22 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique D, à Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira

Appartement de 2 pièces de 50 m² de surface privative brute, entièrement rénové, meublé et équipé, à Matosinhos Sul, Porto.

Situé dans un immeuble avec ascenseur, l’appartement se compose d’un salon et cuisine en open space, chambre intérieure avec porte coulissante, salle de bain complète avec cabine de douche et buanderie entièrement équipée. Il bénéficie d’une exposition solaire est avec de grandes fenêtres à double vitrage, lui conférant une luminosité naturelle toute la journée.

Il dispose de volets électriques, climatisation dans la chambre et le salon, sèche-serviettes dans la salle de bain et spacieuse armoire intégrée dans le couloir. Entièrement meublé et équipé avec mobilier et électroménager de haute qualité, incluant télévision, cuisinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, lave-linge séchant.

Prêt à habiter - idéal pour résidence principale ou investissement avec Licence AL.

Situé à Matosinhos Sul, dans un quartier résidentiel établi avec excellente offre de services et commerces locaux, il se trouve à 5 minutes à pied de la plage de Matosinhos et du Marché Municipal. À 3 minutes en voiture de NorteShopping, à 8 minutes de la station de métro de Porto (Ligne A - Bleue) et à 10 minutes de l’Hôpital Pedro Hispano. À 15 minutes en voiture du centre de Porto et à 20 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro.

Apartamento T0 / Studio em Leça da Palmeira- - 2ª linha da Praia - Completamente Mobilado
Excelente Localização
Apartamento com 30m2 em Open Space no RC / Traseiras virado para jardim
Disponível - Entrada imediata
Importante : Estúdio registado como AL ( Alojamento Local)
OPORTUNIDADE - INVESTIDORES - Excelente Fonte de Rendimento

#ref: 143652

Descrição do imóvel



Apartamento T5 Duplex na primeira linha do mar, com garagem fechada (box) para 4 viaturas e terraço panorâmico







Localização e envolvente:



Localizado na primeira linha mar, junto à praia de Matosinhos, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços e comércio (farmácias, cafés, padarias, supermercados, restaurantes, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e metro).







Principais características:



- último piso



- duplex



- prédio com elevadores (2 unid)



- 3 frentes (orientação Poente/Sul/Norte)



- terraço panorâmico (416,0m2) sobre a Foz e Matosinhos



- zona de churrasco no terraço



- garagem fechada (box) com (54m2) e arrumos (13m2)







Zona social (último piso):



- átrio de entrada (22,10m2) / distribuição para a sala de jantar, de estar e de leitura, cozinha, lavandaria, instalação sanitária de serviço e piso inferior



- instalação sanitária de serviço (3,8m2), com lavatório com móvel inferior e sanita



- sala comum (70,0m2), com lareira (etanol), bar, clarabóia, com duas áreas distintas (refeições e estar), com acesso à cozinha e a um terraço panorâmico



- terraço panorâmico (sul, poente, norte, nascente), com zona de churrasqueira e zona fechada de arrumos



- cozinha (21,80m2) equipada com placa de indução (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), frigorífico americano (SIEMENS), microondas (SIEMENS) e forno (SIEMENS), com acesso à sala (zona de refeições) e lavandaria



- lavandaria (9,0m2) com caldeira, 2 máquinas de tratamento de roupas (MIELE), frigorífico (MIELE) e arrumação



- escadaria de acesso ao piso inferior (Zona privada)







Zona privada (piso inferior):



- área de distribuição (20,0m2), com armários embutidos



- master suite (44,85m2), com closet (3,80m2), armário embutido, instalação sanitária (3,30m2) com lavatório, sanita, poliban, e instalação sanitária principal (5,80m2) com lavatório de 2 pios com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche com resguardo em vidro. Com acesso a uma varanda (7,0m2) com vista mar



- instalação sanitária (6,75m2) de apoio aos quartos, com lavatório de 2 pios com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche



- quarto (30,0m2) com 2 armários embutidos



- quarto (18,70m2) com armário embutido







*As medidas apresentadas são aproximadas, resultantes de medição no local







Outras características e valências:



- portas de seguranças



- caixilharias duplas com vidro simples



- zona social com pavimento em soalho de madeira maciça



- zona privada com pavimento em soalho de madeira maciça



- tectos falsos com focos embutidos



- vídeo-porteiro



- aquecimento central



- terraço panorâmico com arrumos







Pontos de interesse:



- em frente à praia de Matosinhos



- a 130m do Lais de Guia



- a 190m da Escola de Surf



- a 300m do Pingo Doce



- a 450m da Praia do Titã



- a 650m do Parque da Cidade



- a 700m da Mercadona



- a 950m do Sea life



- a 1,1km do Forte S. Francisco Xavier



- a 1,4km da Câmara de Matosinhos



- a 2,0km do CLIP



- a 2,2km do Hospital CUF



- a 3,1km da Universidade Lusíada







Transportes e acessos:



- a 260m da paragem de autocarro



- a 350m da N12 (Estrada da circunvalação)



- a 600m do metro (Estação Matosinhos Sul)



- a 600m do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões



- a 1,9km do acesso à A4 e A28



- a 5,2km do acesso à A1 e A20 (VCI)



- a 10,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro







Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):



- Área do terreno integrante: 0,00 m2



- Área bruta privativa: 326,00 m2



- Área bruta dependente: 86,00 m2

- Área de terraço de uso exclusivo: 416,00 m2



Outros valores:



- Valor do condomínio: 359,97€ + FCR 36,00€ (mensal)



- Valor do IMI: 1424,35€ (total anual)



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Property Description



5-Bedroom Duplex apartment on the seafront, with garage for 4 cars and panoramic terrace







Location and surroundings:



Located on the seafront, next to Matosinhos beach, in an area of multi-family housing, commerce and services. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surroundings there is a range of services and commerce (pharmacies, cafes, bakeries, supermarkets, restaurants, hospitals, banks, police...) and public transport (buses and metro).







Main features:



- last floor



- duplex



- building with elevators (2 units)



- 3 fronts (West/South/North orientation)



- panoramic terrace (416.0m2) over Foz and Matosinhos



- barbecue area on the terrace



- closed garage (box) with (54m2) and storage (13m2)







Social area (top floor):



- entrance hall (22.10m2) / distribution to the dining, living and reading room, kitchen, laundry, service toilet and lower floor



- service sanitary installation (3.8 m2), with washbasin with lower unit and toilet



- common room (70.0 m2), with fireplace (ethanol), bar, skylight, with two distinct areas (dining and living), with access to the kitchen and a panoramic terrace



- panoramic terrace (south, west, north, east), with barbecue area and closed storage area



- kitchen (21.80 m2) equipped with induction hob (SIEMENS), extractor hood (SIEMENS), American fridge (SIEMENS), microwave (SIEMENS) and oven (SIEMENS), with access to the living room (dining area) and laundry



- laundry room (9.0m2) with boiler, 2 laundry machines (MIELE), refrigerator (MIELE) and storage



- access staircase to the lower floor (private area)







Private zone (lower floor):



- distribution area (20.0m2), with built-in cabinets



- master suite (44.85m2), with dressing room (3.80m2), built-in closet, sanitary installation (3.30m2) with washbasin, toilet, shower, and main sanitary installation (5.80m2) with 2 sink washbasin with furniture bottom, toilet, bidet and glass-enclosed shower tray. With access to a balcony (7.0m2) with sea view



- sanitary installation (6.75m2) to support the bedrooms, with a 2-sink washbasin with a lower unit, toilet, bidet and shower base



- bedroom (30.0m2) with 2 built-in wardrobes



- bedroom (18.70 m2) with built-in wardrobe







*Measurements shown are approximate, resulting from on-site measurement







Other features and benefits:



