30 Viviendas/ Casas en Alcobaça, Alfeizerão

Villa de arquitectura contemporánea, de construcción reciente, con 4 dormitorios, piscina climatizada con tratamiento de sal, garaje y patio, situada en Alfeizerão, un pequeño pueblo del municipio de Alcobaça a pocos minutos de las playas de São Martinho do Porto y Nazaré y de las ciudades de Alcobaça y Caldas da Rainha, en el corazón de la Costa de Plata.

El lugar ofrece una gran exposición al sol, lo que permite disfrutar de la magnífica luz natural de la región desde la madrugada hasta el anochecer.

La villa está equipada con aire acondicionado, piscina exterior climatizada por bomba de calor y tratamiento automático de sal, y jardín exterior con sistema de riego por goteo y controlador automático. Las puertas exteriores y de acceso al garaje están equipadas con apertura automática. La villa está equipada con un sistema de calentamiento de agua sanitaria con paneles solares.

En Alfeizerão puedes encontrar todo lo que necesitas para disfrutar de unas vacaciones relajantes o incluso para vivir de forma permanente. La proximidad (3 minutos) al acceso a la A8 significa que puedes llegar a Lisboa (aeropuerto) en 1 hora y a Leiria (capital del distrito) en poco más de 30 minutos.

También existen servicios de apoyo en el pueblo como: bancos, farmacia, centro de salud, mercado diario de productos frescos, agentes de seguros, cafeterías y restaurantes, campo de fútbol, centro internacional de equitación, donde se celebran regularmente competiciones de las distintas disciplinas ecuestres, así como instituciones educativas y de apoyo social, como escuela, guardería y el centro de apoyo para la tercera edad. hacer de Alfeizerão uno de los lugares más codiciados para residir en la Costa de la Plata. La proximidad a las playas de São Martinho do Porto, Nazaré y Foz do Arelho es motivo de interés en lo que respecta a la residencia vacacional.

Entre el 14 y el 17 de enero de cada año, Alfeizerão celebra al Santo Amaro patrón del pueblo. Es durante este periodo cuando Alfeizerão revive cada año la tradición portuguesa de festividades populares con música, entretenimiento, juegos populares, actividades deportivas y, sobre todo, con la alegría de todos los que visitan el pueblo en estos días.

La calidad de la accesibilidad, así como la corta distancia a lugares como Caldas da Rainha, Alcobaça, Batalha y Óbidos, hacen de Alfeizerão una opción residencial para todos aquellos que buscan algo más que una casa cerca de la playa, para disfrutar de una diversidad de opciones culturales o incluso de ocio. En Caldas da Rainha, el hospital termal el más antiguo del mundo en actividad y el Centro Cultural y de Congresos, los monasterios de Alcobaça y Batalha y el castillo de Óbidos son hitos inevitables en la Costa de Plata y donde se pueden disfrutar de eventos de calidad durante todo el año.

Composición y áreas:

Planta 0 - Planta baja
Dormitorio: 13,70 m2
Baño: 3,80 m2
Salón: 36,50 m2
Vestíbulo de entrada: 6,00 m2
Cocina: 9,25 m2

Planta 1 - 1ª planta
Dormitorio en suite: 17,80 m2
Baño en suite: 3,70 m2
Dormitorio: 16,90 m2
Dormitorio: 13,70 m2
Baño: 6,10 m2
Salón de dormitorios: 4,80 m2

Garaje: 21,00 m2

Patio: 449,00 m2

Detalles clave de la construcción y el equipamiento:
Estructura antisísmica
Aire acondicionado
Preinstalación de calefacción central
Panel solar para calentar agua sanitaria
Falsos techos con iluminación empotrada
Grandes ventanas para dejar entrar luz natural
Persianas eléctricas
Televisión interna y teléfonos en red (estándar ITED)
Acceso a Internet por fibra óptica
Cocina equipada
Artículos sanitarios suspendidos (baño con bañera)
Garaje con puerta automática
Piscina calentada por bomba de calor y tratamiento con sal

Distancias:
Caldas da Rainha: 14 km
Alcobaça : 20 km
Óbidos : 23 km
São Martinho do Porto (playa): 4 km
Nazaré (playa): 13 km
Foz do Arelho (playa) : 15 Km

Contacta con Casas & Properties y ven a descubrir la siguiente dirección, justo en pleno corazón de la Costa de la Plata.

Programa tu visita y ven a ver esta propiedad. Quién sabe, quizá tu sueño se haga realidad.

Descripción CRP ’Casa unifamiliar, identificada con la letra ?, compuesta por planta baja y primera planta (Dúplex) - Vivienda, con 3 terrazas, garaje y piscina individual’

Villa moderna de 3 habitaciones + oficina en construcción | Cadarroeira - Alfeizerão

Villa contemporánea en construcción, diseñada para proporcionar confort, eficiencia energética y un diseño actual, situada en un terreno que favorece la luz natural y la fluidez de los espacios. La propiedad contará con 3 dormitorios, 1 oficina y 3 baños, ofreciendo una distribución funcional adaptada a las exigencias de la vida moderna.

