39 Escritórios com Certificação Energética D, menos recentes, Usado, no Distrito do Porto

Escritórios na Maia 100m2 para venda ou arrendamento.
Dois lugares de estacionamento.
CE: D

(telefone)
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Escritório com 155 m2 de área bruta privativa, vista desafogada e estacionamento para dois carros, na Rua Professor Correia de Araújo, Antas, Porto. Inserido em prédio JSS - Ferreira dos Santos, em zona residencial e comercial. Várias salas, duas casas de banho, sendo uma delas preparada para mobilidade reduzida.

A 150 metros walking distance da estação de metro Combatentes. Encontra-se a 5 minutos da Praça Velasquez, Costa Cabral, Praça do Marquês de Pombal e Constituição. Situa-se, ainda, a 5 minutos da Escola Secundária Soares dos Reis e Escola Secundária Aurélia de Sousa. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.

RO0506A
Espaço para escritório com 1126 m2, composto por 3 grandes salas em open space, com instalações sanitárias.
Excelente localização, visibilidade e acessos. Proximidade ao metro.

Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas
Licença AMI: 3456

RO0506B
Espaço para escritório com 560 m2, dividido em vários gabinetes e instalações sanitárias.
Excelente localização, visibilidade e acessos. Proximidade ao metro.

Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Licença AMI: 3456

Escritório com 2 frentes Perto do Ikea Matosinhos

Pavimento em madeira ( soalho), calhas técnicas, ar condicionado.

Ótima localização

Ótimas acessibilidades; A28, estrada nacional 107, a 1km do Aeroporto, próximo da zona comercial do Ikea

Ótimas infraestrutura de serviços (cafés ,restaurantes,bancos,transportes etc.).

> Água e condomínio incluídos no valor mensal de renda.Não tem elevador.

> Possibilidade de arrendar um lugar de garagem na cave por 60,00€/Mês.

> Possibilidade de juntar outro escritório a este.

(url) l (email) l + (telefone) l (telefone)

10 passos infalíveis para escolher o escritório perfeito para o sucesso da sua empresa

1. Defina as suas necessidades específicas;
Antes de escolher um escritório, é crucial verificar todos os seus requisitos exclusivos em termos de espaço, equipamentos, acessibilidade e localização. Isso inclui considerar quanto espaço você precisa, se precisa de salas de reunião, se precisa de instalações de armazenamento, se precisa de uma boa conectividade à internet, se precisa de estacionamento, entre outros.

2. Faça uma pesquisa de mercado:
Uma vez que as suas necessidades tenham sido estabelecidas, é importante fazer uma pesquisa de mercado para verificar os preços e as condições oferecidas por diferentes tipos de escritórios. Isso inclui comparar preços, contratos, opções de personalização, obras a realizar, entre outros.

3. Verifique a localização:
A localização do escritório é crucial, pois deve ser acessível tanto para os funcionários como para os clientes. Além disso, é importante confirmar se o local é seguro e se há opções de transporte público e estacionamento próximo.

4. Considere a infraestrutura:
Certifique-se de que o escritório tem todas as instalações necessárias, como eletricidade, água e ar condicionado. Além disso, é fundamental verificar se o escritório tem medidas de segurança, como alarmes e câmeras de segurança.

5. Verifique se o escritório é flexível:
Verifique se o espaço de escritório pode ser modificado de acordo com as suas necessidades. Isso inclui determinar se há opções para aumentar ou diminuir o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa no futuro.

6. Verifique a segurança:
Além de verificar os recursos de segurança do escritório, é necessário certificar-se de que o prédio e a área em redor estejam seguros. Isso inclui, entre outras coisas, examinar a área para ver se ela possui iluminação adequada e equipamentos de segurança entre outros.

7. Considere o estilo de trabalho:
Escolha um escritório que se adapte ao seu estilo de trabalho e à cultura da sua empresa. Isso inclui decidir se você precisa de um ambiente de trabalho calmo ou se já deseja um ambiente de trabalho mais dinâmico e colaborativo.

8. Verifique as condições de arrendamento:
Verifique os termos do arrendamento se são claras e justas. Isso inclui entre outras coisas determinar o valor do arrendamento os termos da renovação e o seu cancelamento bem como as responsabilidades do Senhorio e Inquilino. Certifique-se de que tudo está claro antes de assinar o contrato.

