1 405 Escritórios mais caros, Usado

Magnifico Palacete do início do século XX (1908), localizado junto à Rua de Cedofeita, totalmente remodelado com acabamentos de luxo, em impecável estado de conservação.

Sumptuosa escadaria em madeira, salas com esplendidos tectos em estuque laboriosamente trabalhados, paredes majestosamente rebocadas e pintadas, pavimentos em madeira. Fantástica luminosidade proveniente de claraboia.

Bonito e bem tratado jardim, com deck em madeira.

O imóvel está inserido numa zona privilegiada em termos de proximidade a estabelecimentos de ensino, Conservatório de Musica, Faculdade de direito, espaços de cultura e lazer, hospitais, Bancos, cafés/restaurantes, e com uma envolvente com grande potencial turístico.

Satisfatória rede de transporte públicos, destacando-se, a Estação de Metro da Lapa e Carolina Michaelis.

Localização

Excelente localização, a curta distância da Praça da Republica e da Rotunda da Boavista e daí para as principais vias rodoviárias de entrada / saída da cidade.

Especificações

Imóvel composto por cave, r/chão, 1º e 2º andares, com a seguinte distribuição

Piso -1

- Garagem para 4 carros

- Sala de Projeção

- Sala de Estar

- Sala de Convívio

- Salão de Jogos

- Garrafeira

- Zona de refeições

- Arrumos

- Balneários

- Ginásio e Piscina interior

Piso 0

- Escritório

- Biblioteca

- Sala de Jantar

- Sala de Estar

- Biblioteca

- Copa e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau

- Terraço e jardim

Piso 1

- 3 suites com closet

Piso 2

- 1 suite

- 2 quartos

- 1 wc

- arrumo

Orientação solar Norte/Nascente/Sul com o jardim virado a Sul

Áreas

- Área total do terreno - 784m2;

- Área de implantação do edifício: 640m2;

- Área bruta de construção - 1.273,90m2

- Área bruta dependente: 4.5m2

- Área bruta privativa - 1,269.4

O imóvel, atualmente tem licença para serviços. Ideal para funcionar como AL ou pequeno hotel de charme.

Escritórios Premium | 520 m² | Piso Completo na Localização Mais Prestigiada de Lisboa

Apresentamos um piso completo de 520 m², destinado a serviços/escritório, localizado na zona corporativa mais prestigiada e valorizada do centro de Lisboa. Um ativo raro, ideal para empresas que privilegiam imagem institucional, conforto operacional e acessibilidade, ou para investidores que procuram estabilidade e valorização num dos mercados mais seguros da Europa.

Localização de Excelência

Este espaço encontra-se na principal avenida de Lisboa, que é escolhida por multinacionais, bancos, consultoras e marcas internacionais.
Rodeado por boutiques de luxo, cafés e restaurantes de referência, assim como por monumentos, miradouros e o centro histórico, esta localização oferece uma envolvente única para equipas e clientes.

Composição do Piso 520 m²

O piso é constituído por dois módulos independentes (com possibilidade de utilização conjunta), distribuídos da seguinte forma:

Por módulo:
7 gabinetes
1 sala de reuniões
1 copa/cozinha
1 sala técnica/servidor
2 instalações sanitárias

Total do piso:
14 gabinetes
2 salas de reuniões
2 copas
2 salas técnicas
4 instalações sanitárias
6 lugares de estacionamento no edifício

-O edifício dispõe ainda de segurança 24 horas e controlo de acessos.

-As janelas panorâmicas permitem vistas privilegiadas sobre:
A avenida principal, ladeada por plátanos centenários
As colinas de Lisboa, uma igreja e tradicionais pátios lisboetas

Perfeito para:
Sede de empresa
Departamentos corporativos ou administrativos
Multinacionais a entrar ou expandir operações em Portugal
Empresas de consultoria, tecnologia, serviços financeiros ou jurídicos
Investidores que procuram ativos premium com forte procura e elevada liquidez.

