27 Viviendas/ Casas con Certificación Energética B, en Óbidos

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Identificação do imóvel: ZMPT566471

Moradia T5 de Arquitetura Contemporânea destaca-se pelas suas linhas retas e simples, oferecendo um ambiente clean e moderno. A integração perfeita com a natureza é evidenciada pelas amplas janelas e portas de vidro, que inundam os espaços interiores com luz natural e proporcionam vistas deslumbrantes da paisagem circundante.
Uma experiência visual incomparável, onde o design contemporâneo se funde harmoniosamente com a serenidade da natureza.
Inserida num terreno exuberante de 37.000m2, localizada na deslumbrante Reserva Natural de Óbidos. Esta propriedade única oferece um estilo de vida luxuoso num ambiente naturalmente deslumbrante, ideal para aqueles que procuram paz, serenidade e contacto com a natureza.

Características da Propriedade:

- Área Urbana Coberta: 242m2
- Área Urbana Descoberta: 1543m2
- 3 Suites, 2 das quais com closet
- 1 Escritório e 1 Quarto adicional
- 2 Salões espaçosos com lareira, proporcionando conforto e ambiente acolhedor
- Cozinha totalmente equipada com lavandaria adjacente
- Possibilidade de instalação de uma segunda cozinha no segundo salão
- Anexo exterior multifuncional, ideal para arrecadação, garagem e armazenamento de lenha.
Comodidades Exclusivas:

- Sistema de painéis solares para eficiência energética
- Piso radiante e aquecimento central para máximo conforto durante todo o ano
- Excelente exposição solar, aproveitando ao máximo a luz natural
- Potencial para converter em alojamento local, com possibilidade de duas habitações independentes
️ Área Exterior:

- Terreno espaçoso para construção de uma piscina de generosas dimensões
- Espaços verdes para criar um ambiente relaxante e áreas de lazer ao ar livre
- Potencial para desenvolver um parque infantil para diversão familiar
️ Pontos de Interesse nas Proximidades:

- Vila Histórica de Óbidos: a apenas 3km de distância
- Praia da Foz do Arelho: a 16km de distância
- Resort Praia d’El Rey: a 20km de distância
- Peniche: a 26km de distância
️ Comércio e Serviços nas Proximidades:

- Pingo Doce Óbidos: a apenas 8 minutos de carro
- Continente Óbidos: a apenas 9 minutos de carro
- Complexo Escolar Óbidos: a apenas 6 minutos de carro
- Centro de Saúde Óbidos: a apenas 5 minutos de carro
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade exclusiva, onde a tranquilidade e o conforto se unem à beleza natural, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente excecional.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo refúgio no coração da Reserva Natural de Óbidos!

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta é a sua moradia de Sonho, situado somente a 300 metros da Lagoa de Óbidos.
Moradia T4, com terraço, alpendres, garagem, grande jardim, inserida em terreno com 1305m2.
Possui 4 quartos, com roupeiro, 4 casas de banho, grande sala com lareira e recuperador de calor, cozinha, totalmente equipada.
No piso inferior temos um grande salão de jogos e convívio com cozinha e 1 casa de banho, 2 arrecadações, 1 garrafeira, 1 garagem para 3 carros.
Possui 2 apendres, 1 com 20m2 e outro com 29m2 e ainda 1 terraço com 32m2.
A nível de acabamentos possui, vidros duplos, paredes em reboco, placa forrada a lã de vidro.
Tem 1 furo de água.
Imóvel todo murado.
Venha conhecer esta magnífica moradia, ideal quer para morar, quer para alojamento local.

Si quieres vivir en el campo, tienes esta fantástica casa unifamiliar, ideal para tener una vida serena y tranquila.

Situado a 5 minutos del centro de Óbidos, a 15 minutos de Lagoa de Óbidos, a 15 minutos de Caldas da Rainha y a 1 hora de Lisboa.

Se trata de una villa de nueva construcción en noviembre de 2023, T2 de una sola planta, situada en una parcela de 225m2, y con una superficie de implantación de 102m2.
Consta de 2 dormitorios, uno de ellos suite, una cocina abierta, una despensa y un baño común. También hay una zona cubierta donde puedes colocar tu coche.

Su espacio exterior es grande de 90m2 y contiene una óptima disposición solar.

Esta sublime villa, ubicada en el exclusivo Bom Sucesso Resort, destaca por su elegante diseño y detalles únicos, desde los tiradores hasta la grifería, diseñados por el reconocido arquitecto Eduardo Souto Moura, ofreciendo una superficie total de 249m2 en una gran parcela de 1241m2 con una vista encantadora.