- security doors



- double window frames with single glazing



- social area with solid wood flooring



- private area with solid wood flooring



- false ceilings with built-in spotlights



- video intercom



- Central Heating



- panoramic terrace with storage







Points of interest:



- in front of Matosinhos beach



- 130m from Lais de Guia (restaurant/bar)



- 190m from the Surf School



- 300m from Pingo Doce



- 450m from Praia do Titã



- 650m from City Park



- 700m from Mercadona



- 950m from Sea life



- 1.1km from Fort S. Francisco Xavier



- 1.4km from Matosinhos City Hall



- 2.0km from CLIP



- 2.2km from CUF Hospital



- 3.1km from Lusíada University







Transport and access:



- 260m from the bus stop



- 350m from the N12 (circulation road)



- 600m from the metro (Matosinhos Sul Station)



- 600m from the Porto de Leixões Cruise Terminal



- 1.9km from access to the A4 and A28



- 5.2km from access to the A1 and A20 (VCI)



- 10.3km from Francisco Sá Carneiro Airport







Areas (according to the Urban Land Registry):



- Integral land area: 0,0000 m2



- Gross private area: 326,0000 m2



- Gross dependent area: 86,0000 m2

- Terrace area: 416,00 m2

Outros valores:



- Condominium: 359,97€ + FCR 36,00€ (monthly)



- IMI Value: 1424,35€ (total anually)

;ID RE/MAX: (telefone)

2+1 BEDROOM FLAT IN MATOSINHOS.

With a GROSS AREA = 115m2, located in the municipality and parish of Matosinhos, between the areas of Quinta Seca and Cruz de Pau, with excellent access to the main roads, such as the A4/Av. da Liberdade, the A28 and the N12 Estrada da Circunvalação, making it ideal for those who need to get around easily.

This flat is an excellent investment for those looking to be in a central residential area well served by services and infrastructures in Matosinhos.

Very close to the PARQUE DE REAL METRO STATION (450 metres away), as well as shops, schools and services.

Flat located on the 1st floor, with two fronts, comprising:
- entrance hall
- lounge
- kitchen.
- laundry room
- storage room
- 3 bedrooms
- sanitary facilities

There is a PARKING PLACE in the basement of the building.
Contact us for MORE INFORMATION.
An OPPORTUNITY not to be missed!

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Apartamento T0 + 1 (com um quarto interior mas sem luz directa) totalmente remodelado em edificio requalificado.
Apartamento totalmente equipado e mobilado.
Composto por sala com cozinha, 1 wc completo, quarto equipado.
Possui uma área de arrumos.
Edificio com elevador mas sem lugar de garagem. No entanto o estacionamento na rua é fácil.
Excelente localização, perto de todo o tipo de serviços trasnportes.

O apartamento é vendido com a mobilia incluida.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Appartement rénové et meublé de 0 chambre à Matosinhos - proche du métro et des plages
Excellente opportunité d’investissement ou de logement personnel !

Cet appartement de 0 chambre est situé à Matosinhos, dans un quartier avec une excellente accessibilité, à quelques minutes à pied de la station de métro, des bus, des plages, des écoles, des services publics et des commerces de proximité.

La propriété a été entièrement rénovée et est dans un état impeccable, étant vendue entièrement meublée et équipée, y compris la climatisation pour plus de confort tout au long de l’année.

Caractéristiques principales :
- Studio fonctionnel, bien distribué et avec une bonne lumière ;
- Meublé et équipé ;
- Salle de bain avec base de douche ;
- Avec climatisation installée.

Excellent emplacement, avec les transports, les écoles et les services à proximité immédiate. Près des plages de Matosinhos et du Parque da Cidade.

Idéal pour son propre logement ou pour monétiser. Prêt à emménager ! Pas besoin d’investissement supplémentaire.

