7 Terrains pour Acheter, à Almada, Publié les derniers 8 jours

Terreno para construção, com 340 m2, na Charneca da Caparica.



A apenas 3 km das magnificas praias da Costa da Caparica.
A 17Km, da capital, através dos rápidos acessos á A33 e á A38 que fazem as ligações a Lisboa. A 8km do Centro Sul na Cidade de Almada, e a 7,5km da Costa da Caparica.



A escassos minutos das melhores praias da margem sul do Tejo, como a Costa da Caparica e a Fonte da Telha.
Junto à emblemática Herdade da Aroeira, onde se localiza um dos melhores campos de Golfe da região de Lisboa.



A dois passos de complexos desportivos, poderá passear ou fazer desportos ao ar livre no Parque Verde ou na Arriba Fóssil ou nos Passadiços da Mata dos Medos.



Perto de todo o tipo de comércio (Supermercado Continente, Aldi, Lidl, Mini Preço e Mercado Municipal), Centro comercial Almada Fórum, e serviços (Monserrate Centro de Medicina e Enfermagem, CUF Almada, Hospital Veterinário, Centro de Saúde, Farmácia).



Escolas públicas e privadas: Almada International School, Colégio do Vale, Colégio Um Dó Li Tá, Escola Presidente Maria Emília, Escola Carlos Gargaté.



Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa e Instituto Piaget de Almada.



De acordo com o PIP existente o terreno apresenta as
seguintes características construtivas:



’a) Em Espaço Urbanizável Habitacional / Baixa densidade
programado;



b) Em zona de Proteção de Infraestruturas - Rede de Esgotos
Domésticos existente/previsto; ...



d) Servido das infraestruturas essenciais.



2. O projeto, deve respeitar os seguintes parâmetros
urbanísticos



a) Tipologia - Habitação unifamiliar;...



c) Número de fogos - 1;



d) Número de pisos - 2 (acima da cota de soleira) - apenas é permitido cave, caso a topografia do terreno o justifique, sendo a sua utilização para garagem e/ou arrumos;



e) Altura de fachada - 6,50m;



f) Percentagem de ocupação do lote (plot) - 0,30;



g) Índice de construção - 0,60 (não devendo ultrapassar 320,00m2);...
i) Estacionamento - 2 lugares no interior do lote, exceto quando a área bruta edificada for inferior a 200,0m2, situação em que se admite apenas 1 lugar de estacionamento;’

Há ainda a possibilidade de adquirir também o terreno ao lado e dobrar a capacidade construtiva.

A informação disponibilizada não dispensa a confirmação e não pode ser considerada
vinculativa.

Para mais informações e/ou visitas, por favor contacte-me!

EN

340 m2 building plot in Charneca da Caparica.



Just 3 km from the magnificent beaches of the Costa da Caparica.

Just 17 km from the capital, with fast access to the A33 and A38, which connect to Lisbon. 8 km from the South Center in the city of Almada, and 7.5 km from the vibrant Costa da Caparica.



Just a few minutes from the best beaches on the south bank of the Tagus, such as Costa da Caparica and Fonte da Telha.

Next to the emblematic Herdade da Aroeira, where one of the best golf courses in the Lisbon region is located.



A stone’s throw from the sports complexes, you can go for a walk or do outdoor sports in the Green Park or the Arriba Fóssil or the Mata dos Medos walkways.



Close to all kinds of shops (Continente Supermarket, Aldi, Lidl, Mini Preço and Municipal Market), Almada Fórum shopping center, and services (Monserrate Medical and Nursing Center, CUF Almada, Veterinary Hospital, Health Center, Pharmacy).



Public and private schools: Almada International School, Colégio do Vale, Colégio Um Dó Li Tá, Escola Presidente Maria Emília, Escola Carlos Gargaté.



The Faculty of Science and Technology at NOVA University Lisbon and the Piaget Institute in Almada.

There is also the possibility of acquiring the land next door and doubling the building capacity.

The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.

For more information and/or to book a viewing, please contact me!

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Terreno para venda na Quinta da Rosa



Terreno Rústico com área de 380,90m2, ainda em avos, numa zona envolvida por natureza nas proximidades das praias, acessos rápidos à Capital e auto esteadas A33 e A2.
Comércio local, serviços e transportes a poucos minutos.
Projeto para urbano com entrada na câmara de Almada em 30/07/2024.
Venha conhecer esta oportunidade e agende já a sua visita se procura qualidade de vida junto da natureza com mais conforto e privacidade.





