88 Escritórios com Certificação Energética E, mais recentes

Localizado na prestigiada Avenida da Liberdade, mesmo junto ao Marquês de Pombal, este escritório distingue-se pela sua posição estratégica e pela excelência do edifício onde se insere.

Implantado num edifício de referência, com serviço de portaria , o espaço oferece grande flexibilidade de utilização, podendo ser facilmente adaptado a qualquer tipo de negócio. As paredes são totalmente amovíveis, permitindo a criação de um amplo open space ou a reorganização do layout de acordo com as necessidades do ocupante.

Atualmente, o escritório encontra-se dividido em quatro gabinetes e dispõe ainda de duas casas de banho, copa e uma prática zona de arrumos. O imóvel está totalmente climatizado, garantindo conforto durante todo o ano.

O edifício conta com garagem para clientes e possibilidade de avença mensal, mediante disponibilidade, um fator diferenciador numa das zonas mais nobres da cidade.

As despesas de condomínio acrescem ao valor da renda mensal.

Uma oportunidade única para instalar o seu negócio num endereço de prestígio, no coração de Lisboa.

XABREGAS | BEATO | Escritório para Arrendamento

Disponível para arrendamento, este excelente escritório com 48 m² de área destaca-se pela sua luminosidade excecional e localização estratégica numa das zonas em maior transformação e valorização de Lisboa: Xabregas / Beato.

Inserido num prédio exclusivo de escritórios, este espaço oferece um ambiente profissional, organizado e tranquilo, ideal para empresas, profissionais liberais, startups, gabinetes técnicos, serviços administrativos ou atividades que valorizem um espaço de trabalho funcional e representativo.

Um dos grandes destaques deste escritório é a abundante luz natural, proporcionada por janelas ao longo de duas paredes completas, permitindo uma excelente exposição solar ao longo do dia. O escritório encontra-se equipado com sistema de ar condicionado composto por duas unidades de 12.000 BTU, garantindo climatização eficaz tanto nos meses mais quentes como nos períodos de frio, assegurando conforto durante todo o ano.

Com uma área bem distribuída, o espaço permite diferentes configurações de layout, seja em open space, zonas de trabalho individuais, salas de reunião ou combinação de várias funções, adaptando-se facilmente às necessidades específicas de cada atividade.Possibilidade de arrendamento de lugares de estacionamento cobertos e privativos no edifício adjacente.

A localização em Xabregas / Beato é outro dos pontos fortes deste imóvel. Trata-se de uma zona com crescente dinâmica empresarial e criativa, junto ao Rio Tejo, Teatro Ibérico, AR.CO, Museu do Azulejo, Palácio de Xabregas e novíssimo Centro Nacional de Arqueologia Náutica e Subaquática. A poucos passos a pé do Unicorn Factory, um novíssimo polo de inovação, empreendedorismo e artes que contará com 20 novos edifícios espalhados por 35.000 m2, acolhendo grandes empresas internacionais e largas centenas de jovens empreendedores.

Servido pelas carreiras 34b, 210, 718, 728, 742 e 759 da Carris, muito próximo do centro da cidade, Braço de Prata, Santa Apolónia e zona da Expo. Rápida ligação ao Aeroporto, Segunda Circular, A2 e CRIL.

Imóvel tem Licença de Utilização Nº 55/1997, de 18/03/1997, emitido pela Câmara Municipal de Lisboa, para o prédio do qual faz parte integrante.

Este escritório representa uma excelente oportunidade para quem procura um espaço luminoso, confortável e profissional, inserido num edifício vocacionado exclusivamente para serviços, numa área em clara afirmação no panorama urbano e empresarial de Lisboa.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.
#ref: 157092

Escritório em Pinhal Novo, com casa de banho privativa.
Implantado num edifício construído exclusivamente para comércio e serviços.
Sito na Avenida Alexandre Herculano, umas das principais avenidas da cidade , com todos os serviços e comércio.
Não perca esta oportunidade ,agende hoje mesmo a sua visita .

