140 Escritórios Usado, no Porto

Sala Privada Ampla de uso exclusivo e Moderna no BuzzWorks Coworking Campanhã, Porto

Procura um escritório espaçoso, pronto a usar e com excelente localização?
No BuzzWorks, encontrará uma sala privada de 34 m², perfeita para equipas que valorizam conforto, flexibilidade e um ambiente de trabalho profissional e inspirador.

Destaques do espaço

- Área generosa: 34 m² com muita luz natural
- Capacidade: ideal para 8 pessoas, podendo acomodar até 10
- Mobiliário incluído: mesas amplas, cadeiras ergonómicas, armários com chave e arrumação privada
- Climatização: sistema de ar condicionado para total conforto durante todo o ano

Comodidades incluídas

- Café e chá ilimitados
- Acesso a cozinha com frigorífico e microondas
- Internet de alta velocidade
- Acesso a áreas comuns e zona de descanso
- Horário flexível, adaptado às necessidades da sua equipa
- Gestão simples e sem burocracias contratos claros e flexíveis

Localização privilegiada
Situado na Rua de Pinto Bessa, a apenas 2 minutos a pé da estação de metro de Campanhã.
Um ponto estratégico e de fácil acesso tanto para quem vem de transportes públicos.

Termos e condições
Preço anunciado válido para contrato de 1 ano
IVA não incluído no valor apresentado
Contratos de duração mais curta disponíveis sob consulta, com total flexibilidade

Por que escolher o BuzzWorks?
Além de um espaço funcional e confortável, o BuzzWorks oferece uma comunidade acolhedora, ideal para startups, pequenas empresas e equipas que procuram um ambiente moderno, com espírito colaborativo e acesso fácil a tudo o que o Porto tem de melhor.

Agende a sua visita
Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita.
Venha conhecer o BuzzWorks Campanhã e descubra o espaço perfeito para fazer crescer a sua empresa.
#ref:34590601

Escritório com 90m2 na Avenida da Boavista com possibilidade de lugar de garagem.
- Valor 1.750eur/negociável
- Três gabinetes/divisões com muita luz e grande hall de entrada.
- Tem copa
- Tem WC
- Tem portaria com segurança

Fazemos as visitas, por marcação.
#ref:34596113

Apresentamos um excelente espaço de escritório (’gabinete’) disponível ideal para profissionais ou pequenas equipas até 4 pessoas que procuram um ambiente funcional e calmo, bem localizado com acesso ao jardim.

Espaço bem definido para escritório, com boa luminosidade e configuração adaptável.
Ideal para actividades administrativas, de consultoria ou serviços de apoio.
Ambiente profissional, pronto para funcionamento ou com possibilidade de adaptação personalizada.
Entrada independente

Gostaria de informar que, por motivos de privacidade, só alugamos o espaço a inquilinos que não recebem público. Além disso, não deve ser utilizado como habitação. Obrigado!

Para mais informação sobre área, valor, encargos e marcação de visita, contacte-nos sem compromisso. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e agendar uma visita ao local.

Apresentamos uma oportunidade única para empresas e profissionais liberais: um escritório localizado na prestigiada Alameda Eça de Queirós, nas Antas, com uma área de 48m². Este espaço é ideal para quem busca um local de trabalho central, com a conveniência de um WC privativo, num dos bairros mais emblemáticos da cidade.

Com uma localização privilegiada, este escritório situa-se numa zona bem servida de transportes públicos, serviços e comércio, facilitando o dia a dia dos seus ocupantes e o acesso por parte de clientes. A área de 38m² oferece flexibilidade para acomodar diversas configurações de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio.

Este espaço é uma excelente escolha para quem procura estabelecer-se numa das áreas mais dinâmicas da cidade, oferecendo todas as comodidades necessárias para o desenvolvimento de uma atividade profissional eficiente e bem-sucedida.

Para mais informações ou para agendar uma visita, convidamo-lo a entrar em contacto connosco. Descubra tudo o que este escritório nas Antas tem para oferecer ao seu negócio.

