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Immeuble
Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra, Distrito de Coimbra
Bien d'occasion · 108m²
Avec Garage
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380.000 €
Nous présentons cette villa individuelle en pleine propriété.

1er étage et rez-de-chaussée avec entrées indépendantes.

Une opportunité unique à la fois pour l’investissement et le logement permanent.

La propriété se compose de :

- un appartement spacieux de 4 chambres, idéal pour les familles qui apprécient le confort et les espaces généreux.
Il dispose également d’un grand rez-de-chaussée, équipé d’une salle de bains, offrant une polyvalence pour différents usages que ce soit comme espace de socialisation, d’accompagnement d’événements ou même pour le développement d’une activité complémentaire.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable terrasse, parfaite pour les loisirs en plein air, ainsi que de deux garages, assurant commodité et sécurité sur le parking.

La configuration de cette villa offre de multiples possibilités : un logement propre avec plus d’espace ou une excellente solution d’investissement, avec un potentiel de rentabilité.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez profiter de cette opportunité !
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Immeuble
Santa Luzia, Funchal, Ilha da Madeira
Bien d'occasion · 88m²
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750.000 €
Excellente opportunité d’investissement
Nous présentons ce bâtiment en pleine propriété, idéal pour l’investissement, situé dans une zone urbaine avec une bonne visibilité et un excellent accès, dans le quartier de la Rua da Ponte Nova, à Funchal.

La propriété se compose de :

Rez-de-chaussée : Espace commercial (magasin) avec fenêtre donnant sur la rue, idéal pour divers types d’entreprises.
1er étage : appartement 1 chambre, sans balcon, composé du salon, de la chambre, de la cuisine et de la salle de bain.
2e étage : appartement d’une chambre avec balcon, composé d’un salon en espace ouvert avec cuisine, chambre et salle de bain.

Le bâtiment offre une excellente opportunité de monétisation, que ce soit par la location résidentielle et commerciale, ou pour l’exploitation personnelle.

Bonne exposition au soleil et emplacement pratique, près des services, du commerce et des transports.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement !
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Immeuble
Avenida da Liberdade (Coração de Jesus), Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 1 140m²
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6.300.000 €
Edifício de Charme para remodelação total em plena Avenida da Liberdade sem inquilinos.

Este edifício de traça antiga localizado no coração de Lisboa, na zona mais elegante da cidade de Lisboa, junto do consulado de Espanha e com vista para a Avenida da Liberdade é ideal para Sede Empresarial, Boutique Hotel, Consulado, Serviços ou Habitação.

O Edifício apresenta 5 pisos acima do solo e cave, cada piso tem uma única fração. Investimento com elevado potencial dada a localização única junto das lojas, dos restaurantes e dos hotéis mais elegantes e a proximidade da área cultural e boémia da cidade de Lisboa.

Edifício único para investidores.
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Immeuble
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
À rénover · 671m²
Avec Garage
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700.000 €
Opportunité d’investissement - Construire avec un PIP approuvé
Actif immobilier situé à la Rua Faria Guimarães, Porto, dans le centre de la ville, avec une forte dynamique de réhabilitation urbaine et une forte demande de logements.
Le bien bénéficie d’un PIP avec un avis favorable de la mairie de Porto, prévoyant la construction d’un immeuble multifamilial, structuré dans des espaces centraux et dans une zone urbaine frontale continue de type III (PDM de Porto).

