23 Biens pour LUZITANUS REAL ESTATE & INVESTMENTS

Nous vous présentons ce terrain rustique de 840m², situé à l’intérieur du Portugal. Avec un accès facile et inséré dans une zone à potentiel constructif, ce terrain offre une excellente opportunité pour ceux qui veulent construire la maison de leurs rêves ou investir dans un projet de logement.

Emplacement stratégique
Situé dans un quartier calme de l’intérieur du Portugal, le terrain bénéficie d’un environnement calme et de la proximité des services essentiels, offrant qualité de vie et tranquillité.

Potentiel de requalification urbaine
Avec les récentes modifications législatives, à savoir le décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier, le processus de requalification des terrains rustiques en terrains urbains a été simplifié, permettant une plus grande flexibilité dans l’utilisation des terrains à des fins de logement. Pour de plus amples renseignements sur le processus de reclassification, veuillez consulter Luzitanus.

Investissement abordable
Avec un prix compétitif de 32 000 €, ce terrain rustique de 840m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d’un espace pour le développement de projets résidentiels ou touristiques.

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Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Maison rénovée de 3 chambres à Cabeção (Mora, Évora) - Licence d’hébergement local actif
Si vous êtes à la recherche d’une maison moderne, fonctionnelle avec un potentiel de rentabilité, cette villa à Cabeção est l’opportunité idéale. Alliant confort, emplacement stratégique et licence Local Hébergement déjà active, il représente un investissement sûr dans une région de plus en plus recherchée par les familles et les touristes.

Principales caractéristiques de la propriété
Typologie T3 - 3 grandes chambres dont une avec dressing.
Salon spacieux et lumineux, idéal pour les réunions de famille.
Cuisine partiellement équipée d’appareils modernes (plaque à induction, four, hotte aspirante, réfrigérateur et chauffe-eau).
Salle de bain rénovée, pratique et élégante.
Garage privé, offrant commodité et sécurité.
Patio avec rangement et accès à la terrasse, fonctionnel et avec intimité.
Terrasse généreuse avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air et les loisirs.
Douche extérieure avec eau chaude, idéale pour l’été ou pour les clients dans les hébergements touristiques.

Active Local Lodging License (AL) : un différentiel qui valorise la propriété et permet une rentabilité immédiate avec le tourisme croissant dans la région.

Domaines techniques
Selon le cadastre
:
Surface totale du terrain : 107,65 m²
Surface d’implantation : 98,70 m²
Surface brute : 98.70 m²
Surface privative brute : 86,80 m²
Surface brute de plancher : 11,90 m²
Classe Energie : La propriété dispose d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2031
.
Emplacement et style de vie
Cabeção est un village calme et accueillant de la municipalité de Mora, Évora, avec un environnement typique de l’Alentejo, une nature préservée et une qualité de vie incomparable.
1h20 de Lisbonne - excellente accessibilité par les routes principales.
À 5 minutes de la plage fluviale et des promenades de Gameiro, à côté du célèbre fleuve Mora, une référence nationale en matière de tourisme de nature.
À 15 minutes du barrage de Montargil - destination de prédilection pour la navigation de plaisance et le tourisme de loisirs.
À 25 minutes d’Arraiolos et à 45 minutes d’Évora (site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO).
Proche des supermarchés, des boulangeries, de la pharmacie, de la banque, des restaurants primés et des services essentiels.

Mode de vie : ici, vous pourrez profiter de la tranquillité de l’Alentejo, des promenades en plein air, de la cuisine locale et des activités nautiques et touristiques, sans renoncer à l’accessibilité aux grands centres urbains.
Potentiel d’investissement
Marché touristique en pleine croissance : La demande de tourisme de nature et d’expériences authentiques dans l’Alentejo ne cesse de croître.
Licence AL active : vous permet de commencer à explorer le marché local de l’hébergement immédiatement.
Offre rare dans la région : Cabeção et Mora ont de plus en plus de demande et peu de disponibilité de logements modernes et agréés.
Appréciation de l’immobilier : les biens immobiliers rénovés et prêts à emménager dans ce quartier montrent une tendance à l’appréciation dans les années à venir.

