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**Moradia Independente à Venda em Caparica**

Descobre o encanto desta moradia independente, uma verdadeira joia dos anos 70, localizada a poucos minutos do mar.

Com uma área bruta de construção de 200 m² e um terreno generoso de 407 m², esta casa é perfeita para quem busca conforto e tranquilidade.

Situada perto do Convento dos Capuchos e do Caparica Hills, a moradia oferece um ambiente calmo, rodeado pela natureza e a apenas 3 km da praia.

No rés-do-chão, uma sala ampla com lareira convida a momentos de convívio, enquanto a cozinha e a sala de jantar têm acesso direto ao bonito jardim, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre.
O piso térreo também conta com um quarto e uma casa de banho social.
No primeiro andar, encontram-se dois quartos, sendo um deles com varanda, além de uma casa de banho completa que garante privacidade e conforto.

Com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar harmonioso e prático.

Não perca a oportunidade de viver nesta casa cheia de charme, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida.

Contacte-nos e agende a sua visita!

Fantástico Apartamento T1, todo mobilado e equipado, com áreas generosas e varandas com vistas sobre o mar, numa localização privilegiada, próximo da praia e dos acessos a Lisboa, na Costa da Caparica.

Este apartamento, com 54m2 de área, foi sujeito a uma remodelação completa, possui áreas bem estruturadas e apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, pois, derivado da sua proximidade à praia, encerra em si várias possibilidades, desde exploração para turismo ou alojamento local, mercado de arrendamento ou habitação própria.

Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e funcional, ou um ativo de investimento, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo da praia, no centro da Costa da Caparica.

O apartamento possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar é muito ampla e, dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A sala é servida por uma das joias deste apartamento, uma varanda comprida com vistas sobre o mar.

A cozinha americana revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada Granito Galaxy, coerente com os armários orgânicos novos que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos, todos elétricos e encastrados, inclui: máquinas de lavar roupa e de lavar louça, frigorífico, termoacumulador, placa de indução e forno.

O quarto deste apartamento é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com uma área bem estruturada e com janelas em duas frentes, uma das quais com acesso a mais uma varanda com vistas incríveis.

A casa de banho encontra-se equipada com cabine de duche, lavatório suspenso com arrumação e sanitários com autoclismo encastrado, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Janelas basculantes em PVC, com vidros duplos e proteção anti raios solares
- Estores elétricos
- Ar condicionado no quarto e sala
- Tetos falsos com iluminação Led em todas as divisões
- Roupeiros novos, no quarto de 5 portas e no hall com 3 portas
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com dois elevadores
- Terraço comum no 10° andar com vista fantástica
- Instalação elétrica nova
- Canalização de água nova

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Costa da Caparica, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou investimento turístico e alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Margem Sul e Lisboa, em particular, da A38, A33 e Estrada Nacional 10.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (MeuSuper, Minipreço, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Faculdade de Ciência e Tecnologia da Universidade Nova) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às cobiçadas Praias da Região, ao Almada Fórum e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

** CACILHAS - T2 + 1 TOTALMENTE REMODELADO, A ESTREAR! **

Apartamento com 3 quartos com uma remodelação total! Este T2 + 1 é ideal para quem quer viver no centro de Almada, a uma curta distância a pé para qualquer tipo de comércio ou serviço público.

É ainda extremamente bem servido de transportes públicos como o metro, autocarros e os barcos com curtíssimas deslocações a pé! Ainda oferece uma facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida uma vez que se trata de um rés-do-chão com estacionamento à porta do edifício.

O imóvel tem uma boa distribuição das áreas, sendo a zona dos quartos oposta à da sala e cozinha. Conta ainda com uma terceira divisão com uma área que poderá ser aproveitada para um terceiro quarto, embora seja interior.

Mas mais do que descrever nada como visitar e ver com os seus próprios olhos. Temos a certeza que não se irá desiludir. Contacte-no.

