106 Inmuebles para en Lamego

Moradia situada na regiao demarcada do Douro (património da humanidade). Distante 50 m da E. N. 226. A 7 km da Régua por E. N. 222 e 11 km de Lamego por E. N. 226.
Local tranquilo com vistas panorâmicas para o Douro Vinhateiro e rio Douro.
#ref:33092920

Terreno junto a n101, urbano. Ideal para comércio ou habitação.
Tem ao de aproximadamente 45 metros de frente com a estrada n101.
Ideal para o seu negocio.
Bom investimento
O seu sonho pode ser aqui.
#ref:34661948

Apartamento T3 Renovado no Centro de Lamego - Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada~~Apresentamos este magnífico apartamento T3 totalmente renovado, situado no coração da cidade de Lamego, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais.~~O imóvel destaca-se por uma excelente exposição solar, garantindo ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Dispõe de três quartos espaçosos, duas casas de banho modernas, e uma cozinha mobilada, pronta a receber momentos especiais em família. Conta ainda com duas varandas, perfeitas para desfrutar de momentos de lazer ou simplesmente apreciar a vista da cidade.~~A localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento: encontra-se junto ao comércio local, escolas, o novo Parque Urbano de Lamego e as piscinas municipais, permitindo um estilo de vida cómodo, tranquilo e com tudo ao seu alcance.~~Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com ótimas acessibilidades, este T3 é a escolha ideal.~~Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa em Lamego!
#ref:20251146EC

Apresenta-se uma exclusiva propriedade no coração do centro histórico de Lamego, uma oportunidade para quem procura um imóvel com história, caráter e um enorme potencial de valorização. Esta casa distingue-se pela sua traça arquitetónica tradicional, elementos originais de época e localização privilegiada, inserida numa das zonas mais emblemáticas e prestigiadas da cidade.~~Com áreas amplas e uma distribuição versátil, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de remodelação, permitindo criar desde uma imponente residência familiar até um projeto turístico de charme, boutique hotel ou espaço cultural. As generosas divisões, as janelas altas e a estrutura sólida preservam a identidade histórica da casa, ao mesmo tempo que proporcionam uma excelente base para um restauro contemporâneo.~~A localização é simplesmente excecional situada no centro histórico de Lamego, a poucos passos de monumentos icónicos, zonas comerciais, serviços e espaços culturais, beneficiando ainda de vistas características da cidade e de uma envolvente única e autêntica.~~Para investidores, apaixonados por reabilitação ou para quem procura um imóvel singular onde a tradição se encontra com o potencial moderno, esta propriedade representa uma oportunidade imperdível.

NOVO Apt T2+1 c/Garagem c/Piscina c/ Elevador! !

Apartamento T2+1 com 145m2 localizado no Piso -1, orientado para o logradouro, com cozinha e sala em open-space, corredor de distribuição, dois WCs completos, um WC de serviço e três quartos, um deles suíte. Pré-instalação de ar condicionado e bomba AQS incluída. Lugar de estacionamento com 50m2, em garagem comum, com a possibilidade de estacionar 4 veículos, incluindo autocaravanas. Espaço exterior de logradouro comum que inclui piscina de 40m2, relvado sintético e campo de jogos. Elevador do prédio com acesso direto à garagem no piso -2. Classe energética: A+.

Para mais informações, fotografias e marcação de visitas, contactar pelo chat, pelo e-mail ou pelo número.
#ref:34666129

Vende-se lote de terreno para construção de moradia unifamiliar com 768 m2, situado em Lamego, numa zona tranquila e com ótima exposição solar.

Inserido numa localização privilegiada com uma proximidade ao centro da cidade de Lamego de cerca de 3 minutos.

Para mais informações, entre em contacto por mensagem privada ou telefone.

NOVO Apt T2 c/Garagem c/Piscina c/ Elevador! !

Apartamento T2 com 97m2 localizado no Piso 1, orientado para a rua da Calçada, com cozinha e sala em open-space, corredor de distribuição, dois WCs completos e dois quartos, um deles suíte. Bomba AQS e pré-instalação de ar condicionado incluída. Lugar de estacionamento com 50m2, em garagem comum, com a possibilidade de estacionar 4
veículos, incluindo autocaravanas. Espaço exterior de logradouro comum que inclui piscina de 40m2, relvado sintético e campo de jogos. Elevador do prédio com acesso direto à garagem no piso -2. Classe energética: A.

