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55 Escritórios em Matosinhos
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Escritório
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Usado · 85m²
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175.000 €
Escritório localizado no 5º piso e inserido em prédio de serviços, anteriormente onde se encontrava a Câmara Municipal de Matosinhos.
Configuração actual do espaço, com excelente exposição solar, divido em 3 salas, uma cozinha, uma zona de copa e uma casa de banho que poderá ser adaptado às suas necessidades.
Prédio com elevador.
Excelente localização, com fácil acesso a todo o tipo de serviços e excelente rede de transportes.
A 3 minutos a pé da estação de Metro de Brito Capelo e a 10 minutos a pé da praia de Matosinhos.
Este imóvel está em regime exclusivo. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI 50% / 50%.
ESCOLHER A Keller Williams e a Equipa Seabra SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
VANTAGENS:
- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento com parceiros registados junto do Banco de Portugal;
A KW ÁBACO dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
________________________________
*** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
Configuração actual do espaço, com excelente exposição solar, divido em 3 salas, uma cozinha, uma zona de copa e uma casa de banho que poderá ser adaptado às suas necessidades.
Prédio com elevador.
Excelente localização, com fácil acesso a todo o tipo de serviços e excelente rede de transportes.
A 3 minutos a pé da estação de Metro de Brito Capelo e a 10 minutos a pé da praia de Matosinhos.
Este imóvel está em regime exclusivo. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI 50% / 50%.
ESCOLHER A Keller Williams e a Equipa Seabra SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
VANTAGENS:
- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento com parceiros registados junto do Banco de Portugal;
A KW ÁBACO dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
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Escritório
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
Em construção · 951m²
Com Garagem
alugar
16.169 €
Escritórios para arrendamento no Spark, em Leça do Balio, Matosinhos, um inovador projeto de escritórios e comércio, com localização estratégica, acessos rodoviários privilegiados assim como transportes publicos (metro, comboio e autocarros).
Assinado pelo atelier Paulo Merlini Architects, o edifício totaliza 27.200 m², contando com 11.500 m² de escritórios, incluindo uma área de Cowork, 1.800 m² de comércio e serviços e 4.000 m² de áreas verdes exteriores, além de 350 lugares de estacionamento (20% para veículos elétricos).
Organizado em quatro conceitos - Factory, Tower, Loft e Courtyard - adapta-se a diferentes estilos e necessidades de empresas.
Com foco na sustentabilidade e inovação, o SPARK visa certificações LEED, WELL, WiredScore e SmartScore, e integra app de gestão, segurança 24h e smart lockers. Áreas a partir de 100m².
A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.
#ref:35164
Assinado pelo atelier Paulo Merlini Architects, o edifício totaliza 27.200 m², contando com 11.500 m² de escritórios, incluindo uma área de Cowork, 1.800 m² de comércio e serviços e 4.000 m² de áreas verdes exteriores, além de 350 lugares de estacionamento (20% para veículos elétricos).
Organizado em quatro conceitos - Factory, Tower, Loft e Courtyard - adapta-se a diferentes estilos e necessidades de empresas.
Com foco na sustentabilidade e inovação, o SPARK visa certificações LEED, WELL, WiredScore e SmartScore, e integra app de gestão, segurança 24h e smart lockers. Áreas a partir de 100m².
A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.
#ref:35164
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Escritório
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
Usado · 1 922m²
alugar
40.362 €
A Lionesa é uma nascente de energias. Antiga fábrica datada de 1944, agora transformada em Centro Empresarial e que acolhe empresas de prestigio nacional e internacional: FedEx, Vestas, Oracle, RH+ (Vodafone), entre muitas outras.
Valores de arrendamento entre 16,5€ e 17,5€/m2
Localização
Dotada de excelentes acessibilidades, a curta distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro, da cidade Maia, Matosinhos e Porto. Existe também um shuttle direto da Trindade à Lionesa e volta, gratuito, a partir das 07:30h até às 19:30h, todos os dias úteis
Principais distâncias:
Maia - 5mn
Porto - 10 mn
Airport - 10 mn
Porto Leixões - 10 mn
Gaia - 20 mn
Braga - 30mn
Especificações
Serviços disponíveis
o Serviço de cabeleireiro
o Serviço complementar Lionesa Flex by Maleo
o Nursery room
o Pontos de carregamento elétrico
o Portaria 24h
o CCTV e segurança
o Ecoponto (em breve)
o Integração com o corredor do Rio Leça
Entre outros a fornecer, se necessário.
Valores de arrendamento entre 16,5€ e 17,5€/m2
Localização
Dotada de excelentes acessibilidades, a curta distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro, da cidade Maia, Matosinhos e Porto. Existe também um shuttle direto da Trindade à Lionesa e volta, gratuito, a partir das 07:30h até às 19:30h, todos os dias úteis
Principais distâncias:
Maia - 5mn
Porto - 10 mn
Airport - 10 mn
Porto Leixões - 10 mn
Gaia - 20 mn
Braga - 30mn
Especificações
Serviços disponíveis
o Serviço de cabeleireiro
o Serviço complementar Lionesa Flex by Maleo
o Nursery room
o Pontos de carregamento elétrico
o Portaria 24h
o CCTV e segurança
o Ecoponto (em breve)
o Integração com o corredor do Rio Leça
Entre outros a fornecer, se necessário.
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Edifício de escritórios
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
Novo · 2 100m²
alugar
4.375 €
Escritórios para arrendamento no centro de negócios localizados em Leça do Balio, a poucos minutos do Porto, Maia, Matosinhos, Porto de Leixões e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
O espaço dispõe de sistema de ar condicionado, infraestruturas elétricas e de TI, escritórios, salas de reunião, instalações sanitárias, copa e áreas em open space.
O edifício possui alcatifa, iluminação adequada, sistema de deteção de incêndios e oferece ainda acesso a restaurantes, farmácia e outros serviços nas proximidades.
