3 Terrains - Terrain Urbain avec Certificat Énergétique G, Non Applicable, pour Acheter, à Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Terreno composto por 4 pequenas casas para demolir, com a área de 714,85 m2 e 24 metros de frente, inserido em zona ARU.

Terreno nas proximidades do Hospital de São João, Polo Universitário, Finanças e Bombeiros Voluntários de S. Mamede.
Segundo informação camarária, existe a possibilidade de construir um edifício de habitação, com cave + rés-do-chão + 3 pisos + recuado.

Foi feito um estudo não vinculativo, para a construção de cerca de 46 estúdios, divididos entre os pisos 1º, 2º, 3º e recuado, ficando o rés-do-chão como piso técnico e receção, podendo ainda contemplar mais 4 estúdios, sendo prevista uma área de construção acima do solo de 2.100 m2.

Este estudo não substitui uma consulta junto da C. M. Matosinhos ou a realização de um PIP.
Terreno com bons acessos, perto da Estrada da Circunvalação.



REF 100116. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno com casa para demolir ou reconstruir, com frente para duas ruas, inserido em zona ARU.

Numa das ruas tem uma moradia com cave, rés-do-chão e sótão, que pode ser reconstruida ou demolida, para construção de edifício habitacional, ou nova moradia construida de raiz.
Na frente para a outra rua pode também construir uma moradia de raiz ou edifício habitacional.

Terreno nas proximidades do Hospital de São João, Polo Universitário, Finanças e Bombeiros Voluntários de S. Mamede.

Na rua onde existe a casa que pode ser reconstruida ou demolida, segundo informação da C. M. Matosinhos, pode ser construido um edifício de rés-do-chão e dois pisos, com viabilidade para 6 apartamentos T0 (Estúdios), na outra frente, a cércea será de rés-do-chão e primeiro andar, e poderão ser construídos 4 apartamentos T1, ou em alternativa, 2 T1 e 2 T2 Duplex, estes com aproveitamento do sotão.

Esta informação de viabilidade não é vinculativa, é necessário consultar o PDM, ou de preferência, dar entrada com um PIP na C. M. Matosinhos.



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Terreno em Zona ARU S. Mamede Infesta c/ PIP aprovado

TERRENO para prédio de cave, rés do chão, 1º andar e aproveitamento do vão do telhado.

Destinado a habitação com aparcamentos.
Desenvolve-se num terreno com a área de 371,00m2 com 12,5 m2 de frente (depois do alinhamento), insere-se na ZONA ARU de São Mamede Infesta.

Área do terreno 371,00m2
Área de implantação 224,00m2
Área bruta de construção total 763,00m2

Cave - 224,00m2
Piso 1 - 224,00m2
Área de piso 2 - 224,00m2 construção
Piso 3 (aproveitamento do vão telhado) 91,00m2

Área de construção acima do solo 539m2

Número total de pisos 4 pisos
Abaixo da cota de soleira 1 piso
Acima da cota de soleira 3 pisos
Número de frações 6
Número de aparcamentos 6

Nº de habitações:
T1 3
T1 com logradouro 1
T2 com logradouro 1
T2 ou T3 Duplex 1



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