282 Biens pour avec Certificat Énergétique D à Albufeira

En exclusivité, Portugal Investe vous présente ce superbe studio de 40 m², situé à Areias de São João, l’un des quartiers les plus prisés d’Albufeira. Ce bien, en excellent état, est entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Il se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

L’appartement bénéficie d’une disposition pratique et chaleureuse, avec une cuisine équipée comprenant une plaque vitrocéramique, idéale au quotidien, et une salle de bain complète avec baignoire, pour un confort optimal. La climatisation assure un bien-être en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse privative avec accès direct à la piscine, parfaite pour la détente.

Situé dans une résidence privée, ce bien offre d’excellentes prestations, dont une piscine, un parking privé juste devant l’appartement et un agréable espace vert à proximité de l’entrée. Le quartier est calme et préservé de l’agitation nocturne, tout en bénéficiant d’une situation centrale.

Bénéficiant d’une situation privilégiée entre la vieille ville d’Albufeira, Oura et Santa Eulália, cet appartement offre un accès facile à pied à de nombreux services, commerces et lieux de loisirs. La plage, à seulement 5 minutes à pied, renforce l’attrait de ce bien, tant pour un usage personnel que pour un investissement.

Titulaire d’une licence d’hébergement local et d’une licence résidentielle, et sans lien avec des établissements hôteliers, cet appartement présente un fort potentiel de rentabilité, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. Il est également idéal comme résidence secondaire ou pour un jeune couple à la recherche de son premier logement, alliant emplacement, confort et polyvalence.

Albufeira, au cœur de l’Algarve, est l’une des principales destinations touristiques du Portugal. Réputée pour ses magnifiques plages, sa vie nocturne animée et sa riche offre gastronomique, elle attire des visiteurs et des résidents de toutes nationalités. La commune offre environ 30 km de littoral, avec des plages pour tous les goûts, des petites criques aux vastes étendues de sable. Le port de plaisance et les excursions en bateau à travers les grottes et les formations rocheuses sont également des atouts majeurs. Malgré un secteur touristique florissant, Albufeira a su préserver l’authenticité de ses villages traditionnels et des paysages de l’Algarve.

Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission la satisfaction de ses clients !

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Nous sommes un intermédiaire de crédit (IC 6146) agréé par la Banque du Portugal. Nous vous apportons tout le soutien nécessaire pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvel achat.

Votre maison de rêve existe, et nous vous aiderons à la trouver.

Portugal Investe - AMI 2165

Appartement spacieux d’une chambre, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sans ascenseur, intégré dans un condominium tranquille avec piscine commune. Située en centre, elle bénéficie de la proximité de toutes sortes de commerces, écoles, restaurants et services.
La propriété se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité, comprenant un grand salon et salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain complète avec douche, deux balcons et une chambre avec armoire encastrée.
C’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien situé, avec des commodités et un potentiel à la fois pour leur propre résidence et leur investissement.
Réservez votre visite ! RÉF. 4466

Villa 6 pièces à rénover, avec une surface de construction brute de 462 m², vue sur la mer, piscine et jardin, située sur un terrain de 5 025 m², à Cerro de Águia, Albufeira, Algarve. Cette maison offre un immense potentiel et est située dans un quartier résidentiel calme, sur une colline offrant une vue magnifique sur la mer. Elle conviendrait parfaitement à un acheteur final souhaitant construire la maison de ses rêves ou à des investisseurs.

Albufeira est une ville située dans la région de l’Algarve, au Portugal. Elle est réputée pour ses magnifiques plages et sa vie nocturne animée. La ville offre un mélange unique de charme historique et de commodités touristiques modernes. La vie nocturne d’Albufeira est très populaire, notamment pendant les mois d’été. La ville propose une grande variété de bars, de discothèques et de fêtes sur la plage, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de vie nocturne. En tant que ville touristique, Albufeira dispose également d’une infrastructure touristique bien développée, avec de nombreux hôtels, restaurants, boutiques et activités de loisirs.