O Seu Novo Lar Está Aqui! Este acolhedor T3 está localizado numa zona privilegiada do Laranjeiro, central, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: *Localização estratégica, a poucos minutos do Metro, supermercados, escolas e diversos serviços. *Ambientes bem distribuídos e com excelente iluminação natural. *Equipado com vidros duplos e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. Se procura um apartamento com uma excelente relação localização/benefício, esta casa é a escolha certa! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

*** QUINTINHAS - Apartamento Novo T2 com estores elétricos centralizados! ***

Imóvel T2 totalmente remodelado num r/c alto, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado em proporcionar o máximo de conforto, elegância e funcionalidade ao dia-a-dia. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta é a casa ideal para quem valoriza requinte e bem-estar.

Destaques de Excelência: - Espaço Open-Space Sofisticado - Cozinha moderna com península, móveis termolaminados a branco e bancada premium em Silestone. - Infraestrutura Renovada - Canalização e eletricidade novas, garantindo segurança e eficiência energética. - Isolamento Térmico e Acústico - Janelas oscilobatentes em alumínio lacado, com vidros duplos térmicos e estores elétricos. - Iluminação Ambiente - Tetos em pladur com iluminação LED, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. - Acabamentos de Alto Padrão - Roupeiros embutidos com interior em linho e sistema soft-close. - Casa de Banho Luxuosa - Revestida com cerâmica Camile Gold 60x120, base de duche moderna e móvel em madeira nogueira. - Pavimento Vinílico SPC - Alta durabilidade e sofisticação, exceto no WC. - Equipado para o Seu Conforto - Termoacumulador Ariston Velis Pro WiFi 80L, com 7 anos de garantia. - Espaço Extra - Arrecadação de 5m², ideal para armazenamento adicional.

Localização Privilegiada: - Excelentes acessos à Ponte 25 de Abril, A33 e A2. - Próximo do ginásio Aquafitness, das Piscinas Municipais da Charneca de Caparica, transportes públicos, escolas, supermercados, bancos e restaurantes. - A poucos minutos das Universidades de Almada, Hospital Garcia de Orta e Almada Fórum. - Fácil acesso às praias paradisíacas da Costa da Caparica e Fonte da Telha.

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Fantástico apartamento T4 à venda no coração do Laranjeiro (ZONA METRO) -Excelente Oportunidade!

Se procura espaço e conforto esta é a casa ideal para si!

Este amplo apartamento T4 no Laranjeiro com 2 WC oferece uma disposição funcional e generosa, perfeita para famílias ou para quem valoriza qualidade de vida.

Está inserido num prédio bem conservado com condomínio organizado.

Características principais:

*4 quartos com ótima luz natural;

*Sala ampla - ideal para momentos em família ou para receber amigos;

*Cozinha espaçosa, equipada com fogão, termoacumulador, micro-ondas e frigorífico americano;

*2 casas de banho - uma de serviço e outra completa com base de duche;

*Boa despensa, perfeita para arrumação adicional;

*2 grandes varandas - uma virada a nascente e outra a poente, para aproveitar o sol todo o dia.

Localização imbatível: perto de todo o comércio, escolas, serviços e com acesso rápido à linha de metro, facilitando o seu dia a dia.

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OPORTUNIDADE QUALIDADE-PREÇO-LOCALIZAÇÃO de ter uma moradia no centro da Charneca da Caparica a um preço completamente dentro dos valores atuais de mercado.

Moradia de 3 pisos com 5 quartos e 4 WC e espaço exterior com garagem para 2 carros, quintal, jardim, churrasqueira e espaço para fazer um piscina, se assim o ambiciona. Esta é a simbiose perfeita entre o sossego e a praticidade de ter todos os serviços públicos e comércio local nas imediações.

Venha conhecer esta moradia, ideal para uma família que pretenda viver e desfrutar de momentos únicos e felizes em família, no dia-a-dia, tudo isto dentro do próprio lar.

IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO! SÓ PRONTO-PAGAMENTO.

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Oportunidade Única - T1 em Almada, Cova da Piedade - Zona Central

Procura conforto, luz natural e uma localização privilegiada?
Este apartamento T1 é uma boa opçãp e está situado em plena zona central, próximo de comércio, transportes públicos e serviços.

