170 Biens pour à Mértola

Ferme fantastique avec vue de prendre le souffle,

La propriété est toute clôturée et avec un bon chemin et un accès facile.

La propriété est proche des vallées mortes dans la municipalité de Serpa, à environ 20 km de la meilleure plage fluviale d’Europe de la mine de Tapada, dans la mine de São Domingos, à environ dix km de Serpa et à deux heures de Lisbonne et une heure et un peu de l’Algarve.

La propriété est toute clôturée, a des sobreos et des oliviers et un puits.

Il dispose également d’un livret urbain où cette ruine s’est inscrite et elle peut être reconstruite, pour avoir votre refuge de rêve dans l’alentejo.

J’attends votre contact

Nous vous aidons tout au long du processus.

Moradia no centro de Mértola com Páteo, Terraço e Vista Rio - Um Refúgio com Alma para Recuperar

No coração histórico de Mértola, onde o tempo parece abrandar e o rio Guadiana conta histórias de outros tempos, encontramos esta moradia de traça tradicional, distribuída por dois pisos com entradas independentes, sótão e pátio, situada na primeira linha com vista deslumbrante para o rio. Uma oportunidade rara para recuperar e reinventar um imóvel com uma alma única, em localização absolutamente privilegiada.

Com um terraço panorâmico sobre o Guadiana, esta casa convida ao silêncio, à contemplação e à inspiração. Imagine os finais de tarde ao pôr do sol, o chilrear das aves, o som suave da água a correr e a paisagem alentejana a perder de vista.

Uma envolvente mágica
Situada numa das zonas mais encantadoras da vila de Mértola, a casa está inserida no centro histórico, próximo de cafés, restaurantes típicos, comércio local e pontos de interesse turístico, tudo acessível a pé. Tem ainda a possibilidade de realizar um passeio de barco no Guadiana, programa imperdível para o final do dia.

Mértola, conhecida como ’a vila-museu’, é um verdadeiro tesouro do Baixo Alentejo. Capital Nacional da Caça, é também um paraíso para os amantes da natureza, da história e da tranquilidade. Nas proximidades encontra-se o Observatório do Lince Ibérico, um símbolo de conservação e biodiversidade, e a belíssima Praia Fluvial da Albufeira da Tapada Grande, ideal para os dias quentes de verão. Não muito longe, a Mina de São Domingos oferece trilhos, cultura e memórias de um passado mineiro fascinante.

Um imóvel com potencial infinito
Esta moradia, ainda que a necessitar de obras, possui um enorme potencial para projeto turístico, como alojamento local ou residência artística, habitação própria, casa de férias. O facto de existir uma entrada directa da rua para ambos os pisos, torna fácil transformar a moradia em dois apartamentos independentes. O pátio também tem acesso pela rua principal.
Este pode ser um refúgio para quem procura viver com calma, rodeado de beleza e autenticidade.

Ideal para:
Investidores no segmento de turismo rural ou histórico
Amantes da natureza e da caça
Criativos e artistas em busca de inspiração
Famílias que procurem um local de descanso


Dê nova vida a esta casa com alma. Transforme-a no seu projeto, no seu retiro ou no seu investimento de sonho.
Contacte-nos e venha descobrir o encanto de Mértola com os seus próprios olhos.
Nota: Temos uma visita virtual disponível para que possa realizar uma primeira ’visita’ a esta propriedade.


Dispomos de um intermediário de crédito, pronto a ajudar com todo o rigor e confiança, no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para o seu caso específico. É um processo gratuito para si.


Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Descubra a essência do Alentejo neste Monte Único em Alcaria Ruiva. Imagine-se sob um dos céus mais estrelados da Europa, onde a ausência de poluição luminosa revela um cosmos vibrante, em perfeita harmonia com o silêncio absoluto e as fragrâncias puras da natureza.

Situada a cerca de 4 km do Parque Natural do Vale do Guadiana, esta propriedade de 10 hectares não é apenas um terreno; é um convite para viver o luxo da conexão total ou para concretizar um investimento estratégico de alto valor.

