44 Biens pour à Almodôvar

Terrain de quatre-vingt-quatre hectares, avec deux enregistrées comme éléments urbains, situé dans la municipalité de Beja, dans l’Union des paroisses d’Almodôvar et Graça dos Padrãos. Le terrain schisteux, composé d’oliviers, de chênes-lièges, de chênes verts, d’arbousiers, possède une source et deux barrages. Quatre-vingt pour cent des terres ont été défrichées, laissant apparaître plusieurs pousses de chêne-liège dans le paysage.

Le rendement des chênes-lièges, oliviers et arbousiers existants a été régulier, tout comme celui de l’apiculture. Le terrain a la capacité d’accepter d’autres types de cultures en raison de sa fertilité. Les terres de schiste ont de petites vallées où coule l’eau, créant de petits jardins potagers de terres fertiles.

Nous commercialisons donc une terre qui pourrait être utilisée pour l’exploration agricole avec les arbres existants, l’intensification de la production ou une nouvelle exploration de l’avocat ou d’autres cultures qui peuvent nécessiter beaucoup d’eau, car la terre a la possibilité de stockage grâce à l’augmentation et conditionnement des barrages existants. Il y a une source naturelle et un ruisseau déjà délimité dans différentes parties du territoire.

En raison de l’érosion des collines, les terres des vallées sont assez fertiles, créant de petites plaines inondables qui peuvent être utilisées comme jardins potagers.

La propriété a déjà des chemins à l’intérieur, ce qui permet d’accéder facilement à n’importe quelle partie du terrain avec des véhicules adaptés à ce type de sol.

Les ruines existantes, dont la volumétrie doit être considérée comme telle, forment un petit hameau au sommet d’une des collines, permettant une vue sur le terrain et un paysage étendu sur les collines environnantes. L’électricité peut être obtenue par téléchargement ou par panneaux solaires.

En ligne droite, la propriété est à 40 km de Faro, 70 de Beja et 14 de l’autoroute A2.

Bonito e grande. Totalmente mobiliado e equipado. O preço inclui eletricidade, água, intranet e imposto municipal. Com contrato.
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Moradia T3 + 1 com quintal nas Fontes Ferrenhas, Almodôvar, no Alentejo.

Moradia térrea localizada numa localidade serena, em pleno contato com a natureza, esta acolhedora moradia é a oportunidade ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços essenciais.

Moradia implantada num lote com uma área total de 353 m², composta por três quartos de boa luminosidade, uma casa de banho equipada com banheira e uma cozinha funcional onde a lareira tradicional acrescenta charme e conforto.

Existe ainda uma sala adicional, muito acolhedora, equipada com forno de lenha, um espaço perfeito para receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos descontraídos.
Esta zona mais reservada inclui também um pequeno escritório, e uma mezzanine que permite o aproveitamento de mais um quarto. Trata-se de uma área versátil que pode funcionar como refúgio privado, zona de lazer ou alojamento extra, dependendo das necessidades de quem a habita.

No exterior, o terreno tem algumas árvores de fruto, um barbecue para momentos ao ar livre e um poço com bomba instalada para extração de água, garantindo autonomia e utilidade prática.
A tranquilidade circundante e a paisagem campestre criam o cenário ideal para quem valoriza paz, natureza e qualidade de vida.

Uma moradia que combina funcionalidade, conforto e um estilo de vida mais sereno, perfeita para residência permanente, férias ou para aproveitar uns bons fins de semana no campo.

O acesso é feito por estrada alcatroada, com boa localização a apenas 10 minutos da Vila de Almodôvar e a 30 minutos do Algarve e assim consegue combinar privacidade com conveniência.

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Ariana Cabrita » + (telefone)

Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Charmante propriété urbaine de deux étages à Almodôvar, disponible en location commerciale avec option de vente, idéale pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel pour développer leur activité. Avec une superficie totale de 80 m², ce bien offre un environnement polyvalent et bien distribué, adapté à divers types d’affaires ou d’investissements.

Située dans une zone bien située, proche des services et des commodités, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer un projet commercial, avec l’avantage de pouvoir acquérir la propriété dans une zone susceptible d’appréciation future. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un espace bien situé avec de la flexibilité d’achat.

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OR97596EW

Maison a Portugal dans le centre d’Almodôvar avec 35,000m2 terrain et 2 maisons de logement 1 avec 280m2 et une autre avec 80m2, piscine, jardin avec 2 lacs, garage / entrepôt avec 100m2 et remise pour le stationnement.