Escritório para arrendamento numa localização privilegiada, junto à Marginal do Porto. Inserido em zona de fácil acesso, com bons transportes e proximidade a serviços, comércio e restauração.

Características:
- 3 Salas;
- 1 Sala de Reuniões;
- 1 WC;
- Elevador.

O espaço é ideal para escritórios, consultórios ou atividades profissionais, oferecendo um ambiente funcional e profissional. Boa luminosidade natural e enquadramento agradável, perfeito para quem valoriza uma localização central e prestigiada.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais valorizadas da cidade.

Agende já a sua visita!

Arrenda-se escritório com 20 m², inserido em edifício histórico renovado na Rua da Restauração, junto ao Palácio de Cristal e a poucos metros do Rio Douro. O espaço é luminoso, com pé-direito alto e janelas amplas, oferecendo um ambiente de trabalho confortável e representativo para diversas atividades profissionais.

O escritório inclui 1 lugar de estacionamento exterior privado, localizado num espaço pertencente ao condomínio, mesmo ao lado do edifício uma vantagem significativa nesta área da cidade. Existe ainda a possibilidade de arrendar lugares adicionais por 30 /mês/viatura.

Os utilizadores têm acesso às seguintes zonas comuns:
sala de refeições
sala de reuniões
casas de banho
elevador

Não existe internet comum no edifício (o arrendatário deverá contratar o serviço diretamente com um operador).
O acesso ao edifício não está limitado por horários.

As despesas não estão incluídas no valor da renda.

Por favor, agências imobiliárias absterem-se de contactar.
#ref:34627155

Escritórios para arrendamento na cidade do Porto, no empreendimento Bessa Leite Offices. Bem localizado no centro da cidade do Porto, dispõe de condições versáteis para as necessidades em constante mudança do seu negócio.

Escritório para arrendar no Edifício Intercontinental Trade Center - torre A - 3 Piso.

Espaço ideal para profissionais liberais ou pequenas empresas.
Espaço funcional, bem iluminado e inserido em edifício de escritórios com boa localização.

A área é servida por transportes públicos, excelentes acessos rodoviários, serviços e comércio.

Notas:
O escritório é arrendado sem mobiliário.
Disponível a partir de 01/02/2026.
#ref:34753438

Sala. No 3º e ultimo andar. Com 40m2, WC, duas frentes e terraço em toda a frente.

Situada na Rua Antero de Quental,953.

(SÓ ARRENDAMOS COM FIADOR E COM RENDIMENTOS EM PORTUGAL)

( PAGAMENTO INICIAL DUAS RENDAS )

Para mais informações ou para agendar visita, contacte-nos: (telefone)

Visite a nossa página: WWW.SIMETUR.COM

Arrenda-se escritórios em Predio no centro do Porto, que foi totalmente restaurado.
Prédio com acabamentos de alta qualidade e com a intervenção do arquitecto de referência na baixa do Porto ( Arqº Alcino Soutinho )

Temos neste momento disponíveis 4 escritórios de 8 que compõe o Prédio.

- Excelentes Escritórios Novos em Prédio de traça antiga no centro da cidade do Porto.
- Escritório com portadas em madeira com antecâmara:
- duplicação de caixilharia.
- 1 WC privativo,
- piso em madeira.
- Prédio foi totalmente recuperado e com muita qualidade tanto de construção como a nível de acabamentos.
- Situado na zona da Batalha e Teatro Nacional de S. João.
- Prédio com elevador.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imóvel com excelente localização e acessos, na Zona Empresarial do Porto (Zona 3 do mercado de escritórios do Porto), com uma área de construção total de 3.235m2 acima do solo, distribuída por sete pisos, e 15 lugares de estacionamento subterrâneo.

O edificio oferece áreas próximas dos 470m2 por piso, com abundante luz natural, varanda privativa.

O custo de condomínio estimado é de 2,50€/m2.

Aos valores mencionados acresce IVA à taxa legal em vigor

Localização

Excelente localização, com acesso rápido á A28 e daí para as principais vias rodoviárias de entrada/saída da cidade. Bastante satisfatória rede de transporte públicos, destacando-se, a curta distância a pé, a Estação de Metro do Viso.

