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GABINETES DE ESCRITÓRIO para arrendamento, com SERVIÇOS INCLUÍDOS

Edifício inserido em condomínio empresarial fechado, com bons acessos a Sintra, Cascais e Lisboa.
Encontram-se disponíveis 2 GABINETES INDEPENDENTES para arrendamento:
- Área Útil 15m2 / gabinete
- Mobilado

SERVIÇOS COMUNS INCLUÍDOS:
- Sala de Reuniões
- Eletricidade e Internet
- Copa e Instalações Sanitárias
- Serviço de Limpeza
- Alarme
- Controlo de Acessos Individualizado
- Condomínio.
#ref:34780901

PREÇO NEGOCIÁVEL
Num prédio de 11 andares com fracções de Serviços e frações de Habitação, 2 Elevadores e 2 fracções por piso, Dir /Esq,
a Afetação deste imóvel na Caderneta Predial Urbana é de SERVIÇOS.

Imóvel com Varanda e vistas desafogadas.
Localizado na Avenida Infante Santo, 52 em Lisboa

No 3º Andar usufrui de muita luz e orientação Nascente - Poente.
Tem 4 Divisões e 2 Casas de banho, conforme se pode verificar na Planta.
A espaço destinado a cozinha, tem sido usado como arquivo.

Área bruta privativa - 115 m2
Área útil - 82 m2

Na fachada sobre a Avenida Infante Santo, as janelas são novas de caixilharia dupla com abertura oscilobatente e tem uma agradável varanda com vistas desafogadas.

Muito bem servido de Transportes Públicos (autocarros).
Fica localizado em frente do novo Parque de Estacionamento público da Infante Santo com avenças mensais.

Prevista Linha do Metropolitano cuja Estação ficará localizada entre a Av. Infante Santo e a Calçada das Necessidades.
Comboio da Linha do Estoril - Cais do Sodré

A poucos minutos a pé da zona ribeirinha e Docas no Rio Tejo, assim como, do Jardim da Tapada das Necessidades, um dos mais belos de Lisboa ou do Hospital Central da CUF Tejo.

Esta localização tem beneficiado de grandes desenvolvimentos imobiliários, desde a construção de condomínios de luxo até à reconversão do antigo Hospital da Cuf num condomínio de referência.

Não perca esta oportunidade de investimento numa localização tão procurada - agende a sua visita já hoje!
#ref:KWPT-019548

Escritório para arrendamento numa localização privilegiada, junto à Marginal do Porto. Inserido em zona de fácil acesso, com bons transportes e proximidade a serviços, comércio e restauração.

Características:
- 3 Salas;
- 1 Sala de Reuniões;
- 1 WC;
- Elevador.

O espaço é ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais, oferecendo um ambiente funcional e profissional. Boa luminosidade natural e enquadramento agradável, perfeito para quem valoriza uma localização central e prestigiada.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais valorizadas da cidade.

Agende já a sua visita!

Edifício Atlas II - Escritórios para Arrendamento em Miraflores

O Edifício Atlas II situa-se em Miraflores, freguesia do concelho de Oeiras, junto a Algés e no limite da cidade de Lisboa. A sua localização estratégica, próximo da saída da A5, assegura acessos rápidos tanto a Cascais como ao centro de Lisboa.

A zona envolvente oferece uma ampla variedade de serviços, uma boa rede de transportes públicos e diversas opções de estacionamento, tanto público como privado.

O edifício foi recentemente alvo de remodelação nas áreas comuns, incluindo receção, hall dos elevadores, elevadores, instalações sanitárias e portas de acesso às frações.

Características do imóvel:

2 elevadores

Ar condicionado (revisto antes da entrega; manutenção a cargo do inquilino)

Teto falso com iluminação embutida

Caixas de pavimento

Algumas frações com fit out existente

2 salas de reuniões de uso gratuito para os inquilinos

Possibilidade de instalação de carregadores elétricos

1 lugar de estacionamento (100€/mês, valor acresce ao arrendamento do escritório)

Condições:

Condomínio: 2,5€/m²/mês
Inclui segurança 24h, limpeza, manutenção, iluminação e consumíveis das zonas comuns, bem como água no interior das frações (para pequenas copas)

Rendas isentas de IVA

Licença de Utilização nº 240 - CM Oeiras

Existem outras opções disponíveis no mesmo edifício.
REF:JA012503

Vende-se estabelecimento comercial com excelente área total de 180 m², distribuídos por dois pisos:
Rés-do-chão com 90 m², ideal para comércio ou serviços
Cave com 90 m², com acesso interior através de escada e também entrada independente

A cave é bastante ampla, podendo ser utilizada como armazém, garagem ou área de apoio ao negócio.

