48 Maisons à vendre, Maisons - Maison 5 Pièces plus anciennes, Bon état, à Distrito de Aveiro, Publié les derniers 30 jours

Découvrez votre nouvelle maison T4 dans la charmante région de Cavaco, idéale pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie à quelques minutes du centre-ville. Cette maison spacieuse, avec 4 salles de bains, offre tout ce que vous et votre famille avez besoin pour vivre en entier.

À l’entrée, il sera reçu par de grands environnements lumineux qui transmettent un sentiment de bien-être immédiat. Le salon est parfait pour les moments de famille, tandis que la cuisine moderne offre un espace fonctionnel et élégant pour préparer vos repas. Les quatre chambres sont une invitation à se reposer, chacune offrant une intimité et un confort.

À l’extérieur, l’espace prudent est une véritable étendue de votre maison. Idéal pour les familles qui aiment profiter de bons espaces, la zone de barbecue est parfaite pour vivre avec des amis et de la famille les jours Soleheiros. La propriété dispose également d’un garage spacieux, capable d’adapter jusqu’à 4 voitures, garantissant la sécurité et la commodité.

Situé dans un quartier calme et calme, ce logement offre un équilibre parfait entre la sérénité et la proximité de toutes sortes de commerces et de services. Profitez de l’occasion pour vivre près de la ville, sans abandonner le calme, nous voulons tant.

Ne manquez pas cette chance de rentrer la maison de vos rêves! Contactez et venez connaître votre future maison à Santa Maria da Feira.

Pour moi, la chose la plus importante est les gens, c’est pourquoi je m’inquiète de fournir un service d’excellence et d’innover à mes clients.


L’achat d’une propriété est toujours l’une des décisions les plus importantes de votre vie.


L’ensemble du processus d’achat d’une propriété est assez complexe et implique un ensemble varié de bureaucraties qui devraient être traitées avec les soins et l’attention appropriés d’un professionnel avec des compétences dans la région, afin que vous puissiez compter sur moi pour accompagner, soutenir et guider dans le Diverses étapes d’achat, de sorte qu’il s’agit d’un processus sans revers et, de sorte que l’entreprise finale est la plus avantageuse pour toutes les personnes impliquées.
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Découvrez cette fantastique ferme de 1.200m², située à Avanca, avec une villa prête à être emménagée, mais qui a besoin de quelques améliorations pour atteindre son plein potentiel. Cette propriété est un véritable bijou pour tous ceux qui cherchent un investissement solide, que ce soit pour un usage personnel, agricole ou même touristique.

Caractéristiques de la propriété :
Superficie totale : 1.200m².
Maison : 173 m² de maison avec 4 chambres, 2 salles de bains, un salon spacieux et une cuisine fonctionnelle. Nécessite quelques améliorations pour la moderniser, offrant la possibilité de la personnaliser à votre goût.
Espaces extérieurs : Vastes espaces pour le pâturage, la culture ou la création d’espaces de loisirs, tels qu’une piscine, des jardins ou un potager biologique.
Accès : Bonne accessibilité, à 4 minutes d’Avanca, avec tous les services essentiels à portée de main.
Potentiel d’investissement :
Élevage : Le terrain est idéal pour l’élevage de bovins, avec de vastes pâturages et la possibilité de construire des infrastructures supplémentaires.
Agriculture : sol fertile, excellent pour une variété de cultures, des vignobles aux légumes, avec un potentiel d’exploitation durable.
Tourisme rural : transformez la propriété en un lieu de retraite rurale ou d’agrotourisme, offrant aux visiteurs une expérience authentique de la campagne.
Extension et modernisation : profiter de la structure existante de la villa pour créer une maison moderne ou un espace à monétiser en tant qu’hébergement local.
Opportunité unique :
Cette quinta est parfaite pour ceux qui recherchent un espace paisible offrant de nombreuses possibilités de développement. Que vous cherchiez à vivre, à investir ou à créer un projet agricole ou touristique, cette propriété offre l’espace et le potentiel que vous recherchez.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un coin de paradis à Avanca. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout ce que cette ferme a à offrir !
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Découvrez cette incroyable maison située à São João de Loure, Aveiro. Avec un terrain de 828m² et une surface habitable de 419m², cette propriété offre confort, espace et une variété de commodités parfaites pour votre famille.

