172 Appartements avec Certificat Énergétique D, plus cher, à Albufeira

Découvrez ce T3 raffiné, où design intelligent et espaces généreux se conjuguent à la sérénité de la côte de l’Algarve. Profitez de deux cuisines entièrement équipées, d’un salon spacieux et de terrasses offrant une vue imprenable sur le parcours de golf. Deux chambres sont des suites spacieuses avec dressings intégrés, et la lumière naturelle crée une harmonie parfaite avec la nature environnante. Vivre ici, c’est bénéficier d’un accès privilégié aux meilleures commodités du Pine Cliffs Resort.

Caractéristiques principales :

3 chambres (2 suites)
2 cuisines entièrement équipées
Salon spacieux
Terrasses avec vue sur le golf
Accès aux piscines, spa, terrains de golf et plage
Services de conciergerie et sécurité 24h

Contactez-nous pour en savoir plus avec BUYME Property

Notes :
1. Pour toute information sur ce bien, veuillez toujours vous référer à la référence 230214.
2. Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, apportez votre pièce d’identité avec vous.

Pine Cliffs Residence - Luxury 3-bedroom apartment with garden and golf course views and swimming pool in a prestigious international condominium.

Featuring terraces, hall, living room with two areas, kitchen connected to the living room, 1 master suite with access to a terrace, two suites and two bathrooms. Fully furnished, luxurious decoration, modern design of the highest quality.

Located in the middle of a pine forest of immense scenic beauty suspended above the sea and next to the Pine Cliffs Resort golf course.

Enjoy a lifestyle of your own, benefiting from the services provided through the Pine Cliffs facilities, synonymous with excellent quality.

Penthouse apartement avec 4 chambres et vue sur mer, dans une petite copropriété de 12 appartements équipés d’une piscine et situés sur l’une des collines dans le quartier historique de la ville d’Albufeira et avec une vue incroyable et exclusive sur l’océan et la ville.
Bâtiment en rénovation totale et appartements vendus neufs, avec les derniers équipements et finitions.
5 minutes à pied de la plage et à proximité du supermarché, des restaurants, des cafés et à 10 minutes à pied du port de plaisance d’Albufeira.
Cuisines équipées et climatisation installées dans le salon et les chambres.
Une excellente offre pour ceux qui recherchent un quartier calme mais à distance de marche du centre historique et de la plage et avec une vue imprenable et panoramique.
Parfait pour la résidence permanente, pour les vacances ou pour l’investissement à travers des locations de vacances.

Le nouvel appartement dispose de 4 chambres, toutes en suite, d’une cuisine et d’un grand salon avec le concept d’espace ouvert ouvert sur un balcon qui s’étend tout le long de l’avant de l’appartement offrant une superbe vue sur la ville et la mer.
Cet appartement dispose également d’un grenier d’environ 200m2 où il peut être utilisé pour une variété d’espaces tels que salle de cinéma, bureau, chambres, cuisine, salle de jeux, etc.
Vendu meublé et équipé.
Situé dans la partie la plus élevée d’Albufeira, il a un accès facile au centre-ville ainsi qu’aux plages et à tous les services.
Cet appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur et ne dispose pas non plus d’une place de parking privée.
Idéal pour ceux qui apprécient une propriété unique en termes d’espace intérieur et de vue imprenable sur la ville et toute la côte maritime à perte de vue.
Idéal pour les locations de vacances.

Situé sur l’une des plages les plus primées de l’Algarve, le Pine Cliffs Luxury Collection Resort offre 68 hectares de terrain, beaucoup de beauté naturelle au sommet d’une falaise extraordinaire, surplombant une vaste plage de sable doré et des eaux cristallines de l’océan Atlantique. À seulement 60 mètres au-dessus de la plage de Falésia se trouve le célèbre parcours de golf pine cliffs.

Pine Cliffs Residence se compose de 154 appartements de luxe, 112 T2 et 42 T3, situés au milieu d’une magnifique forêt de pins dotée d’une immense beauté paysagère surplombant la mer et à côté du parcours de golf de pine cliffs resort.