Idéal pour :
️ Familles à la recherche d’une maison confortable et pratique.
️ Tous ceux qui veulent une escapade d’un week-end ou des vacances près de la nature.
️ Les investisseurs qui souhaitent explorer l’hébergement local avec un retour rapide.
️ Ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité d’Évora et de Lisbonne.
Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir ce refuge au potentiel touristique et à la rentabilité garantie.

Votre prochaine maison ou investissement vous attend à Cabeção !

’Street Shop / Espace commercial dans la zone centrale de la ville d’Amadora, à environ 500 m de la station CP et à 15 m à pied du métro Amadora Est.
Il est situé dans un quartier sûr avec beaucoup de passage de bus (arrêt à 10 mètres), à proximité de toutes sortes de commerces locaux, pharmacies, écoles, école de théâtre et espaces verts.
L’espace a environ 500m2 divisé en 2 étages. Le 1er étage est en Open-Space contient un cellier, 1 bureau et un petit espace de rangement. L’accès au deuxième étage se fait par des escaliers (possibilité de s’adapter pour les Personnes à Mobilité Réduite), ici nous trouvons un Open-Space d’environ 300m2, 2 WC pour les Hommes, 2 pour les Femmes et un autre Bureau.
L’espace a fait l’objet de rénovations profondes il y a environ 1 an, il dispose d’un système de filtration d’air, d’un faux plafond dans tout le magasin, d’une nouvelle installation électrique et d’une nouvelle plomberie, le magasin dispose d’une alarme et de la climatisation.
Face à la rue avec beaucoup de visibilité et de luminosité (possibilité de terrasse)
A ce moment-là, loué pour 1750 € avec un contrat de location avec une majoration de 5% par an.
Pour plus d’informations sur l’espace et pour obtenir des photos de l’intérieur, veuillez nous contacter. Flexibilité commerciale.
A bientôt!

Descubra esta deslumbrante moradia térrea T4 com suíte, localizada na tranquila Samora Correia, inserida num generoso lote de 1303,86m². Ideal para quem procura espaço, privacidade, conforto térmico e tecnologia integrada numa só propriedade.

Com uma área bruta total de 282,77m², esta casa foi projetada para oferecer bem-estar em todas as estações. Composta por 4 quartos (incluindo 1 suíte), 3 casas de banho completas e sala com excelente exposição solar, esta moradia alia elegância à funcionalidade.

Destaques:
Área útil: 197,10m² + 85,67m² de área dependente
Terreno privativo: 1303,86m²
Moradia térrea com apenas 1 piso
Garagem para 3 carros
Domótica instalada: controlo inteligente de iluminação, climatização e segurança
Chão radiante quente e frio em toda a casa
Pré-instalação para painéis solares
Aspiração central
Vidros com corte térmico e elevada eficiência energética
Poço canalizado com sistema de rega automático
Espaço exterior com churrasqueira e jardim
Classe Energética: em atualização com possibilidade de subida após melhorias

Localização privilegiada:
Situada em zona calma e residencial, a apenas 35 minutos de Lisboa, com acessos rápidos à A10 e A13. Ideal para famílias, reformados ou investidores que valorizam qualidade de vida, natureza e tranquilidade com total autonomia.

Ideal para:
Moradia principal ou casa de campo de alto padrão
Famílias em busca de conforto térmico e tecnologia
Investidores interessados em imóveis com elevado potencial de valorização
Estrangeiros que procuram qualidade de vida próxima da capital

Appartement de 3 chambres avec suite et cheminée à Rinchoa | Confort, espace et emplacement haut de gamme
Je vous présente cette excellente opportunité à Av. do Parque, Rinchoa, Sintra. Un 3 chambres spacieux et bien distribué, idéal pour les familles qui apprécient le confort, l’emplacement stratégique et la qualité de vie.