Principais características:

Prédio com elevador,

Varanda acolhedora perfeita para relaxar,

Duas frentes que garantem ótima exposição solar e luminosidade,

Espaço funcional e confortável ideal para viver ou investir,

Excelente opção para habitação própria ou para rendimento. Viva com tudo à porta, no coração de Almada!

Casa de 3 dormitorios lista para vivir en Charneca da Caparica

¡Una casa llena de luz natural, recién reformada y lista para recibir a su familia!
Situada a tan solo 3 km de Praia do Castelo, esta villa combina confort, modernidad y un excelente espacio exterior, perfecto para disfrutar del clima de Costa da Caparica.

Características generales:
Tamaño del terreno: 333 m²
Área bruta de construcción: 182 m²
Garaje: 29 m²
Espacio exterior con potencial para piscina y jardín, creando el escenario ideal para la socialización y el ocio.

Distribución de la casa:

Planta Baja (60 m²):
Salón y cocina en espacio abierto - 24 m², con acceso directo al exterior
Master suite con vestidor y aseo - 21,7 m² de confort y privacidad
Dormitorio secundario - 9,05 m²
WC - 4,8 m²

1ª Planta (23 m²):
Suite - 14 m² con vestidor y baño privado
Terraza grande y soleada, perfecta para comer al aire libre o para descansar

Patio con capacidad para 2 a 3 vehículos, con opción de garaje cerrado.

Aspectos destacados de esta villa:
Recién renovado con materiales modernos
Lleno de luz natural en todas las habitaciones
Ubicación tranquila pero cerca de la playa y del acceso principal
Espacio exterior con un enorme potencial de personalización (jardín, piscina, zona de ocio)

¡Ven a verlo!
Para obtener más información o programar una visita, comuníquese con nuestra tienda o envíe una solicitud de contacto.

T2 Totalmente Renovado com Varanda - Cova da Piedade, Almada

Localizado junto à rotunda Centro Sul,
a apenas 50/100 metros de transportes públicos (Carris e Metro),
este magnífico apartamento de 65 m² oferece conforto,
modernidade e uma excelente localização.

Principais características:

Totalmente renovado, com canalização e eletricidade novas

Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos:
máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça,
micro-ondas, placa, forno, combinado e termoacumulador

Estores elétricos e instalação de internet

Excelente varanda para momentos de lazer

Prédio tranquilo com apenas 6 frações

Fácil estacionamento na zona

Uma oportunidade imperdível para viver com comodidade
e proximidade a todos os serviços e transportes.

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Tel: (telefone)

Presentamos al mercado una oportunidad de inversión exclusiva, en un terreno de 20.320 m², destinado a la construcción de un hotel de 4 estrellas, estratégicamente ubicado junto a las playas de Costa da Caparica, en una zona de alto potencial turístico y revalorización continua.

En este terreno, ubicado en un perímetro urbano, junto al eje vial principal de acceso a las playas de Costa da Caparica, se proyecta y aprueba un proyecto de Operación Urbana aprobado por el Ayuntamiento de Almada, para la construcción de una Unidad Hotelera de 4 estrellas, destinada al Turismo de Naturaleza, en el área de Ecoturismo, con posibilidad de desarrollar varios tipos de unidades de alojamiento.

El proyecto consta de dos edificios, con zonas comunes en planta baja y alojamiento en plantas superiores, hasta un número máximo de 4 plantas y una superficie bruta de construcción prevista de 9.423 m².

Además de su ubicación, junto a la primera línea de playas de Costa da Caparica y a solo 20 minutos de Lisboa y del aeropuerto Humberto Delgado, existe un importante potencial de rentabilidad, dada la ausencia de desarrollos similares, considerando que la unidad hotelera más cercana clasificada como Turismo de Naturaleza o Ecoturismo está a 1h30 de distancia. en la península de Troia, transformándola en una oportunidad de negocio única, justo a las puertas de Lisboa.