La propriété est située à 5 minutes en voiture de la plage d’Evaristo, à 8 minutes de la marina et du centre d’Albufeira, et à 24 minutes de l’École internationale de Vilamoura. Elle se trouve également à 45 minutes de l’aéroport de Faro et à 2 heures et 30 minutes de Lisbonne.

Maison jumelée de 3+1 chambres avec 170 m² de surface brute privée, située sur un terrain de 300 m², avec jardin et piscine, située à Albufeira.

Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces sociaux, tels que la salle à manger et le salon avec cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec bar pour le petit-déjeuner. L’accès direct est à l’extérieur, à la fois au jardin avant et à la piscine. Cet étage dispose également d’une salle de bain pour invités.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres avec armoire intégrée, une salle de bain attenante et une salle de bain commune. Toutes les chambres ont un balcon. À l’étage supérieur, il y a une autre chambre avec salle de bain attenante.

Propriété d’architecture traditionnelle, elle est idéale pour le logement propre ou l’investissement. Il se trouve à 1,6 km de l’hôpital Lusíadas Albufeira, à 2 km de la plage et à 38 km de l’aéroport de Faro. Situé à proximité des plages, des boutiques et des services.
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Piscine intérieure et espaces extérieurs d’une grande ampleur à Vale de Santa Maria.

Villa de 4 chambres sur 2 étages répartis sur de grandes pièces, avec un éclairage naturel et des espaces extérieurs fantastiques.

Salon avec cheminée, salon et salle à manger, cuisine équipée d’appareils intégrés, 3 suites, chambre actuellement transformée en bureau, 5 salles de bains avec baignoires, douches et serviettes chauffantes. Un grenier qui peut être utilisé ou transformé en suite maîtresse.

Garage d’une capacité de 3 voitures, avec salle de bain de soutien et piscine intérieure. À l’extérieur, vous disposez d’une grande terrasse avec jardin, barbecue, vieux four, petit lac décoratif, espaces pavés et parking extérieur.

Située dans une zone urbanisée de haute qualité, tranquille et privée de la vie, à proximité de la ville d’Albufeira. À proximité, il y a des équipements quotidiens.

Réservez votre visite via notre site web ! (Visitez la section vidéos pour découvrir comment faire !)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à le contacter.

« TA MAISON DANS L’ALGARVE »

Appartement duplex 2 chambres, vue mer et proche de la plage, Albufeira

Appartement en rez-de-chaussée surélevé avec vue mer et une immense terrasse. Situé à proximité immédiate des plages d’Olhos de Agua et de Maria Luísa (5 minutes à pied). Le propriétaire de ce superbe appartement bénéficie d’un accès au court de tennis, au jardin et à une agréable piscine commune. Ce deux-pièces dispose d’une place de parking privative dans le garage de la résidence.

En entrant dans l’appartement, vous vous trouvez au début d’un couloir où, sur votre droite, se trouvent un cellier, une salle de bain complète, un débarras et l’escalier menant au premier étage, avant d’accéder à la cuisine. L’entrée du séjour se situe juste à côté de celle de la cuisine. Le séjour, d’environ 30 m², donne accès à une vaste terrasse d’environ 45 m² avec vue sur la mer et la piscine.

En empruntant le spacieux escalier intérieur, vous accédez au premier étage qui abrite deux chambres exposées plein sud avec balcons offrant une vue panoramique sur la mer. Une salle de bain complète se trouve également à l’étage.

Ce quartier d’Olhos de Água est très calme, pratiquement sans circulation puisqu’il s’agit d’une impasse, et à proximité des commerces et restaurants, accessibles en cinq à dix minutes à pied. La propriété se situe à un kilomètre d’un supermarché et d’autres services. L’aéroport est à trente-cinq kilomètres, un terrain de golf à trois kilomètres, l’hôpital à moins de six kilomètres et le centre de santé à un peu plus de six kilomètres. La GNR (Garde nationale républicaine) se trouve également à environ six kilomètres.