Investimento em Turismo: Turismo Rural ou Eco-Glamping
Existem diversas opções inovadoras com rentabilidade garantida, integradas num projeto pensado para gerar valor além da sazonalidade. Convido-o a questionar-me sobre os pormenores deste investimento único, que oferece um serviço diferenciado e inovador, sempre aliado ao sucesso financeiro.

Potencial de Reabilitação: Liberdade para reconstruir a ruína existente, transformando-a numa habitação de charme ou unidade de alojamento turístico.

Apoios Portugal 2030: Por estar em território de baixa densidade, beneficia de fundos comunitários com taxas de cofinanciamento majoradas (60% a 80%) para hotelaria e lazer.

Valorização Contínua: Ativos em zonas de proteção ambiental (rede natura 2000) tendem a valorizar rapidamente pela escassez de oferta e preservação rigorosa das zonas envolventes.

Agricultura de Nova Geração: Sustentabilidade Rentável
Um ecossistema rico salpicado por Azinheiras, protegidos por lei, que oferece múltiplas vias de rentabilização:

Biodiversidade e Culturas de Sequeiro: Solo ideal para espécies de alto valor como o Zambujeiro, ou a produção de óleos essenciais e mel (Rosmaninho e Alecrim).

Agricultura Biológica e Produção Integrada: Acesso a apoios anuais por hectare. Em Mértola, o modo ’Bio’ é altamente rentável devido aos subsídios que premeiam a preservação do solo.

Gestão de Pastagens: Incentivos para manutenção de gado em densidades baixas, promovendo o sequestro de carbono e a proteção do ecossistema.

Vantagens Estratégicas e Incentivos
Inovação PEPAC: Elegível para o Plano Estratégico da Política Agrícola Comum, com foco em modernização e inovação biológica.

Instalação de Jovens Agricultores: Acesso a um prémio de instalação imediato para novos agricultores (até aos 40/45 anos).

Serviço Ambiental: Nestas zonas, o Estado e a UE ’pagam’ ao proprietário pelo serviço vital de manutenção da paisagem e biodiversidade.


Todas as informações carecem de confirmação junto das entidades competentes.

’Investir neste Monte Alentejano é garantir hoje o privilégio de viver a natureza em estado puro.’

Entre em contacto comigo para conhecer todos os pormenores desta herdade, analisar os potenciais projetos e explorar as múltiplas possibilidades de investimento que este ativo oferece.

L. Utilização: Isento

Nota para Profissionais: Imóvel angariado em regime de exclusividade. Na KW, acreditamos no valor da cooperação, pelo que este imóvel está disponível para partilha de negócio com todas as mediadoras e profissionais do ramo na proporção de 50/50.

Terreno com 12 hectares entre Mértola e Alcoutim

Terreno rústico com área total de 127.250 m2 junto à povoação de Sedas no concelho de Mértola.
A propriedade é atravessada pela EN 122 com ligação a Mértola a 20 minutos de distância (18km).

É composta por mato e apresenta-se plana na sua maior extensão com alguns declives ligeiros, confinando numa das suas extremas com a aldeia de Sedas na freguesia de Espírito Santo.

Foi realizado um Pedido de Direito à Informação à CM Mértola para aferir a viabilidade construtiva e o tipo de usos permitidos no terreno.

Fica localizado:

- A 18 km de Mértola (20 minutos)
- A 21 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (22 minutos)
- A 21 km de Alcoutim (22 minutos)
- A 2 km do distrito de Faro (Alharve) (2 minutos)

Zona que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade!

Moradia T2 com Terreno no Coração do Alentejo - Corte do Pinto, Mértola
A apenas 5 minutos da emblemática Praia Fluvial da Mina de São Domingos



Descubra esta encantadora moradia térrea T2, totalmente remodelada, situada na pitoresca aldeia de Corte do Pinto, no concelho de Mértola. Um refúgio onde a tranquilidade e a autenticidade do Alentejo se unem ao conforto moderno, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.



Implantada num lote de terreno com 298 m², a propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 62,5 m², oferecendo um excelente equilíbrio entre espaço interior funcional e um agradável espaço exterior, com potencial para jardim, zona de lazer, horta ou área de descanso ao ar livre.



