246 Biens pour avec Certificat Énergétique D à Almada

Maison avec Histoire située sur la Rua Prof. Salazar de Souza, à Costa da Caparica.

Bâtiment datant de 1834, qui fonctionnait comme une dépendance du couvent des Capucos.

Après de nombreuses années de fermeture, ce n’est qu’en 1941 qu’il apparaît avec le Pátio Alentejano, qui était un lieu bien connu et fréquenté dans les années 40-50 du XXe siècle, ainsi que d’autres maisons emblématiques, dont certaines n’étaient ouvertes que pendant la saison balnéaire.

Maison sur un terrain de 327,03 m2, avec une surface brute de construction de 518,06 m2.

Actuellement composé de 3 étages, répartis comme suit :

Étage 0 :

Salle à manger;
Cuisine;
Salon;
Salle de Bains;
Blanchisserie;
Entrepôt;
Piscine;
Yard.

Étage 1 :

8 suites.

Étage 2 :

1 suite ;
Toit.

La maison est équipée d’un chauffe-eau, d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle.

Il se trouve à 5 minutes de la plage du centre de sports de surf (CDS), à proximité d’autres plages, commerces et services.

À 35 minutes de l’aéroport de Lisbonne, à 12 minutes d’Almada.

Grand potentiel pour l’Hôtel de Charme, en réhabilitant pour augmenter le nombre de chambres ou l’auberge avec une capacité actuelle de 40 lits, mais avec un potentiel d’augmentation.

Apartamento renovado em 2024. Pronto a habitar! Disponível a partir de dia 15 de fevereiro, atualmente arrendado.
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador e microondas. Tudo elétrico.
3 quartos com Janelas. 2 quartos com roupeiros embutidos. 2 Wc sendo que 1 tem Base de Duche.
Pavimento flutuante nos corredores, sala e quartos.
Sala com 2 frentes e lareira. Varanda na Sala e 1 dos quartos. Marquise espaçosa.
Caixilharia nova em PVC, oscilobatente, com vidros duplos.
Porta blindada.

A 10 minutos do Fórum Almada. 6 minutos da Costa da Caparica. A 6 minutos da estação do Pragal e a 5 minutos da Universidade Nova do Monte da Caparica. Cuf a 5 minutos. Hospital Garcia da Horta a 7 minutos.

Com escolas e hipermercados a menos 3 minutos.

Pretendo realizar contrato de 3 anos, renovável, fiador obrigatório, Declaração de rendimentos do último ano e 3 últimos meses de rendimentos.
2 meses de caução (Danos) e 1 mês de renda antecipada.

Ainda sem datas para visita porque está atualmente arrendado, caso tenha interesse registamos e tratamos da parte dos documentos e procederemos à visita assim que houver essa disponibilidade.
#ref:32583810

Appartement de 3 chambres à Costa da Caparica, à Torre dos Templários.

Appartement composé de 3 chambres, dont 1 avec balcon fermé, 2 salles de bains, cuisine américaine avec salon et balcon, et couloir menant aux chambres.

Les chambres ont un sol stratifié et la cuisine et le salon ont des carreaux de céramique.
Vue magnifique sur les plages jusqu’à Cabo Espichel, ainsi que sur la zone nord du Tage.

Une place de parking dans le garage à l’étage -1 et un parking gratuit dans les rues environnantes.

À 500m des plages de Costa da Caparica, à proximité du centre-ville, accès à Fonte da Telha, à l’IC20, à l’A33 et au pont du 25 avril.

Apresento-lhe a moradia ideal para quem procura conforto , espaço e excelente qualidade de vida na Charneca de Caparica .
Composta por 3 quartos mais 2 em excelente estado de conservação, espaço exterior com Piscina de óptimas dimensões, garagem e espaço se necessário para mais 3 viaturas .