Principales características de la operación urbana:

Superficie total del terreno: 20.320 m²
Área de construcción planificada: 9.423 m²
Clasificación: Proyecto de una unidad hotelera de 4 estrellas, clasificada como Turismo de Naturaleza, con un marco urbano favorable.
Infraestructuras de apoyo:
o 37 plazas de aparcamiento para vehículos ligeros
o 3 plazas de aparcamiento para personas con movilidad reducida
o 2 plazas para vehículos pesados
o 16 plazas para bicicletas

Posicionamiento del proyecto
La unidad hotelera estará dirigida al segmento premium, con foco en el confort, la innovación y la sostenibilidad, y podrá integrarse en cadenas hoteleras internacionales o posicionarse como un destino de referencia para el turismo de ocio y negocios.

Diferenciales competitivos
Ubicación privilegiada, con fácil acceso y fuerte atractivo para los flujos turísticos nacionales e internacionales.
Vocación por el Ecoturismo, alineado con las tendencias actuales del mercado y la demanda de alojamientos sostenibles y diferenciadores.
Alto potencial de rentabilidad, como resultado de la escasez de oferta hotelera calificada en la región y el continuo crecimiento de la demanda turística.
Proyecto de referencia, con posibilidad de integración en programas de incentivos a la inversión turística.

Oportunidad para inversores
Es un activo estratégico, ideal para fondos de inversión inmobiliaria, inversores institucionales y operadores hoteleros que buscan:
Ampliación de su cartera de activos turísticos;
Consolidación de la presencia en el sector hotelero;
Rentabilidad sostenible a medio y largo plazo;
Valoración de activos sólida y segura.

¡Ven a ver en detalle en Bright Real Estate esta magnífica oportunidad de inversión única!

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** LARANJEIRO - Apartamento T3 semi-remodelado com 2 WC! **

Este amplo apartamento T3 semi-remodelado com 2 WC está localizado num 2.º andar de um prédio sem elevador. Cuidado e estimado, este T3 oferece a combinação perfeita entre espaço, luz natural e conforto.
A sala é bastante grande, com 2 varandas, com possibilidade para transformá-la em quarto + sala, totalizando assim 4 quartos. Outra varanda num dos quartos, contabilizando 3 varandas e ainda uma marquise.

O edifício foi recentemente pintado no exterior e tem previsto, ainda para o ano presente, a pintura integral das áreas comuns interiores, reforçando o cuidado com a manutenção.

Principais características:

Excelentes áreas em todas as divisões:

3 varandas e 1 marquise grande,

2 casas de banho,

Cozinha funcional,

Caixilharia nova, com vidros duplos oscilobatentes, garantindo maior isolamento térmico e acústico,

2 frentes com ótima exposição solar.


A localização é privilegiada apenas a poucos minutos a pé do Metro do Laranjeiro. Próximo de escolas, comércio local, serviços públicos e acessos rápidos a Lisboa.

Um apartamento com espaço, conforto e um enorme potencial, no coração do Laranjeiro. Ideal para famílias que procuram centralidade ou para investimento com elevada procura na zona.

Agende um visita e faça a sua proposta!!

Oportunidade Única - T1 em Almada, Cova da Piedade - Zona Central

Procura conforto, luz natural e uma localização privilegiada?
Este apartamento T1 é uma boa opçãp e está situado em plena zona central, próximo de comércio, transportes públicos e serviços.

Principais características:

Prédio com elevador,

Varanda acolhedora perfeita para relaxar,

Duas frentes que garantem ótima exposição solar e luminosidade,

Espaço funcional e confortável ideal para viver ou investir,

Excelente opção para habitação própria ou para rendimento. Viva com tudo à porta, no coração de Almada!

LARANJEIRO CENTRO - T3 Remodelado na Avenida!

Totalmente remodelado, a estrear após a remodelação. Novo!
Localização de prestígio na Av. do Laranjeiro em frente à Praça da Portela. Paragem do metro e dos autocarros à porta! Cafés, mercearias, Bancos, CTT, e outros serviços nas redondezas.

Viva no centro da Cidade com a maior das praticidades perto de casa! Visite!

