um deck em madeira na zona de lazer e de refeições até à piscina. A piscina de 24 m2 possui vista para os campos agrícolas. O jardim está decorado de acordo com a vegetação da região. A moradia possui isolamento acústico e térmico e está equipada com ar condicionado.

A urbanização do Possanco, na Herdade da Comporta, é uma das aldeias mais tranquilas da região, com campos agrícolas na sua envolvente.

Localiza-se a 2 minutos driving distance da Comporta, a 5 minutos da Praia da Comporta, a 15 minutos de Sol Troia e do Carvalhal, e a 20 minutos do Atlantic Ferries em Tróia, que efetua a travessia para a cidade de Setúbal. Está a 30 minutos dos principais centros urbanos da região (Alcácer do Sal e Grândola) e a 1 hora de Lisboa.

Moradia T5, com um T1 no quintal, localizada numa zona privilegiada de Alcácer do Sal, com uma vista espetacular sobre o Castelo e de fácil acesso ao centro da cidade..
Esta moradia apresenta-se em 3 pisos, devido á sua localização e á sua área de construção, poderá tirar partido deste imóvel, transformando-o num Alojamento Local, pois Alcácer permite-lhe todo o tipo de conforto e qualidade para um negócio desse tipo, com campo, praia e a 1h de Lisboa e 1h30 do Algarve, acesso pela A2, Auto-Estrada do Sul.
A moradia é composta por:
-R/ Chão um espaço amplo, neste momento equipado para fábrica de pastelaria, WC, escritório, arrecadação, acesso ao quintal e ao 1º piso;
- 1º Piso com entrada pelo rés do chão ou pelo exterior, com hall, zona de circulação, cozinha, sala com lareira, 4 quartos, 2 casas de banho, varanda;
2º Piso com hall, dois quartos, sala,, cozinha, wc e um terraço.
No quintal temos uma zona de jardim e outra pavimentada com lugar de estacionamento, garagem e um T1.
A moradia precisa apenas de alguns melhoramentos, para se adaptar ao seu gosto pessoal.
Se pretende investir ou iniciar um projeto, tem aqui a oportunidade ideal, onde consegue conciliar, comodidade, conforto, tranquilidade e tudo o que a cidade de Alcácer tem para lhe oferecer.

Não deixe passar esta oportunidade e contate-me para agendarmos visita!!

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Moradia nova entregue num ano em Alcácer do Sal

Excelente oportunidade para ter a sua moradia com uma fantástica vista sobre a barragem, com uma localização privilegiada, a 20 minutos de Alcácer do Sal, mais precisamente em Torrão.
Terreno com 75,95 m2, onde se encontra uma antiga moradia, sendo que é vendido já com todos os projetos já licenciados, para a construção de uma nova moradia T2, logradouro e um terraço.

O projeto inclui uma moradia com uma área total de construção de 128,39m2, de dois pisos. No rés-do-chão contempla dois quartos, uma casa de banho e um logradouro com 14,07m2 e primeiro andar, que inclui cozinha e sala, casa de banho e um terraço de 12,22m2. A construção ficará a cargo do cliente comprador.

Existem um conjunto de vantagens adicionais para optar por este local: encontra-se em zona ARU (área de reabilitação urbana), o que significa que tem alguns benefícios fiscais na construção e na revenda no diz respeito às mais valias.
Por tudo isto, para viver ou para investir, esta é sem dúvida uma ótima opção.



Moradia com projeto de arquitetura e ampliação já aprovado para nova moradia T2 com 128,39 m2 de área bruta de construção, jardim e terraço, implantada em lote de terreno de 75,95 m2, no centro da Vila do Torrão, em Alcácer do Sal. A moradia conta com um projeto de ampliação e reabilitação total, concebido pelo gabinete de arquitetura Paulo Sousa e Joana Pio arquitetos, para uma moradia T2 de traça tradicional, com dois pisos acima da cota de soleira, dois quartos, ampla sala de estar com cozinha americana, num total de 28 m2 em openspace. O terraço com vista desafogada sobre a barragem de Vale do Gaio. No exterior está projetado um logradouro de 14 m2. Elegível para Golden Visa e ARU (Área de Reabilitação Urbana).

O Torrão é uma vila tranquila e rico em património ambiental e cultural. Predominam aqui atividades ligadas à Terra e à envolvente natural, como a caça, pecuária e a agricultura. O Torrão já foi distinguido também pela sua doçaria tradicional.