Um Activo que Une o Mar, a Tecnologia e o Futuro
Na icónica vila da Ericeira onde o azul profundo do Atlântico encontra o ritmo vibrante da inovação ergue-se um edifício singular, concebido para quem vê o investimento como uma arte e procura não apenas retorno, mas também valor duradouro.

Este não é apenas um edifício de escritórios. É um centro operacional pronto a acolher empresas de alto nível, combinando tecnologia de ponta, eficiência energética e versatilidade de espaços, com a possibilidade de integrar zonas de armazenagem e storage rooms para múltiplas soluções logísticas.

A arquitectura contemporânea e os acabamentos de excelência dialogam com sistemas inteligentes de domótica e automação, criando um ambiente onde cada detalhe está pensado para maximizar a produtividade, o conforto e a segurança. Tudo isto numa localização que respira qualidade de vida e, simultaneamente, projecção internacional.

Características que Elevam o Investimento
40 Escritórios amplos e flexíveis adaptáveis a sedes empresariais, coworkings ou gabinetes privados, com layouts que acompanham o crescimento dos negócios.
8 Áreas de Armazém ideais para logística, armazenamento de materiais ou soluções de apoio a e-commerce.
6 Terraços e varandas com vistas ininterruptas sobre o mar e a vila, perfeitos para momentos de networking ou pausas estratégicas.
Eficiência Energética Classe A redução de custos operacionais com iluminação LED, climatização e estores automatizados.
Domótica integrada controlo remoto de iluminação, climatização e segurança, optimizando a gestão do espaço.
Áreas de descanso panorâmicas concebidas para inspirar equipas e impressionar clientes.
Estacionamento próximo conveniência para colaboradores e visitantes.
Potencial Estratégico
A Ericeira está no radar de empresas tecnológicas, criativas e inovadoras. O seu crescimento sustentado, aliado à proximidade de Lisboa (a apenas 35 minutos), coloca este activo numa posição de destaque para captação de empresas nacionais e internacionais.
Com infraestruturas prontas a utilizar, o arrendamento ou ocupação podem ser imediatos, acelerando o retorno e minimizando riscos.

Uma Localização com Alma e Rendimento
Investir aqui é investir num destino que alia prestígio, bem-estar e um ecossistema empresarial em expansão. A vila oferece um equilíbrio raro: a tranquilidade de um destino costeiro e o dinamismo de um hub de negócios em ascensão.

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Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida.

ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, habilitar ou aconselhar e acompanhar a operação de venda ou compra do seu imóvel. Seja qualificado para o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que é produzido - é tudo o que é produzido.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Ref. 3348-SEUAM
Edifício de Escritórios com logradouro e Parqueamento na Rinchoa, junto ao Pingo Doce

Composto por:
Piso de estacionamentos com 52 lugares
Piso 1 - amplo para escritório, casas de banho e arrumos
Piso 2 - amplo para escritório, casas de banho e arrumos
Piso 3 - Logradouro

Ideal para clínica, supermercado ou escritórios.

Área de terreno - 1660 m2
Área Bruta - 4520 m2
Área de Parqueamentos - 1611 m2
Área de Escritórios - 2820 m2
Área de Logradouro - 2286 m2

Com 3 elevadores

Localização:
Situa-se na Rinchoa, Rio de Mouro, junto ao Pindo Doce na Urbanização de Fitares.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

A Rua do Alecrim é uma rua histórica localizada no coração de Lisboa, Portugal.
Faz parte do famoso bairro do Chiado, uma área conhecida por sua arquitetura tradicional, lojas elegantes, restaurantes e vida cultural vibrante.
Localizada na parte central de Lisboa, próxima ao rio Tejo. A Rua do Alecrim, liga o bairro do Chiado ao bairro do Cais do Sodré, proporcionando fácil acesso a várias atrações turísticas e áreas comerciais da cidade.

Vende-se Edifício DaVinci, localizado no Taguspark - Oeiras. Inserido em lote de 2.709 m2 Composto por 10 fracções que totalizam uma Abc de 4.025 m2. Das 10 frações de escritórios, 8 encontra-se arrendadas, gerando um rendimento mensal de 21.300€.