As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Amplo Escritório de 547m² em Vila Nova de Gaia O Próximo Nível para o Seu Negócio

Apresentamos uma oportunidade única para a sua empresa na Rua da Senhora Mestra, em Serzedo/Perosinho. Este espaço amplo de 547 m² destaca-se pela sua planta versátil, ideal para grandes equipas, centros de operações ou serviços corporativos, coworking ou serviços logísticos que exigem visibilidade e espaço. Localizado estrategicamente em Vila Nova de Gaia, oferece excelentes acessibilidades e uma envolvente industrial e de serviços dinâmica.

Procura o espaço ideal para crescer? Temos disponível este fantástico escritório com 547 m² em Gaia!

- Área ampla e configurável.
- Localização estratégica (fácil acesso a autoestradas).
- Ideal para grandes equipas ou empresas de serviços.

Não perca esta oportunidade de posicionar a sua marca num ponto de grande conveniência logística.

Escritório na Baixa do Porto perto do Metro da Trindade e de Faria de Guimarães

Situado em edifício de escritórios, em excelente estado de conservação, tem teto falso com iluminação, uma frente, detetor de incendio, tomadas em várias secções do escritório, com 2 elevadores, video vigilância, garagem com avenças mensais,
chão em tijoleira, hall de entrada em granito e duas casas de banho.

Localizada no centro do Porto, em plena Baixa da cidade. A 5 minutos a pé da estação da trindade, a 20 minutos da estação de comboios de S. Bento. Com fácil acesso ás vias rápidas de entrada e saída da cidade (Norte e Sul).

Áreas: 218.90

Nota: ao valor da renda acresce o valor do condominio

Escritório na Baixa do Porto perto do Metro da Trindade e de Faria de Guimarães

Situado em edifício de escritórios com dois elevadores, amplas áreas, tetos falsos com iluminação embutida, duas frentes, detetor de incêndio, tomadas em várias secções do escritório, ar-condicionado, duas casas de banho, copa, zona técnica, video vigilância e garagem com avenças mensais. hall de entrada em granito, varias salas, copa, zona técnica.

Localizada no centro do Porto, em plena Baixa da cidade. A 5 minutos a pé da estação da trindade, a 20 minutos da estação de comboios de S. Bento. Com fácil acesso ás vias rápidas de entrada e saída da cidade (Norte e Sul).


Áreas: 139,19 M2 + 322,63 M2

Nota: Ao valor da renda mensal acresce o valor do condominio

Escritório na Baixa do Porto perto do Metro da Trindade e de Faria de Guimarães com Terraços de acessos a várias salas

Situado em edifício de escritórios, com amplas áreas, duas frentes, muita luminosidade, ar-condicionado, varias salas, duas casas de banho, teto falso com iluminação embutida, detetor de incendio, tomadas em várias secções do escritório, 2 elevadores, video vigilância e garagem com avenças mensais.

Localizada no centro do Porto, em plena Baixa da cidade. A 5 minutos a pé da estação da trindade, a 20 minutos da estação de comboios de S. Bento. Com fácil acesso ás vias rápidas de entrada e saída da cidade (Norte e Sul).

Áreas: 179.9


Nota: ao valor da renda acresce o valor do condominio

Escritório na Baixa do Porto perto do Metro da Trindade e de Faria de Guimarães com Terraços de acessos a várias salas

Situado em edifício de escritórios, com amplas áreas, duas frentes, muita luminosidade, todas as salas com acesso ao terraço ,chão em madeira, hall de entrada em granito, ar-condicionado, armários embutidos, varias salas, duas casas de banho, copa, zona técnica. tem teto falso com iluminação embutida, detetor de incendio, tomadas em várias secções do escritório, 2 elevadores, video vigilância e garagem com avenças mensais.

Localizada no centro do Porto, em plena Baixa da cidade. A 5 minutos a pé da estação da trindade, a 20 minutos da estação de comboios de S. Bento. Com fácil acesso ás vias rápidas de entrada e saída da cidade (Norte e Sul).