Fantastic two bedroom apartment, semi-renovated, located just 400 meters from the prestigious beaches of São Rafael and Arrifes, only a few minutes from the Marina and the old town of Albufeira.

The apartment is in a quiet condominium with shared swimming pool, children’s pool and well cared landscaped gardens.
Located on the ground floor, it is composed of: Entrance Hall; Spacious Lounge/dining area with fireplace; Open and equipped Kitchen; Bedrooms Hall; 2 Bedrooms with built-in wardrobes, both bedrooms are equipped with air conditioning ; one Bathroom with a shower, and a Balcony open to a garden area.

Free outside parking, close to the apartment entrance.

Ideal for those who are looking for a great property near the beach, only 5 minutes by foot, without the need of a car.
’A pearl near the sea’ and a good investment.
Book your visit and come to see this magnificent space in São Rafael!

Imaginez vous réveiller chaque matin avec la tranquillité de ceux qui vivent là où d’autres ne rêvent que de vacances.
Un plongeon dans la piscine intérieure les jours plus calmes ou à l’extérieur lorsque le soleil de l’Algarve brille.

Une séance d’entraînement à la salle de sport sans quitter la maison. Une virée au SPA pour prendre soin de votre corps et de votre esprit.
Ce n’est pas seulement un séjour, c’est un style de vie.

À l’ApartHotel Paraíso, vous avez la possibilité de vivre comme dans un hôtel, mais avec la tranquillité d’une maison et la sécurité d’un investissement solide.
Si vous choisissez de vivre, vous aurez accès à des services exclusifs : 20 % de réduction au SPA, aux boutiques, au coiffeur et à la salle de sport.
Si vous préférez monétiser, la direction s’occupe de tout pour vous, des invités à la maintenance. Au final, il reçoit 5 % par an de la valeur de son bien, comme s’il s’agissait d’un revenu mensuel sans soucis.

L’emplacement est un autre charme : sur la meilleure avenue d’Albufeira, entouré de magasins, de supermarchés, de pharmacies, d’écoles internationales et de cliniques privées, avec des restaurants renommés, une marina, des terrains de golf et une vie nocturne animée à quelques minutes.
Et bien sûr, les plages dorées, à seulement 1,5 km, complètent ce paysage parfait.

Disponible dans un appartement de 1 chambre, l’appartement vous permet de profiter de toutes les commodités d’un hôtel, avec une piscine intérieure et extérieure, des espaces de soutien gratuits et des réductions dans les restaurants.

Ici, vivre ou investir n’est plus seulement une décision financière.
Cela devient un choix de vie, avec plus de confort, plus de temps pour soi et la certitude que vous profitez du meilleur de ce qu’Albufeira a à offrir, de la tranquillité de la mer à l’énergie cosmopolite de la ville.

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Appartement T1 à Marina de Albufeira avec piscine, garage et permis d’exploitation. Entièrement meublé et équipé, avec climatisation et exposition plein sud.
Cet appartement est entièrement meublé et équipé. Il comprend un salon lumineux donnant sur un balcon orienté plein sud, ce qui lui confère un excellent ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine, pratique et fonctionnelle, est entièrement équipée de tous les appareils électroménagers essentiels. La chambre, confortable et spacieuse, garantit intimité et confort, et est complétée par 2 armoires et une salle de bains complète.

Équipé de la climatisation, le bien assure un confort thermique en toutes saisons. Il comprend également une place de parking, offrant plus de commodité et de sécurité.

L’un des principaux atouts de cet appartement est qu’il dispose d’une licence d’hébergement local (AL), ce qui le rend particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un investissement avec un retour immédiat, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Albufeira.

Emplacement privilégié grâce à sa proximité avec la marina, les plages, les restaurants, les commerces et les services, ainsi qu’à sa situation stratégique à proximité du centre historique d’Albufeira, permettant de profiter pleinement de l’authenticité, des commerces traditionnels, des restaurants et de la vie culturelle qui caractérisent ce quartier emblématique de la ville.
Ce studio réunit ainsi toutes les conditions pour ceux qui recherchent la qualité, la rentabilité et un emplacement d’excellence en Algarve. Idéal pour un investissement ou une résidence en Algarve.