Caractéristiques clés :
Superficie totale : 128 m²
Surface d’implantation : 91 m²
Surface brute de construction : 756 m²
Configuration attendue :
2 étages sous-sols (stationnement ou autres usages autorisés)
6 étages au-dessus du seuil, incluant un étage en retrait pour le logement
Typologies planifiées : T0, T1 et T2, en accord avec la demande urbaine actuelle
Projet avec une façade arrière paysagée, assurant une bonne ventilation et un bon éclairage
Naturel à tous les étages

Emplacement stratégique :
Près de la station de métro
Bon accès à l’autoroute
Excellent réseau de transports en commun
Distance à pied de Covelo Park

Zone consolidée, avec commerce, services et un fort potentiel d’appréciation
Propriété adaptée aux promoteurs et investisseurs à la recherche d’un projet avec
viabilité urbaine définie, dans un emplacement central et liquide de Porto, idéale
pour un développement résidentiel à vendre ou à louer.
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Immeuble
Mira, Distrito de Coimbra
En construction · 690m²
Avec Garage
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330.000 €
Bâtiment en construction

Bâtiment inachevé composé de deux étages et un grenier.

Au rez-de-chaussée, nous avons :

- T2+1 avec deux salles de bains complètes ;
- T2 avec une salle de bain complète et des toilettes ;
- T1.

Au premier étage (à construire), nous avons :

- Quatre T1 avec grenier, avec la possibilité d’ajouter deux chambres supplémentaires dans chaque T1 dans le grenier.

Inclus dans la valeur de cet accord se trouve un terrain adjacent au bâtiment qui, s’ils ne le souhaitent pas, peut être retiré.

Bâtiment avec licence de construction et projet approuvé.

Situé dans un quartier calme et avec tout le commerce et les services à seulement quelques mètres.

À 5 km de la plage de Mira et à 5 km de la A17.
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Immeuble
Queluz, Sintra, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 431m²
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1.150.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT587661

Apresenta-se para venda um prédio em propriedade total, com localização privilegiada na Rua Elias Garcia (n.º 208, 210, 214, 216 e 218), beneficiando ainda de frente adicional para a Rua D. Maria I (n.º 2, 4 e 6).

Inserido numa zona urbana consolidada e de elevada procura, este imóvel destaca-se pelo seu forte potencial de valorização, sendo ideal para investimento, reabilitação ou exploração multifuncional.

Características principais:

Área total do terreno: 382,5 m²
Área coberta: 319,5 m²
Área descoberta: 63 m²
Composto por 6 frações suscetíveis de utilização independente
Dependência adicional com 85,5 m²

O prédio beneficia de duas frentes, proporcionando excelente exposição solar, maior luminosidade e acessos distintos fatores que aumentam significativamente a versatilidade e valorização do ativo.

A configuração atual permite diversas estratégias de rentabilização, desde arrendamento tradicional a projetos de reabilitação com potencial de valorização acrescida.

Localizado em zona central, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram segurança, rendimento e valorização a médio e longo prazo.

Proximidades:
- Escolas: externato Júlio Dinis (350 m), escola básica nº2 de Queluz (950 m), escola básica de Monte Abrão (1,5 km), agrupamento de escolas Ruy Belo (2 km), escola básica do Pendão (2,4 km), escola básica e secundária Padre Alberto Neto (1,2 km), escola secundária Miguel Torga (1,4 km), escola básica e secundária Seomara da Costa Pinho (1,5 km), colégio Galáxia Branca (1,7 km),
- Supermercados: continente bom dia, pingo doce, my auchan, mercadona, lidl, aldi, mini mercados da zona
- Farmácias: farmácia Cintrão, farmácia Correia, farmácia Gil, farmácia Portela

Distâncias:
Centro Queluz: 50 m
Centro Monte Abrão: 2 km
Centro Massamá: 2,7 km
Centro Sintra: 15 km
Parque Urbano Felício Loureiro: 90 m
Jardim do Palácio de Queluz: 1,1 km
Centro comercial Alegro Sintra: 10,4 km
Bombeiros Queluz: 700 m
PSP: 850 m
Hospital Amadora - Sintra: 2,2 km

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Immeuble
Centro, Mafra, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 143m²
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980.000 €
Opportunité d’investissement - Bâtiment historique aux caractéristiques uniques, situé sur l’une des principales et des plus privilégiées routes du village, au cœur du village de Mafra, proche de toutes sortes de commerces, de services et offrant une vue unique sur le Palais National de Mafra.

