105 Biens pour à Alcoutim

Studio traditionnel de 23 m² situé au cœur du village pittoresque de Lutão, près de Martim Longo. La maison est en bon état et est actuellement occupée. Entourée d’autres maisons, le quartier se caractérise par son caractère traditionnel et son atmosphère familiale, où tout le monde se connaît.

Bon accès, le calme du quartier permet de longues promenades dans la campagne au crépuscule. À proximité, vous trouverez d’autres villages à environ 1 km, ainsi que la ville de Martim Longo, où vous trouverez tout le nécessaire pour profiter d’un style de vie relaxant ou d’une escapade de vacances.

Cette propriété à l’architecture rustique traditionnelle comprend deux chambres. La maison est ouverte et dispose d’une salle de bain complète. Les finitions comprennent des murs peints en blanc, des sols rustiques et un revêtement clair. Les portes et fenêtres sont en aluminium blanc.

La maison est vendue meublée et équipée. L’eau, l’électricité et le gaz en bouteille sont inclus.

Visitez ce qui pourrait devenir votre lieu de villégiature ou même un investissement locatif.

Nous ne vendons pas seulement une maison, mais un style de vie. Visitez et laissez-vous enchanter par les environs.

Cette villa se compose de deux étages à l’intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit hall qui donne accès à la cuisine, entièrement équipé et avec un petit débarras/cave, une salle de bains pour les invités et un grand salon avec des portes coulissantes, pour donner de l’intimité et vous isoler du bruit chaque fois que nécessaire. Les grandes surfaces du salon vous permettent de délimiter clairement l’espace de vie de la salle à manger et il dispose également d’une cheminée avec un poêle qui rayonne jusqu’au dernier étage.

En montant au premier étage, vous trouverez une terrasse sur le toit avec auvent électrique, une salle de bain avec baignoire, une armoire pour encore plus de rangement et trois chambres, dont une dans une suite avec baignoire. Tous sont baignés de beaucoup de lumière et disposent d’armoires intégrées, de la climatisation et de volets électriques.

Dans l’espace extérieur, nous trouvons un petit jardin à l’entrée et, autour de celui-ci, il y a le parking et la zone de stockage (entrée par le portail électronique), une grande piscine, un jacuzzi et un espace barbecue.
Toute la villa est desservie par la domotique, la climatisation, le chauffage central et dispose d’une alarme.

Opportunité fantastique de vivre dans un quartier paradisiaque et calme, entre la Serra do Caldeirão et le fleuve Guadiana, frontière naturelle avec l’Espagne voisine, où vous pouvez utiliser les diverses commodités urbaines (supermarchés, écoles, transports, restaurants, bars, ...) ainsi que profiter de la nature environnante, comme la plage de la rivière, les paysages fabuleux et romantiques que la région offre, sa gastronomie et toutes les activités et événements spécifiques qu’offre cette terre frontalière. Il est intéressant de noter que le processus de certification du territoire d’Alcoutim en tant que destination durable commence !

Saisissez cette opportunité dès maintenant.

Nous vous attendons !

na segunda foto. Armários embutidos a colocar após a compra.
#ref:

Herdade da Grandaça est une propriété de 168,45 hectares située à Alcoutim, dans le district de Faro, en Algarve.

Cette propriété se distingue par son accès direct à la rivière, idéal pour la construction d’un ponton privé. Ce projet de développement, basé sur le PIP fourni par la municipalité et avec des plans du cabinet d’architectes ARX Portugal, prévoit la construction d’une unité hôtelière avec toutes les infrastructures inhérentes, comprenant un gymnase, une piscine, un court de padel, un restaurant et d’autres commodités. De plus, 92 maisons allant du studio au T3 sont prévues, réparties sur tout le domaine, offrant une variété d’options d’hébergement touristique. Herdade da Grandaça est idéale pour ceux qui recherchent un investissement dans le tourisme durable, que ce soit pour le tourisme senior ou les amateurs de nature.

Située à une heure de route de l’aéroport international de Faro, à 30 minutes de Vila Real de Santo António et d’Ayamonte, ainsi que de la plage d’Alagoa.