Appartement T0 à 2 minutes de Praia da Oura à Albufeira, Algarve

Situé dans le développement Clube Praia da Oura, un complexe 4 étoiles, avec un emplacement privilégié sur la mer, cet appartement dans un point culminant du développement, avec vue sur la mer et la piscine, garantit des moments uniques pour les deux propriétaires et est également garanti apporter de bonnes choses.

Récemment rénové avec des travaux originaux à l’intérieur, il a été amélioré en termes esthétiques, acoustiques et thermiques avec l’installation de fenêtres PVC à double vitrage, assurant ainsi plus de calme et de confort pour les occupants.

Cet appartement est équipé d’une kitchenette avec réfrigérateur, plaques de cuisson et four micro-ondes, ainsi que d’une salle de bain avec douche, d’un grand salon avec un canapé-lit et d’un petit garde-manger.

Le développement Clube Praia da Oura, selon les responsables, ’est devenu un chez-soi, où beaucoup reviennent constamment pour profiter de l’excellent environnement social et de certaines des meilleures vues sur la mer de l’Algarve. Le développement propose deux piscines, tropicales jardins, sauna, discothèque, bars, restaurant, aire de jeux, laverie en libre-service et une grande terrasse.’

Le complexe touristique dispose de 2 piscines extérieures récemment rénovées et de jardins tropicaux qui mènent à la plage où il y a un accès direct au sable.

Il y a une réception ouverte 24h/24 dans le complexe, avec un comptoir pour les golfeurs, et le bar/café du hall, qui a également été récemment rénové.

Le parcours de golf de Balaia est à environ 2 km et le Clube Praia da Oura se trouve à 40 minutes en voiture de l’aéroport de Faro et à un peu plus de 3 km du centre de la vieille ville d’Albufeira.

Un excellent pari d’investissement pour la location touristique.

Excellent appartement de 2 chambres à vendre d’une superficie totale de 174,89 m2, avec une superficie privée de 131,60m2 et une superficie dépendante de 43,09m2, inséré dans le développement Parque da Corcovada à Albufeira, avec 1 place de parking privée au sous-sol, piscines et jardins communs.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose de 2 chambres avec placards intégrés, dont 1 en suite et avec balcon, 2 salles de bains, 2 celliers dont un grand qui a été transformé en une petite chambre supplémentaire, cuisine équipée, espaces salon avec balcon.
Proche de tous les services, transports en commun, restaurants, à quelques minutes de la plage de Stª Eulália.
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
Idéal pour votre propre maison, vos vacances ou pour monétiser.
Réservez votre visite ! Réf. 4474

Appartement situé dans la Marina d’Albufeira composé de 2 chambres, 1 en suite, 1 salle de bain, cuisine, salon et un balcon donnant sur la Marina, situé au 3ème étage. Il est meublé et équipé. Condominium avec piscine et jardin. Parking.

RÉSERVÉ


Appartement 1 chambre à vendre à Albufeira, à seulement 2 km du centre d’Albufeira et de la célèbre plage de Peneco, inséré dans une urbanisation privée avec piscines et zones de loisirs. Entièrement meublé et équipé, c’est l’option parfaite pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement rentable.

Situé au 1er étage, cet appartement douillet dispose d’une chambre confortable avec placards, d’une salle de bain fonctionnelle, d’une cuisine équipée, et d’un salon lumineux avec cheminée pour plus de confort en toutes saisons. Les deux balcons offrent un espace supplémentaire pour profiter du climat de l’Algarve, que ce soit pour manger en plein air ou des moments de détente.

L’urbanisation se distingue par son architecture typique de l’Algarve, avec des façades blanches et des balcons encadrés, véhiculant l’identité de la région. Le complexe a été conçu pour offrir du bien-être, avec des jardins bien entretenus, plusieurs piscines extérieures et des espaces sociaux qui reflètent le style de vie détendu de l’Algarve.

