62 Biens pour à Albufeira, avec Rangement

Excellent Shop for RESTAURANT / BUSINESS with basement (225m²)-Albufeira

* NEGOTIABLE

* for RESTAURANT, BUSINESS or BOTH

* LOCATION: Avenida Sá Carneiro Norte (Ed. Junior), 116

* AREA: 150m² + BASEMENT 75m²

* EXTRAS: Storage, Parking

* NOTES: Shop for Restaurant and/or Business on Avenida Sá Carneiro Norte (Ed. Junior) with 150m² + 75m² basement. Near the beach, close to restaurants, bars, banks, supermarkets and located on one of the busiest streets in the city of Albufeira...

Votre prochaine histoire à succès commence ici avec cette excellente opportunité commerciale dans le centre de Guia, municipalité d’Albufeira, l’une des zones les plus dynamiques et les plus recherchées de l’Algarve.

Imaginez ouvrir les portes de votre entreprise dans l’un des endroits les plus fréquentés et les plus reconnus de l’Algarve !!

Ce magasin se distingue par son emplacement privilégié, inséré dans une zone animée, à proximité des restaurants, pâtisseries, supermarchés et autres services, avec une grande visibilité, un bon accès et un parking à proximité, il devient idéal pour le commerce, les services, le bureau, la clinique ou même l’industrie.

Guia est connue pour son atmosphère accueillante, la gastronomie qui a conquis le pays, avec l’emblématique Frango da Guia, et son emplacement stratégique, à quelques minutes de tout ce qui compte.

La propriété en détail :

* Superficie généreuse de 98,35 m², avec aménagement en open space
* Vitrines des deux côtés de l’espace, avec une excellente exposition au soleil et une excellente visibilité
* Salle de bain et salle de rangement au sous-sol
* Deux places de parking privées
* Environs avec parking, commerces et services

Ce magasin a un immense potentiel pour développer votre entreprise et progresser considérablement sans penser à changer d’emplacement.

Guia est un emplacement stratégique dans l’Algarve - à seulement 10 minutes d’Albufeira, à 5 minutes des magasins de l’Algarve et avec un accès rapide à l’A22 et à l’EN125.

Si vous êtes à la recherche d’un espace avec un potentiel commercial, un emplacement central et une grande rentabilité, c’est l’opportunité idéale !

Ne perdez pas de temps.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir l’espace où votre projet peut devenir réalité.

Votre prochaine histoire à succès commence à Guia.

#ref:34493703

Disponibilidade imediata
Moradia em banda em condomínio privado com jardim e piscina para adultos e crianças
Logradouro com barbecue
Cozinha equipada
Não são admitidos animais de estimação
Exige-se Caução
Contrato de Arrendamento até Maio/2026
Disponível.
#ref:34333670

Avec un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la magnifique plage Praia dos Alemão à Albufeira, ce magnifique penthouse de typologie T3 offre une occasion unique de profiter du meilleur de ce que la région a à offrir. Offrant une vue panoramique sur la mer, cet établissement exclusif allie luxe, confort et beauté naturelle.

L’appartement occupe le dernier étage et la terrasse sur le toit, assurant une intimité totale et un environnement calme. Avec une superficie généreuse de 270m2, l’espace est intelligemment conçu pour maximiser l’entrée de la lumière naturelle et offrir une vue imprenable. Le salon avec de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse spacieuse, où la vue sur la mer s’étend à perte de vue, parfait pour se détendre ou recevoir des amis, est une invitation à contempler les couchers de soleil inoubliables sur les eaux scintillantes.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, a des finitions de haute qualité et un design fonctionnel. L’intégration entre la cuisine et la salle à manger crée un sentiment d’espace ouvert, ce qui le rend idéal pour les repas quotidiens et les événements spéciaux.

Les trois chambres sont élégamment conçues pour offrir confort et tranquillité. La chambre principale, en particulier, est une suite spacieuse qui offre une retraite tranquille avec vue sur la mer. Les deux autres chambres sont tout aussi charmantes et partagent la salle de bain sociale. Au sous-sol de l’immeuble, cet appartement dispose de 2 places de parking et de 2 salles de stockage.
En plus de la beauté intérieure, cet appartement au dernier étage offre également l’accès à un espace de loisirs sur le toit où vous pourrez profiter de chaises longues, la possibilité d’installer un jacuzzi et des coins salons extérieurs. C’est l’endroit idéal pour se rafraîchir par une chaude journée d’été ou simplement se détendre sous le ciel étoilé.

L’emplacement ne pourrait pas être mieux, à seulement 300 mètres de Praia dos Alemãoes, célèbre pour ses eaux cristallines et son sable doré, permettant aux habitants de plonger dans la mer quand ils le souhaitent. En outre, la proximité de la ville d’Albufeira offre une variété d’options de divertissement, des restaurants de qualité, des boutiques charmantes et une vie nocturne animée.

