7 Escritórios em Oeiras, perto de Comércio

Escritório para arrendamento com 810 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Atlas III, na Avenida José Gomes Ferreira, em Miraflores, Oeiras.

Inserido no 1º andar do edifício, o escritório encontra-se em open space e está equipado com pavimento técnico sobreelevado, teto falso com iluminação embutida, ar condicionado e dispõe de boa luminosidade natural, instalações sanitárias privativas e elevador. Possibilidade de estacionamento no interior para 20 viaturas (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio.

A sua localização beneficia de serviços e comércio nas imediações, assim como de excelentes acessos, estando a 3 minutos driving distance do acesso à A5. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

MASSAMÁ NORTE
Fantásticos escritórios, NOVOS, muito luminosos, com Sistema de Ventilação Mecânica Controlada, teto acústico e paredes com isolamento térmico e acústico, regulador de intensidade de luz, rede de internet individualizada, pontos de rede cablada + Wi-Fi, serventia comum de copa completamente equipada, 2 casas de banho (homens/senhoras), localizados em zona muito central e aprazível com todo o tido de comércio, serviços, escolas e espaços verdes, servida por excelentes acessos (a curta distância do acesso à A16 / A9 - CREL). Autocarros a poucos metros.

COMODIDADES E SERVIÇOS INCLUIDOS:
- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada, com recuperação de calor e funcionamento ultrassilencioso que garante ar limpo, fresco e confortável de forma contínua, mesmo quando as janelas estão fechadas (renova o ar interior, trazendo ar fresco do exterior / Remove ar viciado, CO, odores e poluentes / melhora a qualidade do ar, aumentando conforto e concentração / ajuda a controlar temperatura e humidade / reduz riscos para a saúde, como fadiga e dores de cabeça / Minimiza a diferença de temperatura e Reduz o consumo energético);
- Ar Condicionado individualizado com avançada tecnologia inverter;
- Rede de Internet Individualizada para cada escritório;
- 3 pontos de Rede Cablada em cada escritório + Wi-Fi
- possibilidade de escolher escritório com mobília (da Fluxograma) e/ou estantes incluídas;
- Teto falso acústico e paredes com isolamento térmico e acústico;
- Regulador de intensidade de luz;
- Pavimento vinílico;
- Ripado em madeira;
- Carpintaria lacada a branco;
- Serventia comum de zonas de circulação, COPA completamente equipada (frigorifico, micro-ondas, máquina de café, chaleira, jarro de água filtrada Brita, esquentador elétrico, pratos, copos, talheres, etc.), 2 Casas de Banho (Homens e Senhoras), Robot de Limpeza, Rede de Internet Guest;
- Energia Elétrica & Água das zonas comuns;
- Utensílios de limpeza.

LU nº437, 20/04/1999, C.M.Sintra

MASSAMÁ NORTE
Fantastic brand-new offices, very bright, featuring a Controlled Mechanical Ventilation system, acoustic ceilings, and walls with thermal and acoustic insulation. Equipped with a light dimmer, dedicated internet network, wired network points + Wi-Fi, and shared use of a fully equipped kitchenette. Includes 2 bathrooms (men/ladies). Located in a very central and pleasant area, close to all kinds of shops, services, schools, and green spaces, with excellent access (a short distance from the A16 / A9 - CREL). Bus stops just a few meters away.

AMENITIES AND SERVICES INCLUDED:
- Controlled Mechanical Ventilation (CMV) system, with heat recovery and ultra-silent operation, ensuring clean, fresh, and comfortable air continuously, even with windows closed (renews indoor air by bringing in fresh outdoor air / removes stale air, CO, odors, and pollutants / improves air quality, enhancing comfort and concentration / helps control temperature and humidity / reduces health risks such as fatigue and headaches / minimizes temperature differences and reduces energy consumption);
- Individual air conditioning with advanced inverter technology;
- Dedicated internet network for each office;
- 3 wired network points in each office + Wi-Fi;
- Option to choose an office with furniture (by Fluxograma) and/or shelving included;
- Acoustic suspended ceiling and walls with thermal and acoustic insulation;
- Light intensity dimmer;
- Vinyl flooring;
- Wood slatted detailing;
- White lacquered carpentry;
- Shared use of common circulation areas, a fully equipped kitchenette (refrigerator, microwave, coffee machine, kettle, Brita filtered water jug, electric water heater, plates, glasses, cutlery, etc.), 2 bathrooms (Men and Ladies), cleaning robot, and guest Wi-Fi network;
- Electricity & water for common areas;
- Cleaning supplies.