Points forts de la propriété :
Type T3 avec deux salles de bains (comprend une suite privée)
Grandes chambres : 13.83 m² | 13,92 m² | 15.25 m² (salle de bains)
Salon confortable : 14,56 m² + salle à manger généreuse de 19 m² - parfaite pour socialiser
Cuisine pratique et fonctionnelle : 10,99 m²
Suite complète avec salle de bain de 4,6 m²
Hall d’entrée spacieux de 5.59 m² + 2.028 m²
Espace de stockage inclus de 1,69 m² - plus d’organisation pour le quotidien
Cheminée pour des moments agréables en famille

Condominium:
2ème étage avec deux ascenseurs, bâtiment de 1992 en excellent état
Quartier résidentiel calme et familial avec parking facile

Emplacement privilégié :
️ À seulement 10 minutes à pied de la gare de Rio de Mouro
️ À proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des services et des commerces de proximité

️ Vente avec mobilier en option - idéale pour ceux qui veulent déménager sans complications ou pour les investisseurs qui veulent monétiser immédiatement

Différentiels qu’ils vendent :
️ Plante bien répartie et fonctionnelle
️ Suite privée qui garantit confort et intimité
️ Excellente exposition au soleil, lumière naturelle dans tous les environnements
️ Immeuble bien entretenu avec condominium organisé
️ Prêt à emménager ou à monétiser immédiatement

Idéal pour :
Familles en manque d’espace et de confort
Investisseurs à la recherche d’un revenu immédiat avec une forte demande dans la région

Planifiez votre visite dès maintenant et profitez de cette opportunité unique à Rinchoa avant qu’il ne soit trop tard !

Magasin traditionnel prêt à l’emploi pour barbecue à Alverca 96,9 m² avec système d’extraction
Emplacement Premium Rua Dr. José Eduardo Vieira, Alverca (Arcena)

Nous vous présentons ce magasin unique de 96,9 m², entièrement préparé pour fonctionner comme un barbecue à charbon de bois, équipé d’un système de purification de la fumée, dans une zone résidentielle à fort trafic à Alverca do Ribatejo.

Caractéristiques spéciales
Licence et structure adéquate pour le barbecue
Barbecue au charbon de bois inclus
Installation d’un système professionnel d’extraction et de purification des fumées
Surface habitable : 96,90 m² au rez-de-chaussée (accès direct à la rue)
Fraction autonome dans le bâtiment mixte (commerce et logement)
Allocation officielle : Commerce
Typologie : Grand espace avec potentiel de service public et zone quadrillée

️ Idéal pour :
Barbecue traditionnel portugais (poulet grillé, streaky, etc.)
Grillades à emporter
Restauration avec une spécialité en charbon de bois
Modèle d’affaires Grab & Go avec une saveur authentique

Opportunité d’affaires rare
L’installation légale et fonctionnelle d’un barbecue à charbon de bois avec purificateur de fumées est de plus en plus difficile à trouver en raison des contraintes environnementales et urbaines. Ce magasin offre une infrastructure prête à l’emploi, ce qui permet d’économiser du temps, de l’investissement et de la bureaucratie.

Rentabilité estimée (modèle à emporter) :
Moyenne journalière de 100 menus × 7 € = 700 €/jour
Projection mensuelle : ~21 000 €/mois
Potentiel d’expansion de la livraison et des marques de distributeur

Points forts de l’emplacement :
Densité de population locale et flux piétonnier
Zone d’habitation consolidée et pas de concurrence directe
Stationnement dans la rue disponible
Excellent accès (N10 et A1)

Prêt à ouvrir Planifiez votre visite !
Si vous cherchez à investir dans une entreprise de grillades avec une véritable saveur portugaise, c’est l’occasion idéale.
Peu de places sur le marché avec cette licence et le matériel inclus.
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Últimas Unidades! Garanta o Seu Apartamento Num Dos Melhores Empreendimentos da região!!
Novo Empreendimento Premium - A Casa dos Seus Sonhos Está Aqui, onde a modernidade, o conforto e a localização estratégica se unem para oferecer um estilo de vida exclusivo. Seja para habitação própria ou investimento, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar!