Escritório situado na Rua do Pinheiro Manso, freguesia de Ramalde, no concelho do Porto, constituído por cave destinada a garagem com 290m² + arrumos e áreas técnicas com 245m², rés-do-chão e 1.º andar com 535m² por piso, destinados a serviços.
Os 2 pisos destinados a serviços estão em open-space, e um bloco sanitário H/M em cada piso. A cave permite o estacionamento de 12 viaturas tendo também uma área técnica e de serviços, bem como sanitário, vestiário e arrumos. O imóvel tem pavimento técnico; tetos falsos em pladur, com iluminação embutida e caixilharias em alumínio termolacado. O imóvel dispõe de sistemas de AVAC, deteção de incêndio, alarme e videovigilância

- O imóvel localiza-se a cerca de 500 metros a Avenida da Boavista, numa zona que dispõe de boas acessibilidades a toda a malha urbana do Porto, nomeadamente através da A1 e da VCI

- Trata-se de uma zona consolidada de habitação, com algum comércio / serviços de apoio nas imediações. A rede de transportes públicos que serve esta zona é bastante boa uma vez que beneficia das estações de metro de Francos e Ramalde.

Edifício de escritórios
Área:2745
48 lugares de estacionamento

Imóvel inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação.

A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave.

Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz.

O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples.

A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior.

Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo, com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses.
Junto a acessos à ponte 25 de Abril, A5, IC19 e servido por transportes públicos.

Imóvel para Comércio e Serviços - Torres do Restelo
Localização estratégica na Av. Helen Keller, nas prestigiadas Torres do Restelo, com uma incrível vista sobre o Rio Tejo. Ideal para empresas, clínicas, escritórios ou espaços comerciais que procuram um local de destaque e fácil acesso.

Características do Imóvel:
Área total de 2.400 m², distribuída da seguinte forma:

Sub-Loja (total)
R/Chão (parcial)
Sobreloja (total)
Ligação interna entre os pisos através de escadas interiores
19 lugares de estacionamento na cave, garantindo comodidade para clientes e funcionários
Infraestrutura e Acabamentos:
Divisórias em alvenaria e pladur
Pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico nas zonas de circulação
Tetos falsos e sistema de ar condicionado
Sistemas de segurança: deteção de incêndio, intrusão e rede estruturada de dados e voz

Oportunidade única para empresas que valorizam localização, espaço e infraestrutura moderna!

Agende já a sua visita!

Situado em zona residencial com algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos que compõem o conjunto urbano conhecido como Torres do Restelo, encontramos este escritório com área total de 2400m2 com 19 lugares de estacionamento na cave.

O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, construído a meio da década de 80, tendo sido objeto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples.

A fracção em comercialização, é composta por:
- todo o piso da subloja
- parte do piso do rés de chão
- todo o piso da sobreloja

Tem acabamentos constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tetos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz.

A circulação entre os pisos de subloja, rés de chão e sobreloja faz-se através de escadas interiores. A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior, correspondentes aos números de polícia 17 A e B e 19 A e B, sendo o estacionamento realizado pelo 19 D.

Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, privilegiada, tranquila e que está localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, áreas comerciais e Estádio do Belenenses. Zona bem servida de transportes público e com fácil acesso às autoestradas.

Marque uma visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial!

*Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.

ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.
**Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário).

Escritório muito bem situado, inserido numa zona residencial, junto às Torres do Restelo, com vista sobre o rio Tejo.

O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja).
Esta fracção engloba todo o piso da Su-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave.

Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinilico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados de voz.

A área dos escritórios tem 4 entradas a partir do exterior.

O Edificio foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002.

Trata-se de um espaço de escritório/loja, inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo.

Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses.

O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação.

O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples.

A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave.

Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz.

A circulação entre os pisos de Sub-Loja, R/Chão e Sobre-Loja faz-se através de escadas interiores.

Área Bruta do escritório: 2.400 m2.

- Área Sub-Loja
- Área R/Chão
- Área Sobreloja
- 19 Lugares de estacionamento na Cave

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

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Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

O edifício situa-se no Restelo, tratando-se de um espaço de Loja/Escritórios, inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo.

Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses.

A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave.

***RIOMAGIC***

Antigo Tribunal do Restelo 2.794m2 + 19 lugares de estacionamento

O edifício situa-se na Av. Helen Keller, nº 17 a 19, no Restelo, tratando-se de um espaço de loja/escritórios,
inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial
ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres
do Restelo.

O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento
privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos
habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação.
O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em
2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo,
rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples.
A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da
sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2
, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave.
Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas
áreas de trabalho, mosaico ou vinilico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de
detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz.
A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior, correspondentes aos números de polícia 17 A e B e
19 A e B, sendo o estacionamento realizado pelo 19 D.
O valor do Condomínio trimestral para o ano de 2018, sem fundo comum de reserva pago pelo Fundo, é de 1.508€

Área Bruta do escritório: 2.794 m2
- Área Sub-Loja: 1.040 m2
- Área R/Chão: 778 m2
- Área Sobreloja: 976 m2
- 19 Lugares de estacionamento na Cave

Escritório / Atelier com 771m2, inserido no 3º piso de um prédio com 3 elevadores, composto por 10 gabinetes fechados com janelas para o exterior, 8 instalações sanitárias, 1 copa, 1 zona de arrumos acessível por uma zona de emergência.

O layout inclui 2 espaços amplos, 1 corredor central e uma zona de recepção junto à entrada principal, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor.

O espaço interior é amplo e versátil, com várias divisórias / salas que permitem a criação de diferentes ambientes.
Na cave encontra-se 1 arrecadação e 2 lugares de estacionamento duplos em linha.

Este espaçoso escritório está localizado em Entrecampos, próximo da estação / metro de Entrecampos, Polos Universitários, como o ISCTE, Universidade de Lisboa e Hospital de Stª Maria.

Zona com bastante comércio e bem servida de transportes públicos.
Ideal para uma variedade de negócios, como por exemplo uma residencial de estudantes, devido à proximidade das universidades

IMÓVEL DA BANCA
#ref:ESCNS002.1

Se procura um espaço que una prestígio, funcionalidade e localização estratégica, este escritório é a escolha certa para o futuro da sua empresa.

Características do imóvel:
Área Bruta: 856 m² | Área Útil: 770 m²
10 gabinetes privados
2 espaços amplos perfeitos para open space ou reuniões de grande dimensão
Zona de recepção elegante e corredor central funcional
8 instalações sanitárias
Copa equipada
1 divisão de arrumos com acesso direto à saída de emergência
1 arrecadação de 12 m²
4 lugares de estacionamento (2 duplos em linha) na cave

Localização estratégica
Situado nas Avenidas Novas, um dos bairros mais centrais e prestigiados de Lisboa, rodeado de serviços, comércio, restauração e com acesso rápido a metro, comboio e principais vias da cidade. Ideal para empresas que procuram imagem, acessibilidade e conforto para a sua equipa e clientes.

Preço: 2.500.000 €

Mais do que um escritório - um símbolo de prestígio corporativo.

Entre em contacto para agendar visita e conhecer este espaço único em Lisboa.

Precisa de Crédito? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007620, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos.

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Escritório com 770m2, composto por 10 gabinetes, oito instalações sanitárias, uma copa, divisão para arrumos com acesso por uma das saídas de emergência, dois espaços amplos e um corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada.

Possui ainda uma arrecadação e estacionamento para quatro viaturas.

Este escritório está inserido num edifício com portaria 24h, e limpeza diária do prédio.

Muito bem localizado, a 6 minutos da estação de Entrecampos, perto de todo o tipo de comércio, serviços, hospitais e todo o tipo de transportes públicos, como metro, carris e comboios.

Fácil acesso ainda ao Eixo-norte sul e centro da cidade.

Aguardamos a sua visita

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Office with 770m2, consisting of 10 offices, eight sanitary facilities, a pantry, storage room with access through one of the emergency exits, two large spaces and a central corridor intermediated by the reception area next to the entrance.

It also has a storage room and parking for four cars.