Use License No. 437, dated 20/04/1999, Sintra City Council.

Escritórios com áreas desde 90m2 a 484m2 de área bruta , valor renda 990€, a 5.320€, mais o valor do condomínio que varia de acordo com a área do espaço
Com arrecadação

Possibilidade de parqueamento com pagamento mensal

parqueamento 70€/unitário mensal

Disponibilidade imediata

Possui ar condicionado, gerador de energia, teto falso com iluminação embutida, pavimento técnico, calhas técnicas, 2 wc (masculino e feminino) ,

Prédio de 2007, com 2 elevadores , portaria 12h

Classe energética D/F

Condições de arrendamento:
contrato de 5 anos renovável por períodos de 5 anos
boas garantias bancárias
fiança dos sócios da empresa
2 rendas + caução


PISOS:
Edif. 1 - 1ºA: 348m2/278m2, renda 3.830€ + 854,12€ (condominio + Iva) , C. Energ. D
1ºB : 90m2/71m2, renda 990€ + 213,25€ condominio + Iva), C. Ener.g. D
1ºC: 484m2/391m2, renda 5.320€ + 1.197,15€ (condomiinio + Iva), C. Ener.g. D


Edif. 2 - 1ºA: 467m2/378m2, renda 5.140€ + 1.303,19€ (condominio + Iva), C. Energ. F
1ºB: 146m2/116m2, renda 1.610€ + 375.10€ (condominio + Iva), C. Energ. F
1ºC: 330m2/266m2, renda 3.630€ + 916,53€ (comdomínio + Iva) C. Energ. F


Edif. 3 - 1ºA : 309m2/241m2, renda 3.400€ + 867,13€ (condominio + Iva), C. Energ. F
1ºB : 148m2/115m2, renda 1.630€ + 398,53€ (condominio + Iva) , C. Energ. F
1ºC: 247m2/189m2, renda 2.720€ + 680,68€ (condominio + Iva), C. Energ. F
4ºA: 286m2/224m2, renda 3.150€ + 807,01€ (condomínio + Iva), C. Energ. F
4ºB: 132m2/101m2, renda 1.450€ + 361,86€ (condominio + Iva), C. Energ. F


Edif. 4- 1ºA: 248m2/190m2, renda 2.730€ + 686,25 € (condominio + Iva), C. Energ. F
1ºB: 185m2/146m2, renda 2.040€ + 506,71€ (comdominio +Iva), C. Energ. F
1ºC: 304m2/239m2, renda 3.340€ + 861,54 € (comdominio + Iva), C. Energ. F
4ºA: 229m2/179m2. renda 2.520€ + 639,12€ (comdomínio + Iva), C. Energ. F
4ºB: 166m2/131m2, renda 1.830€ + 455,17€ (condomínio + Iva), C. Energ. F
4ºC: 219m2/221m2, renda 3.070€ + 799,52€ (condomínio + Iva), C. Energ. F

Escritório para arrendamento com 697 m2 de área bruta privativa, na Torre Monsanto, na Rua Afonso Praça, em Algés, Oeiras.

O escritório com fit out encontra-se equipado com pavimento técnico sobreelevado, sistema de ar condicionado, sem teto falso e com iluminação à vista. Dispõe de recepção e zona de espera, salas de reunião, duas copas, duas instalações sanitárias privativas por piso. Possibilidade de estacionamento privativo no interior e exterior (valor não incluído na renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio.

Com disponibilidade no 13º e 14º andar do edifício em Julho do presente ano, conta com 4 elevadores, segurança 24 horas, serviço de lavagem de viaturas, serviço de lavandaria e restaurante.