Construit au XIXe siècle, ce bâtiment permet de retrouver des traces encore visibles de cette mémoire et de ce passé, tout en créant des espaces de vie de qualité qui répondent aux exigences du confort moderne.

Composition du bâtiment :
Duplex avec terrasse et grenier, et 2 espaces commerciaux (actuellement loués).

- Appartement de 7 pièces d’une superficie totale de 233 m², avec une terrasse de 90 m² orientée au sud, avec une vue dégagée et un grenier déjà rénové (avec possibilité de transformation en 2 fractions indépendantes via une demande de propriété horizontale auprès des autorités compétentes de Mafra).
- Magasin 1 - Espace commercial d’une superficie brute de 105 m² avec vitrine, espace de stockage de 25 m² et salle de bain.
- Magasin 2 - Espace commercial d’une superficie brute de 78 m² avec fenêtre et salle de bain.

Acquérir ce bâtiment, c’est acquérir une partie de l’histoire de Vila de Mafra ; vivre dans ce duplex avec une vue dégagée est un privilège accessible à peu de monde.

Réf. produit 5620WM

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas la confirmation par le médiateur, ni la consultation de la documentation du bien *

Nous cherchons à offrir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.

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Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développée au cours du siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très unique.

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Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, jardins et artisanat locaux.
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Immeuble
Faro (Sé e São Pedro), Distrito de Faro
À rénover · 375m²
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350.000 € 425.000 € -17,65%
Opportunité d’investissement dans le centre-ville de Faro, à quelques mètres du centre et inséré dans une zone d’appréciation. Les environs offrent un accès facile aux services, au commerce, aux transports et aux points d’intérêt.
- Possibilité de développer le travail de trois T1+1, typologies recherchées pour la location de courte durée et en accord avec la croissance du tourisme à Faro.
- Les travaux ont déjà commencé, mais nécessitent une nouvelle licence.
- Trois entrées indépendantes, garantissant un accès autonome aux fractions et une plus grande flexibilité d’exploitation.
- Emplacement central à côté de la marina, centre historique, aéroport de Faro à 15 minutes et routes principales menant aux plages, assurant une demande stable tout au long de l’année.
Une opportunité solide pour ceux qui souhaitent investir dans le centre de Faro avec un accent sur le retour et la reconnaissance.
Planifiez votre visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété.
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Immeuble
Vila Nogueira de Azeitão, Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 314m²
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499.999 €
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Au centre du village de Nogueira de Azeitão, la zone la plus ancienne et la plus typique d’Azeitão !

Excellente opportunité d’investissement pour la location, l’hébergement local ou même un projet personnel !

2 bâtiments de 314m2 de surface brute à Azeitão composés de 4 divisions indépendantes en propriété totale, avec la disposition suivante :

- T1 au rez-de-chaussée composé d’un salon, d’une cuisine, d’un couloir, d’un WC et d’une chambre ;

- Duplex au 1er étage composé d’un hall, d’un WC, d’un bureau, d’un salon, d’une cuisine, d’un débarras, d’une chambre, d’une suite et d’une terrasse ;

- T2 au rez-de-chaussée composé d’une cuisine, d’un salon, d’un couloir, d’un WC et de 2 chambres ;

- T3 au 1er étage composé d’un hall, d’un salon, d’une cuisine, d’un débarras, d’un WC et de 3 chambres ;

Emplacement:

Situé dans la paroisse de São Lourenço à Azeitão, il dispose des services les plus divers, du commerce et des transports essentiels combinés à l’air frais et à la tranquillité qu’offre l’espace vert environnant.

De la production des célèbres vins du Portugal Bacalhôa, à seulement 4 minutes ainsi qu’à 7 minutes, nous avons la belle Serra da Arrábida et les plages d’eau cristalline qui accompagnent toute la côte, qui sont considérées comme les meilleures plages du Portugal.