La planta baja contará con una cocina americana, integrada con el salón, que cuenta con ventanas y puertas hasta el techo, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y una conexión armoniosa con el exterior. La villa estará equipada con un sistema VMC (ventilación mecánica controlada), aire acondicionado incorporado, sistema de casa inteligente y electrodomésticos incluidos, concretamente lavadora y secadora.

En la planta baja hay un espacio polivalente de gran versatilidad, que consta de una suite con baño privado y una gran zona adicional, que puede adaptarse a diferentes necesidades habitación complementaria, estudio, taller, gimnasio o incluso dormitorios adicionales. Esta planta también cuenta con una preinstalación para la cocina, lo que permite crear un espacio independiente, ideal para recibir invitados, familiares o para mejorar la rentabilidad.

En el exterior, destaca la piscina salada, ideal para momentos de ocio y convivencia, complementando un proyecto que combina estética, confort y tecnología. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa nueva, con acabados modernos y soluciones eficientes, aún en construcción.

Situada en Cadarroeira, en Alfeizerão, en el municipio de Alcobaça, esta villa cuenta con un entorno residencial tranquilo, con excelente accesibilidad y proximidad a servicios esenciales, comercio y carreteras principales. A pocos minutos está la playa de São Martinho do Porto, una de las más emblemáticas de la Costa de Plata, conocida por su bahía resguardada y su ambiente familiar. La ubicación ofrece el equilibrio ideal entre calidad de vida, proximidad al mar y comodidad urbana, siendo una opción sólida tanto para vivienda propia como para inversión.

Moradia T2+T2, ideal para habitação, investimento ou ambos. Podendo ter uma ou duas fontes de rendimento.
Rés do chão com apartamento T2 de acesso independente, com dois quartos, uma sala, cozinha, um Wc e uma área exterior com um agradável terraço com churrasco e área de lavandaria.
1º andar com apartamento T2 composto por dois quartos, uma sala, cozinha, 1 Wc e uma excelente área exterior com terraço e churrasco.
Este imóvel encontra-se perto de praias fantásticas como São Martinho do Porto a 6 km, Nazaré a 15 km e Foz do Arelho a 16 km.

Encantadora casa tradicional de 3 habitaciones de 150 m2 y un anexo T2 de 60 m2 y un garaje de 80 m2 situados en Alfeizerão, a solo 10 millas de la playa de São-Martinho del puerto, a 20 millas de Nazaré y a 1 casa del aeropuerto de Lisboa.

La villa consta de 1 salón, 1 cocina, 3 dormitorios y 2 baños, además de un desván que ofrece espacios funcionales y agradables para vivir.
En el exterior, puedes disfrutar de una zona de barbacoa, ideal para momentos de convivencia.

La propiedad también incluye un anexo independiente con 1 salón/cocina, 2 dormitorios, 1 baño y un gran garaje, lo que ofrece un excelente potencial para recibir, alquilar o crear un espacio independiente.

Una oportunidad ideal para una residencia principal, secundaria o un proyecto de alquiler.

Casa moderna de una sola planta con piscina, cómoda y lista para entrar a vivir

Vivienda T3 de construcción reciente (2025), habitada desde abril de 2025 y con una excelente eficiencia energética, ya comprobada en los consumos mensuales.

Compuesta por:

2 Dormitorios
2 Baños (1 en suite)
1 Suite
Amplio salón y cocina en concepto abierto (open space)

Destacados:

Chimenea
Piscina
Jardín
Garaje
Lavandería

Persianas eléctricas, ventanas de aluminio con vidrio térmico

Paneles solares

Aire acondicionado en la zona social

La piscina dispone de una cubierta manual de policarbonato
(aumenta la temperatura del agua entre 8 y 10 grados)

Bañera de hidromasaje en el baño de la suite

Excelente orientación solar, todos los dormitorios con luz natural

Ubicación privilegiada, en una calle tranquila, integrada en la localidad, cerca de servicios y a menos de 5 minutos de la playa de São Martinho do Porto y del acceso a la A8.

Distancias aproximadas:

São Martinho do Porto: 4 km
Alcobaça: 16 km
Nazaré: 12 km
Caldas da Rainha: 13 km
Leiria: 45 km
Aeropuerto de Lisboa: 100 km

Bonita e muito agradável moradia T4 para arrendamento!
Esta fantástica moradia, fica numa zona de muito fácil acesso entre a cidade e praia!
Composta por sala com lareira e recuperador de calor, um quarto no R/chão, casa de banho e cozinha com grande marquise e pátio exterior com churrasqueira.
No 1º piso encontra uma suite com closet e mais 2 quartos com casa de banho comum.
Com uma excelente exposição solar esta moradia conta ainda com garagem fechada, privada e com acesso direto dentro da moradia.
Aquecimento e aspiração central completo.
Contacte nos para agendamento de visita e mais informações.

