318 Viviendas/ Casas más caros, en Distrito da Guarda, Pagina 6

Excelente casa unifamiliar, restaurada y compuesta de 4 plantas, tipo V3 y 132 m2 de superficie cubierta.

Situado en una zona residencial tranquila, cerca del centro del pueblo, cerca de comercios y servicios, en el bonito pueblo de Manteigas.

Esta casa consta de:

Sótano: gran salón de unos 28 m2;
Planta baja - recibidor, salón (con chimenea) y cocina;
1er piso - dormitorio y baño completo;
2do piso - dos dormitorios y baño completo;
Ático - dividido y con una sala donde contemplar el paisaje, con el Valle de los Glaciares y toda la tranquilidad que representa como su ex libris.

Equipado con chimenea con estufa;
Buenas ventanas de doble acristalamiento que aportan luz natural;
Excelente exposición al sol.

necesitas más información?

Estoy a tu disposición para aclararte y acompañarte en la visita.

#ref: 122873

Casa centenaria de 4 dormitorios en Vinhó, Gouveia.

Descubra el potencial de esta casa centenaria llena de encanto, ubicada en Vinhó, Gouveia.

Con una rica historia y arquitectura que evoca tiempos pasados, esta propiedad espera una renovación que la lleve a los estándares modernos manteniendo su autenticidad y carácter únicos.

Características:

Arquitectura tradicional que cuenta historias.

Chimeneas antiguas para noches acogedoras.

Cocina con detalles auténticos.

Habitaciones con un ambiente acogedor.

Bodega antigua donde cada piedra cuenta una historia.

Compuesta por:

4 Dormitorios, 2 con armarios empotrados.

2 baños completos, 1 con bañera y otro con plato de ducha.

3 habitaciones, dos de ellas con chimeneas.

1 Cocina con enorme chimenea.

1 Amplia terraza con vistas a la Serra da Estrela.

1 Garaje.

1 Bodega.

Varios trasteros.

Vinhó es una localidad portuguesa del municipio de Gouveia, en la provincia de Beira Alta, región Centro y subregión de Serra da Estrela, con 578 habitantes. Se encuentra a 4 km de Gouveia y a 50 km de Guarda, capital del distrito.

Situada en un entorno pintoresco, entre colinas verdes y con vistas a la Serra da Estrela, esta villa ofrece una oportunidad única para quienes buscan una vida tranquila y auténtica en el corazón de Portugal.

Esta es una oportunidad imperdible para transformar esta casa centenaria en una residencia verdaderamente única que combina el encanto del pasado con el confort y la comodidad de los tiempos modernos.
Si es un entusiasta de los proyectos de renovación y busca una propiedad con carácter, esta es la opción ideal para usted.

¡Ven y descubre el encanto y la historia de esta casa centenaria en Vinhó!

¡No lo dudes, reserva tu visita ahora!
#ref: 115939

Fantástica casa adosada de 3 dormitorios, ubicada en el pueblo de Paranhos da Beira, a las puertas de Serra da Estrela.

Compuesta por:
Planta baja: Amplio salón con estufa, baño, despensa y cocina totalmente amueblada y equipada.
1ª planta: 3 dormitorios, un baño y acceso a buhardilla.
Ático: amplio con posibilidad de más habitaciones, si está interesado.
Casa completamente restaurada con buen gusto, manteniendo en su interior el aspecto antiguo tradicional con madera y piedra típicas.

A las puertas de la Serra da Estrela con pueblos típicos, circuitos turísticos, gastronomía, monumentos, playas fluviales o rutas de senderismo.

¡OPORTUNIDAD! Contáctenos

Oportunidad Única: Dos Villas Exclusivas T3+T1 con Terreno en una Ubicación Privilegiada.

¿Estás buscando una residencia multifuncional con espacio para crecer o invertir?

Presentamos dos casas independientes, perfectamente ubicadas en un generoso terreno, ofreciendo comodidad, privacidad y versatilidad.





Características principales:

Casa de 3 dormitorios:

Planta baja:

. Amplio garaje para aparcamiento o actividades.

. Espacio de almacenamiento multifuncional.

. Patio abierto con pozo tradicional.

. Amplio terreno de aproximadamente 170m², incluido pozo con agua disponible todo el año, ideal para jardinería, cultivo o ocio.


Primer piso:

. Cocina equipada con chimenea.