La copropriété garantit également la tranquillité et la praticité avec une surveillance, un service organisé de collecte des ordures et un entretien régulier des espaces communs. L’emplacement est stratégique : dans un quartier calme, mais à proximité des plages, des restaurants, des magasins, des services et de la vie animée du centre d’Albufeira.

Si vous êtes à la recherche d’une propriété prête à emménager, avec toutes les commodités et un excellent potentiel d’appréciation, cet appartement de 1 chambre est le bon choix. Idéal à la fois pour un usage personnel et pour un revenu grâce à la location touristique.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Studio rénové, situé au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante par la terrasse, au sein du complexe « Apartamentos Albufeira Jardim ». Il se trouve à environ 10 minutes à pied du centre d’Albufeira et des plages de Peneco et dos Pescadores.

Le bien se présente sous forme d’espace ouvert, avec une kitchenette équipée et meublée. Il dispose de la climatisation et d’une salle de bains avec receveur de douche et paroi en verre. Il bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’un parking public à proximité.

La résidence propose deux piscines extérieures (dont une chauffée), une pataugeoire, un bar, un restaurant, un court de tennis et des espaces communs bien entretenus. Il est situé à proximité des commerces, des services et des lieux de loisirs.
Ce bien convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou comme investissement locatif.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour le découvrir par vous-même !
Nous acceptons les partenariats avec des consultants et des agences titulaires d’une licence AMI représentant des clients qualifiés.

Découvrez cette fabuleuse maison de luxe entièrement rénovée, conçue avec soin pour offrir confort, élégance et intimité, et située à environ 10 minutes des plus belles plages d’Albufeira.

Composée de 3 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, cette maison se distingue par sa fonctionnalité et son raffinement, idéale pour ceux qui privilégient la qualité de vie.

Espaces extérieurs exceptionnels

Faisant partie d’une résidence privée avec de vastes espaces verts, la propriété bénéficie d’un généreux jardin privatif et d’une terrasse parfaite pour se détendre et organiser des barbecues en famille ou entre amis.

Intérieur moderne et lumineux
Cuisine américaine entièrement équipée
Excellente luminosité dans toute la maison
Finitions modernes et haut de gamme
Meublé avec goût et prêt à emménager

Confort et polyvalence
Garage fermé pour 2 voitures
Parking extérieur privé
Espace de rangement
Appartement indépendant d’une chambre, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif

Résidence de standing
Piscine
Court de tennis
Environnement sûr, calme et privé

Une maison alliant luxe, confort et fonctionnalité, parfaite comme résidence principale, secondaire ou investissement.

Albufeira, au cœur de l’Algarve, est l’une des principales destinations touristiques du Portugal. Réputée pour ses magnifiques plages, sa vie nocturne animée et sa riche offre gastronomique, elle attire des visiteurs et des résidents de toutes nationalités. La commune offre environ 30 km de littoral, avec des plages pour tous les goûts, des petites criques aux vastes étendues de sable. Le port de plaisance et les excursions en bateau à travers les grottes et les formations rocheuses sont également des atouts majeurs. Malgré un secteur touristique florissant, Albufeira a su préserver l’authenticité de ses villages traditionnels et des paysages de l’Algarve.

Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission la satisfaction de ses clients !

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Nous sommes un intermédiaire de crédit (IC 6146) agréé par la Banque du Portugal. Nous vous apportons tout le soutien nécessaire pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvel achat.

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Portugal Investe - AMI 2165

En exclusivité, Portugal Investe vous présente ce superbe studio de 41 m², situé à Areias de São João, l’un des quartiers les plus prisés d’Albufeira. Ce bien, en excellent état, est entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Il se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

L’appartement bénéficie d’une disposition pratique et chaleureuse, avec une cuisine équipée comprenant une plaque vitrocéramique, idéale au quotidien, et une salle de bain complète avec baignoire, pour un confort optimal. La climatisation assure un bien-être en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse privative avec accès direct à la piscine, parfaite pour la détente.