This office is located in a building with a 24-hour doorman, and daily cleaning of the building.

Very well located, 6 minutes from Entrecampos station, close to all kinds of shops, services, hospitals and all kinds of public transport, such as metro, rails and trains.

Easy access to the north-south axis and the city centre.

We look forward to your visit

Escritório/Atelier em Lisboa Avenidas Novas. Imóvel bancário!
Escritório com 10 Gabinetes e Estacionamento - Zona Central da Cidade

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização privilegiada, em zona central e consolidada da cidade, rodeada por habitação, comércio e serviços.

Características do Imóvel:

10 gabinetes

8 instalações sanitárias

Copa

Divisão de arrumos (com acesso por saída de emergência)

2 espaços amplos

Corredor central com recepção junto à entrada

1 arrecadação

2 lugares de estacionamento duplos em linha (na cave)

Localização Premium:
Zona de grande centralidade, bem servida por transportes e com forte envolvência de edifícios habitacionais, comércio e serviços, ideal para empresas que valorizam acessibilidade e visibilidade.

Ideal para:
Sede de empresa, escritórios partilhados (cowork), clínica, centro de formação ou serviços diversos.

Contacte-nos já e agende a sua visita!

Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna 2079.

Fazemos partilha com outras imobiliárias.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.

Escritório Localizado em Entrecampos c/10 Gabinetes, 8 Instalações Sanitárias, 1 Copa, 1 divisão de Arrumos c/acesso por uma das saídas de emergência, 2 Espaços Amplos e Corredor Central intermediado pela Zona de Receção junto a Entrada. Arrecadação (12m2), 4 Parqueamentos. Zona Central de Lisboa, Serviços e Comércio, e bem servida de Transportes.

ATENÇÃO INVESTIDORES

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO COM UMA YIELD DE 8,7%

Armazém para venda, destinado a comércio, escritórios e estacionamentos.

Com uma renda mensal Total de 18.256,95€:

- Fração ’HR’, (estabelecimento ’P’) e ’HS’ (estabelecimento ’Q’ ) arrendadas por 1.421,73€ mensais, tendo o contrato iniciado em Junho de 2023 por um prazo de 7 anos;

- Restantes frações, correspondentes a lugares de garagem, arrendadas por 16.835,22€ mensais, tendo o contrato iniciado em Junho de 2023 por um prazo de 7 anos.


Armazém composto pelas seguintes frações autónomas:

- Frações autónomas: AG, AH, AR, AS, AX, AY, B, D, DL, DM, DN, DQ, E, EH, EI, EX, EY, EZ, F, G, H, I, J, K, L, M, N destinadas a estacionamento, coberto e fechado, com uma área bruta privativa entre os 12,2 e os 15m2.

- Fração autónoma HF, destinada a comércio, com 158,60m2;

- Fração autónoma HG, destinado a comércio, com 85,60m2;

- Fração autónoma HH, destinado a comércio com 50,70m2;

- Fração autónoma HN, destinado a comércio, com 60,90m2;

- Fração autónoma HR, destinado a comércio com i4,40m2;

- Fração autónoma HS, destinado a comérciocom 76,80m2;

- Fração autónoma IC, destinado a serviços, (escritório) com 112,00 m2,;

- Fração autónoma ID, destinado a serviços, (escritório) com 147,90m2;

- Fração autónoma IE, destinado a serviços, (escritório) com 123,90m2;

- Fração autónoma IF, cestinado a serviços, (Escritório), com 39,30m2;

- Fração autónoma lO, destinado a serviços, (escritório) com 76,20m2;

- Fração autónoma IH, destinado a serviços, (escritório) com 55,10m2;

- Fração autónoma IJ, destinado a serviços, (escritório) com 102,20m2;

- Fração autónoma II, destinado a serviços, (escritório) com 55,10m2;

- Fração autónoma IK, destinado a serviços, (escritório) com 55,60m2;

- Fração autónoma IL, destinado a serviços, (escritório) com 55,60m2;

- Fração autónoma IM, destinado a serviços, (escritório) com 59,90m2;

- Fração autónoma IN, destinado a serviços, (escritório) com 76,30m2;
- Fração autónoma IO, destinado a serviços, (escritório) com 44,10m2;

- Fração autónoma IP, destinado a serviços, (escritório) com 37,60m2;


Sobre Paranhos

Paranhos é uma freguesia portuguesa localizada no concelho do Porto, na região Norte de Portugal, é conhecida pela sua atmosfera dinâmica e pela presença de várias instituições de ensino superior, incluindo a Universidade do Porto e o Instituto Politécnico do Porto.