Un lieu où chaque détail a été pensé pour vous offrir tout un monde de bien-être et où tous les éléments de la nature se combinent en parfaite harmonie.

Tout cela pour réaliser votre rêve d’avoir une maison dans un endroit unique au monde. Appartement de 2 chambres entièrement équipé et meublé, géré et géré par le groupe Marriot International, inséré dans un emplacement privilégié dans la station, entouré de pins et de beaux jardins, à côté du terrain de golf.

Pine Ciffs Residence est un investissement dans une maison de vacances de la marque The Luxury Collection, avec un rendement minimum garanti de 5% par an au cours des cinq premières années, en plus d’avoir des réductions sur divers services de villégiature tels que restaurants et bars, terrain de golf, salon de beauté, Porto Pirata - Village d’enfants, chaussures de tennis, boutiques, entre autres.

En plus de l’investissement est compatible avec le programme de résident non-hospitalier (NHR) et le programme de permis de séjour pour l’activité et l’investissement, connu sous le nom de Golden Visa.

Caractéristiques:
Air conditionné
Sécurité 24 heures Sur 24
Piscines 2 chambres et 3

chambresServices de réception Parcours de golf et salle de sport
Annabel Croft Tennis Academy
Service d’étage 24 heures sur 24
Club de santé et
salle de sport Sauna et jacuzzi

Unités du marché gastronomique
Duplex Serenity Spa

Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour une visite.

Notre société assiste dans tous les secteurs tels que la façon d’obtenir les meilleurs taux de change, dans l’ouverture d’un compte et dans la documentation relative aux prêts bancaires, dans l’exécution de travaux d’amélioration, etc.

Cet appartement de trois chambres est situé dans l’un des condominiums privés les plus prestigieux de l’Algarve, à quelques pas de la plage de Salgados et du parcours de golf de Salgados. Offrant 137,91 m² de surface construite, complétés par deux généreux balcons de 14,37 m² chacun, le bien dispose d’espaces lumineux, spacieux et confortables.
En entrant, l’aile gauche vous accueille avec une cuisine récemment rénovée, entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur américain et une cave à vin, ainsi qu’un grand salon-salle à manger avec de larges fenêtres coulissantes donnant sur le balcon couvert. À droite, vous trouverez la toilette pour invités, trois chambres et deux salles de bain, dont une en suite. Toutes les chambres ont accès à un agréable balcon partagé, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées douces.
L’appartement est également équipé de fenêtres à double vitrage et de la climatisation dans le salon et les chambres. Il comprend 2 places de parking dans le garage et bénéficie d’un ascenseur dans l’immeuble.
Ce condominium privé, avec sécurité 24h/24, est privilégié non seulement pour son cadre naturel fantastique, mais aussi pour ses 7 piscines extérieures et ses jardins privés, accessibles toute l’année. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, bars, salle de sport, SPA, terrains de tennis, parcours de golf (18 trous) et clubhouse.
Pour plus d’informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Emplacement exceptionnel en bord de mer, dans l’un des développements les plus prestigieux de l’Algarve. À quelques pas des magnifiques plages de Salgados et de Galé, ainsi que du parcours de golf de Salgados.
Dans les environs, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien, y compris restaurants, cafés et supermarchés. En moins de 10 minutes, vous pouvez atteindre le pittoresque village de Guia ou la ville d’Albufeira, offrant une gamme complète de services supplémentaires, tels que écoles et établissements médicaux.