O imóvel encontra-se em regime de propriedade horizontal, com possibilidade de separação em dois artigos distintos, o que representa uma excelente oportunidade de investimento.

Preço: 270.000

Ideal para investidores ou para quem procura espaço versátil com múltiplas utilizações.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Venda particular não tenho interesse em imobiliárias. Obrigada.
#ref:34935997

Escritório no 12º andar de edifício de referência no Parque das Nações em localização Premium.

O escritório situa-se num edifício moderno só de escritórios com portaria na recepção.

Excelente oportunidade para investir dada a localização, acessos excelentes e rápidos, todos os serviços e transportes, zonas de lazer e cultura.

Tem 2 lugares de garagem nº 78 e 79 no piso -1.

Escritório para Arrendamento | 602 m² | Edifício Makro - Alfragide

Excelente oportunidade para instalar a sua empresa num espaço moderno, amplo e altamente funcional, com 602 m² e 20 lugares de estacionamento privados, ideal para quem procura uma localização estratégica com ótimos acessos.

Características do escritório

Área total: 602 m²

Espaço moderno, luminoso e versátil

Ótima luz natural, graças às quatro fachadas do edifício

20 lugares de estacionamento privados

Instalações sanitárias localizadas nas zonas comuns

O Edifício Makro

Arquitetura moderna com fachadas amplas e desafogadas

Logradouro pavimentado com 130 lugares de estacionamento

4 pisos acima do solo

Estrutura em betão armado e cobertura em terraço

Sistema de deteção de incêndios e intrusão

CCTV

Ar condicionado instalado

Localização Estratégica - Alfragide

Situado na Zona Industrial de Alfragide, o edifício beneficia da proximidade a serviços e comércio de referência, como:

Centro Comercial Alegro Alfragide

Leroy Merlin

Restauração, supermercados e outros serviços essenciais

A localização garante excelentes acessibilidades, com ligações diretas a:

CRIL

IC19

A5

Uma zona consolidada, ideal para empresas que valorizam mobilidade e conveniência.

Licenciamento

Licença de Utilização n.º 191 - CM Oeiras

Data: 14 de janeiro de 2014

REF: JA022502

Escritório para arrendamento com 286,03 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Boavista 3433, na Avenida da Boavista, no Porto.

O escritório com fit out, equipado com pavimento técnico sobrelevado, dispõe de copa e instalações sanitárias privativas. Sem teto falso com iluminação à vista e sistema de ar condicionado à entrada da fração. Inserido no 1º piso do edifício que foi alvo de obras de reabilitação das zonas comuns, dispõe de cacifos, auditório com 110 lugares, lobby de entrada, segurança diurna, elevador e acesso a mobilidade reduzida.

Possibilidade utilização de 3 lugares de estacionamento privativo interior (valor não incluído no valor de renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio e IVA sobre todos os valores.

A sua localização numa das principais avenidas da cidade do Porto, beneficia de uma vasta gama de serviços, comércio e transportes públicos. Fica a 10 minutos walking distance da Universidade Lusófona do Porto e a 15 minutos do Parque da Fundação Serralves. Está ainda a 5 minutos driving distance do acesso à A28, a 8 minutos da A20, a 10 minutos da rotunda da Boavista e a 15 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Escritório amplo com vista para o rio Douro em zona tranquila.

Escritório em open space com cerca de 100m2, no 1 andar.

Tem aquecimento e ar condicionado de frio/calor, uma cozinha, 1 casa de banho, sistema de segurança, detectores de fumo e luzes de saída de emergência.

Existe uma zona de estacionamento muito perto.

Localiza-se perto da Douro Marina, de restaurantes, escolas, mercados, shopping e hoteis.

Com fácil acessos tanto para Sul como para Norte, como a cidade do Porto através da ponte Arrábida.

Marque já a sua visita!

Escritório no Seixal:
- Contador de água e electricidade em exclusivo para este piso;
- Inclui internet por WIFI;
- Com parque de estacionamento a 20m;
- Dispõe de casa de banho privativa no piso;
- Tem vista rio e Lisboa.