Terreno rústico com viabilidade construtiva - Alcoutim

(Casa de madeira não incluída) (As fotos que mostram a casa de madeira que a titulo exemplicativo se poderá construir na propriedade, não pertencem à propriedade)

Terreno rústico com área total de 116.240 m2 composto por 2 parcelas com 90.480 m2 e 25.760 m2.,

De acordo com parecer camarário datado de 23-12-2024, na sequência de pedido de direito à informação:

’A propriedade com área superior a 5,0 hectares, sem registo de construções existentes, em solo não urbanizável (Áreas Mistas e Áreas de proteção) de acordo com Plano Diretor Municipal (PDM de Alcoutim), sem prejuízo às servidões administrativas e outras restrições da utilidade pública em vigor na área de intervenção, poderão vir a ser licenciados, Estabelecimentos Hoteleiros Isolados, Edificações Isoladas, Edificações de Apoio, nos termos dos artigos 43.°- A, 43.’-B e 43.°-C do PDM de Alcoutim.’

Quer no âmbito de projeto agrícola, com construção da casa do agricultor para habitação própria permanente, quer no âmbito de projetos hoteleiros/turismo rural, existe viabilidade construtiva.

Edificações isoladas

’Os critérios de edificação devem observar os seguintes parâmetros:

Habitação:
Área Máxima de Construção, 500 m’;

Outros Usos (incluindo turismo em espaço rural):

Área Máxima de Construção, 2000 m°;
Cércea Máxima: 7,5 metros
Número Máximo de Pisos: 2 (incluindo pisos semienterrados).’

Empreendimentos Turísticos

’0s empreendimentos turísticos podem ser integrados num dos seguintes tipos:
Estabelecimentos hoteleiros;
Aldeamentos turísticos,
Apartamentos turísticos;
Conjuntos turísticos (resorts);
Empreendimentos de turismo de habitação;
Empreendimentos de turismo no espaço rural;
Parques de campismo e de caravanismo;’
Esta informação não dispensa a consulta à CM de Alcoutim.

A propriedade dispõe de cultura arvense (Pinheiros) e mato ficando a escassos 200 metros da aldeia de Corte Tabelião com acesso pela estrada municipal 507 que liga o IC 27 a Alcoutim. O terreno caracteriza-se por algumas pequenas elevações.

Fica localizado:

- A 2 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 35 minutos
- A 4 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim
- A 4,5 km de Alcoutim
- A Barragem de Alcoutim a 4 minutos de distância (2,3 km), Barragem de Odeleite a 20 minutos de distância e barragem de Beliche a 30 minutos de distância

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade de investimento!

Casa construída em 2025, design elegante, conforto moderno, interiores luminosos e um estilo de vida tranquilo.
A poucos minutos das praias e de Espanha é o equilíbrio perfeito entre a paz e a conveniência internacional.
T2 com wc privado , roupeiro embutido na após a compra.
cozinha equipada
Pátio com 39m2 ideal para refeições ao ar livre com vista para a encosta.
#ref:

Terreno junto ao Rio Guadiana em Guerreiros do Rio - Alcoutim

Terreno rústico com área total de 560 m2 localizado na aldeia de Guerreiros do Rio.

Situado no centro da aldeia, junto ao Cais Fluvial, com acesso directo pela estrada municipal 507, o terreno estende-se da estrada até ao rio.

O rio Guadiana, com as suas águas calmas e paisagens deslumbrantes, oferece diversas opções para a prática de desportos náuticos, com destaque para passeios de barco, pesca desportiva, canoagem, vela e motonáutica.

Oportunidade de criar aqui o seu ponto de acesso particular ao rio para a sua embarcação ou tirar partido dos solos férteis para cultivo.

Fica localizado:

- A 11 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 30 minutos
- A 11 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (16 min)
- A 11 km de Alcoutim (14 min)
- A Barragem de Odeleite a 15 minutos de distância e barragem de Beliche a 23 minutos de distância
- A 29km de Vila Real de Santo António (30 min)

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da nova travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade!

Maison de plain-pied en ruines à côté du fleuve Guadiana.