Destaques do Empreendimento

Apartamentos T1, T2 e T3 com acabamentos premium e design contemporâneo
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG - funcionalidade e sofisticação
Ar condicionado em todas as divisões - conforto em todas as estações
Quartos espaçosos com roupeiros embutidos - mais organização e praticidade
Dois lugares de estacionamento coberto por fração - segurança e comodidade
Jardim privado - um refúgio para momentos de lazer e bem-estar

Localização Privilegiada

A apenas 200m da estação de comboios - ligação rápida e eficiente a Lisboa
Transportes públicos à porta e fácil acesso às principais vias (A9, IC19, IC16)
Zona com comércio, farmácias, supermercados e escolas públicas e privadas - ideal para famílias
Entre dois parques icónicos da cidade: Parque Central e Parque BD - Turma da Mônica, proporcionando um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza
Um Estilo de Vida Excepcional
Este empreendimento foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e conforto, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da Amadora.

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A casa dos seus sonhos está à sua espera!

Baixa da Banheira - Moita
A 15 minutos das praias e com acesso rápido a Lisboa, este apartamento T3 com suíte oferece espaço, conforto e localização estratégica perfeito para viver com qualidade e mobilidade.

Localização Imbatível
Estação de comboio a apenas 10 minutos a pé
Paragem de autocarro junto ao prédio
Comércio, escolas e serviços nas proximidades
Acesso rápido às principais vias (A33 e IC21)
Zona tranquila e residencial

Composição do Imóvel
Sala ampla - 27 m², perfeita para criar dois ambientes
Cozinha funcional - 12 m², com despensa (1,5 m²)
3 quartos, todos com boa luminosidade:
Quarto 1 - 13 m²
Quarto 2 - 10 m²
Suíte - 16 m² com WC privativo (2,5 m²)
Casa de banho principal - 4 m²
Hall espaçoso - 10 m²

️ Conforto e Funcionalidade
Vidros duplos em toda a casa
Gás canalizado
RC alto - mais privacidade e segurança
Condomínio acessível: apenas 20€/mês
Limpeza do prédio 2 vezes por semana

Bónus Exclusivos
Garagem para 1 viatura
Arrecadação ampla
Prédio limpo e bem cuidado

Dados Técnicos (Caderneta Predial)
Área bruta privativa: 119,38 m²
Área bruta dependente: 48,98 m²
Tipologia oficial: T3
Ano de inscrição na matriz: 2002

Prédio com boa gestão e ambiente familiar

Porque Este Imóvel é a Sua Próxima Casa
️ Espaço interno bem distribuído
️ Suíte + dois WC completos
️ Garagem e arrecadação incluídas
️ Proximidade com transportes e praias
️ Ótima relação qualidade/preço

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Especialistas em imóveis residenciais e investimentos, com acompanhamento personalizado e total segurança jurídica.
AMI 24067 - A sua casa, o nosso compromisso.

Occasion unique - Vivez là où le confort rencontre le soleil
Découvrez cette charmante villa de plain-pied, avec entrée indépendante, située sur l’une des avenues les plus recherchées de Torre da Marinha. Une maison qui allie le charme des bâtiments traditionnels au confort d’un espace moderne, fonctionnel et surtout extrêmement ensoleillé.
Le point culminant revient à l’espace extérieur gourmand :
Une cour arrière privée avec auvent rétractable, comptoir avec évier, barbecue intégré et salle à manger. Idéal pour recevoir des amis, se détendre en fin de journée ou créer votre propre jardin urbain.
️ Composition interne et caractéristiques :
Cuisine équipée avec accès direct à l’espace gourmand
Salon confortable avec une lumière naturelle abondante
3 pièces polyvalentes (chambres, bureau, etc.)
Buanderie et débarras intégrés à l’extérieur
Maison avec avant et arrière, soleil toute la journée
Idéal pour :
Logement propre (exonération fiscale active)
Investisseurs à la recherche d’une rentabilité immédiate
Couples ou familles qui apprécient l’intimité + l’espace extérieur
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Jardim privado - um refúgio perfeito para relaxar e aproveitar os momentos ao ar livre
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Nous vous présentons trois maisons jumelées de 3 chambres (transformables en 4 chambres) à Torres Vedras, avec 337m² d’espace soigneusement conçu pour un habitat moderne et durable. Chaque villa a deux étages, et les deux suites et les espaces de service garantissent le confort nécessaire pour les familles.