No piso térreo encontramos um hall de entrada , sala ampla para convívio familiar , cozinha equipada com ilha e bastante espaçosa, uma casa de banho de serviço e acesso a piscina e ao exterior .
No primeiro piso três quartos magníficos sendo 2 deles suite e com varanda , armários embutidos e todos com áreas muito generosas .
No piso superior encontramos mais 2 quartos ou um quarto uma sala ampla . O quarto suite com óptimas áreas e a sala de grandes dimensões com casa de banho e acesso a uma varada / terraço .

Este imóvel tem uma óptima exposição solar o que permite ter ambientes claros em todo a casa . Próximidade das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha permitindo uma qualidade de vida mais tranquila que nos centros urbanos .
Bons acessos a A33 ou outras vias rápidas o permite deslocamento rápido a cidade de Almada e a ponte 25 de abril .

A freguesia da Charneca de Caparica e Sobreda situada no concelho de Almada é muito procurada por quem quer um misto entre a vida costeira e tranquila e a proximidade aos grandes centros urbanos de Lisboa e Almada .
Zona muita calma , perto de comércio , escolas , transportes e rodeada de belas moradias será o local ideal para viver com a qualidade de vida que sempre sonhou .

Não hesite e marque já a sua visita .
Venha conhecer a casa dos seus sonhos

Située dans le célèbre condominium de Herdade da Aroeira, l’un des plus sélectifs du pays, le complexe exclusif Aroeira Blanc Villas va naître, composé de 15 maisons au design unique, réalisées par l’architecte Miguel Saraiva.
Installées sur un terrain de 10 000 m2, ces villas ont chacune une superficie de 210 m2, se composent d’une structure de 3+1 chambres, toutes avec un parking privé et desservies par 3 piscines exclusives et des espaces verts communs.
Herdade da Aroeira est située à 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus belles plages du pays, avec de vastes plages de sable et de nombreux restaurants, où l’on peut profiter de magnifiques couchers de soleil.
En plus de son emplacement exceptionnel, Herdade da Aroeira possède deux parcours de golf PGA, considérés par les amateurs de sport comme l’un des meilleurs du Portugal. Elle dispose également d’une infrastructure sportive comprenant 3 courts de tennis et 3 courts de padel.
À l’intérieur du domaine, il dispose d’un ensemble de services utilisables, notamment la restauration, la papeterie, la pharmacie, le Club House, etc...
C’est aussi l’un des condominiums les plus sûrs du pays, avec une sécurité 24h/24.

Excellente conservation à Laranjeiro, Almada.

Appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée sans ascenseur, excellente conservation, éclairage naturel et grandes pièces.

Salon avec balcon, cuisine équipée avec véranda, 2 chambres, salle de bain complète avec baignoire, garde-manger, couloir et distribution.

Équipé d’un interphone vidéo, de la climatisation dans le salon et de l’entrée du bâtiment avec un système électronique TAG.

Située dans une zone urbaine à proximité totale de toutes les commodités quotidiennes, telles que les services de santé, l’éducation, les transports et même les hypermarchés.

Réservez votre visite dès maintenant via notre site web ! (Visitez la section vidéos pour découvrir comment faire !)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à le contacter.

« TA MAISON DANS L’ALGARVE »

Moradia T3 Charneca da Caparica

Apresento-lhe esta excelente moradia T3, situada numa zona residencial tranquila e muito procurada da Charneca da Caparica, ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar.
Implantada num lote de terreno com 308 m², esta moradia conta com 209 m² de área de construção, distribuídos de forma funcional e equilibrada, proporcionando espaços amplos, bem definidos e com ótima exposição solar. No piso térreo encontramos uma zona social generosa, composta por sala de estar e jantar com bastante luz natural, cozinha com boa área e ligação direta ao exterior, bem como uma casa de banho de apoio.
O piso superior é dedicado à zona privada da habitação, onde se encontram três quartos, destacando-se a suíte com casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho completa que serve os restantes quartos. Todos os espaços foram pensados para garantir conforto, privacidade e funcionalidade no dia a dia.
No exterior, o terreno permite desfrutar de uma agradável área de lazer, com potencial para jardim, zona de refeições ao ar livre, churrasqueira ou até piscina, além de espaço para estacionamento dentro da propriedade.
A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel, inserido numa área calma, mas com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e às principais vias rodoviárias, encontrando-se ainda a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.
Trata-se de uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer como investimento seguro numa zona em constante valorização. Estou ao dispor para qualquer esclarecimento adicional ou para agendar a sua visita.

