7 Maisons avec Certificat Énergétique C, Bon état, à Marinha Grande

#ref:33532134

Set of buildings constituted in a total ownership scheme with 2 floors or divisions capable of independent use, with paragraph 9 intended for housing and paragraphs 11/13 intended for trade, located in the centre of Pilado.

The room for housing (160 m²) consists of living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, sunroom and garage (20 m²).
The divisions with independent use of commerce (150 m²) are composed of: service and games area, 3 rooms, 2 bathrooms and warehouse (25 m²).

Area information: Total land area - 355 m² - Building implantation area - 355m² - Total gross area - 315m²
NOTE: Property without license of use - license in charge of the new owner.

Maison de ville, T4, avec garage et annexe, située dans un quartier calme et tranquille, dans le centre de Marinha Grande.
Il est implanté dans une parcelle d’une superficie de 466,5 m2, superficie de la villa de 240,80 m2.
La maison a:
R / c - hall d’entrée, grand salon avec cheminée, cuisine équipée, 1 salle de bain avec douche, 1 chambre et véranda;
1er étage - 1 suite avec salle de bain avec douche et armoire, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain avec baignoire et 1 balcon;
Technique/Équipement :
- Cuisine équipée;
- Meubles de cuisine laqués blancs;
- Plan de cuisine en granit;
- Portes extérieures et travées vitrées - aluminium;
- Double vitrage;
- Sol en céramique - r / sol;
- Plancher en bois dans les chambres du 1er étage, et le reste en céramique;
- Portes extérieures en aluminium;
- Sol du chapiteau en carreau de céramique;
- Portail d’accès au garage automatique, en fer peint;
Espace:
Annexe avec environ 30.00m2, cuisine / salon avec cheminée, buanderie et salle de bains;
Garage avec portail électrique, pour 1 voiture et rangement;
Patio / patio tout muré avec portail électrique, en trottoir aux portugais - (grand espace pour le stationnement et / ou les loisirs), avec 2 robinets d’eau et séchoir;
50 m des supermarchés;
250 m de la pharmacie, jardin, etc.;
400m des écoles, club de tennis, etc.;
650 m du centre de santé;
15 km de Leiria;
10 km de São Pedro Moel;
12 km de la plage de Samouco;
15 km de Paredes de Vitória;
1 h de Coimbra;
1h30 de Lisbonne.

LOOKING FOR YOUR NEW HOME?
THIS IS A VILLA THAT EXCELS IN LOCATION AND EXCELLENT AREAS!

House with ground floor and 1 floor with:
On the ground floor there is a sunroom, an equipped kitchen, a living room with excellent areas and a fireplace, 1 bathroom with shower and a bedroom.

On the 1st floor, 3 bedrooms, one of them a suite, bathroom with shower and 1 bathroom with bathtub.

The villa has an excellent annex with bathroom, laundry room, 1 lounge with fireplace and central heating.

- Garage

- Central heating

- Patio

Moradia composta por:

*sala
*cozinha
*3 quartos
*2 casa de banho
*marquise
*garagem (20m2)

--Comércio (150m2) composto por:

*zona de atendimento e de jogos
*3 divisões
*2 casas de banho
*armazém (25m2)

Imóvel actualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.
Condições especiais de financiamento, venha visitar e faça a sua proposta.

Ref.: IMD3574C

Villa de 4 chambres située dans la communauté fermée, à Marinha Grande.

Cette villa de trois étages présente l’agencement suivant :
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée.

Au premier étage, grandes chambres avec placards, salle de bains.

Au deuxième étage un espace salon/bureau et une chambre.

Il dispose également d’un sous-sol d’environ 90m2, qui peut être utilisé comme salle de sport/bureau/salle de jeux et d’un grand garage de 30 m2.

Cette villa est située dans une copropriété fermée, calme et sûre, avec de grands espaces verts et une grande salle pour les fêtes et les activités de loisirs.

En termes d’emplacement, dans le centre de Marinha Grande, à seulement 200 mètres de CLIC - Colégio Luso-Internacional do Centro, à 15 minutes de la ville de Leiria, à 10 minutes de la base aérienne de Monte Real et à 10 minutes de la plage de São Pedro de Moel.

Marinha Grande est recherchée aussi bien en été qu’en hiver, la plage de São Pedro de Moel a une mer propice au surf et au bodyboard. Découvrez cet endroit particulier, qui combine la plage cosmopolite avec l’arôme frais de la forêt de pins.

Opportunité unique ! Duplex de 3 chambres avec zone commerciale à Vieira de Leiria

Vous recherchez un investissement intelligent ? Cette propriété unique est la réponse ! Située à proximité de la magnifique Praia da Vieira, cette maison offre l’équilibre parfait entre confort résidentiel et potentiel commercial.

Emplacement Premium : Située à Vieira de Leiria, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, entourée d’un village dynamique et plein de vie. Profitez d’un accès pratique à une variété d’entreprises et de services, tout en étant à quelques pas du magnifique littoral.

Duplex spacieux de 3 chambres : Le premier étage dispose d’un espace résidentiel généreux, avec 3 chambres, 3 salles de bains et un bureau - parfait pour accueillir toute la famille ou créer votre propre retraite privée. Le séjour ouvert sur la cuisine offre un environnement cosy et fonctionnel pour des moments conviviaux.

️ Surface Commerciale Adaptable : Le rez-de-chaussée est une surface commerciale polyvalente, prête à être transformée selon vos besoins. Que vous souhaitiez démarrer votre propre entreprise ou gagner un revenu supplémentaire, ce domaine offre un monde de possibilités.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique à Vieira de Leiria.

Pour plus d’informations, contactez:
Ana Raposo - Consultante Immobilier chez IAD Portugal
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