46 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique C, à Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira

Appartement 4 pièces de 148 m² de surface brute privative, avec deux places de parking, vue mer et débarras, à Matosinhos Sul, Porto.

L’appartement se compose d’un spacieux salon de 34 m² qui bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, cuisine de 14 m² avec buanderie intégrée de 3 m² et hall d’entrée qui comprend une salle de bain d’invités de 2 m². La cuisine a une entrée indépendante, communiquant intérieurement avec le salon.

Dans la zone privée, se trouve une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle de bain privée rénovée de 4 m² équipée d’une douche, plus deux chambres de 13 m² chacune, toutes deux avec placards intégrés. Un hall de 11 m² fait la distribution vers les chambres, soutenu par une salle de bain complète de 5 m². Immeuble de l’architecte Alcino Soutinho.

La propriété offre des caractéristiques de confort moderne, incluant fenêtres à double vitrage, isolation thermique et acoustique, et volets électriques. Elle se distingue par son excellente luminosité fournie par l’orientation solaire sud/ouest, garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée. Se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses finitions de qualité.

Situé dans une zone privilégiée de Matosinhos Sul, proche des commerces, services et transports. À 1 minute à pied de la plage et à 10 minutes à pied de la station de métro Matosinhos Sul. Il se trouve également à 14 minutes en voiture de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3h de Lisbonne.

Réveillez-vous avec la vue fantastique sur la mer et terminez la journée avec le coucher de soleil à l’horizon que cette propriété vous offre.

Ce penthouse exclusif, au cœur du front de mer de Leça da Palmeira, est bien plus qu’un appartement, c’est un style de vie privilégié.

Avec un emplacement absolument unique et un environnement naturel et architectural unique, il vous offre une vue complète sur la mer et la proximité des icônes qui font de Leça un endroit spécial : bassins de marée, maison de thé Boa Nova, phare de Leça et bien plus encore, à distance de marche.

Intérieurs spacieux, élégants et fonctionnels d’une superficie de 185 m² intérieurs, entièrement rénovés avec des finitions contemporaines.

- Séjour de 44,9 m², exposé ouest, avec liaison directe avec la terrasse ;
- Cuisine équipée séparée par d’élégantes portes vitrées ;
- 3 suites complètes, toutes avec salle de bain privée.
-1 Suite Parentale de 35,3 m², dressing, accès direct à la terrasse et vue mer ;
- Toilettes sociales ;
- Buanderie indépendante et zone technique ;
- Garage pour 2 voitures + rangement inclus

Finitions haut de gamme et modernes

- Revêtement de sol en vinyle ou en bois naturel (au choix) ;
- Grands carreaux de céramique ;
- Lambeaux en chêne naturel dans les espaces sociaux ;
- Cadres avec coupe thermique et double vitrage Éclairage LED intégré ;
- Pré-installation de la climatisation ;
-Automatisation;
- Cuisine équipée d’appareils intégrés ;
- Salles de bains avec vaisselle suspendue et design minimaliste ;

Travaux en phase finale - Nouvelle livraison.

Le meilleur de Leça da Palmeira, à la porte de votre maison.

Vivre ici, c’est avoir le privilège d’être entouré de beauté naturelle, de patrimoine architectural, d’espaces verts, de restaurants, de plage et de tranquillité - sans renoncer à la proximité des centres urbains.

Planifiez votre visite dès maintenant et ne manquez pas cette opportunité.

T1 Espaçoso com Terraço na Rua Brito Capelo Matosinhos Sul, a 2 Minutos da Praia

Apartamento T1 com amplas áreas e terraço, localizado numa das zonas mais valorizadas de Matosinhos Rua Brito Capelo a escassos metros da praia e com excelentes acessos a transportes, comércio e serviços.

Com orientação solar totalmente a poente, este imóvel oferece luz natural abundante durante todo o dia. Destaca-se pela qualidade de construção e pela organização funcional dos espaços, proporcionando um ambiente confortável e funcional.

O apartamento dispõe de:

- Sala ampla com terraço e ligação ao jardim privado do condomínio

- Cozinha independente, prática e luminosa

- Hall de entrada com boa distribuição das divisões

- Pequeno quarto de arrumos

- Suite com armários embutidos

Todas as divisões têm vista e acesso para o jardim do condomínio, criando uma ligação harmoniosa entre interior e exterior.

O terraço da sala, virado a poente, é ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar a tranquilidade envolvente.

Localização privilegiada:

- Ao lado da estação de metro Matosinhos Sul

- Próximo de restaurantes, cafés, supermercados, farmácia, bancos e ginásio

- Acesso rápido à A28

- Praia a apenas 2 minutos a pé

A venda será realizada diretamente pelo proprietário - não estarei a comercializar com intermediários.