Accès facile et rapide qui vous permet de rejoindre Setúbal en 18 minutes et Lisbonne en 45 minutes.
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Immeuble
Terroa, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Bien d'occasion · 500m²
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1.750.000 €
Immeuble avec projet d’aménagement d’une résidence étudiante de 61 chambres sur 2 286 m2 hors sol.
Possibilité de changer d’usage en résidentiel selon l’analyse PDM.
Excellent emplacement dans le centre de Setúbal, dans les environs de l’Avenida 5 de Outubro, dans la zone de réhabilitation urbaine.
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Immeuble
São Bento (Mercês), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 540m²
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1.800.000 €
Immeuble à réhabilitation totale, avec 540 m² de surface brute de construction, situé au Príncipe Real, à Lisbonne.

Cet immeuble d’angle se compose de 4 niveaux : rez-de-chaussée, 1er, 2e et 3e étages.

Le projet, approuvé en 2024 et en attente de renouvellement de licence conformément à l’article 72 du RJUE, sur la base du projet déjà validé, prévoit la configuration suivante :

Rez-de-chaussée : une fraction commerciale de 220 m²
Étages 1, 2 et 3 : 5 fractions résidentielles, réparties comme suit :

1er étage : appartement de 1 pièce (45,68 m²) et appartement de 3 pièces (66,33 m²)
2e étage : appartement de 2 pièces (52 m²) et appartement de 3 pièces (66,20 m²)
3e étage : appartement de 2 pièces (74,25 m²) avec quatre terrasses (11,17 m²)

L’immeuble bénéficie d’une excellente luminosité, avec une orientation Sud/Ouest, et présente des éléments architecturaux de grande valeur, tels que des plafonds travaillés et une belle hauteur sous plafond, lui conférant une identité forte et un potentiel différenciant.

Le Príncipe Real se distingue par la tranquillité de ses jardins et de ses belvédères, notamment le jardin et le belvédère de São Pedro de Alcântara. Il se situe à 500 mètres du Bairro Alto, du Jardin Botanique, de l’Hôpital de Jesus, du British Council et du Conservatoire National. À 1 km du Chiado, de l’ISEG - Institut Supérieur d’Économie et de Gestion et de l’IADE - Creative University. À 2 km du Lycée Français Charles Lepierre et du centre commercial Amoreiras. À 500 mètres des stations de métro Largo do Rato et Baixa-Chiado, à 5 minutes en voiture des accès à l’A5 (Estoril, Cascais, Sintra) et à l’A2 (Sud, pont et Algarve), et à environ 20 minutes en voiture de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.
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Immeuble
Couço, Coruche, Distrito de Santarém
Bien d'occasion · 171m²
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130.000 €
Descubra este charmoso prédio localizado na emblemática Rua do Comércio, na aldeia do Couço, concelho de Coruche.
Com uma área total de 115,59 m² e uma área bruta privativa de 153,75 m², este imóvel distribui-se por dois pisos e oferece uma combinação perfeita entre espaço residencial e comercial.
Características Principais:
Rés-do-chão com 3 divisões destinadas a comércio, ideal para abrir o seu negócio ou rentabilizar
1º andar com 5 divisões para habitação, com excelente exposição solar e boas áreas
Tipologia versátil, perfeita para quem procura viver e trabalhar no mesmo espaço
Prédio em propriedade total com andares suscetíveis de utilização independente
Localização privilegiada, com frente para duas ruas: Rua do Comércio e Rua Sacadura Cabral
Necessita de remodelação, oferecendo liberdade para personalizar ao seu gosto
Valências nas Proximidades:
Escola, creche e cemitério a poucos metros
A curta distância do Hotel Rural da Sorraia, ideal para turismo ou parcerias locais
Próximo das praias fluviais da Ribeira de Sorraia, perfeitas para lazer e natureza
A cerca de 20 minutos da Barragem de Montargil, destino popular para desportos náuticos e fins de semana em família

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona tranquila, com história e potencial de valorização. Seja para habitação própria, comércio local ou projeto turístico, este prédio oferece uma base sólida e versátil.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%.
Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal.
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