9 Maisons à vendre, Maisons 3 Pièces avec Certificat Énergétique D, à Lisboa

Belém | Prédio/Moradia unifamiliar de utilização mista



É na rua do Embaixador que encontramos este prédio do século XVIII de arquitetura tradicional portuguesa, que se distribui da seguinte forma:



Piso 0 | área bruta 102,94m2
2 divisões amplas, 1 casa de banho social



Piso 1 | área bruta 100,69m2
terraço, salas, cozinha e casa de banho social



Piso 2 | área bruta 82,87m2
suite com closet, quarto com closet e zona de escritório, 2 casas de banho,
lavandaria



Piso 3 | área bruta 67,23m2
sótão open space



Localizado ao lado do Palácio Nacional de Belém, Museu Nacional
dos Coches, MAAT, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém. Colégios,
escolas e Universidade Lusíada; Hospital Egas Moniz; estações de comboio e
barco.
A proximidade do rio Tejo é o ex-líbris deste imóvel.



Belém | Mixed-use single-family house/building



It’s on Rua do Embaixador that we find this 18th century building of traditional Portuguese architecture, which is distributed as follows:

Floor 0 | gross area 102.94m2
2 large rooms, 1 guest bathroom

Floor 1 | gross area 100.69m2
terrace, living rooms, kitchen and bathroom

Floor 2 | gross area 82,87m2
suite with dressing room, bedroom with dressing room and office area, 2 bathrooms, laundry room

Floor 3 | gross area 67,23m2
open space attic

Located next to the National Palace of Belém, National Coach Museum, MAAT, Jerónimos Monastery, Belém Culture Center. Colleges, schools and Lusíada University; Egas Moniz Hospital; train and boat stations.



The proximity of the River Tagus is the property’s ex-libris.

;ID RE/MAX: (telefone)

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE

Venez rencontrer cette villa avec terrasse, d’une surface brute de 87m2, insérée dans un village typiquement lisboète.

Il est important de noter que sur cette terrasse, vous pouvez avoir beaucoup de flexibilité pour profiter, tels que: lire, se reposer, recevoir la famille et les amis, barbecue avec salle à manger, endroit pour jouer avec les enfants, parc à vélo ou pour avoir votre animal de compagnie).

Dans cette terrasse confortable a encore arbre fruitier, ce qui donne beaucoup de grâce à cet environnement et une partie est couverte par un porche.

En entrant dans la maison, le salon / cuisine est de style espace ouvert offrant un espace plus intégré et ample et un bon pied droit.
La cuisine est équipée de plaques vitrocéramiques, cuisinière, four, réfrigérateur, lave-linge et chauffe-eau.
Les chambres ont des fenêtres et l’une des chambres a une armoire.
La maison est habitable pour un changement immédiat, que ce soit pour vivre ou louer.

Dans les photos de cette annonce, il y a quelques photos illustratives de conception 3D, avec des suggestions de ce à quoi la maison pourrait ressembler.

En avril 2022, la porte principale et les fenêtres qui ont une isolation acoustique et thermique, les stores et la peinture ont été rénovés.
La villa peut être très plurielle, car c’est une excellente option pour ceux qui aiment vivre dans le centre de Lisbonne et avoir la tranquillité d’un village loin de la rue principale.
Le village a été revitalisé et certaines villas sont déjà entièrement rénovées.

Si vous ne vivez pas à Lisbonne, cela pourrait peut-être être une maison de vacances.
La villa est proche des bus, métro, supermarchés, restaurants, écoles, magasins, centres commerciaux, divers services et pharmacies,
Points d’intérêt à proximité:
Jardin Campos Mártires da Pátria - 450m (5 minutes à pied)
Supermarché Pingo Doce - 450m (5 minutes à pied)
Supermarché Continente - 600m (7 minutes à pied)
Baixa Lisboa, Saldanha et Marques de Pombal (moins de 20 minutes à pied)
Atrium Saldanha - 1400m (15 minutes à pied)
Sampaio Garrido Elementary School, PC Novas Nações, Lisbonne - 800m (11min à pied)
École secondaire Dona Luísa de Gusmão, Rua da Penha de França, Lisbonne - 1200m (16min à pied)
Instituto Superior de Ciências da Administração, R. Braamcamp 9,Lisbonne - 1800m (23min à pied)
Hospital Dona Estefânia, R. Jacinta Marto 8A, Lisbonne - 450m ( 5 minutes à pied)
Hospital Santo António dos Capuchos, Alameda Santo António dos Capuchos, Lisbonne - 600m (7 minutes à pied)

Note:
Si vous êtes un conseiller immobilier, ce bien est disponible pour le partage, alors n’hésitez pas à le présenter à vos acheteurs et à nous parler pour clarifier tout doute ou planifier notre visite.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

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GR92806

É em Telheiras, Lumiar, que tem a oportunidade de viver nesta moradia de 3 assoalhadas, totalmente renovada, e com 2 logradouros.