Toutes clôturées, avec mur et hamac, jardin et pelouse à côté des 2 villas et de la piscine, verger avec arbres fruitiers, forage, pour la piscine et l’arrosage, dispose également d’un barbecue à l’extérieur.
Situé à 76 km de l’aéroport de Faro des plages de l’Algarve et à 12 km de l’autoroute A2. Vous pouvez être à la campagne à côté des principales voies de communication avec une connexion rapide à Lisbonne, l’Algarve et l’Europe.

À côté de la route la plus étendue du Portugal, la mythique entrée nationale N2 qui relie Chaves à Faro, le Camino de Santiago et le pont romain, situé à l’entrée du village, cette propriété a un énorme potentiel pour les projets liés au tourisme.
Avec tous les commerces et services à proximité et à 2 km du barrage de Monte Clérigo, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité que la région touristique de l’Alentejo et de l’Algarve a à offrir. Gastronomie typique, vins d’excellence reconnus dans le monde entier, plaines ou verts ou dorés à perdre de vue, avec la montagne en arrière-plan font de ce lieu le refuge idéal pour vivre, pour les vacances, les affaires ou l’investissement.

L’Alentejo est à la mode... ne manquez pas cette belle opportunité et réservez votre visite maintenant

Detached single storey house T3+1, located in the quiet town of Senhora da Graça dos Padrãos, just 10 minutes from the centre of Almodôvar.

The property benefits from a strategic location in Baixo Alentejo, and is also about:
- 30 minutes from São Bartolomeu de Messines;
- 20 minutes from Castro Verde;
- 20 minutes from Ourique.

Inserted in a plot of 353 m², the property includes the main house, a 1 bedroom annex with mezzanine and wood oven, offering excellent potential for housing, guest house or investment.

The main villa consists of:
- distribution corridor;
- 3 bedrooms;
- living room and kitchen in open space, with fireplace and stove;
- Bathroom.

Outside it also has:
- storage room;
- large garden;
- Well with pump for irrigation.

The property is connected to the public water, electricity and sanitation networks.

An excellent opportunity for those looking for tranquillity, outdoor space and the typical charm of the Alentejo.

Schedule your visit now and come and see this property.

Dans la transition du nord vers le sud du Portugal, ou entre l’Alentejo et l’Algarve, on a des parcelles pour la construction d’appartements, en attribution des infrastructures déjà réalisées.

Quinta do Monte Rey est située à 3 km du centre-ville, 95 km du port de Sines, 2 heures de Lisbonne et 45 m de Faro.

Les terrains que nous proposons sont destinés à la construction d’une maison multifamiliale de 4 étages et à la construction de 6 logements.

Almodôvar a un plan de 3,8 millions d’euros pour fixer la population, les prix du terrain sont encore très bas et connaît une pénurie de logements :

- soit à cause des voyages mythiques que fait l’EN2 et qui manquent d’infrastructures de logement,
ou même compte tenu de la forte croissance démographique, car les centres logistiques ont été un pari commercial solide, avec le déplacement conséquent de main-d’œuvre vers la région.

Gaiphedra Real Estate - Acheter un bien chez nous est une étape fluide et sûre ! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu’au moment de l’acte de cession, y compris le moment du financement. Si vous avez des questions concernant l’achat d’un bien, n’hésitez pas à nous contacter. 32 ans d’expérience dans l’immobilier.

Moradia T1 em Aldeia dos Fernandes, concelho de Almodôvar, no Alentejo

Acolhedora moradia T1 tipicamente alentejana que reflete a simplicidade e o encanto das habitações do interior do Alentejo.
Composta por um quarto, uma sala, uma pequena cozinha e uma casa de banho, um espaço modesto, mas harmonioso e cheio de personalidade.

Situada na Aldeia dos Fernandes, no concelho de Almodôvar, esta casa beneficia de uma envolvente tranquila, onde o ritmo de vida ainda segue o compasso sereno do Alentejo.
Os acessos são feitos por estrada alcatroada, permitindo chegar com facilidade e conforto. A aldeia oferece o essencial do quotidiano, contando com mini-mercados, restaurantes, cafés, posto de correios e multibanco, assegurando praticidade sem perder a essência desta região.

A sua localização é particularmente conveniente, ficando a apenas 15 minutos de Castro Verde, 15 minutos de Ourique e 10 minutos de Almodôvar, a 50 minutos do Algarve e 2h de Lisboa.