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Terreno para venda



Boa oportunida de negócio, terreno de 315m2 para construção de moradia T4 com área bruta de construção de 180m2 e dependente de 21,6m2. Em excelente local, numa das melhores zonas da Quintinha, junto da Marisol, na Charneca da Caparica.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Terreno Urbano com 409 m2 e uma área de construção de 227 m2, a 5 minutos das praias de S. João da Caparica, Cova do Vapor, entre outras, com uma excelente vista Mar, para construir a sua Moradia de Sonho.
Pode viver num sitio calmo, mas ao mesmo tempo junto da Costa da Caparica, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços.
Pode chegar a Lisboa em 15 minutos de carro, e se preferir, pode usufruir de uma fantástica viagem de Barco ou de Comboio, sem ter que se preocupar com o trânsito.
Devido à sua excelente localização, pode ainda aproveitar para investimento ou para construir a sua casa de Férias , que se sempre desejou.

Aguardo o seu contacto!


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Lote de Terreno Urbano com 1910m2, situado em Vale Fetal - Charneca da Caparica.

Actualmente tem uma moradia com 60m2, composta por quatro divisões, sendo ideal para recuperação e expansão, permitindo que personalize o espaço ao seu gosto, criando uma habitação dos seus sonhos.

Inserido na Unidade Operativa de Planeamento 11 (UNOP 11) do Plano Diretor Municipal de Almada (PDMA), este terreno faz parte do Núcleo de Lotes Destacados e está classificado como urbanizável de baixa densidade.
Tem acesso a infraestruturas essenciais.

Parâmetros Urbanísticos

- Tipologia: Habitação unifamiliar
- Número de fogos: 1
- Número de pisos: 2 pisos acima da cota de soleira (caves permitidas se o terreno justificar)
- Altura máxima da fachada: 6,50 metros
- Índice de ocupação e construção: Ocupação máxima de 30%, com área de construção até 320 m².
- Estacionamento: Dois lugares no interior do lote, ou apenas um lugar se a área construída for inferior a 200 m²

Não tem projecto

Situado numa das áreas mais tranquilas e prestigiadas de Vale Fetal, Charneca da Caparica, fica a apenas 10 minutos de carro das praias da Costa da Caparica e a 15 minutos de Lisboa.
Próximo de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais, tornando-se assim um local perfeito para quem deseja combinar a calma de uma área residencial rodeada pela natureza e a proximidade a todas as comodidades urbanas.

Oportunidade ideal para construir a moradia dos seus sonhos

Contacte-nos e agende a sua visita.

Oportunidade de negócio para adquirir um terreno de 280m², com comunicação prévia, na Quinta da Morgadinha, Charneca de Caparica.
Com projeto aprovado e chave na mão para moradia moderna e funcional, com quatro quartos e 3 pisos.
Ideal para quem procura uma solução pronta para construir economizando, assim, tempo e dinheiro, uma vez que pode construir mediante autoconstrução, ou seja pagamento IMT e IS apenas sobre o terreno.

Pode adquirir o terreno mais a construção por 550.000€

O projeto contempla:
Piso 0
Hall de entrada, casa de banho social, luminoso quarto ou escritório, Cozinha em open space com vista ampla para a sala e jardim. Despensa.

Piso 1
Dois quartos com roupeiro embutido e varanda comum.
Master Suíte com closet, varanda privativa e casa de banho.

Piso 3
Amplo sótão com 28 m2 onde poderá fazer a sua sala de cinema ou de jogos

Para sua comodidade:
- Equipamentos: Aspiração Central;
- Pré-instalação de Ar-Condicionado;
- Estores Elétricos;
- Sistema de Segurança;
- Portões automatizados;
- Painéis Solares para Aquecimento das Águas;
- Revestimento exterior da moradia em capoto;
- Caixilharia em PVC com vidro duplo 4mm guardian sun + caixa de ar 18 mm + 6 mm incolor, com corte térmico
Proximidades:
A moradia dista a cerca de 5 minutos das principais praias da Costa de Caparica e a 25 minutos de Lisboa.
A saída para a IC20 fica a cerca de 2 minutos.
Perto das faculdades do Monte da Caparica e a 5 minutos do Colégio Campo de Flores e Internacional School nas proximidades.

Os supermercados estão próximos e tem uma variedade de restaurantes que oferece opções gastronómicas a uma curta distância.
A Quinta da Morgadinha proporciona uma vida tranquila e conveniente, com todas as necessidades ao alcance dos seus moradores.

Se este projeto faz-lhe sentido, entre em contacto connosco e conheça as vantagens da autoconstrução!

Carla Falcão
+ (telefone)
Predimed Belvedere
AMI 22503

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