Especificações

Infraestruturas incluídas:

- Open space, com área de receção e um gabinete;

- Pavimento técnico sobreelevado;

- 2 frações por piso

- Tetos falsos com Iluminação;

- Calhas técnicas;

- Instalações sanitárias terminadas;

- Parte elétrica;

- ITED;

- Climatização;

- Renovação de ar;

ATENÇÃO INVESTIDORES

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO COM UMA YIELD DE 8,7%

Armazém para venda, destinado a comércio, escritórios e estacionamentos.

Com uma renda mensal Total de 18.256,95€:

- Fração ’HR’, (estabelecimento ’P’) e ’HS’ (estabelecimento ’Q’ ) arrendadas por 1.421,73€ mensais, tendo o contrato iniciado em Junho de 2023 por um prazo de 7 anos;

- Restantes frações, correspondentes a lugares de garagem, arrendadas por 16.835,22€ mensais, tendo o contrato iniciado em Junho de 2023 por um prazo de 7 anos.


Armazém composto pelas seguintes frações autónomas:

- Frações autónomas: AG, AH, AR, AS, AX, AY, B, D, DL, DM, DN, DQ, E, EH, EI, EX, EY, EZ, F, G, H, I, J, K, L, M, N destinadas a estacionamento, coberto e fechado, com uma área bruta privativa entre os 12,2 e os 15m2.

- Fração autónoma HF, destinada a comércio, com 158,60m2;

- Fração autónoma HG, destinado a comércio, com 85,60m2;

- Fração autónoma HH, destinado a comércio com 50,70m2;

- Fração autónoma HN, destinado a comércio, com 60,90m2;

- Fração autónoma HR, destinado a comércio com i4,40m2;

- Fração autónoma HS, destinado a comérciocom 76,80m2;

- Fração autónoma IC, destinado a serviços, (escritório) com 112,00 m2,;

- Fração autónoma ID, destinado a serviços, (escritório) com 147,90m2;

- Fração autónoma IE, destinado a serviços, (escritório) com 123,90m2;

- Fração autónoma IF, cestinado a serviços, (Escritório), com 39,30m2;

- Fração autónoma lO, destinado a serviços, (escritório) com 76,20m2;

- Fração autónoma IH, destinado a serviços, (escritório) com 55,10m2;

- Fração autónoma IJ, destinado a serviços, (escritório) com 102,20m2;

- Fração autónoma II, destinado a serviços, (escritório) com 55,10m2;

- Fração autónoma IK, destinado a serviços, (escritório) com 55,60m2;

- Fração autónoma IL, destinado a serviços, (escritório) com 55,60m2;

- Fração autónoma IM, destinado a serviços, (escritório) com 59,90m2;

- Fração autónoma IN, destinado a serviços, (escritório) com 76,30m2;
- Fração autónoma IO, destinado a serviços, (escritório) com 44,10m2;

- Fração autónoma IP, destinado a serviços, (escritório) com 37,60m2;


Sobre Paranhos

Paranhos é uma freguesia portuguesa localizada no concelho do Porto, na região Norte de Portugal, é conhecida pela sua atmosfera dinâmica e pela presença de várias instituições de ensino superior, incluindo a Universidade do Porto e o Instituto Politécnico do Porto.

Além das instituições de ensino, Paranhos é também conhecida pelos seus espaços verdes, como o Parque de São Roque, que oferece áreas de lazer e recreação para os seus moradores e visitantes.

Paranhos é servida por uma boa rede de transportes públicos, incluindo várias linhas de autocarro e a estação de comboio de São Bento, que faz a ligação da freguesia a outras partes da cidade do Porto e além.

No geral, Paranhos é uma freguesia dinâmica e cosmopolita, que atrai uma variedade de residentes e visitantes com a sua energia única, a sua oferta cultural e as suas comodidades urbanas.

Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita.

