13 Imóveis para em Estarreja, Canelas e Fermelã

Moradia Térrea T3 Totalmente Restaurada - Pronta a Habitar

Esta fantástica moradia térrea T3, recentemente restaurada, destaca-se pelas excelentes áreas interiores e pela qualidade dos acabamentos.

A zona social apresenta uma cozinha equipada em open space, ampla e luminosa, ideal para momentos em família. Dispõe ainda de um WC completo com luz natural.

A área privada é composta por três quartos, sendo um deles suíte, oferecendo todo o conforto e privacidade.

A nível de construção, conta com caixilharia em alumínio de elevada qualidade, vidros duplos e isolamento térmico em capoto, garantindo eficiência e bem-estar durante todo o ano.

No exterior, beneficia de:

Estacionamento coberto para 3 carros

Amplo pátio ideal para lazer

Pequeno jardim frontal

Terreno com potencial para piscina e outras utilizações

A localização é outro ponto forte: situa-se a poucos minutos da A29, proporcionando acessos rápidos e fáceis a qualquer destino.

Uma oportunidade única para quem procura conforto, privacidade e uma moradia moderna, pronta a receber a sua família.

Marque já a sua visita

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna:2627A

Moradia com carateristicas únicas, situada na tranquila freguesia de Fermelã, um local que combina o ambiente rural com a proximidade de todas as comodidades essenciais, assim como a acessos a A1, A 25 e A29...reserva natural, passadiços, fauna, canoagem, pistas de remo, tudo para transformar as suas férias em prazer! Assim, como acesso ás praias....
Esta propriedade singular destaca-se pela sua arquitetura tradicional portuguesa, cuidadosamente preservada e complementada por elementos de conforto.

A moradia, oferecendo um ambiente acolhedor e elegante, está a funcionar em pleno, em AL, dando uma excelente rentabilidade , devido a sua particularidade e ambiente familiar, onde se prima por o bem estar....
Com piscina, ideal para momentos de lazer e convívio, rodeada por um jardim bem cuidado que convida ao descanso e proporciona total privacidade.
O terraço espaçoso é perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da paisagem envolvente, com estacionamento privado garantindo comodidade e segurança.

No interior, todos os quartos foram pensados para proporcionar conforto e bem-estar, dispondo de casa de banho privativa.
Alguns quartos oferecem varanda privativa, ideal para momentos de descontração, enquanto outros beneficiam de vistas deslumbrantes sobre a paisagem natural circundante.

A casa preserva diversos detalhes arquitetónicos originais, portas e janelas em estilo tradicional e paredes em pedra, que conferem um carácter autêntico e um charme inigualável.
Estes elementos, tornam esta moradia uma opção ideal tanto para residência permanente, como para projeto turístico ou casa de campo.

Como negócio ou habitação, pode adquirir uma propriedade com história, que alia o encanto do passado à funcionalidade dos tempos atuais, num ambiente sereno e cheio de personalidade.

Agende a sua visita!

ID: 1021206/25 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Oportunidade de investimento, um terreno com 4.660 m² de área total e 60 metros de frente para a Estrada Nacional 109, localizado em Fermelã.

Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, oferecendo fácil acesso à cidade de Aveiro, a apenas cerca de 15 km de distância .

O terreno possui uma vista panorâmica desafogada, proporcionando um ambiente sereno e agradável.

A zona envolvente é tranquila e de baixa densidade habitacional, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos centros urbanos.

A proximidade a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transportes públicos, proporciona conveniência para os futuros residentes.

Esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial que combina a conveniência de estar perto de serviços e comércios com a tranquilidade de uma área de baixa densidade habitacional.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

REF:1040661/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia Térrea V3 em Estarreja-Canelas | Excelentes Acessos com terreno

Apresento esta fantástica moradia térrea V3, localizada em Estarreja, uma zona tranquila, com ótimos acessos e proximidade à EN109, A29 e A1. Uma propriedade completa, moderna e funcional, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e privacidade.