**Caractéristiques principales :**

- **Chambres :** 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
- **Salles de bain :** 2 salles de bain bien équipées.
- **Salons :** Une salle supplémentaire au sous-sol de la maison, parfaite pour les moments de loisirs et de divertissement.
- **Annexe complète :** Un espace dédié pour recevoir amis et famille pour des déjeuners et dîners.
- **Grand salon :** Un grand salon avec four à bois et barbecue, idéal pour les fêtes et événements.
- **Cour centrale :** Une grande cour couverte pouvant accueillir plusieurs voitures.
- **Jardin :** Un jardin charmant avec des arbres fruitiers et un puits.
- **Chauffage :** Chauffage central au bois.
- **Panneaux solaires :** Système de panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire (AQS).
- **Menuiserie :** Toutes les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique.
- **Grenier :** Grenier entièrement isolé pour un rangement supplémentaire.
- **Classe énergétique :** A+.
- **Garage :** Porte de garage avec télécommande pour plus de commodité.

**Localisation et accessibilité :**

- Le village de Eixo est à seulement 5 minutes.
- La ville de Aveiro est à 20 minutes en voiture.
- La ville de Porto est à 1 heure de distance.
- Excellente localisation dans une zone tranquille.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette magnifique maison à São João de Loure, Aveiro. Un endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos amis !
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Maison Spacieuse près de la ville.

Située dans une zone sans circulation, à seulement 5 minutes de la ville d’Aveiro où calme et nature ne font qu’un !
Cette maison offre la combinaison parfaite de confort et de commodité.

Caractéristiques de la Propriété :

- Superficie Totale : 290m²
- Chambres : 4 (dont 1 suite complète)
- Salles de Bain : 4
- Garage : Oui
- Année de Construction du Lotissement : 2006
- Architecte : Ricardo Vieira de Melo

Distribution :

Sous-sol :
- Une salle de 40m², parfaite pour regarder des films avec des amis et la famille (ou toute autre activité). Peut être vendue avec le système de son et image.
- Un bureau idéal pour le télétravail, équipé d’Internet haut débit.
- Une buanderie.
- Une salle de bain.
- Un garage.

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée.
- Bureau ou chambre supplémentaire.
- Cuisine, salon et salle à manger en espace ouvert (37m²) avec un balcon donnant sur le jardin.

Premier Étage :
- 2 chambres avec balcons.
- 1 suite complète.
- Une salle de bain supplémentaire.

Toutes les fenêtres de la maison sont dotées d’une isolation thermique et la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces.
L’orientation du terrain et sa topographie ont défini les priorités : espaces communs en contact avec le sol, chambres créant des retraits privés, surélevées.

**Option de Vente Complète :** La maison peut être vendue entièrement meublée, comme vous pouvez le voir sur les photos et la vidéo, moyennant un coût supplémentaire.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Cette maison peut être celle de vos rêves !
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Villa de 4 chambres à Gafanha da Nazaré - Un rêve devenu réalité !
Découvrez votre nouvelle maison de rêve avec cette spectaculaire villa de 4 chambres à coucher située dans le charmant village de Gafanha da Nazaré. Parfaite pour les familles à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, cette propriété offre toutes les commodités nécessaires pour une vie harmonieuse.

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée : Accueillez vos invités dans un espace confortable et élégant.
Salle de séjour : Spacieux et lumineux, il est équipé d’un poêle à bois pour des moments chaleureux en famille.
Chambre à coucher : Idéale pour les visiteurs ou comme bureau.
Salle de bains entièrement équipée : Fonctionnelle et bien équipée.
Cuisine spectaculaire : Spacieuse, elle peut être utilisée comme salle à manger, comprend un garde-manger et des rangements, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Salle de bronzage : Pratique, elle peut être utilisée comme buanderie.
1er étage :