En résumé, cet appartement penthouse de 3 chambres est un véritable bijou qui combine un emplacement spectaculaire avec un design élégant et un confort exceptionnel. Que ce soit en tant que résidence permanente, maison de vacances ou investissement, cette propriété offre une vie sophistiquée en bord de mer qui est vraiment exceptionnelle.

Maison T2 en duplex, avec patio, orientée sud et ouest, à Caliços, Albufeira.
Échange accepté contre un appartement T2 à Albufeira

Cette propriété d’une superficie brute de 242 m² comprend deux étages.

Il y a deux entrées au rez-de-chaussée, l’une donnant directement accès à la cuisine et l’autre au salon.

Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine entièrement équipée avec cellier, le salon spacieux orienté vers l’ouest avec cheminée traditionnelle, des toilettes et l’escalier menant au premier étage.

À l’étage supérieur, il y a deux chambres équipées de la climatisation et des toilettes. Chaque chambre a un accès direct à la terrasse avec vue sur le jardin.

Les espaces extérieurs sont spacieux, avec un espace pour les voitures, nécessitent peu d’entretien et disposent d’un barbecue.

Le quartier est essentiellement résidentiel, caractérisé par des maisons individuelles, et très calme.

Plusieurs services et commerces sont présents dans les environs, les accès sont très bons, avec notamment quelques parkings publics à l’extérieur.

La zone est desservie par les transports publics qui desservent toute la ville, y compris les belles plages d’Albufeira.

Elle se trouve à une courte distance de la marina d’Albufeira, du centre-ville, des banques et d’autres services.

Cette zone se trouve à une courte distance du terrain de golf de Salgados
À environ 1,5 km du centre historique d’Albufeira,
À environ 4,3 km de l’hôpital dos Lusíadas,
À environ 35 km de l’aéroport de Faro.

Venez visiter cette villa située dans le calme d’un quartier résidentiel tranquille, mais à proximité de l’agitation de la ville.
HAB_53863

Maison spacieuse, située au centre d’Albufeira, avec 7 chambres dont 5 en suite.

Situé sur un terrain d’une superficie de 855m2, avec un jardin bien entretenu, une agréable piscine et un espace barbecue, c’est un espace parfait pour profiter du climat méditerranéen, que ce soit en prenant son petit déjeuner au soleil ou en profitant d’un espace extérieur. dîner le soir.

Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour et coin repas, d’une cuisine fonctionnelle et bien équipée, faisant de la préparation des repas une tâche agréable. Il y a aussi un cellier et un espace pouvant être transformé en petite chambre ou bureau. Nous avons également trouvé une suite, parfaite pour les invités ou les membres de la famille qui préfèrent un hébergement au rez-de-chaussée. Une chambre et une salle de bain complètent les espaces du rez-de-chaussée.

En montant les escaliers, à un étage intermédiaire se trouvent une cuisine équipée et un salon ouvert, une chambre et une salle de bain.

L’étage supérieur se compose de quatre chambres élégantes et spacieuses, offrant un havre de tranquillité. Chacune dispose d’une salle de bain privative et d’un balcon, assurant intimité et confort aux occupants.

L’emplacement central du village est idéal, il se trouve à quelques pas des commerces, des restaurants, des plages et de toutes les attractions qu’Albufeira a à offrir.

Cette propriété est un excellent investissement idéal pour les familles nombreuses, les groupes d’amis ou les investisseurs à la recherche d’une propriété pour vivre ou comme investissement en Algarve.

Villa de Luxe T4 avec Vue Mer à Cerro de Águia, Albufeira
Découvrez cette villa T4 d’exception, située dans le quartier prestigieux de Cerro de Águia à Albufeira. Un véritable havre de paix, alliant élégance, confort, intimité et vues panoramiques sur la mer et la nature environnante.

Chaque suite spacieuse dispose de rangements intégrés et de lumière naturelle abondante. Deux suites bénéficient de terrasses privées, idéales pour des moments de détente en pleine nature.

Le cœur de la maison est un salon lumineux avec de grandes baies vitrées qui relient harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. La cuisine gourmet, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, complète l’espace avec raffinement.

À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine privée offrent un cadre paisible pour la détente ou des réceptions. Une cuisine extérieure équipée, un barbecue et des coins repas en plein air prolongent le confort à l’extérieur.

Meublée et équipée selon les plus hauts standards, cette villa combine luxe et fonctionnalité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour une expérience de vie exclusive et sophistiquée.

Un bien unique à Cerro de Águia, combinant style, confort et vue imprenable sur la mer une maison de rêve en Algarve.