Situé dans une résidence privée, ce bien offre d’excellentes prestations, dont une piscine, un parking privé juste devant l’appartement et un agréable espace vert à proximité de l’entrée. Le quartier est calme et préservé de l’agitation nocturne, tout en bénéficiant d’une situation centrale.

Bénéficiant d’une situation privilégiée entre la vieille ville d’Albufeira, Oura et Santa Eulália, cet appartement offre un accès facile à pied à de nombreux services, commerces et lieux de loisirs. La plage, à seulement 5 minutes à pied, renforce l’attrait de ce bien, tant pour un usage personnel que pour un investissement.

Titulaire d’une licence d’hébergement local et d’une licence résidentielle, et sans lien avec un établissement hôtelier, cet appartement présente un fort potentiel de rentabilité, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. Il est également idéal comme résidence secondaire ou pour un jeune couple à la recherche de son premier logement, alliant emplacement, confort et modularité.

Portugal Investe - AMI 2165

En exclusivité, Portugal Investe vous présente ce superbe studio de 40 m², situé à Areias de São João, l’un des quartiers les plus prisés d’Albufeira. Ce bien, en excellent état, est entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Il se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

L’appartement bénéficie d’une disposition pratique et chaleureuse, avec une cuisine équipée comprenant une plaque vitrocéramique, idéale au quotidien, et une salle de bain complète avec baignoire, pour un confort optimal. La climatisation assure un bien-être en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse privative avec accès direct à la piscine, parfaite pour la détente.

Situé dans une résidence privée, ce bien offre d’excellentes prestations, dont une piscine, un parking privé juste devant l’appartement et un agréable espace vert à proximité de l’entrée. Le quartier est calme et préservé de l’agitation nocturne, tout en bénéficiant d’une situation centrale.

Bénéficiant d’une situation privilégiée entre la vieille ville d’Albufeira, Oura et Santa Eulália, cet appartement offre un accès facile à pied à de nombreux services, commerces et lieux de loisirs. La plage, à seulement 5 minutes à pied, renforce l’attrait de ce bien, tant pour un usage personnel que pour un investissement.

Titulaire d’une licence d’hébergement local et d’une licence résidentielle, et sans lien avec des établissements hôteliers, cet appartement présente un fort potentiel de rentabilité, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. Il est également idéal comme résidence secondaire ou pour un jeune couple à la recherche de son premier logement, alliant emplacement, confort et polyvalence.

Albufeira, au cœur de l’Algarve, est l’une des principales destinations touristiques du Portugal. Réputée pour ses magnifiques plages, sa vie nocturne animée et sa riche offre gastronomique, elle attire des visiteurs et des résidents de toutes nationalités. La commune offre environ 30 km de littoral, avec des plages pour tous les goûts, des petites criques aux vastes étendues de sable. Le port de plaisance et les excursions en bateau à travers les grottes et les formations rocheuses sont également des atouts majeurs. Malgré un secteur touristique florissant, Albufeira a su préserver l’authenticité de ses villages traditionnels et des paysages de l’Algarve.

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Portugal Investe - AMI 2165

Appartement t1 à vendre à Albufeira avec piscine dans la station touristique, excellente opportunité d’acquérir un appartement pour une rentabilité de 4% par an, cet appartement de licence touristique est situé dans l’hôtel Balaia Atlântico cet hôtel offre également une réception 24 heures sur 24, des services de nettoyage, l’entretien des installations et des équipements, service de collecte des ordures, sécurité et surveillance et service de jardinage, parking découvert mais avec possibilité d’acquérir une opportunité couverte et unique, achetez votre appartement maintenant.

É com satisfação, que apresento, uma Moradia, de sossego absoluto, muito bem localizada, em Albufeira, perto da praia, perto da Marina de Albufeira, excelentes acessos, rodoviários, perto do comércio, transportes públicos, a 15m, da autoestrada A2, para Lisboa.