9. Faça uma visita ao escritório:
Antes de tomar uma decisão final faça uma visita ao escritório, Isso permite que veja o espaço e as instalações de perto e verifique se atende às suas necessidades. Além disso, é uma boa oportunidade para conversar com o Senhorio e tirar quaisquer dúvidas que você possa ter.

10. Pense no longo prazo:
Certifique-se de que a escolha do escritório é uma decisão acertada a longo prazo para a sua empresa. Isso inclui considerar se a localização é estratégica, se as infraestruturas são adequadas, se há potencial para crescimento, entre outros. Lembre-se de que a escolha de um escritório é uma decisão importante e deve ser feita com cuidado e considerando todos os fatores relevantes.

Excelente escritório com duas frentes junto ao ’JN’
Área coberta: 286m2
Orientação Solar: N/N
Descrição: Ótimo escritório em Open Space, pronto a utilizar, funcionava com uma empresa de informática.
Características: Escritório junto à Baixa do Porto e ao Metro da Trindade, com todos os serviços envolventes.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1378JC_ESC

Escritório na Avenida Boavista, com 98 m2, 1 banho, voltado a poente.
Lugar garagem.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Escritório na Praça da República, com a Rua do Almada, situado no segundo andar de um prédio destinado a Serviços, com dois elevadores .

Este espaço poderá ser o o local que tanto procura para estabelecer o seu negócio, ou ser um investimento com retorno muito interessante, neste momento com 5% ao ano.

Com excelentes acessos a todo o tipo de serviços, transportes públicos, estação de metro da Trindade, mercados entre outros, equipado com um WC completo e Ar condicionado.

Local onde poderá também desenvolver o seu projeto de Alojamento local.

O imóvel encontra se arrendado com um contrato que termina em 2027.
Valor da renda 500€/mensal.

Venha ver por si, marque já visita para o seu próprio investimento.

Escritório com área total de 241 m2 na Boavista

São 4 frações, em open space.
Precisa de Obras.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Escritório na zona central da cidade, junto de nó de ligação ao IC23 e perto da estação ferroviária das Devesas.
Composto por:
- R/chão do edifício, com receção com sala de espera, corredor de distribuição, gabinete administrativo, sala de reuniões, arquivos, copa, 6 gabinetes técnicos, 2 salas
- Cave - 2 arrumos e parqueamento para 8 viaturas.

Identificação do imóvel: ZMPT548696

Loja/Escritório à Rotunda da Boavista, Cedofeita, Porto

Descrição

Espaço comercial de 2 pisos e logradouro, com alvará comércio/serviços, para venda no Porto, próximo da Rotunda da Boavista, em plena Rua 5 de Outubro, a escassos 150 m do futuro El Corte Inglês do Porto.

Atualmente a funcionar como escritório, é composto por 1 piso ao nível da rua com uma frente de montra de 3,5 metros, hall de entrada, largo corredor de acesso a uma sala com 2 casas de banho, e 1 amplo piso inferior com arrecadação e com acesso direto ao logradouro.

Apesar de o piso inferior ser na cave em relação ao nível da rua, com o declive para as traseiras, funciona como se fosse rés do chão, pelo que beneficia de muita luminosidade.

Com uma área bruta total de 279.00m2, da qual 209.8m2 de área privativa, (áreas de caderneta), e 69.20m2 de logradouro.

Encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido todo reabilitado há 5 anos

Localização e envolvente

Localizado na Rua 5 de Outubro, de fácil e intenso acesso pedonal, próximo da estação de metro da Casa da Música, da Rotunda da Boavista e dos acessos às principais vias rodoviárias da cidade.

Na envolvente existe todo o tipo de oferta de serviços (hospitais, escolas, parques, ginásios, restauração), de comércio (hipermercados, centros comerciais, lojas de telecomunicações, bombas de combustível) e de transportes públicos (autocarros, metro)

Está em fase de aprovação o pedido de licenciamento para a construção do novo El Corte Inglês, tendo o PIP já sido aprovado pela Câmara.

Está também prevista nas proximidades, a construção de um hotel e de um edifício para habitação, comércio e serviços.

