266 Appartements Bon état, à Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Page 5

Apartamento T2 em ótimo estado e muito bem localizado. Inserido em prédio com elevador, tem um lugar de garagem e arrumo.
Excelente exposição solar a Poente.

O apartamento tem ótimos acabamentos, porta de segurança, alarme, aquecimento central, caldeira, sala com recuperador de calor, vidros duplos, estores elétricos, toalheiros aquecidos e roupeiros.
A cozinha está equipada com frigorífico, forno, exaustor, placa de vitrocerâmica, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa e lavandaria.

Vai estar disponível a partir de 01 de Novembro.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Appartement de 2+1 chambres en excellent état sur Av. Brésil, 1ère ligne de mer
L’appartement dispose de 2 chambres dans l’espace social et 1 chambre (o + 1 dans la zone de service), cuisine entièrement équipée, 1 box pour 1 voiture
L’appartement bénéficie d’une excellente orientation solaire (chambres et salon à l’ouest) et d’un excellent emplacement

Apartamento T3+1 nos Pinhais da Foz

Referencia Interna - apor_240603

Apresentamos um magnífico apartamento T4 (T3+1) situado na prestigiada zona dos Pinhais da Foz, no Porto. Localizado no primeiro andar, este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, elegância e funcionalidade, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades urbanas.

Com uma área generosa e bem distribuída, este apartamento dispõe de uma suite espaçosa, três quartos adicionais e três casas de banho, proporcionando todo o espaço necessário para um estilo de vida confortável e harmonioso. A suite principal destaca-se pelo seu design sofisticado.

A sala de estar ampla e luminosa é perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. As grandes janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, é um espaço funcional e prático para preparar deliciosas refeições.

O apartamento beneficia ainda de um (+1), que pode ser utilizado como escritório, ou espaço adicional de armazenamento, consoante as necessidades dos moradores. Este espaço extra é uma mais-valia para quem procura flexibilidade e soluções adaptáveis às suas rotinas.

Para maior comodidade, o edifício está equipado com elevador, facilitando o acesso ao apartamento, especialmente com cargas pesadas ou para pessoas com mobilidade reduzida. Adicionalmente, o imóvel inclui dois lugares de garagem, assegurando que os veículos dos moradores estão sempre protegidos e acessíveis.

Situado nos Pinhais da Foz, uma das zonas mais exclusivas e procuradas do Porto, este apartamento oferece uma localização privilegiada, próxima a escolas de renome, zonas comerciais, restaurantes, e uma vasta gama de serviços e comodidades. A proximidade ao mar e aos espaços verdes proporciona uma qualidade de vida ímpar, permitindo desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer.

Não perca a oportunidade de adquirir este excelente apartamento e transformar este espaço único no seu novo lar. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. Venha conhecer e deixe-se encantar pela sofisticação e conforto que este imóvel tem para oferecer.

Certificado energético: D

Ano: 1996

Área: 174 m2

Valor: 3.150€

Ref: apor_240603

**Apartamento de Luxo com Vista Deslumbrante para o Parque da Cidade**

Descubra o esplendor deste apartamento premium, localizado em frente ao deslumbrante Parque da Cidade.

Esta imóvel de 257 m² de área bruta e 232 m² úteis combina luxo e conforto moderno, proporcionando uma experiência única de vida.

Com um pé direito majestoso de 3,50m na sala de estar e sala de jantar, as janelas amplas conferem uma luminosidade incomparável ao ambiente.

O destaque é certamente o terraço de 75m², acessível pela suite master, sala de estar ou sala de jantar, oferecendo uma vista inigualável para a natureza, trazendo harmonia entre interior e exterior.
Imagine-se a relaxar no seu terraço privado ou a aproveitar os momentos em família neste espaço singular.

O imóvel, orientado a nascente/poente, permanece num estado impecável, tendo sido habitado apenas por alguns meses.
Organizado de forma funcional, o apartamento inclui um hall, sala dupla com acesso ao terraço, uma suite principal com casa de banho, dois quartos com casa de banho de apoio, uma segunda suite com casa de banho completa e cozinha equipada com zona de tratamento de roupa e lavandaria.