É uma moradia, com muita luminosidade, boas áreas, open space, entre a sala de estar e cozinha, um pátio interior, a céu aberto, para as refeições, completamente privada, garagem e ligação, entre a casa e a piscina, muito privado.



Em resumo, sossego, paz e descrição.



As visitas, serão, analisadas e coordenadas, pelo Edgar de Brito Manaca.



Qualquer esclarecimento, entre em contato comigo!



Venha visitar!



Muito obrigado!



It is with great pleasure that I present a villa offering absolute tranquillity, very well located in Albufeira, close to the beach, close to Albufeira Marina, with excellent road access, close to shops, public transport, and 15 metres from the A2 motorway to Lisbon.



It is a very bright villa with good-sized rooms, open space between the living room and kitchen, an open-air interior patio for dining, completely private, garage and connection between the house and the pool, very private.



In short, tranquillity, peace and discretion.



Visits will be analysed and coordinated by Edgar de Brito Manaca.



If you have any questions, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Nous vous présentons ce studio douillet (T0), situé dans l’un des développements les plus emblématiques d’Albufeira. Cette propriété conserve son design d’origine, offrant une base authentique pour ceux qui recherchent une escapade de vacances ou un projet de modernisation sur mesure.

L’intérieur
L’appartement se distingue par son organisation fonctionnelle, caractéristique des bâtiments classiques du quartier :

Espace de vie/chambre : spacieux et avec beaucoup de lumière naturelle, séparé par un mur décoratif qui crée une harmonie visuelle.

Kitchenette : nécessite une certaine modernisation, elle est actuellement équipée d’un poêle, d’un four et d’une machine à laver, conservant les emblématiques placards en bois avec des lattes (style méditerranéen).

Balcon privé : Le véritable ex-libris de la propriété. Avec un espace pour la restauration en plein air, il offre une vue dégagée sur la mer et la piscine.

L’Enterprise
Insérés dans un condominium bien entretenu, les propriétaires ont accès à :

Grande piscine avec espace solarium.

Jardins et espaces de loisirs.

Proximité de tous les services, commerces et des célèbres plages d’Albufeira.

Appartement duplex 1+2 chambres à 7 minutes de la plage de S. Rafael et du port de plaisance d’Albufeira

Avec balcon privé, mezzanine, piscine et court de tennis

Nous vous présentons cet élégant appartement en duplex de type T1+2, inséré dans une prestigieuse communauté fermée à la périphérie d’Albufeira, à quelques minutes des plus belles plages de la région.

Avec une architecture fonctionnelle et une distribution intelligente sur deux étages, cette propriété allie confort, luminosité et polyvalence - idéale à la fois pour une résidence permanente et une maison de vacances ou un investissement pour la monétisation.

Caractéristiques principales :
3 Chambres | 3 Salles de bains (1 en suite)

Mezzanine avec zones multifonctionnelles

Salon avec cheminée et accès au balcon

Cuisine équipée

Balcon privé idéal pour les repas en plein air

Piscine commune, court de tennis et jardins

Parking dans la copropriété

Répartition des biens :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec une excellente lumière naturelle, salon avec cheminée ventilée, cuisine équipée et accès direct au balcon privé. À cet étage, il y a également deux chambres - dont une grande suite avec un coin buanderie - et une salle de bain complète.

Étage supérieur (mezzanine) :
Il offre une troisième chambre, une salle de bain avec douche et deux aires ouvertes donnant sur le salon, parfait comme bureau, coin lecture ou espaces de couchage supplémentaires.

Emplacement:
Situé dans un quartier calme et bien desservi d’Albufeira, cet établissement se trouve à seulement 7 minutes à pied de la plage de São Rafael et du port de plaisance d’Albufeira, avec un accès rapide aux supermarchés, restaurants et services.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de qualité en Algarve - que ce soit pour vivre, passer des vacances ou investir.

Notre société intervient dans tous les secteurs, tels que l’obtention des meilleurs taux de change, la documentation d’ouverture de compte et de prêt bancaire, la réalisation de travaux d’amélioration, etc.