Escalier lumineux : Escalier avec une grande fenêtre qui apporte beaucoup de lumière naturelle.
Chambre Hall : Avec une armoire aménagée, idéale pour un rangement supplémentaire.
3 chambres spacieuses : Chacune dispose d’un balcon privé offrant des vues relaxantes.
Salle de bains : Luxueuse, avec une baignoire d’hydromassage pour des moments de pure détente.
A l’extérieur :

Patio/Terrasse : Équipé d’un barbecue, idéal pour les barbecues et les fêtes en plein air.
Dépendance : Espace supplémentaire pour le stockage ou diverses activités.
Garage fermé : Sécurité pour votre véhicule.
Cour arrière : Avec forage et système d’irrigation automatique, idéal pour le jardinage et les cultures.
Portail automatique : Confort et sécurité à l’entrée de la propriété.
Prestations complémentaires exceptionnelles :
Pré-installation du chauffage central : Préparé pour les froides journées d’hiver.
Pré-installation de panneaux solaires/photovoltaïques : Sur le toit du garage, favorisant la durabilité.
Pré-installation pour l’eau/les égouts : Pour une salle de bains sur la terrasse, offrant un potentiel d’expansion.
Matériaux de haute qualité : Construction en bois et châssis de fenêtres de qualité supérieure.

En tant que consultant indépendant du réseau IAD Portugal, ma mission est de trouver et de présenter les meilleures solutions en fonction des besoins et des souhaits de mes clients, qu’ils soient vendeurs ou acheteurs.
Je travaille en partenariat avec un vaste réseau de spécialistes et de partenaires, ce qui me permet d’offrir un service complet et sécurisé. Je travaille également avec toutes les agences et consultants agréés par l’AMI.

Vous pouvez compter sur moi pour vous aider à chaque étape du processus immobilier, en vous garantissant sécurité et tranquillité d’esprit.
N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur nos services.
Je me réjouis de vous aider à trouver la maison de vos rêves !
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*Vente d’une maison de village à Arouca - Idéal pour un logement local*

*Caractéristiques de la propriété:*

- Emplacement:* Arouca
- Superficie du terrain:* 3000m²
- Construction:* Maison traditionnelle avec une partie en pierre
- Condition:* Entièrement rénovée
- Certification énergétique:* Excellente
- Services:* Tous les services disponibles dans la région

Cette charmante maison de village située à Arouca est une opportunité d’investissement unique. Avec un grand terrain de 3000m², la propriété combine la beauté de la construction traditionnelle en pierre avec le confort d’une maison entièrement rénovée avec une excellente certification énergétique.

Située dans une zone où tous les services sont disponibles, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent lancer une activité d’hébergement local, en profitant de l’intérêt croissant pour le tourisme rural.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété avec autant de potentiel à Arouca. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
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Dans l’un des quartiers résidentiels les plus beaux et les plus paisibles d’Ovar, la Cova do Frade, vous trouverez cette excellente villa située sur un terrain de 912 m2.
Les 398 m2 de construction sont répartis comme suit :
- Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une suite, des toilettes pour les invités, un bureau, un salon/salle à manger, un garde-manger, une cuisine avec accès à un porche très confortable et lumineux où vous trouverez un barbecue ;
- Le premier étage se compose d’une salle de bain complète et de trois chambres à coucher, dont deux ont accès à un magnifique balcon ;
- L’espace extérieur se compose d’un très agréable jardin avec une excellente exposition au soleil, d’un garage, d’une buanderie et d’un cabanon avec un coin barbecue.
La villa est équipée d’un chauffage central, d’un poêle à bois, d’un système d’irrigation automatique et d’un portail automatique.
Autres informations :
- Plages à 3 km
- Ville de Porto à 35 km
- Aéroport à 45 km
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Nous vous présentons cette charmante villa individuelle de 4 chambres à Gafanha da Encarnação, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes des superbes plages de Costa Nova, Barra et Aveiro.

Description générale :
Hall d’entrée accueillant menant à un grand salon avec bar et poêle à bois, idéal pour des moments de détente en famille.

Cuisine et salle à manger ouvertes, offrant un environnement moderne et spacieux pour les repas et les rencontres.