Com 1010 m² de terreno e 168 m² de área habitável, esta casa destaca-se pela sua distribuição prática, luminosidade e materiais de qualidade.

Principais Características da Moradia
Tipologia V3 3 quartos, sendo 1 deles suite e 1 com roupeiro embutido.
2 casas de banho completas com base de duche.
Caixilharia com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico.
Videoporteiro para maior segurança e comodidade.
Cozinha open space com ilha, totalmente equipada com placa, forno e exaustor.
Cilindro para aquecimento de águas.
Excelente exposição solar e ótima circulação de luz natural.

Espaço Exterior

Terreno amplo e totalmente utilizável com 1010 m².
Aparcamento com capacidade para cerca de 5 carros ou espaço de lazer consoante as necessidades.
Possibilidade de personalização do exterior.

Localização
Situada numa zona calma e residencial de Canelas Estarreja, mas com a vantagem de estar perto dos principais acessos rodoviários. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre privacidade, comodidade e mobilidade.

Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia térrea completa, moderna e com grande espaço exterior.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. O seu próximo lar espera por si! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com uma área total de 6.100m2 localizado na zona de Estarreja (Fermelã).

Imóvel destinado à construção em altura de 3 pisos, com estudo para 6T3 e 4 T2, com um espaço verde nas traseiras dos edifícios, e/ou estacionamentos.

’Em Estarreja perdemo-nos no Baixo Vouga Lagunar. Cruzamos campos de arroz, sapais, juncais e caniçais e redescobrimos tradições antigas que perduram no tempo como a construção naval ou a tecelagem. Ouvimos o som de aves - algumas raras no país como a imponente Garça-branca-grande de plumagem branca e bico comprido e amarelo. E porque Estarreja é considerado um paraíso para birdwatchers deixamo-nos surpreender pela beleza paisagística única que se perde em voos planados pelos campos de ’Bocage’.’

Mais uma oportunidade de negócio!
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Terreno Urbano com Vista para a Ria de Aveiro - 2.500 m² em Canelas e Fermelã

Excelente oportunidade para investimento ou construção da sua futura habitação!
Este terreno urbano, com 2.500 m², está localizado na tranquila freguesia de Canelas e Fermelã, oferecendo uma combinação única de natureza, acessibilidade e potencial de valorização.

Principais características:

- Terreno urbano e plano, ideal para construção;
- Vista desafogada para um troço da Ria de Aveiro;
- Presença de poço no terreno - recurso adicional de água para rega ou uso doméstico;
-Árvores de fruto plantadas, que trazem vida e sombra ao espaço;
-Duas frentes de terreno, sendo uma com 36 metros de largura - excelente exposição e acessos;
-Proximidade de comércio local, serviços essenciais e principais auto-estradas (A1, A17 e A29);
- Zona calma e com bons acessos, perfeita para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência.
- Este é o local ideal para quem procura um espaço versátil, com boas acessibilidades e inserido num ambiente natural e acolhedor.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com tanto potencial!

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;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta com moradia T2 para recuperar em Fermelã - Estarreja

Moradia isolada, localizada em zona residencial, composta por 2 pisos e terreno com uma área total de 8347 m2.

Este imóvel, pela sua área apresenta várias possibilidades: restauro, ampliação, construção de moradias. Localiza-se em zona residencial calma, mas com excelentes acessos às principais vias de ligação a todo o país.
Beneficia de uma excelente exposição solar.


Proximidades:
- Junta de freguesia;
- Cafés;
- Restaurantes,
- Parque infantil;
- Centro paroquial;
- Comércio local.

Área de implantação da moradia 166 m2
Área bruta de construção 226 m2
Área bruta privativa 106 m2
Área total do terreno 8347 m2.

Fica a 8 minutos do centro de Estarreja, a 15 minutos da cidade de Aveiro.
Boas acessibilidades à A25 A1 e A29.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos!

Preço por m2 da área útil: €1.886,79.