Localiza-se a 25 minutos driving distance do centro de Alcácer do Sal, a 25 minutos de Viana do Alentejo, a 30 minutos de Évora e a 45 minutos de Beja. Está a uma hora e meia de Lisboa.

O autor do projeto Arq. Paulo Sousa vai assistir e supervisionar a construção do projeto
Do começo ao fim. Eles fornecerão os briefings com fotos mostrando o progresso e cuidarão do
construção completa. Sem complicações para o comprador!



Qualifica-se para Golden Visa 280.000 euros
Qualifica-se para ARU (benefícios fiscais, reduções fiscais, IVA à taxa reduzida de 6%)

Contacte-nos para mais informações !

Casa ubicada en el condominio privado Brejos de Baixo.
Consta de 7 cuerpos distintos, la propiedad consta de cinco suites, seis aseos, dos oficinas, amplia cocina y comedor.
En el exterior, una piscina y un jardín con efectos de dunas de playa que lo convierten en un entorno perfecto con la naturaleza.
Vista completamente despejada a los arrozales, escorias a metros de la playa.

Sempre sonhou com uma casa de campo a 10 minutos da praia?

A 5 minutos da Vila da Comporta e a 10 minutos da maravilhosa praia da Comporta situa-se esta
Casa com área bruta construtiva de 140m2 inserida num lote de terreno de cerca de 800m2.

*A aquisição desta casa traz um extra de 7000m2 de terreno que se encontra cedido pela Herdade da Comporta.

Na Comporta, desfrute das deslumbrantes e famosa praias de areia branca, e que se estendem ao longo de toda a costa vicentina, onde pode também passear a cavalo. Passeie no típico e emblemático Cais Palafítico da Carrasqueira, património de arquitetura popular e uma das principais atrações turísticas da região, onde pode fazer observação de aves, apreciando, assim, a beleza da fauna e da flora do estuário do sado. Delicie-se ainda com a gastronomia local, onde nos restaurantes mais requintados, à beira-mar, aos mais tradicionais à beira da estrada, o peixe fresco e os pratos de marisco são a excelência e fazem as delícias dos comensais.

Entre em contacto connosco para saber mais informações acerca deste sonho.

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English

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Have you ever dreamt of having a Cottage/House in the countryside, 10 minutes from the beach.

This house which is 5 minutes from the Comporta Village and 10 minutes from the wonderful Comporta Beach.
With a gross constructive area of 140m2 on a piece of land of about 800m2.

*The acquisition of this house brings an extra 7000m2 of land that is provided by Herdade da Comporta.

In Comporta, enjoy the stunning and famous white sandy beaches, which extend along the whole Vicentina Coast, where you can also go horse riding.
Take a walk along the typical and emblematic Palatific Docs of Carrasqueira, popular architectural patrimony and one of the most turistic attractions in the area. There you can also do bird watching, thus appreciating the beauty of the fauna and flora of the Sado Estuary.
Delight yourself with the local gastronomy, where the most gourmet restaurants are by the sea, to the most traditional ones by the road side. Highlighting the fresh fish and seafood which thrill everyone’s taste buds.

Please feel free to contact us for more information about this dream.

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’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

Este é um empreendimento com enorme potencial de valorização em virtude do crescente numero de turistas que procuram a Comporta.

O Muda Reserve situa-se na Aldeia da Muda, entre a Comporta e Grândola, a cerca de 5 Km da costa litoral alentejana. Aqui foram criadas 50 parcelas rurais com áreas que variam entre os 4 e os 6 hectares: As Quintas da Aldeia. Poderá aqui construir a casa dos seus sonhos com até 500 m² de área por quinta.

Contacte-nos para mais informações !

Bienvenido a Pine Villas Comporta - el lugar donde el lujo se funde armoniosamente con la belleza natural de Comporta.

Nuestro desarrollo consta de 8 villas espaciosas y elegantemente diseñadas de 3 dormitorios, con áreas generosas de 170m2, cada una insertada en una parcela de 424m2, perfecta para crear recuerdos inolvidables junto al océano.

Situado en Brejos da Carregueira - Comporta, Pine Villas son la combinación perfecta de confort y sofisticación.

Cada villa está totalmente equipada con los más altos estándares de calidad y diseño, desde la cocina moderna y funcional hasta los elegantes baños y acabados superiores. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar comodidad y sofisticación.

La verdadera joya de Pine Villas es la piscina privada en cada villa.