O centro conta com estacionamento e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, garantindo um ambiente de trabalho seguro e confortável.
Áreas disponíveis a partir de 2100 m².
Sobre a Dils
A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.
#ref:32558
O espaço dispõe de sistema de ar condicionado, infraestruturas elétricas e de TI, escritórios, salas de reunião, instalações sanitárias, copa e áreas em open space.
O edifício possui alcatifa, iluminação adequada, sistema de deteção de incêndios e oferece ainda acesso a restaurantes, farmácia e outros serviços nas proximidades.
O centro conta com estacionamento e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, garantindo um ambiente de trabalho seguro e confortável.
Áreas disponíveis a partir de 2100 m².
Sobre a Dils
A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.
#ref:32558
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Escritório
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Novo · 30m²
alugar
1.379 €
Aceda a escritórios privados modernos e luminosos, concebidos para que equipas de cinco pessoas prosperem.
Tome a decisão acertada e mude a sua empresa para um espaço de trabalho flexível na Avenida Menéres. Com uma localização perfeita nas proximidades da Câmara Municipal no centro da zona industrial do Porto, a deslocação é simples através de estrada ou comboio, com a Estação de autocarros da Rua Afonso Cordeiro e a Estação do metro Matosinhos Sul a uma curta distância.
Aumente a sua produtividade num ambiente cheio de luz e estabeleça contactos com outros profissionais no confortável espaço de coworking, nas zonas ao ar livre e no terraço privado. Depois, ao final do dia, vá até à praia para relaxar a sério.
Crie o espaço ideal para a sua equipa de 5 pessoas com um escritório privado em Matosinhos, Spaces Matosinhos.
Os nossos escritórios grandes estão totalmente equipados, com acesso 24/7 e possibilidade de utilizar ilimitadamente as áreas de coworking do nosso Business Club durante o horário laboral.
Além disso, compreendemos que cada empresa evolui ao seu próprio ritmo, por isso oferecemos contratos flexíveis e adaptados às suas necessidades, sem compromissos que não lhe beneficiem.
Os escritórios privados da Spaces incluem:
Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo
Equipa de apoio e receção simpática
Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade
Impressoras e apoio administrativo
Serviços, limpeza e segurança
Espaço de secretária disponível por horas, dias ou meses
Eventos regulares de comunidade e networking
Reservas e gestão da conta fáceis através da nossa aplicação
Designs personalizáveis e flexíveis
Espaços de trabalho que pode expandir ou alterar de acordo com o crescimento do seu negócio
Mobiliário ergonómico de alta qualidade
Acesso a 75 m² de áreas comuns
Preços a partir de 1379€
A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade.
Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro.
Contacte-nos
Tome a decisão acertada e mude a sua empresa para um espaço de trabalho flexível na Avenida Menéres. Com uma localização perfeita nas proximidades da Câmara Municipal no centro da zona industrial do Porto, a deslocação é simples através de estrada ou comboio, com a Estação de autocarros da Rua Afonso Cordeiro e a Estação do metro Matosinhos Sul a uma curta distância.
Aumente a sua produtividade num ambiente cheio de luz e estabeleça contactos com outros profissionais no confortável espaço de coworking, nas zonas ao ar livre e no terraço privado. Depois, ao final do dia, vá até à praia para relaxar a sério.
Crie o espaço ideal para a sua equipa de 5 pessoas com um escritório privado em Matosinhos, Spaces Matosinhos.
Os nossos escritórios grandes estão totalmente equipados, com acesso 24/7 e possibilidade de utilizar ilimitadamente as áreas de coworking do nosso Business Club durante o horário laboral.
Além disso, compreendemos que cada empresa evolui ao seu próprio ritmo, por isso oferecemos contratos flexíveis e adaptados às suas necessidades, sem compromissos que não lhe beneficiem.
Os escritórios privados da Spaces incluem:
Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo
Equipa de apoio e receção simpática
Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade
Impressoras e apoio administrativo
Serviços, limpeza e segurança
Espaço de secretária disponível por horas, dias ou meses
Eventos regulares de comunidade e networking
Reservas e gestão da conta fáceis através da nossa aplicação
Designs personalizáveis e flexíveis
Espaços de trabalho que pode expandir ou alterar de acordo com o crescimento do seu negócio
Mobiliário ergonómico de alta qualidade
Acesso a 75 m² de áreas comuns
Preços a partir de 1379€
A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade.
Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro.
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Escritório
Perafita, Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Usado · 452m²
Com Garagem
alugar
4.298 €
Escritórios para arrendamento com cerca de 452,5 m2 de área bruta privativa, localizados no edifício Ariane, em Perafita, Matosinhos.
Distribuídos pelos 3 pisos superiores do edifício, os escritórios encontram-se em open space e dispõem de instalações sanitárias privativas, terraço exterior e boa luminosidade natural. Possibilidade de estacionamento no interior (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio.
A sua localização beneficia de excelentes acessos, situado a 3 minutos driving distance do acesso à A28 e a menos de 10 minutos do acesso à VRI. A 6 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.
Distribuídos pelos 3 pisos superiores do edifício, os escritórios encontram-se em open space e dispõem de instalações sanitárias privativas, terraço exterior e boa luminosidade natural. Possibilidade de estacionamento no interior (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio.
A sua localização beneficia de excelentes acessos, situado a 3 minutos driving distance do acesso à A28 e a menos de 10 minutos do acesso à VRI. A 6 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.
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Escritório
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
Usado · 500m²
alugar
8.375 €
A Lionesa é uma nascente de energias. Antiga fábrica datada de 1944, agora transformada em Centro Empresarial e que acolhe empresas de prestigio nacional e internacional: FedEx, Vestas, Oracle, RH+ (Vodafone), entre muitas outras.