Além das áreas privativas, o apartamento oferece uma garagem para 3 carros em box fechada, proporcionando total segurança e conveniência.
Localizado no rés do chão de um edifício moderno e equipado com elevador, a sua localização é privilegiada, com todos os serviços diários a uma curta distância de caminhada.

Construído em 2023 e com um estado de conservação excelente, este apartamento de segunda mão é a escolha ideal para quem procura sofisticação e praticidade. Com classe energética A, este imóvel garante eficiência e sustentabilidade.
Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e conforto num dos melhores locais da cidade!

Moradia T2 | Junto ao Parque da Cidade | Aldoar

Características e distribuição:
PISO 0
- Sala de Estar
- Cozinha
- Sala de Jantar
- Casa de Banho
- Pátio

PISO 1
- 2 Quartos
- Terraço Coberto
- Terraço Aberto

Condições de arrendamento:
- 2 Rendas
- 1 Caução
- Fiador
- IRS
- 3 Últimos Recibos de Vencimento

T3+1 para arrendamento

Luminoso e moderno, com duas suites, este apartamento tem armários embutidos e abundantes, 3 WC completos, sala de jantar muito espaçosa, varanda fechada marquise, com todos os eletrodomésticos incluídos e pode ser alugada mobilada. Toda a área social voltada a Sul para um pátio interior e jardim. Prédio muito calmo, familiar, e apartamento totalmente renovado há dois anos, estores elétricos térmicos, cozinha nova, casas de banho novas, aquecimento de águas sanitárias novo. Lugar de garagem individual e arrumos.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Excelente apartamento T3, muito bem estimado, na Cooperativa dos Arquitetos, prédio premiado internacionalmente.



Características do apartamento:


- Sala com muita iluminação natural, recuperador de calor e varanda;
- Cozinha independente equipada com todos os eletrodomésticos;
- Duas casas de banho completas;
- Lavandaria;
- Caixilharia em alumínio
- Garagem fechada e individual para 1 carro;
- Prédio com 2 elevadores;

Localizado numa zona calma e de fácil acesso. Nas proximidades existe uma ótima oferta de serviços, tais como: Cafés, Padarias, Farmácias, Talhos, Peixaria, Mercearias, Supermercados, Escolas, Universidade, Centro de saúde, Bancos, Polícia, e outros...)



Pontos de interesse:


- 200m da Escola Básica Manoel Oliveira
- 500m da Universidade Luziadas
- 700m da farmácia
- 800m do Pingo Doce
- 1km do Parque da Cidade
- 1,2km do CLIP
- 1,5km da Galp (abastecedora de combustíveis)
- 1,7km da CUF
- 2,1km do Centro Comercial Norte Shopping
- 2,9km das praias

Transportes e acessos:


- 200m da paragem STCP
- 1,7km do acesso à A28
- 3,2km do acesso à A1
- 2,3km do metro (estação Sete Bicas)
- 2,5km do metro (estação Via Rápida - Viso)
- 3,3km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- 11,1km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro ;ID RE/MAX: (telefone)

Espetacular apartamento T3 de Luxo em condomínio privado na Foz do Douro
Duas frentes com vistas de mar.
Todas divisões tem acesso a varanda.
3 casas de banho, sendo 1 da suite, 1 social e outro de apoio aos dois quartos.
Despensa
Aquecimento por piso radiante em todo apartamento
Lareira com recuperador de calor na sala.

Cozinha totalmente equipado, eletrodomésticos em excelente estado da marca SMEG
Garagem BOX, para 2 ou 3 carros,
Porteiro das 8h as 20h.

3 bedroom apartment with 174 m² (ABP), two fronts, two large balconies of 35m2 in total, and superb views over the sea and the river, in Foz do Douro.

Modern architecture building by the architecture atelier dEMM, built by J.Camilo, with generous areas and quality materials (marble, corian and wood).