. Tres dormitorios amplios y luminosos.

. Sala de estar.

. Baño completo.

Casa de 1 dormitorio:

Planta baja:

Cocina y comedor en Open Space.
Baño completo.

Primer piso:

Pequeña cocina con chimenea.
Dos acogedores dormitorios.
Un baño.


Potencial de propiedad:

. Vivienda Propia: Comodidad y privacidad en una zona tranquila.

.Potencial de ingresos mediante el alquiler de la casa de 1 dormitorio.

. Alojamiento local de lujo: Oportunidad de transformarse en alojamiento de alto nivel, explorando el potencial turístico de la región.




. Ubicación ideal:

Ubicación tranquila, alejada del bullicio de la ciudad, pero accesible a servicios y comercio.


No pierda esta oportunidad única de invertir en una propiedad con gran potencial y versatilidad.

Para más información y visitas, ¡contáctenos hoy!




Vilar Formoso es un pueblo portugués, sede de la pequeña parroquia de Vilar Formoso, en el Municipio de Almeida, parroquia con una superficie de 15,14 km² y 1791 habitantes (censo de 2021), teniendo así una densidad de población de 118,3 habitantes/. km².

La localidad es un núcleo poblacional formado por dos núcleos separados por el río Tourões. El núcleo situado más al sur es el más reciente y se desarrolló a partir del siglo XIX con la construcción en 1892 de la Línea Beira Alta, que inicialmente conectaba la frontera con Figueira da Foz, pero actualmente conecta la frontera con Pampilhosa.

Vilar Formoso es la principal entrada terrestre a Portugal. Más de cinco millones de personas utilizan cada año este paso, tanto por carretera como por ferrocarril. La mayoría de las importaciones/exportaciones realizadas por vía terrestre pasan por la frontera de Vilar Formoso, hacia y desde territorio portugués.

Dispone de numerosos accesos por carretera como: la A25 que une Vilar Formoso-Guarda-Viseu-Aveiro; la N16 que sirve como alternativa a la autopista A25; y la N332 que une Vila Nova de Foz Côa-Figueira de Castelo Rodrigo-Almeida-Vilar Formoso-Sabugal-Penamacor-Idanha-a-Nova.

Sin embargo, a través del adosado pueblo español de Fuentes d´Oñoro tiene el siguiente acceso por carretera: la A62 que une Fontes de Onor-Cidade Rodrigo-Salamanca-Valladolid-Palencia-Burgos; y la N620, que sirve como alternativa a la autopista A62.

El entorno paisajístico de Vilar Formoso está marcado por el paisaje típico de la Meseta Central, es la unidad de relieve más antigua de la Península Ibérica y ocupa la mayor parte de su superficie.

Esto está marcado por el granito, el contraste del clima montañoso y su aire puro y frío que permite la curación y elaboración de carnes ahumadas.

A nivel hidrográfico forma parte de la cuenca del río Duero, cuyo afluente más cercano es el río Côa, que se encuentra a sólo 7 km.

Ribeira de Tourões discurre por el interior de la localidad y por la parroquia, que es afluente, por el norte, del río Águeda.

También fue una zona históricamente utilizada para la minería, como lo atestigua la presencia de las llamadas Minas de S. João, donde se extraía tungsteno y estaño, que fueron intensamente explorados durante la Segunda Guerra Mundial, destinados a la exportación de mineral de wolframio. para las potencias beligerantes (Alemania nazi y Reino Unido).
#ref: 120070