4 chambres à coucher, dont une avec salle de bains, toutes dotées d’un balcon qui laisse entrer la lumière naturelle et offre des vues agréables.
Salle de bains complète

Grenier : Accès par un escalier en colimaçon à un salon et à une salle de jeux, idéale pour les rencontres et les divertissements.

A l’extérieur :
Dépendances avec abri, barbecue et salle à manger extérieure, idéale pour les barbecues et les rencontres avec les amis et la famille.
Buanderie et vestiaire bien équipés.

Double vitrage : Isolation thermique et acoustique de toutes les fenêtres pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
Climatisation dans toute la villa pour assurer un environnement confortable tout au long de l’année.
Système de chauffage efficace dans toute la villa.

Jardins bien entretenus autour de la maison, offrant un environnement paisible et agréable.
Garage fermé pour une voiture et parking supplémentaire pour deux voitures.
Système d’arrosage automatique : il est facile de garder le jardin vert et vivant.
Portails automatiques pour plus de commodité et de sécurité.

20 panneaux solaires avec batterie de stockage, offrant une solution énergétique durable et économique.

C’est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main alliant confort, fonctionnalité et élégance. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier qui offre une excellente qualité de vie et une atmosphère chaleureuse.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette villa pourrait être votre prochaine maison !

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Cette charmante villa est située dans un quartier résidentiel extrêmement calme, à seulement 3 minutes de l’autoroute A17. L’emplacement est privilégié, à 15 km d’Aveiro et à 10 km des superbes plages de la région. La proximité de pâtisseries, de restaurants, de commerces et de services, d’une pharmacie et d’une banque, à seulement 1 km, vous assure tout le confort nécessaire à votre vie quotidienne.

La villa est remarquablement spacieuse, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle, un salon/salle à manger accueillant avec cheminée, une suite confortable et des toilettes pour les invités. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès direct au magnifique jardin, le cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité.

Au premier étage, la villa dispose de deux autres chambres, d’une deuxième suite et d’une salle de bains complète. Toutes les chambres et suites sont dotées de grands placards, offrant un vaste espace de rangement pour toute la famille.

Au deuxième étage, il y a un grenier étonnamment grand qui pourrait être converti en chambre supplémentaire ou en bureau.

À l’extérieur, la propriété continue d’impressionner. Il y a un garage pour deux voitures, un jardin d’hiver avec barbecue et un salon avec table de billard, idéal pour recevoir les amis et la famille. Le jardin soigné et la piscine vous invitent à profiter des journées ensoleillées et à vous détendre en plein air.

En termes de qualité et de confort, la maison dispose d’une pré-installation pour le chauffage central et l’air conditionné, d’un poêle à bois, de fenêtres à double vitrage protégées par des volets électriques avec des lames en aluminium injecté de polyuréthane. Le garage et les portails extérieurs sont électriques et télécommandés. Pour votre sécurité, la maison est équipée d’une alarme anti-intrusion et d’un vidéophone.

De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, offrant une solution énergétique efficace et durable.

Ne manquez pas l’occasion de voir la maison de vos rêves ! Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par les moindres détails de cette magnifique propriété.

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Je suis heureux de vous aider à trouver la maison de vos rêves !
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**Villa isolée à Vagos avec une vue imprenable sur la rivière Boco**.

Vous êtes à la recherche de vacances parfaites ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette spectaculaire villa indépendante à Vagos offre des vues panoramiques sur la superbe rivière Boco, vous offrant un cadre vraiment unique pour appeler à la maison.

Avec une exposition idéale au soleil, vous pouvez profiter de levers et de couchers de soleil inégalés qui illuminent chaque coin de cette propriété.

**Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée spacieux, vous accueillant avec élégance dès le premier pas.
- Cuisine entièrement équipée et meublée avec des vues tranquilles sur la rivière, faisant de chaque repas une expérience enchanteresse.
- Salon spacieux, idéal pour recevoir la famille ou les amis.
- Deux chambres de bonne taille, dont une suite pour un maximum de confort.
- Une salle de bains complète, conçue pour répondre à vos besoins quotidiens.

**Premier étage
- Deux autres chambres à coucher, toutes deux dotées d’armoires encastrées.
- Un deuxième salon, offrant des espaces polyvalents pour recevoir ou se détendre.
- Plus une salle de bain complète, assurant confort et commodité à tous les résidents.