The apartment results from the transformation of a T4 into a T3, but which is easily reconverted into a T4.

Constituted by:
- large room of 44 m², with large glazed openings and access to the balcony of 14 m²
- 19 m² kitchen, fully furnished and equipped, with pantry and access to the balcony
- 3 bedrooms, one en suite, and all with built-in storage
- 21 m² balcony with access to the rooms
- 3 Bathrooms (service, support for rooms and suites, the latter complete with bath and shower tray)
- Triple parking space (66 m²) and storage.

Details:
- High levels of thermal and acoustic energy efficiency, class A
- air conditioning with underfloor heating
- electric blackout blinds
- thermal cut aluminum window frames and double glazing
- security armored entrance door
- security system that alerts against intrusion, flooding, fire and gas leaks, color video intercom

Location:
- Francisco Sá Carneiro Airport at 18 km
- 18 min by car
- Port of Leixões Cruise Terminal 14 km away
- 19 min by car
- Beaches at 300 m
- 4 min walk

REF 98468. See this and other properties at (url hidden)
Credit intermediary approved by the Bank of Portugal. We handle all the documentation at no cost to the customer.
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Founded 19 years ago, Condelix is a Portuguese-owned real estate agency that currently holds a privileged position in the national real estate market.
With solid synergies with a network of builders, banks and investment funds, we guarantee a unified approach for our clients, wherever they are and wherever they wish to buy, lease or sell a property.

This 4 bedroom apartment, located in a residential dead end street and at 10 min walk from the beach, is why people choose to live in Foz!
The apartment has a spacious entry way and lets the natural light come in from all angles!
A guest toilet, french doors to a large and bright living room and direct access to a modern kitchen- that is how you are drawn in.
A spacious and bright living room, with a fire place for cosy winter evenings.
Double access to spacious and private balcony, surrounded by greenery.
Fully equipped kitchen
One multi-use room (guest room/ office) with access to the balcony, located just off the kitchen, in front of a good sized pantry.
Separate room quarters:
1 Master with en suite bathoom (bathtub) and built in wardrobes plus natural light pouring in from both corner windows
2 good sized bedrooms with built in wardrobes and plenty of natural light
1 shared marbled bathroom with bathtub
2 dedicated parking spots in private garage
2 storage rooms located in the garage

Trata-se de um apartamento T3+1, muito luminoso, siituado numa das melhores zonas no Porto para viver, nos Pinhais da Foz, uma zona muito calma e com uma vista deslumbrante rio/mar para aproveitar excelentes fins de tarde junto da sua familia e amigos!Situa-se numa zona tranquila, junto a zona envolvente de comércio e serviços, nomeadamente lojas, restaurantes, farmácia, hipermercados, banco, igreja, transportes públicos, escolas públicas ( Escola Francisco Torrinha, Garcia da Orta) e privadas ( Escola Francesa, Colegio Inglês , Colégio Nossa Senhora do Rosário), próximo da praia (15, 20 minutos a pé) , onde poderá dar longas caminhadas!

Caracteristicas principais:
Area Bruta privativa: 210m2, Area Bruta dependente: 29,50m23 quartos, (suite e mais dois quartos, com vista), Sala de jantar ( 70 m2), Sala comum com lareira, cozinha totalmente equipada com lavandaria e vista mar/rio4 wc ( 3 quartos de banho completos e 1 quarto de banho social), +1, que pode ser convertido em quarto ou escritório com luz natural Varanda com vista Rio/mar
Excelente estado de conservação: pavimento e carpintaria, Deck, 2 lugares de garagem, arrumos Jardim
Localização ideal:.
Localização fantástica com vista de mar e rio para assistir ao pôr do sol!. Apenas a 15 minutos a pé da praia , onde poderá passear e desfrutar da praia!. Zona de comércio e serviços, farmácia , restaurantes, banco, hipermercado, lojas, escolas públicas e privadas, transportes públicos.
Aproveite esta oportunidade para viver em Familia com grande qualidade de vida!Entre em contacto comigo para mais informações e agende já a sua visita!