Projetado entre 1962 - 65 para a Hoechst Portuguesa pelos arquitetos Benjamim do Carmoe Klaus Heufer, foi concebido na altura para sede da empresa. Hoje está tranformado num moderno centro empresarial, numa localização estratégica e com fachada e zonas exteriores totalmente remodeladas.
Edº A - Piso 0
Escritório: A.P0.4
Características:
Área ABL de 73,72m2
Open space
Luz natural
Pavimento sobre-elevado (sem acabamento)
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Deteção de incêndio
Orientação solar: Poente
Disponível de imediato
Edifício - A Piso 1
Escritório: A.P1.1
Características:
Área ABL de 59,31m2
Divisória interior
Luz natural
Ar Condicionado
Pavimento vinílico
Teto falso em elementos modulares
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Calha técnica
Armários de arquivo
Condominio Inclui:
Serviço de limpeza semanal do escritório
Orientação solar: Norte
Edº A - Piso 1
Escritório: A.P1.15
Características:
Área ABL de 98,67m2
Divisórias interiores
Luz natural
Ar Condicionado
Pavimento flutuante
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Estores interiores
Calha técnica
Armários de arquivo
Deteção de incêndio
Condomínio
Inclui: Serviço de limpeza semanal do escritório
Obs.
Orientação solar: Sul
Edº B - Piso 2
Escritório: B.P2.1
Características:
Área ABL de 418,73m2
Open-space
Divisórias interiores
Salas de reuniões
Sala técnica
Luz natural
Ar Condicionado
Extração de ar
Piso técnico
Deteção de incêndio
Obs.
Orientação solar: Sul/Poente
Disponível a partir de Nov. 2025
Edifício B - Piso 2
Escritório: B.P2.4
Características:
Área ABL de 89,06m2
Divisórias interiores
Luz natural
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Ar Condicionado
Extração de ar
Piso técnico
Teto falso em elementos modulares
Deteção de incêndio
Orientação solar: Norte
Obs.
Obras adicionais no escritório a cargo do inquilino e sujeitas a aprovação prévia por parte do proprietário

Localização
Avenida Sidónio Pais e Via Rápida.

Especificações
Divisorias interiores, Sala tecnica, Sala reunioes c/ divisoria correr-sanfonada e estores blackout, WC (H(/(S), Copa, Luz natural, Caixilharia c/ vidro duplo, Ar Condicionado, Extracao de ar, Pavimento sobre elevado, Pavimento tecnico, Teto falso, Porta de entrada Automatica, Estores interiores, Armarios de arquivo, Detecao de incendio, Telefone c/ ligacao a central do edificio para comunicacoes internas

Acessibilidades
Localizado junto a um eixo viário importante, a Via de Cintura Interna (VCI), com ligação direta quer a Sul através da Ponte da Arrábida quer a Norte através das autoestradas A3, A4 e A28. É servido pela rede de Metro de Superfície com a Estação de Francos localizada a escassos 200 metros e acessível através de percurso pedonal próprio, assim como por transportes públicos com Paragem mesmo junto ao edifício

Escritório situado na Rua do Pinheiro Manso, freguesia de Ramalde, no concelho do Porto, constituído por cave destinada a garagem com 290m² + arrumos e áreas técnicas com 245m², rés-do-chão e 1.º andar com 535m² por piso, destinados a serviços.
Os 2 pisos destinados a serviços estão em open-space, e um bloco sanitário H/M em cada piso. A cave permite o estacionamento de 12 viaturas tendo também uma área técnica e de serviços, bem como sanitário, vestiário e arrumos. O imóvel tem pavimento técnico; tetos falsos em pladur, com iluminação embutida e caixilharias em alumínio termolacado. O imóvel dispõe de sistemas de AVAC, deteção de incêndio, alarme e videovigilância

- O imóvel localiza-se a cerca de 500 metros a Avenida da Boavista, numa zona que dispõe de boas acessibilidades a toda a malha urbana do Porto, nomeadamente através da A1 e da VCI

- Trata-se de uma zona consolidada de habitação, com algum comércio / serviços de apoio nas imediações. A rede de transportes públicos que serve esta zona é bastante boa uma vez que beneficia das estações de metro de Francos e Ramalde.