Distances principales (env.) :
Marina d’Albufeira - 6 km
Village de Guia - 6 km
Centre-ville d’Albufeira - 9 km
Algarve Shopping - 9 km
Hôpital Lusíadas - 11 km
École Internationale Nobel - 19 km
Aéroport International de Faro - 50 km

Cet appartement fantastique se distingue par sa grande terrasse privée et la vue incroyable sur tout l’appartement sur les immenses pelouses du terrain de tir, avec une exposition au soleil parfaite.
L’appartement se trouve au deuxième et dernier étage et ne dispose pas d’ascenseur.
Elle comprend le hall d’entrée, une salle de bain, une chambre avec armoire, une autre chambre avec salle de bain privée et une terrasse, une cuisine et un salon avec cheminée et accès au balcon avant, ainsi qu’à la grande terrasse latérale où se trouve un barbecue pour les repas « entièrement en fresque », de nombreuses plantes, pots et espaces de stockage.
Cet appartement est entièrement meublé et équipé de climatisation, situé dans une magnifique station balnéaire située dans le quartier de Balaia et près de la plage.
Dans ce complexe, vous avez la possibilité de profiter de 6 piscines différentes, d’une salle de sport/spa, d’une réception 24h/24, d’une sécurité privée 24h/24, de courts de tennis, de plusieurs restaurants et snack-bars, ainsi que d’un parcours de golf de 9 trous avec Club House.
Le complexe propose également un service de gestion de location saisonnière si vous souhaitez monétiser l’appartement.
C’est un appartement spécial et pour ceux qui recherchent un grand espace extérieur privé et une vue fantastique et totalement dégagée, c’est l’option idéale !

Appartement duplex 2 chambres, vue mer et proche de la plage, Albufeira

Appartement en rez-de-chaussée surélevé avec vue mer et une immense terrasse. Situé à proximité immédiate des plages d’Olhos de Agua et de Maria Luísa (5 minutes à pied). Le propriétaire de ce superbe appartement bénéficie d’un accès au court de tennis, au jardin et à une agréable piscine commune. Ce deux-pièces dispose d’une place de parking privative dans le garage de la résidence.

En entrant dans l’appartement, vous vous trouvez au début d’un couloir où, sur votre droite, se trouvent un cellier, une salle de bain complète, un débarras et l’escalier menant au premier étage, avant d’accéder à la cuisine. L’entrée du séjour se situe juste à côté de celle de la cuisine. Le séjour, d’environ 30 m², donne accès à une vaste terrasse d’environ 45 m² avec vue sur la mer et la piscine.

En empruntant le spacieux escalier intérieur, vous accédez au premier étage qui abrite deux chambres exposées plein sud avec balcons offrant une vue panoramique sur la mer. Une salle de bain complète se trouve également à l’étage.

Ce quartier d’Olhos de Água est très calme, pratiquement sans circulation puisqu’il s’agit d’une impasse, et à proximité des commerces et restaurants, accessibles en cinq à dix minutes à pied. La propriété se situe à un kilomètre d’un supermarché et d’autres services. L’aéroport est à trente-cinq kilomètres, un terrain de golf à trois kilomètres, l’hôpital à moins de six kilomètres et le centre de santé à un peu plus de six kilomètres. La GNR (Garde nationale républicaine) se trouve également à environ six kilomètres.

Situé à Albufeira, cet magnifique et glamourouse appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence moderne et rénovée ou un investissement garanti avec un rendement fantastique car la propriété dispose d´une licence AL.

Située dans un immeuble avec ascenseur, la propriété offre un environnement sophistiqué et confortable, avec une superficie privée brute de 139 m2 et des matériaux de qualité, pierres et mosaïques françaises et italiennes, climatisation et internet rapide.

La cuisine ouverte est équipée d´appareils électroménagers de haute qualité, dont un four, une plaque de cuisson à gaz, une hotte aspirante sous le plan et un réfrigérateur.

Doté de deux chambres, dont une suite, et de deux salles de bains, cet appartement se distingue par sa grande terrasse et son abondance de lumière naturelle, orientée sud et ouest.

La possibilité d´installer un jacuzzi sur la terrasse et l´offre de mobilier, de décoration et d´équipements de qualité sont des atouts supplémentaires de ce bien.

La propriété comprend une place de parking privée et un parking.

Cet appartement bénéficie d´un emplacement central privilégié, à seulement 750 mètres de la plage d´Oura et avec une vue imprenable sur la mer, les montagnes et la ville. La proximité des grands axes routiers, comme la N125 à 4,5 km, la gare à 5,9 km et l´arrêt de bus à proximité facilite l´accès et la mobilité.