O escritório está num local bem localizado, perto do rio, tribunal, bombeiros, finanças , centro de saúde. cafés, restaurantes, Zona comercial, igrejas e miradouros.

O concelho do Seixal é uma zona com elevado comércio, tanto local, como grandes superfícies.

Esta freguesia é composta também por ginásios, complexos desportivos e pontão na zona ribeirinha.

Conta ainda com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos, jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantil.

Fica a 15km das praias.

Qualquer dos motivos para visitar o concelho do Seixal, é ótimo!

Perto da câmara municipal / loja de cidadão.
#ref:34946617

Ref.: 3378-SEUAM
Escritório no Campo Grande com 386m2, elevada qualidade, totalmente equipado

Ao lado da Universidade Lusófona, zona com transportes públicos.

Com a Possibilidade de arrendar parqueamentos - 110€/parqueamento

Condomínio com o valor de 3€/m2 + IVA

Equipamento:
- Ar condicionado;
- Copa;
- Portaria com Segurança Privada;
- Tectos Falsos;
- Divisórias amovíveis para aumentar ou reduzir a áreas das salas de reunião/formação


A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia T4 / Espaço Comercial/Serviços com 416 m² de área bruta de construção, localizada na Avenida Doutor Antunes Guimarães, próximo da Avenida da Boavista, Porto.

O imóvel desenvolve-se em três pisos, servidos por elevador. No piso -1, encontra-se uma cave iluminada por luz natural, com 77 m², complementada por arrumos/arquivos de 22 m² e WC social.

O piso 0 foi concebido para a área social e operacional, dispondo de receção de 21 m², sala de reuniões de 31 m², gabinete de 21 m², sala de refeições de 9 m², copa equipada de 6,6 m² e WC social.

O piso 1 mantém a configuração original de moradia, com quatro quartos (dois em suíte), totalizando 77 m², servidos ainda por duas casas de banho completas, roupeiros e arquivos.

A propriedade beneficia ainda de 144 m² de área bruta dependente, com WC, e de uma área exterior de 137 m², que inclui jardim e estacionamento privativo para três viaturas.

Situada numa das zonas mais dinâmicas do Porto e servida por transportes públicos, esta moradia encontra-se perfeitamente enquadrada numa área que conjuga serviços diversificados, oferta de restauração, proximidade a estabelecimentos de ensino e fácil acesso tanto à Zona Industrial do Porto como à Avenida da Boavista. A localização garante excelente visibilidade e acessibilidade para qualquer tipo de atividade comercial ou de serviços.

A sua configuração atual permite múltiplas possibilidades de utilização para serviços ou comércio.

MIRAFLORES - Escritório com 130 m2

Localizado no edifício Atlas I em Miraflores, numa das principais avenidas, próximo da saída da autoestrada A5, excelentes acessibilidades a Lisboa e a Cascais e com oferta de serviços e transportes públicos.

O edifício tem as seguintes características:
- Segurança 24 horas;
- 2 Elevadores;
- Estacionamento privativo e público;
- 2 Salas de reunião para uso dos arrendatários (utilização incluída no valor do condomínio);
- Possibilidade de instalação de carregadores para viaturas elétricas.

Características atuais do escritório:
- 3 Gabinetes, zona de corredor em open space e copa;
- Pode ser alterado em função da necessidade da empresa;
- Ar condicionado com revisão realizada antes da entrega e manutenção a cargo arrendatário;
- Teto falso com iluminação embutida;
- Pavimento técnico;
- 1 Lugar de estacionamento (valor unitário de 100€/mês acrescentar ao valor da renda mensal).
Valor no condomínio mensal não incluído (2,71€/m2/mês)

Marque já a sua visita!

Excelente escritório em open space, com 120 m² de área útil, totalmente mobilado e pronto a utilizar. O espaço dispõe de todas as infraestruturas necessárias ao normal funcionamento de uma empresa: água, eletricidade, ar condicionado, cablagem de rede, tomadas e armários de arquivo.

Conta com 2 casas de banho, copa equipada e 3 lugares de garagem cobertos no piso -1. Destaca-se pela excelente luminosidade natural em toda a área.
Inserido no 1.º andar de um edifício bem localizado em Telheiras, junto aos semáforos do Continente com estacionamento gratuito em frente.