Na encosta tranquila da Cadarroeira, Alfeizerão, nasce uma coleção privada de apenas quatro moradias de assinatura, onde a arquitetura contemporânea, a exclusividade e a natureza se fundem num conceito residencial verdadeiramente distinto.



A apenas 5 minutos da baía icónica de São Martinho do Porto, estas moradias foram concebidas para um público que valoriza privacidade absoluta, sofisticação discreta e qualidade de vida sem compromissos.


Arquitetura de Autor & Elegância Contemporânea


Cada moradia foi desenhada para oferecer uma experiência residencial de exceção:


Piscina privada integrada na paisagem

Exposição solar a Sul, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia

Volumes arquitetónicos puros e linhas elegantes

Interiores amplos com continuidade visual entre interior e exterior

Grandes vãos envidraçados que enquadram a natureza envolvente


A arquitetura privilegia a luz, o espaço e o silêncio, criando um refúgio exclusivo onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.


Personalização Total & Materiais Premium

Os proprietários terão acesso a um serviço de personalização integral, podendo selecionar:


Materiais nobres e acabamentos de alta gama

Cozinhas e casas de banho de design contemporâneo

Soluções técnicas eficientes e sustentáveis

Detalhes arquitetónicos ajustados ao estilo de vida do cliente


Cada moradia torna-se assim uma expressão única de identidade e sofisticação.


Localização Rara e Atemporal

São Martinho do Porto é um dos destinos mais exclusivos da Costa de Prata, conhecido pela sua baía em forma de concha, águas calmas e ambiente refinado.


A envolvente oferece:

Proximidade imediata ao mar

Trilhos naturais e miradouros com vistas deslumbrantes

Um equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e vida social

Acesso fácil a Lisboa e aos principais eixos rodoviários


Um Estilo de Vida, Um Investimento de Prestígio


Esta coleção exclusiva representa não apenas uma residência de exceção, mas também um ativo imobiliário de elevado prestígio, com forte potencial de valorização e procura contínua por parte de um mercado internacional exigente.

Localstar Portugal | Bespoke & Turnkey Services


A Localstar Portugal oferece um serviço totalmente personalizado, assegurando uma experiência sem esforço:

Gestão integral do projeto e da construção

Curadoria de interiores e mobiliário

Instalação de serviços e soluções tecnológicas

Manutenção premium de jardins e piscinas

Gestão privada da propriedade e apoio ao arrendamento de luxo, se desejado


Uma experiência residencial chave-na-mão, ao nível

Na encosta tranquila da Cadarroeira, Alfeizerão, nasce uma coleção privada de apenas quatro moradias de assinatura, onde a arquitetura contemporânea, a exclusividade e a natureza se fundem num conceito residencial verdadeiramente distinto.



A apenas 5 minutos da baía icónica de São Martinho do Porto, estas moradias foram concebidas para um público que valoriza privacidade absoluta, sofisticação discreta e qualidade de vida sem compromissos.


Arquitetura de Autor & Elegância Contemporânea


Cada moradia foi desenhada para oferecer uma experiência residencial de exceção:


Piscina privada integrada na paisagem

Exposição solar a Sul, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia

Volumes arquitetónicos puros e linhas elegantes

Interiores amplos com continuidade visual entre interior e exterior

Grandes vãos envidraçados que enquadram a natureza envolvente


A arquitetura privilegia a luz, o espaço e o silêncio, criando um refúgio exclusivo onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.


Personalização Total & Materiais Premium

Os proprietários terão acesso a um serviço de personalização integral, podendo selecionar:


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Detalhes arquitetónicos ajustados ao estilo de vida do cliente


Cada moradia torna-se assim uma expressão única de identidade e sofisticação.


Localização Rara e Atemporal


São Martinho do Porto é um dos destinos mais exclusivos da Costa de Prata, conhecido pela sua baía em forma de concha, águas calmas e ambiente refinado.


A envolvente oferece:


Proximidade imediata ao mar

Trilhos naturais e miradouros com vistas deslumbrantes

Um equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e vida social

Acesso fácil a Lisboa e aos principais eixos rodoviários


Um Estilo de Vida, Um Investimento de Prestígio


Esta coleção exclusiva representa não apenas uma residência de exceção, mas também um ativo imobiliário de elevado prestígio, com forte potencial de valorização e procura contínua por parte de um mercado internacional exigente.


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Curadoria de interiores e mobiliário

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Gestão privada da propriedade e apoio ao arrendamento de luxo, se desejado


Uma experiência residencial chave-na-mão, ao nível das mais elevadas expectativas.