**Étage -1:**.
- Un charmant jardin où vous pouvez cultiver vos propres fleurs et légumes ou simplement profiter de moments de calme en plein air.
- Une salle de fête vraiment remarquable, équipée d’un bar et d’une cuisine complète, y compris un barbecue et un four à bois, prête à rôtir deux cochons de lait à la Bairrada, du pain fait maison et même une délicieuse chanfana.
- Un garage spacieux avec un portail automatique, pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, pour la sécurité et la commodité de votre flotte.

- De plus, deux sources d’énergie durable grâce à 2 panneaux solaires et des portes automatiques pour le garage et le rez-de-chaussée.
- Chauffage central

Ne manquez pas l’occasion de posséder cette magnifique villa, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort, de commodité et de beauté. Réservez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par votre future maison !

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Incroyable villa de 4 chambres à coucher, située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville d’Ovar!
Elle est le résultat d’un projet architectural primé, avec un intérieur moderne et chaleureux et un bel espace extérieur bien utilisé !
L’entrée principale donne accès au garage (deux voitures et beaucoup d’espace de rangement), au jardin et à la piscine. A l’extérieur, au bord de la piscine, vous trouverez également une grande pièce vitrée (qui peut être utilisée comme salle à manger, salle de sport ou salle de jeux, par exemple), une buanderie équipée et un espace avec une pergola où vous pourrez tranquillement prendre vos repas dès que le temps le permet!
À l’intérieur de la villa, nous avons un hall d’entrée à partir duquel nous pouvons accéder à tous les espaces. Un demi-étage au-dessus de ce hall se trouvent un bureau, deux chambres, une salle de bains complète et un espace de vie très lumineux. Par un escalier en colimaçon, on accède à l’étage supérieur où se trouve une suite avec un dressing et, une fois encore, un espace très lumineux.
Un demi-étage en dessous du hall se trouve le salon avec une cheminée et un mur en pierre (ce qui est très beau et rend cet espace très chaleureux) et l’accès au jardin et à la piscine.
Enfin, également un demi-étage en dessous du hall d’entrée, nous entrons dans la salle à manger avec vue sur le jardin, des toilettes pour soutenir cet espace, des rangements et une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger.
Cette villa dispose d’un chauffage central au gaz, de fenêtres à double vitrage et d’un parquet en afizélia.
Excellente orientation solaire.

Centre ville - 2 minutes
Plage de Furadouro - 8 minutes
Autoroute A29 - 8 minutes
Porto - 30 minutes
Aveiro - 30 minutes
Aéroport de Porto - 40 minutes

Réservez votre visite aujourd’hui et tombez amoureux...
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Moradia T4 situada em Carregosa, Vagos, localizada numa zona residencial extremamente tranquila, estando posicionada a 15 km de Aveiro e a 15 da Praia da Vagueira.
Esta moradia notavelmente espaçosa é composta por 2 pisos;

Piso R/Chão:
Cozinha moderna e funcional;
1 Quarto;
1 Casa de banho;

Piso 1:
2 quartos;
1 suíte;
2 casas de Banho;

Exterior:
Garagem com capacidade para dois carros;
Jardim bem cuidado que convida a desfrutar dos dias ensolarados e a relaxar ao ar livre.


Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.

Viver em Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona.

A cidade de Aveiro convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços.