Con una distribución en dos plantas, la entrada principal de la villa se ubica en la planta baja, caracterizada por su generoso espacio y funcionalidad, sirviendo de exquisito nexo enlace entre la zona íntima de la casa y la zona social.

La zona más privada de la residencia es reservada y serena y consta de un amplio pasillo lleno de armarios, dando acceso a los 4 dormitorios, todos ellos con impresionantes vistas. Dos de estos dormitorios son en suite, con vestidores, mientras que los otros dos dormitorios comparten un elegante baño.

En la zona social de la villa, a la que se accede por unas magníficas escaleras de líneas minimalistas, se puede disfrutar de un amplio salón, equipado con una acogedora chimenea con chimenea y grandes puertas de cristal que se abren al jardín, permitiendo una integración armoniosa entre el interior y el exterior. La generosa afluencia de luz natural realza el ambiente acogedor de esta habitación.

La cocina, moderna y refinada, está elegantemente abierta al comedor, a la vez espaciosa y con acceso directo al jardín, proporcionando un ambiente ideal para socializar y entretenerse con familiares y amigos.
Completando este espacio se encuentra un baño de visitas, lo que garantiza la comodidad de los residentes e invitados.

La propiedad ofrece impresionantes vistas sobre el hermoso hoyo 12 del campo de golf Guardian Bom Sucesso, creando un ambiente elegante y tranquilo.

En el exterior, el terreno está completamente cubierto de césped, con un amplio espacio para el ocio, tanto en la parte delantera como en la trasera de la casa.
La acogedora piscina ofrece momentos de relajación, y el césped que la rodea es ideal para tomar el sol y reuniones sociales, siempre con una vista impresionante.
El espacio exterior también cuenta con una pérgola para albergar 2 coches y trastero.

La villa también cuenta con:
- Puerta de entrada blindada de acero
- Techo con techo ecológico
- Luces LED
- Marcos de aluminio anodizado
- Encimeras de cocina en cuarzo blanco Silestone
- Electrodomésticos de la marca SMEG, con eficiencia energética A o superior:
- Fregadero de acero inoxidable con parte inferior incorporada de SMEG,
- Grifería de cocina SMEG con ducha regulable.
- Microondas incorporado
- Horno eléctrico incorporado
- Placa de inducción con campana extractora integrada
-Refrigerador
- Congelador horizontal vertical
-Lavadora
-Lavavajillas
- Calentador de agua de 150L
- Pavimento de piedra natural Ataíja Azul y Ataíja Beije Topázio en los baños.
- Chimenea con estufa de leña
- Plato de ducha de piedra Ataíja Azul
- Toalleros eléctricos cromados
- Piscina de hormigón armado (5x10m) con revestimiento de fibra de vidrio.
- Cubierta de madera

Bom Sucesso Resort, conocido por sus propiedades diseñadas por los nombres más importantes de la arquitectura contemporánea en Portugal, ofrece seguridad las 24 horas en una zona de belleza natural única, a solo una hora de Lisboa.
Se encuentra a unos 2 minutos de uno de los mejores centros ecuestres de Portugal y a menos de 5 minutos de la impresionante laguna de Óbidos donde se pueden practicar diversos deportes acuáticos, a unos 7 minutos de hermosas playas excelentes para la práctica del surf, así como de 3 campos de golf más de renombre.
También está a unos 10 minutos del Castillo de Óbidos y a 15 minutos de las conocidas playas de Baleal y Peniche.

El campo de golf de 18 hoyos Guardian Bom Sucesso, diseñado por Donald Steel, es uno de los principales atractivos del resort, proporcionando una experiencia única para los amantes del deporte. El complejo también ofrece una amplia gama de comodidades, desde una Casa Club con restaurante, canchas de tenis y pádel, canchas de juegos múltiples, piscinas, gimnasio, spa, lavandería, tienda de comestibles y mucho más.

Se trata de una oportunidad única para vivir momentos inolvidables en un entorno que combina confort y serenidad en un entorno de lujo.

Moradia T4 duplex, em fase de acabamentos, com 249 m2 de área bruta de construção, jardim e piscina privativos, em lote de terreno de 1467 m2, no condomínio privado Bom Sucesso Resort, com segurança 24 horas, em Óbidos. Com assinatura do Arquiteto Souto Moura, a moradia tem uma opima exposição solar voltada a sul e destaca-se pela sua localização e enquadramento paisagístico. A moradia conta com uma vista excecional para o jardim com piscina, lago e campo de golf. No piso 0 tem duas suites, dois quartos, casa banho completa e lavandaria. Contígua a todos os quartos existe uma varanda de 13 m2. No Piso-1 tem a cozinha de 32 m2 e uma sala de estar de 47 m2, ambas com acesso direto ao terraço coberto e jardim onde está a piscina.