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Porta blindada; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Remodelado;
Vistas - Vista mar; Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador;

Apartamento T2 nos Pinhais da Foz, com vista mar.
Orientação solar: Poente.
Sala com 2 ambientes e pequena varanda.
Cozinha totalmente equipada. Lavandaria.
Uma suite e um quarto com apoio de uma casa de banho.
Um lugar de garagem e arrumos.
Ar condicionado. Domótica.
As persianas da casa e as luzes dos quartos podem ser todas controladas nos interruptores ou no smartphone.
Próximo a todo o tipo de serviços, escolas e transportes.
Possibilidade de arrendar o apartamento mobilado.
Disponível em Outubro de 2024.

Apartamento T3 nos Pinhais da Foz.
Excelente zona, com todo o tipo de serviços nas proximidades.
4 wc, sendo 2 de serviço 1 wc completo e 1 wc privativo.
Prédio com segurança 24h.
Lugar de garagem e arrumos.
Necessita de obras de requalificação.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Apartamento T2 nos Pinhais da Foz, muito bem localizado em zona tranquila e servida de todo o tipo de serviços.
Composto por 2 quartos, sendo 1 suite, sala com lareira, cozinha.
Vidros duplos.
Orientação nascente/poente.
Possui 2 varandas.
Garagem para 1 viatura e arrumos.

Propriété louée, idéale pour investisseurs.
Appartement en duplex de 3 chambres avec 3 façades et balcon de 6 m2.
Très bien situé, vue sur la mer.
Planchers en bois et murs peints.
Plusieurs garde-robes.
Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Baignoires avec receveur de douche.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un conseiller Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, sur le marché depuis 1987 *

Apartamento inserido em condomínio de luxo, vencedor de prémio de arquitectura localizado na Foz do Douro.
Com acabamentos premium e personalizados.
Areas generosas como uma sala de 45m2, exposição solar a Noroeste/Sul, varanda com bastante sol e vista mar e rio, pavimento radiante, em madeira maciça, box fechada para dois carros e arrumo, jardim, porteiro, são algumas das características deste apartamento.

Próximo da marginal e das praias e esplanada da Foz, colégios internacionais, universidade e todos os serviços para o dia a dia.

Possibilidade de ser vendido mobilado.

Excellent T3 dans la meilleure zone de Pinhais da Foz, surplombant l’embouchure de la rivière Douro et inséré dans un condominium privé avec des zones paysagées avec une superficie de 1400m².
Il surprend par son architecture et la qualité de vie qu’il offre.

Espace privé brut: 139.45m2 | Superficie brute dépendante : 88.30m2

- Atrium 6,20m2;
- Chambre 36,30m2 avec cheminée;
- Cuisine 13.05m2 et blanchisserie 4,20m2;
- Toilettes sociales 2.55m2;
- Salle de distribution 6,45m2;
- Suite 17,50m2 + wc 4.50m2;
- Chambres: 12.90m2 + 11.60m2;
- Wc complet pour soutenir les chambres: 4.45m2;
- Balcon: 30.25m2;
- Garage fermé pour 2 voitures.
- Surveillance 24 heures sur 24.

Équipements avec matériaux nobles et revêtements tels que le béton blanc, marbre, bois ou Corian et des équipements qui favorisent le bien-être, la sécurité et l’éco-efficacité, tels que le système de domotique, le chauffage au moyen du chauffage par le sol, le système de sécurité qui met en garde contre l’intrusion, les inondations, les fuites d’incendie et de gaz, les panneaux solaires, l’éclairage LED et l’utilisation de l’eau pour l’arrosage , ayant une cote d’énergie B-.

Situé dans la zone privilégiée de Foz do Douro, avec un accès immédiat à Av. Diogo Botelho, Praça do Impérialo et Av. Marechal Gomes da Costa, il dispose dans ses environs d’équipements de référence tels que la Fondation Serralves et l’Université catholique.

Soberbo apartamento T3 com 165 mt2 de área útil, pronto habitar, no Condomínio privado Living Foz, com Box fechada para 3 viaturas e arrumos!