De plus, les environs offrent une large gamme de services, notamment des restaurants, des supermarchés, des écoles et des hôpitaux, tous accessibles à pied.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie haut de gamme à Albufeira pour une nouvelle résidence, un appartement pour des vacances ou des événements ou simplement un bon investissement immobilier.

Réservez votre visite maintenant!

Furnished 2 bedroom flat, renovated, with 100 meter terrace, in Balaia Golf Village, Algarve**

Discover this charming furnished 2 bedroom flat, located in the heart of Balaia Golf Village, a true haven in the Algarve. With a gross area of 115 m² and a floor area of 112 m², with a 100-meter terrace, this property is perfect for those looking for comfort and tranquillity. Located on the ground floor, the flat offers a sunny balcony with natural light, ideal for enjoying relaxing moments by the condominium garden.

The interior consists of two fully renovated bathrooms and a new and complete kitchen, equipped to meet all needs. The built-in cabinets ensure efficient storage space, keeping the environment organised and welcoming. The condominium stands out for its security and offers a wide range of amenities, including six outdoor pools, lush gardens, a clubhouse, golf course, tennis courts, gym and sauna. For cooler days, a heated swimming pool is available.

The location is perfect, with easy access to various amenities such as restaurants, bars, and the beach. The tranquil environment, surrounded by green spaces and ancient trees, provides an unparalleled quality of life. With energy class C, this flat ensures efficiency in energy consumption. Don’t miss the opportunity to live in this Algarve paradise! The parking space is included in the price, making it easy to access the property. Come and discover this space that combines comfort and leisure in the middle of nature! Pay a visit and fall in love. Portugal House, property investment, your business boutique.

T2 + 1 furnished duplex, in Albufeira, with sea view.
On the 0th floor, two good bedrooms with bathroom, sea front balcony with sun all day.
On the 1st floor, living/dining room in open space format, full kitchen, bedroom for the kids, bathroom, and a terrace with more than 50 meters in front of the sea.
Inserted in a prestigious hotel, with swimming pools (outdoor and indoor), gardens, restaurants, gym.
Close to the sea, the city centre, and the best bars and restaurants in the Algarve.
Great return/investment.
Check out other fractions.

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Duplex 4 chambres entièrement rénové | 245 m² | Cuisine et salles de bains neuves | Piscine | Albufeira

Appartement duplex de 4 chambres entièrement rénové, d’une superficie de 245 m², situé dans une résidence avec piscine au cœur d’Albufeira. Cuisine, salles de bains et placards neufs. Espaces spacieux et luminosité exceptionnelle.

Surface habitable de 245 m² avec une excellente distribution

Duplex avec espaces de vie et espaces privés bien séparés

Cuisine entièrement rénovée au design moderne

Salles de bains neuves dans toutes les pièces

Placards neufs dans toutes les chambres

Résidence avec 2 piscines, jardin, sanitaires et espace barbecue

Emplacement central, à proximité des écoles, commerces et services

Description détaillée :

Appartement duplex de 4 chambres entièrement rénové à Albufeira, offrant de beaux volumes et une luminosité optimale. La cuisine a été modernisée dans un style contemporain, avec des équipements et des finitions récents. Toutes les salles de bains ont été refaites à neuf, garantissant confort et fonctionnalité. Les chambres disposent de placards neufs, optimisant le rangement.

Cet appartement comprend une salle à manger et un vaste séjour avec accès direct à un balcon, créant ainsi une impression d’espace. La résidence offre plusieurs piscines, des espaces verts et un entretien irréprochable.

Idéal pour les propriétaires occupants comme pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et moderne au cœur d’Albufeira.

Situation :

Albufeira : Là où le soleil rencontre la mer et la tradition

Située au cœur de l’Algarve, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Albufeira, une destination qui allie à la perfection le charme portugais traditionnel et le confort moderne.

Pourquoi choisir cet emplacement ?