Para mais informações, fotografias e marcação de visitas, contactar pelo chat, pelo e-mail ou pelo número.
#ref:34666086

Estabelecimento Comercial à Escola Superior de Tecnologia e Gestão, em Lamego.

Imóvel no rés-do-chão frente, atualmente arrendado com rentabilidade, sendo que o contrato ativo tem tempo determinado de duração.

A fração, com designação de comércio, encontra-se localizada no centro e zona histórica, poderá ser qualquer ramo de atividade, sendo que de momento tem a utilização de bar / cafetaria.

A construção encontra-se sólida, com bons alicerces e construção antiga de pedra e alvenaria.
Ao abrigo da lei (mais habitação) esta fração reúne todas as condições para ser transformada em habitação.

A avaliação da fração foi feita a ser considerado um financiamento bancário para aquisição, com preço m2 adequado à localização, estado de conservação e áreas, havendo ainda possibilidade de negociação de ajuste ao valor anunciado.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Detalhes do Imóvel

Terreno urbano para construção.
Próximo do nó de acesso à A24, e Hospital.

Prédio em Lamego com quatro pisos, para recuperar
Localizado em zona histórica da cidade.

Casa para recuperar no centro de Moimentinha, Cepões, com dois pisos.
Rés-do-chão com garagem e lojas, no primeiro andar tem cozinha, casa de banho, duas salas e quatro quartos.

Terreno de cultivo em prédio indiviso, que corresponde ao coproprietário a área de 2180m2 num prédio com o total de 3935 m2.

#ref: 106665

Prédio localizado na zona histórica da cidade de Lamego, com três andares, ideal para habitação própria ou investimento.

Dispõe ainda de um agradável quintal, ideal para momentos de lazer ao ar livre, criação de um espaço verde ou até para desenvolver uma zona de convívio.

A localização privilegiada garante proximidade a comércio tradicional, serviços, restauração e diversos pontos de interesse turístico, reforçando o seu potencial para residência permanente ou para exploração turística, nomeadamente como alojamento local.

Apartamento T2, Novo, com Suite, varanda e garagem dupla.

Apresentamos-lhe este apartamento, pronto a escriturar e habitar, ao nível do 3º e último andar, com elevador, voltado a Sudoeste (SW), localizado no coração da cidade de Lamego, a 230m da escola da Sé, integrado em condomínio privado, com piscina e campo de jogos.

Dispõe de uma área total de 149.5 m2, sendo a área bruta privativa de 76.5 m2, uma generosa varanda com 24 m2 e um lugar de garagem duplo com 49 m2.Este condomínio situa-se numa excelente localização, destacando-se a proximidade à escola básica e secundária da Sé (a somente 230 m), a serviços, lazer, bancos, ginásios, farmácias, supermercados e Hipermercados, transporte público a poucos passos de distância, assim como próximo às principais vias de acesso. A conveniência está à sua porta.

CARACTERÍSTICAS:

Cozinha equipada com tampo tipo silestone, placa vitrocerâmica, forno, exuastor, micro ondas e máq. de lavar louça,

- Caixilharia com corte térmico, com vidros duplos

- Porta de segurança anti intrusão

- Isolamento térmico e acústico

- Roupeiros embutidos

- AQS por Bomba de Calor- Pré-Instalação de ar-condicionado

- Lugar de estacionamento para 2 viaturas, com possibilidade de carregamento de Veículos elétricos, com quadro alimentado por eletricidade da habitação

**Equipamentos comuns:****

**

Piscina e pátio de generosa dimensão com campo de jogos.

IMI: 229 € / ano - 2x 114.27 €

Condomínio: 25 € mensais + Fundo de reserva: 30 € ano (quota única)

Estamos ao seu dispor para prestar qualquer esclarecimento adicional, ou agendamento de visita.

Moradia com piscina, em pleno Douro vinhateiro,
Tem três quartos com roupeiros embutidos, três casas de banho, cozinha equipada, sala com lareira e recuperador de calor e garagem. Jardim com alpendre e churrasqueira. Água própria, proveniente de furo.
Excelente localização e vistas soberbas.