Áreas: 145.01+ 65.32

Hall de entrada (elevadores) 47.15 m2

Nota: ao valor da renda acresce o valor do condominio

Escritório para arrendamento com 740 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Aviz III, na Avenida da Boavista, Porto.

Inserido no 5º piso do edifício, o escritório encontra-se em open space com fit out e divisórias amovíveis, equipado com calhas técnicas de pavimento, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado. Conta com instalações sanitárias privativas, boa luminosidade natural, vista para a cidade e é servido por elevador. Possibilidade de estacionamento no interior (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio.

A sua localização beneficia de uma vasta gama de transportes rodoviários e excelentes acessos, encontrando-se numa das principais avenidas da cidade do Porto. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

Escritório no centro de Aveiro, em localização privilegiada, junto ao Fórum, Tribunal e com fácil acesso a parques de estacionamento. Inserido em edifício com elevador e em bom estado de conservação, rodeado por todo o tipo de serviços e comércio.

O espaço é composto por sala com dois gabinetes, sala de espera e WC no hall de entrada, oferecendo funcionalidade e conforto, ideal para escritórios de advogados, contabilidade, consultórios ou outros serviços.

REF:1040856/26 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Armazém com excelentes condições para atividades industriais, logísticas ou de serviços, composto por 2 pisos dispõe de várias áreas funcionais, todas com ligação elétrica independente.

PARA ARRENDAR: escritório inserido neste armazém com a área de 250m2!

7 espaços individuais
Casa de banho completa e equipada
Ideal para área administrativa ou serviços

Consulte-nos para mais informações ou agende visita!

dinamica-imobiliaria.com

Espaço destinado a escritórios ou comércio, totalmente equipado e pronto a entrar, localizado em plena Avenida da Boavista, uma das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto. O imóvel oferece excelentes condições para empresas que valorizam conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.

Principais características:
Gabinetes equipados com mesas, cadeiras e armários de arquivo;
Gabinetes fechados em vidro, proporcionando modernidade e luminosidade;
Zona de copa/cozinha totalmente mobilada;
Ar condicionado em todos os gabinetes;
Televisores instalados nas zonas de espera;
Garagem privativa para uma viatura e aparcamento exterior para duas viaturas;
Excelente luz natural e vistas desafogadas;

Localização premium, próxima de serviços, transportes e principais acessos.

Notas adicionais:
O arrendamento corresponde ao Piso 0 e Piso 1. O piso superior encontra-se arrendado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T11 para arrendamento - espaço onde anteriormente funcionou a extensão do Centro de Saúde de Taveiro.
Com áreas amplas e uma distribuição extremamente versátil, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de utilização, adaptando-se a diversos projetos ou necessidades.
É composto por dez quartos, um escritório, cozinha, duas salas e duas casas de banho, beneficiando de uma organização funcional que permite aproveitar ao máximo todas as divisões.
Situado numa zona prática e conveniente, dispõe de comércio, serviços e transportes públicos à porta, permitindo realizar todas as tarefas do dia a dia a pé, com total comodidade.
A envolvente é tranquila, muito bem servida de acessos, garantindo ligações rápidas ao centro de Coimbra e às principais vias rodoviárias.
Esta moradia conta ainda com rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida, estacionamento para sete viaturas e um terreno na parte posterior do edifício.

O seu sonho mora aqui!

Escritório Junto ao Largo do Rato
com 6 assoalhadas, sala, + zona de refeições + 2 WC
Vista desafogada de rio, excelente luz natural.
Situado em prédio com elevador e porteira.
Localizado a escassos metros do Largo do Rato.

Excelente oportunidade de arrendamento de escritório em sublocação, situado a apenas 200 metros da Praça Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, uma das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa.

Inserido em edifício comercial, este espaço corresponde a sublocação de um andar, com uma área total de 143 m², ideal para empresas, consultórios, gabinetes de advogados, arquitetos, consultores ou startups que valorizam localização e funcionalidade.

O escritório é composto por:

6 salas independentes, com boa luminosidade

1 casa de banho de uso exclusivo

1 copa compartilhada

Layout versátil, permitindo diferentes configurações de trabalho

A localização oferece excelentes acessos, proximidade a transportes públicos (metro, autocarros) e uma ampla oferta de serviços, restauração e comércio nas imediações.