Segundo o PDM de Lisboa, pode subir mais 1 piso, tal como vizinhos já fizeram.

A renovação inclui canalização, eletricidade, colocação de cilindro e eliminação do uso do gás, caixilharia, telhado, tudo.
Um dos logradouros está fechado para poder usufruir de um espaço de lazer ou de refeição.

Tem ainda um espaço exterior, em frente à moradia, de uso exclusivo, podendo assim fazer o seu jardim e barbecue à semelhança também dos vizinhos.

Esta moradia é perfeita para quem procura viver numa zona central e bem servida de Lisboa.

Do pátio fechado, tem acesso à área social da casa, em conceito open space, com 21,5m², integrando sala e cozinha.
A cozinha, moderna e equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa.

O corredor, iluminado naturalmente pelas janelas viradas para o logradouro, conduz aos dois quartos.
O quarto principal, com 13,3m², e o segundo quarto, com 9m², ambos com roupeiros embutidos.

A casa de banho moderna está equipada com um elegante walk-in shower.

A localização desta moradia é um dos seus grandes destaques.
Situada em Telheiras, Lumiar, encontra-se a poucos minutos de transportes públicos, centros comerciais, escolas, faculdades, além de uma vasta oferta de comércio e serviços. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza uma vida urbana prática e confortável.

Detalhes:
Caixilharia com sistema oscilobatente com vidro duplo
Cozinha equipada placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa
Dois logradouros, totalizando 28m² de espaço exterior privativo
E ainda um jardim e zona para churrasco.

A metros de:
Estação do Metro de Telheiras, entre outros transportes públicos;
Supermercados, restaurantes e pastelarias;
Escolas;
Hospitais e Farmácias, entre outros;

Áreas:
Área Bruta Total: 70m2
Área útil: 62,00m2
Área dos logradouros: 28,00 m2

Não procure mais. Esta é a moradia para quem valoriza uma vida urbana prática e confortável.
Contacte-nos ainda hoje!

***Quer vender a sua casa? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver.


Fazemos partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI.

Venda T2 em Alcântara junto ao Alto de STº AmaroSe privilegia centralidade, este simpático e luminoso T2 junto ao Alto de STº Amaro, com o Jardim Avelar Brotero a escassos minutos, surge como uma boa oportunidade para adquirir um imóvel de características pouco habituais da zona. A poucos metros, tem todo o tipo de comércio e serviços é possível fazer algumas compras, ou tomar um café, sem sair da sua rua.O acesso pelo portão na Rua Filinto Elísio ao pátio comum das pequenas moradias, oferece um acesso facilitado a pessoas com mobilidade reduzida, indo direto a porta 4 vai encontrar um rés do chão, com sala de entrada, sala de estar, quarto, casa de banho e cozinha, com acesso ao pequeno logradouro exclusivo da fração, e ainda um outro quarto no piso de cima. Esta casa pode ser uma excelente opção tanto para habitação própria, como para o mercado de arrendamento.
* Na Keller Williams partilhamos 50% dos negócios com qualquer consultor ou agência com licença AMI ativa no mercado. Em conjunto e em partilha faremos mais e melhor por todos os envolvidos em cada processo de negócio. Será um privilégio ser contactado por si.

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Andar baixo;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Moradia em Banda;

Prédio Histórico no Centro de Carnide para Venda







Oportunidade única de adquirir um charmoso prédio unifamiliar localizado no coração do centro histórico de Carnide.







Este edifício, originalmente construído antes de 1951 e requalificado em 2003, harmoniza a rica história local com o conforto e a modernidade dos dias de hoje, é composto por três pisos distribuídos da seguinte forma:



Piso Térreo: Uma acolhedora sala/quarto com casa de banho completa (com poliban), ideal para o seu descanso ou momentos de convívio em família.



Primeiro Andar: Confortável sala/quarto, com kitchenette, perfeito para um casal e/ou uma pequena família.



Segundo Andar: Mezanino que poderá ser o quarto de descanso ou espaço ideal para trabalhar com a abundância de luz natural proveniente da cobertura.



Cobertura: Um pequeno terraço que oferece uma vista encantadora sobre os telhados de Carnide, ideal para relaxar ao final do dia.







O edifício foi requalificado em 2003, mantendo a fachada tradicional e histórica, necessitando atualmente de intervenção ao nível da cobertura e fachada, sendo uma oportunidade em adaptar às suas preferências pessoais, potenciando o seu valor futuro.