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Pour la vente de terrains de construction d’une superficie utile de 216 000 m2 à Almodôvar.

Terrain rural de 34.500 m² situé à Santa Clara-a-Nova (paroisse de Gomes Aires), avec chêne-liège en production. Revenu estimé du liège de 78.000 € tous les 8 ans. Excellente opportunité d’investissement agricole dans le Bas-Alentejo.

Les terrains d’une superficie utile de 248 000 m2 sont vendus à Almodôvar.

Terreno rústico com 28 hectares localizados na freguesia de Santa Clara Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar.

Terreno com acesso por estrada de terra a cerca de 3 Km da estrada alcatroada. A propriedade confina com o Rio Mira.

É o ideal para quem procura investir na região podendo fazer um turismo rural e desfrutar das belíssimas paisagens únicas que esta zona lhe proporciona.

A propriedade não se encontra vedada, mas está marcada em todo o seu perímetro.

O terreno está próximo do IC1, está a 10 minutos da Vila de Ourique, a 15 minutos de Almodôvar e a 30 minutos do Algarve.

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Ferme situé près de Almodôvar et 40 km de l’Algarve.
Avec 73.500 mts cette propriété comprend des arbres de chênes-lièges, d’oliviers, arbousiers.
Comprend une maison en ruine à reconstruire et agrandir.
Excellent pour la tourisme ou opération agricole.

Lote de Terreno Urbano em Aldeia dos Fernandes, no concelho de Almodôvar, no Alentejo.

O lote possui 45,88 m² e permite a edificação de uma moradia com primeiro andar, com uma área bruta de construção de 91,76 m², ideal para habitação ou para ter o seu refúgio de férias num ambiente tipicamente alentejano.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. A Aldeia dos Fernandes mantém o seu carácter tranquilo e acolhedor, proporcionando uma envolvente serena onde ainda se vive com calma e proximidade à natureza.

A aldeia dispõe das comodidades essenciais do dia a dia, contando com mini-mercados, cafés, restaurantes, posto de correios e multibanco, garantindo comodidade e praticidade no quotidiano.

Os acessos são feitos por estrada alcatroada, tornando o deslocamento simples e cómodo. Encontra-se localizada a 15 minutos de Castro Verde, 15 minutos de Ourique e 10 minutos de Almodôvar, a 50 minutos do Algarve e a 2h de Lisboa, permitindo conjugar a tranquilidade rural com a facilidade de chegar rapidamente aos principais centros urbanos da região.

Excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia num cenário sossegado, autêntico e cheio de potencial.

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LE MONTE ALENTEJANO TYPIQUE À RESTAURER À ALMODÔVAR

Century 21 Universe a le plaisir de vous présenter une colline typique de l’Alentejo à restaurer et à construire la maison de vos rêves !

La ruine de 116 m2 est disponible pour la restauration et éventuellement pour l’expansion de la zone construite, située à côté de la rivière Mira, accompagnée d’un terrain rustique de 17 250 m2 avec un potager, des cultures arables et des oliviers. La rivière Mira fait le tour de la propriété et la borde sur 400 mètres, ce qui permet d’éviter tout problème d’eau.

Cette colline de l’Alentejo se trouve dans la paroisse de Santa Clara à Nova, à 2,5 km de Gomes Aires, à 4 km (8 minutes) de l’A2 (autoroute Algarve-Lisbonne), à 40 minutes d’Albufeira et à 50 minutes de l’aéroport de Faro.

Immergée dans la nature, elle offre des vues spectaculaires sur les collines et la rivière Mira, vous permettant de profiter de la paix et de la beauté de cet endroit isolé.

Cet endroit pourrait être votre refuge idéal, que ce soit pour un investissement ou une résidence. L’atmosphère est imprégnée des sons de la nature et le ciel est éblouissant, offrant une vue à couper le souffle sur les étoiles.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

Nous travaillons avec excellence tout au long du processus de vente et d’achat d’une propriété, y compris la promotion grâce à l’utilisation d’outils de marketing spécialisés, l’intermédiation de crédit et la gestion de l’ensemble du cycle bureaucratique, tant pour les clients que pour les propriétés. En étant présents et en communication avec toutes les organisations impliquées, nous sommes en mesure de garantir une conclusion rapide et sans problème.

En tant qu’intermédiaires de crédit, certifiés par la Banque du Portugal, nous offrons un service gratuit d’intermédiation de crédit qui vous permet de créer ou de transférer une hypothèque avec la garantie d’obtenir les meilleures conditions du marché pour votre situation spécifique.