Apartamento T2
Costa de Caparica
Disponivel de Novembro a Abril

Aluga-se apartamento T2 a 50 m do centro e a 500 m da praia.
Costa de Caparica é uma cidade outrora pescatória sendo hoje uma cidade turística a 15 km de Lisboa, onde pode ter momentos de autêntico lazer, onde pode usufruir de maravilhosos dias na praia numa enorme extensão de areia, surf Inúmeras escolas para principiantes, passeios à beira mar onde pode ver um maravilhoso pôr do sol, passeios de bicicleta, restaurantes à beira mar, e autocarros frequentes onde pode visitar o Cristo Rei ou Lisboa.
O apartamento é composto por um hall, 1 wc, 2 quartos um de solteiro e outro de casado, uma sala e uma cozinha.
Tem disponíveis 2 televisões, 2 sofás cama na sala, pequenos e grandes electrodomésticos na cozinha, wifi free, roupas de cama, tolhas de wc, e vários artigos essenciais numa casa.
#ref:

Refª. MTJU7176 - Apartamento T2 - Cova da Piedade.

Apartamento de 3 assoalhadas localizado na Cova da Piedade, próximo do Pingo Doce da Cova da Piedade, Escola Secundária Emídio Navarro, CTT, de comércio local e ainda inúmeros outros serviços e transportes públicos.

O imóvel encontra-se num rés-do-chão muito alto.

*OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO*

Apartamento vendido remodelado, com cozinha nova feita à medida totalmente equipada com placa, forno e exaustor, micro ondas, máquina da louça, máquina lavar roupa e frigorífico (máquinas e frigorífico marca Samsung); caixilharia nova com vidros duplos; tectos falsos em pladur com iluminação LED embutida; colocação de soalho flutuante nos quartos e de mosaico no restante apartamento. Colocação de porta blindada de alta segurança.

A zona envolvente tem acesso em poucos minutos às principais vias locais e Auto Estrada.

Para mais informações entre em contato!

Appartement d’exception aux prestations uniques à Cova da Piedade, Almada.

Ce bien unique est conçu pour ceux qui apprécient un emplacement privilégié, le confort, de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le Tage et la statue emblématique du Cristo-Rei.

Grâce à sa configuration, ses dimensions et ses espaces extérieurs, il offre le confort d’une maison dans un appartement.

Situé dans un immeuble de 1990 avec ascenseur, cet appartement comprend 4 pièces, complétées par trois espaces distincts (séjour avec barbecue, buanderie et bureau), pour une surface brute totale de 212 m² et une surface habitable de 172 m².

Issu de la réunion de deux appartements, il est unique dans l’immeuble avec cette superficie et ces caractéristiques.

Ses trois façades lui confèrent une exposition au soleil exceptionnelle et une vue panoramique sur la ville et le fleuve.

Le hall d’entrée spacieux, d’environ 13 m², est doté d’un faux plafond en plaques de plâtre avec éclairage encastré et constitue un véritable axe central de la maison, offrant un accès direct à toutes les pièces et assurant fluidité et fonctionnalité dans l’organisation de l’espace.

Le salon, d’une superficie généreuse de 43 m², offre une atmosphère accueillante et élégante, agrémentée d’une cheminée à récupération de chaleur. Depuis le salon, on accède à une magnifique véranda de 14,5 m², un espace polyvalent baigné de lumière naturelle, idéal comme salon, coin lecture ou espace de détente en toute saison. Cette véranda possède un plafond en bois et des spots encastrés, créant une ambiance confortable et raffinée. Elle donne également accès à un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou un espace de travail.

