20 Biens pour à Vila Flor

A quinta situa-se na região demarcada do Douro, na sub-região Douro Superior, a 8 km de Vila Flor e a 8 km da via rápida (IC5) que faz ligação a Espanha (30 minutos) e ao Porto (90 minutos).

Está situada nas encostas da Vilariça, sobre a barragem da Ribeira Grande, com belas paisagens, fica a 5Km do rio Douro.

Numa aliança de tradição e modernidade, a Quinta possui enorme capacidade para a produção de vinho de mesa, vinho do Porto e azeite, tornando-se um investimento de grande potencial e rendimento, já que foram feitos grandes investimentos em plantações novas de vinhas e olivais, bem como na construção de uma adega nova e lagar de azeite.



Características:

- 25 ha de olival, com as variedades cordovil, verdeal e cobrançosa;

- 10 ha de vinha , com as castas Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz e Tinta Barroca. Vinha com benefício e produção de Vinho VPQRD;

- Cerca de 5ha incultos;

- Adega moderna, construída em 2012, com cerca de 900m2;

- Lagar de azeite com cerca de 400m2;

- Armazém agrícola, com cerca de 100m2;

- Produção dos melhores vinhos e azeites do mundo. Tem vários prémios mundiais (azeite com acidez de 0,1);

- Toda a área mecanizada.



Infraestruturas:

- Quatro furos de água artesianos;

- Rega automática gota a gota do olival;

- Rede de água para abastecimento com pontos de água em toda a quinta;

- Dois Tanques de água;

- Eletrificação da quinta em média e baixa tensão, com PT dedicado;

- Tratores, máquinas e alfaias agrícolas;

Quinta situada no distrito de Bragança, concelho de Vila Flor localizada na freguesia de Santa Comba de Vilariça inserida na região demarcada do Douro, reconhecido pelos seus terrenos férteis (microclima) onde se produz (frutas, azeite, hortícolas) de grande qualidade, pretendidos pelo mercado nacional como internacional. Excelente para plantação de vinhas. Quinta engloba 30ha, área com pomares e terreno para alargar a área de plantio. Todos os pomares têm rega gota a gota e auto suficiente em água. Possui casa de habitação com piscina e vários armazéns. Excelente localização. São produzidos 300 toneladas de citrinos, 50 toneladas de pêras, 20 toneladas de figo e 10 toneladas de maça. Neste momento encontra -se em plena actividade. Possibilidade de implantação de vinhas.

Moradia T3 para reconstruir em Vila Flor, com 4 frentes.

Spacieuse maison de 4 chambres à Samões, Portugal

Cette charmante maison de 170 m² située à Samões offre un espace idéal pour les familles. Avec quatre chambres et cinq pièces, il y a suffisamment d’espace pour accueillir tout le monde confortablement. La propriété se distingue par son design moderne et fonctionnel, avec des finitions de qualité qui créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie. Sa proximité avec la nature et la commodité des zones urbaines voisines en font un choix idéal. Les grandes fenêtres permettent de bénéficier d’une lumière naturelle abondante, ce qui renforce encore le charme des intérieurs.

La zone extérieure est un autre attrait, offrant un vaste espace pour les activités de plein air et les loisirs. Avec son propre parking et son jardin bien entretenu, cette maison est parfaite pour accueillir amis et famille. Profitez de cette occasion unique d’acquérir un bien dans cet endroit privilégié.

Terrain de plus d’un hectare avec des oliviers, à Vilas Boas.

Terrain de 6,984 ha à vendre à Valtorno et Mourão

Ce terrain de 6,984 ha est situé à Valtorno et Mourão, au Portugal, et représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace naturel dans un endroit calme. Bien que non constructible, le terrain pourrait être idéal pour des activités récréatives en plein air ou à des fins de conservation.

Valtorno et Mourão sont connues pour leurs paysages pittoresques et leur charme rustique, offrant un havre parfait pour ceux qui veulent être proches de la nature. La région environnante se caractérise par ses villages traditionnels et son atmosphère accueillante, ce qui en fait un endroit idéal pour visiter et se détendre.

Si vous êtes à la recherche d’un petit terrain au Portugal pour échapper au rythme effréné de la vie urbaine, cette parcelle pourrait bien être ce que vous recherchez. Prenez contact avec nous pour en savoir plus et explorer les possibilités offertes par ce terrain unique.

Un terrain d’environ 5 hectares situé dans un village de Vila Flor.
-Accès facile (route)
-1 Entrepôt agricole
-2 Puits de source
-Oliviers
-Des amandiers
-Divers arbres fruitiers
Viens me rencontrer
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Terrain rustique à Vilas Boas,
Terrain autour du village, au pied de la colline de Notre-Dame de l’Assomption, tout habité et planté d’oliviers et d’arbres fruitiers. Il dispose d’annexes pour le stockage et les animaux.