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
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Os nossos serviços:
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
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A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Casa Típica com 3 Quartos e 2 Terrenos em Canelas, Estarreja, Portugal



Descubra esta encantadora propriedade em Canelas, que oferece 98.45 m² de espaço, ideal para quem procura um lar aconchegante e tradicional. Com três quartos espaçosos, é perfeita para acomodar a sua família com conforto e privacidade. As áreas externas e a localização central proporcionam um ambiente tranquilo e acolhedor.



A casa conta com quatro divisões bem distribuídas, permitindo flexibilidade na decoração e uso dos espaços. A estrutura típica da região confere um charme especial, enquanto a proximidade com a natureza oferece uma atmosfera relaxante.



Esta propriedade também conta com dois terrenos, um com 290 m2 destinado a sequeiro e ramada e outro com 250 m2 destinado a eucaliptal.



Situada numa área com fácil acesso às comodidades locais e com boa conexão às cidades vizinhas, esta propriedade é uma oportunidade única. Se você procura uma casa que combina tradição e potencial, este imóvel é uma excelente escolha para se tornar o seu novo lar em Portugal.

Terreno situado na zona de Canelas (a 6km de Estarreja), com 12,36m2 de frente e cerca de 1100m2 de área total.

O terreno já se encontra dividido em duas zonas: uma para construção e outra com árvores de fruto e terra de cultivo.

Terreno totalmente murado, sendo a frente em pedra e granito, contando ainda com portão automático para entrada.

Idealizado para construção de uma moradia em madeira, é vendido com projeto aprovado e todas as licenças necessárias à sua implantação.

Privilegiando a excelente exposição solar e a localização em zona tranquila, é o ideal para quem procura viver no campo e em contacto com a Natureza, mas a dois passos da cidade!

Se pretender saber mais sobre este fantástico projeto, não hesite em contactar.

Ref. 1012390/25 GL

PT
Venda de Terreno para Construção em Canelas, Estarreja



Apresento-lhe uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro e de grande potencial de valorização - dois lotes de terreno contíguos em Canelas, Estarreja, com uma área total de 1297m². Localizados junto à Estrada Nacional 109, estes terrenos oferecem uma localização estratégica e privilegiada, ideal para a construção de moradia unifamiliar ou de um pequeno prédio.



Situados a apenas 1 minuto de carro da estação de comboios mais próxima, estes lotes beneficiam de uma excelente rede de transportes públicos, facilitando a ligação rápida ao centro de Aveiro e a outras zonas da região. A proximidade à EN109 assegura uma rápida ligação a Estarreja, Aveiro, e Ovar, sendo uma localização perfeita para quem procura uma zona tranquila sem abdicar da conveniência de estar perto das grandes cidades.



A zona envolvente oferece uma ampla gama de infraestruturas e serviços, essenciais para o dia a dia de qualquer família. A poucos minutos dos terrenos, no centro de Estarreja, encontra-se uma variedade de supermercados, como o Pingo Doce e o Lidl, garantindo fácil acesso a produtos de primeira necessidade, tal como uma vasta oferta de comércio local, restaurantes e serviços. Para os amantes de desporto e atividades ao ar livre, o Parque Municipal de Estarreja oferece um espaço ideal para caminhadas,
piqueniques e momentos de lazer em família. A proximidade às praias da Costa Nova e da Torreira, que ficam a cerca de 30 minutos de carro, são outro atrativo, proporcionando momentos de relaxamento e lazer nos dias mais quentes.



Na área da educação, as escolas de Estarreja asseguram a formação para os mais novos, enquanto diversas creches e infantários completam a oferta educativa. Para quem necessita de cuidados de saúde, a proximidade a farmácias e ao Centro de Saúde de Estarreja proporciona uma rápida resposta a qualquer necessidade.



Se procura um investimento com grande potencial de retorno, num local com excelentes acessos, serviços e infraestrutura, estes dois lotes de terreno são a escolha certa. Não perca a oportunidade de construir o seu próximo projeto numa zona em franco crescimento e com uma localização que oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a todos os serviços e acessos necessários para uma vida confortável e conveniente.