Trata-se do ’Living Foz’, o quarto conceito ’Living’ a ser implementado pela J. Camilo com um investimento de 18 milhões de euros, .

Na zona privilegiada da Foz e debruçado sobre o mar, o ’Living Foz’ surpreende pela arquitectura, conforto e qualidade de vida que proporciona.

Trata-se de um projecto ímpar com uma localização única, no qual as habitações contam com generosas varandas em todo o seu perímetro, criando uma vivência única do exterior em todas as estações do ano.

Com a reserva própria de um condomínio privado, o empreendimento ’Living Foz’ respira detalhes e vai mais longe nas suas propostas de conforto, qualidade e design.

Com materiais e revestimentos nobres como betão branco, mármore, madeira e corian, as habitações ’Living Foz’ apresentam ainda outras características que promovem o bem-estar e a segurança, como a domótica, aquecimento por meio de pavimento radiante, decks de madeira no exterior e um sistema de segurança que alerta contra intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás.

Um projecto eco-eficiente :

A aposta na sustentabilidade constitui igualmente um elemento diferenciador do ’Living Foz’ e todos os pormenores foram pensados para criar um empreendimento verdadeiramente amigo do ambiente, reduzindo consumos hídricos e energéticos.

Painéis solares auxiliam o aquecimento das águas domésticas, termóstatos regulam a temperatura da água e do ar para evitar desperdícios, recorre-se a caldeiras a gás de baixo consumo com sistema de condensação para diminuir gastos energéticos, os fogões de sala apoiam o aquecimento central, faz-se aproveitamento de águas pluviais para regas e utiliza-se de forma intensiva a iluminação de baixo consumo com tecnologia led. Todas as casas estão ainda equipadas com ecopontos domésticos.

O prédio Living Foz, no Porto, desenhado por Paulo Fernandes Silva, do atelier dEMM arquitectura, venceu o prémio internacional de arquitectura ’Leaf Awards 2011’, na categoria Young Architect of The Year

Solicite uma visita e encante-se!

A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto.

Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança!

Identificação do imóvel: ZMPT562640

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 triplex, desnivelado, com terraço e 2 box para 1 viatura cada, projecto do Arq. Manuel Correia Fernandes.

Localização e envolvente:
Localização na Rua Soeiro Pereira Gomes 20, na ’Cooperativa dos Arquitectos’ (SACHE - III Fase), em Aldoar, Porto, em área de habitação multifamiliar e unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, peixaria mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros). Próximo da Universidade Lusíada, Parque da Cidade, Hospital da CUF, CLIP e NorteShopping.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):’Prédio em regime de propriedade horizontal. Prédio r/c e 2 pisos, com logradouro, destinado habitação com 4 fracções autónoma.’

Principais características:
- Cooperativa dos Arquitetos (SACHE) - Aldoar (3ª fase)
- apartamento com pisos desnivelados (1.ºandar e 2.ºandar elevado), sem elevador
- 3 frentes (orientação nascente/poente/norte)
- cozinha totalmente remodelada
- terraço privativo (orientação poente)
- 2 garagens fechadas com portões automáticos, para 1 viatura cada
- lareira
- aquecimento central
- segurança 24horas

Zona social (1.ºandar):
- átrio de entrada, com armário técnico embutido
- 1 instalação sanitária de serviço, com sanita e lavatório- cozinha mobilada e equipada, com forno (TEKA), placa de indução (TEKA), exaustor, frigorífico americano (TEKA), máquina de lavar loiça, caldeira e com ligação à sala comum
- sala comum (40,00m2) com lareira
- escada de acesso ao piso intermédio

Zona privada (2.ºandar):
- área de distribuição, com armário embutido
- 1 suite, com armário roupeiro embutido, instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório embutido em tampo da banca em pedra natural, armário inferior e banheira com resguardo em pedra natural e iluminação e ventilação directa
- 1 quarto, com 2 armários embutidos
- 1 quarto, com armário embutido
- 1 instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório embutido em tampo da banca em pedra natural, armário inferior e banheira com resguardo em pedra natural
- escada de acesso ao piso superior