Descubra este fabuloso apartamento T2 inserido no prestigiado condomínio ’Castelo do Prado’, a escassos metros da praia do Titan, em Matosinhos.
Este apartamento oferece amplas áreas, disponibilizando, uma sala de estar e jantar, uma cozinha, duas suítes espaçosas, uma casa de banho de serviço e ainda um magnífico terraço com 20 m², perfeito para relaxar e aproveitar a luminosidade única da exposição solar (Norte-Sul).

Principais destaques do apartamento:
Inserido num condomínio de excelência com vigilância 24h;
Um lugar de garagem e arrumos
Localização privilegiada, perto de todas as comodidades, praias, comércio local, transportes públicos, restaurantes.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida e exclusividade na cidade de Matosinhos.

Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

T1 Espaçoso com Terraço na Rua Brito Capelo Matosinhos Sul, a 2 Minutos da Praia

Apartamento T1 com amplas áreas e terraço, localizado numa das zonas mais valorizadas de Matosinhos Rua Brito Capelo a escassos metros da praia e com excelentes acessos a transportes, comércio e serviços.

Com orientação solar totalmente a poente, este imóvel oferece luz natural abundante durante todo o dia. Destaca-se pela qualidade de construção e pela organização funcional dos espaços, proporcionando um ambiente confortável e funcional.

O apartamento dispõe de:

- Sala ampla com terraço e ligação ao jardim privado do condomínio

- Cozinha independente, prática e luminosa

- Hall de entrada com boa distribuição das divisões

- Pequeno quarto de arrumos

- Suite com armários embutidos

Todas as divisões têm vista e acesso para o jardim do condomínio, criando uma ligação harmoniosa entre interior e exterior.

O terraço da sala, virado a poente, é ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar a tranquilidade envolvente.

Localização privilegiada:

- Ao lado da estação de metro Matosinhos Sul

- Próximo de restaurantes, cafés, supermercados, farmácia, bancos e ginásio

- Acesso rápido à A28

- Praia a apenas 2 minutos a pé

A venda será realizada diretamente pelo proprietário - não estarei a comercializar com intermediários.

Appartement en duplex de 4+1 chambres à quelques mètres de la plage, situé dans le prestigieux quartier de Matosinhos Sul, connu pour son style de vie dynamique et son large éventail de magasins, de services et d’écoles.
En plus de la proximité de la mer, l’emplacement de cette propriété permet un accès facile au Parque da Cidade, le plus grand espace vert de Porto, idéal pour les activités de plein air.

Avec une surface privée brute de 196 m², l’appartement est réparti sur deux étages, offrant une combinaison parfaite d’espace, de confort et de fonctionnalité.

À l’étage inférieur, nous trouvons un élégant hall d’entrée, un grand salon avec accès à un balcon, une cuisine équipée, une chambre polyvalente et une salle de bain complète.
À l’étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses, une salle de bain complète, une suite avec beaucoup de lumière naturelle et un espace de rangement pratique avec placards intégrés. La propriété comprend également un garage pour une voiture et un débarras au sous-sol, assurant plus d’espace de stockage.

Avec une orientation solaire au sud et à l’ouest, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur les grandes surfaces et les finitions de qualité supérieure.

Vivre à Matosinhos Sul offre des avantages indéniables, tels que la proximité des plages et du parc de la ville, permettant un mode de vie sain et un contact avec la nature. De plus, la région est desservie par un excellent réseau de transports en commun, notamment le métro, les bus et les pistes cyclables, ce qui facilite la mobilité.

Il s’agit d’une zone en pleine croissance remplie de restaurants, de cafés et de marchés traditionnels, offrant une expérience culinaire diversifiée. La présence d’écoles renommées et de diverses infrastructures de loisirs, telles que des gymnases et des espaces culturels, en fait l’endroit idéal pour les familles et pour ceux qui recherchent une qualité de vie près de la mer, dans un environnement moderne et calme.

Parmi les caractéristiques supplémentaires de cette propriété figurent la cuisine équipée d’appareils modernes, le balcon spacieux, les volets électriques, le double vitrage pour l’isolation thermique et acoustique, le chauffage central, le parquet noble, en plus du garage privé et du débarras au sous-sol.

Cet appartement représente le choix parfait pour ceux qui veulent combiner la proximité de la mer avec une vie urbaine sophistiquée et confortable.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant.