Excelentes acessos, a cerca de 500 metros do Eixo Norte-Sul e da 2.ª Circular, com transportes públicos nas imediações (Carris e Metro). Zona calma e sem ruído, com várias opções de restauração e centro comercial mesmo ao lado.
Ideal para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e pronto a iniciar atividade.
Agende já a sua visita!

**Escritório para Arrendar em Faro - Oportunidade Única!**

Descobre este incrível escritório com uma área total de 230m², localizado em Faro, perto do tribunal. Este espaço é ideal para quem procura um ambiente profissional e funcional. Com várias salas disponíveis, é perfeito para equipas de diferentes tamanhos ou para quem deseja ter um espaço privado para reuniões.

O escritório conta ainda com dois WC e uma cozinha, proporcionando todo o conforto necessário para o dia a dia. Além disso, possui dois lugares de estacionamento, uma comodidade essencial na movimentada cidade de Faro. A categoria energética do imóvel é F, garantindo um espaço que pode ser otimizado em termos de eficiência energética.

Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num local estratégico e bem servido de infraestruturas. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo espaço de trabalho!

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

Edifício AMÉRICA - Escritório com 1.113 m2

Este é um dos edifícios de escritórios de referência na Rua Soeiro Pereira Gomes, destacando-se como uma das soluções mais consolidadas e funcionais de toda a zona empresarial de Sete Rios.

Localização estratégica e acessibilidade: A localização é, sem dúvida, um dos maiores ativos deste imóvel. Situado em Sete Rios, o edifício beneficia da proximidade imediata a um interface de transportes completo, incluindo comboio, metro e autocarros. Além disso, a proximidade à Praça de Espanha e os acessos diretos ao Eixo Norte-Sul e à A2 garantem uma conectividade rápida com o resto da cidade e arredores.

O edifício tem as seguintes características:
- Segurança: Portaria com recepção dedicada e vigilância;
- Climatização: Sistema centralizado de ar condicionado em todas as frações;
- Mobilidade Interna: Vários elevadores de alta capacidade preparados para um fluxo constante de utilizadores;
- Estacionamento: Uma vantagem crítica nesta zona de Lisboa dispõe de um amplo parque de estacionamento privativo em cave.

Características atuais do escritório:
- Open - Space;
- Copa e zona de refeições;
- Pode ser alterado em função da necessidade da empresa;
- Ar condicionado;
- Lugares de estacionamento (valor unitário de 100€/mês acrescentar ao valor da renda mensal).
Valor no condomínio mensal não incluído (2€/m2/mês)

Marque já a sua visita!

PARQUE DAS NAÇÕES - Escritório com 154 m2

Localizado na Av. D. João II, zona premium do Parque das Nações, a 100 metros da estação de metro e do Centro Comercial Vasco da Gama.

Edifício de prestígio com segurança 24 horas.

Atualmente o espaço é constituído por 3 salas, open space, duas I.S. e copa. Pode alterar o espaço em função das necessidades da sua empresa.

Acabamentos de alta qualidade, com climatização centralizada.

5 lugares de estacionamento no edifício incluídos no valor do arrendamento.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

OFF MARKET - Complexo de Escritórios Rua Castilho, Lisboa

No coração de Lisboa, entre o Marquês de Pombal, Amoreiras e Avenida da Liberdade, encontra-se um edifício de luxo com segurança 24h, ideal para empresas e profissionais que valorizam prestígio e localização.

Disponibilizam-se:
Escritório com 3 ou mais gabinetes
Escritório em open space com possibilidade de criar dois gabinetes e secretariado, com acesso a pequeno terraço
Centro clínico com 4 salas de consulta ou consultórios à unidade
Escritório em openplan ideal para Monopostos, Hot desks, Dedicated desks ou Bench desks

Localização central, acessos imediatos e ambiente corporativo de excelência.
Valores e condições sob consulta.

Tlm.
#ref:35002376

Escritórios Premium | 520 m² | Piso Completo na Localização Mais Prestigiada de Lisboa

Condição especial de primavera válida até ao final da estação.
Apresentamos um piso completo de 520 m², destinado a serviços/escritório, localizado na zona corporativa mais prestigiada e valorizada do centro de Lisboa. Um ativo raro, ideal para empresas que privilegiam imagem institucional, conforto operacional e acessibilidade, ou para investidores que procuram estabilidade e valorização num dos mercados mais seguros da Europa.

