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Terrain Urbain
Vialonga, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
490m²
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85.000 €
Lote Urbano para Construção para construção com área de 490m2!

Contacte nos para saber mais informações!

Possibilidade vista tejo da futura construção.
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Terrain
Lanhelas, Caminha
600m²
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130.000 €
Terreno com excelente localização, calmo e com arruamentos novos e propriedade vedada. Todas as infra-estruturas necessárias a construção (eletricidade, água e arruamentos). Zona calma com a natureza a envolver e com todos os serviços pertos.
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Terrain Industriel
Arredores (São João da Talha), Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures
Neuf · 1 050m²
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350.000 €
**PLATAFORMA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA EM LISBOA | 6.731 m² DE TERRENO | 15.447 m² DE CONSTRUÇÃO**

**Quinta do Papa Leite São João da Talha | Loures | Área Metropolitana de Lisboa**

Oportunidade de investimento numa das zonas logísticas mais estratégicas da Grande Lisboa.

Conjunto de parcelas industriais inseridas num corredor empresarial consolidado, com excelentes acessos à EN-10, A1 e CREL (A9), a aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

**Características principais:**

Área total de terreno: 6.731 m²
Área máxima de construção: 15.447 m²
Índice de construção (FAR): 2,29
Uso industrial e logístico
Urbanização executada
Licença de loteamento n.º 05/2004
Excelente potencial para logística, indústria, armazenagem e distribuição

**IMPORTANTE:**
Das parcelas originalmente disponíveis, **duas já se encontram reservadas**, encontrando-se atualmente disponíveis apenas as restantes unidades para negociação.

**Localização estratégica**

Situado em São João da Talha (Loures), num dos principais eixos logísticos do país, junto aos polos empresariais de Bobadela, Santa Iria de Azóia, Frielas e Prior Velho.

A localização permite uma cobertura eficiente da Área Metropolitana de Lisboa e acesso rápido às principais infraestruturas rodoviárias nacionais.

**Ideal para:**

Operadores logísticos
Centros de distribuição
Empresas industriais
Last Mile Logistics
Investidores institucionais
Projetos Build-to-Suit

**Preço de referência:** 357 €/m² de terreno.

Documentação técnica e urbanística disponível para análise mediante manifestação de interesse.

**Contacte-nos para mais informações, plantas e documentação completa do ativo.**
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Terrain pour maison
Pontinha e Famões, Odivelas, Distrito de Lisboa
305m²
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199.000 € 208.000 € -4,33%
Land For Construction Of Semi-Detached House With View |Fans | Odivelas

If you are looking for a plot with a strategic location, high construction potential and a truly differentiating view, this is a rare opportunity in Famões, in the municipality of Odivelas.

Located in the Trigache Norte neighbourhood, a quiet and consolidated residential area, with quick access to Lisbon, either by car or public transport.

Ideal for those who want to live outside the pressure of the urban centre, but just minutes from the capital.

Terrain Features:

Total plot area: 305 m²
Two fronts - excellent sun exposure and greater architectural enhancement
Open and unique view over Lisbon and the Tagus estuary
Construction allowed: Semi-detached house

Urban Parameters:
Implantation Area: 114 m²
Number of Floors: 3
Gross Construction Area: 342 m²
Patio at the back (atardoz): 9.35 m
Permit: 04/2011 (Bairro dos Quatro)

This framework allows the development of a contemporary villa, with generous areas, garage, private outdoor area and the possibility of creating terraces or panoramic balconies oriented to the view.

Much More Than a Land
By purchasing this lot, you are not just buying land you are starting a project.
Sétimo Ambiente Imobiliária may provide the services of:

Construction Consulting
We follow the entire process: feasibility, architecture, specialities and construction management.

Credit Intermediation
We work with credit intermediaries authorised by the Bank of Portugal, supporting you in obtaining the best financing conditions for:
Land acquisition
Construction
Mortgage

Ideal for:
Families who intend to build their own home
Investors looking to build for resale
Customers who value views, tranquillity and proximity to Lisbon

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Terrain
Portimão, Distrito de Faro
En projet · 342m²
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920.000 €
Là où votre vision rencontre l’endroit parfait pour prendre vie.