Il est situé sur un terrain de 482,00 m2 de surface brute et dispose de 110 m2 de surface d’implantation.
À côté de celle-ci, il y a une autre maison, également en ruine pour récupération, par le même propriétaire, qui peut également être négociée.

Il est situé dans la charmante ville de Laranjeiras. Il s’agit d’un lieu nettement rural, avec plusieurs éléments d’autres temps, tels que des puits, des roues à eau, des meules de foin et des maisons en pierre typiques, qui respirent la tradition.

De là, vous pourrez mieux connaître le magnifique fleuve Guadiana et ses rives, et vous pourrez emprunter de beaux itinéraires le long de la route fluviale ou même en bateau, loué ou lors de l’une des excursions organisées dans la région et faire une halte ici avec son embarcadère. Il existe également plusieurs charmants itinéraires pédestres dans la région.
La ville la plus proche est Alcoutim, c’est la municipalité la plus au nord-est de l’Algarve. Loin de la foule et de l’agitation des centres touristiques de la côte de l’Algarve, Alcoutim est un havre de paix entre la Serra do Caldeirão et le fleuve Guadiana, une frontière naturelle avec l’Espagne voisine. La région maintient son artisanat vivant, éminemment lié à la vie rurale, avec des pièces allant des couvertures traditionnelles en laine ou en chiffon, à la vannerie en canne et en osier, en passant par la poterie, parmi beaucoup d’autres. Vous y trouverez des commerces de proximité, un centre de santé, des cafés, des restaurants, un jardin d’enfants, des écoles, des supermarchés, un bureau de poste, entre autres services.

Points d’intérêt : Alcoutim (9.5 Km), Espagne (31 Km), Pego Fundo River Beach (10.10 Km) Monte Gordo Beach (35.80 Km), Benamor Golf Course (45.10 Km), Faro Airport (85.60 Km)

« Exclus de la SCE, en vertu du paragraphe g) de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020

Propriedade auto sustentável com projecto para Empreendimento Turístico perto de Alcoutim

Situada a poucos quilómetros de Alcoutim encontramos esta propriedade auto sustentável com características únicas no mercado localizada numa região algarvia em franca expansão.

A propriedade dispõe neste momento de um investimento significativo já realizado estando também apta para garantir a autossustentabilidade do futuro proprietário durante a fase de lançamento e execução do seu projecto.

Destaca-se:

- Casa de madeira autoconstruída com um total de __29__m2, composta por cozinha, WC, quarto e zona de arrumos no sótão.
- Furo artesiano licenciado com captação de água a 162m de profundidade e bomba de água (1cv de potência), colocada a 120m, com profundidade ajustável. Capacidade de 4200 Litros/hora de tiragem, (furo efetuado a 4 de Agosto de 2025 em pleno pico de extremo calor)
- 3 depósitos de água com 5.000L, 5.000L e 16.000L
- 3 filtros de água
- Painéis solares com capacidade de produção de 15.000W/hora, com 2 baterias de armazenamento de energia de última geração, com capacidade total de armazenamento de 10.000W. A produção actual de energia apresenta um excedente elevado face ao consumo de apenas 2.500W/hora.
- 1 gerador monofásico e Trifásico a gasóleo de 8 KVa
- Fossa séptica
- 2 abrigos onde estão colocados as baterias, central eléctrica o inversor e também o gerador
- Vedação em madeira ao redor de parte da propriedade (2,7 hectares)
- Caminhos e plataformas criadas com consolidação de terras
- 1 Retroescavadora de marca CASE 4x4 turbo extendable SK
- 1 Furgão de transporte Ford Transit de 7 lugares e caixa aberta com rodado duplo.

O actual projecto prevê:

- Parque com capacidade máxima para 30 caravanas / autocaravanas
- Zona de balneários
- Piscina comum
- 6 tendas glamping
- 3 quintinhas com casa de madeira e piscina

Possibilidade de apresentar o seu próprio projecto ou de alterar o existente conforme o seu interesse ou necessidade.