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans le cadre de l’achat, de la vente, de la location et du développement de biens immobiliers.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement en duplex de 4+1 chambres avec balcon, situé dans le meilleur quartier de Matosinhos Sul, à quelques mètres de la plage et avec des commerces, des services et des écoles à proximité. En plus d’être située dans un quartier prestigieux, la propriété permet un accès facile au Parque da Cidade, le plus grand espace vert de Porto, idéal pour les loisirs et les activités de plein air.

D’une surface habitable brute de 207 m², cet appartement en duplex offre un agencement intelligent et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent confort et espace.

L’étage inférieur se compose d’un hall d’entrée confortable, d’un grand salon lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, d’un garde-manger pratique, d’une chambre intérieure qui peut être adaptée selon les besoins et d’une salle de bain complète.
À l’étage supérieur, nous trouvons trois chambres spacieuses, une salle de bain complète, une suite avec une excellente lumière naturelle et un espace de rangement pratique avec placards intégrés, idéal pour l’organisation.

L’appartement bénéficie d’une place de parking et d’un débarras au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire et de sécurité. Son orientation solaire vers le sud et l’est offre une luminosité abondante tout au long de la journée, mettant en valeur les grandes surfaces et les finitions de haute qualité.

Fraction 4ème gauche

Vivre à Matosinhos Sul est synonyme de commodité et de qualité de vie. La proximité de la plage et du parc de la ville vous permet de profiter d’un mode de vie sain, avec un accès facile aux activités de plein air.
De plus, le quartier offre un large éventail de commerces, de restaurants et d’options de services, rendant la vie quotidienne plus pratique et plus agréable. L’excellent réseau de transports en commun, y compris le métro et les bus, assure une mobilité facile vers d’autres quartiers de la ville et ses environs.

Matosinhos Sul est également une zone en constante appréciation, idéale à la fois pour les familles, grâce à la présence d’écoles renommées, et pour ceux qui recherchent un environnement moderne et calme, proche de la mer.

Parmi les caractéristiques supplémentaires de ce bien figurent les volets électriques, le double vitrage qui garantit l’isolation thermique et acoustique, le chauffage central pour un plus grand confort tout au long de l’année, le parquet noble, le balcon spacieux et le garage privé avec rangements au sous-sol.
Cet appartement représente le choix idéal pour ceux qui veulent vivre avec sophistication et confort, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région, combinant la proximité de la mer avec la commodité d’une vie urbaine de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant.

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans le cadre de l’achat, de la vente, de la location et du développement de biens immobiliers.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement 3 pièces de 121 m² de surface privative, vue panoramique imprenable sur la mer et Porto de Leixões, place de parking et débarras, dans la prestigieuse copropriété Entre Quintas, à Boa Nova, Matosinhos.

Cette propriété exceptionnelle au 13ème étage se distingue par sa vue panoramique imprenable sur l’océan Atlantique et Porto de Leixões, offrant un environnement unique de tranquillité et de beauté naturelle. L’appartement comprend place de parking et débarras au sous-sol. La qualité de construction et les finitions premium garantissent confort et élégance dans tous les espaces.

La copropriété Entre Quintas est reconnue pour son excellence et offre aux résidents des commodités exclusives incluant réception avec sécurité 24 heures, salle de sport entièrement équipée, court de tennis, salle de fêtes et piscine commune. Située à Leça da Palmeira, cette zone privilégiée combine proximité de la mer avec excellentes accessibilités, offrant une qualité de vie exceptionnelle près de la côte atlantique.

Distances pertinentes : 5 minutes à pied de Praia de Leça da Palmeira, 8 minutes de Farol de Leça. 5 minutes en voiture de Porto de Leixões, 8 minutes de la Station de Métro Leça da Palmeira, 12 minutes d’Hospital Pedro Hispano, 15 minutes de NorteShopping, 20 minutes du centre de Porto. Aéroport Francisco Sá Carneiro à 10 minutes en voiture.
#ref:93001

Apresentamos este apartamento T1+1 totalmente remodelado, situado na 4ª linha de praia, uma localização privilegiada a poucos minutos a pé do mar e com transportes, escolas, comércio e serviços na proximidade.
R/C com 51m²
Cozinha moderna em open espace, totalmente equipada, móveis lacados anti mancha
Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e janelas com estores elétricos
Piso -1 com 54m²
Amplo salão multifuncional (ideal para sala de jogos, ginásio, etc. )
Arrecadação espaçosa
Destaques:
Localização, proximidade à praia, transportes, escolas, comércio e serviços
Remodelação total, com materiais de qualidade
Quartos com roupeiros embutidos

Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento.
Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única!

Área total: 120m²
Área útil: 109,37m²
Cert. Energético: ’C’
Valor m² (área útil): 2331,54€

Valor: 255.000€

Refª. : DSMAINRS2.