Venez visiter !!

Superficie totale : 4000 m2

Identificação do imóvel: ZMPT577516

Travessa Sidónio Pais, Vila Flor e Nabo, Bragança
Descubra esta moradia composta por duas habitações T1 independentes, cada uma com 80 m² de área bruta, distribuídas por dois pisos. Localizadas no coração de Vila Flor, oferecem um ambiente urbano tranquilo e um excelente potencial de valorização.

Destaques do Imóvel:

- Distribuídas por dois pisos, proporcionando uma divisão funcional dos espaços
- Ambiente urbano tranquilo, ideal para quem procura sossego
- Construção anterior a 1951, isenta de licença de utilização
- Fácil e rápido acesso rodoviário, com estradas de excelente qualidade
- Excelente potencial de valorização, ideal para investimento ou habitação própria

Áreas (de acordo com a caderneta predial do prédio):
Área Total do Terreno: 80 m2
Área de implantação do edifício: 80 m2
Área bruta privativa: 130 m2

Pontos de interesse na proximidade:

- Centro de Saúde;
- Farmácia;
- Bomba de gasolina;
- Padaria/confeitaria, cafés, restaurante, pizzaria;
- Supermercado;
- Bombeiros Voluntários;
- Igreja Matriz;
- Correios
- Câmara Municipal
- Policia

Esta moradia é ideal para quem procura um projeto de recuperação com potencial de valorização. Seja para investimento ou para criar a sua casa de sonho, esta é uma oportunidade a não perder.

Agende já a sua visita e venha conhecer!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Dois terrenos Rústicos numa zona muito fértil e com muita disponibilidade de água na aldeia de Benlhevai, oferecendo espaço ótimo para olival, amendoeiras, pomares ou mesmo hortícolas . Perfazem uma área superior a 1,5 ha.

Venha Conhecer!!

Moradia situada em Valtorno, Vila Flor.
O imóvel apesar de reunir condições de habitabilidade, poderá necessitar de algumas remodelações em conformidade com a utilização que se lhe pretenda dar, pois reúne grande potencial para ser transformado em alojamento local ou local de eventos.
O edifico principal é composto por 2 pisos.
A área do R/C destina-se a arrumos e adega.
No 1º piso a casa possui 8 quartos e uma varanda que permite uma vista desafogada.
Dispõe de um logradouro, com aproximadamente 3.800 m2, totalmente murado.
Possui um pomar em produção, um lagar coberto, vários alpendres, vários tanques de rega e 4 edifícios de apoio, que podem facilmente ser transformados em alojamentos.
A zona dista apenas 18 km do Rio Douro, zona vinícola demarcada mais antiga do mundo e 11 km de Vila Flor.

Moradia em pedra de construção antiga com garagem, quinteiro e quintal.
Casa de rés do chão e 1º andar, bem localizada, com três entradas a precisar de algumas obras de restauro.
Venha conhecer

2145 m² terrain à Valtorno et Mourão, Vila Flor

Ce terrain de 2145 m², situé à Valtorno et Mourão, au Portugal, est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’une zone de tranquillité et de beauté naturelle. Bien qu’il ne soit pas constructible, l’espace est idéal pour des utilisations alternatives telles que l’agriculture, le pâturage ou les loisirs.

L’emplacement du terrain offre une atmosphère paisible, parfaite pour ceux qui veulent être en contact direct avec la nature. Avec un accès facile depuis la route la plus proche, c’est une zone qui offre intimité et tranquillité, idéale pour installer une petite ferme ou créer une retraite privée.

Ce terrain est une excellente option pour les innovateurs qui cherchent à développer des projets durables. Avec un espace considérable, il peut être utilisé pour une variété d’activités conformément aux réglementations locales. Profitez de cette opportunité pour investir dans un domaine unique au Portugal.

Moradia para reconstruir, com uma cozinha, cinco quartos, uma sala, uma casa de banho, lojas, quinteiro e quintal.
Numa zona bastante sossegada no coração de trás os montes

Maison spacieuse à Valtorno : 6 pièces pour votre famille !

Cette magnifique maison située à Valtorno et Mourão, au Portugal, offre un espace généreux de 300 m². Avec un total de six chambres, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent le confort combiné à la tranquillité de la région. L’architecture classique et l’intérieur bien conçu offrent une atmosphère chaleureuse pour vous et votre famille.

La maison dispose de six pièces spacieuses, parfaites pour les rencontres et les loisirs. La lumière naturelle qui envahit les pièces crée une atmosphère agréable et relaxante. En outre, la propriété dispose d’un vaste jardin, idéal pour les activités de plein air, le jardinage ou tout simplement pour profiter du paysage naturel qu’offre la région, ainsi que d’un terrain de 33 000 m2.