Cet excellent penthouse situé au sein d’une résidence privée sécurisée offre un cadre de vie privilégié alliant intimité, calme et un emplacement de choix. Il est idéalement situé à une courte distance de la plage ainsi que de nombreux commerces et restaurants.
L’appartement comprend un salon lumineux et une salle à manger s’ouvrant sur les terrasses par de larges baies vitrées, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, une seconde salle de bain complète et un toilette invité.
De plus, la propriété est équipée de fenêtres avec double vitrage, de la climatisation réversible, de volets électriques et d’une chaudière à gaz pour chauffer l’eau. Elle comprend également une place de parking privée avec un espace de rangement dans le garage.
Côté extérieur, vous bénéficierez de deux grandes terrasses.. La première offre une vue modeste sur la mer et comprend un espace couvert qui peut être fermé par des portes coulissantes en verre. La deuxième terrasse est équipée d’une pergola avec volets et baies vitrées coulissantes, d’un barbecue, d’un plan de travail et d’un évier.
L’appartement offre une vue imprenable sur les espaces verts environnants, ainsi qu’une vue partielle sur la mer depuis la terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil.
Dans cette élégante résidence avec ascenseur, vous pourrez également profiter de deux piscines extérieures (une pour les adultes et une pour les enfants), d’un jardin bien entretenu et d’un court de tennis.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Le quartier de Balaia bénéficie d’un emplacement privilégié, niché entre la dynamique Albufeira et le charmant village de pêcheurs d’Olhos de Água.
Cette région offre un équilibre parfait entre tranquillité, commodités et proximité du bord de mer. Elle est réputée pour ses plages dorées, ses eaux cristallines et les célèbres sources d’eau douce qui ont donné leur nom au village.

Voici les principales distances depuis Balaia :
- Plage Maria Luísa : 1,3 km
- Golf de Balaia : 900 m
- Centre d’Albufeira : 5 km
- Hôpital Lusíadas : 4,5 km
- Algarve Shopping : 9,5 km
- Aéroport International de Faro : 29,2 km

Imagine waking to the soft rustle of almond trees across your own private 6,040 m² fenced estate, where modern elegance meets thoughtful sustainabilityjust minutes from the Algarve’s breathtaking golden beaches, including the stunning Praia da Galé.

This rare turnkey 3+2 bedroom villa beautifully balances serenity and luxury. The home offers 248 m² of refined living space, complemented by a versatile 128 m² basement. With five generous en-suite bedrooms and six luxurious bathrooms, the layout is designed for effortless entertaining and comfortable family life.

Crafted with exceptional quality, the villa features premium aluminum frames with Stop-Sol glass, electric shutters, and a central vacuum system. Every detail prioritizes comfort, from the two-person hydromassage tub to the underfloor heating and cooling. For ultimate peace of mind, the home is equipped with armored doors, automatic gates, and a cozy fireplace for cooler evenings.

Live sustainably with a robust solar system (4.6 KW), a high-yield borehole (4,000 L/h), and a 20,000-liter cistern. These features, paired with a modern heat pump, ensure year-round comfort with remarkably low running costs.

Beyond the doors lies a spectacular outdoor world: a sparkling 14-meter pool, lush auto-irrigated gardens, and a thriving orchard and vegetable plot. Whether you are dining al fresco on the paved terraces or wandering through your private grounds, every inch of this estate invites you to soak in the sunshine.

This is a unique chance to own an eco-luxury retreat in one of Portugal’s most desirable coastal regionswhether as a primary residence, a sophisticated holiday escape, or a high-value investment.

Curious about how this dream could become yours? Reach out today for a private viewing. We’d love to help you step into your Algarve paradise.

Cette maison en Algarve a tout pour rendre vos rêves, surtout si vous voulez une maison unique avec de fortes influences arabes qui trouvera seulement dans l’Algarve.

Dotée d’une qualité supérieure à la moyenne, et a terminé très travaillé tant à l’extérieur et à l’intérieur, cette maison en Algarve est phénoménal. Il dispose de 3 chambres et un grand salon avec des plafonds décorés trop. Dehors, il ya une piscine et également un petit espace pour le barbecue.

Pour une maison en Algarve, ce qui est très bien situé dans le centre de l’Algarve, trouver la zone de Galé, près de Albufeira et à seulement 200 mètres de la plage. A votre dipor toutes les commodités et un excellent accès à tout l’Algarve.

Toute la maison est fortifiée, et dispose d’un garage pour que vous puissiez vivre en sécurité.

Confirmer la qualité de ces logements et organiser une visite!

Excellente opportunité d’acheter un appartement de 2 chambres, neuf, dans l’incroyable région balnéaire d’Albufeira..
Charmant appartement, au rez-de-chaussée d’une propriété privée, situé dans un endroit calme, très proche des commodités nécessaires pour profiter d’une existence calme et confortable avec l’environnement qui l’entoure.
Cet appartement est équipé d’une terrasse avec une surface généreuse, très appropriée pour s’amuser sous le soleil de l’Algarve, tout en faisant un barbecue en compagnie d’amis et/ou de la famille.
Il intègre une cuisine entièrement équipée avec des équipements de haute qualité, en open space, et des finitions modernes.
Dans la copropriété privée, elle dispose d’une piscine pour adultes et une autre pour les enfants, d’une salle de sport, d’une salle de réunions avec internet (coworking) d’un jardin, d’une aire de jeux et d’une place de parking.