Zona social (3.ºandar):
- saleta de estar, com ligação ao terraço
- área independente de tratamento de roupa, com armário embutido (sapateira), máquina de lavar roupa (SIEMENS), tanque de lavar, iluminação e ventilação directa e ligação ao terraço
- terraço privativo (poente)

Outras características e valências:
- zona social e zona privada com pavimento em taco de madeira maciça
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento em pedra natural
- cozinha com pavimento em cerâmico
- cozinha nova
- lavandaria com
- terraço com lajetas amovíveis
- carpintarias de vãos interiores e armários embutidos em madeira envernizada (KAMBALA)
- caixilharia em madeira (MACIÇA), com ferragens GU, vidros duplos
- estores exteriores com laminas
- puxadores em aço da CBC (Autor: Arq. SIZA VIEIRA)
- gás canalizado- caldeira a gás natural- radiadores murais instalados em todas as divisões, excepto a área de tratamento de roupa
- sanitários da ROCA
- parqueamento exterior

Pontos de interesse:
- a 100m da Universidade Lusíada
- a 150m da Escola Básica Manoel Oliveira
- a 700m da farmácia
- a 800m do Pingo Doce
- a 1,0km do Parque da Cidade
- a 1,2km do CLIP
- a 1,5km da Galp (abastecedora de combustíveis)
- a 1,5km da Centro de Saúde de Aldoar
- a 1,7km da CUF
- a 2,1km do Centro Comercial Norte Shopping
- a 2,9km das praias

Transportes e acessos:
- a 250m da paragem STCP
- a 1,7km do acesso à A28
- a 3,2km do acesso à A1
- a 2,3km do metro (estação Sete Bicas)
- a 2,5km do metro (estação Via Rápida - Viso)
- a 3,3km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 11,1km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área do terreno integrante: 39,7000 m2
- Área bruta privativa: 177,1000 m2
- Área bruta dependente: 15,0000 m2

Outros valores:
- Valor do condomínio: 68,77€ (mensal)
- Valor do IMI: 484,07€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 situado em zona prime da Foz, na segunda linha de mar, a poucos metros da praia e com vista parcial de mar!

O andar, com uma área bruta privativa de 100m2, é constituído por 2 quartos, 2 quartos de banho completos, uma sala com lareira, cozinha, lavandaria, despensa e duas varandas.

O Apartamento encontra-se já parcialmente remodelado e em bom estado de conservação, precisa apenas de uma pequena intervenção nas zonas dos wc que poderá ser o proprietário a tratar.

Situa-se num 3º andar sem elevador e com uma ótima exposição solar sul/poente.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Apartamento T2, com 85m² de área útil na Foz do Douro.

Ao entrar no apartamento, um hall convidativo abre-se para um mundo de possibilidades. À sua direita, uma cozinha moderna e totalmente equipada aguarda a sua criatividade culinária. Imagine preparar refeições deliciosas enquanto desfruta de vistas deslumbrantes da cidade. A cozinha flui harmoniosamente para a sala de estar/jantar, um espaço amplo e luminoso onde poderá relaxar com amigos e familiares.

A zona dos quartos oferece privacidade e tranquilidade. No início do corredor, um WC de serviço garante conveniência. Roupeiros embutidos ao longo da parede fornecem amplo espaço de armazenamento, enquanto os dois quartos, ambos com 15m², oferecem um refúgio tranquilo após um dia agitado. Um WC completo serve aos quartos, garantindo privacidade e conforto.

Situado num edifício construído em 1979, o apartamento foi totalmente renovado em 2010, garantindo um ambiente moderno e impecável. Não há necessidade de qualquer tipo de intervenção, apenas de se mudar e começar a desfrutar da sua nova casa.