A moradia é composta por:


- Dois quartos acolhedores
- Sala confortável e luminosa
- Cozinha funcional
- Instalação sanitária
- Zona de entrada

Distribuída num único piso, esta casa garante praticidade, conforto e fácil adaptação a diferentes estilos de vida. A remodelação total confere-lhe um ambiente moderno e pronto a habitar, preservando o charme típico da região.



Inserida numa zona calma e de forte identidade cultural, encontra-se próxima do Parque Natural do Vale do Guadiana, ideal para amantes da natureza, caminhadas, atividades ao ar livre e para quem valoriza qualidade de vida longe do ritmo urbano.



Características principais:


- Moradia T2 térrea
- Totalmente remodelada
- Terreno com 298 m²
- Área bruta de construção: 62,5 m²
- Excelente exposição solar
- Espaço exterior com múltiplas possibilidades
- Forte potencial de valorização
- Localização em aldeia típica alentejana
- Proximidade à Praia Fluvial da Mina de São Domingos e à vila de Mértola


Se procura um imóvel com caráter, tranquilidade e grande potencial, esta é uma excelente oportunidade para investir ou viver num dos recantos mais genuínos do Alentejo.



Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.
Venha conhecer o seu próximo refúgio!

Se procura um imóvel com caráter, história e enorme margem de valorização, esta é uma oportunidade única para criar um projeto à sua medida, num ambiente sereno e genuíno do

;ID RE/MAX: (telefone)

Magasin/entrepôt à vendre avec 75m2, Corte do Pinto, Mértola

Bâtiment à Mértola, situé dans le centre historique de la Villa Musée, avec une position privilégiée en première ligne face au fleuve Guadiana, offre une vue inégalée sur le paysage et la rivière à ses pieds.
Son âge et les notes architecturales lui confèrent un statut de relief, assumant un caractère propre face à la ville.
À l’intérieur organisé en deux étages et composé de 13 divisions, avec un grand garage.
Pour récupérer son origine, et ou redimensionner et réinventer, sa potentialité est indéniable et inépuisable.
Bâtiment

#ref: 801115

Entre o silêncio da natureza, a imponência do Rio Guadiana, a autenticidade do interior
alentejano, situado no coração do Baixo-Alentejo, no distrito de Beja, concelho de Mértola, pode encontrar este pedaço de ’imaginação’.



Situado apenas a 60km da Costa Algarvia, 235km de Lisboa e a 60km do Aeroporto de Beja.



Ao longo destas imagens apresentamos vários conceitos visuais desenvolvidos com recurso a Inteligência Artificial, explorando o enorme potencial turístico deste
terreno:



- TURISMO RURAL



- HOTELARIA



- PARQUE DE CAMPISMO



- ESPAÇOS EQUESTRES



- EXPERIÊNCIAS INTEGRADAS NA PAISAGEM NATURAL.



As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e conceptuais, criadas para
demonstrar diferentes possibilidades de desenvolvimento turístico compatíveis
com a informação urbanística existente para a propriedade.



Um lugar raro.



Uma visão com potencial para marcar a diferença.

;ID RE/MAX: (telefone)

Ruine d’environ 97m2, située dans le Pomarão avec une vue panoramique sur la rivière Guadiana.

Maisons avec un grand jardin à vendre à Penilhos.
Maisons en travaux.

Villa située dans le centre historique de Mértola, dans un endroit privilégié, divisé en deux étages, composé de deux chambres, deux salles de séjour, cuisine, hall, salle de bains, cellier et placard. Une opportunité à ne pas manquer.

Maison avec 2 chambres, espace ouvert et beaucoup de charme !

Découvrez ce charmant refuge de 30 m² dans le village tranquille d’Espírito Santo, à quelques minutes de l’emblématique Minas de São Domingos et de la ville historique de Mértola.

La maison comprend
- 2 chambres confortables
- Un grand espace ouvert avec une salle à manger, une cuisine équipée et un salon.
- Des pièces bien distribuées, accueillantes et fonctionnelles.

Une maison où il fait bon vivre, dans un endroit calme et dégagé, idéale pour des escapades de week-end ou de longues vacances, c’est l’endroit parfait pour se déconnecter de la routine et ressentir la paix de l’Alentejo.