Moradia de tipologia T4, localizada na bela vila de Figueira de Castelo Rodrigo.
Inserida numa zona calma, e de fáceis acessibilidades, esta fantástica moradia é disposta por dois pisos independentes, ambos compostos de sala, cozinha, casa de banho e dois quartos, sendo que no primeiro piso dispõe ainda de acesso ao sótão.
Esta moradia dispõe ainda de varandas ao nível do primeiro andar, um terraço, zona de arrumos, garagem e uma parcela de terreno.
Com acesso direto a duas ruas, dispõe ainda de ótima exposição solar, vistas desafogadas e fácil estacionamento.
Excelente oportunidade de negócio!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Descubra a serenidade da vida no campo nesta encantadora moradia rústica T2+1 de 98 m2 , situada no coração da Beira Alta. Construída no início do século XX em pedra de granito, esta casa preserva a autenticidade da região, aliada ao conforto e modernidade de uma remodelação total que respeitou integralmente a sua fachada tradicional.Com dois pisos ligados por escadas internas e externas originais, a casa exala charme rural. O piso superior abriga dois acolhedores quartos e uma casa de banho, proporcionando um refúgio sereno. O piso inferior, onde encontramos a sala de estar conectada à cozinha, a despensa, um quarto adicional e uma casa de banho, oferece um espaço acolhedor e funcional para momentos de lazer e tranquilidade.A sala destaca-se pela presença de uma lareira aberta, mantendo a autenticidade das lareiras típicas da região, criando um ambiente caloroso e convidativo. As janelas de vidros duplos e as portadas de alumínio garantem uma atmosfera confortável em todas as estações, enquanto as portadas interiores e a carpintaria em carvalho adicionam um toque de elegância.Além disso, a propriedade inclui um pequeno logradouro, proporcionando um espaço ao ar livre para desfrutar da vivência da aldeia onde está inserida. Uma garagem/arrumos anexa completa este cenário encantador, oferecendo praticidade adicional para os seus pertences.Esta moradia rústica é mais do que uma casa; é um convite para viver uma vida autêntica e serena, onde o passado e o presente se encontram em perfeita harmonia. Descubra o encanto da Beira Alta nesta propriedade única, onde cada detalhe conta uma história de tradição e conforto.A sua futura moradia rústica não apenas cativa pelo seu encanto, mas também pela sua localização estratégica. Convenientemente situada nas Lameiras, uma pitoresca freguesia do município de Pinhel, esta propriedade oferece uma experiência de vida tranquila e autêntica. Com uma área de 16,77 km² e uma população acolhedora de 200 habitantes, Lameiras destaca-se pela sua serenidade e charme rural. A sua excelente localização garante acessos rápidos e eficientes, estando apenas a 20 minutos da histórica cidade da Guarda e a 10 minutos de Pinhel. Desfrute do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência de estar a uma curta distância de centros urbanos, enquanto explora as localidades vizinhas de Lameiras, Barregão e Vendada. Agenda já a sua visita, e não perca a oportunidade de viver numa moradia que une o melhor dos dois mundos: o encanto rural e a proximidade às comodidades modernas.Estamos ao seu lado ao longo de todas as fases do processo de transação imobiliária com a garantia que concretizamos o melhor negócio, o que o vai fazer mais Feliz!Para saber mais consulte sofiagalvaogroup.comRegemos a nossa actuação pelos princípios KellerWilliams: Vencer / Vencer - ou não há acordo ; Integridade - fazer o que está certo ; Clientes - estão sempre primeiro; Compromisso - em tudo ; Comunicação - procurar entender primeiro; Criatividade - ideias antes dos resultados ; Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; Ter confiança - começa com honestidade ; Sucesso - resultados envolvendo as pessoas Enquanto profissionais do mercado imobiliário oferecemos-lhe um serviço informado, personalizado, de proximidade, dedicação e especialização no sector.Partilha de comissão 50% 50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válidaRegenerate

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Remodelado; Despensa;
Orientação - Sul;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia Geminada;

Moradia unifamiliar com 5 quartos, sala, cozinha, wc, garagem, grande terreno e excelente vista.
Ideal para férias ou habitação principal na aldeia da Vermiosa junto a Castelo Rodrigo.

Moradia em Valezim - Serra da Estrela, a 15 minutos de Seia.

Moradia com:
Cave e garagem;
R/C com loja e garagem;
No 1º andar, 2 salas, casa de banho completa e cozinha;
No 2ºandar, com 4 quartos, casa de banho completa;
Sótão amplo.

Ótimas vistas para a Serra da estrela, bons acessos.