Inserido em um ambiente acolhedor e sofisticado, esta Moradia T3 destaca-se pela sua distribuição funcional e iluminação natural. Ao entrar, deparamo-nos com uma espaçosa sala de estar que proporciona conforto inigualável, complementada por grandes janelas com vidro duplo. A suite principal conta ainda com um closet amplamente iluminado, ideal para quem valoriza organização e espaço pessoal. As restantes divisões incluem dois quartos bem dimensionados úteis tanto para crianças como adultos; todos equipados com armários embutidos que otimizam o armazenamento.

No exterior da moradia, as áreas comuns reforçam a sensação de comunidade e praticidade do imóvel. O alpendre é perfeito para momentos descontraídos ao ar livre enquanto se desfruta das vistas circundantes ou simplesmente relaxa após longos dias. Para os entusiastas da vida ativa ou socialização familiar , existe também uma convidativa piscina exterior rodeada por espaços ajardinados cuidadosamente projetados onde poderá passar harmoniosos fins-de-semana sob o sol português . Complementando estas facilidades encontra-se a churrasqueira instalada num recanto especial - perfeita para convívios animadores entre amigos .

Localizada numa zona privilegiada desta cidade vibrante , esta propriedade beneficia não apenas duma exposição solar diversificada (nascente , poente & norte) mas igualmente proximidade imediata às principais comodidades diárias: supermercados variados, bancos, farmácias, padarias, e escolas reconhecidas - tudo à distância dum breve passeio! Além disso, a facilidade no acesso aos serviços públicos contribui significativamente na qualidade geral e da vivência neste bairro aprazível ; as praias mais próximas oferecem representativas alternativas recreativas durante todo ano. São elas São Martinho do Porto, Nazaré, Salir do Porto, Foz do Arelho... Toda a Costa de Prata

Este imóvel oferece assim muito mais do que simples acomodações : representa oportunidade única vivendo dentro deste lar repleto aconchego moderno aliado natureza envolvente ! Os acabamentos elegantes associados funcionalidades práticas transformam cada dia aqui numa experiência inesquecível . Venha conhecer esse refúgio urbano encantador - será certamente amor à primeira vista!

Chalet de una sola planta con piscina | En fase inicial de construcción | Cerca de las playas de la Costa de Plata
¿Busca una vivienda moderna, cómoda y en una zona tranquila, cerca de la playa y con acceso rápido a la autopista? ¡Esta es una excelente oportunidad para usted!

Ubicada en una amplia parcela de 1.116 m², esta propiedad ofrece confort, funcionalidad y calidad de vida. Actualmente en una fase avanzada de construcción, se prevé que la obra esté terminada a finales de 2025.

Características principales:
Garaje doble con acceso directo a la vivienda
3 Dormitorios, uno de ellos en suite
Cocina con isla central, abierta al salón-comedor
Amplio baño común
Lavadero / despensa
Gran zona exterior con espacio de ocio y piscina
Posibilidad de tener un hermoso jardín o árboles frutales

La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad: a solo unos minutos de las famosas playas de São Martinho do Porto, Foz do Arelho y Nazaré, con acceso muy rápido a la autopista, lo que permite llegar fácilmente a Lisboa u otras ciudades. Además, podrá disfrutar de la reconocida gastronomía local y de la tranquilidad del entorno natural.

¡No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos y venga a descubrir su futuro hogar.

Na encosta tranquila da Cadarroeira, Alfeizerão, nasce uma coleção privada de apenas quatro moradias de assinatura, onde a arquitetura contemporânea, a exclusividade e a natureza se fundem num conceito residencial verdadeiramente distinto.

A apenas 5 minutos da baía icónica de São Martinho do Porto, estas moradias foram concebidas para um público que valoriza privacidade absoluta, sofisticação discreta e qualidade de vida sem compromissos.

Arquitetura de Autor & Elegância Contemporânea

Cada moradia foi desenhada para oferecer uma experiência residencial de exceção:

Piscina privada integrada na paisagem
Exposição solar a Sul, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia
Volumes arquitetónicos puros e linhas elegantes
Interiores amplos com continuidade visual entre interior e exterior
Grandes vãos envidraçados que enquadram a natureza envolvente

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Personalização Total & Materiais Premium
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Localização Rara e Atemporal

São Martinho do Porto é um dos destinos mais exclusivos da Costa de Prata, conhecido pela sua baía em forma de concha, águas calmas e ambiente refinado.

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Proximidade imediata ao mar
Trilhos naturais e miradouros com vistas deslumbrantes
Um equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e vida social
Acesso fácil a Lisboa e aos principais eixos rodoviários

Um Estilo de Vida, Um Investimento de Prestígio

Esta coleção exclusiva representa não apenas uma residência de exceção, mas também um ativo imobiliário de elevado prestígio, com forte potencial de valorização e procura contínua por parte de um mercado internacional exigente.