Un style de vie exclusif : Profitez d’une qualité de vie incomparable dans une région reconnue pour sa sécurité, son ambiance cosmopolite et son excellente gastronomie.

Des plages de rêve : Avec 30 km de littoral, vous aurez accès à 23 plages de sable fin aux eaux cristallines, dont beaucoup arborent le Pavillon Bleu, symbole ultime de qualité et de préservation.

Un climat méditerranéen : Vivez un été éternel. Avec une température annuelle moyenne de 17,5 °C et des étés chauds et secs, c’est le cadre idéal pour profiter pleinement de votre nouvelle maison tout au long de l’année.

Commodité et accessibilité : À seulement 39 km de Faro, Albufeira offre toutes les infrastructures modernes, d’un port de plaisance animé à des services de santé et de loisirs de premier ordre.

Investissement sûr : Figurant parmi les principaux centres touristiques du pays et parmi les régions les plus prisées du sud du Portugal, c’est un choix stratégique pour y vivre ou pour investir dans un bien immobilier à rendement garanti.
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Appartement situé dans la Marina d’Albufeira composé de 2 chambres, 1 en suite, 1 salle de bain, cuisine, salon et un balcon donnant sur la Marina, situé au 3ème étage. Il est meublé et équipé. Condominium avec piscine et jardin. Parking.

Fantastique appartement de 3 chambres, au rez-de-chaussée, qui allie confort, espace et emplacement !

Il a été entièrement rénové en 2024 et présente la constitution suivante :
-Vestibule
-Salon
- 3 Chambres avec placards intégrés
- 3 salles de bains (une sociale, une avec douche et une baignoire)
- Buanderie avec accès à la terrasse
- Cuisine avec appareils Confortec et Teka
- Terrasse (avec accès depuis le balcon et la cuisine) avec barbecue pour profiter de repas agréables

Il se trouve à seulement 250 mètres de la plage, bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et présente les caractéristiques suivantes :
- Jardin privatif pour profiter de moments agréables
- Garage privé
- 2 Salles de stockage
-Climatisation
-Chauffe-eau
- Double vitrage
- Vendu meublé et équipé

Si vous êtes à la recherche d’une maison pour y vivre toute l’année ou pour monétiser, c’est la propriété idéale, compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement !

Distances (à pied) :
- Plage d’Olhos de Água : 250 mètres
- Parapharmacie : 40 mètres
- Largo avec toutes sortes de restaurants, boutiques et services : 250 mètres
- Supermarché Intermarché : 750 mètres
- Restaurant : 80 mètres
- Centre de santé : 550 mètres

Planifiez votre visite et découvrez le potentiel de cet appartement.

Chez CityHome, nous partageons 50/50 avec tout consultant immobilier ou agence qui possède une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients.

A Olhos d’Agua voici un bel appartement de 3 chambres entièrement rénové en 2024 et situé au rez-de-chaussée d’une maison
On arrive par une belle et grande terrasse arborée où il est agréable de passer les après-midi avec un peu d’ombre


Il comprend :
- Salon
- Cuisine toute équipée (Confortec et Teka) et accès à la terrasse avec barbecue pour prendre ses repas
- 3 Chambres avec placards intégrés
- 2 salles de bains (1 avec douche, 1 avec baignoire) + 1 toilette de service
- Buanderie avec accès à la terrasse


- Garage privé avec 2 pièces de stockage
-Chauffe-eau
- Double vitrage
- Vendu meublé et équipé


La plage d’Olhos d’Agua et les restaurants ne sont qu’à 2 mins.
Supermarché à 750 m.


C’est un bien idéal pour y vivre à l’année ou en faire sa résidence secondaire et la louer aux touristes

Appartement duplex 1+2 chambres à 7 minutes de la plage de S. Rafael et du port de plaisance d’Albufeira

Avec balcon privé, mezzanine, piscine et court de tennis

Nous vous présentons cet élégant appartement en duplex de type T1+2, inséré dans une prestigieuse communauté fermée à la périphérie d’Albufeira, à quelques minutes des plus belles plages de la région.