Située dans un quartier calme, cette propriété est entourée de beaux paysages, offrant intimité et tranquillité. Avec un accès facile aux services locaux, cette maison se présente comme une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui cherchent un refuge au milieu de la beauté naturelle du Portugal.

Quinta das Trigueiras - 40 hectares d’excellence à Vila Flor

Située à Vilas Boas (Vila Flor), la Quinta das Trigueiras est une propriété de 40 hectares qui se distingue par un terroir exceptionnel pour la production de vins blancs haut de gamme et d’huile d’olive traditionnelle.

Points forts de la propriété :

Superficie et topographie : 40 hectares de terrain majoritairement plat (plateau), une caractéristique rare et précieuse dans la région, situés à une altitude de 450 à 480 mètres.

Bâtiments : Deux ruines à reconstruire entièrement.

Spécialisation viticole : Environ 8 à 10 hectares de vignes exclusivement consacrées à des cépages blancs nobles (Rabigato, Síria, Gouveio, Viozinho, Malvasia Fina, entre autres), sur des sols granitiques qui confèrent aux vins une minéralité et une fraîcheur incomparables.

Multiculturalisme agricole : Outre le vignoble, la propriété comprend une oliveraie transmontagneuse traditionnelle et de vastes prairies, historiquement utilisées pour le pâturage, à l’origine du prestigieux fromage Rabaçal.

Tradition et potentiel : Fort d’une longue tradition dans la production de Porto blanc, ce domaine est en cours de restauration, permettant au nouveau propriétaire de façonner le projet final d’une marque prestigieuse.

Un investissement sûr sur un territoire bénéficiant d’une appellation d’origine reconnue et d’une signature de qualité.

Polyvalence du sol : Le sol granitique à cette altitude est idéal pour les vins blancs modernes, qui recherchent une acidité et une fraîcheur naturelles.

Logistique : Située en plateau (terrain plat), la propriété bénéficie de coûts de mécanisation et d’entretien du vignoble nettement inférieurs à ceux des vignobles en terrasses traditionnelles.

Visionnez la vidéo sur la chaîne YouTube de Douro Real Estate.

Fondée en France en 2008, iad est née d’un modèle innovant qui réinvente le concept traditionnel d’agence immobilière, en privilégiant une relation de proximité entre le consultant et son client. Le succès du groupe iad se traduit par des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions réalisées.

iad est une agence immobilière digitale dynamique, fondée sur le professionnalisme et la transparence. Consultant immobilier indépendant, je gère mon emploi du temps en toute autonomie, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape et un service de qualité au meilleur prix.

*Chez iad, nous collaborons avec tous les consultants et agences immobilières. Nous diffusons les biens sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi pour organiser une visite.
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Une excellente Villa au rez-de-chaussée au coeur de Vale da Vilariça, avec piscine, jardin et barbecue.
Il dispose d’une cuisine en bois entièrement équipée avec cellier, grand salon avec 50m2, avec récupérateur de chaleur, trois grandes chambres, une suite, deux avec placards et deux autres salles de bains. Climatisation dans toutes les divisions et accumulateurs thermiques électriques dans la cuisine, salon et salle de bains.
A l’extérieur a piscine, barbecue, garage avec 60m2, une autre dépendance pour le stockage et encore une salle de bains.
Il a un trou avec beaucoup d’eau pour l’arrosage du jardin et des arbres fruitiers.
Propriété entièrement scellée avec une intimité totale.
Venez rencontrer ce vrai paradis!
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Construit en lan 1700, d. João V-style, est un manoir du début du XVIII blasonné, situé dans le quartier historique de Vila Flor.

C’est un magnifique spécimen, synonyme de l’histoire et le patrimoine du patrimoine culturel portugais.

Le Manoir de Lemos, architecture incomparable, somptueux et élégant, avec des remplages en granit, un des meilleurs bâtiments privés de Vila Flor et l’un des plus beaux dans le District de Bragance.

Il dispose d’une cour avec un arc imposante et un escalier de granit.

A 10 divisions au premier étage et patio et salles de stockage au rez-de-chaussée.

A jardin avec arbres fruitiers et de l’eau de source.

Vila Flor est situé au cœur de la transmontano nord-est. Offre un bon accès à la fois par l’IP2 le IC5.

C’est ce roman qui s’est déroulée TVI solaire « l’autre ».

Investissement pour le tourisme

Ne manquez pas l’occasion de rencontrer une beauté si rare solaire !

GRAND PRIX BAS !

Ferme centenaire avec oliveraies, au nord-est de Trás-os-Montes, à Vilas Boas, commune de Vila Flor, district de Bragança.