Ideal para quem procura um espaço profissional numa das áreas mais valorizadas de Lisboa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Escritório com Duas Salas Independentes no Centro Histórico
Localizado no coração do centro histórico da cidade, este escritório oferece um ambiente único que combina charme tradicional com funcionalidade moderna. Com duas salas independentes, é ideal para empresas, profissionais liberais ou coworking.
A ampla entrada de luz natural cria um espaço luminoso e acolhedor, perfeito para estimular a produtividade e o bem-estar. O imóvel encontra-se em zona de fácil acesso, próximo a serviços, comércio e transportes públicos, garantindo conveniência no dia a dia.

Características principais:
- Duas salas independentes e versáteis
- Excelente iluminação natural
- Localização privilegiada no centro histórico
-Proximidade a transportes, restaurantes e comércio
- Ambiente profissional e inspirador

Uma oportunidade rara para trabalhar num espaço com história e personalidade, sem abrir mão do conforto e da praticidade.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Escritório com armazém de 920 m2, 4 lugares de estacionamento, em Carnaxide, Oeiras.

Funcional espaço de escritório ao nível de um R/C alto com 3 entradas, constituído por 30 divisões (gabinetes, salas de reunião, armazéns, laboratório, arrumos,...), 5 casas de banho e 2 copas.

Divisórias maioritariamente movíveis, sendo de fácil remodelação para ajustamento às necessidades.

Dispõe de excelente luminosidade com 4 frentes. Os 4 parqueamentos encontram-se dentro do lote. Possui tetos falsos e ar condicionado. Apresenta um cais de cargas/descargas para expedição de mercadoria.

O edifício foi integralmente reabilitado, incluindo a nova cobertura em chapa sanduiche. Possui um pé-direito de 3,15 metros.

Em caso de necessidade de maior área, existe a possiblidade de venda de um outro escritório no 1.º andar com 600m2.

Localização bastante central, entre Lisboa e Cascais, a 1 minuto da autoestrada A5. Localização tranquila com comercio, serviços, restauração e transportes na proximidade.

Venha conhecer e usufruir do espaço que precisa para a Sua atividade!

Escritório com 600 m2, 7 lugares de estacionamento, em Carnaxide, Oeiras.

Funcional espaço de escritório em 1.º andar com 3 entradas, constituído por 11 gabinetes, um amplo salão central, 4 casas de banho, 2 halls e vários arrumos. Possui 2 grandes terraços frontais, e halls acessos exclusivos a tardoz com elevador.

Excelente luminosidade com 3 frentes. Os 7 parqueamentos encontram-se dentro do lote. Possui tetos falsos, vidros duplos e ar condicionado. Possui elevador exclusivo (atualmente inativo).

O edifício foi integralmente reabilitado, incluindo a nova cobertura em chapa sanduiche. O escritório em 1.º e ultimo andar com elevador beneficiará com uns melhoramentos.

Divisórias maioritariamente movíveis, sendo de fácil remodelação para ajustamento às necessidades.

Possibilidade de ter uma área superior com a aquisição de um outro escritório no R/C com 920m2.

Localização bastante central, entre Lisboa e Cascais, a 1 minuto da autoestrada A5. Zona tranquila, mas bem servida de comercio, serviços e restauração na proximidade.

Venha conhecer e usufruir do espaço que precisa para a Sua atividade!

Escritório para arrendamento no coração do Chiado

Escritório renovado, amplo e luminoso, com 190 m², situado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa a Rua da Misericórdia, no Chiado.
Localizado no 5.º andar de um edifício premium, este espaço oferece uma excelente organização e funcionalidade, contando com três salas independentes, um generoso open space, duas casas de banho, hall de entrada e duas entradas distintas, ideal para diferentes configurações de trabalho ou receção de clientes.
O edifício dispõe de dois elevadores e integra escritórios e galerias comerciais, garantindo um ambiente profissional e dinâmico.