Dans un village serein, où le temps s’écoule lentement et où la nature vous invite à vous détendre, la relaxation vient naturellement.

À proximité des sentiers, de la rivière et des zones d’intérêt historique et culturel.
Une excellente opportunité pour le tourisme rural, une maison de campagne ou un investissement.

Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir ce coin spécial de l’Alentejo !

Ruine avec environ 80m2 à rénover, situé dans le Roncanito dans la paroisse de Espírito Santo, à 16km du village de Mértola.

Maison en ruine à récupérer, São Miguel do Pinheiro, Mértola.

Deux terrains urbains et un garage à Algodôr à 17 minutes de Mértola. Terrain avec arbres fruitiers, trou d’eau de 70 mètres de profondeur.

Terrain rustique, terre de bonne qualité, plat, avec de l’eau et clôturé, excellente exposition au soleil et une bonne accessibilité, dans la cour Gafo, Mértola

Garage pour quatre voitures, et ou, entrepôt, situé à Monte Fialho, absolument rénové, sans avoir besoin d’aucun type d’intervention, excellente opportunité.

Ruine à vendre avec une bonne zone découverte, située à Roncão Baixo, Mértola.

Nous vous présentons ce superbe terrain situé à São Pedro de Solis, Mértola, un emplacement privilégié qui allie le charme d’un environnement rural à la proximité des accès et des services essentiels.

Le terrain dispose d’un pre-project approuvé pour la construction d’une villa d’une superficie totale de 355 m² avec piscine, offrant ainsi une opportunité unique de développer un projet résidentiel sur mesure, alliant confort, intimité et intégration harmonieuse dans le paysage environnant.

Idéal pour ceux qui souhaitent investir ou construire la maison de leurs rêves dans un quartier calme, avec un fort potentiel de valorisation.

Investissez en toute confiance dans un projet qui réunit emplacement, faisabilité et qualité de vie.

Terrain de 246,29 m² à Pomarão, avec une ruine de 60 m² à rénover, situé dans une zone unique et très calme. Vue dégagée sur le fleuve Guadiana, à seulement 22 km de Mértola. Excellente opportunité pour résidence principale, maison de vacances ou investissement.

Maison située à Monte Carros, à 21 minutes du village de Mértola, composée de deux compartiments, nécessite des travaux.

La maison avec 28m2 à récupérer à Alcaria Longa, S. Miguel do Pinheiro, Mértola.

Excelente moradia T1 na bonita aldeia de Penedos.



Moradia terrea composta com um quarto com casa de banho (suite), sala, cozinha e uma segunda casa de banho.



A moradia tem um quintal onde se pode cultivar .



Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade.



Excellent 1 bedroom villa in the beautiful village of Penedos.



Single storey house comprising a bedroom with bathroom (suite), living room, kitchen and a second bathroom.



The house has a backyard where you can grow crops.



Excellent opportunity for those looking for tranquility.



Excellente villa 1 chambre dans le magnifique village de Penedos.



Maison de plain pied comprenant une chambre avec salle de bain (suite), séjour, cuisine et une deuxième salle de bain.



La maison a une cour arrière où vous pouvez faire pousser des cultures.



Excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité.

;ID RE/MAX: (telefone)

Entre o silêncio da natureza, a imponência do Rio Guadiana, a autenticidade do interior
alentejano, situado no coração do Baixo-Alentejo, no distrito de Beja, concelho de Mértola, pode encontrar este pedaço de ’imaginação’.



Situado apenas a 60km da Costa Algarvia, 235km de Lisboa e a 60km do Aeroporto de Beja.



Ao longo destas imagens apresentamos vários conceitos visuais desenvolvidos com recurso a Inteligência Artificial, explorando o enorme potencial turístico deste
terreno:



- TURISMO RURAL



- HOTELARIA



- PARQUE DE CAMPISMO



- ESPAÇOS EQUESTRES



- EXPERIÊNCIAS INTEGRADAS NA PAISAGEM NATURAL.



As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e conceptuais, criadas para
demonstrar diferentes possibilidades de desenvolvimento turístico compatíveis
com a informação urbanística existente para a propriedade.



Um lugar raro.



Uma visão com potencial para marcar a diferença.

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