#ref: 124833

- Entorno Natural: Rodeado por florestas, campos, rios ou montanhas, este cenário oferece vistas deslumbrantes e uma sensação de estar imerso na natureza.Estilo de Vida e Atividades Diárias
- Cultivo de Alimentos: A agricultura é uma atividade central, com a manutenção de hortas e talvez alguns animais de pequeno porte para autoconsumo. Plantar, regar, colher e cuidar das plantas se torna uma rotina diária gratificante.
- Autossuficiência: Há um grande foco em ser autossuficiente. Isso inclui não apenas cultivar alimentos, mas também possivelmente coletar água da chuva, gerar sua própria energia e fazer reparos domésticos.Conexão com a Natureza
- Interação com a Fauna e Flora Locais: Viver assim permite uma conexão profunda com as espécies locais de plantas e animais, observando os ciclos da natureza de perto.
- Mudanças Sazonais: As mudanças das estações são vividas intensamente, influenciando as atividades de cultivo e o estilo de vida.Desafios e Recompensas
- Desafios Físicos e Mentais: Este estilo de vida pode ser fisicamente exigente e requer uma mentalidade resiliente. As condições climáticas e o isolamento podem ser desafiadores.
- Simplicidade e Paz: Apesar dos desafios, muitos acham que essa vida traz uma paz incomparável, longe do ritmo acelerado e do barulho das áreas urbanas.Aspectos Sociais e Culturais
- Comunidade Local: Muitas vezes, existe uma forte comunidade local com uma rede de apoio e compartilhamento de recursos e habilidades.
- Tradições e Cultura: Este estilo de vida frequentemente abraça tradições locais e práticas culturais, mantendo vivas antigas formas de conhecimento e habilidades artesanais.
Viver assim é uma escolha que privilegia a tranquilidade, a sustentabilidade e uma conexão profunda com o mundo natural, oferecendo uma existência rica em experiências e aprendizados.

#ref: 87304

Moradia V3, com 180 m2, composta no R/C por WC e garagem. No 1º andar sala, 3 quartos, WC, 1 hall e 1 cozinha; sotão amplo p/arrumações.
Localizada em Pinhanços (Seia) zona muito tranquila rodeada pela natureza.
Marque a sua visita. Aguardamos pelo seu contacto.

#ref: 79089

#ref: 112050

Moradia em excelente localização para obras totais. A moradia tem 3 pisos composta por:

R/C: Garagem, com duas lojas interiores e arrecadação.
1º piso: Hall; Cozinha; WC; Sala; Escritório
2.º Piso: 4 quartos; Quarto pequeno n acesso ao sótão
3ª Piso: Sotão
No primeiro piso com saída pela cozinha, existe um pequeno Páteo com acesso a uma loja e uma escoa que nos leva a uma zona de terreno, óptima para construir piscina, barbecue e zona de jardim. A meio das escada ainda tem um pequeno Páteo.

Localização a 500 metros do centro histórico de Seia e com vistas deslumbrantes para a cidade. Encontra-se também perto da Universidade, hospital e zona de acesso à Serra da Estrela e Museu do Pão.

Esta moradia, devido às suas dimensões e terreno, pode ser aproveitada para construção para alugar a estudantes, projeto de turismo ou mesmo colocar em AL. Zona tranquila e central.

Vale a pena visitar e ver todo o potencial deste imóvel.

Para outras imobiliárias interessadas, partilhamos comissão.

Identificação do imóvel: ZMPT564098

Explore o potencial deste encantador local em Gonçalveiros, entre as freguesias do Codesseiro e Guilhafonso, onde a história se entrelaça com a natureza. Esta propriedade oferece não apenas nove casas de granito de várias dimensões, mas também nove terrenos de várias áreas e a oportunidade de criar um projeto turístico de grandeza.

Características do Imóvel:
- Nove casas de granito, cada uma com o seu charme, aguardam renovação para se tornarem a base de um turismo rural autêntico. - Nove terrenos proporcionam espaço para expansão e criatividade no desenvolvimento do projeto.

Casa Principal e Terreno Adjacente:
-Localizada na rua principal da aldeia, esta casa de pedra é acompanhada por um terreno retangular, estendendo-se das árvores à esquerda da casa até a Rua da Carreira.

Conjunto de Três Casas:
-Mais adiante na mesma rua, do lado esquerdo, encontra-se um conjunto de três casas. As duas primeiras, uma com telhado em chapa e outra com telhado em telha, possuem um pequeno terreno adjacente ao sul. Uma pequena casa de arrumos completa este conjunto. Uma com 36m2, outra com 26m2 e outra com 16m2.

Casas Sem Telhado e Terreno Atrás:
-Entre a Rua da Carreira e a Rua principal, há duas casas sem telhado que também fazem parte da propriedade, conectando-se ao terreno adjacente. Uma com 26m2 e outra com 20m2. Um local excelente para recriar um recanto privativo com logradouro ideal para turismo rural.

Outras Propriedades na Rua Direita:
-Na mesma Rua Direita, do lado esquerdo, existe uma casa sem telhado com 16m2.