O Seu Novo Espaço de Trabalho Moderno e Inovador.

Escritórios que oferecem uma experiência de trabalho única e adaptada às necessidades das empresas modernas. Com um espaço dinâmico e inovador, composto por escritórios privativos, zonas de trabalho flexíveis e uma série de comodidades exclusivas, está equipado com iluminação embutida, ar condicionado, chão em madeira, vidros duplos e vista para o Rio/ Foz/ Mar.

Terá acesso a sala de reunião, uma cozinha equipada, uma área lounge para momentos de descompressão, uma comunidade room, o espaço foi projetado para proporcionar um ambiente de trabalho completo e estimulante. Os ocupantes beneficiam de uma forte conexão com a nossa comunidade empresarial ativa e um ecossistema diversificado, propício ao networking e ao crescimento do seu negócio.

Não se trata de um espaço de escritórios convencional, pelo contrário, o valor é cobrado + IVA, com tudo incluído:

- Receção personalizada
- Gestão de correspondência e chamadas telefónicas
- Casas de banho masculino/ feminino e de apoio especial
- Chuveiros
- Terraço e jardim

- Água
- Alarme
- Luz
- Internet
- Limpeza de zonas comuns
- Acesso à rede de network e ecossistema
- Eventos e comunidade (workshops, talks, etc..)
- Café, água filtrada, snacks
- Cozinha totalmente equipada
- Salas de reunião

Projetado entre 1962 - 65 para a Hoechst Portuguesa pelos arquitetos Benjamim do Carmoe Klaus Heufer, foi concebido na altura para sede da empresa. Hoje está tranformado num moderno centro empresarial, numa localização estratégica e com fachada e zonas exteriores totalmente remodeladas.
Edº A - Piso 0
Escritório: A.P0.4
Características:
Área ABL de 73,72m2
Open space
Luz natural
Pavimento sobre-elevado (sem acabamento)
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Deteção de incêndio
Orientação solar: Poente
Disponível de imediato
Edifício - A Piso 1
Escritório: A.P1.1
Características:
Área ABL de 59,31m2
Divisória interior
Luz natural
Ar Condicionado
Pavimento vinílico
Teto falso em elementos modulares
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Calha técnica
Armários de arquivo
Condominio Inclui:
Serviço de limpeza semanal do escritório
Orientação solar: Norte
Edº A - Piso 1
Escritório: A.P1.15
Características:
Área ABL de 98,67m2
Divisórias interiores
Luz natural
Ar Condicionado
Pavimento flutuante
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Estores interiores
Calha técnica
Armários de arquivo
Deteção de incêndio
Condomínio
Inclui: Serviço de limpeza semanal do escritório
Obs.
Orientação solar: Sul
Edº B - Piso 2
Escritório: B.P2.1
Características:
Área ABL de 418,73m2
Open-space
Divisórias interiores
Salas de reuniões
Sala técnica
Luz natural
Ar Condicionado
Extração de ar
Piso técnico
Deteção de incêndio
Obs.
Orientação solar: Sul/Poente
Disponível a partir de Nov. 2025
Edifício B - Piso 2
Escritório: B.P2.4
Características:
Área ABL de 89,06m2
Divisórias interiores
Luz natural
Caixilharia c/ vidro duplo basculante
Ar Condicionado
Extração de ar
Piso técnico
Teto falso em elementos modulares
Deteção de incêndio
Orientação solar: Norte
Obs.
Obras adicionais no escritório a cargo do inquilino e sujeitas a aprovação prévia por parte do proprietário

Localização
Avenida Sidónio Pais e Via Rápida.