Localstar Portugal | Bespoke & Turnkey Services

A Localstar Portugal oferece um serviço totalmente personalizado, assegurando uma experiência sem esforço:

Gestão integral do projeto e da construção
Curadoria de interiores e mobiliário
Instalação de serviços e soluções tecnológicas
Manutenção premium de jardins e piscinas
Gestão privada da propriedade e apoio ao arrendamento de luxo, se desejado

Uma experiência residencial chave-na-mão, ao nível das mais elevadas expectativas.

Descubra esta moradia térrea e moderna inserida num ambiente campestre tranquilo e com excelentes acessos. Localizada à apenas 10 minutos da praia de São Martinho do Porto, esta propriedade é ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade com o litoral.
Disposição :
Hall de entrada
Sala de estar luminosa
Cozinha equipada com despensa
Casa de banho de serviço
Lavandaria
Casa de banho completa
3 quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa
Alpendre
Telheiro para estacionamento coberto de duas viaturas
Equipamentos e acabamentos :
Pré-instalação de ar condicionado
Alumínios com corte térmico
Tetos falsos com iluminação LED
Estores elétricos
Bomba de calor para aquecimento de águas
Portão automático
Cozinha equipada
Terreno totalmente murado, com piscina e áreas exteriores perfeitas para momentos de lazer ao ar livre.
Localização :
Situada numa zona muito sossegada, esta moradia beneficia de boas acessibilidades e proximidade com vários pontos de interesse:
Baía de São Martinho do Porto: 8,5 km
Nazaré: 17 km
Acesso à A8: 3 km
Estação de comboios São Martinho do Porto: 10 km
Aeroporto de Lisboa: 100 km
Campo de golfe em Óbidos: 43 km
Caldas da Rainha: 19 km
Alcobaça: 15 km
Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, perto do mar e rodeado pela tranquilidade do campo.

Em Alfeizerão, a poucos minutos de São Martinho do Porto, está a nascer um empreendimento exclusivo com apenas 4 moradias modernas de 3 quartos. Cada villa tem uma área bruta de construção de 206 m² e está inserida em lotes generosos entre 1000 e 1400 m². Todas incluem piscina privada, garagem ou carport e espaço de arrumação - a combinação perfeita de privacidade, conforto e design contemporâneo.
Com uma arquitetura elegante e linhas modernas, estas moradias foram concebidas para oferecer luz natural abundante, interiores espaçosos e eficiência energética. Existe ainda a possibilidade de personalizar alguns acabamentos, tornando a sua casa única.
Graças à sua localização privilegiada, pode usufruir da tranquilidade do campo e, ao mesmo tempo, estar a poucos minutos das praias de São Martinho do Porto e Nazaré, com rápido acesso à autoestrada A8.
Uma oportunidade única para quem procura uma moradia nova de qualidade na Costa de Prata.
Preços entre 480 000 € e 560 000 €.

Apresento lhe esta magnífica moradia T3 em construção, inserida num lote com 815 m2 situada na tranquila localidade da Macalhona, freguesia de Alfeizerão, concelho de Alcobaça.
Com conclusão prevista para dezembro de 2026, esta propriedade combina design moderno, funcionalidade e qualidade de construção, oferecendo o conforto ideal para quem procura viver com tranquilidade, perto da natureza e a poucos minutos das praias da região.

Características principais:

Tipologia: T3

Estado: Em construção

Conclusão prevista: Dezembro de 2026

Piscina privativa

Excelentes áreas interiores e ampla luminosidade natural

Cozinha e sala em open space, com acabamentos de excelência e materiais de alta qualidade

Quartos espaçosos, incluindo suite principal com casa de banho privativa

Espaços exteriores ajardinados, ideais para lazer e convívio


A moradia foi projetada para oferecer máximo conforto térmico e acústico, integrando soluções modernas e sustentáveis.
Localiza-se numa zona calma e com bons acessos, a poucos minutos do centro de Alfeizerão, da baía de São Martinho do Porto e das principais vias de comunicação.

Ideal para residência permanente ou casa de férias, onde o equilíbrio entre modernidade, conforto e natureza é o grande destaque.

Apresento esta excelente moradia T4 com áreas generosas, localizada em Vale Maceira, numa zona tranquila e com ótima exposição solar, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.

A moradia dispõe de:
4 quartos, incluindo 1 suíte
Sala ampla com lareira e recuperador de calor
Cozinha parcialmente equipada
Aquecimento central
Terraço e jardim, perfeitos para momentos em família ou lazer ao ar livre
Garagem fechada
Divisões com áreas muito confortáveis e boa luminosidade natural

Localização estratégica:
A apenas 3 km de Alfeizerão
A 7 km de São Martinho do Porto (praia)
A 10 km de Caldas da Rainha
Muito próxima do acesso à A8, facilitando deslocações diárias

Condições de arrendamento:
Valor mensal: 1.650€
Pagamento inicial: 2 rendas + 1 caução
Arrendamento sem mobiliário

Uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade, perto da cidade e da praia, com ótimos acessos e conforto no dia a dia.