Saisissez cette occasion de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région métropolitaine de Porto et planifiez votre visite dès maintenant !

Renovated Studio Apartment in Matosinhos Sul Furnished and Equipped, Ready to Move In.
Elegant studio apartment, completely renovated with high-quality materials, located in one of the most privileged areas of Matosinhos Sul, just a few steps from the sea.
The property stands out for its modern and functional design, with excellent finishes that guarantee comfort and sophistication.
It is sold fully furnished and equipped, including appliances and tasteful furniture, making it an ideal option for your own home or for investment.
Main features:
T0+1 with excellent use of space
Recently completely renovated
Equipped kitchen
Air conditioning
Furnished
Ready to move in
East facing

Premium location, with easy access to transport, shops, restaurants, services and, of course, the beach.

Découvrez l’équilibre parfait entre confort, emplacement et qualité de vie dans ce spacieux appartement T4 situé au 7e étage d’un immeuble avec ascenseur, dans la prestigieuse Rua Brito Capelo. Avec une surface brute de 149 m², ce bien dispose de deux balcons offrant une vue panoramique sur la ville et la mer un cadre idéal pour se détendre et profiter des moments de loisir.

L’intérieur est agrémenté d’un parquet en bois, apportant une atmosphère chaleureuse et élégante. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser la lumière naturelle, offrant des espaces clairs et aérés. Sa situation centrale permet un accès rapide à la plage, à la station de métro Matosinhos Sul ainsi qu’à un large éventail de commerces, restaurants et services.

Ce bien convient parfaitement à une famille à la recherche d’un logement confortable et bien situé, ou à un investisseur souhaitant acquérir un bien à fort potentiel de valorisation.

Caractéristiques principales :
Type : T4
Étage : 7e avec ascenseur
Superficie brute : 149 m²
Disposition : Grand salon avec accès au balcon, 4 chambres, 2 salles de bains
Revêtement de sol : Parquet en bois
Balcons : 2
État : Usagé, mais bien entretenu
Exposition solaire : Est / Ouest

Immeuble :
Ascenseur : Oui
Emplacement : Quartier résidentiel central et calme
Accès : Transports publics, commerces et services à proximité

Localisation :
Rua Brito Capelo est l’une des rues les plus emblématiques de Matosinhos, proche de la plage, de restaurants réputés, d’écoles et de centres commerciaux. La station de métro Matosinhos Sul facilite l’accès au centre de Porto et aux environs.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui !

Imagine a sua família a crescer numa zona onde todos se conhecem, com escolas por perto, cafés com cheiro a pão quente logo de manhã e o mar ali ao fundo.
Neste T3, cada divisão convida à partilha e ao conforto - com áreas amplas, luz natural generosa e potencial para se tornar um verdadeiro lar.


Está situado num 2.º andar com elevador, em prédio cuidado e com garagem.
Precisa de algumas atualizações? Sim. Mas é essa a beleza - personalizar ao seu gosto, dar-lhe vida nova.
Composição do imóvel:
Sala comum com fogão de sala e varanda
Cozinha com marquise e despensa
1 suíte com varanda + 2 quartos de áreas generosas
WC de serviço com base de duche
Lugar de estacionamento na cave com acesso direto pelo elevador
Valor mensal de condominio: 66€


Para quem sonha viver em Leça - ou investir com critério.
Este imóvel oferece localização central, boa exposição solar e uma base sólida para valorização. Quer seja para morar ou rentabilizar, o potencial é real.

O valor é ligeiramente negociável - e a oportunidade, rara.