Moradia T4, de linhas modernas, em São Bernardo, Aveiro

Moradia de rés do chão e primeiro andar, com quatro quartos, localizada no centro de São Bernardo. Ideal para quem procura praticidade e conforto, espaço, proximidade e acesso rápidos à cidade.
Interior:
- Cozinha moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos, oferecendo um ambiente prático e contemporâneo.
- Sala com muita luz natural, recuperador de calor, proporciona um espaço amplo e acolhedor, perfeito para convívio em família e recepção de amigos.
- WC: A moradia inclui 3 casas de banho de design moderno e funcional (1 no R/C e 2 no 1º andar).
- Garagem fechada, para maior conveniência e segurança.
- Quartos com Roupeiros: Os quatro quartos da moradia dispõem de roupeiros embutidos, garantindo um excelente aproveitamento de espaço e organização. Suíte com WC e Closet: um verdadeiro refúgio de conforto, com uma casa de banho privada, varanda e um closet espaçoso.
Distribuição: R/C: acessos, hall, sala, cozinha, wc, garagem e terraço coberto com churrasqueira; 1º andar: 4 quartos, hall, 2 wc.
(nota: a garagem pode ser transformada em quarto ou escritório, no rés do chão).
Aquecimento central com radiadores e caldeira.
Exterior:
- Terraço: No lugar do jardim, nas traseiras da casa, encontra-se um encantador espaço coberto e pavimentado, de relaxamento e convívio.
Inclui um salão, espaço de arrumos e uma churrasqueira ideal para refeições ao ar livre.
Localização:
A moradia está estrategicamente localizada próxima do centro da cidade, Universidade, escolas, hospitais, centros comerciais e acessos à N109, A25, A17, facilitando as deslocações e excelentes ligações a várias zonas da região.

Não perca esta oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos em Aveiro!

Moradia isolada T4, localizada num terreno com área total de 1.806,67 m², e uma área de implantação do edifício de 271,90 m². Com uma área bruta de construção de 340 m², esta propriedade oferece uma sala espaçosa de 49 m², uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor, com 23,40 m², e um corredor de acesso de 5 m².
No rés-do-chão, encontra-se um quarto suite com 17 m² e uma casa de banho de 6.30 m², juntamente com dois quartos de 13,60 m² e 15,65 m², uma despensa de 7.50 m², e uma lavandaria com wc de serviço de 27.4 m². No 1º andar, existe mais um quarto suite de 16.70 m² com wc de 6.20 m², um escritório de 18.60 m² e uma área de arrumos de 7.48 m².
A propriedade inclui ainda uma garagem de 19.73 m², um anexo independente com licença de utilização de assador de leitões, e a possibilidade de arrendamento para exploração de negócio de assador de leitões, com as devidas autorizações para execução do negócio. Com uma área de terreno de 190m2, área bruta privativa de 152.50m2 e uma área bruta dependente de 34.60m2, esta moradia oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço espaçoso e versátil, com potencial para desenvolver um negócio.

Não perca esta extraordinária oportunidade!
Marque já a sua visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 de estilo tradicional, com uma localização privilegiada e grande potencial. Esta casa antiga oferece amplas áreas exteriores, perfeitas para momentos de lazer, um jardim e terreno com diversas árvores de fruto, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza.
A localização é um dos seus maiores destaques: a poucos minutos de uma praia fluvial, e com fácil acesso a comércio local, transportes públicos, escolas e serviços essenciais como bombeiros e polícia.

Esta moradia é ideal para quem procura um refúgio tranquilo sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa. Não perca a oportunidade de dar vida nova a esta moradia e transformá-la no seu lar perfeito!

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Moradia isolada T4, localizada num terreno com área total de 1.806,67 m², e uma área de implantação do edifício de 271,90 m². Com uma área bruta de construção de 340 m², esta propriedade oferece uma sala espaçosa de 49 m², uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor, com 23,40 m², e um corredor de acesso de 5 m².
No rés-do-chão, encontra-se um quarto suite com 17 m² e uma casa de banho de 6.30 m², juntamente com dois quartos de 13,60 m² e 15,65 m², uma despensa de 7.50 m², e uma lavandaria com wc de serviço de 27.4 m². No 1º andar, existe mais um quarto suite de 16.70 m² com wc de 6.20 m², um escritório de 18.60 m² e uma área de arrumos de 7.48 m².
A propriedade inclui ainda uma garagem de 19.73 m², um anexo independente com licença de utilização de assador de leitões, e a possibilidade de arrendamento para exploração de negócio de assador de leitões, com as devidas autorizações para execução do negócio. Com uma área de terreno de 190m2, área bruta privativa de 152.50m2 e uma área bruta dependente de 34.60m2, esta moradia oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço espaçoso e versátil, com potencial para desenvolver um negócio.

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Villa de 4 chambres dans un quartier calme à seulement 3 minutes du centre-ville !