La cuisine de 16 m² est fonctionnelle et entièrement équipée, avec un garde-manger, des placards en merisier et un plan de travail en Silestone.

Elle est équipée d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge, d’un sèche-linge, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un chauffe-eau.

Depuis la cuisine, on accède à un grand balcon d’environ 23 m², en forme de « U », qui entoure l’espace extérieur de l’appartement et assure une excellente continuité entre les pièces. Sur ce balcon se trouve un agréable séjour avec barbecue, équipé d’une kitchenette et d’une plaque de cuisson - un espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.

L’appartement comprend trois chambres, toutes dotées de parquet, pour un confort thermique optimal et une ambiance élégante :

- Une chambre de 14,5 m² avec placard ;

- Une deuxième chambre de 10 m² ;

- Une suite spacieuse de 17,5 m² avec placard, salle de bains privative et accès direct à une buanderie/espace de rangement pratique, équipée de deux placards supplémentaires.

L’appartement dispose de deux salles de bains :

Une salle de bains complète (la salle de bains attenante), avec baignoire balnéo, double vasque, faux plafond en plaques de plâtre avec spots encastrés et une fenêtre d’environ 5 m².

Une deuxième salle de bain avec douche, d’environ 3 m², également dotée d’une fenêtre, assure confort et fonctionnalité.

Côté situation, l’appartement se trouve à proximité immédiate de l’avenue principale de Cova da Piedade, du jardin, des commerces de proximité, des services, des écoles, de l’hôpital privé Almada, des banques, de la pharmacie, des cliniques, des restaurants et des supermarchés, dont Continente.

Il bénéficie également d’une excellente desserte par les transports en commun et d’une situation stratégique près du pont du 25 avril, garantissant un accès rapide et facile à Lisbonne.

Un appartement véritablement unique, alliant espace, fonctionnalité, généreux espaces extérieurs et emplacement exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée et un caractère distinctif.

Nous sommes un intermédiaire de crédit (IC 6146) agréé par la Banque du Portugal. Nous vous apportons tout le soutien nécessaire pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvel achat. Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe s’engage à garantir la satisfaction de ses clients !

Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, nous sommes là pour vous accompagner efficacement et professionnellement tout au long de cette importante étape !

Portugal Investe - AMI 2165

Apartamento T2 totalmente remodelado na Cova da Piedade

Apresentamos este Apartamento T2 (3 assoalhadas), localizado na Cova da Piedade, numa zona central e muito bem servida de comércio, serviços e transportes públicos.

Encontra-se próximo do Pingo Doce da Cova da Piedade, da Escola Secundária Emídio Navarro, dos CTT e de vários outros serviços essenciais para o dia a dia.

O imóvel está inserido num rés-do-chão muito elevado, oferecendo maior privacidade e conforto.

OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO

O apartamento será vendido totalmente remodelado, com acabamentos modernos e funcionais, incluindo:
Cozinha nova feita à medida, equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador
Caixilharia nova com vidros duplos
Tectos falsos em pladur com iluminação LED embutida
Soalho flutuante nos quartos e mosaico no restante apartamento
Porta blindada de alta segurança

Com 72 m² de área útil, este T2 é ideal para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar.

A localização oferece ainda rápido acesso às principais vias locais e à Autoestrada, facilitando as deslocações.

Estado: Totalmente remodelado

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Almada. Agende já a sua visita!

Visite-nos em setimoambiente.com

Magnifique appartement T3, partiellement rénové, à Palhais, disponible à la location. Situé dans un quartier très calme, près de l’entrée de l’A33, bien desservi par les transports publics, les commerces et les services.
L’appartement se trouve dans une zone très paisible et dispose de pièces spacieuses.
La cuisine est équipée d’électroménagers neufs. Les salles de bain ont déjà été rénovées, et le logement bénéficie d’une excellente lumière naturelle ainsi que d’une bonne exposition au soleil.
L’appartement est meublé et comprend une suite, deux chambres avec placards intégrés et un grand salon.
Le logement est équipé du chauffage central.