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Excelente oportunidade para adquirir um T3 remodelado com 2 WC numa das zonas mais procuradas do Feijó - VALE FLORES. Esta casa encontra-se num R/C numa zona sossegada com fáceis e rápidos acessos. Não espere para ligar ou esta oportunidade vai rapidamente ser um JÁ ERA.

(NA COMPRA OFERECEMOS A ESCRITURA)

PRONTO COM CHAVE NA MÃO!
Vivenda magnífica com 3quartos, piscina e excelentes acabamentos situada em na freguesia Caparica e Trafaria - Casas Velhas. Está em fase de acabamento. Ótima exposição solar.
Localizada numa zona privilegiada próximo de todos os serviços e comércio necessários para o quotidiano - desde o supermercado aos bancos e correios, transportes públicos, escolas publicas e privadas também são muito próximos. Faculdade de Ciências e Tecnologia apenas 600m de distancia. A cerca de 2 minutos poderá entrar na A2 e tomar a direção para Lisboa, que está cerca de 6km. Por outro lado, as belas praias de Caparica a 3km de distância, onde pode desfrutar dos seus passeios com uma vista sobre paisagem costeira.
A casa composta por cave e dois pisos.

Na cave encontra-se:
-Garagem com espaço para 3 carros
-Alpendre
-Lavandaria com uma bancada e lavatório
-Casa de banho social

No R/c:
-Hall
-Cozinha totalmente equipada com sala muito espaçosa em open space e acesso a um jardim com churrasqueira e piscina
-Casa de banho social
-Alpendre

No 1º andar:
-Corredor
-Suite com roupeiro e WC com chuveiro
-2 Quartos com roupeiros
-Closet
-Varanda
-Wc social com chuveiro

Para seu conforto a casa é construida com materiais de alta qualidade.
Equipamentos:
- Pré-instalação de ar condicionado
-Bomba de calor
- A cozinha está equipada com forno, fogão, frigorífico, máquina de lavar louça e uma maravilhosa bancada em Silver Tone
- Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
-Equipada com VMC (sistema de ventilação para a renovação do ar) com recuperador de calor para filtragem ar
-Estores elétricos, caixilharia em PVC com vidro duplo e oscilo batente
-Portão elétrico
-Piscina privada com 15m2

Contacte-nos através do número: (telefone) (Chamada para a rede fixa nacional)
Não perca tempo e marque a sua visita. Estamos perto de si!

Excelente apartamento T2 em Almada, em edifício moderno e de excelente qualidade

Este apartamento T2, localizado no 3º andar, apresenta uma excelente distribuição e acabamentos de alto padrão.
Conta com duas suítes confortáveis, equipadas com WC privativo, além de um WC social adicional.

Com uma área de 90m², ao entrar no imóvel, será recebido por um ambiente amplo e luminoso, onde a sala de estar e a cozinha em open space proporcionam um espaço funcional e acolhedor para o seu dia a dia.

Todas as divisões dispõem de varanda, sendo possível desfrutar de vista mar.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos da prestigiada marca Bosch, oferecendo eficiência, funcionalidade e comodidade.

O apartamento foi projetado com foco no conforto e eficiência energética. Dispõe de vidros duplos térmicos, caixilharia com rotura térmica, ar condicionado e madeiras lacadas, garantindo temperaturas agradáveis durante todo o ano.

O edifício também oferece uma gama de comodidades de alta qualidade, incluindo uma sala de jogos, uma sala de condomínio e um ginásio totalmente equipado, proporcionando bem-estar e lazer sem sair de casa.

As obras de conclusão estão previstas para Dezembro do corrente ano

A localização é uma das maiores vantagens deste apartamento, com transportes públicos a apenas 50 metros (metro, autocarro, comboio e barco), fácil acesso à A2, e uma envolvente vibrante, com parques, restaurantes, escolas e as praias de Almada a poucos minutos de distância.

Venha conhecer este apartamento que reúne conforto, modernidade e praticidade. Agende já a sua visita!

(Até dia 30 de Abril existe uma campanha promocional neste apartamento com um desconto de (15400?)

Ref. interna QRJD2176
AMI: 17382

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