Entre em contacto comigo para mais informações e agende já a sua visita ao local. Este pode ser o primeiro passo para o sucesso do seu próximo projeto imobiliário!



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Land for Sale in Canelas, Estarreja



I present you an excellent opportunity for those seeking a safe investment with great potential for appreciationtwo contiguous plots of land in Canelas, Estarreja, with a
total area of 1297m². Located next to the National Road 109, these plots offer a strategic and privileged location, ideal for building a single-family home or a small apartment building.



Located just 1 minute by car from the nearest train station, these plots benefit from an excellent public transport network, facilitating quick connections to the center of
Aveiro and other areas of the region. The proximity to the EN109 ensures fast access to Estarreja, Aveiro, and Ovar, making it a perfect location for those seeking a quiet area without sacrificing the convenience of being close to large cities.



The surrounding area offers a wide range of infrastructure and services essential for the daily life of any family. Just a few minutes from the land, in the center of Estarreja,
you will find a variety of supermarkets, such as Pingo Doce and Lidl, ensuring easy access to essential products, as well as a wide range of local shops, restaurants, and services. For sports and outdoor enthusiasts, the Estarreja Municipal Park offers an ideal space for walks, picnics, and family leisure moments. The proximity to the beaches of Costa Nova and Torreira, which are about 30 minutes away by car, is another attraction, providing moments of relaxation and leisure on hot days.



In the field of education, the schools in Estarreja ensure quality education for the younger ones, while several daycares and nurseries complete the educational offer. For those in need of healthcare, the proximity to pharmacies and the Estarreja
Health Center provides a quick response to any need.



If you are looking for an investment with great return potential in a location with excellent access, services, and infrastructure, these two plots of land are the right choice. Don’t miss the opportunity to build your next project in a rapidly growing area
with a location that offers the best of both worlds: the tranquillity of a residential area and proximity to all the services and access needed for a comfortable and convenient life.



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Grundstück zum Verkauf in Canelas, Estarreja



Ich präsentiere Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für alle, die nach einer sicheren Investition mit großem Wertsteigerungspotenzial suchenzwei zusammenhängende Grundstücke in Canelas, Estarreja, mit einer Gesamtfläche von 1297m². Diese Grundstücke, die sich neben der Nationalstraße 109 befinden, bieten eine strategische und privilegierte Lage, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines
kleinen Mehrfamilienhauses.



Nur 1 Minute mit dem Auto vom nächstgelegenen Bahnhof entfernt, profitieren diese Grundstücke von einem ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsnetz, das schnelle Verbindungen ins Zentrum von Aveiro und andere Gebiete der Region ermöglicht. Die Nähe zur EN109 sorgt für eine schnelle Anbindung an Estarreja, Aveiro und Ovar, was diese Lage perfekt für alle macht, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die
Bequemlichkeit der Nähe zu großen Städten verzichten zu müssen.



Die Umgebung bietet eine breite Palette an Infrastrukturen und Dienstleistungen, die für das tägliche Leben jeder Familie unerlässlich sind. Nur wenige Minuten von den Grundstücken entfernt, im Zentrum von Estarreja, finden Sie eine Vielzahl von Supermärkten wie Pingo Doce und Lidl, die einen einfachen Zugang zu wichtigen Produkten gewährleisten, sowie eine breite Palette von lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Für Sport- und Outdoor-Begeisterte bietet der
Estarreja-Municipalpark einen idealen Ort für Spaziergänge, Picknicks und entspannte Familienmomente. Die Nähe zu den Stränden von Costa Nova und Torreira, die etwa 30 Autominuten entfernt sind, ist ein weiteres Highlight und bietet Erholung und Entspannung an heißen Tagen.



Im Bildungsbereich sorgendie Schulen in Estarreja für eine qualitativ hochwertige Ausbildung der Jüngsten, während mehrere Kindergärten und Krippen das Bildungsangebot vervollständigen. Für diejenigen, die medizinische Versorgung benötigen, bietet die Nähe zu Apotheken und dem Gesundheitszentrum von Estarreja eine schnelle Antwort auf jede Notwendigkeit.