Viver em Leça da Palmeira é um privilégio e neste T3 esse privilégio ganha outra dimensão.

No coração da Avenida Dr. Fernando Aroso, a poucos minutos da praia, dos restaurantes premiados de Siza Vieira, da icónica Piscina das Marés e da charmosa Quinta da Conceição, está um apartamento que combina centralidade absoluta com a serenidade de se voltar para as traseiras: silêncio, verde e horizonte aberto.

A sala de 25m ² é inundada de luz e convida a momentos de convívio. A cozinha, prática e com lavandaria, está pensada para o dia-a-dia. Os quartos, num patamar mais reservado, garantem privacidade um deles em suíte. O desnível subtil entre zona social e zona íntima dá-lhe carácter e distingue-o de todos os outros.

Aqui, o conforto não é detalhe: caixilharia dupla, aquecimento eficiente, garagem para dois carros já preparada para carregamento elétrico e uma exposição solar que aquece naturalmente a casa.

Um apartamento moderno, funcional e cheio de personalidade onde o centro vibrante de Leça se encontra com a tranquilidade de um refúgio.

Mais do que um T3: é o cenário perfeito para viver o melhor de Leça da Palmeira.


REF 101250. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Excelente oportunidade para viver ou investir em Matosinhos Sul, numa das zonas mais privilegiadas da cidade, a poucos passos da praia, do Parque da Cidade e da estação de metro.
Este apartamento T2 destaca-se pela suíte espaçosa, áreas bem distribuídas e localização central.

Principais características:
2 quartos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa

2 casas de banho no total (suíte + casa de banho completa)

Cozinha equipada

Sala ampla com muita luz natural

Lugar de garagem / arrumos

Localizado 3 minutos a pé da praia de Matosinhos, junto ao metro, próximo do Parque da Cidade, supermercados, restaurantes, escolas e farmácias. Zona residencial tranquila com tudo perto de si.
Este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento, com excelente procura na zona para arrendamento de longa ou curta duração.




REF 101268. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Deux bureaux transformés en une maison T2 entièrement meublée et équipée.

Orientation : Ouest.

Châssis en aluminium avec double vitrage.

Equipé de cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge.

Climatisation.

Excellentes vues.

Bon accès, quartier bien desservi par les transports en commun.

À proximité :
- Écoles
- Hôpitaux
- Tous types de commerces, services, cafés, restaurants
- Supermarchés
- Salle de sport
- Parque da Cidade

Remarque : Plusieurs appartements sont à vendre dans l’immeuble, orientés Nord et Sud.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, faites appel à un conseiller Predial Parque. Vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte de vente, sans frais supplémentaires.

Nos conseillers mettent à votre disposition toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, présent sur le marché depuis 1987*

Identificação do imóvel: ZMPT579272

Sito no Piso 5 do um emblemático prédio em Matosinhos Sul, em Localização Premium, a escassos passos do mar e com o Metro literalmente à porta, surge este apartamento T4 totalmente renovado em 2025 e nunca habitado após a renovação, com duas suites, arrumos na cave, com frentes a sul e a nascente e dispondo de umas vistas desafogadas da cidade a partir da sua ampla varanda.

VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!

Descritivo completo:
Apartamento T4 na Avenida da República, 305 em Matosinhos Sul, com as seguintes características:

- Apartamento com área bruta privativa de 113 m2
- Varanda na sala, voltada a sul e nascente
- Situado ao nível do 5º andar com elevador
- Muita luminosidade, com exposição solar de Sul - Nascente
- O interior é composto por hall de entrada, sala de estar e de jantar, varanda, cozinha com lavandaria, suite, corredor de acesso aos quartos, segunda suite, dois quartos, uma casa de banho completa (total de 2 Suites, 2 quartos e 3 casas de banho completas)
- Armários embutidos nos quartos
- Apartamento sem lugar de garagem (possibilidade de avença mensal no valor de 77.95€ com vigilância 24h para residentes a 250 metros no Parque de Estacionamento Marisqueiras SABA, que fica na rua de trás, Rua Tomaz Ribeiro)
- Metro à porta (Estação do Metro de Matosinhos Sul a 100 metros de distância, 1 minuto a pé)
- Apartamento Totalmente Renovado em 2025 e nunca habitado após renovação
- Arrumos na Cave do prédio

Este apartamento encontra-se inserido numa localização privilegiada, a 5 minutos a pé (350 m) da Praia de Matosinhos e a 1 minuto a pé da Estação de Metro de Matosinhos, rodeado por serviços e comércio, supermercados e escolas e perto dos acessos.