Quintinha com moradia e adega, no campo em zona calma e a 5 minutos da praia de São Martinho do Porto.
Excelente exposição solar
Este imóvel contém 4 partes distintas:
Moradia constituída com 3 quartos e 1 cozinha
2 Armazéns
Adega com lagar
Terreno com 1676m2 urbano e rústico e poço com água

É possível este imóvel transformar-se em 4 moradias.

Moradia com Terreno Generoso em Alfeizerão - Espaço, Potencial e Qualidade de Vida a Minutos do Mar
Imagine viver entre o campo e o oceano, com espaço, privacidade e uma localização estratégica no coração da Costa de Prata.
Apresento-lhe esta moradia de dois pisos, situada em Valado de Santa Quitéria (Alfeizerão), implantada num extraordinário terreno com 4.138m², perfeita para famílias que valorizam espaço, jovens à procura do primeiro investimento seguro ou investidores atentos ao crescimento da região.
Características Principais
Área Bruta: 330,80 m²
Área Útil: 171,10 m²
Área Dependente: 159,70 m²
Área de Terreno: 4.138 m²
Pisos: 2
Certificado Energético: E
Preço: 450.000€
Uma propriedade com estrutura sólida e versátil, ideal para habitação própria, turismo rural ou projeto de valorização imobiliária.

Localização Privilegiada
A partir da morada, encontra-se a poucos minutos de algumas das praias mais emblemáticas da região:
Praia de São Martinho do Porto - 10 min (baía única em forma de concha, ideal para famílias)
Praia da Nazaré - 20 min (famosa pelas ondas gigantes e ambiente vibrante)
Praia do Salgado - 15 min (natureza selvagem e tranquilidade)
Além disso:
Alcobaça (Mosteiro Património Mundial) - 10 min
Caldas da Rainha (comércio, serviços e cultura) - 15 min
Aeroporto de Lisboa a cerca de 1h10, com excelentes acessos pela A8 um fator chave para quem pensa em investimento ou alojamento turístico.

Enquadramento Económico e Turístico
Alfeizerão está em clara valorização, beneficiando de:
Crescente procura turística na Costa de Prata
Proximidade a polos urbanos e culturais
Forte aposta em turismo sustentável e rural
Esta combinação cria uma oportunidade real de rentabilização seja através de:
Alojamento Local
Turismo rural
Arrendamento de média/longa duração
________________________________________
Potencial de Investimento (ROI)
Com base na procura atual da região:
Rentabilidade estimada (ROI): entre 5% e 8% ao ano, dependendo do modelo de exploração
Elevado potencial de valorização do imóvel e do terreno
Possibilidade de criação de múltiplas unidades ou projeto turístico (mediante viabilidade)
Se procura um espaço onde possa crescer em família, investir com segurança ou simplesmente viver com qualidade de vida
Esta propriedade oferece-lhe liberdade, espaço e visão de futuro.
Num momento em que o mercado recompensa quem decide com inteligência, esta é a oportunidade de garantir um ativo com valor emocional e financeiro.
E para os mais jovens: com os novos apoios e garantia pública, este pode ser o passo certo para deixar de pagar renda e começar a construir património.
________________________________________
Porque esta casa é diferente?
Não é apenas uma moradia.
É um projeto de vida, um investimento inteligente e um refúgio entre o verde e o azul do Atlântico.

Villa de campo de 3 dormitorios con piscina, en construcción, a 10 minutos de la bahía de São Martinho do Porto

Villa de una sola planta que consta de:
Vestíbulo
Salón
Cocina
Baño de servicio
Lavandería
Baño
3 dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño privado.
Porche
Espacio cubierto para estacionamiento de dos autos.

Equipado con:
Preinstalación de aire acondicionado
Aluminio con corte térmico;
Falsos techos con iluminación LED;
Cocina equipada;
Persianas eléctricas;
Bomba de calor para calentamiento de agua
Portón automático.

Parcela amurallada y piscina.

Lugar muy tranquilo y servido por buena accesibilidad

Distancias:
Playa, Bahía de São Martinho do Porto: 8.5km
Nazaré - 17km
Autopista A8: 3 km
Estación de tren de São Martinho do Porto: 10 km
Aeropuerto de Lisboa: 100 km
Golf Óbidos: 43 km
Caldas da Rainha: 19km
Alcobaça: 15 km

Villa de 3 habitaciones con piscina, en construcción, a 10 minutos de la bahía de São Martinho do Porto.

Villa de una sola planta, situada en terrenos amurallados, con piscina.

Comprende a: vestíbulo de entrada, cocina y salón en espacio abierto, 3 dormitorios, uno de los cuales cuenta con vestidor y baño privado, baño compartido, lavandería y garaje para 2 coches.