Imaginez arriver chez vous à la fin d’une journée vibrante à Portimão, où le rythme effréné de la ville cède la place au silence réconfortant de votre retraite personnelle. Ce terrain de 342 m² n’est pas qu’un simple terrain ; C’est la toile blanche où la maison que vous avez toujours idéalisée est sur le point de devenir réelle.

Situé dans une zone résidentielle où la tranquillité est la règle mais la commodité est la norme, cet espace vous offre l’équilibre rare que beaucoup recherchent. Les écoles, les services et les boutiques sont à quelques pas, et les plages de l’Algarve invitent à se détendre à quelques minutes seulement.

Pourquoi choisir la voie incertaine alors que l’on peut opter pour la sécurité ?

Nous savons que votre temps est précieux. Le grand avantage de ce terrain est sa phase finale d’approbation du projet. Cela signifie que nous avons surmonté la partie la plus complexe de la bureaucratie, lui permettant d’avancer dans la construction avec la plus grande confiance et rapidité.

Nous présentons ce terrain comme une opportunité clé en main. Nous nous occupons de tout, du suivi final du projet à l’exécution des travaux. Votre seul rôle sera de définir les détails qui font que la maison vous appartient, tandis que notre équipe veille à ce que chaque détail, de l’excellente exposition au soleil à la finition finale, réponde à vos plus hauts standards.

Que vous souhaitiez créer la maison individuelle que votre famille mérite ou consolider un investissement sûr et rentable dans l’Algarve, c’est l’opportunité de transformer le potentiel en réelle valeur, sans les problèmes habituels de licence.
Votre projet commence ici, et il est presque prêt à avancer.

Parlons de la façon dont nous pouvons transformer tout ça en votre prochaine réussite ?
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Terrain
Loreto, Arco da Calheta, Calheta (Madeira), Ilha da Madeira
6 495m²
Vue Mer
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600.000 €
Excellent terrain de 6495 m2, au bord de la route, situé dans un quartier calme, avec une très bonne exposition au soleil et du beau temps.
Il est situé à 10 minutes de l’accès à la voie express et à la mer.
Il a 3 heures et demie d’eau d’arrosage.
Magnifique vue sur la mer et la montagne!
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Terrain Urbain
E.N. 125, Quelfes, Olhão, Distrito de Faro
En projet · 4 200m²
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2.500.000 €
Terrain situé dans le Bairro Económico, sur la Rua Diário de Noticias, d’une superficie de 5960 m2, avec PIP (Demande d’information préalable) approuvé pour la construction de 48 logements (24 T3, 16 T2, 8 T1 et 56 places de parking en sous-sol), il y a toutes les infrastructures à côté du terrain, y compris les rues.

Venez visiter cette excellente opportunité.
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Terrain à bâtir
São Clemente, Loulé, Distrito de Faro
En projet · 795m²
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980.000 €
Voici la traduction en français de votre texte immobilier, soignée et adaptée au marché du luxe :

Terrain avec projet approuvé pour 3 villas de luxe dans le Triangle d’Or de l’Algarve.

Excellente opportunité d’investissement au cœur du prestigieux Triangle d’Or de l’Algarve, situé à Sítio dos Quartos, Loulé, à seulement quelques minutes de Quinta do Lago, Vale do Lobo et Vilamoura.

Ce terrain est vendu avec un projet architectural approuvé pour la construction de trois villas de luxe contemporaines, conçues pour allier vie moderne, intimité et finitions de haute qualité.

Le projet se compose de trois villas indépendantes, chacune disposant d’espaces extérieurs privés et de piscines.

Le projet a été soigneusement pensé pour maximiser la lumière naturelle, le confort et l’intégration entre les espaces intérieurs et extérieurs, ce qui le rend idéal aussi bien pour des résidences privées que pour un investissement locatif haut de gamme.

Chaque villa a été conçue avec :
- 3 chambres avec salle de bain privative (en suite)
- Cuisine et salon en espace ouvert (open space) avec une double hauteur sous plafond
- Piscines privées (avec pré-installation pour le chauffage)
- Jardins ou patios privés
- Sous-sol avec garage, buanderie, WC et espace de loisirs/fitness
- Plusieurs places de stationnement, comprenant des garages privés et un parking extérieur

Les spécifications du projet incluent des cuisines design, des sanitaires de haute qualité, un chauffage au sol, la climatisation, des systèmes de chauffage solaire de l’eau et une isolation haute performance, garantissant une construction moderne et écoénergétique, en parfaite adéquation avec les attentes du marché du luxe actuel.