Descrição das Divisões interiores:
- Hall de entrada
- Sala de estar e de jantar
- Cozinha e lavandaria
- Suite
- corredor de acesso aos quartos
- 2 Quartos
- Casa de banho completa
- Suite

Materiais e Detalhes Técnicos:
- Caixilharias em pvc com vidros duplos
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Pavimento flutuante no hall, corredores, quartos e sala
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor e máquina de lavar-louça
- Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás
- Aspiração Central
- Estores Eléctricos
- Sistema de aquecimento e arrefecimento através de Ar Condicionado

Elementos Matriciais e Legais
- Área bruta privativa: 113,0 m2
- Área bruta dependente: 3,0 m2
- Ano de inscrição na matriz: 1977
- Licença de Utilização N.º 57 de 01/04/1976 emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado Energético C (não atualizado, com verificação em data anterior à renovação, atualmente com melhor eficiência energética)

Informações Adicionais:
- Condomínio: 65,60€ por mês
- Obras previstas: quota para obras futuras de DEZ’ 24 a NOV’ 25 no valor de 87,42€ ( já totalmente paga)
- IMI: cerca de 259,95€ (a Taxa de IMI aplicada varia anualmente, bem como à mesma podem ser aplicadas reduções)

Pontos Próximos e Distâncias:
- A 100 metros da Estação de Metro de Matosinhos Sul (a 1 minuto a pé)
- A 100 metros do Colégio Anjos do Saber (a 1 minuto a pé)
- A 110 metros do Supermercado Lidl de Matosinhos Sul (a 2 minutos a pé)
- A 60 metros do Restaurante Vegetariano ’Ju De Ló’ (a 1 minuto a pé) e a 200 metros do Restaurante ’D’ Oliva’ (3 minutos a pé)
- A 70 metros da Farmácia Moderna de Matosinhos
- A 350 metros da Praia de Matosinhos (a 5 minutos a pé)
- A 200 metros do McDonald’s de Matosinhos (a 3 minutos a pé)
- A 250 metros do Restaurante ’5 Oceanos’ (a 4 minutos a pé)
- A 350 metros do Colégio São João Bosco (a 5 minutos a pé)
- A 700 metros do Jardim Basílio Teles (10 minutos a pé)
- A 850 metros da Câmara Municipal de Matosinhos (11 minutos a pé)
- A 900 metros do VivaGym Matosinhos (13 minutos a pé)
- A 4300 metros do Acesso à A28 (a 10 minutos de carro)
- A 5200 metros do Hospital Cuf Porto (a 10 minutos de carro)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3, com excelentes áreas e ótima exposição solar (Sul-Norte), localizado na zona de Matosinhos Sul, com metro à porta (estação Parque Real).
Próximo do norte shopping e do Hospital Pedro Hispano, e a 1Km da praia.

O apartamento foi totalmente remodelado, com Hall de entrada e quartos, sala com varanda e 1 casa de banho de serviço. A cozinha dispõe de lavandaria e despensa.
Tem 1 suite e dois quartos com uma casa de banho comum. Na zona dos quartos dispõem de 1 terraço.

Características
Área Total - 160m2
Casas de banho - 3
Quartos - 3
Garagem com 1 lugar de garagem
Varanda
Terraço.
#ref:34193260

Studio apartment with 40.8 m2.

With a strategic location, the project on Rua Brito Capelo in Matosinhos is the perfect opportunity for those who want to invest in a high-value property, with the guarantee of appreciation in the future. The combination of tradition and modernity, together with all the services and amenities that Matosinhos offers, make this development an excellent choice.
With a privileged location, the development is just a few minutes from the beach and the Mercado subway station, providing the perfect combination of coastal tranquility and accessibility to the urban center. The proximity of the metro facilitates mobility, allowing quick and direct access to the main points of the city, while the beach offers the privilege of being a short distance from one of the greatest natural heritages of Matosinhos.
The modern and well-distributed apartments were designed with special care in finishing and energy efficiency, ensuring a welcoming, elegant and sustainable environment. Common areas include private parking, leisure areas and green spaces, promoting the quality of life of its inhabitants.
This is the ideal place for those seeking a balance between city life and seaside tranquility, with the convenience of having all essential services on your doorstep, including shops, restaurants, schools and much more.

All apartments have:

- Pre-installation of air conditioning
- Heat pump
- LED lighting on the ceilings of sanitary facilities
- Suspended sanitary ware
- Partitions in fixed tempered glass
- Wardrobes with semi-gloss lacquered finish
- Floors in marble mosaic and multilayer oak with final layer in solid wood
- Aluminum frames
- Security doors
- Video intercom

Work scheduled for completion at the end of 2026.