Terrenos Rurais Adjacentes:
-No lado direito da aldeia, temos um terreno extenso com áreas de terra preta e características férteis. Este terreno é composto por vários artigos, totalizando aproximadamente 2500m². Um terreno adicional de cerca de 1000m², ao lado de um caminho com acesso à eletricidade, oferece potencial para construção ou uso autossustentável. Este local é excelente para criar um espaço comum com piscina e zona de lazer.

Recursos Únicos:
- Água da rede disponível, com um furo estrategicamente localizado para abastecer todas as habitações.
- Eletricidade já presente no local, oferecendo facilidades para desenvolver um projeto sustentável com painéis solares ou pequenas eólicas.
- Possibilidade de criar uma charca para pesca, adicionando um toque de diversão e lazer à propriedade.

Localização Privilegiada:
- Gonçalveiros recebe sol durante quase todo o dia, proporcionando um ambiente agradável para os visitantes.
- No inverno, a proximidade à Serra da Estrela oferece a oportunidade única de ter neve, criando uma experiência diversificada.
- Apenas a cerca de 30 km da majestosa Serra da Estrela, a 1h30 de Salamanca e a 35 km da fronteira, a propriedade está situada na região raiana, rica em monumentos históricos portugueses e espanhóis.

Acessibilidade:
- A 10 km da capital do distrito, Gonçalveiros é acessível pela EN 221 (Guarda-Pinhel) e uma estrada em terra batida após Guilhafonso.

Informação adicional.
Áreas do Terrenos

Matriz M2
779 840
788 298
789 1225
790 475
791 430
792 298
797 42
906 1270
907 160

Áreas das casas
Matriz M2
228 20
229 26
232 30
233 36
236 20
239 32
242 16
268 28
269 38

Não perca esta oportunidade de transformar este tesouro escondido numa experiência turística inesquecível. Agende uma visita para explorar o potencial ilimitado desta propriedade única. Estamos à disposição para mais informações.

3 razões para comprar com a Zome

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Moradia T3 para venda em Tourais. Situada em Vila Verde. Esta moradia é um excelente investimento quer seja para habitação na totalidade com a possibilidade de ter duas frações, ou para uma habitação e um negócio no R/C como já foi em tempos. è composta no R/C por uma garagem para 5 carros, uma sala , uma cozinha, e dois WC, e no andar tem cozinha, sala, WC e 3 quartos, complementando ainda com um sótão.

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#ref: 72306

Moradia T4 em estado de origem e conservado, localizado em Mêda, com grande potencial para investimento.

Composto por 2 andares:

Rés-do-chão:
- Cozinha ;
- Quarto;
- Casa de banho
- Garagem

1º andar:
- Sala;
- 3 quartos;
- 1 varanda corrida
- Casa de banho.

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Intermediário de Credito Habitação Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 0003036.

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Quer investir na Guarda? Venha conhecer um pouco dos seus recantos.

A cidade de Mêda situa-se numa zona de transição entre o Alto Douro e o Planalto Beirão e pertence ao distrito da Guarda.
Está rodeada de todo o tipo de comércio e serviços, bem como escolas e ainda possui bastantes locais que deve mesmo visitar e partir á descoberta.
Na Torre do relógio, no cimo de 760 metros de altura poderá apreciar a paisagem que envolve o concelho e a cidade.
A igreja matriz, também está a escassos metros, onde está guardada uma lamparina de Sabat e que comprova a existência de uma comunidade judaica em Mêda.
O Pelourinho de Mêda, classificado como Imóvel de Interesse Público desde 1933.
A aldeia histórica de marialva, pertence a este concelho e tem trilhos, num cenário deslumbrante entre Mêda e Marialva.
A 9 quilómetros, além do Castelo de Longroiva também poderá visitar os Banhos Termais de Longroiva cuja construção remonta à época romana.
O Parque Arqueológico do Vale do Côa abrange 80 sítios espalhados por Vila Nova de Foz Côa, Figueira de Castelo Rodrigo, Pinhel mas também por Mêda.