Localização privilegiada Chiado
Inserido numa zona central e vibrante, o escritório beneficia de excelentes acessos a transportes públicos, incluindo metro (Baixa/Chiado), autocarros e proximidade à estação de comboios do Cais do Sodré. Existem ainda parques de estacionamento nas imediações, com possibilidade de avença mensal.

O Chiado é uma referência em Lisboa, oferecendo uma vasta gama de serviços, bancos, restaurantes, comércio e escritórios, tornando este espaço ideal para empresas que valorizam prestígio e conveniência.

Condições de arrendamento: 2 cauções + 2 rendas

Não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita. Atendimento disponível em português, inglês ou francês.
#ref: 154355

Identificação do imóvel: ZMPT554506

Escritório situado na Rua de Terramonte, freguesia de cidade da Maia, Maia para arrendamento, apresentando-se como a solução ideal para a instalação de uma empresa.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

- Área total: 850m2
- Integrado num parque empresarial com zonas verdes
- Edifício com 2 pisos recebendo luz natural de nascente e poente.

- Casa de banho com sanitário e lavatório.
- Edifício em pedra renovado com aplicação de pavimento em soalho flutuante e paredes pintadas.
- Teto com luz em todas as áreas
- Ar condicionado
- Usufrui da dinâmica gerada pela presença de vários industrias e escritórios na envolvente
- Dispõe de áreas de estacionamento privadas à porta (6 lugares)

APARTAMENTO T0:

- Área total: 50m2
- Integrado num parque empresarial com zonas verdes
- Apartamento com luz natural de nascente e poente.

- Casa de banho com sanitário, lavatório e banheira.
- Cozinha de banho com sanitário e lavatório.
- Sala com lareira e acesso a terraço.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:

- Situada numa antiga quinta, com zonas verdes e acesso direto ás margens do rio Leça
- Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Janela com caixilharia de pvc e vidro duplo
- Pavimentos em soalho flutuante em todo o espaço, e cerâmico nas casas de banho.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta construção - 850,00 m2
- Certificado energético - E

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 1400 m da A4
- A 1500 m de estação de serviço / posto de combustível
- A 250 m de paragem de autocarro STCP
- A 650 m do supermercado Continente
- A 1400 m do hipermercado Lidl
- A 2,5 km do centro da Maia e sucursais de vários bancos - Millennium, Novo Banco, BPI, Santander
- A 650 m do colégio CCG 2/3 de Rio Tinto (5 min. de carro)
- A 1,4 km do Mosteiro Leça de Balio

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

Muito obrigado! Palavras-chave Escritório Maia negócio arrendamento

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Escritório inserido no Centro Comercial de Cedofeita.

Localiza-se no 4º andar do edifício no inicio da Rua de Cedofeita, com parque de estacionamento na sua cave.

É composta de sala única, com terraço na frente do escritório, virado para a fachada principal do prédio. com frente para a Rua de Cedofeita.

Com elevador, possui um sanitário de uso exclusivo.

Com luminosidade elevada, tem boas condições de utilização com tranquilidade e segurança..

Como prédio de escritórios, tem segurança e controlo de utilização durante as horas diurnas.

Refª 4920

Espaço de cowork em Campolide. Espaço com fit out.

Dimensão, Prestígio e Versatilidade no Eixo Principal da Cidade.

Se procura escala e localização, este imóvel de 253 m² na emblemática Avenida 5 de Outubro é a resposta. Com uma área generosa e uma configuração que privilegia a entrada de luz natural, este espaço é o ativo ideal para quem não quer comprometer o conforto nem a imagem profissional.

Destaques do Imóvel:
- Espaço Sem Limites: Com 253 m², a planta permite layouts ambiciosos, desde grandes áreas em open-space a clínicas de especialidade, centros de formação ou coworkings de referência.
- Luminosidade Superior: Grandes vãos que garantem luz natural durante todo o dia, reduzindo custos energéticos e aumentando o bem-estar.
- Infraestrutura Completa: Edifício moderno com elevador, acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida e proximidade a zonas de estacionamento.

