6 Viviendas/ Casas con Certificación Energética C, En buen estado, en Marinha Grande

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¡Oportunidad única! Dúplex de 3 dormitorios con zona comercial en Vieira de Leiria

¿Busca una inversión inteligente? ¡Esta propiedad única es la respuesta! Ubicada cerca de la impresionante Praia da Vieira, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad residencial y potencial comercial.

Ubicación Premium: Ubicada en Vieira de Leiria, esta casa se beneficia de una ubicación privilegiada, rodeada de un pueblo vibrante y lleno de vida. Disfrute de un cómodo acceso a una variedad de negocios y servicios, además de estar a solo unos pasos de la hermosa costa.

Amplio dúplex de 3 dormitorios: el primer piso cuenta con un generoso espacio residencial, con 3 dormitorios, 3 baños y una oficina, perfecto para alojar a toda la familia o crear su propio retiro privado. El salón abierto a la cocina ofrece un ambiente acogedor y funcional para momentos de convivencia.

️ Área Comercial Adaptable: La planta baja es un área comercial versátil, lista para ser transformada según tus necesidades. Ya sea que desees iniciar tu propio negocio o obtener ingresos extra, esta área ofrece un mundo de posibilidades.

¡No pierdas esta oportunidad de inversión! Póngase en contacto hoy para programar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad única en Vieira de Leiria.

Para mas informacion contacte:
Ana Raposo - Consultora Inmobiliaria en IAD Portugal
Teléfono: (teléfono oculto)
Correo electrónico: (email oculto)
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Moradia composta por:

*sala
*cozinha
*3 quartos
*2 casa de banho
*marquise
*garagem (20m2)

--Comércio (150m2) composto por:

*zona de atendimento e de jogos
*3 divisões
*2 casas de banho
*armazém (25m2)

Imóvel actualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.
Condições especiais de financiamento, venha visitar e faça a sua proposta.

Ref.: IMD3574C

PROCURA O SEU NOVO LAR?
ESTA É UMA MORADIA QUE PRIMA PELA LOCALIZAÇÃO E EXCELENTES ÁREAS!

Moradia de rés do chão e 1 andar que dispõe de:
No rés do chão dispõe de 1 Marquise, Cozinha equipada, uma Sala com excelentes áreas e lareira, 1 wc com base de duche e um quarto

No 1 andar, 3 quartos, um deles suite, Wc com base de duche e 1 wc com banheira

A moradia dispõe de um excelente anexo com wc, lavandaria , 1 salão com lareira com aquecimento central.

- Garagem

- Aquecimento Central

- Logradouro

BAIXA DE PREÇO - Imóvel sem licença de utilização - licença a cargo do novo proprietário. Edifício constituído por 2 utilizações independentes (comércio nºs11/13 e habitação nº 9) a necessitar de obras de reabilitação, situados no centro do Pilado.

A divisão destinada a habitação (160 m²) é composta por sala, cozinha, 3 quartos, 2 casa de banho, marquise e garagem (20 m²).
As divisões com utilização independente de comércio (150 m²) são compostas por: zona de atendimento e de jogos, 3 divisões, 2 casas de banho e armazém (25 m²).
Área total do terreno - 355 m² / Área de implantação do edifício - 355m² / Área bruta privativa total - 315m²

Moradia geminada, T4, com garagem e anexo, situada numa zona calma e sossegada, no centro da Marinha Grande.
Está implantada num lote com a área de 466,5 m2, área da moradia de 240,80 m2.
Moradia dispõe de:
R/c - hall de entrada, sala grande com lareira, cozinha equipada, 1 wc com duche, 1 quarto e marquise;
1.º andar - 1 suite com wc com duche e roupeiro, 2 quartos com roupeiro, 1 wc com banheira e 1 varanda;
Técnica/Equipamentos:
- Cozinha equipada;
- Móveis de cozinha lacado branco;
- Tampo da cozinha em granito;
- Portas exteriores e vãos envidraçados - alumínio;
- Vidros duplos;
- Pavimento cerâmico - r/chão;
- Pavimento de madeira nos quartos do 1.º andar e circulação e wc cerâmico;
- Portadas exteriores de alumínio;
- Piso da marquise em ladrilho cerâmico;
- Portão de acesso à garagem automático, em ferro pintado;
Espaço exterior:
Anexo com cerca de 30,00m2, cozinha/sala com lareira, lavandaria e wc;
Garagem com portão eléctrico, para 1 viatura e arrumos;
Pátio/logradouro todo murado com portão eléctrico, em calçada à Portuguesa - (grande espaço para estacionamento e/ou recreio), com 2 torneiras de àgua e estendal;
50 m de supermercados;
250 m de farmácia, jardim, etc;
400m de escolas, clube de tenis, etc;
650 m do centro de saúde;
15 km de Leiria;
10 km de São Pedro Moel;
12 km da praia do Samouco;
15 km da Paredes de Vitória;
1 h de Coimbra;
1h30m de Lisboa.