Conditions de location :
- Deux mois de caution, restitués à la fin après inspection du logement, à condition qu’aucun dommage dû à une mauvaise utilisation ne soit constaté.
- Un mois de loyer payé à l’avance.

L’appartement se situe au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, équipé d’une rampe d’accès pour les personnes à mobilité réduite.

Présentation des documents professionnels.
Garantie (si nécessaire).
Déclaration fiscale (IRS).

Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir celle qui pourrait devenir votre nouvelle résidence.

Contactez-moi pour programmer votre visite et comptez sur nous :
- Pour tout le processus d’achat ;
- Pour la recherche d’un bien adapté à vos besoins ;
- Pour l’accompagnement dans les négociations ;
- Pour la présentation des meilleures solutions financières ;
- Pour le soutien dans le processus de financement ;
- Pour la préparation et la réalisation du Contrat Promis de Vente ;
- Pour la planification et la signature de l’Acte Authentique d’Achat et de Vente.

Je vous attends.

MISSION ET VISION CENTURY 21 - Avec une forte culture de marque, C21 est guidée par la mission d’offrir en permanence un service d’excellence à ses clients. Sa mission est de trouver et de fournir le meilleur service de médiation immobilière, en agissant comme un véritable partenaire engagé dans la réussite des transactions. La dévotion, l’intégrité, l’exigence et l’expertise dans ces domaines en font un partenaire d’excellence pour tout type de projet.
La marque CENTURY 21 est le plus grand réseau de franchise immobilière au monde - fondée en 1971, elle compte plus de 10 000 agences dans 90 pays, avec plus de 130 000 agents. La marque C21 est l’un des principaux piliers de sérieux, de confiance et de savoir-faire dans le secteur immobilier. Sa reconnaissance mondiale contribue à renforcer sa position comme marque de médiation immobilière ayant le plus de succès au niveau local.

Superbe appartement de 4 chambres situé à Monte de Caparica, Almada.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cet appartement est à proximité de nombreux services essentiels, tels que :

- Hôpital Garcia de Orta
- Hôpital CUF Almada
- Faculté des Sciences et Technologies de l’Université NOVA de Lisbonne
- Institut Piaget
- Écoles primaires et secondaires
- Supermarché Continente
- Supermarché Minipreço
- Commerces de proximité
- À quelques minutes du centre commercial Almada Forum
- Piscines municipales
- Bibliothèque municipale
- Accès rapide et facile à Lisbonne et Setúbal
- Station de métro Sul do Tejo avec correspondance rapide pour Cacilhas et Almada
- Bus fréquents pour Lisbonne, Almada et d’autres destinations
- Trains Fertagus au départ de Pragal, garantissant un accès rapide au centre-ville.

Situé dans un immeuble construit en 1993 avec 2 ascenseurs.

En entrant dans cet appartement, on découvre un hall d’entrée spacieux d’environ 4 m² qui sépare l’espace de vie, composé du salon et de la cuisine, de l’espace nuit.

La cuisine de 11,50 m² est dotée de placards hauts et bas en Formica et illustre parfaitement la fonctionnalité et l’optimisation de l’espace. Elle est équipée d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur et d’une hotte aspirante.

Le salon de 20 m² offre un espace accueillant et bien agencé, permettant de créer deux zones distinctes (salon et salle à manger). Baigné de lumière naturelle, il crée une atmosphère aérée et agréable. C’est un lieu idéal pour se détendre, recevoir des amis ou même travailler au calme.

Les chambres offrent un espace plus calme et intime, propice à la tranquillité et au repos. D’une superficie respective de 11,50 m², 9,5 m² et 10 m², elles bénéficient d’une bonne luminosité et d’un design fonctionnel. Deux d’entre elles sont équipées de placards intégrés pour optimiser l’espace et faciliter le rangement.