Excelente apartamento T4 com 2 suítes

Sala com 50m2

localizado na freguesia de Leça da Palmeira próximo da Quinta da Conceição e Quinta S.Tiago

Cozinha Equipada com : Fogão /Placa /Combinado /microondas /Máquina de lavar loiça e roupa

Dois lugares de Garagem e arrumos

Quartos com vistas para as Quintas

Sala e cozinha com vista para Sul-Poente, tornam este apartamento bastante luminoso e soalheiro.

Equipado com aquecimento central, recuperador de calor e estores elétricos.

Zona habitacional com grande espaço ajardinado, com existência de comércio alimentar Supermercado Pingo Doce a 150 metros e serviços Exponor, AEP e o Hotel Holiday Inn Expresse

-As acessibilidades rodoviárias são boas, onde se destaca a proximidade ao nó de acesso da autoestrada A28, que permite aceder a outros pontos da região, Aeroporto, Matosinhos e Porto .

- Cerca de 1 Km do centro de Matosinhos cujo acesso pode ser efectuado pela Ponte móvel

- 4 casas de banho

- Varanda
- Armários embutidos
- Orientação Sul, Este, Oeste
- Cozinha equipada e casa sem mobília
- Aquecimento central: Gás
O apartamento é vendido sem mobília e todo restaurado

Agende já a sua visita
-

-

-


´

-
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magnífico apartamento T3, a 5m da praia de Matosinhos, com terraço de 48m2. A distribuição espacial das áreas no apartamento, foram criadas para haver 2 áreas distintas, a área social com uma sala de jantar e de estar muito grande, um terraço com ligação à cozinha e sala através de portas de vidro, ligando perfeitamente as duas áreas e permitindo a entrada de muita luz no apartamento, e uma área privada com 3 quartos, um deles suite e uma casa de banho social. ÁreasABP 153 m2 / ABD 48 m2Venha conhecer este apartamento e deixe-se contagiar pelas suas áreas generosas, sua localização privilegiada e um terraço perfeito para receber amigos ou simplesmente aproveitar um final de tarde perfeito!Estou à sua espera! Até já ......

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Closet; Roupeiros;
Características Gerais - Remodelado; Portão eléctrico;
Orientação - Sudoeste; Poente;
Vistas - Vista praia;
Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Studio apartment with 40.8 m2.

With a strategic location, the project on Rua Brito Capelo in Matosinhos is the perfect opportunity for those who want to invest in a high-value property, with the guarantee of appreciation in the future. The combination of tradition and modernity, together with all the services and amenities that Matosinhos offers, make this development an excellent choice.
With a privileged location, the development is just a few minutes from the beach and the Mercado subway station, providing the perfect combination of coastal tranquility and accessibility to the urban center. The proximity of the metro facilitates mobility, allowing quick and direct access to the main points of the city, while the beach offers the privilege of being a short distance from one of the greatest natural heritages of Matosinhos.
The modern and well-distributed apartments were designed with special care in finishing and energy efficiency, ensuring a welcoming, elegant and sustainable environment. Common areas include private parking, leisure areas and green spaces, promoting the quality of life of its inhabitants.
This is the ideal place for those seeking a balance between city life and seaside tranquility, with the convenience of having all essential services on your doorstep, including shops, restaurants, schools and much more.

All apartments have:

- Pre-installation of air conditioning
- Heat pump
- LED lighting on the ceilings of sanitary facilities
- Suspended sanitary ware
- Partitions in fixed tempered glass
- Wardrobes with semi-gloss lacquered finish
- Floors in marble mosaic and multilayer oak with final layer in solid wood
- Aluminum frames
- Security doors
- Video intercom

Work scheduled for completion at the end of 2026.

Viva numa das zonas mais procuradas de Matosinhos e Leça da Palmeira, em pleno equilíbrio entre tranquilidade e proximidade com tudo o que precisa. Este moderno apartamento T2 oferece o melhor de ambos os mundos: o sossego de uma localização tranquila, com imensa luz natural e o prazer de estar à porta da praia, com a conveniência de ter à mão todos os serviços, comércio, excelente restauração e ótimos acessos aos principais centros urbanos. O apartamento é composto por:
Hall de entrada;
Wc social;
Ampla sala de estar com varanda que acompanha toda a largura da sala;
Cozinha equipada e lavandaria;
Dois quartos com armários embutidos e um quarto de banho completo de apoio aos dois quartos;
Garagem para dois carros (lugar um à frente do outro);
Arrumos;
Aquecimento central por piso radiante;

Não perca a oportunidade de viver com qualidade e conforto, perto do mar! Entre em contacto para mais informações e agendar a sua visita!