Valores de arrendamento entre 16,5€ e 21€/m2 + serviços comuns
Espaço C11_C13:
Pré-direito duplo e excelente luz natural
Layout flexível com open space, salas, copa e wcs
Estado atual: Pronto a usar
Disponibilidade: imediata
C1 | Escritório com solução flexível (as is ou fit out)
Área total: 280 m²
Tipologia: escritório em dois pisos
Solução flexível: as is ou com fit out
Disponibilidade: imediata (com intervenção)
Possibilidade de adaptação à medida
Solução competitiva dentro do Lionesa Business Hub
Opção 1 - Fit out / customizado - Remuneração mensal: 17,50 €/m²
Opção 2 - Estado atual (as is - CAT A+) - Remuneração mensal: 13,00 €/m²
C39 | Edifício de escritório com rooftop privativo
Área locável: 1.770 m²
Rooftop privativo: 152 m²
Área total: ~1.922 m²
Tipologia: edifício de escritórios com vários pisos
Ideal para sede corporativa ou empresa em crescimento
Início de obra: Janeiro 2027
Conclusão: Julho 2027
C20 | Escritório em dois pisos
Área total: 500 m²
Tipologia: escritório com mezzanine
Pé-direito duplo
Espaço com elevado potencial de layout
Disponibilidade: final de 2026
Ideal para empresas em fase de planeamento
Solução equilibrada entre área, valor e timing
Excelente opção para consolidação ou crescimento futuro
Localização
Dotada de excelentes acessibilidades, a curta distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro, da cidade Maia, Matosinhos e Porto. Existe também um shuttle direto da Trindade à Lionesa e volta, gratuito, a partir das 07:30h até às 19:30h, todos os dias úteis
Principais distâncias:
Maia - 5mn
Porto - 10 mn
Airport - 10 mn
Porto Leixões - 10 mn
Gaia - 20 mn
Braga - 30mn
Especificações
Serviços disponíveis
o Serviço de cabeleireiro
o Serviço complementar Lionesa Flex by Maleo
o Nursery room
o Pontos de carregamento elétrico
o Portaria 24h
o CCTV e segurança
o Ecoponto (em breve)
o Integração com o corredor do Rio Leça
Entre outros a fornecer, se necessário.
Valores de arrendamento entre 16,5€ e 21€/m2 + serviços comuns
Espaço C11_C13:
Pré-direito duplo e excelente luz natural
Layout flexível com open space, salas, copa e wcs
Estado atual: Pronto a usar
Disponibilidade: imediata
C1 | Escritório com solução flexível (as is ou fit out)
Área total: 280 m²
Tipologia: escritório em dois pisos
Solução flexível: as is ou com fit out
Disponibilidade: imediata (com intervenção)
Possibilidade de adaptação à medida
Solução competitiva dentro do Lionesa Business Hub
Opção 1 - Fit out / customizado - Remuneração mensal: 17,50 €/m²
Opção 2 - Estado atual (as is - CAT A+) - Remuneração mensal: 13,00 €/m²
C39 | Edifício de escritório com rooftop privativo
Área locável: 1.770 m²
Rooftop privativo: 152 m²
Área total: ~1.922 m²
Tipologia: edifício de escritórios com vários pisos
Ideal para sede corporativa ou empresa em crescimento
Início de obra: Janeiro 2027
Conclusão: Julho 2027
C20 | Escritório em dois pisos
Área total: 500 m²
Tipologia: escritório com mezzanine
Pé-direito duplo
Espaço com elevado potencial de layout
Disponibilidade: final de 2026
Ideal para empresas em fase de planeamento
Solução equilibrada entre área, valor e timing
Excelente opção para consolidação ou crescimento futuro
Localização
Dotada de excelentes acessibilidades, a curta distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro, da cidade Maia, Matosinhos e Porto. Existe também um shuttle direto da Trindade à Lionesa e volta, gratuito, a partir das 07:30h até às 19:30h, todos os dias úteis
Principais distâncias:
Maia - 5mn
Porto - 10 mn
Airport - 10 mn
Porto Leixões - 10 mn
Gaia - 20 mn
Braga - 30mn
Especificações
Serviços disponíveis
o Serviço de cabeleireiro
o Serviço complementar Lionesa Flex by Maleo
o Nursery room
o Pontos de carregamento elétrico
o Portaria 24h
o CCTV e segurança
o Ecoponto (em breve)
o Integração com o corredor do Rio Leça
Entre outros a fornecer, se necessário.
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Escritório
Exponor (Leça da Palmeira), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Usado · 280m²
Com Garagem
alugar
2.750 €
RO2758
Excelente espaço para arrendamento em Leça da Palmeira, com uma área generosa de 280 m², ideal para escritórios, serviços ou outras atividades profissionais.
O imóvel é composto por múltiplas divisórias, permitindo uma organização funcional e versátil dos espaços, contando ainda com casas de banho, arrecadação e uma agradável varanda.
Beneficia de uma localização estratégica, junto ao MarShopping, Exponor e com rápidos acessos às autoestradas A28 e A4.
Uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa zona de forte dinamismo comercial e empresarial.
Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!
A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.
Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário
Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade
Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas
Excelente espaço para arrendamento em Leça da Palmeira, com uma área generosa de 280 m², ideal para escritórios, serviços ou outras atividades profissionais.
O imóvel é composto por múltiplas divisórias, permitindo uma organização funcional e versátil dos espaços, contando ainda com casas de banho, arrecadação e uma agradável varanda.
Beneficia de uma localização estratégica, junto ao MarShopping, Exponor e com rápidos acessos às autoestradas A28 e A4.
Uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa zona de forte dinamismo comercial e empresarial.
Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!
A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.
Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário
Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade
Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas
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Escritório
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
Usado · 650m²
alugar
10.725 €
A Lionesa é uma nascente de energias. Antiga fábrica datada de 1944, agora transformada em Centro Empresarial e que acolhe empresas de prestigio nacional e internacional: FedEx, Vestas, Oracle, RH+ (Vodafone), entre muitas outras.