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A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
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Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Nous vous présentons ce charmant et spacieux appartement T2+1, situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Leça da Palmeira.
Un bien qui allie confort, emplacement et qualité de vie, devenant une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre ou investir près de la mer.
Appartement très bien conservé et prêt à être habité.
Ambiances lumineuses et accueillantes, idéales pour toute la famille.Situé rue Pinto de Araújo, cet appartement se trouve dans un secteur de choix, où la qualité de vie est une priorité :
À quelques minutes de la plage - parfait pour ceux qui apprécient la proximité de la mer ;
Excellents accès aux transports publics et aux principales voies routières ;
Services essentiels à courte distance : écoles, pharmacies, gymnases et centres de santé ;
Commodités locales diversifiées - des boulangeries traditionnelles, des cafés charmants, des restaurants renommés jusqu’à des supermarchés modernes ;
Proche d’espaces de loisirs et de zones vertes, idéales pour les familles et pour des moments de détente.

Leça est synonyme de qualité de vie : elle combine la tranquillité de vivre près de la mer avec la commodité d’avoir tous les services à la porte de chez soi.
Une commune en constante valorisation, connue pour sa gastronomie, ses plages de référence, ses zones commerciales et sa proximité avec Porto et Exponor.

Si vous recherchez un appartement spacieux, charmant et avec un emplacement de rêve, ce T2+1 à Leça da Palmeira est le choix parfait. Une opportunité que vous ne voudrez pas laisser passer !

- PROPERTY LEASED UNTIL NOVEMBER 2025 | NOT AVAILABLE FOR VIEWINGS -

2-BEDROOM APARTMENT IN MATOSINHOS

Contact us for MORE INFORMATION,
Paula Fernandes
Direct contact: (phone hidden) (call to the national mobile network)
(email hidden)

Located in the municipality and parish of Matosinhos, between the areas of Quinta Seca and Cruz de Pau, with excellent access to major roads such as the A4/Av. da Liberdade, the A28 and the N12 Estrada da Circunvalação, making it ideal for those who need to get around easily.

This flat is an excellent investment for those looking to be in a central residential area well served by services and infrastructure in Matosinhos.

Very close to the PARQUE DE REAL METRO STATION (450m away), and to shops, schools and services.

Ground floor apartment with 103m2 comprising:
- entrance hall
- living room
- kitchen.
- 2 bedrooms
- bathroom

This apartment has a parking space in the basement.

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PAULA FERNANDES
Direct contact: (phone hidden) (call to the national mobile network)
(email hidden)

An OPPORTUNITY not to be missed.

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Apartamento T2, com áreas generosas e bons acabamentos, lugar de estacionamento coberto, numa localização privilegiada, junto à praia, em Masotinhos Sul.

Este apartamento, com 97m2 de área, possui boas áreas e bem estruturadas e garante lugar de estacionamento privativo com carregamento elétrico. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para posterior exploração imobiliária, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, junto à Praia de Matosinhos.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir uma janela de corpo inteiro que ocupa toda a largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha possui um cunho luminoso e funcional, expresso pela bancada em maple, coerente com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação, cabine de duche e demais sanitários.

A casa de banho social possui uma banheira, lavatório com arrumação e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Lareira
- Sistema de aquecimento central
- Lavandaria
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Lugar de estacionamento coberto

Este apartamento está situado em Matosinhos, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro da Câmara de Matosinhos e autocarros para o centro do Porto), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a região, em particular da Estrada da Circunvalação e da A4 e A28.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Mercadona, Continente, Lidl, Pingo Doce, Intermarché e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade à cobiçada Praia de Matosinhos, ao Parque da Cidade e a tudo o que o Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

T0 | avec garage | Leça da Palmeira

Caractéristiques et distribution :
-Vestibule
-Cuisine
- Salon / Chambre à coucher
-Parking

Appartement de 0 chambre avec possibilité de 1 chambre, avec orientation solaire sud, toute la journée avec beaucoup de lumière naturelle.

Excellent emplacement près de la plage de Leça da Palmeira, avec un accès rapide aux routes principales A28, A41, A3 et VRI. Il dispose d’un large éventail de transports en commun et de la station de métro « Mercado » de Matosinhos à proximité. Plusieurs supermarchés dans la région (Pingo Doce, Lidl, Mercadona). Dans les environs, il y a la Quinta da Conceição et la Quinta de Santiago. Avec une salle de sport dans la rue même.