Aquí, puede sumergirse en aguas cristalinas, relajarse bajo el sol y disfrutar de momentos de puro placer. Ya sea para un refrescante chapuzón temprano en la mañana o una cena junto a la piscina bajo el cielo estrellado, su piscina privada es el lugar perfecto para escapar del ajetreo y el bullicio del mundo.

Además, la ubicación de las Pine Villas es simplemente espectacular.

Comporta es famosa por sus playas de arena dorada, paisajes impresionantes y ambiente relajado. Explore la belleza natural circundante, disfrute de la gastronomía local, practique emocionantes deportes acuáticos o simplemente relájese y disfrute de la tranquilidad que ofrece este destino paradisíaco.

En Pine Villas Comporta, no es solo una casa; Es un estilo de vida.

Ya sea como su casa de vacaciones perfecta o una inversión inmobiliaria de primer nivel, nuestras villas de 3 dormitorios ofrecen una oportunidad única para vivir el sueño de Comporta.

Contáctenos hoy para descubrir cómo puede ser parte de esta aventura única y comenzar a disfrutar de la vida junto al mar como nunca antes.

O Muda Reserve situa-se na Aldeia da Muda, entre a Comporta e Grândola, a cerca de 5 Km da costa litoral alentejana. Aqui foram criadas 50 parcelas rurais com áreas que variam entre os 4 e os 6 hectares - as Quintas da Aldeia - que permitem a construção de casas até 500 m² por quinta.
Trata-se de um conjunto de 50 Quintas totalmente infraestruturadas: estradas de acesso, redes de água (uso agrícola, combate a incêndios e consumo humano), electricidade e telecomunicações

O Muda Reserve situa-se na Aldeia da Muda, entre a Comporta e Grândola, a cerca de 5 Km da costa litoral alentejana. Aqui foram criadas 50 parcelas rurais com áreas que variam entre os 4 e os 6 hectares - as Quintas da Aldeia - que permitem a construção de casas até 500 m² por quinta.
Trata-se de um conjunto de 50 Quintas totalmente infraestruturadas: estradas de acesso, redes de água (uso agrícola, combate a incêndios e consumo humano), electricidade e telecomunicações

Na zona da Comporta, entre Comporta e Alcácer: Vivenda espectacular dentro numa herdade totalmente privada. É um monte espaçoso, uma casa de campo de luxo. Uma coisa única!!! Esta vivenda mobiliada e equipada possui 7 suites com AC, piscina, lareira etc....com um anexo separado com sala, cozinha para os 2 existentes empregados caseiros. Internet Starlink, energia solar, AC etc... Numa localização totalmente exclusiva no meio de uma maravilhosa herdade de 220 hectares de paisagem lindíssima, vedada com privacidade total e intocada com árvores centenárias de pinheiros, sobreiros com frente do rio Sado. Consideramos talvez alugar esta propriedade única, mensalmente ou de medio curto prazo. Preço sob consulta. O próprio

In the Comporta area, between Comporta and Alcácer: Spectacular villa within a completely private estate. It is a spacious hill, a luxury country house. A unique thing!!! This furnished and equipped villa has 7 suites with AC, swimming pool, fireplace etc....with a separate annex with living room, kitchen for the 2 existing home staff. Starlink Internet, solar energy, AC etc... In a totally exclusive location in the middle of a wonderful 220-hectare estate with a beautiful landscape, surrounded by total privacy and untouched by centuries-old pine trees and cork oaks overlooking and connecting the Sado River. We may consider renting this property once, monthly or on a medium-short term basis. Price upon request.

O Muda Reserve situa-se na Aldeia da Muda, entre a Comporta e Grândola, a cerca de 5 Km da costa litoral alentejana. Aqui foram criadas 50 parcelas rurais com áreas que variam entre os 4 e os 6 hectares: As Quintas da Aldeia. Poderá aqui construir a casa dos seus sonhos com até 500 m² de área por quinta.
Trata-se de um conjunto de 50 Quintas totalmente infraestruturadas: estradas de acesso, redes de água, electricidade e telecomunicações.
Este é um empreendimento com enorme potencial de valorização em virtude do crescente numero de turistas que procuram a Comporta.

Contacte-nos hoje mesmo, para lhe apresentar o Empreendimento em Projecto .