O Bom Sucesso Resort beneficia de segurança 24 horas. É um projecto único, com 160 hectares e assinatura de 23 arquitectos reconhecidos internacionalmente, entre eles os Pritzker Souto Moura e Siza Vieira. Destaca-se pelo Campo de Golf de 18 buracos, projecto de Donald Steel e pelo Hotel de 5 estrelas, com conclusão prevista para 2023. Aqui pode usufruir de Golf Academy, SPA, ginásio, kids club, babysitting, e ainda club house, com restaurante e bar, lavandaria, mercearia e serviço de owners management. Conta com quatro courts de ténis, dois de padel, campos de futebol e paintball, um campo multijogos, parque infantil, sala de eventos e heliporto. O Bom Sucesso Resort está a 14 minutos driving distance da histórica, medieval e preservada vila de Óbidos junto à Lagoa de Óbidos e a 5 minutos das Praias do Rei Cortiço e Bom Sucesso. Existe uma Escola Internacional ’Brave Generation School a 5 minutos de distância e a 30 minutos de distância existe a Escola Internacional de Torres Vedras. Localiza-se ainda a uma hora de Lisboa.

Chalet pareado de 2 dormitorios situado en vau, Óbidos

Vivienda que consta de salón comedor y cocina equipada en espacio abierto, dos dormitorios con armarios empotrados y un baño.

Tiene un lugar público, instalación para aire acondicionado, paneles solares, doble acristalamiento y puertas automáticas.

Se encuentra a 5 minutos de la laguna de Óbidos.

EXCELENTE OPORTUNIDAD***

PROGRAME SU VISITA AHORA***

É com enorme entusiasmo que apresentamos este imóvel ÚNICO e EXCLUSIVO. Uma verdadeira QUINTA EQUESTRE.

Uma quinta totalmente preparada para a ARTE EQUESTRE, com todo o equipamento e infraestruturas de elevadíssima qualidade, pensada ao pormenor, onde encontrará também uma excelente Moradia T3 , uma Casa de hóspedes T2 independente, piscina, zonas verdes e muito espaço circundante.

Trata-se de uma propriedade com 25.380m2, a 4 minutos da Lagoa de Óbidos e das Praias do Bom Sucesso e Foz do Arelho, a 6 Km da Vila de Óbidos e a cerca de 50minutos de Lisboa.

A sua localização privilegiada, permite-lhe beneficiar de todo o sossego e conforto , aliado à proximidade da Lagoa de Óbidos , espaços verdes envolventes e trilhos que poderá percorrer a cavalo diretamente da propriedade para a Lagoa de Óbidos, Praia do Bom Sucesso, Foz do Orelho, entre outros.

Esta magnifica propriedade apresenta :

- Área equestre com arena de adestramento (20m x 60m) ,piso de sílica/fibra e sistema de fluxo e
refluxo de águas, cerca de madeira. Espelho de 20 m ao longo de pista de 20 m, zona de arrumos para
obstáculos equestres.

- 3 Paddocks com areia (1400 m²) com sistema de drenagem e elementos Ridcon Pro Grid, sistema de
cerca de madeira amovível para permitir usar toda a área ou em secções individuais, e
aproximadamente 1 ha de pasto com acesso direto ao Paddock , boxes e arena equestre.

- Estábulo com 170m2, com 4 boxes ( 3,50x3,50) cada uma delas com entrada para exterior e interior,
zona Takroom, zona de armazenamento alimento/feno , área de lavagem, portão entrada manual e
portão automático, sistema elétrico independente e certificado.

- Celeiro com 150m2 para armazenamento feno, máquinas e trator.

- Arrumos com 44m2, com wc.

- Moradia Principal T3, com área bruta de construção de 355m2. No piso de entrada encontramos um
espaçoso Hall onde temos acesso ao piso superior, Sala de grandes dimensões, Cozinha equipada
Miele, corredor ,3 quartos (1 suite), 2 wcs., zona lavandaria. Esta casa principal destingue-se pelas
suas janelas amplas, muita luminosidade e acabamentos de qualidade. Zona de barbecue no terraço,
vista piscina, carpor para 2 viaturas .
No piso 2, encontramos uma ampla zona em Open space, e mais duas zonas distintas que poderá
usar em função das suas necessidades, seja para mais 1 ou 2 quartos, seja para zona de escritório ou
lazer.

- Moradia independente T2 , com 72m2, sala, cozinha equipada, 2 quartos e 1 wc.