Cet appartement dispose de deux salles de bain complètes. L’une, d’environ 4 m², est équipée d’une baignoire, tandis que la seconde est dotée d’une douche.

Grâce à la séparation des espaces de vie et des espaces privés, cet appartement se distingue par sa fonctionnalité et son confort, offrant un cadre idéal à ceux qui apprécient l’intimité sans sacrifier la praticité au quotidien.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Nous sommes un intermédiaire de crédit (IC 6146) agréé par la Banque du Portugal. Nous vous accompagnons à chaque étape pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvel achat.

Portugal Investe a pour mission de garantir la satisfaction de ses clients depuis plus de 20 ans !

Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, nous sommes là pour vous accompagner efficacement et professionnellement dans cette démarche importante !

Portugal Investe - AMI 2165

Appartement semi-meublé de 3 chambres à Costa da Caparica, à Torre dos Templários.

Appartement composé de 3 chambres, dont 1 avec balcon fermé, 2 salles de bains, cuisine américaine avec salon et balcon, et couloir menant aux chambres.

Les chambres ont un sol stratifié et la cuisine et le salon ont des carreaux de céramique.
Vue magnifique sur les plages jusqu’à Cabo Espichel, ainsi que sur la zone nord du Tage.

Une place de parking dans le garage à l’étage -1 et un parking gratuit dans les rues environnantes.

À 500m des plages de Costa da Caparica, à proximité du centre-ville, accès à Fonte da Telha, à l’IC20, à l’A33 et au pont du 25 avril.

Conditions du bail :
- Durée minimale du bail de 3 ans, contrat de 10 ans.
- Paiement de 2 mois de loyer + 2 dépôts de garantie.
- Documents d’identité / permis de séjour
- Note de règlement fiscal de l’IRS
- Preuve de revenu / contrat de travail
- 3 derniers bulletins de salaire
-Garant

Apresento este fantástico apartamento T3, localizado em Almada, em frente ao Parque da Paz, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Almada. Trata-se de um imóvel de duas frentes, o que lhe confere ótima luminosidade natural ao longo do dia, inserido num prédio tranquilo e bem cuidado, contando ainda com estacionamento, uma mais-valia essencial no dia a dia.

O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação, evidenciando um cuidado constante, e dispõe de duas casas de banho, sendo uma delas integrada na suite, proporcionando maior conforto e privacidade.

A localização é verdadeiramente privilegiada:

A apenas 3 minutos da entrada para a Praça das Portagens da Ponte 25 de Abril para entrada em Lisboa e do IC20, com rápido acesso à Costa da Caparica e ao acesso à A33 em direcção à Ponte Vasco da Gama.

5 minutos a pé da paragem de metro do Parque da Paz

10 minutos do Centro de Almada

15 minutos da estação de comboio do Pragal, com ligação direta a Lisboa

Nas imediações encontra uma vasta oferta de serviços e comércio, como o Forum Almada, o Complexo Desportivo do Parque da Paz, escolas, supermercados, zonas verdes e todas as comodidades essenciais para o dia a dia.

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, acessibilidade e uma localização de excelência, quer para habitação própria, quer para investimento.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade
Partilhado com todas as imobiliárias em regime de 50% / 50%
Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal

Duplex T3 Remodelado - Costa da Caparica

Apartamento duplex T3 totalmente remodelado, localizado na Costa da Caparica, a apenas 300 m das praias, próximo do Mercado Municipal e do centro da vila. Ideal para quem procura conforto, espaço e localização privilegiada.