Especificações
Divisorias interiores, Sala tecnica, Sala reunioes c/ divisoria correr-sanfonada e estores blackout, WC (H(/(S), Copa, Luz natural, Caixilharia c/ vidro duplo, Ar Condicionado, Extracao de ar, Pavimento sobre elevado, Pavimento tecnico, Teto falso, Porta de entrada Automatica, Estores interiores, Armarios de arquivo, Detecao de incendio, Telefone c/ ligacao a central do edificio para comunicacoes internas

Acessibilidades
Localizado junto a um eixo viário importante, a Via de Cintura Interna (VCI), com ligação direta quer a Sul através da Ponte da Arrábida quer a Norte através das autoestradas A3, A4 e A28. É servido pela rede de Metro de Superfície com a Estação de Francos localizada a escassos 200 metros e acessível através de percurso pedonal próprio, assim como por transportes públicos com Paragem mesmo junto ao edifício

Escritório para arrendamento com 361 m2 de área bruta privativa no edifício Bessa Leite Offices A, na Rua Brigadeiro Nunes da Ponte, em Bessa, Boavista, no Porto.

Inserido no 3º piso do edifício que conjuga habitação, comércio e escritórios, o espaço encontra-se em open space possui boa luminosidade natural e está equipado com infraestruturas de iluminação, sistema AVAC e instalações sanitárias privativas.
Possibilidade de estacionamento privativo em cave (custo não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem os custos de condomínio.

A zona envolvente beneficia de uma vasta gama de comércio, serviços, acessibilidades e transportes rodoviários, está a 8 minutos driving distance da rotunda da Boavista e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.


A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.

Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.

Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

Escritório na Baixa do Porto perto do Metro da Trindade e de Faria de Guimarães

Situado em edifício de escritórios, em excelente estado de conservação, tem teto falso com iluminação, uma frente, detetor de incendio, tomadas em várias secções do escritório, com 2 elevadores, video vigilância, garagem com avenças mensais,
chão em tijoleira, hall de entrada em granito e duas casas de banho.

Localizada no centro do Porto, em plena Baixa da cidade. A 5 minutos a pé da estação da trindade, a 20 minutos da estação de comboios de S. Bento. Com fácil acesso ás vias rápidas de entrada e saída da cidade (Norte e Sul).

Áreas: 218.90

Nota: ao valor da renda acresce o valor do condominio

Upscale é um complexo de luxo de escritórios, hotel e serviços que incluem ginásio, comércio e saúde. Os escritórios estão divididos em 2 edifícios independentes com pisos completos disponíveis e acesso a terraços privativos.

Localização
Localizado numa zona com excelentes acessos a transportes públicos e auto estradas, perto de duas estações de metro (15m de distância), parques de estacionamento públicos e ciclovia da Av. Boavista.

Especificações
Cada piso é entregue com diferentes especificações, pondendo incluir ar condicionado, iluminação, gabinetes privativos, pré-instalação de copa, terraços privativos
Estacionamento interior- 100€+IVA por lugar

Escritório para arrendamento, com excelente localização na urbanização do FOCO, com prestigiada construção de William Graham e projeto do reconhecido arquiteto Agostinho Ricca.

A zona do Foco tem sido alvo de diversos investimentos públicos e privados no sector imobiliário e requalificação urbanística.
Tem excelente acessibilidade encontrando-se junto às principais vias de acesso da cidade do Porto, com uma oferta diversificada de serviços (incluindo de saúde), transportes públicos, restauração, cafetarias, áreas de lazer e supermercados.

O escritório fica no segundo andar, de dois pisos do prédio exclusivos a serviços. Tem ainda a vantagem de estar perfeitamente inserido numa envolvente tranquila e bastante arborizada, com vistas desafogadas para o magnífico e bem cuidado jardim.

O imóvel é composto por:

Hall de entrada acolhedor;
Uma sala interior;
Dois gabinetes com luz natural;
Instalação sanitária de apoio;
Um lugar de garagem incluído;
Ar-condicionado;

Trata-se de um espaço funcional, luminoso e bem localizado, ideal para empresas ou profissionais que valorizam conforto e conveniência. Encontra-se em fase de conclusão de obras de remodelação e manutenção, com previsão de conclusão para o mês de Novembro de 2025.

Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para o seu negócio.

O Seu Novo Espaço de Trabalho Moderno e Inovador.