Parmi les points forts, citons un système sophistiqué de renouvellement de l’air ABS et un chauffage centralisé de l’eau d’une capacité de 200 litres, 12 panneaux solaires avec batteries de secours et un système de recharge des voitures électriques - le tout conforme aux normes de durabilité les plus élevées.

Le projet d’isolation des maisons comprend des doubles murs avec un isolant en polystyrène expansé, assurant d’excellentes performances thermiques et acoustiques. De plus, le double vitrage et la climatisation dans toutes les pièces offrent efficacité et confort en toutes saisons.

L’entrée est marquée par un portail électrique, et le garage prolonge l’espace pour une conversion facultative en chambre supplémentaire. Avec une esthétique épurée et des solutions de confort modernes, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison innovante, entièrement électrique et conçue pour l’avenir.

Ne manquez pas l’occasion de vivre l’expérience d’une maison intelligente préparée à un mode de vie durable et pratique. Planifiez votre visite et venez découvrir votre prochaine maison !
#ref:HAB_15

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#ref:APA_22

Une opportunité exclusive pour les investisseurs stratégiques ! Nous présentons une entreprise consolidée et hautement qualifiée dans le secteur de l’ingénierie énergétique et de la construction, avec une expérience éprouvée et un solide portefeuille de projets exécutés.
Avec la qualification de fournisseurs 01/SQF/2022 d’E-REDES, cette entreprise se distingue par son savoir-faire technique, son équipe hautement qualifiée et ses solutions innovantes, assurant efficacité, fiabilité et reconnaissance sur le marché.
Qu’est-ce qui fait de cette entreprise un investissement attrayant ?

Qualification officielle E-REDES - Référence dans le secteur des infrastructures énergétiques
Portefeuille de clients solide - Partenariats stratégiques et contrats à long terme
Gestion financière efficace - Indicateurs positifs de rentabilité et de croissance
Expansion et opportunités de marché - Potentiel élevé de nouveaux projets et de diversification
Processus structurés et équipes spécialisées - Fonctionnement efficace et optimisé
Faits saillants financiers récents

Un chiffre d’affaires robuste, assurant la stabilité financière et la prévisibilité des revenus
Des marges de rentabilité attrayantes, garantissant des rendements pour les investisseurs
Gestion efficace des coûts d’exploitation, augmentation de la liquidité et pérennité de l’entreprise
Capacité d’expansion grâce à la diversification des services et à l’entrée sur de nouveaux marchés
Potentiel d’expansion et de croissance

Expansion des services - Possibilité d’étendre les activités à de nouveaux secteurs du secteur de l’énergie
Partenariats stratégiques - Possibilité de nouvelles collaborations pour renforcer la présence sur le marché
Augmentation de la capacité d’exécution - Accès accru aux projets de grande envergure et au financement de la croissance
L’entreprise est prête à étendre ses activités, en se consolidant davantage comme une référence dans le secteur de l’énergie, de l’ingénierie et de la construction.
Prochaines étapes

Les investisseurs intéressés par cette opportunité pourront obtenir plus d’informations sur demande.
Contactez-nous pour discuter des détails et explorer le potentiel de cette entreprise exclusive.
C’est l’occasion pour vous d’investir dans un secteur essentiel à fort potentiel d’appréciation !
Ne perdez pas de temps, l’avenir de l’énergie vous attend !
#ref:NAU_27

Détails de l’entreprise :

Emplacement stratégique : Póvoa de Santa Iria
Plus de 20 ans d’activité éprouvée
Équipe stable : 3 employés expérimentés

Services proposés :
Eau et nettoyage à sec
Repassage
Teinture
Nettoyage de tapis et d’articles en cuir
Portefeuille de clients fidèles :
30 contrats fixes
2 hôtels + 1 restaurant en tant que clients réguliers

Facturation mensuelle moyenne : 11 500 €
Bénéfice mensuel moyen estimé : 5 000 €

Entreprise sans dettes | Régime simplifié | Taxes à jour

️ Équipement propre, prêt à l’emploi

Valeurs d’acquisition :
60 000 € - Patrimoine d’exploitation (hors société)
62 000 € - Comprend une société légalement constituée et pleinement fonctionnelle

️ Prêt à investir dans une entreprise sûre avec un rendement immédiat ?