A propriedade está equipada com um avançado sistema de drenagem das águas, que permite , por uma lado manter as zonas de equitação sem lamas, e por outro, fazer o aproveitamento dessas águas para a rega e outros usos necessários, sendo assim auto-suficiente.
Possui ainda 4 grande depósitos com 36mil litros de capacidade.
O aquecimento das águas e da casa é feito através de bombas de calor e painéis solares.
A propriedade é cercada por muro de pedra , tem com 2 entradas ( zona casa principal e zona acesso celeiro), portão automático e foi renovada à cerca de 1 ano.

Poderá ainda adquirir mais 2ha de pasto ao redor da propriedade.

Esta á , seguramente, uma propriedade que não vai querer perder.
Solicite a sua visita/pedido de informação.

Excelente villa nueva de una sola planta en Vau, Óbidos.
La villa consta de una cocina equipada con acceso a barbacoa, salón, 2 dormitorios con armarios empotrados, baño y un espacio exterior.
La villa también tiene instalación de aire acondicionado, paneles solares para calentar agua, doble acristalamiento con marcos de pcv y puertas automáticas.
No pierda la oportunidad de tener una villa a 5 minutos de la Laguna de Óbidos, ¡ahora marque su visita!

Fabulosa villa bañada de luz durante todo el día y con una hermosa vista al campo de golf.

La casa, que se completó en 2024, se distribuye en dos plantas, muy funcional y confortable.
La planta baja alberga las zonas técnicas y de almacenamiento y la primera planta alberga la zona social y la zona más privada de la casa.

Al entrar encontramos un generoso hall de entrada que da acceso al espacioso garaje con espacio de almacenamiento y al lavadero que tiene puerta al patio exterior.
A través del hall de entrada accedemos también a la primera planta a través de una elegante escalera donde se descubre la parte principal de la propiedad.

El recibidor de arriba da acceso a un baño de visitas, la cocina, el salón y la parte privada de la casa.

La moderna y práctica cocina está totalmente equipada, tiene puerta a la terraza lateral y fluye armoniosamente hacia la cómoda sala de estar con chimenea y estufa, comedor, siempre con una hermosa vista al jardín y al campo de golf.

La parte más reservada tiene un pasillo con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con closet y baño completo y los otros dos dormitorios comparten otro baño.
Actualmente los dos dormitorios se han convertido en una lujosa suite, dotada de un maravilloso armario, un baño completo y una bañera que nos invita a momentos de relax.
Es importante señalar que todos estos cambios son fácilmente reversibles al plan original, brindando flexibilidad según tus preferencias.

Toda la casa está llena de luz natural durante todo el día, especialmente la parte superior de la casa, que está completamente orientada al suroeste, con sol durante toda la tarde y una hermosa y tranquila vista donde siempre podemos disfrutar del atardecer.

En el exterior, la casa dispone de un bonito jardín, con riego automático y una elegante piscina.
La terraza lateral es perfecta para barbacoas y cenas al aire libre.

El acogedor patio, muy privado y que ofrece un retiro de relax, cuenta con sala de máquinas y trastero que, con mucho espacio y luz, proporciona un espacio versátil para oficina, gimnasio, sala de juegos, estudio, etc.
El patio también tiene un portón al exterior y una escalera a la terraza lateral de la parte principal de la casa.

Esta propiedad está ubicada en el Bom Sucesso Resort, en una zona de singular belleza natural, a sólo una hora de Lisboa.
El complejo, cuyas propiedades fueron diseñadas por algunos de los nombres más importantes de la arquitectura contemporánea en Portugal, está completamente vallado y cuenta con seguridad las 24 horas.
Aquí encontramos el Campo de Golf Guardian Bom Sucesso, un hermoso campo de 18 hoyos diseñado por Donald Steel, y una agradable Casa Club donde podremos disfrutar de comidas durante todo el día.
El complejo también ofrece una gama completa de comodidades, desde canchas de tenis y pádel, hasta piscinas, gimnasio, spa, tienda de comestibles y mucho más.

Ubicada a unos 2 minutos de un centro ecuestre y a menos de 5 minutos de la laguna de Óbidos y de las hermosas playas bañadas por el Océano Atlántico, esta propiedad es una invitación al estilo de vida exclusivo y tranquilo que ofrece Bom Sucesso Resort.

Esta es la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad y de un estilo de vida exclusivo y lujoso.
¡Déjate encantar!

#ref: 83596

Moradia nova com um pátio interior onde se encontra a churrasqueira e um excelente espaço exterior.

Está inserida num lote de 350 m² e situa-se a 5 minutos da Lagoa de Óbidos.