Appartement dans un quartier résidentiel de Matosinhos avec 3 chambres dont une suite.
Une salle de bain qui dessert les autres pièces.
Séjour Cuisine Garage 1 place Surface brute privative : 112 m² Surface brute dépendante : 15,50 m²

Excellent appartement de 3 chambres à Matosinhos Sul, situé à 650 m de la plage de Matosinhos et entouré de toutes sortes de services, facilitant une vie de confort, de socialisation et de marche facile.
L’appartement a eu une intervention récente, étant en excellent état.
L’orientation solaire est idéale, étant à l’est vers les 3 chambres et la cuisine et à l’ouest vers le salon, avec accès au balcon.
Caractéristiques principales :
1 suite, 3 chambres avec placards et volets roulants électriques.
3 toilettes en excellent état, dont 1 sociale.
Cuisine entièrement équipée avec : réfrigérateur combiné, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte aspirante. Tout l’équipement est en excellent état.
Buanderie avec machine à laver et sèche-linge.
Garde-manger et garde-manger.
Salon et salle à manger, avec accès au balcon et avec porte d’accès direct à la cuisine.
Pompe à chaleur, volets électriques et doubles cadres.
Le revêtement du bâtiment dom ascenseur et ETICS garantissait une efficacité énergétique et un confort accrus.
1 place de parking
Charges de copropriété 83,69€
Valeur IMI (année 2025) 339,40€

Exclusivo - Excelente oportunidade em Matosinhos!
Apartamento T3 mobilado e equipado estilo vintage, com o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e uma vista mar ideal para relaxar e aproveitar o seu novo lar.
Localizado em zona residencial calma, dispõe de ótimos acessos a comércio, serviços e transportes, tornando-o ideal para viver ou investir.

Principais características:
Decoração com vários detalhes e estilo vintage com muito bom gosto

Tipologia: T3
Quartos:
1 quarto espaçoso com roupeiro embutido e varanda marquisada
1 quarto com excelente luz natural e roupeiro embutido
1 quarto com boas dimensões
WC’s: 1 de serviço o outro completo com banheira
Áreas de apoio: Despensa e arrumos
Varandas: Marquise fechada com vista de mar
Pavimentos: Madeira (sala e quartos) + cerâmica (cozinha e WC’s)
Cozinha: Equipada com eletrodomésticos
Sala: Ampla, com muita luz natural e áreas generosas, também com vista de mar
Destaques:
Excelente luminosidade em todo o apartamento
Divisões bem distribuídas e funcionais
Ideal para famílias que procuram conforto
Excelente opção de investimento, com elevada rentabilidade
Localização: Freguesia de Matosinhos, distrito do Porto - uma das zonas mais valorizadas pela proximidade ao mar e turismo, pela qualidade de vida, pela oferta de comércio, serviços, restauração e pelas excelentes ligações viárias.

Excellent Appartement T2 avec Place de Parking et Rangement dans un Emplacement Privilégié
Nous vous présentons un excellent appartement T2 avec place de parking et rangement indépendant, situé dans un quartier résidentiel à forte valorisation.
Le bien se compose de :
- Grand salon avec cheminée et excellente luminosité naturelle
- Cuisine meublée et équipée, avec buanderie
- Deux chambres avec placards intégrés, dont une en suite
- Salle de bain complète, et salle de bain de la suite avec douche
- Place de parking
- Rangement indépendantCet appartement offre une distribution harmonieuse et se trouve dans un immeuble avec de belles parties communes et un ascenseur.
Idéal pour ceux qui recherchent confort, qualité et un emplacement privilégié au bord de la mer.
Matosinhos Sul Où la Qualité de Vie Rencontre la Mer
Vivre à Matosinhos Sul, cest profiter du meilleur que la ville a à offrir. Avec la plage à quelques pas, un front de mer dexcellence, des pistes cyclables, des espaces verts et un environnement urbain moderne et bien planifié, cest lun des quartiers les plus prisés de la zone métropolitaine de Porto.
Vous trouverez ici tous les services à proximité : métro, supermarchés, cafés, écoles, espaces de loisirs et la proximité du Parc de la Ville.
IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie expertise technique en architecture et en investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché, afin doffrir à ses clients, promoteurs et investisseurs un service clé en main.
Notre mode daction comprend lidentification de biens à fort potentiel, lélaboration détudes architecturales et commerciales, la présentation et la médiation des affaires avec les investisseurs, le développement des projets, lobtention des permis et la gestion de la construction, ainsi que la promotion et la commercialisation des projets résultants.