Carnide é uma freguesia de Lisboa repleta de história e tradição. Suas ruas estreitas e calcetadas, os antigos conventos e igrejas,assim como as tradicionais casas portuguesas, compõem um cenário pitoresco que transporta seus moradores e visitantes para uma viagem no tempo. É conhecida pela sua forte ligação cultural e histórica, sendo um dos bairros mais antigos da cidade.







Viver em Carnide é sinónimo de qualidade de vida. A área é tranquila e segura, com uma atmosfera de comunidade que proporciona um ambiente acolhedor e familiar. Além disso, a freguesia oferece diversas áreas verdes e parques, ideais para passeios ao ar livre e atividades em família, sendo excecionalmente bem servida por transportes públicos. A estação de metro de Carnide (Linha Azul) garante fácil e rápido acesso ao centro de Lisboa e outras áreas da cidade. Além disso, várias linhas de autocarros passam pela freguesia, aumentando ainda mais as opções de deslocação.







A área é bem servida por comércio local, incluindo mercearias, padarias, restaurantes típicos, cafés e pequenas lojas. Também conta com serviços essenciais como bancos, farmácias, clínicas e escolas, o que facilita a vida diária dos moradores.







Este é um investimento raro e uma oportunidade de negócio imperdível para quem procura um lar ou investimento numa das zonas mais charmosas e desejadas de Lisboa.







Estamos disponíveis para mais informações e agendamento de visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Historic house in the Belém area consisting of ground floor and first floor duplex. It is in full ownership but can be divided into horizontal ownership if wanted. The ground floor consists of a T0 that requires total rehabilitation works. On the first floor we have a duplex in good condition, where we find a living room and kitchen with a dining area, creating a very harmonious environment. Upstairs we find a space that can be used as an office or living area, as well as a bedroom and bathroom.

It is a property with great potential for residential use or investment, in a premium area of Lisbon, close to MAAT, Junqueira and the historic area of Belém. The duplex first floor is ready to move into.

It has two independent inputs.

The parish of Belém is located in the most western part of the city of Lisbon, next to the Tagus river, where ’the river embraces the sea’. Many of the most emblematic tourist attractions in Lisbon are located in this parish, such as Jerónimos Monastery, Padrão dos Descobrimentos and Belém Tower. Considered a monumental area by excellence and unique in the world with two monuments, a UNESCO World Heritage Site. Its geographical position benefits for fast and easy access to the center of Lisbon, Cascais and Sintra. It offers all the services, shops, schools, colleges, hospitals, clinics, transportation and is considered one of the finest recreational areas in the city and has a much calmer environment than the center of Lisbon.

(ref:C (telefone) Moradia completamente Remodelada, Constituída por 2 pisos, na Rua do Cardal á Graça, em plena zona historica de Lisboa com 2 quartos, uma sala, 2 WC, um pequeno logradouro onde pode ser colocado um Barbecue, cozinha semi-equipada, sótão com possibilidade de aproveitamento.
Negociável

Moradia T2+1 para venda.



O Bairro do Caramão é um bairro situado na zona da Ajuda, em Lisboa, na encosta sul do Parque de Monsanto.



Foi criado no século XX, com o projeto do arquiteto Luís Benavente, o bairro tem 345 moradias em banda e geminadas.



Uma das atrações do Bairro do Caramão são os Moinhos do Bairro do Caramão, três moinhos de vento que se encontram na Serra de Monsanto e que datam provavelmente do século XVIII 2.



O Bairro do Caramão é um bairro em processo de renovação, que mantém o seu caráter residencial e histórico.

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison à Bairro Alto da Ajuda. Belle opportunité de reconstruire une maison sur un terrain de 170m2, située dans un quartier calme et familial. A noter que ce lot est situé dans le schéma urbain D (selon le PDM de Lisbonne), ce qui permet de construire 70 % de la superficie du lot. Garantit au moins la construction de 150m2. Il convient également de noter son emplacement, qui se trouve à 550 m du Palais National d’Ajuda, à 700 m du Centre universitaire d’Ajuda, à proximité du parc forestier de Monsanto et d’un accès rapide à l’A5, à l’accès au pont du 25 de Abril et également aux transports en commun.
Ces dernières années, la paroisse d’Ajuda a été la cible d’importants travaux de requalification des espaces publics, ajoutant de la valeur à l’environnement, ce qui a attiré de plus en plus de personnes dans la zone, tant les touristes que les personnes intéressées à y vivre.
Calçada da Ajuda, Largo da Paz et Largo da Memória en sont des exemples et font actuellement partie des zones les plus valorisées.
Dans cette paroisse il y a plusieurs points d’intérêt touristique et culturel, comme le Palais Ajuda, le Jardin Botanique d’Ajuda et le Centre Universitaire. Venez découvrir ce quartier typiquement lisboète, voisin de Rio et plein de vie !