A moradia é nova e composta por 2 quartos com roupeiros embutidos, sala com 27 m², voltada a Sul, com grandes janelas de sacada, cozinha equipada com acesso à churrasqueira.

Instalação para ar condicionado;
Painéis solares para aquecimento das águas;
Vidros duplos;
Caixilharias em PVC;
Portões automáticos.

Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Gilberto Santos: + (telefone)

Villa de 2 dormitorios a estrenar, en zona muy tranquila en el municipio de Óbidos.

La villa tiene una cocina equipada con campana extractora, vitrocerámica, horno, microondas y armarios y se encuentra en un espacio abierto con una amplia sala de estar. También tiene una despensa/lavadero, un baño y dos dormitorios, ambos con armarios empotrados.

En el exterior hay un gran patio privado con espacio para jardín y zona de aparcamiento para varios vehículos.

Está equipado con preinstalación de aire acondicionado, paneles solares para calentamiento de agua y marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento.

Situado a 3 km de Lagoa de Óbidos, a pocos minutos de Vila de Óbidos, a unos 20 minutos de Caldas da Rainha y a sólo 50 minutos del aeropuerto de Lisboa.

Hay varias playas cercanas, como las de Bom Sucesso y Rei Cortiço, a 5/10 minutos en coche, y Baleal, Peniche y Foz do Arelho, a 20 minutos en coche.
Para los amantes del golf, está a sólo 5/10 minutos en coche de 4 de los mejores campos de golf del país y de referencia mundial, ubicados en los resorts de lujo de Royal Óbidos Spa & Golf Resort, West Cliffs Ocean and Golf Resort, Bom Successo Golf Resort y Praia d’El Rey Golf & Beach Resort.

Encantadora villa independiente de 3 dormitorios con piscina, situada en la urbanización Quinta de São José (Senhor da Pedra) en la parroquia de Santa Maria, municipio de Óbidos (39° 21 52 N, 9° 09 00 O).

Construido en 2002, este chalet está en excelentes condiciones y ha sido bien cuidado a lo largo de los años.

Con dos entradas (NE y SE), construcción de calidad, techos impecables y buenos acabados, en términos generales encontrará en esta propiedad: ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas manuales, calefacción central, puertas de madera y alarma de intrusión. En el exterior, donde reina la tranquilidad, encontrará una zona de ocio con espacios verdes y piscina, donde podrá disfrutar de jornadas de convivencia con la naturaleza.

Diseñadas para optimizar el espacio, las zonas son amplias y están bien distribuidas, lo que permite la entrada de mucha luz. Con balcones que dan acceso directo a los espacios exteriores, aquí encontrará la tranquilidad de una villa cerca de una de las ciudades más pintorescas del centro de Portugal. Óbidos es una de las ciudades medievales más dinámicas, jóvenes y conservadas del país.

En términos más concretos, encontrará esta propiedad:
EXTERIOR
- Pozo cartesiano que alimenta los espacios verdes y la piscina en términos de agua;
- Espacios verdes compuestos por césped, algunos árboles frutales y flores, todo ello alimentado por riego automático y programable;
- Piscina de 40 m2 (4mx10m) con bomba de apoyo para la circulación y el tratamiento del agua;
- Cobertizo de madera con barbacoa, zona de reserva de madera, mostrador y punto de agua y fregadero para preparar barbacoas al aire libre;
- Comedor exterior con mesa y bancos de madera;
- Sala de máquinas con caldera Roca de 250 litros y depósito de gasóleo de 1000 litros, que suministra la calefacción y el agua caliente;

EN EL NIVEL 0 (PLANTA BAJA):

- Hall de entrada de 6 m2 con suelo cerámico y escalera de acceso a las plantas -1 y 1;
- Salón de 40 m2 con suelo de cerámica, estufa de leña u otra chimenea idéntica con estufa de leña. Con acceso directo a un generoso balcón (19 m2) con protección contra el viento, donde se puede tener ocio o comidas;
- Cocina de 15 m2 con mesa encimera para comidas rápidas, equipada con placa, horno, campana extractora, frigorífico y lavavajillas. Con mucho espacio de almacenamiento, esta cocina es práctica para el entretenimiento, ya que tiene una gran puerta que conduce directamente a la sala de estar donde se puede tener una zona de comedor.
- Cuarto de baño con ducha;
- Dormitorio de 14 m2 con armario empotrado y suelo flotante;

EN LA 1ª PLANTA (Dormitorios):

- Dormitorio hall con 10 m2 donde se podría hacer un despacho o sala de lectura;
- 2 dormitorios en suite de 17 m2 y 14 m2 (con baños en suite), uno de ellos con bañera de hidromasaje. Ambas habitaciones tienen suelos flotantes, armarios empotrados y balcón privado:

EN PLANTA -1 (Garaje interior y zonas adicionales)
- Garaje interior con portón automatizado y capacidad para dos coches (33 m2);
- Trastero interior con 15 m2 que podría utilizarse como sala de cine, ya que está preparado en cuanto a conexiones)
- Amplio espacio (36 m2) para salón o cualquier otra zona que se considere, con acceso directo a la zona de piscina exterior;
- Zona de comedor interior;
- Cuarto de baño de servicio con ducha, que da a toda la planta -1 y al exterior de la piscina;
- Trastero bajo la escalera.

ÁREAS REGISTRADAS:

Superficie total del terreno: 367,50 m2
Superficie edificable: 130,85 m2
Superficie Bruta Dependiente: 130,85 m2
Superficie Bruta Construida: 296,46 m2
Superficie Bruta Privada: 185.40 m2

NOTA IMPORTANTE: Parece ser que la superficie real del terreno es mayor que la mencionada en la documentación, por lo que las superficies e información aquí descritas no son vinculantes y deberán ser verificadas por el posible comprador.
#ref: 117583

Moradia T4 - Condomínio Fechado - Gaeiras

Composta por:

Rés do chão:

- Hall de entrada
- Sala com Lareira e recuperador de calor
- Cozinha equipada
- 1 Suíte com casa de banho c/ base de duche
- Escritório
- 1 Casa de banho social

1º Andar:

- Hall de quartos
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e varandas
- 2 Terraços
- 1 Casa de banho c/ banheira

Cave:

- Garagem para 4 carros
- Lavandaria
- Estúdio/escritório

Exterior:

- Churrasqueira
- Jardim
- Logradouro

Extras:

Excelente exposição solar
Piso radiante
Aspiração Central
Sistema de alarme
Painéis solares
Estores elétricos
Música sala e quartos
Portas com sacada coliçante
Vidros térmicos duplos
Portões elétricos
Piscina comum


Esta fantástica moradia está inserida num condomínio fechado com 17 frações, promovendo assim a segurança e o conforto da sua família, e está localizada na zona de Gaeiras, pertencente ao Concelho de Óbidos.

O imóvel encontra-se em excelente estado, a sua construção é bastante recente, finalizada em 2018, o que a torna numa excelente aquisição. Deixe-se convencer pela junção de detalhes modernos e contemporâneos que caracterizam esta habitação.

Para além de todos os extras apresentados supra, o imóvel está inserido numa zona sossegada, com ótimos acessos à autoestrada A8 e A15, localiza-se a 2 minutos do centro de Óbidos, bem como a 5 minutos do centro das Caldas da Rainha e a 45 minutos de Lisboa.

Fica ainda perto das várias Praias da nossa bonita costa que encanta qualquer um.

Não perca mais tempo, marque já a sua visita.

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Com uma localização privilegiada com vista mar. Imóvel de rés do chão com logradouro e piscina. Moradia T3 composta por:

Rés do chão:

- Hall de entrada
- Sala com lareira e com vista para a piscina
- Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico americano, com porta de acesso ao logradouro e piscina
- 2 suites com roupeiro, com casa de banho com poliban, sendo uma com luz natural

1º Andar:

- Suite com roupeiro, casa de banho com poliban e acesso a terraço privativo com vista golf e mar
- Suite com roupeiro casa de banho com poliban e luz natural

Cave ampla:

- Casa de banho de serviço
- Lavandaria
- Arrecadação
- Garagem com portão automático

Chalet pareado de 2 dormitorios situado en vau, Óbidos

Vivienda que consta de salón comedor y cocina equipada en espacio abierto, dos dormitorios con armarios empotrados y un baño.

Dispone de terraza con barbacoa, instalación de aire acondicionado, placas solares, doble acristalamiento y portones automáticos.

Se encuentra a 5 minutos de la laguna de Óbidos.

EXCELENTE OPORTUNIDAD***

PROGRAME SU VISITA AHORA***

Moradia com um pátio interior onde se encontra a churrasqueira e um excelente espaço exterior.

Está inserida num lote de 350 m² e situa-se a 5 minutos da Lagoa de Óbidos.

A moradia é nova e composta por 2 quartos com roupeiros embutidos, sala com 27 m², voltada a Sul, com grandes janelas de sacada, cozinha equipada com acesso à churrasqueira.

Instalação para ar condicionado;
Painéis solares para aquecimento das águas;
Vidros duplos;
Caixilharias em PVC;
Portões automáticos.

Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Gilberto Santos: + (telefone)

Excelente villa nueva de una sola planta en Vau, Óbidos.
La villa consta de una cocina equipada con acceso a barbacoa, salón, 2 dormitorios con armarios empotrados, baño y un espacio exterior.
La villa también tiene instalación de aire acondicionado, paneles solares para calentar agua, doble acristalamiento con marcos de pcv y puertas automáticas.
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Moradia T3 moderna com piscina, Caldas da RainhaLocalizada num bairro sereno, esta deslumbrante moradia T3 é uma mistura perfeita de design contemporâneo e conforto. A arquitetura desta casa T3 apresenta linhas elegantes, um layout em open space e janelas amplas que cria um fluxo contínuo entre os espaços interiores e exteriores.A cozinha e a sala de estar têm bastante luz natural. A localização estratégica da cozinha permite um acesso fácil à área adjacente de churrasco e piscina, facilitando o entretenimento ao ar livre. A cozinha está equipada com eletrodomésticos topo de gama, armários modernos e todo o mobiliário está incluído no preço de venda.Ideal para famílias e profissionais, esta casa está situada num bairro familiar e pacato e oferece acesso conveniente a:- Centros comerciais;- Escolas de renome;- Parques e instalações recreativas;- Restaurantes e opções de entretenimento;- Autoestradas e transportes públicos nas proximidades.
Situada no Bairro de Nossa Senhora da Luz, a 2 minutos de carro das Caldas da Rainha, a quinze minutos das praias e a uma hora de distância de Lisboa.Caldas da Rainha é uma cidade do distrito de Leiria e excelente para quem deseja ter uma vida mais tranquila e longe da agitação dos grandes centros. A cidade, com cerca de 50 mil habitantes, é rica em cultura, preserva seu património histórico e possui uma atmosfera acolhedora. Com uma área de 6,9 km2 e um perímetro de cerca de 22 km, a Lagoa de Óbidos abrange os concelhos de Caldas da Rainha (a norte), pelas freguesias da Foz do Arelho e do Nadadouro, e de Óbidos (a sul), pelas freguesias do Vau e de Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa. Dotada de uma beleza natural única, ela é a maior lagoa de água salgada da Europa. A riquíssima fauna e flora, tornam este local num dos mais procurados por quem gosta de observar as aves, por todos os que procuram praia, mas também tranquilidade. Nela é possível praticar vários desportos náuticos, pesca desportiva e atividades de lazer. Não perca a oportunidade de fazer sua esta casa moderna com piscina.
Contacte-nos hoje para agendar uma visita e embarcar na viagem para possuir a sua casa de sonho!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior;
Características Interiores - Mobilado;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Moradia; Ar Condicionado;

Imagínese despertar todos los días en un remanso de tranquilidad, en una villa de 3+1 dormitorios ubicada en Gaeiras, Óbidos. Con una generosa superficie de 247 m² en una parcela de 365 m², esta villa destaca por su luminosidad y acabados de alta calidad.

En el primer piso, se encuentra una suite con baño privado, closet y balcón, brindando un espacio íntimo y acogedor. La sala de estar, equipada con una estufa, invita a momentos de ocio y convivencia, mientras que la cocina moderna y totalmente equipada inspira deliciosas creaciones culinarias.

El sótano ofrece múltiples utilidades, incluyendo un lavadero y un espacio multifuncional. El garaje, con capacidad para 3-4 coches, añade comodidad a la vida cotidiana.

En el exterior, disfrute de la piscina del condominio y de una barbacoa privada para disfrutar de agradables momentos al aire libre. Con preinstalación de aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas y sistema de aspiración central, esta villa garantiza el confort en todas las estaciones del año.

La ubicación privilegiada, a solo 3 minutos de Caldas da Rainha y con fácil acceso a la A8, combina la serenidad del campo con la comodidad urbana. Cerca de colegios, servicios y transporte, esta villa es el hogar perfecto para aquellos que buscan calidad de vida y bienestar.

Esta villa lista para vivir es una oportunidad única para vivir con estilo y comodidad en la encantadora región de Óbidos. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad excepcional: su nuevo hogar le espera.