One bedroom duplex apartment with 68.4 m2 in Matosinhos Sul.

Beautiful new apartment with a balcony, two full bathrooms, a fully equipped kitchen, and air conditioning.
Pine wood floors.
Double-glazed windows with thermal break.

The apartment is laid out as follows:
Upon entering the apartment, we find an entrance hall with access to a full bathroom.
From this hall, we access the living room/kitchenette equipped with an oven, stove, dishwasher, refrigerator, and extractor fan, with direct access to a small balcony facing Brito Capelo Street.
From the living room, we find a staircase that leads to a bedroom/mezzanine with a full bathroom and a large wardrobe with two large Velux units, which allows for excellent light.

Studio apartment with 40.5 m2.

With a strategic location, the project on Rua Brito Capelo in Matosinhos is the perfect opportunity for those who want to invest in a high-value property, with the guarantee of appreciation in the future. The combination of tradition and modernity, together with all the services and amenities that Matosinhos offers, make this development an excellent choice.
With a privileged location, the development is just a few minutes from the beach and the Mercado subway station, providing the perfect combination of coastal tranquility and accessibility to the urban center. The proximity of the metro facilitates mobility, allowing quick and direct access to the main points of the city, while the beach offers the privilege of being a short distance from one of the greatest natural heritages of Matosinhos.
The modern and well-distributed apartments were designed with special care in finishing and energy efficiency, ensuring a welcoming, elegant and sustainable environment. Common areas include private parking, leisure areas and green spaces, promoting the quality of life of its inhabitants.
This is the ideal place for those seeking a balance between city life and seaside tranquility, with the convenience of having all essential services on your doorstep, including shops, restaurants, schools and much more.

All apartments have:

- Pre-installation of air conditioning
- Heat pump
- LED lighting on the ceilings of sanitary facilities
- Suspended sanitary ware
- Partitions in fixed tempered glass
- Wardrobes with semi-gloss lacquered finish
- Floors in marble mosaic and multilayer oak with final layer in solid wood
- Aluminum frames
- Security doors
- Video intercom

Work scheduled for completion at the end of 2026.

Excecional apartamento T1 no Paço da Boa Nova, em primeira linha frente ao mar, em Leça da Palmeira. Apartamento com áreas invulgares (194 m2 de área total), em ótimo estado de conservação. Orientação solar a sul. Área privada de 106 m2, com grande sala com lareira (40 m2). Ainda, terraço com cerca de 62 m2, seguro (ao nível de um segundo andar), com acesso pela sala e pelo quarto. Quarto com casa de banho privativa em mármore e banheira de hidromassagem. Casa de banho social em granito. Pavimento em madeira de afizélia. Cozinha equipada, em silestone; lavandaria e despensa, ambas destacadas da cozinha. Aquecimento central a gás natural. Lugar de garagem privativo (17 m2), tipo box (com paredes laterais). Arrumos independentes (9 m2). Prédio com vigilância de 24h.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Apartamento T3 Luxo para Venda em Leça da Palmeira Conforto, Exclusividade e Localização Premium
Descubra este fantástico apartamento T3, situado em uma das áreas mais valorizadas de Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos.
Com localização privilegiada, este imóvel integra um condomínio fechado de alto padrão que oferece piscina, ginásio, banho turco/sauna e com 2 Corte Tênis o equilíbrio perfeito entre bem-estar e sofisticação.
O apartamento proporciona conforto e funcionalidade com excelente aproveitamento de espaço.
O imóvel conta com:
-
3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte
-
Sala ampla com excelente luminosidade
-
Cozinha moderna e funcional
-
Wallbox 22kw (Carregador de Veiculo Elétrico)
-
Acabamentos de qualidade superior
Além disso, sua localização estratégica garante fácil acesso ao mar, aeroporto, escolas, comércio local e todos os serviços essenciais, tornando-o ideal tanto para famílias quanto para investidores.
Destaques:
-
Condomínio com segurança 24h e infraestrutura completa
-
Próximo à praia e principais vias de acesso
-
Ambiente tranquilo e residencial
-
Excelente oportunidade de valorização
Seja para morar com conforto e estilo, ou investir em uma das zonas mais desejadas da região do Grande Porto, este apartamento é a escolha certa! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT576810

T3 em Leça da Palmeira, Vista Mar | Condomínio Fechado com Piscina, Campo de Ténis e Ginásio

Apresentamos este magnífico apartamento T3 muito confortável, situado em Leça da Palmeira, inserido num prestigiado condomínio fechado que oferece um conjunto completo de comodidades: piscina, campo de ténis, ginásio e casa de porteiro tudo pensado para garantir qualidade de vida, segurança e bem-estar.