O Muda Reserve situa-se na Aldeia da Muda, entre a Comporta e Grândola, a cerca de 5 Km da costa litoral alentejana. Aqui foram criadas 50 parcelas rurais com áreas que variam entre os 4 e os 6 hectares - as Quintas da Aldeia - que permitem a construção de casas até 500 m² por quinta.

Trata-se de um conjunto de 50 Quintas totalmente infraestruturadas: estradas de acesso, redes de água (uso agrícola, combate a incêndios e consumo humano), electricidade e telecomunicações

Contacto-nos para mais informações!

Moradia térrea de arquitectura contemporânea, localizada na zona da Comporta, no luxuoso e elegante Resort Estates at Spatia Comporta, a cerca de 1 hora de Lisboa.

A moradia é vendida totalmente equipada, mobilada e decorada.

A moradia de 3 quartos, tem uma área bruta privativa de 442 m2, está inserida num lote de terreno privado de 10.000m2, onde usufrui de toda a privacidade e tranquilidade.

Esta elegante moradia de amplos espaços e grandes paredes de vidro por onde entra a luz natural, permite a vivência quotidiana num equilíbrio perfeito entre o interior e o exterior, uma simbiose entre os interiores da casa e o jardim e pinhal, perfeitamente integrada na bonita paisagem e em harmonia com a natureza, a cultura e as tradições locais.

A moradia distribui-se da seguinte forma: amplo hall de entrada que faz a distribuição entre a zona social e a zona dos quartos, sala de estar com 54m2 com acesso ao exterior, cozinha moderna e elegante equipada com tecnologia Bosch, despensa, casa de banho social, corredor, duas suítes com 18m2 e casas de banho com 9m2, uma master suíte com 33m2 com casa de banho de 18,5m2.

No exterior alpendre com 160 m2 que rodeia toda a casa, zona de firepit, pérgola, e magnífica piscina aquecida de 81 m2, rodeada pelo jardim e pelo terreno com pinhal.

O resort onde a moradia se insere, foi projetado para responder aos padrões mais elevados de quem procura luxo, conforto e requinte, com diversificada oferta de serviços, restaurante e bar, clubhouse, campos de ténis, padel e pickball.

Beach Club privativo na Praia do Pinheirinho, com 3km de areal, a cerca de 10 minutos de distância.

Recepção e segurança 24 h por dia.

Proximidade às lindíssimas praias desertas de areia dourada e dos campos de golfe.

A 10 minutos driving distance das praias do Carvalhal e Pego, assim como da cidade de Grândola.
A 15 minutos da Comporta e de Melides. E a 1 hora de Lisboa.

Localização privilegiada, clima ameno e praias magníficas.

A casa ideal para viver em permanência ou em férias.

A moradia também pode ser incluída no programa de aluger do Resort, permitindo ao proprietário, caso queira, rentabilizar o investimento.

(ref:C (telefone) Magnífica casa T5 com 137 m2 de área bruta de construção localizada, em Brejos da Carregueira de Cima.

A casa distribui-se por 2 pisos. no piso de entrada, encontramos uma ampla sala de estar e de jantar com salamandra, cozinha aberta, totalmente equipada virada para a sala, um quatro com suite mais dois quartos, uma casa de banho, roupeiros e zona de arrumos. No piso superior é constituído por 3 quartos, uma sala, cozinha e casa de banho.

Implantada num lote de 257 m2, esta moradia possui uma agradável área no exterior, terraço, jardim, zona duche, com lugar para 2 carros.
A arquitetura desta casa é tradicional das casas alentejanas, típico da Comporta, localizada na melhor zona para acesso ás praias, restaurantes e serviços no, Carvalhal, Pego e Comporta

C.E.:D
Moradia térrea T2 inserida em lote de terreno com área de 312,50m2, piscina e jardim.
Hall de entrada com pavimento em tijoleira e roupeiro de apoio com portas de abrir.
Sala com pavimento em tijoleira e ar condicionado, com janelas de acesso a exterior.
Quartos com pavimento em soalho flutuante e roupeiros, ar condicionado.
Cozinha equipada com móveis em madeira e bancada em fórmica.
Wc social com banheira simples e móvel de apoio.
Sala 2 foi convertida, dado se tratar de um área de alpendre com acesso ás partes frontal e tardoz da moradia.
Área exterior frontal pavimentada e ajardinada, tardoz com pavimento e mosaico e relva sintática e piscina.
Excelente estado de conservação, com vários melhoramentos efetuados.
Painel solar, ar condicionado e totalmente murado.
Excelente oportunidade de negócio!