Cette magnifique villa offre le refuge parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, sans renoncer à la proximité de toutes les commodités de la ville. Situé dans un quartier résidentiel calme, il se trouve à seulement 3 minutes du centre, offrant un équilibre idéal entre un environnement calme et le confort urbain. Avec une excellente orientation solaire vers le sud et l’ouest, la maison reçoit une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces.

Dès l’entrée, nous sommes accueillis par un hall spacieux qui donne accès à tous les espaces du rez-de-chaussée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et est préparée pour tous les besoins quotidiens. Le salon, grand et lumineux, dispose d’une élégante cheminée, créant un espace de vie confortable pour la famille et les amis. À cet étage, il y a aussi une chambre généreuse avec garde-robe intégrée, idéale pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers, ainsi qu’une salle de bain complète et un garde-manger pratique qui offre un rangement supplémentaire.

En montant au premier étage, nous trouvons une suite spacieuse avec armoire intégrée et accès à une terrasse privée, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les deux chambres supplémentaires, toutes deux avec balcon, offrent d’excellents espaces et sont baignées de lumière naturelle, offrant le cadre idéal pour créer des espaces de détente ou même des bureaux. Une salle de bain complète supplémentaire dessert ces deux chambres, assurant le confort et l’intimité des résidents.

L’espace extérieur est tout aussi charmant, avec un espace barbecue pour les repas en plein air, un agréable jardin avec système d’irrigation automatique et aussi un garage fermé avec portail électrique et une place de parking.

Pour plus de confort, la villa est équipée du chauffage central, assurant un environnement confortable en toutes saisons.

Ne manquez pas cette opportunité et venez la voir !
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Surface nette : 178.70 m2
Surface privée brute : 199.60 m2
Surface totale du terrain : 258m2

Réf. : 1012130/24 GL

Excelente Moradia T4 para venda em Alquerubim.



A moradia, em perfeito estado de conservação, insere-se numa urbanização residencial muito tranquila, composta unicamente por moradias.



No piso térreo, com acesso direto ao exterior, temos:


- Hall de entrada;
- Sala Comum;
- Cozinha;
- Despensa;
- WC de serviço;
- 1 Quarto;

No piso superior a distribuição é feita da seguinte forma:


- 1 Suite, com casa de banho completa e roupeiro embutido;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- 1 Casa de banho totalmente equipada de apoio aos 2 quartos;
- Varandas amplas em todos os quartos.

O imovel está equipado com aquecimento central e ar condicionado.



O exterior da moradia é composto por jardim, lavandaria, garagem para um carro e uma zona de lazer com um telheiro e churrasqueira.



Nas proximidades encontra todas as comodidades necessárias ao quotidiano, incluindo serviços e comércio.



De salientar que, esta moradia está apenas a 5 minutos do Centro da Cidade de Albergaria a Velha, a 15 minutos do Centro da Cidade de Aveiro e a 10 minutos das principais vias de comunicação rodoviárias, como A25 e A1.



A excelente localização desta moradia vai permitir-lhe ter, simultaneamente, de uma vida tranquila e urbana, onde a qualidade impera no seu dia-a-dia.



Se este imovel preenche os seus requisitos, ligue-nos e marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 isolada, localizada em Avelãs de Cima Anadia.

Moradia composta por 3 pisos:

1º andar:
- Hall de entrada;
-Cozinha equipada;
- Copa com lareira;
- Sala de estar e jantar com lareira e varandas;
- Escritório;
- 2 Quartos com armários embutidos;
- Casa de banho completa;

2º andar:
- Suite com armários embutidos;
- 1 quarto com armário embutido;
- Casa de banho completa;
- Hall de distribuição para os quartos;

Cave;
- Salão amplo;
- Quarto;

No exterior temos; jardim, garagem com 45m2, churrasqueira zona de arrumos.

Zona calma e segura, com moradias em redor, a cerca de 5 minutos de Anadia, Sangalhos. A cerca de 20 minutos da Cidade de Coimbra e Aveiro. Boas vias de acesso a autoestradas

Marque já a sua visita!

Moradia T4 em Mataduços - Esgueira, Aveiro



Imóvel sem LU vendido ao abrigo do novo simplex.