Composição (conforme Certidão Predial)

’Edifício de Cave, Rés-do-Chão e 6 andares, com logradouro’

Principais características

- Localização central
- Frente de Loja
- Ar Condicionado
- Alarme
- Luz natural nos 2 pisos
- Logradouro
- Poço
O espaço desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Piso Superior

- Hall de Entrada/Receção
- Corredor amplo
- Sala
- 2 WC
- Escada de acesso ao piso inferior
Piso Inferior

- Arrecadação
- Copa
- Sala Ampla
- Logradouro com poço
Informações Legais e Fiscais

- IMI - 725,51€ (valor anual)
- Condomínio: Isento
- Obras previstas: intervenção no terraço, da responsabilidade do condomínio
- Licença de utilização: Nº119 de 26/09/1988 Câmara Municipal de Porto
- Certificado energético: válido até 2032, emitido pela ADENE, com classe energética D
Pontos de interesse

- Mercadona-0,4km
- Rotunda da Boavista-0,4km
- Casa da Música-0,4km
- Mercado Bom Sucesso-0,65km
- Shopping Brasília-0,7km
- Shopping Cidade do Porto-0,75km
- Hospital Lusíadas-0,75km
- Escola Secundária Carolina Michaelis-1,1km
- McDonald’s Boavista-1,3km
- Estádio do Bessa-1,4km
- Centro do Porto (Trindade) - 3,8km
- Hospital S. João -7,0km
- Aeroporto Sá Carneiro - 12,0km
Transportes e acessos

- Metro (Estação Casa da Música) - 200m
- Autocarros - 200m
- Acesso A1 e A28 - 500m
Áreas

- Área do terreno integrante: 69,2000 m2
- Área bruta privativa: 209,80000 m2

Na compra mais importante da sua vida....tome a decisão CERTA!

Nota:

Caso seja um consultor imobiliário, esta Loja/Escritório à Rotunda da Boavista, Cedofeita, Porto está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Escritório com 24 m2 em Vila do Conde.

Excelente localização, em pleno centro da cidade, próximo de todas as comodidades que a cidade tem para oferecer.

Encontra-se em bom Estado de conservação.

Dispõe de elevador , WC Individual e arrumos.

Sinta a comodidade de trabalhar no centro da cidade !!!



Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.

We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing:

When do you want to start the changes?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.

Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.

Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa:

¿Cuándo quieres comenzar con los cambios?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose :

Quand voulez-vous commencer les changements ?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.

Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?

Comprar escritório na avenida da República em Vila Nova de Gaia - Portugal

Escritório em plena Avenida da República em Vila Nova de Gaia, com acesso privativo a uma garagem para 10 viaturas.

Escritório com 3 pisos distribuído por (cave; r/c e sobreloja) com área de 570 m2, 250 m2 de garagem própria.

Situado na Avenida da República, Vila Nova de Gaia. Próximo (cerca de 100 metros) da Câmara Municipal de Gaia, CTT e estações da CP (General Torres e Devesas) com linha do Metro e Autocarro, em frente.

Inserido em zona servida de comércio e serviços, esta localização é ainda privilegiada pelos curtos e rápidos acessos às vias rodoviárias de referência N222, A1, A29 e A44.

As amplas salas de trabalho e gabinetes administrativos e de gestão, estão delimitada(o)s por paredes/divisórias amovíveis.

Composição/distribuição:

1º Andar / Sobreloja:
Gabinete principal (CEO) com uma fachada em vidro;
3 Gabinetes individuais com uma fachada em vidro;
1 Copa de serviço;
2 WC’s de serviço.

Rés do chão:
Hall de entrada com sala de espera;
2 Salas de reuniões;
1 Gabinete;
1 Escritório Open Space (muito amplo);
2 WC’s de serviço;
Garagem de uso exclusivo com área de 250 m2, com acesso próprio e ligação direta ao
interior.

Cave:
Sala de convívio que poderá direcionar-se para gabinetes;
Cozinha mobilada e equipada para usufruir das refeições;
Espaço para armazenamento;
2 WC’s (1 de serviço + 1 completo com base de duche).

Excelente oportunidade para arrendamento para empresas ou transformar em um coworking para rentabilizar, este incrível escritório na avenida da República para comprar em Vila Nova de Gaia - Portugal

Ligue já e marque a sua visita!!

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Escritório ao Campo Alegre, composto por recepção, sala de espera e dois gabinetes.
1 wc completo.
Boa localização, perto de todo o tipo de serviços e acessos.

O imovel será pintado antes de arrendar.
Possibilidade de arrendar mobilado.

A FOZIMÓVEIS é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado. Essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procuramos entender e servir as necessidades de cada cliente, oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Trindade.
Escritório com muita luz, totalmente envidraçado e com vistas desafogadas.

Situado ao nível do 1ª Piso , com 278m2 de área útil.
Composto por:
- 3 WC`s de serviço.
- Copa.
- Sala de reuniões.