Terreno com 1575 metros quadrados de área.
A 5 minutos da cidade de Lamego, próximo da rotunda de acesso à A24.

Quinta de luxo em Lamego



Description in english below



Description en français ci-dessous



Descripción en español a continuación



Beschreibung in deutsch unten



以下为中文说明

Bem-vindo a esta luxuosa moradia com 9 assoalhadas, 7 casas de banho (3 delas em suite), salão de estar e jantar com lareira (com recuperador de calor), sala de festas com bar de apoio e lareira (com recuperador de calor), piscina de grandes dimensões com balneários, sala de jogos com bar de apoio, parque de jogos (ténis, andebol, futsal, etc.), churrasqueira com cozinha de apoio, garagem, uma floresta e até canis.

Esta fantástica moradia está localizada a 3 quilómetros do centro de Lamego, a 5 minutos da entrada da A24, a 20 minutos de Vila Real e a 10 minutos de Peso da Régua, estando muito perto do famoso Rio Douro, das suas vinhas e de vistas deslumbrantes.

Numa localização privilegiada, o imóvel situa-se num terreno disposto em socalcos, com vista desafogada para as colinas do Douro. Está organizada em dois níveis e tem as seguintes características:



Área total do terreno: 11.718 m²

Casa principal:

Área bruta de construção: 507 m²



Área útil total: 394 m²



Área bruta dependente: 113 m²

Piso superior (área privada):

Cinco quartos, quatro deles com casa de banho privativa



Um dos quartos com walking closet e varanda



Um dos quartos com salamandra e recuperador de calor



Zona de arrumos

Piso inferior (área social):

Casa de banho social



Sala de jantar e de estar com lareira com recuperador de calor, com ligação a uma varanda fechada com 25 m² (ao estilo de jardim de inverno), virada para a piscina



Dois quartos (um deles utilizado como ginásio e o outro como escritório)



Salão de festas com bar, lareira com recuperador de calor e arrecadação



Sala de máquinas e lavandaria com bomba de calor

Espaços exteriores:

Piscina de grandes dimensões



Balneários



Zona de apoio à piscina



Sala de jogos



Churrasqueira



Garagem com portão automático para dois carros



Parque desportivo



Canil



Forno a lenha



Anexos para arrumos e armazenamento



Bosque dentro da propriedade, com pinheiros e castanheiros



Diversas árvores de fruto

Estado de conservação:

Usado, em excelente estado



Com video porteiro



Utilizaçao de materiais nobres, sendo exemplo o mármore de qualidade utilizado no chão do piso inferior, conferindo ainda mais luminosidade e a utilização de madeira maciça



Toda a casa está virada a sul



Construída em 2003

Diversas melhorias/renovações efetuadas em Dezembro de 2023 e Janeiro de 2024, que levaram à classificação energética A+:

o Substituição total da caixilharia para vidros duplos com corte térmico e sistema oscilobatente



o Instalação de bomba de calor para as águas quentes e servindo tatambém os radiadores de aquecimento central



o Instalação de ar condicionado

Ao passar pelo portão automático deste imóvel, entra-se num estilo de vida diferenciado e exclusivo. Com um campo de jogos para diversas modalidades (ténis, andebol, futsal, etc.) e uma grande piscina, pode manter uma vida ativa e ainda usufruir de fruta biológica que cresce na propriedade (pêssegos, maçãs, ameixas, cerejas, dióspiros, entre outras).

Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias, negócio de alojamento local, quinta de eventos ou até para obtenção do Visto Gold/Golden Visa.

Nota: as fotografias com mobiliário, servem apenas para mostrar a dimensão das divisoes (com alguns exemplos de mobiliário) e foram feitas com recurso a decoraçao digital (home staging virtual), pois o imóvel é vendido sem mobília.

Não perca esta oportunidade e venha hoje mesmo conhecer a sua próxima casa!

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English

Luxury Estate in Lamego



Welcome to this luxurious villa featuring 9 rooms, 7 bathrooms (3 of them en suite), a living and dining room with a fireplace (with heat recovery system), a party room with a bar and fireplace (also with heat recovery system), a large swimming pool with changing rooms, a games room with a bar, a sports court (for tennis, handball, futsal, etc.), a barbecue area with a support kitchen, a garage, a forest, and even kennels.