Localização de Excelência

Este espaço encontra-se na principal avenida de Lisboa, que é escolhida por multinacionais, bancos, consultoras e marcas internacionais.
Rodeado por boutiques de luxo, cafés e restaurantes de referência, assim como por monumentos, miradouros e o centro histórico, esta localização oferece uma envolvente única para equipas e clientes.

Composição do Piso 520 m²

O piso é constituído por dois módulos independentes (com possibilidade de utilização conjunta), distribuídos da seguinte forma:

Por módulo:
7 gabinetes
1 sala de reuniões
1 copa/cozinha
1 sala técnica/servidor
2 instalações sanitárias

Total do piso:
14 gabinetes
2 salas de reuniões
2 copas
2 salas técnicas
4 instalações sanitárias
6 lugares de estacionamento no edifício

-O edifício dispõe ainda de segurança 24 horas e controlo de acessos.

-As janelas panorâmicas permitem vistas privilegiadas sobre:
A avenida principal, ladeada por plátanos centenários
As colinas de Lisboa, uma igreja e tradicionais pátios lisboetas

Perfeito para:
Sede de empresa
Departamentos corporativos ou administrativos
Multinacionais a entrar ou expandir operações em Portugal
Empresas de consultoria, tecnologia, serviços financeiros ou jurídicos
Investidores que procuram ativos premium com forte procura e elevada liquidez.

Sala para escritório, subdividida em Hall para recepção, gabinete principal , com a área de 30 m2, localizada em frente à Escola Básica André Soares, em pleno centro de Braga.

Ref.: 3265-AZUABM
Escritório, Loja e armazém no CENTRO de TORRES VEDRAS.

Imóvel arrendado no estado em que se encontra.

Composto por 2 pisos.

Piso 0 Loja com 32,68m2 com montras, armazém com 123,90m2 com 2 salas para gabinetes, arrumos com uma área total deste piso de 195m2
Piso 1 temos diversas salas.

Composta por: Open Space, 1 sala reuniões, 1 copa, 1 instalação sanitária.

Equipamentos:
- Ar-Condicionado;
- Sistema de deteção de incêndios;
- Teto falso com iluminação.

Licença de utilização de comércio ou serviços.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Escritórios para arrendamento a partir de 1200 m2 de área bruta de construção, localizado no edifício RIVO, na Avenida Marechal Gomes da Costa, no Parque das Nações, em Lisboa.

O edifício é composto por 3 pisos com 9125 m2 de área útil total, rooftop comum com 308 m2 e 1308 m2 de amenities compostos por 322 lugares de estacionamento, segurança 24 horas, recepção e lobby, auditório, salas de reunião comuns, cafetaria, refeitórios, zona de co-working, ginásio, balneários com duche e cacifos.

O edifício irá sofrer obras de reabilitação total conforme apresentado nos renders.
Os escritórios são entregues em CAT-A com fit out e em open space. Equipado com pavimento técnico sobreelevado, sistema de ar condicionado, sem teto falso e iluminação à vista. Dispõe de boa luminosidade natural, vista sobre o rio Tejo, espaços exteriores privativos e avaliação ESG em curso.
O valor de estacionamento acresce ao valor da renda, bem como os custos de condomínio com contrato de prestação de serviços que incluem limpeza dos espaços comuns e privativos, serviço de manutenção e jardinagem.

Com uma localização estratégica servida por excelentes acessibilidades rodoviárias e transportes públicos está a 13 minutos walking distance do Hospital CUF Descobertas e a 15 minutos da estação de metro de Cabo Ruivo (linha vermelha). Situado ainda a 10 minutos driving distance da Feira internacional de Lisboa, do MEO Arena e do Aeroporto de Lisboa.

Colinas do Cruzeiro - Odivelas

Escritório com 91 m², inserido no prestigiado edifício de escritórios METROPOLITAN, com portaria e segurança.

Atualmente, o espaço encontra-se dividido numa zona de open space e numa sala privada, existindo a possibilidade de ajustar a disposição conforme as necessidades do arrendatário.

Dispõe de dois lugares de estacionamento no próprio edifício, incluídos no valor do arrendamento.

Marque já a sua visita!

Atividades de Serviços, Profissões Liberais, Investimentos, Advocacia, entre Outros..

Possibilidade de Partilha de Escritório, Sala Independente Mobilada, com W.C, Água e Eletricidade, Porteiro..

Zona Comercial, junto ao Metro, Câmara, VCI, e Facilidade Estacionamento..