A Perspetiva do Investidor: 3 Apartamentos num Só Espaço A amplitude desta fração permite uma transformação radical. Existe viabilidade para conversão em 3 frações habitacionais (ex: 3 apartamentos T2), tornando este imóvel um produto de alta rotação no mercado de revenda ou um gerador de rendas elevadas no arrendamento.

Localização Estratégica: No epicentro administrativo de Setúbal. A poucos passos de bancos, repartições públicas e dos melhores restaurantes da cidade. Excelente conectividade ferroviária e rodoviária (A2/A12).

O Negócio do Ano (Pack de 2 Pisos):
Potencie a sua margem de lucro! Este imóvel pode ser adquirido em conjunto com o piso superior (refª OFI_356). Pelas duas frações, o valor total é de 600.000€. É a oportunidade de controlar uma parte substancial de um edifício premium no centro de Setúbal por um valor de mercado altamente competitivo.

Procura o melhor rácio €/m2 no centro de Setúbal? Com 253 m² e possibilidade de 3 apartamentos, este imóvel é um ’unicórnio’ no mercado atual. Ligue agora para receber a planta e perceber por que é que este é o investimento mais seguro do trimestre.

Oportunidade Única no Coração de Setúbal: Espaço, Luz e Versatilidade.

Situado na prestigiada Avenida 5 de Outubro, este imóvel de 183,70 m² oferece o equilíbrio perfeito entre uma localização corporativa de elite e um potencial de investimento imobiliário sem paralelo.
O grande destaque é sem dúvida o terraço de uso exclusivo com 77,5 m², um ativo raro no centro da cidade que proporciona um espaço exterior privado para lazer, eventos corporativos ou uma área de lounge premium.

Principais Atributos:
- Luz Natural Abundante: Espaço amplo com janelas amplas, garantindo um ambiente de trabalho produtivo e saudável.
- Planta Flexível: Atualmente configurado para escritórios, permite facilmente a criação de open-spaces, salas de reunião ou gabinetes privados.
- Acessibilidade Total: Edifício com elevador, situado numa zona com facilidade de estacionamento e rodeado por todos os serviços essenciais (Bancos, Serviços, Restauração).

O Trunfo do Investidor: Conversão em Habitação! Este imóvel destaca-se pela sua viabilidade de alteração de uso. A generosa área e a configuração da planta permitem a conversão em até 3 frações habitacionais (ex: 3x T1 ou T1+T2), maximizando a rentabilidade para revenda ou mercado de arrendamento de curta/longa duração.

Localização Estratégica: A poucos minutos a pé da estação ferroviária e com acesso direto às principais saídas para a A2 e A12. No epicentro do comércio e serviços de Setúbal, a sua empresa (ou futuro projeto residencial) terá a máxima visibilidade e conveniência.

Condição Especial de Negócio:
Maximize o seu investimento! Na compra conjunta deste piso com a fração do piso inferior (refª OFI_357), o valor total de aquisição é de apenas 600.000€. Uma oportunidade imbatível para quem procura um projeto de maior escala no centro histórico.

Espaços exteriores deste tamanho no centro de Setúbal não esperam por ninguém! Ligue agora para garantir o único escritório com terraço privativo de 77m² disponível na Avenida. Oportunidades com esta área exterior esgotam em dias.

Identificação do imóvel: ZMPT582644

São 71m2 de espaço elegante e bem cuidado tendo já divisórias de vidro. Há duas casas de banho de apoio, uma pequena arrecadação e um terraço de que se pode usufruir em exclusivo.
Perto da estação de comboios de Santo Amaro de Oeiras e do centro histórico da Vila de Oeiras, tendo por perto bastante comércio local e restaurantes.
Este espaço dá para comércio ou serviços.

Licença de utilização nº 112/1995.

Porquê Comprar com a Zome?
Nós gostamos de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

Quando escolhe a Zome obtém:

· Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado
· Visualização das casas com antecedência
· Informação sobre novas casas no mercado
· Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
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· Presença na avaliação do imóvel
· Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
· Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda

3 razões para comprar com a Zome

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Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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