This stunning property is located just 3 km from the centre of Lamego, 5 minutes from the A24 entrance, 20 minutes from Vila Real, and 10 minutes from Peso da Régua. It is also very close to the famous Douro River, its vineyards, and breathtaking views.

In a privileged location, the property sits on terraced land overlooking the Douro hills. It is organized on two levels and has the following features:



Total land area: 11,718 m²

Main house:

Gross construction area: 507 m²

Total usable area: 394 m²

Dependent gross area: 113 m²

Upper floor (private area):

Five bedrooms, four of them with en suite bathrooms

One bedroom with walk-in closet and balcony

One bedroom with wood stove and heat recovery system

Storage area

Lower floor (social area):

Guest bathroom

Living and dining room with fireplace and heat recovery system, connected to a 25 m² enclosed veranda (winter garden style) overlooking the pool

Two bedrooms (one currently used as a gym and the other as an office)

Party room with bar, fireplace with heat recovery system, and storage room

Utility room and laundry with heat pump

Outdoor areas:

Large swimming pool

Changing rooms

Pool support area

Games room

Barbecue

Garage with automatic gate for two cars

Sports park

Kennel

Wood oven

Storage annexes

Woodland within the property with pine and chestnut trees

Various fruit trees

Condition:

Used, in excellent condition

Video intercom system

High-quality materials, such as marble flooring on the lower level, providing brightness and elegance, and solid wood finishes

Entire house faces south

Built in 2003

Several improvements made in December 2023 and January 2024 leading to an A+ energy rating:

Complete replacement of all window frames with double glazing, thermal break, and tilt-and-turn system

Installation of a heat pump for hot water and central heating radiators

Installation of air conditioning

Passing through the automatic gate, you enter an exclusive lifestyle. With a sports court for multiple activities (tennis, handball, futsal, etc.) and a large pool, you can enjoy an active life while picking organic fruit grown on the property (peaches, apples, plums, cherries, persimmons, among others).

An excellent opportunity for a private residence, holiday home, local accommodation business, event venue, or even for obtaining a Golden Visa.

Note: Photos with furniture are digitally staged (virtual home staging) to show room dimensions and layout. The property is sold unfurnished.

Don’t miss this opportunitycome and visit your next home today!

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Français

Domaine de Luxe à Lamego



Bienvenue dans cette luxueuse villa comprenant 9 pièces, 7 salles de bains (dont 3 en suite), un salon et une salle à manger avec cheminée (avec récupérateur de chaleur), une salle de fêtes avec bar et cheminée (également avec récupérateur de chaleur), une grande piscine avec vestiaires, une salle de jeux avec bar, un terrain multisports (tennis, handball, futsal, etc.), un barbecue avec cuisine d’appoint, un garage, une forêt et même des chenils.



Cette superbe propriété se trouve à seulement 3 km du centre de Lamego, à 5 minutes de l’autoroute A24, à 20 minutes de Vila Real et à 10 minutes de Peso da Régua, tout près du célèbre fleuve Douro, de ses vignobles et de paysages à couper le souffle.

Située dans un cadre privilégié, la propriété est implantée sur un terrain en terrasses avec une vue dégagée sur les collines du Douro. Elle est répartie sur deux niveaux et présente les caractéristiques suivantes :



Superficie totale du terrain : 11 718 m²

Maison principale :

Surface brute de construction : 507 m²

Surface habitable totale : 394 m²

Surface dépendante : 113 m²

Étage supérieur (zone privée) :

Cinq chambres, dont quatre avec salle de bains privative

Une chambre avec dressing et balcon

Une chambre avec poêle et récupérateur de chaleur

Espace de rangement

Étage inférieur (zone sociale) :

Salle de bains pour invités

Salon et salle à manger avec cheminée et récupérateur de chaleur, ouvrant sur une véranda fermée de 25 m² (style jardin d’hiver) donnant sur la piscine

Deux chambres (une utilisée comme salle de sport et l’autre comme bureau)

Salle de fêtes avec bar, cheminée avec récupérateur de chaleur et débarras

Buanderie avec pompe à chaleur

Espaces extérieurs :