Magnifique Villa de 4 chambres avec piscine et à quelques minutes à pied de l’une des meilleures plages d’Albufeira, Praia da coelha.
Situé dans un quartier calme et facile d’accès, à proximité des parcours de golf et à 5 minutes en voiture du centre-ville d’Albufeira.
La Villa se compose de: rez de chaussée avec 2 chambres, 1 en suite, 2 salles de bains, 1 cuisine entièrement équipée, 1 salon spacieux avec accès extérieur, 1 buanderie et 1 zone de stockage; Le 1 étage se compose de 2 chambres avec salle de bains privative. Cette villa est en cours de rénovation avec un design moderne avec le but du bien-être et du confort où vous pourrez profiter de l’immense lumière naturelle et des espaces extérieurs. Excellent pour le logement permanent ou pour monétiser. Marquez votre visite. RÉF 3897

Nous vous présentons cette magnifique villa de plain-pied de 4 chambres à Albufeira, en Algarve, située dans un quartier résidentiel prestigieux, à quelques minutes de la célèbre plage de Falésia et de deux des golfs les plus prestigieux de la région. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou une résidence permanente dans l’une des destinations les plus exclusives du Portugal.
La villa se distingue par son architecture traditionnelle, de grands espaces lumineux avec d’excellents rangements, y compris des armoires encastrées dans toutes les chambres, dans le couloir et dans la buanderie, assurant confort et organisation au quotidien. L’intérieur se compose de deux chambres avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires avec salle de bain commune, salle de bains pour les invités, buanderie, un grand salon avec cheminée et une cuisine équipée, avec de nombreux rangements et un accès direct à la salle à manger extérieure.
À l’extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, un patio avec des zones de loisirs et un jardin facile à entretenir, idéal pour se détendre et profiter du climat doux de l’Algarve. Le garage pour plusieurs voitures a été adapté pour inclure une salle de jeux et un espace clos avec une salle de bain de service, offrant une grande polyvalence d’utilisation.
Equipé avec planchers chauffants dans toute la maison, de la climatisation dans toutes les pièces et de moustiquaires dans toutes les fenêtres, ce bien allie confort moderne et finitions de qualité supérieure.
Si vous êtes à la recherche d’une villa de 4 chambres avec piscine à Albufeira, à proximité de la plage et du golf, c’est le choix idéal pour vivre, investir ou profiter de longues saisons au cœur de l’Algarve.

Appartement de 4 pièces neuf, au dernier ètage avec un toit-terrasse privé de 80m2 et vue sur la mer. Situé dans une résidence privée avec piscine, solarium et jardins, située à 200 mètres de la plage, à proximité du centre d’Albufeira.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, 3 chambres (dont 1 grande suite parentale) avec balcon et placards integrés, 2 salles d’eau avec wc, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le grand salon donnant sur un balcon dînatoire orienté au sud avec vue mer.
Il dispose de 2 places de parking et 2 pièces pour stockage dans le garage collectif en sous-sol.
Construction et finitions de haute qualité, équipé de climatisation, stores électriques, électroménagers classe A.
Emplacement exceptionnel, à 3 minutes à pied de la plage et proche de toutes commodités, c’est le choix idéal pour ceux qui aiment être dans le centre-ville, à proximité de la plage, et avec un maximum de confort, d’intimité et de tranquillité.

Algarve, Albufeira, Villa ’Guest House’ avec 10 chambres en suite, vue mer, à proximité du centre-ville d’Albufeira, des terrains de golf de Vilamoura, de la plage de Falesia

Maison de caractère « Guest House » avec 10 chambres avec salle de bains privative, située à Branqueira, Albufeira, construite spécifiquement pour une exploration touristique de qualité. Excellente qualité de construction, utilisant des matériaux de pointe et un très bon niveau d’équipements d’assistance domotique.

Bien meublé et équipé où la décoration était essentiellement d’assurer le bien-être et le confort de tous les invités. Facteur essentiel pour l’excellent taux d’occupation tout au long de l’année des chambres de cette « Guest House ».

Campagne située aux portes de la ville, extrêmement calme, elle profite également des senteurs champêtres et maritimes apportées par les vents du sud venus de la mer.

L’aéroport international de Faro est à environ 30 minutes, par des routes bonnes et sûres.

Situé à environ 10 minutes des terrains de golf de Vilamoura et des falaises de Sheraton Pine, surplombant la mer, cette unité est dans une position privilégiée pour tous ceux qui aiment profiter de tout ce que la région offre à ses touristes, tels que : Les magnifiques plages, d’excellents terrains de golf et centre de tennis, randonnée, cyclisme ou entraînement pour la compétition, zones commerçantes, restaurants et vie nocturne, safaris à l’intérieur de l’Algarve, découvrir toute la riche gastronomie de la région et visiter toute la Serra do Algarve.
Les origines d’Albufeira sont inconnues, mais tout porte à croire que la région était déjà peuplée à l’époque préhistorique et que l’endroit où se dresse la ville aujourd’hui aurait été, quelques siècles avant notre ère, un important établissement avec son port maritime.