Escritórios que oferecem uma experiência de trabalho única e adaptada às necessidades das empresas modernas. Com um espaço dinâmico e inovador, composto por escritórios privativos, zonas de trabalho flexíveis e uma série de comodidades exclusivas, está equipado com iluminação embutida, ar condicionado, chão em madeira, vidros duplos e vista para o Rio/ Foz/ Mar.

Terá acesso a sala de reunião, uma cozinha equipada, uma área lounge para momentos de descompressão, uma comunidade room, o espaço foi projetado para proporcionar um ambiente de trabalho completo e estimulante. Os ocupantes beneficiam de uma forte conexão com a nossa comunidade empresarial ativa e um ecossistema diversificado, propício ao networking e ao crescimento do seu negócio.

Não se trata de um espaço de escritórios convencional, pelo contrário, o valor é cobrado + IVA, com tudo incluído:

- Receção personalizada
- Gestão de correspondência e chamadas telefónicas
- Casas de banho masculino/ feminino e de apoio especial
- Chuveiros
- Terraço e jardim

- Água
- Alarme
- Luz
- Internet
- Limpeza de zonas comuns
- Acesso à rede de network e ecossistema
- Eventos e comunidade (workshops, talks, etc..)
- Café, água filtrada, snacks
- Cozinha totalmente equipada
- Salas de reunião

O Seu Novo Espaço de Trabalho Moderno e Inovador.

Escritórios que oferecem uma experiência de trabalho única e adaptada às necessidades das empresas modernas. Com um espaço dinâmico e inovador, composto por escritórios privativos, zonas de trabalho flexíveis e uma série de comodidades exclusivas, está equipado com iluminação embutida, ar condicionado, chão em madeira, vidros duplos e vista para o Rio/ Foz/ Mar.

Terá acesso a sala de reunião, uma cozinha equipada, uma área lounge para momentos de descompressão, uma comunidade room, o espaço foi projetado para proporcionar um ambiente de trabalho completo e estimulante. Os ocupantes beneficiam de uma forte conexão com a nossa comunidade empresarial ativa e um ecossistema diversificado, propício ao networking e ao crescimento do seu negócio.

Não se trata de um espaço de escritórios convencional, pelo contrário, o valor cobrado mais IVA com tudo incluído:

- Receção personalizada
- Gestão de correspondência e chamadas telefónicas
- Casas de banho masculino/ feminino e de apoio especial
- Chuveiros
- Terraço e jardim

- Água
- Alarme
- Luz
- Internet
- Limpeza de zonas comuns
- Acesso à rede de network e ecossistema
- Eventos e comunidade (workshops, talks, etc..)
- Café, água filtrada, snacks
- Cozinha totalmente equipada
- Salas de reunião

Em plena zona da Boavista, no pólo de comércio e serviços por excelência da cidade do Porto, a menos de 3,5 Km da Rotunda da Boavista, eleva-se o Edifício da Bolsa Derivados do Porto.
Edifício construído em 1996, com a prestigiada assinatura do Arqtº Alcino Soutinho. Constituído por 9 pisos, mais 2 caves para estacionamento. Dotado de excelentes infraestruturas este edifício tem 4.421m2 divididos em frações de +-400m2 por piso. No rés-do-chão existem áreas de receção, de estar, auditório com capacidade para 100 pessoas, restaurante, cozinha com serviço de apoio e seis sanitários.
Área de armazém (arrumos) piso -1 = 34.20m2 + 11€ = 376.20€
Área exterior no piso 0 = 35m2

*Todos os valores referidos serão acrescido de IVA à taxa legal em vigor

Localização
Bem no centro de uma localização premium, servida por modernas vias de acesso em todas as direcções e por uma óptima de rede de transportes.