Características do imóvel:

1º Piso:
Hall de entrada e sala ampla
2 quartos, sendo:
o 1 com roupeiro embutido e varanda
o 1 suite com casa de banho privativa
Casa de banho com base de duche e porta em vidro
Cozinha nova feita à medida, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico

2º Piso:
Suite com base de duche e porta em vidro
Segunda sala de estar com acesso a varanda com churrasqueira
Casa de banho de serviço adicional

Acabamentos e conforto:
Chão em mosaico em todo o apartamento (exceto quartos com soalho flutuante)
Caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos
Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida
Canalização e eletricidade totalmente verificadas
Garagem para 3 viaturas

Área e construção:
Área Bruta Privativa: 117,17 m²
Área Bruta Dependente: 12,39 m² (varanda e terraço) + garagem
Ano de Construção: 1985

Localização e proximidade:
Comércio local, restauração, escolas, bancos e farmácias
Supermercados e centro comercial O Pescador
Bons acessos à A2 e A33 e transportes públicos

Este duplex é a escolha perfeita para quem procura uma residência moderna, espaçosa e funcional, a poucos passos da praia e de todos os serviços essenciais.

Marque já a sua visita e venha conhecer este incrível duplex na Costa da Caparica!

Visite-nos em setimoambiente.com

VILLA EXCLUSIVE DANS LA ZONE LA PLUS NOBLE DE LA COSTA DA CAPARICA
En face des plages de São João da Caparica

Découvrez cette magnifique villa de trois étages, implantée sur un terrain de 330 m², avec une Surface Brute de Construction de 250 m², qui allie luxe, confort et un emplacement exceptionnel.

Rez-de-chaussée:
Grand hall d’entrée
Salon spacieux
Salle à manger
Toilettes sociales

Étage 1 :
Deux chambres avec placards intégrés
Une suite élégante avec dressing
Deux salles de bains modernes
Balcon

Étage 2 :
Une grande suite privée

Extérieur:
Piscine
Espace de loisirs et barbecue
Garage

Entièrement rénovée et située dans la zone la plus prestigieuse de Costa da Caparica, cette villa est le refuge parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la tranquillité et le privilège de vivre au bord de la mer.

Vivre près des plages de São João da Caparica est une expérience unique, alliant qualité de vie, contact avec la nature et proximité de Lisbonne. Cette zone, considérée comme l’une des plus nobles de la Costa da Caparica, offre de nombreux avantages :

- Mode de vie et bien-être
Se réveiller au son des vagues et respirer l’air frais de la mer améliore la qualité de vie et réduit le stress.
Possibilité de promenades en bord de mer, de jogging ou de pratique de yoga sur la plage.
La proximité de l’océan favorise une atmosphère détendue et saine.

- Sports et loisirs de plein air
Plages idéales pour le surf, le paddleboard, le bodyboard et le kitesurf, avec plusieurs écoles pour les débutants et les expérimentés.
Pistes cyclables et sentiers de randonnée le long des dunes et de la végétation côtière.
Restaurants et bars de plage avec terrasses parfaits pour se détendre en fin de journée.

- Tranquillité avec la proximité de la ville
Bien qu’il s’agisse d’un quartier calme et résidentiel, il n’est qu’à 15-20 minutes de Lisbonne.
Accès facile par le pont du 25 avril et les transports en commun.
Commerce local et services essentiels à distance de marche.

- Climat agréable toute l’année
Des hivers doux et des étés longs, parfaits pour profiter de la plage la majeure partie de l’année.
Moins de pollution et des températures plus douces qu’en centre urbain.
Dans l’ensemble, vivre à São João da Caparica signifie avoir un équilibre parfait entre la nature et la ville, avec le privilège d’être proche de la mer et de profiter d’un mode de vie sain et relaxant.

Vous envisagez de vous installer dans ce quartier et de profiter d’une nouvelle qualité de vie ?

Refª MTJU7077 - Apartamento T3 remodelado- Costa da Caparica.


Apartamento de 4 assoalhadas, com 2 pisos, localizado na Costa da Caparica, a 300 m das praias, próximo do Mercado Municipal e do centro da Vila.

Trata-se de 2º e último andar em prédio sem elevador e acesso a garagem.

Ao entrar no imóvel, dispõe de hall e sala ampla com acesso aos 2 quartos (sendo 1 com roupeiro embutido de 3 portas e acesso a varanda), à casa de banho (com banheira tradicional) e cozinha.