O terreno rústico e tem área total de 91640 m2 sendo composto por 3 parcelas com 14.320 m2, 30.480 m2 e 46.840 m2.,

A propriedade dispõe de cultura arvense (Pinheiro manso, cerca de 6.000 unidades) e é atravessada pela estrada municipal 507 que liga o IC 27 a Alcoutim. O terreno é maioritariamente plano e regular com algumas elevações.

Fica localizado:

- A 150 m do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António, Monte Gordo, Manta Rota) em apenas 25 / 30 minutos
- A 6 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim
- A 6 km de Alcoutim
- A 15 km da nova praia fluvial da Barragem de Odeleite
- A Barragem de Alcoutim a 7 minutos de distância (4 km), Barragem de Odeleite a 15 minutos de distância e barragem de Beliche a 25 minutos de distância.

O terreno apresenta viabilidade de construção para Empreendimentos Turísticos em Espaços Rurais, nomeadamente nas suas áreas de uso múltiplo e áreas de protecção, de acordo com parecer camarário.

É permitido uma área máxima de ocupação de 2000 m² que cumpra os requisitos para um destes tipos de empreendimentos turísticos:
- Classificado como turismo em espaço rural;
- Turismo de Natureza;
- Aldeamento Turístico;
- Parque de Caravanismo/Campismo;

Possibilidade de construir ’Estabelecimentos Hoteleiros Isolados’, com ocupação de 12 camas por hectare.

O resumo do parecer da Câmara Municipal de Alcoutim sobre a viabilidade de construção deste imóvel refere:

’Face ao exposto, estes Serviços de Obras Privadas e Loteamentos Urbanos (SOPLU), entendem que nas Áreas de Uso Múltiplo e Áreas de Proteção, o licenciamento de Empreendimento Turístico em Espaço Rural (TER) desde que não ultrapasse a área de ocupação máxima de 2.000 m² e desde que atenda aos requisitos para um destes tipos de empreendimentos turísticos:
- Classificado como turismo em zonas rurais;
- Turismo de Natureza;
- Aldeamento Turístico;
- Parque de caravanas/camping;
A construção em áreas da REN está sujeita a Comunicação pela respectiva entidade.
Por se tratar de uma construção rural, a viabilidade está sujeita a
parecer favorável da Comissão Municipal de Defesa Florestal.
Dado que o relatório descritivo apresentado pela recorrente não esclarece
detalhadamente a intenção, o projeto arquitetônico é capaz de
rejeição, caso não cumpra todas as normas regulamentadoras vigentes.
Tenha em atenção que este parecer tem caráter meramente informativo, tendo o mesmo que cumpram a legislação aplicável em vigor.’

Para informações definitivas e vinculativas consulte a CM Alcoutim.

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Oportunidade única de investimento numa zona em rápida valorização!

Terreno junto ao Rio Guadiana em Guerreiros do Rio - Alcoutim

Terreno rústico com área total de 560 m2 localizado na aldeia de Guerreiros do Rio.

Situado no centro da aldeia, junto ao Cais Fluvial, com acesso directo pela estrada municipal 507, o terreno estende-se da estrada até ao rio.

O rio Guadiana, com as suas águas calmas e paisagens deslumbrantes, oferece diversas opções para a prática de desportos náuticos, com destaque para passeios de barco, pesca desportiva, canoagem, vela e motonáutica.

Oportunidade de criar aqui o seu ponto de acesso particular ao rio para a sua embarcação ou tirar partido dos solos férteis para cultivo.

Fica localizado:

- A 11 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 30 minutos
- A 11 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (16 min)
- A 11 km de Alcoutim (14 min)
- A Barragem de Odeleite a 15 minutos de distância e barragem de Beliche a 23 minutos de distância
- A 29km de Vila Real de Santo António (30 min)

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da nova travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

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Terrain rustique de 5 760 m², situé en bordure du Guadiana à Alcoutim (Algarve).

Terrain plat. Forage et système d’irrigation couvrant toute la propriété.

Forage avec pompe et groupe électrogène en fonctionnement.

Réservoir d’eau d’une capacité de 1 000 gallons (environ 3 785 litres).