Além das instituições de ensino, Paranhos é também conhecida pelos seus espaços verdes, como o Parque de São Roque, que oferece áreas de lazer e recreação para os seus moradores e visitantes.

Paranhos é servida por uma boa rede de transportes públicos, incluindo várias linhas de autocarro e a estação de comboio de São Bento, que faz a ligação da freguesia a outras partes da cidade do Porto e além.

No geral, Paranhos é uma freguesia dinâmica e cosmopolita, que atrai uma variedade de residentes e visitantes com a sua energia única, a sua oferta cultural e as suas comodidades urbanas.

Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita.

Escritório para venda no Edifício Tridente, em Entrecampos, localizado no 3º piso, com uma área total de 771 m². O espaço está organizado de forma funcional, dispondo de 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, copa, uma divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência, 2 áreas amplas e um corredor central que liga à zona de receção, posicionada estrategicamente junto à entrada. Adicionalmente, inclui uma arrecadação de 12 m² e 2 lugares de estacionamento duplos em linha na cave.

A Rua Sousa Lopes, em Entrecampos, é uma zona de grande prestígio tanto para escritórios como para residências. A área conta com uma excelente oferta de comércio e serviços, tornando-a muito atrativa para empresas. Os acessos rodoviários são rápidos e diretos, graças à proximidade das principais vias de Lisboa, como a Avenida da República e a 2ª Circular. Em termos de transportes públicos, a localização é privilegiada, com a estação de metro e comboio de Entrecampos e várias linhas de autocarro a garantir fácil mobilidade para qualquer parte da cidade.

Escritório com excelente área e localização central

Apresentamos um amplo escritório com 771 m², situado numa zona central e consolidada da cidade, onde predominam edifícios de habitação, serviços e comércio o cenário ideal para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e prestígio.

Características do imóvel
10 gabinetes independentes, ideais para equipas de trabalho ou consultórios;
8 instalações sanitárias, distribuídas de forma funcional;
Copa equipada, perfeita para apoio aos colaboradores;
1 divisão de arrumos, com acesso direto por uma das saídas de emergência;
2 amplos espaços abertos, versáteis para zona de trabalho colaborativo, reuniões ou showroom;
Corredor central com receção junto à entrada, garantindo uma circulação fluida e acolhedora;
1 arrecadação com 12 m² (nº 38);
4 lugares de estacionamento (2 duplos em linha), localizados na cave, no 1º piso.

Zona envolvente
Localizado numa área privilegiada da cidade, bem servida por transportes públicos, comércio local e serviços essenciais, proporcionando excelentes condições para empresas que procuram uma morada central e funcional.

Informações adicionais
Área total: 771 m²
Arrecadação: 12 m²
Condomínio: 1.408,73 € / Trimestral
Estacionamento: 4 lugares (2 duplos em linha)
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Este escritório combina amplitude, funcionalidade e localização estratégica, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento ou o espaço ideal para a sua empresa crescer.
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Escritório para venda situado no edifício Tridente - Avenidas Novas, Lisboa.
A fração conta com 770m2 de área bruta, constituído por 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, 2 zonas em open space, uma copa e amplos corredores.
O escritório possui 4 lugares de garagem duplos em linha e uma arrecadação de 12m2.
Bastante luz natural, ótimos acessos rodoviários, metro de Entrecampos a 10m, bastante oferta de serviços na sua envolvente.
O edifício têm portaria, controlo de acessos e controlo as garagens.

Se necessitar de mais informações contacte-nos!

Licença de Utilização Nº 139/1981

Ref: JA052405