Appartement 4 pièces situé dans l’un des quartiers côtiers les plus prisés, Leça da Palmeira, à quelques mètres de la plage. Ce bien est situé en front de mer et bénéficie d’une excellente exposition est-ouest.

Comprend :

- 3 chambres (dont une en suite)

- 2 salles de bains

- Séjour spacieux et lumineux

- Cuisine fonctionnelle et équipée

Comprend également :

- Garage pour 1 voiture et 1 moto

- Grands rangements

L’appartement nécessite quelques travaux de rénovation, notamment le revêtement de sol, la peinture des murs et le remplacement de certaines quincailleries.

Points forts :

- Emplacement privilégié à proximité de la plage

- Excellent potentiel de plus-value

- Idéal pour devenir propriétaire ou investisseur

Proximité avec commerces, services, écoles, transports en commun et accès facile aux principaux axes routiers.

Planifiez votre visite dès maintenant.

Apartamento T0 + 1 (com um quarto interior mas sem luz directa) totalmente remodelado em edificio requalificado.
Apartamento totalmente equipado e mobilado.
Composto por sala com cozinha, 1 wc completo, quarto equipado.
Possui um espaço de arrumos.
Edificio com elevador mas sem lugar de garagem. No entanto o estacionamento na rua é fácil.
Excelente localização, perto de todo o tipo de serviços trasnportes.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Appartement de 3 chambres à Leça da Palmeira, avec place de parking, balcon, 2 façades sud/nord, bons quartiers, 1 suite, grand salon avec cheminée, placards intégrés dans les chambres, cuisine indépendante et buanderie, situé dans un quartier calme, à +-300m de la plage et à proximité du centre de Leça da Palmeira.
Il est loué pour une durée de 1 an avec un contrat non renouvelable se terminant en avril 2026.
Fonctionnalités:
135 m² de surface habitable, 120 m² utilisables
T3 1 suite
2 salles de bains
Balcon
1 Place de parking
Seconde main/bon état
Armoires encastrées
Orientation Nord, Sud
Construit en 1992
Bâtiment
1er étage
Pas d’ascenseur
Certificat énergétique D

Apartamento T3 com suite, situado em Leça da Palmeira, numa localização privilegiada na segunda linha do mar, a escassos metros da marginal.

Este espaçoso apartamento insere-se num edifício servido por dois elevadores e destaca-se pela excelente luminosidade e pela proximidade à praia, oferecendo uma vivência confortável e prática junto ao mar.

A habitação dispõe de uma suite com dois closets, proporcionando uma área privada funcional e bem organizada. A sala ampla, ideal para momentos de convívio, liga-se a uma cozinha equipada, preparada para o dia a dia familiar. Conta ainda com arrumos com excelentes áreas e uma garagem, garantindo comodidade adicional.

Inserido numa das zonas mais valorizadas de Leça da Palmeira, o imóvel está rodeado de todas as facilidades do quotidiano: escolas, supermercados, restaurantes, transportes públicos e outros serviços essenciais.

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa localização excecional, a poucos passos do mar.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.