Nous présentons cette magnifique ferme située dans une région riche de Trás-os-Montes, avec environ 23 ha de terres fertiles et productives, idéales pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur agricole, la production d’huile d’olive ou vivre avec qualité à la campagne.

Excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace. La tranquillité de la campagne est garantie, avec un bon accès aux infrastructures de la région. Parfait pour créer une maison de campagne, un espace touristique rural ou pour développer un autre projet à votre goût.

Cette ferme se compose d’un manoir de 2 étages en T10 (pour la restauration) de 1220 m2, avec des écuries, des annexes et des oliveraies, des terres cultivées, une forêt native et une zone pour vignobles de la Région Délimitée du Douro (R.D.D.), d’un total de 23 ha.

Caractéristiques clés :
. Production active d’huile d’olive ; avec environ 1000 oliviers, en pleine production, fournissant une huile d’olive de haute qualité. Il dispose d’un point d’eau, d’un puits d’irrigation et d’un réservoir de stockage d’eau, d’une capacité allant jusqu’à 5000 L.
. Manoir pour la récupération ; Cette maison centenaire est l’opportunité que je cherchais. Avec des éléments originaux à restaurer, cette propriété offre un charme inégalé et le potentiel d’être transformée en maison de rêve. Idéal pour ceux qui apprécient l’architecture traditionnelle et les travaux de restauration.
. Grandes terres, facilement accessibles et excellentes conditions pour la culture et l’expansion de projets agricoles ou touristiques.
En termes de tourisme, vous pouvez également profiter de la pêche ou de la chasse sportive pour des espèces telles que la give, le pigeon, la tourterelle, la perdrix, la caille, le lièvre, le lapin et le sanglier, ainsi que la gastronomie typique de la région.

Emplacement du fournisseur :
Avec un emplacement calme et facilement accessible, cette propriété est murée et possède une façade pavée, garantissant l’intimité.
Située à quelques kilomètres de Mirandela, cette propriété offre l’équilibre parfait entre vie rurale et proximité des services, du commerce et des accès routiers. À quelques minutes de l’IC5, il n’est qu’à 7 km de Vila Flor. Alliant le meilleur de la sérénité, de la vie rurale et de la proximité urbaine, cette propriété offre un havre de luxe et de tranquillité.
Il se trouve à une altitude de 576 m avec une magnifique vue sur la tête de S. Cristóvão et le sanctuaire de Notre-Dame de l’Assomption, avec sa célèbre célébration et ses pèlerinages les 14 et 15 août.
Quant au village de Vilas Boas, son origine dans son établissement remonte à des temps très anciens. Il reçut une charte du roi Manuel Ier en 1512. En 1836, la municipalité de Vilas Boas a été dissoute et est devenue une partie de la municipalité de Vila Flor.
Parmi le patrimoine bâti, le point fort est l’établissement romain ouvert, situé sur une pente sur la route menant à Ribeirinha. On remarque également l’église mère construite à la fin du XVIIe siècle, en plus des différentes chapelles.
Vilas Boas et ses annexes Ribeirinha et Meireles possédaient une capacité d’attraction qui leur permettait une croissance économique et démographique, ainsi que la maîtrise des techniques de construction, fondées essentiellement sur l’utilisation du granit. Depuis l’Antiquité, de nouvelles personnes et de nouveaux styles ont été intégrés à cette terre, lui conférant une richesse culturelle inégalée, qui, combinée à un environnement préservé et presque intact, permet une excellente qualité de vie.

Excellente opportunité pour les investisseurs et potentiel pour le tourisme rural. Transformez cette ferme, en faisant un symbole d’un nouveau départ.

Venez découvrir cette merveilleuse ferme, idéale pour ceux qui recherchent un projet aux caractéristiques uniques et à un investissement à long terme.
C’est une occasion incontournable d’acquérir une ferme complète et productive.

Venez découvrir ce coin de paradis rural !

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Maison confortable à Valtorno et Mourão, Vila Flor, Portugal

Cette charmante maison située à Valtorno et Mourão offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et chaleureux. Avec une surface au sol de 220 m² et une surface totale de 620 m2, cette propriété se distingue par son espace bien utilisé, idéal pour les familles à la recherche de confort et d’intimité.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant le confort et la tranquillité nécessaires à une bonne nuit de repos. Elle dispose également de cinq pièces bien éclairées qui offrent de nombreuses possibilités de décoration personnalisée et de vie de famille.

Située dans une région pittoresque du Portugal, cette propriété offre une combinaison parfaite de charme rustique et de confort moderne. De plus, son emplacement offre un accès facile aux commodités locales, garantissant praticité et qualité de vie à ses futurs résidents.