Equipados:
Aire acondicionado;
marcos de ventanas de PVC con corte térmico;
Falsos techos con iluminación LED;
aspiradora central;
Cocina equipada;
Encimera de cocina compuesta y compuesta;
Persianas eléctricas de aluminio;
Bomba de calor;
Ventilación de recuperación de calor (CMV);
Puertas automáticas;
Piscina con tratamiento de agua salada.

Distancias:
Playa, Bahía de São Martinho do Porto: 8,5 km
Nazaré - 17 km
Autopista A8: 3 km
Estación de tren de São Martinho do Porto: 10 km
Aeropuerto de Lisboa: 100 km
Campo de golf Óbidos: 43 km
Caldas da Rainha: 19 km
Alcobaça: 15 km

Na encosta tranquila da Cadarroeira, Alfeizerão, nasce uma coleção privada de apenas quatro moradias de assinatura, onde a arquitetura contemporânea, a exclusividade e a natureza se fundem num conceito residencial verdadeiramente distinto.


A apenas 5 minutos da baía icónica de São Martinho do Porto, estas moradias foram concebidas para um público que valoriza privacidade absoluta, sofisticação discreta e qualidade de vida sem compromissos.


Arquitetura de Autor & Elegância Contemporânea


Cada moradia foi desenhada para oferecer uma experiência residencial de exceção:


Piscina privada integrada na paisagem

Exposição solar a Sul, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia


Volumes arquitetónicos puros e linhas elegantes

Interiores amplos com continuidade visual entre interior e exterior

Grandes vãos envidraçados que enquadram a natureza envolvente



A arquitetura privilegia a luz, o espaço e o silêncio, criando um refúgio exclusivo onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.


Personalização Total & Materiais Premium


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Materiais nobres e acabamentos de alta gama

Cozinhas e casas de banho de design contemporâneo

Soluções técnicas eficientes e sustentáveis

Detalhes arquitetónicos ajustados ao estilo de vida do cliente


Cada moradia torna-se assim uma expressão única de identidade e sofisticação.


Localização Rara e Atemporal


São Martinho do Porto é um dos destinos mais exclusivos da Costa de Prata, conhecido pela sua baía em forma de concha, águas calmas e ambiente refinado.


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Proximidade imediata ao mar


Trilhos naturais e miradouros com vistas deslumbrantes

Um equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e vida social

Acesso fácil a Lisboa e aos principais eixos rodoviários


Um Estilo de Vida, Um Investimento de Prestígio


Esta coleção exclusiva representa não apenas uma residência de exceção, mas também um ativo imobiliário de elevado prestígio, com forte potencial de valorização e procura contínua por parte de um mercado internacional exigente.


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Uma experiência residencial chave-na-mão, ao nível das mais elevadas expectativas.

MORADIA T3 COM PISCINA EM CONDOMINIO FECHADO - ALFEIZERÃO
Fantástica casa de 3 quartos em ótima localização, a poucos passos de restaurantes, cafés e lojas no centro de Alfeizerão.
Esta encantadora propriedade está em excelente estado de conservação e oferece divisões espaçosas e luminosas. A porta de entrada dá acesso a um pequeno hall que leva à ampla sala de estar. A sala de estar possui bastante espaço para refeições e para relaxar em frente à lareira, equipada com um eficiente queimador a pellets. Portas com acesso a um pátio na frente da casa.
Da sala de estar, portas duplas levam à cozinha bem equipada, que possui armários em madeira clara, eletrodomésticos de qualidade e bancadas em granito. Da cozinha, uma porta leva a uma ensolarada varanda envidraçada com vista para o jardim e a piscina.
O corredor tema acesso a uma casa de banho com chuveiro e um quarto de casal com armários embutidos e portas que abrem para o jardim.
Uma escada na sala de estar leva a um patamar com portas que dão acesso a dois quartos de casal, ambos com armários e varandas, e a uma casa de banho social com banheira.
Na parte de trás da propriedade, encontra-se uma grande piscina aquecida com área pavimentada ao redor. Além da piscina, existe um jardim bem Cuidado e de facil manutenção.
Na frente da propriedade, há uma grande área pavimentada com estacionamento para vários carros e uma garagem coberta.
A propriedade é uma de quatro casas em um pequeno condomínio fechado.
Os extras incluem vidros duplos, pré-instalação para aquecimento central e uma bomba de calor ar-água para a piscina.
A vila de Alfeizerão fica a uma curta caminhada da propriedade. A vila oferece uma excelente variedade de serviços, incluindo lojas, bancos, cafés, restaurantes, um consultório médico e uma escola. Há também um bom sistema de transporte público.
A praia de São Martinho do Porto fica a apenas 5 minutos de carro da propriedade e as cidades de Caldas da Rainha e Alcobaça estão a uma curta distância de carro.
Lisboa e o aeroporto ficam a menos de uma hora.