Valores de arrendamento entre 16,5€ e 21€/m2 + serviços comuns
Espaço C11_C13:
Pré-direito duplo e excelente luz natural
Layout flexível com open space, salas, copa e wcs
Estado atual: Pronto a usar
Disponibilidade: imediata
C1 | Escritório com solução flexível (as is ou fit out)
Área total: 280 m²
Tipologia: escritório em dois pisos
Solução flexível: as is ou com fit out
Disponibilidade: imediata (com intervenção)
Possibilidade de adaptação à medida
Solução competitiva dentro do Lionesa Business Hub
Opção 1 - Fit out / customizado - Remuneração mensal: 17,50 €/m²
Opção 2 - Estado atual (as is - CAT A+) - Remuneração mensal: 13,00 €/m²
C39 | Edifício de escritório com rooftop privativo
Área locável: 1.770 m²
Rooftop privativo: 152 m²
Área total: ~1.922 m²
Tipologia: edifício de escritórios com vários pisos
Ideal para sede corporativa ou empresa em crescimento
Início de obra: Janeiro 2027
Conclusão: Julho 2027
C20 | Escritório em dois pisos
Área total: 500 m²
Tipologia: escritório com mezzanine
Pé-direito duplo
Espaço com elevado potencial de layout
Disponibilidade: final de 2026
Ideal para empresas em fase de planeamento
Solução equilibrada entre área, valor e timing
Excelente opção para consolidação ou crescimento futuro
Localização
Dotada de excelentes acessibilidades, a curta distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro, da cidade Maia, Matosinhos e Porto. Existe também um shuttle direto da Trindade à Lionesa e volta, gratuito, a partir das 07:30h até às 19:30h, todos os dias úteis
Principais distâncias:
Maia - 5mn
Porto - 10 mn
Airport - 10 mn
Porto Leixões - 10 mn
Gaia - 20 mn
Braga - 30mn
Especificações
Serviços disponíveis
o Serviço de cabeleireiro
o Serviço complementar Lionesa Flex by Maleo
o Nursery room
o Pontos de carregamento elétrico
o Portaria 24h
o CCTV e segurança
o Ecoponto (em breve)
o Integração com o corredor do Rio Leça
Entre outros a fornecer, se necessário.
Valores de arrendamento entre 16,5€ e 21€/m2 + serviços comuns
Espaço C11_C13:
Pré-direito duplo e excelente luz natural
Layout flexível com open space, salas, copa e wcs
Estado atual: Pronto a usar
Disponibilidade: imediata
C1 | Escritório com solução flexível (as is ou fit out)
Área total: 280 m²
Tipologia: escritório em dois pisos
Solução flexível: as is ou com fit out
Disponibilidade: imediata (com intervenção)
Possibilidade de adaptação à medida
Solução competitiva dentro do Lionesa Business Hub
Opção 1 - Fit out / customizado - Remuneração mensal: 17,50 €/m²
Opção 2 - Estado atual (as is - CAT A+) - Remuneração mensal: 13,00 €/m²
C39 | Edifício de escritório com rooftop privativo
Área locável: 1.770 m²
Rooftop privativo: 152 m²
Área total: ~1.922 m²
Tipologia: edifício de escritórios com vários pisos
Ideal para sede corporativa ou empresa em crescimento
Início de obra: Janeiro 2027
Conclusão: Julho 2027
C20 | Escritório em dois pisos
Área total: 500 m²
Tipologia: escritório com mezzanine
Pé-direito duplo
Espaço com elevado potencial de layout
Disponibilidade: final de 2026
Ideal para empresas em fase de planeamento
Solução equilibrada entre área, valor e timing
Excelente opção para consolidação ou crescimento futuro
Localização
Dotada de excelentes acessibilidades, a curta distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro, da cidade Maia, Matosinhos e Porto. Existe também um shuttle direto da Trindade à Lionesa e volta, gratuito, a partir das 07:30h até às 19:30h, todos os dias úteis
Principais distâncias:
Maia - 5mn
Porto - 10 mn
Airport - 10 mn
Porto Leixões - 10 mn
Gaia - 20 mn
Braga - 30mn
Especificações
Serviços disponíveis
o Serviço de cabeleireiro
o Serviço complementar Lionesa Flex by Maleo
o Nursery room
o Pontos de carregamento elétrico
o Portaria 24h
o CCTV e segurança
o Ecoponto (em breve)
o Integração com o corredor do Rio Leça
Entre outros a fornecer, se necessário.
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Escritório
Perafita, Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Usado · 502m²
Com Garagem
alugar
4.777 €
Escritório para arrendamento com 502,8 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Ariane, em Perafita, Matosinhos.
Inserido no rés do chão do edifício que conta com 4 pisos, o escritório encontra-se em open space e dispõe de instalações sanitárias privativas, terraço exterior e boa luminosidade natural. Possibilidade de estacionamento no interior (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio.
No mesmo piso existem várias frações disponíveis, bem como no restante edifício.
A sua localização beneficia de excelentes acessos, situado a 3 minutos driving distance do acesso à A28 e a menos de 10 minutos do acesso à VRI. A 6 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.
Inserido no rés do chão do edifício que conta com 4 pisos, o escritório encontra-se em open space e dispõe de instalações sanitárias privativas, terraço exterior e boa luminosidade natural. Possibilidade de estacionamento no interior (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio.
No mesmo piso existem várias frações disponíveis, bem como no restante edifício.
A sua localização beneficia de excelentes acessos, situado a 3 minutos driving distance do acesso à A28 e a menos de 10 minutos do acesso à VRI. A 6 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.
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Escritório
Circunvalação (Senhora da Hora), São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto
Novo · 914m²
Com Garagem
alugar
13.253 €
Escritório para arrendamento, com 914 m2 de área bruta, no edifício NOTO - North Technology Office, na Senhora da Hora, em Matosinhos.