Ne laissez pas passer cette opportunité.
Idéal pour ceux qui souhaitent démarrer ou étendre leurs activités dans le secteur des services avec un faible risque, un rendement stable et un fonctionnement simplifié.

Planifiez une réunion privée et accédez à l’intégralité des documents et des numéros.
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Sky Restelo - O Melhor de Lisboa a Seus Pés ️

Descubra a exclusividade e o requinte de viver no Sky Restelo, um edifício icônico localizado no Alto do Restelo, em Belém. Este empreendimento único combina design elegante, tecnologia avançada, conforto absoluto e uma vista deslumbrante sobre Lisboa, o Rio Tejo e até Sintra.

Por Que Escolher o Sky Restelo?

Localização privilegiada, a meio caminho entre Lisboa, Oeiras e Cascais.
️ Rodeado por Embaixadas, moradias de luxo, escolas internacionais e marcos históricos como o Mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém.
️ Tranquilidade e segurança em uma área prime da cidade.

Características dos Apartamentos T4:

2 Suítes, incluindo uma master suite com walk-in closet.
4 casas de banho, revestidas em mármore branco do Brasil, com hidromassagem e chuveiros modernos.
Acabamentos premium, com pisos e paredes de madeira maciça Ipê, isolamento acústico e térmico.
Cozinha equipada com móveis italianos BOFFI e eletrodomésticos de alta qualidade.
Tecnologia de ponta: casa inteligente e domótica integrada, blackouts motorizados e sistemas avançados de segurança.
3 lugares de estacionamento por fração.

Lazer Exclusivo no Terraço Panorâmico:

️ Piscinas aquecidas com vista 360 graus.
️ Sauna romana com cromoterapia.
Ginásio, balneários e zona de convívio com bar.

O Sky Restelo é mais do que um lar, é um estilo de vida que une luxo, sofisticação e vistas inigualáveis. ️ Venha viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e exclusividade.

Agende já a sua visita e descubra o Sky Restelo! ️
#ref:APA_21

Nous présentons une opportunité unique pour les investisseurs qui cherchent à acquérir une chocolaterie à fort potentiel de croissance et aux revenus constants. Située dans une région stratégique et équipée d’un parc de machines moderne, cette usine est reconnue pour la qualité artisanale de ses produits et la fidélité des clients.

Faits saillants de l’entreprise :

Portefeuille varié : Production de chocolats, bonbons, truffes et bien plus encore.
Equipement haut de gamme : Machines de production et d’emballage, prêtes à l’emploi immédiatement.
Marque consolidée : Forte présence sur le marché et clientèle fidèle.
Possibilité d’expansion : Potentiel de développement de nouveaux produits et d’exploration de nouveaux marchés.
Si vous êtes à la recherche d’une entreprise rentable avec un marché passionné et en constante croissance, cette chocolaterie est l’opportunité parfaite. Contactez-nous pour plus d’informations et découvrez comment vous pouvez devenir le prochain propriétaire d’une marque irrésistible !
#ref:FÀB_11

NOUVEAU Villa 3 chambres - Quinta da Lobateira, Fernão Ferro | Opportunité exclusive !

Maison neuve | 4 Pièces | Terrain de 250m²

Si vous êtes à la recherche de tranquillité, d’intimité et d’une maison moderne, c’est votre opportunité ! Située à Quinta da Lobateira, à Fernão Ferro, cette nouvelle villa de 3 chambres est en phase de finition et offre un style de vie unique, intégré à la nature.

Important : Cette villa est située à Avos et n’a pas encore de permis d’habitation, donc l’achat doit être effectué en espèces.

Caractéristiques du boîtier
Architecture moderne et finitions contemporaines
Construction en maçonnerie capoto-revêtue - efficacité thermique et acoustique
Fenêtres à double vitrage et volets thermiques pour plus de confort
Faux plafond avec éclairage LED intégré - touche de sophistication
Portes intérieures laquées en blanc, harmonisant le design de l’espace

Infrastructure et durabilité
Approvisionnement en eau - par son propre puits
Système d’égout - fosse septique
Connectivité - Zone avec fibre optique pour la télévision et l’Internet haut débit

Emplacement stratégique
À seulement 1 km de la route goudronnée - accès facile

À 2 km de Mercadona, de la N378 et de l’arrêt de bus - à proximité des commerces et des transports
Quartier calme et en plein développement, idéal pour ceux qui recherchent un refuge avec une qualité de vie
Occasion à ne pas manquer !