Certificado energético: B-

Situada numa zona tranquila, nas proximidades de São Martinho do Porto e perto de todos os serviços.
Esta moradia oferece um estilo de vida que combina conforto, espaço e serenidade.

Concebida para responder às exigências da vida moderna, destaca-se pela sua funcionalidade, excelente luminosidade e qualidade de construção.

Características principais:
4 quartos, incluindo uma suíte no rés do chão
Sala ampla e luminosa
Cozinha totalmente equipada
Aquecimento a gasóleo

Exterior:
Piscina privada, ideal para desfrutar dos dias de sol
Furo de água, uma mais-valia para manutenção exterior
Espaços exteriores agradáveis e de fácil manutenção com churrasqueira

Localização:
A 10 minutos de São Martinho do Porto
A 10 minutos do centro de Caldas da Rainha
Comércio e serviços a 10 minutos
A 20 minutos de campos de golfe
A cerca de 50 minutos do Aeroporto de Lisboa

Moradia ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento de qualidade.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Em Alfeizerão, a poucos minutos de São Martinho do Porto, está a nascer um empreendimento exclusivo com apenas 4 moradias modernas de 3 quartos. Cada villa tem uma área bruta de construção de 206 m² e está inserida em lotes generosos entre 1000 e 1400 m². Todas incluem piscina privada, garagem ou carport e espaço de arrumação - a combinação perfeita de privacidade, conforto e design contemporâneo.
Com uma arquitetura elegante e linhas modernas, estas moradias foram concebidas para oferecer luz natural abundante, interiores espaçosos e eficiência energética. Existe ainda a possibilidade de personalizar alguns acabamentos, tornando a sua casa única.
Graças à sua localização privilegiada, pode usufruir da tranquilidade do campo e, ao mesmo tempo, estar a poucos minutos das praias de São Martinho do Porto e Nazaré, com rápido acesso à autoestrada A8.
Uma oportunidade única para quem procura uma moradia nova de qualidade na Costa de Prata.
Preços entre 480 000 € e 560 000 €.

Villa de campo de 3 dormitorios con piscina, en construcción, a 10 minutos de la bahía de São Martinho do Porto

Villa de una sola planta que consta de:
Vestíbulo
Salón
Cocina con despensa
Baño de servicio
Lavandería
Baño
3 dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño privado.
Porche
Espacio cubierto para estacionamiento de dos autos.

Equipado con:
Preinstalación de aire acondicionado
Aluminio con corte térmico;
Falsos techos con iluminación LED;
Cocina equipada;
Persianas eléctricas;
Bomba de calor para calentamiento de agua
Portón automático.

Parcela amurallada y piscina.

Lugar muy tranquilo y servido por buena accesibilidad

Distancias:
Playa, Bahía de São Martinho do Porto: 8.5km
Nazaré - 17km
Autopista A8: 3 km
Estación de tren de São Martinho do Porto: 10 km
Aeropuerto de Lisboa: 100 km
Golf Óbidos: 43 km
Caldas da Rainha: 19km
Alcobaça: 15 km

Villa de 3 habitaciones con piscina, en construcción, a 10 minutos de la bahía de São Martinho do Porto.

Villa de una sola planta, situada en un terreno amurallado de 520 m2, con piscina.

Compuesto por:
Vestíbulo de entrada: Un amplio espacio de recepción de 9,10 m² que sirve como eje central de la casa.
Salón, con una superficie de 39,30 m², permite la creación de dos entornos distintos (sala y comedor) con excelente luminosidad.
Cocina: Gran espacio de 13,25 m², estratégicamente situado para facilitar la vida diaria y la comunicación con el salón.
Lavandería de 5,00 m², ideal para la colada y almacenamiento extra.
Suite principal: Consta de un dormitorio de 16,95 m², complementado por un armario privado de 4,10 m² y un baño de 5,75 m².
Dormitorios: Dos dormitorios, ambos con 14,90 m² cada uno.
Apoyo a la instalación sanitaria: Un baño completo de 4,50 m² que sirve a la zona social y a los dos dormitorios.
Aparcamiento para dos coches.

Equipado con:
Preinstalación de aire acondicionado;
Marcos con corte térmico;
Falsos techos con iluminación LED;
aspiradora central;
Cocina equipada;
Persianas eléctricas;
Bomba de calor;
Puerta automática;

Elección de acabados

Distancias estratégicas:
Playa de São Martinho do Porto: 4 km
Nazaré: 12 km
Alcobaça: 20 km
Caldas da Rainha: 15 km
A8 (autopista): 500 m
Aeropuerto de Lisboa: 99 km
Campo de golf Óbidos: 30 km

Este podría ser el hogar que siempre has imaginado: moderno, cómodo y cerca del mar. ¡Aprovecha esta fase de la construcción para convertir tu sueño en realidad!