Inserido no 2º andar do edifício, o espaço em open space é equipado com infraestrutura elétrica e de internet, piso técnico sobrelevado e pré-instalação de AVAC. Dispõe de rooftop, instalações sanitárias privativas, boa luminosidade natural e conta com serviço de recepção e portaria, segurança com controlo de acessos, CCTV, balneários com cacifos e duche.
Possibilidade de estacionamento privativo em cave com carregamento elétrico (valor não incluído na renda). Aos valores de renda acrescem ainda custos de condomínio com contrato de prestação de serviços.
Localizado na Estrada da Circunvalação, beneficia de bons acessos rodoviários, situado a 4 minutos walking distance da estação de metro do Norte-Shopping-Sete Bicas e a 13 minutos da Via Rápida - Viso. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.
Inserido no 2º andar do edifício, o espaço em open space é equipado com infraestrutura elétrica e de internet, piso técnico sobrelevado e pré-instalação de AVAC. Dispõe de rooftop, instalações sanitárias privativas, boa luminosidade natural e conta com serviço de recepção e portaria, segurança com controlo de acessos, CCTV, balneários com cacifos e duche.
Possibilidade de estacionamento privativo em cave com carregamento elétrico (valor não incluído na renda). Aos valores de renda acrescem ainda custos de condomínio com contrato de prestação de serviços.
Localizado na Estrada da Circunvalação, beneficia de bons acessos rodoviários, situado a 4 minutos walking distance da estação de metro do Norte-Shopping-Sete Bicas e a 13 minutos da Via Rápida - Viso. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.
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Escritório
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Usado · 526m²
alugar
5.005 €
Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.
Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita
Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.
É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.
O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.
Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.
O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.
Frações independentes - com áreas entre 453m² e 527m²
Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação
Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.
- 35 lugares de estacionamento atribuídos, complementados por 8 postos de carregamento para carros elétricos e 25 lugares para bicicletas.
Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.
Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita
Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.
É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.
O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.
Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.
O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.
Frações independentes - com áreas entre 453m² e 527m²
Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação
Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.
- 35 lugares de estacionamento atribuídos, complementados por 8 postos de carregamento para carros elétricos e 25 lugares para bicicletas.
Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.
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Escritório
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Usado · 452m²
alugar
4.299 €
Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.
Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita
Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.
É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.
O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.
Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.
O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.
Frações independentes - com áreas entre 453m² e 527m²
Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação
Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.
- 35 lugares de estacionamento atribuídos, complementados por 8 postos de carregamento para carros elétricos e 25 lugares para bicicletas.
Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.
Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita
Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.
É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.
O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.
Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.
O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.
Frações independentes - com áreas entre 453m² e 527m²
Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação
Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.
- 35 lugares de estacionamento atribuídos, complementados por 8 postos de carregamento para carros elétricos e 25 lugares para bicicletas.
Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.
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Escritório
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Usado · 452m²
alugar
4.302 €
Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.
Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita
Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.
É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.
O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.
Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.
O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.
Frações independentes - com áreas entre 453m² e 527m²
Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação
Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.
- 35 lugares de estacionamento atribuídos, complementados por 8 postos de carregamento para carros elétricos e 25 lugares para bicicletas.
Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.
Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita
Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.
É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.
O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.
Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.
O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.
Frações independentes - com áreas entre 453m² e 527m²
Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação
Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.
- 35 lugares de estacionamento atribuídos, complementados por 8 postos de carregamento para carros elétricos e 25 lugares para bicicletas.
Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.
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Escritório
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
10m²
alugar
609 €
Comece a trabalhar de imediato nos nossos escritórios privados prontos a usar para duas pessoas.
Esta oferta inclui 50 m² de áreas comuns.
Tome a decisão acertada e mude a sua empresa para um espaço de trabalho flexível na Avenida Menéres. Com uma localização perfeita nas proximidades da Câmara Municipal no centro da zona industrial do Porto, a deslocação é simples através de estrada ou comboio, com a Estação de autocarros da Rua Afonso Cordeiro e a Estação do metro Matosinhos Sul a uma curta distância.
Aumente a sua produtividade num ambiente cheio de luz e estabeleça contactos com outros profissionais no confortável espaço de coworking, nas zonas ao ar livre e no terraço privado. Depois, ao final do dia, vá até à praia para relaxar a sério.
Estabeleça a sede da sua empresa em Matosinhos, Leça da Palmeira: uma solução ideal para 2 colaboradores.
Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio.
Encontre escritórios flexíveis, disponíveis para um único dia ou para vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa.
Os escritórios privados da Regus incluem:
Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo
Equipas de receção e suporte altamente qualificadas
Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade
Impressoras e apoio administrativo
Limpeza, serviços e segurança
Secretárias por horas, dias ou meses
Eventos frequentes de networking e comunidade
Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação
Distribuição flexível e personalizável
Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades
Mobiliário ergonómico e de alta qualidade
Acesso a 50 m² de áreas comuns
A partir de 609€
A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade.
Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro.
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Esta oferta inclui 50 m² de áreas comuns.
Tome a decisão acertada e mude a sua empresa para um espaço de trabalho flexível na Avenida Menéres. Com uma localização perfeita nas proximidades da Câmara Municipal no centro da zona industrial do Porto, a deslocação é simples através de estrada ou comboio, com a Estação de autocarros da Rua Afonso Cordeiro e a Estação do metro Matosinhos Sul a uma curta distância.
Aumente a sua produtividade num ambiente cheio de luz e estabeleça contactos com outros profissionais no confortável espaço de coworking, nas zonas ao ar livre e no terraço privado. Depois, ao final do dia, vá até à praia para relaxar a sério.
Estabeleça a sede da sua empresa em Matosinhos, Leça da Palmeira: uma solução ideal para 2 colaboradores.
Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio.
Encontre escritórios flexíveis, disponíveis para um único dia ou para vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa.