Le village primitif a été occupé par les Romains qui l’ont nommé Baltum. Ils introduisirent une organisation administrative centralisée et développèrent une intense activité agricole et commerciale. Ils construisirent des aqueducs, des routes et des ponts dont les vestiges existent encore aujourd’hui.

Le toponyme Albufeira vient du nom arabe ’Al-buhera’ qui signifie ’château de la mer’, une raison qui peut être liée à la proximité de l’océan et/ou de la lagune qui s’est formée dans la partie basse de la ville . Les Arabes construisirent de solides fortifications défensives, la rendant presque imprenable, ce qui dans une certaine mesure n’était pas sans fondement, car Albufeira était l’une des places que les Arabes gardèrent le plus longtemps en leur pouvoir. Le développement de l’agriculture fut remarquable et il y eut l’introduction de nouvelles techniques et de nouvelles cultures. Les Arabes utilisaient déjà des charrues et des engrais, ainsi que des roues hydrauliques pour élever l’eau des puits. Ils ont introduit de nouveaux systèmes d’irrigation dans les champs, mettant en valeur les barrages et les levadas, transformant ainsi les zones incultes en potagers et vergers.

Lorsque D. Afonso III occupa le trône, une partie de l’Algarve était déjà tombée aux mains des chrétiens. Les Templiers et les Hospitaliers, ordres militaires qui ont aidé à la Reconquête, ont fréquemment pillé les terres encore sous domination arabe, mais se sont toujours arrêtés devant les fortes murailles d’Albufeira. Ce n’est qu’après la prise de Faro que la situation à Albufeira est devenue intenable.

Entourée d’ennemis de tous côtés, la place est tombée aux mains de D. Afonso III, qui en a immédiatement fait don à l’Ordre d’Aviz.

Les Maures furent tellement persécutés que seuls ceux qui s’enfuirent et se réfugièrent dans une grotte, appelée Cova do Xorino, située sous les rochers délimitant la ville du côté sud, échappèrent à la fureur des vainqueurs.

Sous le règne du roi Manuel Ier, la ville avait déjà retrouvé son ancienne importance, puisque ce monarque lui accorda une charte le 20 août 1504.

Albufeira était parmi les villes de l’Algarve les plus punies par les cataclysmes naturels. Mais c’est le tremblement de terre qui a causé le plus de dégâts. La mer a envahi le village avec des vagues qui ont atteint 10m de hauteur, détruisant presque tous les bâtiments, avec seulement 27 maisons debout et celles-ci très en ruine.

L’Igreja Matriz, une ancienne mosquée arabe adaptée au culte chrétien, où la population s’était réfugiée en demandant grâce, s’est effondrée, faisant 227 victimes. Après ce tremblement de terre, tout l’Algarve a continué à subir de violents chocs jusqu’au 20 août de l’année suivante, ce qui n’a pas empêché le démarrage immédiat des travaux de reconstruction sur ordre de l’évêque D. Francisco Gomes de Avelar.

En 1833, pendant la guerre civile entre absolutistes et libéraux, Albufeira fut encerclée et attaquée par des soldats de Remexido : un chef populaire absolutiste qui endommagea profondément la ville et exécuta un grand nombre de ses habitants.

Dans les premières décennies du 20ème siècle, il y a eu une forte augmentation des exportations de poisson et de noix. Le village comptait alors cinq usines employant 700 à 800 personnes, principalement des femmes de pêcheurs.

De 1930 à 1960, il y a eu des périodes de délabrement, des cadres de pêche ont été détruits, des usines ont fermé, des bateaux ont disparu et de nombreux

Villa spacieuse de style et de caractère traditionnels, située dans un quartier résidentiel à l’ouest d’Albufeira et à quelques minutes à pied de plages fantastiques.
La villa a une superficie totale de construction d’env. 434 m2, répartis sur 3 étages. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand hall double hauteur, d’une chambre, d’une salle de bains, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger avec coin repas. Les deux pièces sont communicantes et ont un accès direct à la belle zone de loisirs en plein air, avec coin barbecue et four à bois, piscine et petit jardin environnant. Le premier étage se compose de 3 chambres en-suite avec terrasses privées avec vue mer. Le sous-sol, avec env. 150 m2, est destiné au garage, salle de jeux et stockage.
Option idéale pour ceux qui recherchent une maison, de vacances ou résidence permanente, avec un caractère traditionnel et à quelques minutes de la plage.
La propriété est située à proximité de Galé, à quelques minutes à pied de plusieurs plages et à proximité de plusieurs restaurants, cafés et supermarchés.
La réserve naturelle de Salgados et le terrain de golf sont également une grande attraction. Le meilleur restaurant de l’Algarve, Vila Joya avec 2 étoiles Michelin, se trouve également à proximité.
Services de santé à quelques minutes en voiture (’Hospital Lusíadas Albufeira’ et ’Clínica Particular do Algarve’). À 15 minutes du centre commercial Algarve de Guia et à 25 minutes de l’école internationale ’Nobel International School Algarve’.
Accès facile à l’autoroute A22 qui vous emmène en 40 minutes à l’Aéroport International de Faro.
Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter !

VILLA OCEÂNICA - Opportunité d’investissement unique en bord de mer en Algarve

Villa moderne de luxe en construction dans un emplacement unique en bord de mer dans une zone de réserve naturelle protégée, il n’est pas possible de construire de nouvelles maisons dans cette zone. La villa est dans un endroit unique à 200 mètres de la mer. Vues exclusives avec 180 degrés sur l’océan de Quinta do Lago à Carvoeiro, également avec vue sur les montagnes de Monchique et la marina d’Albufeira.

Excellente opportunité d’investissement, pouvant personnaliser les finitions de la maison à ce stade. Secteur très calme propice à la marche et au vélo. Possibilité de marcher jusqu’à la plage et le port de plaisance.

Descriptif de la maison :
Sous-sol : Cave à vin et espace de rangement

REZ-DE-CHAUSSEE : 3 suites, toutes avec vue mer ; cuisine moderne; salle à manger et salon; blanchisserie ; zone de stockage; WC social ; garage; terrasses, jardin et piscine à débordement et parking pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures.

1er étage : 2 suites avec vue mer et plage ; salon avec une très grande terrasse avec jacuzzi et vue sur la mer et la plage.
Rooftop : terrasse avec vue à 360º sur l’océan, la plage, la marina, les falaises et les montagnes.

- A vendre entièrement équipé, meublé, décoré, comprenant tous les meubles et décoration pour la maison et le jardin.
- Le tout terminé début juillet 2023.

Visite virtuelle des 3 étages de la maison

Caractéristiques principales:
- alarme
- Climatisation
- Collection
- Aspirateur central
- Maison des machines
- Sous-sol
- Barbecue
- Cuisine équipée
- Domotique
- Parking
- Stores électriques
- Fibre optique
- Garage (Box)
- Gaz canalisé
- Gymnase
- Jacuzzi
- Jardin
- Cheminée
- Panneaux solaires
- Piscine
- Piscine privée
- Chauffage par le sol
- Sécurité 24h/24
- Suite
- Terrasse
- Balcon
- Joint
- Interphone vidéo
- Surveillance/Sécurité
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne

Emplacement:
- 40 minutes de l’aéroport de Faro
- 1 km du port de plaisance d’Albufeira
- Resorts 5 étoiles à proximité (W Hotel Algarve, Nau Hotéis, Vila Joya Resort et Vida Mar Resort)
- Parcours de golf 18 trous de Salgados
- Supermarchés haut de gamme (Apolónia et Oceanos)
- Restaurants de plage de qualité (Evaristo, Salgados, Vila Joya 2 étoiles Michelin, Chiringuito, Pedras Amarelas, Lourenço, Sardinha, entre autres)
- Plages : Arrifes, São Rafael, Coelha, Castelo, Evaristo, Lourenço, Galé, Salgados
- Zone écologique Lagoa dos Salgados (passerelles entre les dunes).

Presenting a fantastic opportunity, this commercial property offers a substantial space currently operating as a restaurant/bar, but with the flexibility for various business ventures.

The property features two commercial units, providing a total of 160.80 m2 of floor space. A significant advantage is a 66 m2 basement, accessible from interior and exterior, which comprises four garages, each measuring 16.50 m2.

Enhancing its appeal is a generous private terrace of approximately 100 m2, ideal for outdoor dining, with an estimated capacity for 60 seated guests. The property holds a current license for restaurant/bar operation, offering a turnkey solution for those in the hospitality sector. However, its adaptable layout and location make it equally suitable for a range of other commercial and service businesses.

Do not miss this unique business opportunity.
Contact us today for a viewing!

Maison de ville moderne, avec 3 chambres, jardin privé et piscine, à 6 minutes de la plage et à 10 minutes du centre d’Albufeira, où vous trouverez toutes les commodités, les établissements commerciaux et les services.

Rez-de-chaussée:
-Vestibule
- Chambre avec placard intégré
- Salle de bain spacieuse avec baignoire
- Cuisine ouverte
- Salon et salle à manger avec portes coulissantes, avec accès à l’extérieur
- Espace de rangement/buanderie sous la cage d’escalier

1er étage :
- Hall d’entrée de la chambre à coucher
- 2 chambres en suite (salles de bains avec douche) et placards intégrés
- Les deux chambres disposent d’un balcon : l’une de 6,80 m2 et l’autre de 19,90 m2

Autres caractéristiques :
- Cuisine équipée d’appareils Bosch
- Piscine de 21 m2
- Climatisation Daikin

Distances:
- Plage de Belharucas : 2.5 km
- Centre-ville d’Albufeira : 5.5 km
- Centre commercial Algarve : 10 km
- Port de plaisance d’Albufeira : 8.3 km
- Aéroport de Faro : 30 km

La propriété ne fait pas partie d’une copropriété.

Nous avons des services après-vente et un partage 50/50.

Chez CityHome, nous partageons des affaires avec n’importe quel consultant ou agence immobilière titulaire d’une licence AMI, car ensemble, nous en faisons plus pour tous nos clients.