Century21 au Portugal compte plus de 220 agences et fait partie du plus grand réseau immobilier au monde, avec plus de 14 000 agences dans 90 pays et plus de 150 000 conseillers immobiliers qui s’efforcent de trouver la meilleure solution pour nos clients.

Venez nous rendre visite et rencontrer notre équipe de professionnels Century 21.

Pour la vente de terrains de construction d’une superficie utile de 213 000 m2 à Almodôvar.

Situé à Almodôvar, dans le centre-ville, près de tous les biens et services nécessaires pour la vie quotidienne.
Ce bâtiment est divisé en trois étages, où l’étage 0 se trouve le magasin commercial, composé de deux salles, entrepôt, salle de bains et salle à manger.
Sur les deux autres étages, les supérieurs, cinq appartements, un appartement T0, un appartement T1 et trois appartements T3.
Excellente opportunité de revenu.

Située au cœur d’une belle zone rurale, sans voisins adjacents, cette charmante propriété de campagne est entièrement hors réseau et fonctionne avec un système solaire très efficace (tout au long de l’année), alimentée par deux sources naturelles qui garantissent une réserve d’eau abondante.
La propriété n’est pas raccordée au réseau électrique ni au réseau public d’approvisionnement en eau.

La propriété, récemment rénovée et modernisée, est construite sur la partie la plus élevée du terrain, qui est entièrement clôturé et doté d’un portail. Elle dispose d’un abri pouvant accueillir 3 voitures, ainsi que d’un petit coin évier et cuisine extérieure, d’un barbecue rustique et d’un four à bois.

Intérieurs - Cuisine, salle à manger et salon en open space

Cuisine
La cuisine, soigneusement conçue par les propriétaires actuels, a été récemment installée et est entièrement équipée avec un four électrique encastré, un micro-ondes, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et des armoires offrant beaucoup d’espace de rangement, ainsi qu’un comptoir pour le petit-déjeuner avec 2 places.

Il y a également un cellier avec des étagères de rangement et de la place pour un réfrigérateur américain.

Salle à manger
La salle à manger peut accueillir une table de 4 à 6 places et des chaises, ainsi que du mobilier supplémentaire si vous le souhaitez.

Séjour
Le séjour bénéficie d’une lumière naturelle abondante et offre suffisamment d’espace pour accueillir de grands canapés, ainsi qu’une grande cheminée avec poêle à bois.

Buanderie
La buanderie comprend des toilettes, un espace pour une machine à laver et abrite le chauffe-eau à gaz et les batteries du système solaire.

Chambres
La propriété dispose de 3 chambres doubles de bonne taille, toutes avec salle de bain privée équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo.

Cette propriété est vendue partiellement meublée.

Garage
Il y a un grand garage intérieur qui peut être utilisé pour le stationnement ou le rangement, avec la possibilité de créer une autre chambre si vous le souhaitez.
Un autre débarras se trouve à l’arrière du garage.

Grenier
Espace supplémentaire dans le toit qui peut également être converti pour augmenter la surface utile.

Espaces extérieurs
Juste en face de la maison, il y a une grande pergola en bois qui offre de l’ombre pour les repas et les moments de détente en plein air.

Terrain inférieur
Adjacent à la zone clôturée de la maison, il y a des terrasses avec environ 100 arbousiers, un olivier qui produit environ 2 kg par an et quelques grenadiers, deux pruniers et un poirier.

Il y a également un enclos/poulailler clôturé avec un portail (qui nécessite quelques travaux de rénovation).
Une zone plane à l’arrière pourrait être aménagée en potager.

Quelques marches mènent à la piscine (qui est également alimentée par la source) et à un espace cuisine extérieur, une douche et des toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour passer une journée de détente au bord de la piscine.

Champ inférieur
Un chemin de terre sépare la maison et le terrain inférieur d’un grand champ supplémentaire qui se trouve juste en face de la rivière Mira, qui passe derrière le terrain.

Potentiel pour le glamping
Nichée dans un paysage rural époustouflant, avec des collines ondulantes et un ciel nocturne étoilé, cette charmante propriété rurale, avec ses espaces extérieurs et ses installations, offre le cadre idéal pour créer une petite entreprise de glamping.

Caractéristiques spécifiques
Orientation sud, ouest
Chauffage individuel : électrique

Terrain rustique avec environ 2625 m2 avec ruine, avec la viabilité de la reconstruction du bâtiment existant.