Os escritórios privados da Regus incluem:
Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo
Equipas de receção e suporte altamente qualificadas
Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade
Impressoras e apoio administrativo
Limpeza, serviços e segurança
Secretárias por horas, dias ou meses
Eventos frequentes de networking e comunidade
Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação
Distribuição flexível e personalizável
Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades
Mobiliário ergonómico e de alta qualidade
Acesso a 50 m² de áreas comuns
A partir de 609€
A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade.
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Escritório
Circunvalação (Senhora da Hora), São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto
Novo · 971m²
Com Garagem
alugar
14.080 €
Escritório para arrendamento, com 971 m2 de área bruta, no edifício NOTO - North Technology Office, na Senhora da Hora, em Matosinhos. Inserido no 1º andar do edificio, o espaço em open space é equipado com infraestrutura elétrica e de internet, piso técnico sobrelevado e pré-instalação de AVAC. Dispõe de rooftop, instalações sanitárias privativas, boa luminosidade natural e conta com serviço de recepção e portaria, segurança com controlo de acessos, CCTV, balneários com cacifos e duche.
Possibilidade de estacionamento privativo em cave com carregamento elétrico (valor não incluído na renda). Aos valores de renda acrescem ainda custos de condomínio com contrato de prestação de serviços.
Localizado na Estrada da Circunvalação, beneficia de bons acessos rodoviários, situado a 4 minutos walking distance da estação de metro do Norte-Shopping-Sete Bicas e a 13 minutos da Via Rápida - Viso. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.
Possibilidade de estacionamento privativo em cave com carregamento elétrico (valor não incluído na renda). Aos valores de renda acrescem ainda custos de condomínio com contrato de prestação de serviços.
Localizado na Estrada da Circunvalação, beneficia de bons acessos rodoviários, situado a 4 minutos walking distance da estação de metro do Norte-Shopping-Sete Bicas e a 13 minutos da Via Rápida - Viso. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.
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Escritório
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Usado · 650m²
alugar
10.000 €
O Edifício Atlântico é um empreendimento exclusivo de escritórios, constituído por R/C + 6 pisos e ocupado principalmente por empresas ligadas ao sector logístico e transitários.
A R/C 304 m2
B 1º ESQº 150 m2
C 1º Dtº 196 m2
K cave 61 m2
Localização
Com uma localização estratégica na Avenida Antuntes Guimarães, junto ao Porto de Leixões, está a 10 minutos de distância do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.
Especificações
As frações do R/C e do Piso 1 foram unidas internamente e permitem uma ocupação única destes dois pisos. Com largas montras e varandas privativas, este espaço oferece luz natural em ambundância e uma excelente visibilidade do exterior.
A R/C 304 m2
B 1º ESQº 150 m2
C 1º Dtº 196 m2
K cave 61 m2
Localização
Com uma localização estratégica na Avenida Antuntes Guimarães, junto ao Porto de Leixões, está a 10 minutos de distância do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.
Especificações
As frações do R/C e do Piso 1 foram unidas internamente e permitem uma ocupação única destes dois pisos. Com largas montras e varandas privativas, este espaço oferece luz natural em ambundância e uma excelente visibilidade do exterior.
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Escritório
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Novo · 100m²
alugar
4.136 €
Configure um escritório privado para 15 pessoas com contrato totalmente flexível que cresça juntamente com o seu negócio.
Tome a decisão acertada e mude a sua empresa para um espaço de trabalho flexível na Avenida Menéres. Com uma localização perfeita nas proximidades da Câmara Municipal no centro da zona industrial do Porto, a deslocação é simples através de estrada ou comboio, com a Estação de autocarros da Rua Afonso Cordeiro e a Estação do metro Matosinhos Sul a uma curta distância.
Aumente a sua produtividade num ambiente cheio de luz e estabeleça contactos com outros profissionais no confortável espaço de coworking, nas zonas ao ar livre e no terraço privado. Depois, ao final do dia, vá até à praia para relaxar a sério.
Faça crescer a sua equipa e o seu negócio com um escritório de grande dimensão em Matosinhos, Spaces Matosinhos: uma solução ideal para 15 colaboradores.
Os nossos escritórios estão totalmente equipados, com acesso 24/7 e possibilidade de utilizar ilimitadamente as áreas de coworking do nosso Business Club durante o horário laboral.
Além disso, compreendemos que cada empresa evolui ao seu próprio ritmo, por isso oferecemos contratos flexíveis e adaptados às suas necessidades, sem compromissos que não lhe beneficiem.
Os escritórios privados da Spaces incluem:
Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo
Equipa de apoio e receção especialmente qualificada
Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade
Impressoras e apoio administrativo
Serviços, limpeza e segurança
Espaço de secretária disponível por horas, dias ou meses
Eventos regulares de comunidade e networking
Reservas e gestão da conta fáceis através da nossa aplicação
Designs personalizáveis e flexíveis
Possibilidade de aumentar ou mudar de localizações conforme as suas necessidades
Mobiliário ergonómico de alta qualidade
Acesso a 120 m² de áreas comuns
Preços a partir de 4136€
A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade.
Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro.
Contacte-nos
Tome a decisão acertada e mude a sua empresa para um espaço de trabalho flexível na Avenida Menéres. Com uma localização perfeita nas proximidades da Câmara Municipal no centro da zona industrial do Porto, a deslocação é simples através de estrada ou comboio, com a Estação de autocarros da Rua Afonso Cordeiro e a Estação do metro Matosinhos Sul a uma curta distância.
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Faça crescer a sua equipa e o seu negócio com um escritório de grande dimensão em Matosinhos, Spaces Matosinhos: uma solução ideal para 15 colaboradores.
Os nossos escritórios estão totalmente equipados, com acesso 24/7 e possibilidade de utilizar ilimitadamente as áreas de coworking do nosso Business Club durante o horário laboral.
Além disso, compreendemos que cada empresa evolui ao seu próprio ritmo, por isso oferecemos contratos flexíveis e adaptados às suas necessidades, sem compromissos que não lhe beneficiem.