Grande piscine

Vestiaires

Zone de soutien à la piscine

Salle de jeux

Barbecue

Garage avec portail automatique pour deux voitures

Terrain multisports

Chenil

Four à bois

Annexes de rangement

Bois privé avec pins et châtaigniers

Divers arbres fruitiers

État de conservation :

Excellent état

Interphone vidéo

Matériaux nobles : marbre de qualité au sol du rez-de-chaussée et bois massif

Orientation plein sud

Construite en 2003

Améliorations récentes (décembre 2023 - janvier 2024) ayant conduit à la classification énergétique A+ :

Nouvelles fenêtres à double vitrage, rupture thermique et système oscillo-battant

Pompe à chaleur pour l’eau chaude et les radiateurs du chauffage central

Installation de la climatisation

En franchissant le portail automatique, vous entrez dans un style de vie exclusif. Avec son terrain multisports et sa grande piscine, vous pouvez mener une vie active tout en profitant des fruits biologiques produits sur la propriété (pêches, pommes, prunes, cerises, kakis, etc.).

Une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances, un hébergement local, une quinta d’événements ou pour l’obtention du Golden Visa.

Remarque : Les photos meublées sont des mises en scène virtuelles (home staging digital) destinées à illustrer les dimensions des pièces. La propriété est vendue non meublée.

Ne manquez pas cette occasion et venez découvrir votre future maison dès aujourd’hui !

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Español

Finca de Lujo en Lamego



Bienvenido a esta lujosa villa con 9 habitaciones, 7 baños (3 en suite), salón y comedor con chimenea (con recuperador de calor), sala de fiestas con bar y chimenea (también con recuperador de calor), una gran piscina con vestuarios, sala de juegos con bar, pista deportiva (tenis, balonmano, fútbol sala, etc.), barbacoa con cocina auxiliar, garaje, bosque e incluso perreras.



Esta magnífica propiedad se encuentra a solo 3 km del centro de Lamego, a 5 minutos del acceso a la A24, a 20 minutos de Vila Real y a 10 minutos de Peso da Régua, muy cerca del famoso río Duero, de sus viñedos y de vistas impresionantes.

En una ubicación privilegiada, la propiedad está situada en terrazas con vistas despejadas a las colinas del Duero. Se distribuye en dos niveles y cuenta con las siguientes características:



Superficie total del terreno: 11.718 m²

Casa principal:

Superficie construida: 507 m²

Superficie útil total: 394 m²

Superficie dependiente: 113 m²

Planta superior (zona privada):

Cinco dormitorios, cuatro con baño en suite

Un dormitorio con vestidor y balcón

Un dormitorio con estufa y recuperador de calor

Zona de almacenaje

Planta inferior (zona social):

Baño de invitados

Salón y comedor con chimenea y recuperador de calor, conectado a una veranda cerrada de 25 m² (tipo jardín de invierno) con vistas a la piscina

Dos dormitorios (uno usado como gimnasio y otro como despacho)

Sala de fiestas con bar, chimenea con recuperador de calor y trastero

Lavandería con bomba de calor

Exterior:

Gran piscina

Vestuarios

Zona de apoyo a la piscina

Sala de juegos

Barbacoa

Garaje con portón automático para dos coches

Pista deportiva

Perreras

Horno de leña

Anexos para almacenaje

Bosque con pinos y castaños

Árboles frutales variados

Estado:

Usada, en excelente estado

Videoportero

Materiales nobles: mármol de alta calidad en el suelo de la planta baja y madera maciza

Orientación sur

Construida en 2003

Reformas recientes (diciembre 2023 - enero 2024) que llevaron a la clasificación energética A+:

Sustitución total de carpintería con doble acristalamiento, rotura térmica y sistema oscilobatiente

Instalación de bomba de calor para agua caliente y calefacción central

Instalación de aire acondicionado

Al pasar por el portón automático, entras en un estilo de vida exclusivo. Con una pista deportiva y una gran piscina, podrás mantener una vida activa y disfrutar de fruta orgánica cultivada en la finca (melocotones, manzanas, ciruelas, cerezas, caquis, etc.).

Una excelente oportunidad como vivienda habitual, casa de vacaciones, alojamiento local, finca para eventos o incluso para obtener el Golden Visa.