Encante-se com o Potencial desta Propriedade Histórica em Rosário, Almodôvar

Repleta de charme histórico e infinitas possibilidades, esta propriedade singular é o refúgio perfeito para quem busca uma oportunidade de remodelação em um cenário tranquilo e pitoresco.

Um Espaço para Sonhar e Criar

A casa principal, com sua arquitetura clássica, oferece o palco ideal para personalização e criatividade. Transforme cada canto em algo único, refletindo seu estilo e visão.

Um Anexo Versátil e Funcional

Ao lado da casa, um anexo independente adiciona ainda mais valor à propriedade. Com um quarto, uma aconchegante sala e uma casa de banho, ele é perfeito para:


- Gerar renda extra como aluguel independente.
- Criar um espaço exclusivo para hóspedes ou familiares.Um Quintal Cheio de Possibilidades

Imagine-se criando um charmoso pátio para encontros acolhedores ou cultivando um belo jardim de ervas que exale aromas frescos e naturais. Há espaço de sobra para dar asas à imaginação e criar um refúgio encantador.

Seu Sonho, Seu Refúgio

Se você está à procura de uma propriedade com potencial ilimitado para transformar em um espaço que é unicamente seu, esta é a oportunidade perfeita. Aqui, você pode preservar um pedaço da história enquanto cria uma nova narrativa para este adorável lugar.



Agende sua visita agora e dê o primeiro passo para transformar seu sonho em realidade. Não deixe que esta joia única escape!

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Descubra o refúgio perfeito em Ameixial: um terreno com 24.500 m², localizado a uma curta caminhada da encantadora Fonte da Ceiceira. Rodeado pela serenidade do campo alentejano, este espaço versátil é ideal para projetos residenciais, turísticos ou de investimento sustentável. Com excelente acesso e paisagens deslumbrantes, este terreno oferece uma oportunidade única para criar um ambiente que combina natureza, conforto e exclusividade. Não perca esta chance de realizar o seu sonho em um dos cenários mais encantadores da região!

Pour la vente de terrains pour la construction d’une superficie utile de 299.000m2 à Almodovar.

Urban land located in the quiet Aldeia dos Fernandes, in the municipality of Almodôvar, ideal for building the villa of your dreams in the heart of the Alentejo.

The plot allows the construction of a ground floor and ground floor house, with an implantation area of approximately 91.7 m², with a dependent area.

Inserted in a quiet and pleasant area, this land offers quality of life, privacy and contact with nature, being ideal for both permanent housing and holiday home.

The location benefits from good access, being about 20 km from the A2 motorway junction (Lisbon/Algarve), allowing easy connection to the south and the capital.

An excellent opportunity to develop your project in a typical Alentejo environment.

Schedule your visit now and come and visit this space.

Propriété située à côté de l’église mère d’Almodôvar, dans la zone centrale du village.

Projet approuvé pour la construction de 5 appartements T1, répartis comme suit :

2 Fractions avec terrasse ;
1 Fraction avec terrasse et grenier ;
1 machette avec grenier ;
1 fraction standard ;
Superficie totale : 528 m².

Propriété à deux fronts, offrant une bonne exposition au soleil et une plus grande polyvalence dans le projet.

Emplacement central, avec un grand potentiel pour :
l’investissement immobilier ;
Réhabilitation pour le logement ;
Hébergement local / tourisme.

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Découvrez votre refuge idéal dans cette charmante maison de plain-pied, située au cœur de la tranquillité rurale.
Composée de 8 chambres spacieuses, cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour accueillir famille, amis, ou même développer un projet de tourisme rural.

Le terrain environnant, d’environ 5 000 m², invite à la détente et à l’exploration, avec un barrage pittoresque qui apporte une touche sereine et unique au paysage. L’électricité est disponible ainsi que l’approvisionnement en eau, provenant à la fois du barrage et d’un puits situé en contrebas du ruisseau à l’ouest une combinaison idéale pour un mode de vie autosuffisant, en parfaite harmonie avec la nature.

Si vous rêvez d’un style de vie rural, cet endroit est fait pour vous. La propriété offre d’excellentes conditions pour élever des chevaux ou d’autres animaux nécessitant de grands espaces, des pâturages, des abris et de l’eau propre.

Ne manquez pas cette occasion rare de vivre en parfaite harmonie avec la nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre nouveau paradis rural !