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Espaço de secretária disponível por horas, dias ou meses
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Reservas e gestão da conta fáceis através da nossa aplicação
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Escritório
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Usado · 187m²
comprar
385.000 €
RO2772
Escritório amplo e versátil, localizado a poucos metros da estação de metro Matosinhos Sul, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade.
Com 187,5 m² distribuídos por dois pisos (rés do chão e cave), este imóvel divide-se em duas frações, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. A cave conta ainda com alvará para restauração, permitindo transformar o espaço num conceito inovador de negócio.
O escritório encontra-se em excelente estado, equipado com ar condicionado e dispõe de três casas de banho, garantindo total conforto e funcionalidade. A sua configuração permite criar várias zonas de trabalho, salas de reunião ou ambientes independentes, adaptando-se às necessidades de empresas, profissionais independentes ou investidores.
A localização é um dos seus maiores trunfos: proximidade ao metro, serviços, comércio, restaurantes, praias e aos principais acessos rodoviários tudo para potenciar o sucesso do seu negócio.
Para mais informações ou agendar visita contacte-nos!
A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.
Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário
Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade
Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas
Escritório amplo e versátil, localizado a poucos metros da estação de metro Matosinhos Sul, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade.
Com 187,5 m² distribuídos por dois pisos (rés do chão e cave), este imóvel divide-se em duas frações, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. A cave conta ainda com alvará para restauração, permitindo transformar o espaço num conceito inovador de negócio.
O escritório encontra-se em excelente estado, equipado com ar condicionado e dispõe de três casas de banho, garantindo total conforto e funcionalidade. A sua configuração permite criar várias zonas de trabalho, salas de reunião ou ambientes independentes, adaptando-se às necessidades de empresas, profissionais independentes ou investidores.
A localização é um dos seus maiores trunfos: proximidade ao metro, serviços, comércio, restaurantes, praias e aos principais acessos rodoviários tudo para potenciar o sucesso do seu negócio.
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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.
Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário
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Competência
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Escritório
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Usado · 328m²
alugar
1.750 €
Identificação do imóvel: ZMPT585152
Escritório com uma área total de 328 m², situado na Rua Gonçalves Zarco, em Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, uma localização de excelência pela sua proximidade a importantes vias de comunicação e infraestruturas logísticas.
O imóvel é composto por:
- Hall de entrada com 30 m², proporcionando uma recepção funcional e acolhedora;
- Duas salas amplas, com áreas de 60 m² e 93 m² respectivamente, ambas beneficiadas por luz natural directa, ideais para escritórios, showroom ou áreas de apoio administrativo;
- Mezzanino com 145 m², permitindo a expansão da área útil para armazém, armazenagem ou adicional espaço de trabalho.
- WC`s privativos , um masculino e outro feminino.
A área total construída é de 328 m², oferecendo uma distribuição equilibrada entre zonas de operação, gestão e recepção. Localização privilegiada:
- A 10 minutos do Aeroporto do Porto;
- A 5 minutos da Alfândega do Freixieiro e do Mar Shopping;
- Fácil acesso às principais vias rápidas, situando-se a 5 minutos dos acessos à A4 e A28.
Este escritório apresenta condições ideais para empresas que valorizam acessibilidade, funcionalidade e luminosidade natural, num contexto logístico estratégico na zona de Matosinhos.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Escritório com uma área total de 328 m², situado na Rua Gonçalves Zarco, em Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, uma localização de excelência pela sua proximidade a importantes vias de comunicação e infraestruturas logísticas.
O imóvel é composto por:
- Hall de entrada com 30 m², proporcionando uma recepção funcional e acolhedora;
- Duas salas amplas, com áreas de 60 m² e 93 m² respectivamente, ambas beneficiadas por luz natural directa, ideais para escritórios, showroom ou áreas de apoio administrativo;
- Mezzanino com 145 m², permitindo a expansão da área útil para armazém, armazenagem ou adicional espaço de trabalho.
- WC`s privativos , um masculino e outro feminino.
A área total construída é de 328 m², oferecendo uma distribuição equilibrada entre zonas de operação, gestão e recepção. Localização privilegiada:
- A 10 minutos do Aeroporto do Porto;
- A 5 minutos da Alfândega do Freixieiro e do Mar Shopping;
- Fácil acesso às principais vias rápidas, situando-se a 5 minutos dos acessos à A4 e A28.
Este escritório apresenta condições ideais para empresas que valorizam acessibilidade, funcionalidade e luminosidade natural, num contexto logístico estratégico na zona de Matosinhos.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Escritório
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Usado · 452m²
alugar
4.303 €
Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.
Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita
Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.
É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.
O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.
Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.
O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.
Frações independentes - com áreas entre 453m² e 527m²
Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação
Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.
- 35 lugares de estacionamento atribuídos, complementados por 8 postos de carregamento para carros elétricos e 25 lugares para bicicletas.
Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.
Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita
Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.
É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.
O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.
Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.
O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.
Frações independentes - com áreas entre 453m² e 527m²
Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação
Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.
- 35 lugares de estacionamento atribuídos, complementados por 8 postos de carregamento para carros elétricos e 25 lugares para bicicletas.
Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.
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Escritório
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Usado · 502m²
alugar
4.776 €
Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.
Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita
Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.
É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.
O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.
Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.
O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.
Frações independentes - com áreas entre 453m² e 527m²
Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação
Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.
- 35 lugares de estacionamento atribuídos, complementados por 8 postos de carregamento para carros elétricos e 25 lugares para bicicletas.
Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.
Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita
Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.
É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.
O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.
Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.
O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.
Frações independentes - com áreas entre 453m² e 527m²
Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação
Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.
- 35 lugares de estacionamento atribuídos, complementados por 8 postos de carregamento para carros elétricos e 25 lugares para bicicletas.
Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.