Nouveau développement situé à Branqueira à une courte distance d’Albufeira, composé de 15 maisons de ville de type T3 avec terrasse, piscine et vue partielle sur la mer.

Les villas comprennent 3 étages et ont été construites avec un haut niveau d’équipement et sont équipées de la climatisation et d’une pré-installation pour l’aspirateur central.

Le sous-sol comprend un garage box et un débarras, avec accès direct à l’intérieur de la maison ;

Au rez-de-chaussée il y a un salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée en open space avec cellier, buanderie et toilettes de service ;

Le 1er étage comprend 3 chambres dont une en suite et une salle de bain.

Il se trouve à environ 1 km du parcours de golf de Balaia et à moins de 2 km des magnifiques plages de Santa Eulalia et Maria Luísa. À moins de 20 minutes en voiture du prestigieux golf de Pine Cliffs et des cinq golfs de Vilamoura.

A proximité, vous trouverez des commerces de proximité, un supermarché pour les besoins quotidiens, plusieurs cafés, bars et deux bons restaurants.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, nous attendons votre contact!

Depuis 2009 sur le marché immobilier, Golden Properties dispose d’un portefeuille de plus de 1900 propriétés en Algarve et lisbonne, à partir d’appartements, villas, parcelles de terrain, magasins, bureaux, développements, en construction ou en plan, entre autres options d’investissement.

Lors de l’achat de votre maison avec nous, vous pouvez bénéficier de divers services, tels que: soutien financier, conseils fiscaux, soutien juridique personnalisé, soutien à monétiser l’investissement effectué (location annuelle et / ou de vacances), après-vente, la gestion des inspections nécessaires à la propriété et aussi le suivi dans le processus de certification de l’énergie à travers la recherche des meilleurs professionnels du secteur.

Visitez notre site web et trouvez votre maison de rêve!

Fantastique appartement de 3 chambres, au rez-de-chaussée, qui allie confort, espace et emplacement !

Il a été entièrement rénové en 2024 et présente la constitution suivante :
-Vestibule
-Salon
- 3 Chambres avec placards intégrés
- 3 salles de bains (une sociale, une avec douche et une baignoire)
- Buanderie avec accès à la terrasse
- Cuisine avec appareils Confortec et Teka
- Terrasse (avec accès depuis le balcon et la cuisine) avec barbecue pour profiter de repas agréables

Il se trouve à seulement 250 mètres de la plage, bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et présente les caractéristiques suivantes :
- Jardin privatif pour profiter de moments agréables
- Garage privé
- 2 Salles de stockage
-Climatisation
-Chauffe-eau
- Double vitrage
- Vendu meublé et équipé

Si vous êtes à la recherche d’une maison pour y vivre toute l’année ou pour monétiser, c’est la propriété idéale, compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement !

Distances (à pied) :
- Plage d’Olhos de Água : 250 mètres
- Parapharmacie : 40 mètres
- Largo avec toutes sortes de restaurants, boutiques et services : 250 mètres
- Supermarché Intermarché : 750 mètres
- Restaurant : 80 mètres
- Centre de santé : 550 mètres

Planifiez votre visite et découvrez le potentiel de cet appartement.

Chez CityHome, nous partageons 50/50 avec tout consultant immobilier ou agence qui possède une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients.

Villa de trois chambres orientée sud située à Páteo, Albufeira, avec une vue imprenable sur la mer, proche de toutes commodités et à seulement 10 minutes à pied de la plage et du centre historique d’Albufeira.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec une magnifique vue sur la mer, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine entièrement équipée avec accès à une spacieuse terrasse.
Au 1er étage se trouve une grande suite, avec une salle de bain privée et un placard. Les portes patio donnent accès à une superbe terrasse avec barbecue et des vues spectaculaires sur la marina d’Albufeira et la mer.
A l’étage inférieur, nous trouvons un garage et un débarras.
La villa dispose de la climatisation.
Réservez votre visite. RÉF. 4376

Cette maison en bande agréable et spacieuse, située dans une copropriété avec piscine, est la solution parfaite pour une résidence permanente ou de vacances.
La maison se compose de 3 étages. Le rez-de-chaussée et l’entrée comprennent un hall qui donne accès à une grande cuisine, entièrement équipée, avec un coin repas et un cellier, une salle de bain et un salon et salle à manger lumineux, avec cheminée et accès à une grande terrasse extérieure, exposée sud.
La propriété dispose de 2 patios privés, un à côté de l’entrée, avec 2 places de parking (l’une couverte), et l’autre située à l’arrière de la maison, qui offre un jardin privé d’environ 88,30 m2 et un accès à la piscine commune.
Le premier étage comprend deux chambres avec salle de bains privative, toutes deux dotées de placards intégrés et de spacieuses terrasses privées. L’étage inférieur, au sous-sol, offre deux chambres supplémentaires, un espace de stockage/buanderie et une salle de bain complète.
De plus, la propriété dispose de fenêtres à double vitrage et de climatisation.
Contactez-nous pour plus d’informations et planifier une visite!