Accès direct et privé au fleuve.

Terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail.

Terrain plat arboré.

Accès au terrain par route goudronnée.

Vues panoramiques exceptionnelles sur le Guadiana, l’Algarve et les montagnes espagnoles.

Excellente exposition au soleil.

Situé dans la commune d’Alcoutim, où la ville historique propose commerces et services, et où vous pourrez profiter de la magnifique plage fluviale et flâner dans le château.

À 25 minutes du centre de Castro Marim et à 10 minutes du centre d’Alcoutim.

À seulement 30 minutes des plus belles plages de l’Algarve et à 20 minutes de la frontière espagnole, à Ayamonte.

Une opportunité exceptionnelle.

Planifiez votre visite.

Contactez-nous pour plus d’informations.

**Nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat et de vente.**

Maison à Cercado, Balurcos, Alcoutim - Algarve.

Maison rénovée, prête à emménager.

Maison de village, avec patio avant.

Accumulateur de 150 litres. Bonnes finitions.

La propriété dispose de branchements électriques et le village dispose déjà de réseaux municipaux d’eau et d’égouts.

Excellent emplacement et accès, à seulement 10 minutes du centre du village d’Alcoutim, où vous avez à votre disposition des commerces et services et où vous pourrez profiter de la belle plage fluviale et vous promener autour du château.

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Casas do Sotavento est une agence immobilière située dans la région de l’Algarve au Portugal, dédiée à la vente et à la location de propriétés, offrant une grande variété d’options, des appartements et maisons aux terrains et propriétés de luxe.

Avec une équipe expérimentée et multilingue, Casas do Sotavento vise à offrir un service personnalisé et de qualité à ses clients. L’agence immobilière dispose d’un vaste réseau de contacts et de partenariats avec d’autres entreprises du secteur, ce qui lui permet de proposer des biens exclusifs et des opportunités commerciales uniques.

L’entreprise dispose d’une forte présence en ligne, avec un site Web intuitif et facile à naviguer, où vous pouvez trouver des informations détaillées sur les propriétés disponibles, ainsi que des outils de recherche avancés et des options pour contacter les consultants de l’entreprise.

En bref, Casas do Sotavento est une agence immobilière renommée en Algarve qui offre des services personnalisés et de haute qualité à ses clients, avec une grande variété d’options immobilières, une équipe expérimentée et un engagement fort envers la satisfaction du client.

Negociável



Terreno rústico, com 640m2 para venda em Corte das Donas.



Terreno com ligeira inclinação, localizado numa pequena aldeia muito tranquila.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain de 129 680 m2, Palmeira, à Alcoutim - Algarve.

Terrain avec un bon accès.

Vue dégagée sur la Serra Algarvia et en pleine nature.

Terrain avec de nombreux arbres.

Possibilité de construire une maison pour l’agriculteur et un support agricole et/ou des entrepôts, jusqu’à 500 m2.

Tourisme rural jusqu’à 2 000 m2. Agrotourisme. Écotourisme. Tourisme de logement.

Excellent pour les projets agricoles ou de permaculture durables.

Projets touristiques.

Il fait face à une ligne d’eau.

Possibilité de construire un entrepôt.

A seulement 10 minutes du village d’Alcoutim.

A environ 35 minutes de la ville de Castro Marim et de la frontière avec l’Espagne, Ayamonte.

A une heure de l’aéroport de Faro.

Situé à 40 minutes des plus belles plages de l’Algarve.

Réservez votre visite.

** Nous vous assistons dans tout le processus d’achat et de vente **

Terrain à vendre de 920m2, situé à l’extrémité du fleuve Guadiana, à l’extérieur du centre urbain.

Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une retraite paisible avec des vues imprenables. Située à Alamo, elle est idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et la beauté naturelle du fleuve Guadiana.
Voici quelques points forts de l’offre :

1. **Projet approuvé :
- Villa avec chambre ensuite** : Confort et intimité garantis.
- Garage avec atelier** : Espace polyvalent pouvant être transformé en deuxième chambre, studio ou atelier.
- Patio et terrasse** : des espaces extérieurs parfaits pour les loisirs, le jardinage ou la contemplation.