Si vous appréciez l’espace, le confort et l’autonomie, cette villa est le choix parfait ! Ne perdez pas de temps, planifiez votre visite dès maintenant et venez voir votre future maison !

Contactez-nous dès maintenant !
#ref:CAS_29

Luzitanus Real Estate & Investments a le plaisir de vous présenter The One, l’un des développements les plus exclusifs et innovants de Lisbonne. Situé sur la prestigieuse Avenida João XXI, sur les Avenidas Novas, ce projet emblématique représente l’équilibre parfait entre sophistication, fonctionnalité et exclusivité, offrant une expérience résidentielle haut de gamme au cœur de la ville.
Développé par la prestigieuse société Kronos Homes, avec la signature de l’architecte Eduardo Souto de Moura, lauréat du prix Pritzker, The One n’est pas seulement un bâtiment de luxe, c’est un nouveau point de repère dans le paysage urbain de Lisbonne. Avec une architecture contemporaine distinctive, qui allie des formes géométriques élégantes et des matériaux nobles, ce développement redéfinit le concept d’habitat moderne et durable.
Faits saillants du projet :
Architecture iconique et intemporelle, conçue pour maximiser la lumière naturelle et les grands espaces.
Des appartements sophistiqués et fonctionnels, avec des finitions haut de gamme et des matériaux sélectionnés pour assurer un maximum de confort et de durabilité.
Emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, avec un accès facile aux transports, aux écoles, aux centres culturels et aux zones commerçantes haut de gamme.
Durabilité et innovation : solutions de construction efficaces, conception bioclimatique et technologie intégrée pour plus de confort thermique et d’efficacité énergétique.
Infrastructures et services exclusifs : salle de sport équipée, jardin privé pour les résidents, débarras, parking souterrain, sécurité 24h/24 et concierge personnalisé.
Chez The One, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un style de vie unique et sophistiqué, où la modernité rencontre le raffinement et le bien-être, offrant une expérience résidentielle vraiment exclusive.
#ref:APA_30

Se procura espaço, conforto e uma localização estratégica, este é o imóvel certo para si.
Um apartamento T3 com suíte, amplo e funcional, com acabamentos de qualidade e todas as comodidades para viver com tranquilidade a menos de 25 minutos de Lisboa.

Mais do que uma casa o seu novo lar
Este apartamento foi pensado para quem valoriza áreas generosas, luz natural e conforto moderno.
São 114 m² de espaço bem distribuído, ideais para famílias, trabalho remoto ou para receber amigos e familiares com todo o conforto.

O que vai encontrar
Sala espaçosa (24 m²) para criar dois ambientes distintos: estar e jantar
Cozinha prática (13,8 m²) com despensa (2 m²) mais organização no dia a dia
3 quartos amplos, todos com roupeiros embutidos:
Quarto 1 - 12 m²
Quarto 2 - 11 m²
Suíte - 16 m² com casa de banho privativa (3 m²)
Casa de banho social (3,5 m²)
Hall e corredor (3,9 m² cada), garantindo fluidez entre as divisões

️ Conforto em cada detalhe
Ar condicionado na sala e pré instalação na casa toda.
Aquecedores nas duas casas de banho
Janelas com vidro duplo e isolamento térmico/acústico
Porta blindada para máxima segurança
Gás canalizado com esquentador


Localização perfeita
Bairro calmo e seguro
Comércio, serviços, escolas e transportes a poucos minutos
Acesso rápido à A2 e A33 Lisboa ou Setúbal sempre por perto
Ambiente familiar e vizinhança tranquila

Porque vai querer este apartamento
️ Espaço para todos e para tudo
️ Equipado e pronto a habitar
️ Localização que alia tranquilidade e mobilidade
️ Investimento seguro com excelente relação qualidade/preço

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AMI 24067 - A sua casa, o nosso compromisso.
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