Nota: Las fotos con mobiliario son decoraciones digitales (home staging virtual) para mostrar las dimensiones de las estancias. La propiedad se vende sin muebles.

¡No pierdas esta oportunidad y ven hoy mismo a conocer tu nuevo hogar!

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Deutsch



Luxusanwesen in Lamego

Willkommen in dieser luxuriösen Villa mit 9 Zimmern, 7 Badezimmern (davon 3 en suite), Wohn- und Esszimmer mit Kamin (mit Wärmerückgewinnung), Festsaal mit Bar und Kamin (ebenfalls mit Wärmerückgewinnung), großem Swimmingpool mit Umkleiden, Spielzimmer mit Bar, Sportplatz (Tennis, Handball, Futsal usw.), Grillplatz mit Außenküche, Garage, Wald und sogar Hundezwingern.



Diese beeindruckende Immobilie liegt nur 3 km vom Zentrum von Lamego entfernt, 5 Minuten von der A24, 20 Minuten von Vila Real und 10 Minuten von Peso da Régua, ganz in der Nähe des berühmten Douro-Flusses, seiner Weinberge und atemberaubender Aussichten.

In privilegierter Lage befindet sich das Anwesen auf terrassiertem Gelände mit freiem Blick auf die Hügel des Douro. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet folgende Merkmale:



Gesamtgrundstücksfläche: 11.718 m²

Haupthaus:

Bruttogeschossfläche: 507 m²

Nutzfläche: 394 m²

Nebengebäude: 113 m²

Obergeschoss (Privatbereich):

Fünf Schlafzimmer, vier davon mit eigenem Bad

Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon

Ein Schlafzimmer mit Kaminofen und Wärmerückgewinnung

Abstellraum

Erdgeschoss (Wohnbereich):

Gäste-WC

Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Wärmerückgewinnung, verbunden mit einer geschlossenen Veranda von 25 m² (Wintergarten-Stil) mit Blick auf den Pool

Zwei Schlafzimmer (eines als Fitnessraum, das andere als Büro genutzt)

Festsaal mit Bar, Kamin mit Wärmerückgewinnung und Lagerraum

Waschküche mit Wärmepumpe

Außenbereiche:

Großer Swimmingpool

Umkleiden

Poolbereich

Spielzimmer

Grillplatz

Garage mit automatischem Tor für zwei Autos

Sportplatz

Hundezwinger

Holzofen

Abstellräume

Wald mit Kiefern und Kastanien

Obstbäume

Zustand:

Gebraucht, in ausgezeichnetem Zustand

Video-Gegensprechanlage

Hochwertige Materialien: Marmor im Erdgeschoss, Massivholz, südliche Ausrichtung

Baujahr 2003

Renovierungen im Dezember 2023 und Januar 2024 (Energieklasse A+):

Neue Fenster mit Doppelverglasung, thermischer Trennung und Kipp-Dreh-System

Installation einer Wärmepumpe für Warmwasser und Zentralheizung

Klimaanlage installiert

Beim Durchfahren des automatischen Tors betreten Sie einen exklusiven Lebensstil. Mit Sportplatz und großem Pool können Sie ein aktives Leben führen und Bio-Obst vom eigenen Grundstück genießen (Pfirsiche, Äpfel, Pflaumen, Kirschen, Kakis usw.).

Eine hervorragende Gelegenheit als Wohnhaus, Ferienhaus, Gästeunterkunft, Event-Villa oder zur Erlangung des Golden Visa.

Hinweis: Die Fotos mit Möbeln sind digitale Dekorationen (virtuelles Home Staging) zur Darstellung der Raumgrößen. Das Anwesen wird unmöbliert verkauft.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und entdecken Sie noch heute Ihr neues Zuhause!