Wenn Sie nach einer Investition mit großem Renditepotenzial in einer Lage mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen, Dienstleistungen und Infrastrukturen suchen, sind diese beiden Grundstücke die richtige Wahl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr nächstes Projekt in einem schnell wachsenden Gebiet zu verwirklichen, das die
besten Aspekte eines Wohngebiets und die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen bietet, die ein komfortables und bequemes Leben ermöglichen.



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Immobilienprojekts sein!



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Terrain à Vendre à Canelas, Estarreja



Je vous présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement sûr avec un grand potentiel de valorisationdeux parcelles de terrain contiguës à Canelas, Estarreja, d’une superficie totale de 1297m². Situés à côté de la Route Nationale 109, ces terrains offrent un emplacement stratégique et privilégié, idéal pour la construction d’une maison individuelle ou d’un petit immeuble.



Situés à seulement 1 minute en voiture de la gare la plus proche, ces terrains bénéficient d’un excellent réseau de transports en commun, facilitant les liaisons rapides vers le centre d’Aveiro et d’autres zones de la région. La proximité de la EN109 garantit un accès rapide à Estarreja, Aveiro et Ovar, en faisant un emplacement parfait pour ceux qui recherchent une zone tranquille sans sacrifier la commodité d’être proche des grandes villes.



Les environs offrent une large gamme d’infrastructures et de services essentiels pour la vie quotidienne de toute famille. À quelques minutes des terrains, au centre d’Estarreja, se trouvent divers supermarchés, tels que Pingo Doce et Lidl, garantissant un accès facile aux produits de première nécessité, ainsi qu’une vaste offre de commerces locaux, de restaurants et de services. Pour les amateurs de sport et
d’activités de plein air, le Parc Municipal d’Estarreja offre un espace idéal pour les promenades, les pique-niques et les moments de loisirs en famille. La proximité des plages de Costa Nova et de Torreira, situées à environ 30 minutes en voiture, est un autre atout, offrant des moments de détente et de loisirs lors des journées ensoleillées.



Dans le domaine de l’éducation, les écoles d’Estarreja assurent une formation de qualité pour les plus jeunes, tandis que plusieurs crèches et garderies complètent l’offre éducative. Pour ceux qui ont besoin de soins de santé, la proximité des pharmacies et du Centre de Santé d’Estarreja offre une réponse rapide à tout besoin.



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Terreno Urbano com vista para a Ria de Aveiro 2.500 m² em Canelas e Fermelã

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Contatar: (telefone) Germana Cavalcanti

Terreno disponível para construção no lugar do Rochico, com projeto aprovado para uma casa térrea. Com uma área total de 500m², este lote oferece excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.

Localizado em uma zona calma e tranquila, proporciona a tranquilidade ideal para quem busca qualidade de vida. Além disso, o terreno está a poucos minutos da cidade de Estarreja, onde se encontram todas as comodidades e serviços essenciais. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente privilegiado.

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Propriedade com Moradia para Recuperar com Terreno em Estarreja - Aveiro

Situada numa zona tranquila tranquila e de rua sem saída, em Estarreja, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um espaço com potencial único.

Com um terreno generoso de 1.182,84 m², o imóvel conta com:

Zona de mato e natureza, ideal para quem valoriza o contacto com o ar livre.

Pequeno lago com cascata, que acrescenta charme e tranquilidade ao espaço.

Moradia para recuperar, oferecendo múltiplas possibilidades de reabilitação.

A localização combina a serenidade do meio rural com a proximidade urbana, beneficiando de acessos fáceis ao centro de Estarreja e à cidade de Aveiro.

Graças ao seu enquadramento e características, esta propriedade é perfeita para transformar num alojamento local de charme, voltado para o descanso e lazer em ambiente natural.

Otima oportundiade de investimento.
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