Situé dans un quartier résidentiel calme, mais à proximité des terrains de golf, des plages, des restaurants et des écoles internationales, ce terrain offre une opportunité rare de développer un projet de villa de luxe clé en main dans l’un des emplacements les plus prisés du Portugal.

Une option idéale pour les promoteurs immobiliers, les investisseurs ou les acheteurs privés à la recherche d’un projet prêt à construire sur le prestigieux marché immobilier de l’Algarve.
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Terrain
Mafra, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 1 901m²
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225.000 €
Terrain pour construction de 1 901 m², dans une zone paisible avec une vue sur la campagne et une bonne exposition au soleil, un excellent accès au village de Mafra et à seulement 6 km du village d’Ericeira et des plages.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
a. Superficie de 1 901 m² ;
b. Avec la faisabilité de la construction (*) ;
c. Aucun projet approuvé ;

INFRASTRUCTURE:
Réverbère;
Assainissement;
Lumière;
Eau.

DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Terrain d’une superficie de 1 901 m2 avec possibilité de construction (selon l’approbation) de logements selon les paramètres urbains suivants, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans des agglomations rurales, il peut supporter une construction.

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Un terrain avec un potentiel fantastique pour la construction, avec d’excellentes vues sur la campagne et une bonne exposition au soleil, dans une zone calme avec un environnement rural mais un accès facile aux services, aux transports et au commerce.
Avec un emplacement idéal, à seulement quelques minutes du village d’Ericeira, de Mafra et des principales routes d’accès, ce terrain offre l’équilibre idéal entre intimité, nature et proximité urbaine.
Une excellente occasion de construire la villa de vos rêves dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région.
Venez voir par vous-même !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
(*) dépendante de l’approbation

Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes.

Pour les terrains situés dans les communes de Mafra ou Sintra, il est recommandé de consulter le Conseil municipal concerné et le Plan directeur municipal en vigueur.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. *
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Terrain Urbain
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
283m²
Avec Piscine
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195.000 €
Terreno com projeto aprovado para moradia moderna na Charneca da Caparica

Terreno urbano para venda na Charneca da Caparica, numa localização extremamente central, com excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação, mas inserido numa zona residencial tranquila, onde ainda se sente aquele ambiente seguro e familiar ideal até para uma criança andar de bicicleta na rua.

Este terreno conta já com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar moderna, estando pronto para iniciar obra, o que representa uma grande vantagem para quem procura construir sem enfrentar longos processos de licenciamento.

O projeto aprovado contempla uma moradia contemporânea, de linhas modernas, distribuída por 3 pisos, com cave, piso térreo e primeiro piso. A moradia foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e uma forte ligação ao exterior.

No piso térreo, o projeto prevê uma zona social composta por sala com 24,81 m², cozinha, hall, instalação sanitária e ainda um quarto/escritório, ideal para apoio familiar, teletrabalho ou visitas. A sala tem ligação direta ao exterior, onde se encontra a zona de jardim, deck e piscina.

No primeiro piso, está prevista a zona privada da casa, com suite de 16,90 m², dois quartos adicionais, duas casas de banho e varandas, criando uma distribuição equilibrada e confortável para uma família.

A cave inclui garagem com 28,26 m², lavandaria/arrecadação, zona de circulação e instalação sanitária, permitindo estacionamento, arrumação e apoio técnico à habitação.

O lote tem 283,75 m², com uma área de implantação de 71,59 m², área bruta de construção de 144,89 m², cave com 66,86 m², jardim, zona de deck e piscina prevista com 12,50 m².

Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia moderna, numa das zonas mais procuradas da Charneca da Caparica, beneficiando de centralidade, tranquilidade e a vantagem de já ter um projeto aprovado e pronto a avançar.

Ideal para habitação própria, investimento ou para quem procura acompanhar a construção da sua futura casa desde o primeiro dia, com a segurança de um projeto já definido.

Contacte-nos para mais informações sobre o projeto, plantas e condições de venda.
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