No 2 piso temos um amplo quarto, com casa de banho de serviço, que dá acesso varanda com churrasqueira. O chão do apartamento é todo em mosaico. Será colocada porta blindada de alta segurança.

Zona envolvente com comércio local, restauração, escola, bancos, farmácia, supermercado, centro comercial (O Pescador) e transportes. Bons acessos à A2 e A33.

Para mais informações entre em contato!

Située dans le célèbre condominium de Herdade da Aroeira, l’un des plus sélectifs du pays, le complexe exclusif Aroeira Blanc Villas va naître, composé de 15 maisons au design unique, réalisées par l’architecte Miguel Saraiva.
Installées sur un terrain de 10 000 m2, ces villas ont chacune une superficie de 210 m2, se composent d’une structure de 3+1 chambres, toutes avec un parking privé et desservies par 3 piscines exclusives et des espaces verts communs.
Herdade da Aroeira est située à 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus belles plages du pays, avec de vastes plages de sable et de nombreux restaurants, où l’on peut profiter de magnifiques couchers de soleil.
En plus de son emplacement exceptionnel, Herdade da Aroeira possède deux parcours de golf PGA, considérés par les amateurs de sport comme l’un des meilleurs du Portugal. Elle dispose également d’une infrastructure sportive comprenant 3 courts de tennis et 3 courts de padel.
À l’intérieur du domaine, il dispose d’un ensemble de services utilisables, notamment la restauration, la papeterie, la pharmacie, le Club House, etc...
C’est aussi l’un des condominiums les plus sûrs du pays, avec une sécurité 24h/24.

Située dans le célèbre condominium de Herdade da Aroeira, l’un des plus sélectifs du pays, le complexe exclusif Aroeira Blanc Villas va naître, composé de 15 maisons au design unique, réalisées par l’architecte Miguel Saraiva.
Installées sur un terrain de 10 000 m2, ces villas ont chacune une superficie de 210 m2, se composent d’une structure de 3+1 chambres, toutes avec un parking privé et desservies par 3 piscines exclusives et des espaces verts communs.
Herdade da Aroeira est située à 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus belles plages du pays, avec de vastes plages de sable et de nombreux restaurants, où l’on peut profiter de magnifiques couchers de soleil.
En plus de son emplacement exceptionnel, Herdade da Aroeira possède deux parcours de golf PGA, considérés par les amateurs de sport comme l’un des meilleurs du Portugal. Elle dispose également d’une infrastructure sportive comprenant 3 courts de tennis et 3 courts de padel.
À l’intérieur du domaine, il dispose d’un ensemble de services utilisables, notamment la restauration, la papeterie, la pharmacie, le Club House, etc...
C’est aussi l’un des condominiums les plus sûrs du pays, avec une sécurité 24h/24.

Située dans le célèbre condominium de Herdade da Aroeira, l’un des plus sélectifs du pays, le complexe exclusif Aroeira Blanc Villas va naître, composé de 15 maisons au design unique, réalisées par l’architecte Miguel Saraiva.
Installées sur un terrain de 10 000 m2, ces villas ont chacune une superficie de 210 m2, se composent d’une structure de 3+1 chambres, toutes avec un parking privé et desservies par 3 piscines exclusives et des espaces verts communs.
Herdade da Aroeira est située à 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus belles plages du pays, avec de vastes plages de sable et de nombreux restaurants, où l’on peut profiter de magnifiques couchers de soleil.
En plus de son emplacement exceptionnel, Herdade da Aroeira possède deux parcours de golf PGA, considérés par les amateurs de sport comme l’un des meilleurs du Portugal. Elle dispose également d’une infrastructure sportive comprenant 3 courts de tennis et 3 courts de padel.
À l’intérieur du domaine, il dispose d’un ensemble de services utilisables, notamment la restauration, la papeterie, la pharmacie, le Club House, etc...
C’est aussi l’un des condominiums les plus sûrs du pays, avec une sécurité 24h/24.