Excelente localização, junto ao Metro da Trindade.

Agende agora a sua visita com um dos nossos comerciais!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’


HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Este moderno escritório, numa localização premium, na Rua Damião de Góis, próximo ao centro do Porto, é o local perfeito para estabelecer o seu negócio.

Com uma série de facilidades e comodidades disponíveis nas proximidades, como restaurantes e lojas, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.
As amplas janelas viradas para o poente garantem uma excelente luminosidade, o que proporciona um ambiente de trabalho agradável e produtivo.
A luz natural é amplamente aproveitada, tornando o escritório mais confortável e acolhedor.

A fácil acessibilidade é uma das principais vantagens deste escritório. Com o Marquês nas proximidades, você terá uma excelente visibilidade para o seu negócio. Além disso, o acesso a transportes públicos, incluindo o metro, é conveniente e facilita a locomoção tanto para colaboradores quanto para visitantes.

O escritório é composto por duas frações, com uma área total de 170m2, sendo 95m2 numa fração e 75m2 na outra.
Além disso, você terá a comodidade de contar com um lugar de garagem em box, facilitando o estacionamento para você ou os seus clientes.

Em resumo, este escritório numa localização privilegiada oferece todas as facilidades e comodidades necessárias para que o seu negócio prospere.

Não perca a oportunidade de ter um espaço de trabalho moderno e confortável no coração do Porto.



REF 99732. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Já imaginou o seu negócio a florescer num edifício que é um ícone de modernidade e eficiência? Apresento-lhe o edifício de escritórios no centro da Maia, uma estrutura que aguarda a sua visão para ganhar vida nova.

Vamos começar pelo R/C, com seus 280 m2, é um convite acolhedor ou talvez um espaço comercial vibrante. Subindo, encontramos os pisos 1 a 4, cada um com 208 m2 de potencial. Imagine espaços abertos, salas de reuniões banhadas por luz natural, escritórios que são verdadeiros ninhos de produtividade.

Mas o que dizer dos pisos -1 e -2? Com 482 m2 cada, são o palco perfeito para um parque de estacionamento privativo ou áreas técnicas que mantêm o edifício a pulsar. E a localização? Não poderia ser mais estratégica: no centro da Maia, próximo à Câmara Municipal, um endereço que respira prestígio e acessibilidade.

Agora, feche os olhos e sinta a pulsação da cidade. Estamos a meros 750 metros da Estação Fórum Maia do Metro do Porto. A sua equipa e clientes vão agradecer-lhe pela comodidade. E o edifício? Com uma base robusta de 3 pisos e uma torre elegante de 4 pisos, ele é um marco arquitetónico que espera por sua assinatura.

Mas o que realmente torna este edifício de escritórios no centro da Maia único é a sua tela em branco. Devoluto, sim, mas repleto de possibilidades. É uma oportunidade de criar algo que é verdadeiramente seu, desde o primeiro traço no papel até a última lâmpada a ser acesa.

E o acesso? Discreto e funcional, com um arruamento nas traseiras que garante privacidade e facilidade de entrada e saída. É a combinação perfeita de visibilidade e discrição.

Então, o que me diz? Está pronto para despertar este gigante e transformar o edifício de escritórios no centro da Maia na nova casa do seu negócio?
Entre em contato, marque uma visita e venha explorar cada canto deste espaço cheio de potencial. O futuro do seu negócio começa aqui. E começa agora.


Área implantação: 482 m2
Área construção: 2076 m2
Área terreno: 532 m2

PISO -2: Área bruta construção: 482 m2 - Lugares de garagem: 18
PISO -1: Área bruta construção: 482 m2 - Lugares de garagem: (3)
R/CHÃO: Área bruta construção: 280 m2 - Lugares de garagem: (3)
PISO 1: Área bruta construção: 208 m2 -Lugares de garagem: (3)
PISO 2: Área bruta construção: 208 m2 - Lugares de garagem: (3)
PISO 3: Área bruta construção: 208 m2 - Lugares de garagem: (3)
PISO 4: Área bruta construção: 208 m2 - Lugares de garagem: (3)


Contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais e comerciais , (url) l (email) l (telefone) l (telefone)

RO2066
Excelente escritório no centro do Porto com uma área de 286 m2, em open space, com divisórias amovíveis e 3 casas de banho.
Possui ainda pavimentos em madeira, calhas técnicas, iluminação, ar condicionado, sistema de segurança e entrada individual.