Identificação do imóvel: ZMPT567406

Moradia Duplex composta por 3 pisos, com aquecimento central e ar condicionado:

Piso terreo com uma garagem, uma arrecadação do tamanho da garagem onde se encontra a caldeira, depósito de combustivel, e restante para adega e arrumos. Tem no piso terreo mais 3 arrecadações de dimensões inferiores

R/C composto por Sala / sala de jantar mobilidada, com lareira, quarto mobilidado e roupeiro, cozinha, dispensa e WC

1º Piso amplo com quarto mobilidae com roupeiro, escritóro e dispensa/arrecadação

A casa encontra-se totalmente mobilada, pronta a habitar.

PRIMEIRA ALDEIA LED DO PAÍS

Entre 08 de Dezembro de 2023 e 01 de janeiro de 2024, a pequena Aldeia de Montanha da Cabeça, no concelho de Seia, volta a ser a Aldeia de Natal mais ecológica do país.

Nesta festa de natal, que já vai na sua 11.ª edição, mantém-se o conceito original: toda a decoração da aldeia é feita de recursos e materiais provenientes de desbastes e limpezas florestais e com a paixão e engenho das gentes da aldeia! Afinal, o Natal na Aldeia de Montanha de Cabeça é tão genuíno e puro como o ar que aqui se respira.

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Casa de 3 habitaciones con terreno en PINHEL

Ubicación: Malta, Parroquia de Pinhel.
5 minutos. de la ciudad de Pinhel, 20min. de la ciudad de Guarda y a 25 minutos. de España.

Área Total del Terreno: 800m2 aprox. .




Descripción de propiedad:


Presentamos esta encantadora casa de 3 dormitorios para reformar, ubicada en la tranquila localidad de Malta, parroquia de Pinhel.

Esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y versátil, ideal para familias que buscan comodidad y espacio.



Características de la Casa:

Planta baja:
. Amplio trastero;

. Garaje para dos vehículos;

. Potencial de conversión en segunda vivienda.



Primer piso:

. Cocina equipada con chimenea;

. Despensa;

. Comedor y sala de estar en Open Space;

. Baño completo;

.Tres cuartos.



Ático:

. Las obras comenzaron con algunas divisiones;

. Posibilidad de finalización de obras para dormitorios adicionales con baño.



Características del terreno:

. Pozo de agua;

. Fosa;

. Espacio para cultivo;

. Potencial para instalación de piscina:

. Zona diseñada para comedor exterior y zona de ocio.



Esta villa es perfecta para quienes buscan un retiro campestre, con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda.


No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad versátil y llena de potencial.



Para más información y programar visitas, contáctenos.
#ref: 123414

Moradia T3 em Fornos de Algodres.

Localizado a poucos metros do centro da vila, este imóvel possibilita usufruir da tranquilidade e do conforto que Fornos de Algodres tem para lhe oferecer.

Nas proximidades, podemos encontrar um vasto leque de serviços, tais como: escolas, farmácias, supermercados, G.N.R, Bombeiros, cafés, restaurantes, bancos.

Não perca a oportunidade de aliar toda a potencialidade desta moradia à calma e tranquilidade que a Natureza envolvente lhe pode transmitir.

Excelente oportunidade de negócio para habitação própria ou investimento.

Não hesite em conhecer este fantástico imóvel, marque já a sua visita.

#ref: 126564

Identificação do imóvel: ZMPT569019

Oportunidade Única: Ruínas e Arrumos com Terreno em Gouveias, Pinhel - Ideal para Famílias e Investidores!

Apresento 2 ruínas e Arrumos em Gouveias, concelho de Pinhel e distrito da Guarda, inseridos num lote com uma área total de terreno de 400 m². A área de implantação dos imóveis é de 292 m², correspondendo também à área bruta de construção.

Localização e Ambiente:

- Localização: Gouveias, Pinhel, Guarda
- Proximidade: 16 km de Pinhel, 18 km da Guarda
- Ambiente: Inserido na pequena e tranquila aldeia de Gouveias
- Vistas: Vistas deslumbrantes para a serra
- Exposição Solar: Excelente

Potencialidades:

Estes imóveis oferecem características únicas e uma versatilidade completa, sendo ideais tanto para habitação própria permanente, como para casa de férias ou para investimento.

Nota Importante:

As imagens da moradia são meramente ilustrativas, não existindo qualquer projeto aprovado. A viabilidade de qualquer projeto deverá ser sempre consultada junto das entidades competentes.

Para Famílias:

Habitação Própria Permanente:

- Ambiente Tranquilo: Ideal para quem procura um refúgio da agitação urbana, proporcionando um estilo de vida calmo e saudável.