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中文（简体）

拉梅古豪华庄园



欢迎来到这座豪华别墅，拥有9个房间7间浴室（其中3间为套房）带壁炉（带热回收系统）的客厅和餐厅带酒吧和壁炉（同样带热回收系统）的宴会厅带更衣室的大型游泳池带酒吧的游戏室运动场（网球手球室内足球等）带辅助厨房的烧烤区车库森林，甚至还有狗舍



这座令人惊叹的别墅距离拉梅古（Lamego）市中心仅3公里，距A24高速入口仅5分钟车程，距维拉雷亚尔（Vila Real）20分钟，距佩索达雷瓜（Peso da Régua）10分钟，靠近著名的杜罗河葡萄园和壮丽景观

坐落在优越的地理位置上，该物业位于梯田式的土地上，俯瞰杜罗山丘，分为两层，拥有以下特征：



总土地面积： 11,718平方米

主楼：

建筑总面积：507平方米

使用面积：394平方米

附属建筑面积：113平方米

上层（私人区域）：

五间卧室，其中四间带独立浴室

一间卧室带步入式衣帽间和阳台

一间卧室配有壁炉和热回收系统

储藏区

下层（社交区域）：

客用浴室

带壁炉和热回收系统的客餐厅，通向一间25平方米的封闭阳台（冬日花园风格），俯瞰泳池

两间卧室（其中一间为健身房，一间为书房）

宴会厅带酒吧壁炉（带热回收系统）和储藏室

洗衣房带热泵

室外空间：

大型游泳池

更衣室

泳池辅助区

游戏室

烧烤区

自动门双车库

运动场

狗舍

木柴烤炉

储藏附属建筑

林地（松树和栗树）

多种果树

状况：

状态极佳

配备视频对讲系统

采用高档材料，例如一楼使用优质大理石地面和实木装饰

全屋朝南

建于2003年

于2023年12月和2024年1月进行了翻新，使其达到A+能源等级：

全部更换为双层玻璃断热和可倾窗系统

安装热泵用于热水和中央供暖

安装空调系统

穿过自动大门，您将进入一种独特而尊贵的生活方式拥有多功能运动场和大型泳池，您可以保持积极的生活方式，同时享受庄园内种植的有机水果（桃子苹果李子樱桃柿子等）

这是一处极佳的机会，可作为自住房度假别墅民宿活动庄园，或申请黄金签证（Golden Visa）

备注： 带家具的照片为虚拟装饰（数字家居布景），仅用于展示房间比例该物业出售时不含家具

别错过这个机会，今天就来参观您的新家吧！

;ID RE/MAX: (telefone)

Para construção, com 950 m2, a 2 minutos do nó de acesso à A24 e do Hospital de Lamego.

Casa recuperada, em Penude, Lamego.
Ideal para férias, ou para segunda habitação.

Situado no coração do centro histórico de Lamego, a poucos metros da emblemática Sé Catedral, este edifício oferece uma oportunidade única de investimento e reabilitação num dos locais mais carismáticos e procurados da cidade. O imóvel, composto por três pisos e sótão, destaca-se pela sua imponente e larga fachada voltada a sudoeste, garantindo excelente exposição solar ao longo do dia e uma vista desafogada sobre a envolvente histórica.~~Com uma área bruta de construção próxima dos 500 m2 e um logradouro de cerca de 145 m2, o prédio permite múltiplas possibilidades de reconfiguração seja para habitação própria, turismo ou investimento. O espaço exterior, raro em imóveis desta zona, é ideal para a criação de um jardim privativo, terraço, ou área de lazer com total privacidade e charme.~~A localização é excecional: rodeado por ruas pitorescas, cafés tradicionais, lojas locais e monumentos de grande valor patrimonial, o imóvel está ainda próximo de todos os serviços essenciais. A reconstrução deste prédio representa não só a preservação de um pedaço da história de Lamego, mas também a oportunidade de criar um projeto moderno e distinto no coração de uma das cidades mais belas e autênticas do Douro.

Em Lamego, lote de terreno destinado a construção de uma moradia unifamiliar, com 737 metros quadrados, próximo do Hipermercado Continente. Boas vistas.

Terreno com 13874 m2, com casa antiga, água própria e algumas árvores de frutos, em local sossegado a 5 minutos da cidade de Lamego.

Casa com logradouro em Várzea de Abrunhais, Lamego.
Construção em granito com interiores em madeira, atualmente com dois quartos e sala no primeiro andar.
Na cave tem arrumos e uma cozinha exterior.

No centro da cidade de Lamego, apartamento T2 com cozinha mobilada e equipada, e quartos com roupeiros embutidos.
Localização de excelência, junto ao emblemático escadório do Santuário de Nossa Senhora dos Remédios.
Fale connosco para saber mais!