Propriété située dans un quartier résidentiel calme et central de l’Algarve, à seulement 2 km de Praia dos Pescadores et à 3 km du centre-ville d’Albufeira, où vous trouverez toutes les commodités et services.
À distance de marche de plusieurs supermarchés, cafés, restaurants, écoles et gare routière. Accès facile à N-125 et A22, vous permettant d’explorer toute l’Algarve.

Autres distances principales :
Services de santé de l’hôpital Lusíadas - 3 km
Shopping Algarve - 7 km
Terrain de golf de Salgados - 9 km
Aéroport International de Faro - 38 km

Ce penthouse ultra-luxueux, orienté sud et ouest, situé au Finisterra Residences, est l’une des propriétés les plus prestigieuses de l’Algarve. Conçu selon les plus hauts standards de confort et de raffinement, il offre un style de vie comparable aux résidences les plus exclusives au monde.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie et de réception somptueux, où de grandes baies vitrées encadrent des vues spectaculaires sur l’océan. La cuisine intégrée, élégante et entièrement équipée, s’harmonise parfaitement avec l’espace et dispose d’appareils haut de gamme répondant aux plus hautes exigences culinaires. Une buanderie attenante offre un confort supplémentaire.
L’appartement comprend trois chambres élégantes, toutes en suite, conçues pour offrir intimité et confort. Le mobilier exclusif et les pièces décoratives uniques confèrent à l’ensemble une sophistication remarquable.
La technologie de pointe garantit un confort absolu : la domotique permet de contrôler facilement l’environnement intérieur, tandis que le système d’éclairage sur mesure crée des ambiances intérieures et extérieures dynamiques d’une simple touche. Des équipements haut de gamme, la climatisation, le chauffage au sol et des cheminées à gaz assurent un confort optimal tout au long de l’année.
De vastes terrasses invitent à une expérience inoubliable, avec piscine privée chauffée et couvercle électrique, jacuzzi, cuisine extérieure entièrement équipée et espace barbecue, le tout offrant une vue imprenable sur l’océan et la marina. Deux places de stationnement privées et un grand espace de rangement complètent ce niveau d’exclusivité.
L’une des trois seules penthouses du complexe, cette résidence est entourée de jardins méditerranéens paysagers et dispose d’une piscine commune, d’une salle de sport entièrement équipée et de vestiaires alliant intimité absolue et vie de style resort.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

Surplombant la marina d’Albufeira, les Finisterra Residences bénéficient d’un emplacement privilégié offrant des vues spectaculaires sur l’océan Atlantique et l’entrée pittoresque du port. Cet emplacement unique combine le dynamisme de la marina avec ses restaurants, cafés et atmosphère cosmopolite et la sérénité du littoral doré de l’Algarve.
À proximité, les résidents peuvent découvrir des plages de sable fin et des criques cachées, tandis que des parcours de golf de renommée mondiale et des installations nautiques se trouvent à quelques minutes en voiture. Le centre historique d’Albufeira, avec son charme traditionnel et sa vie culturelle animée, ajoute encore à l’attrait du lieu. L’aéroport international de Faro se trouve à moins de 40 minutes.
Ce cadre allie confort, beauté naturelle et exclusivité en faisant l’une des adresses les plus recherchées du sud du Portugal.

Maison de ville construite en 2000, située sur un terrain de 422 m2, l’extérieur vous invite au repos et à de bons moments de loisirs au bord de la piscine, à l’intérieur de la maison vous pourrez profiter du hall d’entrée, du grand salon, de la cuisine équipée, de 4 chambres (l’une d’entre elles en suite et l’autre avec placard), 1 des chambres dispose d’un balcon fermé qui sert de bureau, En plus de la salle de bain de la suite, il y a 2 autres salles de bains, une buanderie indépendante à côté d’une terrasse qui sert de corde à linge, un garage avec portail automatique, le portail d’entrée est également automatique où vous pouvez garer 2 autres voitures à côté d’un petit jardin privé.
Les chambres sont grandes et bien distribuées, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
À l’extérieur, vous pouvez également profiter d’un espace couvert à côté d’un barbecue où vous pourrez prendre des repas en famille.
La villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d’une cheminée avec poêle, d’un double vitrage avec isolation thermique et acoustique, la porte d’entrée principale ainsi que la porte d’entrée de la cuisine et du garage sont indépendantes, ont été récemment placées et sont en PVC
Cette villa est insérée dans un lotissement composé de 7 villas et a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, soit pour ses finitions de style rustique qui en font une vendangeuse, soit pour son emplacement dans un quartier calme à moins de 5 minutes de tous les services, commerces, écoles et plages telles que Praia de Santa Eulália, La plage de Maria Luisa ou la plage d’Oura, ainsi que le centre-ville d’Albufeira, à proximité des transports en commun et avec un accès facile aux principales routes de la région.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et la proximité de tout ce qu’Albufeira a à offrir.
Réservez dès maintenant votre visite de cette villa prête à vivre.