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Escritório
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Usado · 270m²
Com Garagem
alugar
2.650 €
Excelente escritório com uma área 270 m2, este imóvel dispõe das seguintes divisões;
Dois lugares de garagem, um terraço, uma cozinha equipada e serve também de copa para os funcionários, uma casa de banho de serviço. para mais informações ligue e nos agendamos a sua visita.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.
Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.
Dois lugares de garagem, um terraço, uma cozinha equipada e serve também de copa para os funcionários, uma casa de banho de serviço. para mais informações ligue e nos agendamos a sua visita.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.
Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.
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Escritório
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
Usado · 1 922m²
alugar
40.362 €
A Lionesa é uma nascente de energias. Antiga fábrica datada de 1944, agora transformada em Centro Empresarial e que acolhe empresas de prestigio nacional e internacional: FedEx, Vestas, Oracle, RH+ (Vodafone), entre muitas outras.
Valores de arrendamento entre 16,5€ e 21€/m2 + serviços comuns
Espaço C11_C13:
Pré-direito duplo e excelente luz natural
Layout flexível com open space, salas, copa e wcs
Estado atual: Pronto a usar
Disponibilidade: imediata
C1 | Escritório com solução flexível (as is ou fit out)
Área total: 280 m²
Tipologia: escritório em dois pisos
Solução flexível: as is ou com fit out
Disponibilidade: imediata (com intervenção)
Possibilidade de adaptação à medida
Solução competitiva dentro do Lionesa Business Hub
Opção 1 - Fit out / customizado - Remuneração mensal: 17,50 €/m²
Opção 2 - Estado atual (as is - CAT A+) - Remuneração mensal: 13,00 €/m²
C39 | Edifício de escritório com rooftop privativo
Área locável: 1.770 m²
Rooftop privativo: 152 m²
Área total: ~1.922 m²
Tipologia: edifício de escritórios com vários pisos
Ideal para sede corporativa ou empresa em crescimento
Início de obra: Janeiro 2027
Conclusão: Julho 2027
C20 | Escritório em dois pisos
Área total: 500 m²
Tipologia: escritório com mezzanine
Pé-direito duplo
Espaço com elevado potencial de layout
Disponibilidade: final de 2026
Ideal para empresas em fase de planeamento
Solução equilibrada entre área, valor e timing
Excelente opção para consolidação ou crescimento futuro
Localização
Dotada de excelentes acessibilidades, a curta distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro, da cidade Maia, Matosinhos e Porto. Existe também um shuttle direto da Trindade à Lionesa e volta, gratuito, a partir das 07:30h até às 19:30h, todos os dias úteis
Principais distâncias:
Maia - 5mn
Porto - 10 mn
Airport - 10 mn
Porto Leixões - 10 mn
Gaia - 20 mn
Braga - 30mn
Especificações
Serviços disponíveis
o Serviço de cabeleireiro
o Serviço complementar Lionesa Flex by Maleo
o Nursery room
o Pontos de carregamento elétrico
o Portaria 24h
o CCTV e segurança
o Ecoponto (em breve)
o Integração com o corredor do Rio Leça
Entre outros a fornecer, se necessário.
Valores de arrendamento entre 16,5€ e 21€/m2 + serviços comuns
Espaço C11_C13:
Pré-direito duplo e excelente luz natural
Layout flexível com open space, salas, copa e wcs
Estado atual: Pronto a usar
Disponibilidade: imediata
C1 | Escritório com solução flexível (as is ou fit out)
Área total: 280 m²
Tipologia: escritório em dois pisos
Solução flexível: as is ou com fit out
Disponibilidade: imediata (com intervenção)
Possibilidade de adaptação à medida
Solução competitiva dentro do Lionesa Business Hub
Opção 1 - Fit out / customizado - Remuneração mensal: 17,50 €/m²
Opção 2 - Estado atual (as is - CAT A+) - Remuneração mensal: 13,00 €/m²
C39 | Edifício de escritório com rooftop privativo
Área locável: 1.770 m²
Rooftop privativo: 152 m²
Área total: ~1.922 m²
Tipologia: edifício de escritórios com vários pisos
Ideal para sede corporativa ou empresa em crescimento
Início de obra: Janeiro 2027
Conclusão: Julho 2027
C20 | Escritório em dois pisos
Área total: 500 m²
Tipologia: escritório com mezzanine
Pé-direito duplo
Espaço com elevado potencial de layout
Disponibilidade: final de 2026
Ideal para empresas em fase de planeamento
Solução equilibrada entre área, valor e timing
Excelente opção para consolidação ou crescimento futuro
Localização
Dotada de excelentes acessibilidades, a curta distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro, da cidade Maia, Matosinhos e Porto. Existe também um shuttle direto da Trindade à Lionesa e volta, gratuito, a partir das 07:30h até às 19:30h, todos os dias úteis
Principais distâncias:
Maia - 5mn
Porto - 10 mn
Airport - 10 mn
Porto Leixões - 10 mn
Gaia - 20 mn
Braga - 30mn
Especificações
Serviços disponíveis
o Serviço de cabeleireiro
o Serviço complementar Lionesa Flex by Maleo
o Nursery room
o Pontos de carregamento elétrico
o Portaria 24h
o CCTV e segurança
o Ecoponto (em breve)
o Integração com o corredor do Rio Leça
Entre outros a fornecer, se necessário.
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Escritório
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Usado · 452m²
alugar
4.300 €
Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.
Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita
Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.
É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.
O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.
Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.
O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.
Frações independentes - com áreas entre 453m² e 527m²
Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação
Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.
- 35 lugares de estacionamento atribuídos, complementados por 8 postos de carregamento para carros elétricos e 25 lugares para bicicletas.
Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.
Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita
Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.
É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.
O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.
Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.
O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.
Frações independentes - com áreas entre 453m² e 527m²
Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação
Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.
- 35 lugares de estacionamento atribuídos, complementados por 8 postos de carregamento para carros elétricos e 25 lugares para bicicletas.
Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.
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