A sua localização beneficia de excelentes acessibilidades, transportes públicos, bem como serviços e comércio nas proximidades. Fica a 4 minutos driving distance do acesso à IC17 e A5, a 20 minutos do centro de Cascais e do centro de Lisboa. A 25 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

Escritório para arrendamento com 1242 m2 de área bruta privativa, na Torre Monsanto, na Rua Afonso Praça, em Algés, Oeiras.

O escritório é composto por 2 pisos, com fit out encontra-se equipado com pavimento técnico sobreelevado, sistema de ar condicionado, sem teto falso e com iluminação à vista. Dispõe de recepção e zona de espera, salas de reunião, copas, instalações sanitárias privativas. Possibilidade de estacionamento privativo no interior e exterior (valor não incluído na renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio.

Inserido nos pisos 15 e 16 do edifício que conta com 4 elevadores, segurança 24 horas, serviço de lavagem de viaturas, serviço de lavandaria e restaurante. Disponibilidade a partir de Julho do presente ano.

A sua localização beneficia de excelentes acessibilidades, transportes públicos, bem como serviços e comércio nas proximidades. Fica a 4 minutos driving distance do acesso à IC17 e A5, a 20 minutos do centro de Cascais e do centro de Lisboa. A 25 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

Escritório para arrendamento com 545 m2 de área bruta privativa, na Torre Monsanto, na Rua Afonso Praça, em Algés, Oeiras.

O escritório com fit out encontra-se equipado com pavimento técnico sobreelevado, sistema de ar condicionado, sem teto falso e com iluminação à vista. Dispõe de recepção e zona de espera, salas de reunião, duas copas, duas instalações sanitárias privativas por piso. Possibilidade de estacionamento privativo no interior e exterior (valor não incluído na renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio.

Com disponibilidade no 3º andar do edifício, conta com 4 elevadores, segurança 24 horas, serviço de lavagem de viaturas, serviço de lavandaria e restaurante. Disponibilidade em Dezembro do presente ano.

A sua localização beneficia de excelentes acessibilidades, transportes públicos, bem como serviços e comércio nas proximidades. Fica a 4 minutos driving distance do acesso à IC17 e A5, a 20 minutos do centro de Cascais e do centro de Lisboa. A 25 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

Escritórios localizados num edifício emblemático em Miraflores.
Prédio com 3 levadores, portaria 14h,
Escritórios situados nos pisos 0, 2, 3, 6 , e 7
Equipados com ar condicionado gerador de energia, calhas técnicas, arrecadação, wc comum, copa
Transportes á porta

áreas brutas desde 132m2 a716m2, valores de renda desde 1670€ a 7880€ , ao qual acresce o valor do condominio , e o do parqueamento 90,00 /unidade

Áreas:

Piso O-B: área bruta 716m2 e 668m3 de área útil, renda 7.880,00 + 1865,14€ (condominio + Iva) , C.Energ. A

Piso 1- C: área bruta 376m2 e 363m2 de área útil, renda 4.140,00 + 965,64€ (condomínio + Iva), C.Energ. C
Piso 1-D: área bruta 753m2 e 699m2 de área útil, renda 8.280,00 + 1.944,51€ (condomínio + Iva) , C.Energ. C

Piso 2-F: área bruta 177m2 e 170m2 de área útil, renda 1950.00 + 436,52€ ( condominio + Iva), C.Energ. C
Piso 2-G: área bruta 212m2 e 202m2 de área útil, renda 2330,00 + 522,50€ (condominio + Iva), C.Energ. C
Piso 2-H: área bruta 299m2 e 286m2 de área útil, renda 3290€,00+ 753,99€ (condominio + Iva) , C.Energ. C

Piso 3-L: área bruta 300m2 e 287m2 de área útil, renda 3.310,00 + 753,99€ (condomínio + IVA) , C.Energ. C

Piso 6-R: área bruta 185m2 e 161m2 de área útil, renda 2.030,00 + 324,08€ (condomiínio + IVA), C. Energ. C
Piso 6-S: área bruta 152m2 e 132m2 de área útil, renda .1.670,00 + 244,72€ (condominio+ Iva), C.Energ. C

Disponibilidade imediata

Condições de arrendamento:
contrato de 5 anos renovável por periodos de 5 anos
boas garantias bancárias
fiança dos sócios da empresa
2 rendas + caução