Esta espaçosa moradia de tipologia T4, localizada em Mataduços, Esgueira, Aveiro, é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com amplas áreas e ótimos acessos.



Imóvel sem LU vendido ao abrigo do novo simplex.



Composição da Moradia:



A propriedade é distribuída por dois pisos, contando ainda com um logradouro, garagem e anexos.



Rés do chão:



- Hall de entrada acolhedor;



- Sala ampla com lareira, que se prolonga até uma varanda;



- Cozinha funcional;



- Casa de banho completa;



- Um quarto.

Primeiro andar:



- Três quartos espaçosos;



- Duas casas de banho.



Exterior:



O exterior da moradia inclui uma garagem e anexos, proporcionando espaço adicional para arrumação ou personalização conforme as suas necessidades.



Venha visitar e descubra todos os pormenores desta oportunidade única.



Imóvel sem LU vendido ao abrigo do novo simplex.



Nota: Este é um imóvel de desinvestimento, *sem condições especiais de financiamento*.



Facilitamos o seu processo de compra!



Sabemos que o seu tempo é valioso. Por isso, também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto conosco para saber mais!

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Excelente oportunidade de investimento.

Moradia com mais de 40 anos, mas com excelente arquitetura, com terreno de 3.114 m2, com anexos e mais casa de 60m2.
Composto por 3 artigos de 1.000m2, podendo construir várias casas.
O Terreno tem capacidade para construir diferentes tipos de imóveis (moradias ou prédio), sendo que neste momento tem PIP aprovado para construção de habitação coletiva, área de construção acima do solo de 2.530 (mais piso abaixo da cota da soleira).
Localização privilegiada, junto ao nó do Picoto, A41, a 5 min da A1, a 8 da A29, e a 10 min da Praia de Espinho.
Peça já mais informações.

(ref:C (telefone) Moradia constituída por dois pisos. Sendo que o R/Ch é constituído por ’lojas’ e o 1º andar por 3 quartos dois wc´s, cozinha e sala comum.
A moradia está inserido num terreno de 1250m2
situa-se a 5 minutos da cidade Águeda
Venha já conhecer esta excelente oportunidade!

Águeda é uma cidade portuguesa no distrito de Aveiro, na província histórica da Beira Litoral e na região Centro. É sede do município de Águeda que tem uma área de 335 km² e 46.495 habitantes em 2022[2] (densidade: 138,7 hab./km² (em 2022), sendo o quinto município do distrito com maior população residente (apenas ultrapassado pelos municípios de Santa Maria da Feira, Aveiro, Oliveira de Azeméis e Ovar).

Estatisticamente, Águeda faz parte da Região de Aveiro (NUTS III), incluida na Região Centro (NUTS II) e em Portugal Continental (NUTS I).[3] O município é limitado: a norte por Sever do Vouga; a nordeste por Oliveira de Frades e Vouzela; a leste por Tondela; a sul por Mortágua e Anadia; a sudoeste por Oliveira do Bairro; a oeste por Aveiro e a noroeste por Albergaria-a-Velha.

Estando a sua sede classificada como cidade desde 1985[4], o Município de Águeda engloba as vilas de Aguada de Cima, Fermentelos, Mourisca do Vouga e Valongo do Vouga (esta última elevada a 6 de agosto de 2009
Águeda, sede de concelho (atual município) desde 1834 e cidade desde 1985, deve a sua fundação aos celtas, túrdulos e gregos, remontando ao ano de 370 A.E.C. A antiguidade da ocupação desta região é revelada por diversos monumentos megalíticos e pelo Cabeço do Vouga, importante estação arqueológica localizada junto ao trajeto da via militar romana que ia de Olissipo a Bracara Augusta.

No século XI, Águeda é já um burgo próspero, com uma atividade comercial desenvolvida e um porto (de rio) movimentado, abastecendo-se a si e às populações vizinhas de além Alcoba (hoje Caramulo). É referida, em documentos de 1050 e 1077, tanto pelo seu nome primitivo Casal Lousado (em latim: Casal Lousato) como pelo seu nome próprio latinizado: Anegia, Agatha e Ágada.