Este apartamento excecional oferece uma localização privilegiada na Foz do Douro, a poucos passos da praia, de restaurantes, lojas e de tudo o que esta charmosa zona tem para oferecer. Desfrute de caminhadas relaxantes à beira-mar, explore a rica gastronomia local ou explore as ruas pitorescas e os monumentos históricos.

Se procura um apartamento elegante, confortável e com uma localização imbatível, este T2 na Foz do Douro é a sua escolha perfeita. Não perca esta oportunidade única de tornar este imóvel a sua casa de sonho!

Appartement F4 de 225 m2, avec vue sur la mer, situé à Foz, à Porto. Intégré au sein d’une copropriété privée avec jardin. Constitué d’un salon, d’une cuisine, d’une suite, de 2 chambres, de 2 salles de bain, d’une arrière cuisine et d’une buanderie.
Dispose d’un emplacement privé pour 2 voitures et d’un espace rangement.
À 15 min. à pied de la plage « Praia da Luz ».
À proximité du lycée Francisco Torrinha, du Collège CLIP, du Oporto British School, ainsi que de l’université « Universidade Católica Portuguesa », du commerce et des services.

Identificação do imóvel: ZMPT570225

Apartamento T4 duplex com 110m2 de área útil na Foz do Douro na Rua Pêro Alenquer com a Rua de Gondarém - Segunda linha do mar

Apartamento T4 duplex caracterizado pela predominância de luz natural. Oportunidade única de desfrutar de uma vida de conforto e elegância na Foz do Douro, uma das localizações mais desejadas no Porto.

Localizado a apenas alguns passos da marginal, este apartamento oferece um estilo de vida saudável, integrado numa localização central e privilegiada com todo o tipo de comércio e serviços.

Características principais:

- Sala de estar e de jantar com área espaçosa, com lareira;

- Cozinha moderna e equipada;

- Dois quartos no piso inferior com apoio de WC;

- Uma suíte com terraço e quarto no piso superior, ambos com vista desafogada para o mar e com privacidade;

- Lareira, Aquecimento central, vidro duplo, estores elétricos;

- Apartamento recuperado em excelente qualidade e estado de conservação e manutenção;

- Garagem para dois carros, com bastante espaço para arrumação e ainda um pequeno terraço interior;

- Apartamento é arrendado no exato estado em que atualmente se encontra (de acordo com reportagem fotográfica).

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:

- Documentos de identificação;
- Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação;
- Últimos 3 recibos de vencimento;
- Preferência pela apresentação de fiador;
- Pagamento de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel);
- Necessário documentos válidos com Nif Português.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T4 com terraço junto ao Parque da Cidade.

Apartamento com uma ampla e luminosa sala de estar e jantar orientadas a Sul com varanda.
Uma das suites com varanda, também orientada a sul e mais próxima da sala.
Na zona de quartos tem mais uma suite e 2 quartos com acesso ao terraço e 1 wc completo de apoio.
Cozinha equipada e lavandaria também com acesso ao terraço.
Sul/Norte
Área Bruta Privativa de 177.7m2

1 lugar de garagem.
Grande arrecadação com luz natural no último piso do prédio.
Construção Ferreira dos Santos.

Este apartamento fica muito próximo à entrada Nascente do Parque da Cidade, Liceu Garcia da Orta, INED, Escola Francesa, CLIP e OBS.
Rodeado de serviços tais como farmácia, padaria/confeitaria, ginásios, bancos, restaurantes, clínica dentária e’pet shop’.
A praia fica a 10 minutos a pé.

Apartamento de tipologia T4, de reconhecida construção, Ferreira dos Santos, com 2 lugares de garagem, 3 varandas e arrumos. Com excelente localização, à entrada do Aviz, próximo de várias escolas, serviços, comércio e transportes, este apartamento é composto por um amplo hall de entrada que separa a zona social da zona dos quartos, uma suíte, dois quartos com um quarto de banho completo de apoio, sala comum com varanda e lareira, cozinha, despensa e outro quarto, com quarto de banho completo, junto à área social.
Tem ainda 2 lugares de garagem e arrumos com 13,70m2 e porteiro 24h.