7 Biens pour à Alfândega da Fé

Terreno rústico com mais de 2, 5ha em Sambade.
Possui boa exposição solar e fica muito próximo da aldeia.
Possibilidade de plantação de amendoeiras, oliveiras ou castanheiros.

Venha conhecer...

Armazém em Saldonha - Alfandega da Fé, com área de logradouro que se desenvolve num único piso.

É constituído por área ampla destinada a armazém.

Informação sobre as áreas:

Área Bruta Privativa: 367 m²
Área Total do Terreno: 736 m²
Área Implantação: 375 m²
Área Bruta Construção: 375 m²
Área Bruta Dependente: 8 m².

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Quinta com cerca de 45 hectares de área em exploração BIO, sendo 14 hectares de olival (com 50 anos e com rega gota a gota), 15 hectares de pastagens (rega por aspersão) e 16 hectares de floresta de sobro, azinho/carrasco e pinho bravo, totalmente dentro do perímetro de rega da Camba (condutas da água com 8 Kg/cm2 de pressão), vedada com muros e/ou com rede ovelheira, furo com eletrobomba com caudal de 50 m3/hora, e cerca de 300 m2 de construções agrícolas (armazéns com cobertura metálica), com instalação elétrica trifásica.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Maison à Agrobom - RESUME DE BANCO
Maison du rez-de-chaussée et 1er étage
Cuisine avec cheminée
Garage
Une bonne occasion d’affaires...
Venez vous rencontrer et faire votre proposition...

Nota: O imóvel encontra-se ocupado, pelo que não é possível efetuar visitas, sendo comercializado nessa condição.

NOTA: O imóvel será vendido ao abrigo do Artº 19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando o ónus da regularização e Licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário.

Moradia T3 de 4 pisos, localizada em Sendim da Serra - Alfândega da Fé.

Situa-se a cerca de 7 km da sede de concelho de Alfândega da Fé, numa zona com infraestruturas e bons acessos.

Composição do imóvel:

Cave: Arrumos

Rés-do-chão: Garagem

1.º Piso: Hall de entrada, sala, cozinha, 3 quartos e 2 casas de banho

Sótão: Arrumos

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Moradia t4 para recuperar localizada em Cerejais, concelho de Alfandega da Fé
Anterior a 1951
2 Pisos

Herdade Histórica e Auto-Sustentável com Projeto Agrícola Aprovado

- Uma Oportunidade Única!

Imagine-se como o novo proprietário desta magnífica herdade com 70 hectares, um verdadeiro paraíso imbuído de uma rica história vinícola e um futuro promissor na agricultura moderna.

Outrora um polo de produção de vinho, a propriedade preserva os seus lagares tradicionais e as cubas de cimento, testemunhos de um passado glorioso.

Agora, com um projeto agrícola inovador e aprovado, a herdade está pronta para um novo capítulo de sucesso.

Com um investimento de mais de meio milhão de euros, o projeto inclui a expansão e modernização das culturas existentes, com destaque para novas plantações de amendoeiras e nogueiras, equipadas com sistemas de regadio de última geração.

A propriedade já produz azeitona e castanha e tem potencial para um crescimento significativo nos próximos anos.

A vasta área da herdade apresenta uma paisagem diversificada e encantadora, caracterizada por extensos campos verdejantes, ideais para pastoreio ou agricultura, e enriquecida por áreas de vegetação nativa que servem de refúgio à vida selvagem.

Entre a sua rica flora, destacam-se os bastantes sobreiros, valiosos para a produção de cortiça com significativo potencial económico, e igualmente os numerosos castanheiros.

A propriedade beneficia de recursos hídricos abundantes tais como ribeiros, tanques e uma barragem, que realçam a sua beleza e funcionalidade.

Com um ambiente sereno e isolado, a herdade oferece o refúgio perfeito para quem busca a tranquilidade do campo, mantendo a conveniência do acesso a centros urbanos próximos.

Além da sua tradição vinícola, a herdade proporciona excelentes condições para a criação de diversos animais:
* Estábulos para Bovinos
* Estábulos para Suínos
* Estábulos para Caprinos
* Galinheiro
* Estábulo para cavalos.

A terra fértil suportava uma produção agrícola variada, incluindo:
* Cereal
* Frutas
* Legumes
* Hortícolas
* Grande produção de azeite.

Descubra vestígios históricos fascinantes, como uma mina e uma pitoresca ponte romana (atualmente desativada, mas preservada pela sua antiguidade).

Esta é uma oportunidade singular de adquirir uma propriedade com enorme potencial, ideal para quem valoriza a autossuficiência, a história e a beleza natural.

Interessado em explorar este tesouro?

Não perca a chance de realizar os seus sonhos.’


Lar a Gosto... Sonhos que se concretizam.


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