2. **Situation et vue** :
- Vues spectaculaires sur le fleuve Guadiana.
- Un cadre idéal pour profiter de couchers de soleil inoubliables.

3. **Potentiel de personnalisation** :
- Bien que la structure soit en ruine, le projet déjà approuvé offre un point de départ solide pour construire un espace qui reflète votre style et vos besoins.

4. **Environnement** :
- Álamo est connu pour son charme rural et sa proximité avec la nature, ce qui est parfait pour ceux qui cherchent à échapper au rythme effréné de la ville.

Si vous avez besoin de plus d’informations ou d’aide pour planifier l’utilisation de cet espace, n’hésitez pas à demander !

Rusticland avec 640 m2 près de balurcos à Alcoutim.

Avec quelques arbres et Plano.

Accès par chemin de terre.

À seulement 10 minutes du village d’Alcoutim.

À environ 25 minutes du village de Castro Marim et de la frontière avec l’Espagne, Ayamonte.

Une heure de l’aéroport de Faro.

Situé à 30 minutes des meilleures plages de l’Algarve.

Marquez votre visite.

Terrain rustique de 7 240 m2, Casa Nova, près d’Aldeia dos Balurcos, à Alcoutim - Algarve

Terrain avec un bon accès.

Situé à quelques minutes du village de Balurcos à Alcoutim.

À seulement 15 minutes de la plage de la rivière Alcoutim et du centre du village.

À environ 35 minutes des meilleures plages de l’Algarve.

Une heure de l’aéroport de Faro.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer votre visite !

Maison de village de plain pied à récupérer, Maison en pierre.

Serra da Vinha - Alcoutim - Algarve

Situé dans un endroit merveilleux où le paysage est fabuleux.

Dans un village calme. Avec une bonne vue.

Endroit calme, où vous pouvez construire votre maison en profitant de la campagne, et à 38 minutes de la plage de Monte Gordo.

Situé à 15 minutes du village d’Alcoutim. Et à 28 minutes de Vila de Castro Marim et de la frontière espagnole.

Il est à 60 minutes, une heure de l’aéroport de Faro. et à 35 minutes des meilleures plages de l’Algarve.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Terrain de 1 520 m2 - Moïse - Alcoutim - Algarve.

Terrain avec accès au fleuve Guadiana.

Accès privé à Rio.Vues sur Rio et Serra.

Terrain plat avec quelques arbres.

Excellente vue panoramique sur Rio, les montagnes algarviennes et espagnoles.

Excellente exposition au soleil.

Il est situé sur la commune d’Alcoutim, où le village historique met à votre disposition commerces et services et où vous pourrez profiter de la belle plage fluviale et flâner autour du château.

Situé à 25 minutes du centre de Vila de Castro Marim et à 10 minutes du centre d’Alcoutim.

À seulement 30 minutes des plus belles plages de l’Algarve et à 20 minutes de la frontière espagnole, Ayamonte.

Une opportunité excellente.

Réservez votre visite.

Contactez-nous pour plus d’informations.

** Nous vous assistons dans l’ensemble du processus d’achat et de vente **

Maison de village de plain pied avec patio, à récupérer, maison en pierre, au centre du village.

Serra da Vinha à Alcoutim.

Petit espace extérieur pour jardin ou piscine.

Situé dans un endroit merveilleux où le paysage est fabuleux.

Dans un village calme. Avec une bonne vue.

Endroit calme, où vous pouvez construire votre maison en profitant de la campagne, et à 38 minutes de la plage de Monte Gordo.

Situé à 15 minutes de la ville d’Alcoutim. et à 28 minutes de Vila de Castro Marim et de la frontière espagnole.

Il est à 60 minutes, une heure de l’aéroport de Faro. et à 35 minutes des meilleures plages de l’Algarve.

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Terreno com viabilidade para construir uma moradia com vista para o Rio, com excelentes acessos este terreno fica situado no Concelho de Alcoutim, próximo do rio.