Fantástica moradia, implantada num terreno com 567m2, possui uma área bruta privativa de 185m2 e uma área bruta de construção de 224m2. A piscina (8x4mt) está incluída no preço e será construída, caso o novo proprietário assim o deseje.
A moradia conta com bastante espaço verde envolvente, com zona de churrasco e lazer. Hall de entrada, cozinha semi-equipada, zona de refeições, ampla e luminosa sala com lareira e recuperador de calor. Zona de arrumos. Todos os quartos são em suite, 2 deles no piso térreo e outros 2 no 1º andar, com roupeiros embutidos e acesso à generosa varanda.
A propriedade possui pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central e pré-instalação para painéis solares, garantindo o seu conforto e eficiência energética.
Os acabamentos desta moradia são de altíssima qualidade. As caixilharias em PVC com corte térmico e vidro duplo, os estores elétricos em alumínio com poliuretano no interior (para maior controle da temperatura) e as portas interiores em Lacado Branco e ferragem em inox proporcionam elegância e estilo. As casas de banho apresentam louça suspensa, azulejos em mármore Calacata e pedras em granito preto Zimbabué, enquanto a cozinha gourmet em Cerejeira e Lacado Branco, com bancada em granito preto Zimbabué, é perfeita para os amantes da culinária.
Os quartos são revestidos com piso flutuante em Carvalho cinza de classificação AC5, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Para complementar, a lareira forrada a pedra Cinza Cesaredas e a escada com corrimão em inox e vidro laminado adicionam um toque de charme e elegância à moradia.
A vantagem de viver no Resort da Praia D’El Rei consiste em estar inserido num loteamento que funciona como um condomínio, sem ter no entanto os custos fixos habituais, tendo acesso a diversas comodidades e atividades. Segurança 24h, Limpeza, jardins bem cuidados e áreas de lazer para crianças fazem parte dos serviços gratuitos que tem ao dispor. Acesso a equipamentos e serviços exclusivos, como campos de golfe e ténis com academia, hotel, health club, spa, restaurantes, bares, parque infantil, entre outros. Além disso, o resort está localizado próximo à praia, oferecendo a oportunidade de praticar desportos aquáticos.
Não perca esta oportunidade de viver com qualidade ou fazer o seu investimento e transformar esta bela moradia num alojamento local de luxo!

Magnífica villa de 4 dormitorios, para alquiler semanal, completamente amueblado y decorado, ubicada a tan solo 200 metros de la playa en el prestigioso resort Praia D’el Rey, ubicado en la región de Óbidos.

Esta villa ofrece el máximo confort en un entorno privilegiado en la Urbanização Praia D’el Rey, entre Peniche y Foz do Arelho. Con impresionantes vistas y un ambiente que recuerda a un estilo de vida junto al mar, esta es la oportunidad perfecta para vivir en un lugar que brinda una sensación de vacaciones durante todo el año.

La ubicación privilegiada de la propiedad ofrece una variedad de amenidades exclusivas que garantizan una alta calidad de vida para sus residentes. Disfruta de jardín público, parque infantil, piscina exterior, Hotel, Club de Tenis, Club y Campo de Golf, además de la proximidad a la playa.

Esta propiedad cuenta con una serie de características notables:

Cuatro amplios dormitorios, 2 de los cuales son en suite y uno con acceso a una fabulosa terraza privada;
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad de la reconocida marca BOSCH. Los acabados incluyen pisos de mosaico Margres, paredes con azulejos de Porcel y grifería GROHE, que brindan un ambiente moderno y sofisticado;
Un gran salón comedor con generosos 42m2, ideal para momentos de convivencia con familiares y amigos;
Cuatro elegantes baños, con pisos de mosaico Margres, paredes revestidas con azulejos Dominó, grifería GROHE, encimeras/alféizares de piedra LIOZ y sanitarios de la prestigiosa marca JACOB DELAFON;
Calentamiento de agua eficiente con una caldera Vulcano de 120 litros que brinda comodidad;
Radiadores ROCA instalados en todas las divisiones, garantizando un ambiente agradable en todas las estaciones;
Pisos de mosaico Margres en todas las habitaciones, agregando un sentido de elegancia y durabilidad a la propiedad;

También cabe destacar que es una de las pocas casas tan cerca de la playa y que dispone de un amplio garaje privado con espacio para 4 coches e incluso trastero para palos de golf, bicicletas o tablas de surf!

A tan solo 2 minutos, se encuentra el reconocido Campo de Golf Praia D’el Rey, que se encuentra en el top 10 de los Mejores Resorts de Golf de Europa, siendo considerado el 8º, y es el 2º Mejor Resort de Golf de Portugal, después de Quinta do Lago en el Algarve.

Además, la ubicación estratégica de esta propiedad ofrece fácil acceso a varias atracciones cercanas:
A solo 20 minutos en coche de la autopista A8, proporcionando un acceso rápido y cómodo;
A 25 minutos del centro de Óbidos, con su arquitectura histórica y encanto único;
A 40 minutos de la famosa ciudad de Nazaré, conocida por sus impresionantes olas y belleza.