Com uma área útil de 115m², o imóvel encontra-se em
estado de conservação exemplar, praticamente como novo, e distingue-se pela elevada qualidade dos materiais, dos acabamentos e pela sensação de conforto em cada divisão.

Destaques do imóvel:

- Tipologia T3

- Sala com vista para o mar, proporcionando um ambiente luminoso e inspirador

- Apartamento bem iluminado e com excelente insonorização, garantindo tranquilidade e bem-estar

- Exposição solar nascente e poente, com luz natural ao longo de todo o dia

- Soalho pregado em madeira maciça de Garapa em toda a zona social e quartos

- Cozinha com piso em aglomerado de sílica e mobiliário da marca Shizzo, que alia design e funcionalidade

- Casas de banho com revestimentos em mármore e soalho, conferindo um toque de sofisticação

- Duas suítes com closet e casa de banho privativa

- Arrumo privado no piso -1

- Tintas e vernizes da CIN, garantindo durabilidade e acabamento de excelência

- Lugar de garagem privado, garantindo maior comodidade e segurança para o seu veículo

- Vídeo porteiro

- Gás natural

Pontos de interesse nas proximidades:

- Educação: Colégio Primeiros Passos (343 m), Escola Básica de Amorosa (440 m), Externato Bom Jesus (831 m)

- Saúde: Clínica Veterinária de Leça da Palmeira (251 m), Centro de Saúde de Leça da Palmeira (723 m), Farmácia Gramacho (516 m)

- Comércio: Pingo Doce (237 m), Minipreço (503 m), Mercado Municipal de Matosinhos (724 m)

- Transportes: Paragens de autocarro próximas (AEP1, Quinta de Santiago) a cerca de 6 minutos a pé, estação de metro Brito Capelo a 7 minutos a pé

- Lazer e Cultura: Casa de Chá da Boa Nova, Farol de Leça, Piscinas de Marés de Leça da Palmeira, Parque Municipal da Quinta da Conceição, Casa-Museu da Quinta de Santiago

O apartamento beneficia ainda de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e vias rápidas.
Ideal para quem procura um lar elegante, funcional e muito confortável, num ambiente reservado e familiar.

Agende já a sua visita e venha descobrir os acabamentos premium, a vista e o bem-estar que este apartamento tem para oferecer!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Nous vous présentons un appartement T4 dans le prestigieux complexe ’Portas do Mar’, offrant des vues imprenables et des détails qui le rendent unique. Cette unité dispose de 230 m² de surface habitable, où vous pourrez profiter d’un style de vie alliant sophistication et confort.

4 Chambres Élégantes : 4 suites, soigneusement conçues pour garantir le confort de toute la famille, avec des vues sur la plage de Matosinhos.

1 WC de service.

Espace de rangement : 1 dressing et plusieurs armoires dans les chambres et les couloirs.

Espaces de convivialité : Le salon et la salle à manger ont été conçus pour offrir un cadre parfait pour les moments en famille et de divertissement. Les finitions de haute qualité et le design moderne créent un espace élégant et fonctionnel.

Cuisine : entièrement équipée avec buanderie.

3 Places de parking privatives et espace de stockage.

Le complexe offre une variété d’installations de loisirs, notamment 2 piscines (adultes et enfants), une sécurité 24 heures sur 24, des espaces verts et des espaces communs, offrant ainsi un mode de vie extérieur.

Emplacement privilégié :
Idéalement situé à Matosinhos Sud, la proximité de la mer offre un style de vie côtier unique.

L’emplacement permet un accès facile aux commerces locaux, au Parc de la Ville, au Marché Municipal de Matosinhos, à la Casa da Arquitetura Real Vinícola, ainsi qu’aux restaurants, supermarchés, pharmacies, salles de sport, écoles et collèges internationaux.

Réservez dès maintenant votre visite !

Excellent duplex T4+1 à Matosinhos Sul, avec une vue imprenable et de grandes superficies. Le bâtiment a été récupéré en 2008 et se trouve à proximité de la mer et de divers commerces et services, des écoles et des transports en commun. Le bâtiment comporte peu de logements.
Il dispose de 2 places de parking, d’un débarras, d’une cuisine équipée, d’un garde-manger, d’armoires avec beaucoup de rangement, d’un placard et d’un balcon. Il est en excellent état, et bien qu’il soit enregistré comme T4 + 1, il dispose en fait de 5 chambres car le +1 est spacieux. Il y a beaucoup de lumière.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)