Um refúgio à beira-rio com potencial de negócio ilimitado.
Descubra este magnífico empreendimento turístico com Hotel Rural, estrategicamente localizado na margem do Rio Guadiana, em Guerreiros do Rio, Alcoutim. Esta é uma oportunidade de investimento imperdível para quem procura aliar a tranquilidade da natureza a um negócio com elevado potencial de retorno.
O empreendimento é composto por um edifício de 1.320m² de área coberta com vistas panorâmicas sobre o rio. O Hotel dispõe de 22 quartos duplos e 4 suites, projetados para oferecer o máximo de conforto aos seus hóspedes. As instalações incluem ainda uma receção, áreas de lazer, restaurante/bar e uma piscina para desfrutar do sol algarvio.
A localização é o ponto forte. Situado em ambiente rural e sereno, este empreendimento está em posição cimeira para apoiar atividades náuticas como canoagem e vela. O acesso é fácil pela EM 507, EM 507-2, Via do Infante (A22) e IC27, a cerca de 40kms de Vila Real de Santo António.
Porquê investir aqui? A vila de Alcoutim, a apenas 10km de distância, é um destino turístico em crescimento. É conhecida pelo seu castelo medieval bem preservado, pela praia fluvial do Pego Fundo (com bandeira azul) e pela ligação a Espanha através do rio, com a pitoresca vila de Sanlúcar de Guadiana na outra margem.
Esta é a oportunidade de criar um destino de excelência para o turismo de natureza.
Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade de transformar este sonho em realidade!

Para mais informações, por favor contacte:
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Diogo Martins
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Email: (email)
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Telefone: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terrain urbain situé dans la région d’Alcoutim. D’une superficie de 760 m2, il est délimité par des clôtures. Selon la réponse de la municipalité d’Alcoutim, il est possible de construire un bâtiment de 2 étages, qui occupe toute la superficie du terrain de 760 m2.
Le terrain est vendu avec le projet déjà approuvé pour la construction d’une villa de deux étages : le rez-de-chaussée et le sous-sol, avec une surface privée totale de 194,69 m2 et une surface de construction totale de 312,87 m2. Le rez-de-chaussée comprendra un salon spacieux avec salon et salle à manger, avec sortie sur le hangar, cuisine avec accès au barbecue, deux chambres, toutes deux en suite, un bureau, un couloir, un hall d’entrée, deux autres salles de bains, un garde-manger, une buanderie et une plate-forme de stockage et de relevage, qui permet d’accéder au sous-sol, où se trouvera le garage de 97 m2. Un jardin de 232 m2 est prévu avec la plantation d’arbustes indigènes, tels que le romarin, la lavande, le lentisque, l’arbousier, l’olivier sauvage, le laurier-rose, le genévrier et une piscine.
La localité dispose d’un réseau d’eau, de plomberie et d’électricité, d’un accès Internet par fibre, ce qui facilite grandement la connexion ultérieure. L’accès au terrain se fait par la route goudronnée. Relief avec une pente modérée. Exposition au soleil tout au long de la journée.
L’endroit est calme et agréable, à seulement 35 minutes en voiture de la côte de l’Algarve, des plages de Monte Gordo, Praia Verde, Altura, Manta Rota et Verde Lago, du commerce et des services de Vila Real de Santo António et Castro Marim. À seulement 7 minutes en voiture d’Alcoutim, avec une vue magnifique sur le fleuve Guadiana et une plage fluviale. Proche de la frontière avec l’Espagne, ce qui augmente considérablement l’offre culturelle et commerciale.
Nous suivons l’ensemble du processus d’achat jusqu’à l’acte notarié.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite !

Cette propriété est située à Montinho, paroisse de Vaqueiros, municipalité d’Alcoutim, ont une superficie totale de 56 hectares, où il y a un barrage, avec source, une vaste plantation de pinède douce, des mauvaises herbes et un entrepôt pour soutenir l’agriculture.
Il permet également de réaliser des travaux de construction pour soutenir l’agriculture et l’agriculteur.

Situé à 10 km de Martim Longo, à 32 km d’Alcoutim et à 45 km des plages de Monte Gordo et Praia Verde.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter svp!
Visite recommandée!