Appartement avec une chambre à vendre à Albufeira, avec une excellente vue sur la mer, composé d’un hall d’entrée, d’une grande chambre avec placard, d’un couloir d’accès à la salle de bain et du salon avec kitchenette desservie par une belle terrasse avec vue sur la mer.
Situé à proximité des écoles et de toutes sortes de commerces nécessaires au quotidien, cet appartement est idéal pour les vacances ou les revenus.
Planifiez votre visite.

Apartamento T0
localizado no Luna Clube Oceano em Albufeira.
O apartamento, com 41m2, é tipo estúdio e é composto por um espaço
multifuncional que combina quarto e sala, kitchenette, casa de banho, e uma varanda com 25m2, com vista para a piscina.
Este imóvel está inserido no Aparthotel Luna Clube Oceano, um empreendimento turístico que oferece comodidades como piscina, para
crianças e adultos, ginásio, espaços verdes e está localizado perto da Praia dos Alemães e da Praia do Forte de São João, sendo uma opção
para investimento ou férias.
O imóvel encontra-se ocupado, e requer marcação prévia para visitas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Cherchez-vous une maison avec de l’espace pour toute la famille ou un investissement à forte rentabilité ?
Cet appartement, initialement un T2, a été habilement transformé en T2+2, offrant désormais 4 chambres avec lumière naturelle et fonctionnel, situé au centre d’Albufeira.

Caractéristiques clés :
- 4 chambres (y compris une suite), idéales pour les familles nombreuses ou pour le marché locatif avec la possibilité de chambres encore potentielles.
- 100 m² de surface (livret) + 100 m² de surface brute privée.

Confort :
- Salon et cuisine équipés de climatisation et de fenêtres à double vitrage pour une isolation parfaite.
- Cuisine équipée : Espace moderne et sur mesure.
- Salles de bain : 2 salles de bain complètes (dont une privée dans la suite).

Luminosité :
- Orientation solaire permettant une excellente lumière naturelle (Sud)

Lieu imbattable :
- Situé dans un quartier résidentiel tranquille.
- À quelques minutes des plages et du centre historique d’Albufeira.
- Près de tous les services : supermarchés, écoles, pharmacies et transports en commun.

Différentiel pour les investisseurs :
-La configuration T2+2 est rare à Albufeira.
Cette typologie permet une capacité d’hébergement plus élevée, ce qui se traduit par un taux d’occupation et une rentabilité bien supérieurs à la moyenne de la région, que ce soit en location annuelle ou saisonnière.

Détails techniques :
Classe d’énergie : D (certificat valable jusqu’en 2035)
Documentation à 100 % à jour.

Conservation : Rénovée / Bon état

Équipement : climatisation, armoires intégrées, double vitrage.

Appartement fantastique et spacieux à distance de marche de la plage et à quelques minutes en voiture de la marina d’Albufeira.
Situé dans la région de São Rafael.
À seulement 10 minutes en voiture de la partie la plus ancienne de la ville.

Situé dans une petite copropriété avec piscine, court de tennis, bar et restaurant.
La propriété parfaite pour les vacances, l’investissement ou la résidence permanente.

La propriété se compose de :
-Vestibule
-Cuisine meublée et équipée
-Garde-manger
-Salle commune
-Bar
-Suite
-Chambre avec armoire intégrée
-Mezzanine avec coin salon, chambre et salle de bain
-Salle de Bains
- Balcon orienté au sud avec coin salon

Fonctionnalités:
- Double vitrage
-Piscine
-Court de tennis
- Bar Restaurant
- Stationnement dans la rue
- Supermarché à proximité
- Station-service à proximité
- Proche des commodités

Aéroport de Faro - 40 minutes en voiture
Gare - 15 minutes en voiture
Vieille ville - 10 minutes en voiture
Centre de santé - 10 minutes en voiture
Station-service - 3 minutes en voiture
Plage d’Arrifes - 8 minutes à pied
Plage de Sao Rafael - 10 minutes à pied
Port de plaisance d’Albufeira - 2 minutes en voiture

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