Em virtude da sua localização privilegiada, dispõe de todas as facilidades de comércio, serviços e transportes.
Encontra-se a 350 metros da estação do metro Trindade, 600 metros da Câmara Municipal do Porto e 700 metros do Mercado do Bolhão.

As acessibilidades viárias são boas, com uma rápida ligação à A20/A28 e A1.

Aproveite esta oportunidade. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

#ref: 106844

Vende-se Escritório na zona central da cidade, junto de nó de ligação ao IC23 e perto da estação ferroviária das Devesas.

É Composto por:

No rés do chão do edifício:

- com receção com sala de espera
- corredor de distribuição
- gabinete administrativo
- sala de reuniões
- arquivos
- copa
- 6 gabinetes técnicos
- 2 salas
- Wc
- jardim interior

Na Cave:

- 2 arrumos.
- Parqueamento para 8 viaturas.

Visite esta oportunidade!

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 3871B

Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um investimento sólido e rentável no coração da cidade do Porto.



Localizado numa zona de excelência, entre as movimentadas Ruas de Santa Catarina e Gonçalo Cristóvão, este escritório destaca-se não apenas pela sua localização estratégica, mas também pelo seu potencial de rendimento.



Características Principais:


- Arrendamento até novembro de 2028: Atualmente arrendado por €1.122,00, oferecendo aos investidores um rendimento estável a longo prazo.
- Localização Privilegiada: Próximo às estações de metro Bolhão e Trindade, garantindo acessibilidade e conveniência.
- Excelente Estado e Mobília Planeada: O escritório está em excelente estado de conservação, com mobília planeada que maximiza o aproveitamento dos espaços, ideal para guardar documentos e objetos.
- Luminosidade e Vistas Desafogadas: Desfrute de muita luminosidade e vistas desafogadas, criando um ambiente de trabalho agradável e inspirador.
- Composição do Espaço: Composto por receção, 3 salas, hall de acesso, WC, pequena copa e equipado com ar condicionado em todas as divisões.
- Versatilidade de Utilização: Além de um escritório, existe a possibilidade de conversão para apartamento, oferecendo flexibilidade de utilização e potencial de valorização.
- Infraestrutura Moderna: O edifício é servido por 2 elevadores e possui acabamentos de qualidade, com piso em madeira de carvalho e tetos falsos com focos de luz.

Zona de Referência na Baixa do Porto:



Situado numa zona de referência na Baixa do Porto, o escritório está cercado por uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes, proporcionando conveniência e dinamismo para os ocupantes e potenciais arrendatários.



Não deixe escapar esta oportunidade de investimento num mercado em ascensão. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste escritório no Centro do Porto!



Certificado Energético: D



Licença de Utilização: 841/2000



Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório com 38 m2 situado no Centro Comercial D´Ouro, no centro de Vila Nova de Gaia.

Tem na sua envolvência todo o tipo de comércio local, próximo da Câmara de Gaia e Tribunal de Gaia.

O acesso ao escritório pode ser através do Centro Comercial, ou por uma entrada privada que vai direta ao piso dos escritórios (piso 1).

Licença Utilização nº 4/09

Imóvel arrendado com contrato de 3 anos pelo valor de €330/mensal, iniciado em maio de 2024.

Imóvel com a REF 2200164_V/24PRT

Escritório no Edifício Via Norte, localizado na N13, na Maia, com excelentes acessos à A28, A41, N13, IC1. Junto à Sonae e Cin.
O escritório tem 99,62m2 com 1 gabinete e sala em open space.
Possui uma instalação sanitária.
O edifício possui portaria com segurança das 9h às 17h, alarme e circuito de CCTV.

Escritório no Edifício Via Norte, localizado na N13, na Maia, com excelentes acessos à A28, A41, N13, IC1. Junto à Sonae e Cin.
O escritório tem 99m2 com 2 gabinetes e uma sala em open space.
Possui uma instalação sanitária e um lugar de estacionamento exterior.
O edifício possui portaria com segurança das 9h às 17h, alarme e circuito de CCTV.

Escritório no Edifício Via Norte, localizado na N13, na Maia, com excelentes acessos à A28, A41, N13, IC1. Junto à Sonae e Cin.
O escritório tem 117,81m2 com 3 salas.
Possui uma instalação sanitária, pré-instalação de AC e um lugar de estacionamento exterior.
O edifício possui portaria com segurança das 9h às 17h, alarme e circuito de CCTV.