Especificações
- A/C; Pavimentos técnicos; W/C; Vidros Duplos; Caixilharia; Vigilância; Portaria 24/7; Cafetaria; Restaurante; Controlo de acessos; Câmaras de vigilância;
Auditório com 110 lugares;
Receção, Balneários; Estacionamento para bicicletas
Junto a restaurantes, lojas comerciais, serviços bancários, bons transportes públicos, ótimos acessos

- Arrumos no piso -1 e -2 - 11€/m2

Estacionamento e arrumos
36 lugares a 120€/cada/mês
Piso -1- 73.5m2 - 11,00€/m2
Piso-1- 22.9m2 - 11,00€/m2
Piso-1- 36.4m2 - 11,00€/m2
Piso-2- 31.7m2 - 11,00€/m2
Piso-2- 24.5m2 - 11,00€/m2
Piso-2- 9.3m2 - 11,00€/m2

O Seu Novo Espaço de Trabalho Moderno e Inovador.

Escritórios que oferecem uma experiência de trabalho única e adaptada às necessidades das empresas modernas. Com um espaço dinâmico e inovador, composto por escritórios privativos, zonas de trabalho flexíveis e uma série de comodidades exclusivas, está equipado com iluminação embutida, ar condicionado, chão em madeira, vidros duplos e vista para o Rio/ Foz/ Mar.

Terá acesso a sala de reunião, uma cozinha equipada, uma área lounge para momentos de descompressão, uma comunidade room, o espaço foi projetado para proporcionar um ambiente de trabalho completo e estimulante. Os ocupantes beneficiam de uma forte conexão com a nossa comunidade empresarial ativa e um ecossistema diversificado, propício ao networking e ao crescimento do seu negócio.

Não se trata de um espaço de escritórios convencional, pelo contrário, o valor é cobrado com tudo incluído:

- Receção personalizada
- Gestão de correspondência e chamadas telefónicas
- Casas de banho masculino/ feminino e de apoio especial
- Chuveiros
- Terraço e jardim

- Água
- Alarme
- Luz
- Internet
- Limpeza de zonas comuns
- Acesso à rede de network e ecossistema
- Eventos e comunidade (workshops, talks, etc..)
- Café, água filtrada, snacks
- Cozinha totalmente equipada
- Salas de reunião

O Empreendimento Burgo, construído em 2007, está localizado em plena Avª da Boavista, uma zona consolidada de comércio e serviços, usufrui de uma excelente rede de transportes públicos.

A escassos metros da VCI (Via de Cintura Interna) proporciona um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ligação a todas as auto estradas para os diversos pontos do país.

A Torre Burgo com 18 pisos acima do solo -Comércio 312m2 + Escritórios 11.422,36 -Total acima do solo (ABL) 11.736,36m2

-Átrio amplo com segurança presencial 24 horas/365 dias;

-17 pisos de escritórios com 4 frações por piso, perfazendo um total de cerca de 690m2 por pisom2 (172.58 por fração);

Centro Burgo,com 4 pisos acima do solo -Comércio 1.150,19 + Escritórios 2.900m2 -Total acima do solo (ABL) 4.000m2 (áreas aproximadas)

-Rés do chão composto 12 espaços comerciais e as duas entradas laterais de acesso aos pisos de escritórios;

-Escritórios no primeiro, segundo pisos, sendo o terceiro piso recuado

Localização

Localizado em plena Avª da Boavista, uma zona consolidada de comércio e serviços, o Edifício Burgo usufrui de uma excelente rede de transportes públicos. A escassos metros da VCI (Via de Cintura Interna) proporciona um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ligação a todas as autoestradas para os diversos pontos do país

Especificações

Open space;

Pavimento técnico sobrelevado (Algumas frações estão em tosco)

Sistema central de climatização

Instalações preparadas para copa

Sistema de Controlo de Acessos de Utilizadores aos Edifícios

Parque Público com avenças mensais

Estacionamento - 135€/lugar/mês + 10,50€/mês de condomínio

A todos os valores de renda acresce IVA

Condições de arrendamento:

Prazo: 5 anos obrigatórios (sem opção de rescisão antecipada)

Caução: 3 meses de renda + serviços comuns + IVA

Estacionamento

4 lugares disponíveis - 135€/lugar/mês + condomínio 10,50€/lugar/mês + IVA

Arrecadações - 6.50€/m2/mês + condomínio 0.79€/m2/mês + IVA