- Espaço para Crescer: Com 400 m² de terreno, há espaço de sobra para criar uma área exterior agradável, perfeita para as crianças brincarem em segurança e para atividades ao ar livre.

- Proximidade a Serviços: A poucos minutos de Pinhel e da Guarda, pode usufruir de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e centros de saúde, combinando o melhor dos dois mundos - tranquilidade e conveniência.

Casa de Férias:

- Retiro Perfeito: Localizado numa aldeia tranquila e com vistas incríveis para a serra, é o lugar ideal para escapar da rotina e relaxar.

- Atividades de Lazer: Próximo a atrações turísticas como a Serra da Estrela e o Parque Arqueológico do Vale do Côa, oferece inúmeras opções para passeios e atividades ao ar livre.

- Convívio Familiar: Um espaço perfeito para reunir a família e amigos, proporcionando momentos inesquecíveis num cenário idílico.

Para Investidores:

Potencial de Desenvolvimento:

- Propriedades Versáteis: As ruínas e os Arrumos podem ser transformados em diferentes tipos de projetos, desde habitações familiares até alojamentos turísticos.

- Zona de Crescimento: A proximidade com atrações turísticas e a crescente procura por imóveis em áreas rurais e tranquilas fazem deste um investimento com grande potencial de valorização.

- Rentabilidade: Possibilidade de rentabilizar através de arrendamentos sazonais ou permanentes, beneficiando da proximidade a pontos de interesse como a Serra da Estrela e o Vale do Côa.

Pontos de Interesse Próximos:

- Serra da Estrela
- Parque Arqueológico do Vale do Côa
- Praia Fluvial de Valhelhas
- Castelo de Marialva
- Vale Glaciário do Zêzere
- Castelo do Sabugal
- Comércio e Serviços: Dada a sua proximidade a Pinhel e à Guarda, tem ao seu dispor todo o tipo de comércio e serviços a escassos minutos.

Escolas:

- Escola Primária de Freixedas a 4,4km;
- Escola Secundária c/ 3º Ciclo de Pinhel a 16km;
- EB2 de Pinhel a 18km;
- EB1 de Pinhel a 17km;
- Instituto Politécnico da Guarda a 18km;
- Escola Superior de Saúde da Guarda a 18km;

Saúde:

- Centro de Saúde de Pinhel a 16km;
- ULS - Unidade de Saúde Local da Guarda a 18km;
- Hospital Sousa Martins a 19km;

Serviços:

- Intermarché Pinhel a 15km;
- Lidl da Guarda a 16km;
- Mercadona da Guarda a 14,8km;
- Pingo Doce da Guarda a 15km;
- Continente da Guarda a 14km;

Transportes:

- Autocarro a 10m;
- Central de Camionagem da Guarda a 17,5km;
- Estação de Comboios da Guarda a 14,5km;

Acessos:

- N221 a 2m;
- A25 a 12km;
- A23 a 13km;

Pontos de interesse:

- Sé da Guarda a 19km;
- Parque Arqueológico do Vale do Côa a 60km;
- Serra da Estela a 80km;
- Praia Fluvial de Aldeia Viçosa a 21km;
- Praia Fluvial Rapoula do Côa a 43km;
- Praia Fluvial de Valhelhas a 44km;
- Vale das Eguas em Sabugal a 45km;
- Praia Fluvial de Loriga a 113km;
- Castelo de Linhares da Beira a 41km;
- Castelo de Marialva a 42km;
- Castelo do Sabugal a 43km;
- Vale Glaciário do Zêzere a 65km;
- Museu Natural da Electricidade a 82km;

Áreas e afetação de acordo com caderneta predial urbana:

- ARTIGO MATRICIAL: 26
- Área total do terreno: 170,5600 m²;
- Área de implantação do edifício: 120,2000 m²;
- Área bruta de construção: 120,2000 m²;
- Área bruta dependente: 60,0000 m²;
- Área bruta privativa: 60,2000 m²;
- Afetação: Arrecadações e arrumos.

- ARTIGO MATRICIAL: 835
- Área total do terreno: 230,2200 m²;
- Área de implantação do edifício: 172,4900 m²;
- Área bruta de construção: 172,4900 m²;
- Área bruta dependente: 70,0000 m²;
- Área bruta privativa: 102,4900 m²
- Afetação: Arrecadações e arrumos

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Esta pode ser a casa dos seus sonhos!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.