Avec une architecture fonctionnelle et une distribution intelligente sur deux étages, cette propriété allie confort, luminosité et polyvalence - idéale à la fois pour une résidence permanente et une maison de vacances ou un investissement pour la monétisation.

Caractéristiques principales :
3 Chambres | 3 Salles de bains (1 en suite)

Mezzanine avec zones multifonctionnelles

Salon avec cheminée et accès au balcon

Cuisine équipée

Balcon privé idéal pour les repas en plein air

Piscine commune, court de tennis et jardins

Parking dans la copropriété

Répartition des biens :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec une excellente lumière naturelle, salon avec cheminée ventilée, cuisine équipée et accès direct au balcon privé. À cet étage, il y a également deux chambres - dont une grande suite avec un coin buanderie - et une salle de bain complète.

Étage supérieur (mezzanine) :
Il offre une troisième chambre, une salle de bain avec douche et deux aires ouvertes donnant sur le salon, parfait comme bureau, coin lecture ou espaces de couchage supplémentaires.

Emplacement:
Situé dans un quartier calme et bien desservi d’Albufeira, cet établissement se trouve à seulement 7 minutes à pied de la plage de São Rafael et du port de plaisance d’Albufeira, avec un accès rapide aux supermarchés, restaurants et services.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de qualité en Algarve - que ce soit pour vivre, passer des vacances ou investir.

Notre société intervient dans tous les secteurs, tels que l’obtention des meilleurs taux de change, la documentation d’ouverture de compte et de prêt bancaire, la réalisation de travaux d’amélioration, etc.

Appartement fantastique et spacieux à distance de marche de la plage et à quelques minutes en voiture de la marina d’Albufeira.
Situé dans la région de São Rafael.
À seulement 10 minutes en voiture de la partie la plus ancienne de la ville.

Situé dans une petite copropriété avec piscine, court de tennis, bar et restaurant.
La propriété parfaite pour les vacances, l’investissement ou la résidence permanente.

La propriété se compose de :
-Vestibule
-Cuisine meublée et équipée
-Garde-manger
-Salle commune
-Bar
-Suite
-Chambre avec armoire intégrée
-Mezzanine avec coin salon, chambre et salle de bain
-Salle de Bains
- Balcon orienté au sud avec coin salon

Fonctionnalités:
- Double vitrage
-Piscine
-Court de tennis
- Bar Restaurant
- Stationnement dans la rue
- Supermarché à proximité
- Station-service à proximité
- Proche des commodités

Aéroport de Faro - 40 minutes en voiture
Gare - 15 minutes en voiture
Vieille ville - 10 minutes en voiture
Centre de santé - 10 minutes en voiture
Station-service - 3 minutes en voiture
Plage d’Arrifes - 8 minutes à pied
Plage de Sao Rafael - 10 minutes à pied
Port de plaisance d’Albufeira - 2 minutes en voiture

Chez CityHome, nous partageons des affaires avec tout consultant immobilier ou agence qui possède une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients.

Excellent et confortable appartement 1 + 2 chambre , transformé en spacieux appartement avec 3chambre, situé dans un quartier calme, à seulement 10 minutes de la magnifique plage de São Rafael, l’urbanisation dispose d’une piscine et d’un court de tennis.
Dès l’entrée, vous trouverez un hall d’entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée, un cellier et un grand salon avec cheminée, idéal pour les moments en famille. Le salon donne directement sur un balcon exposé sud, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.
Il comprend deux chambres, dont une en suite avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle de bain pour invités avec douche.
Depuis le salon, vous accédez à la mezzanine, où un espace polyvalent a été créé : bureau, espace détente, une chambre supplémentaire et une petite salle de bain avec douche ; le tout pensé dans les moindres détails pour votre confort et votre bien-être.
Cet appartement est une excellente option, tant pour une maison familiale que pour un investissement, grâce à sa proximité avec la marina d’Albufeira, plusieurs restaurants et les magnifiques plages de l’Algarve, idéales pour des promenades relaxantes.
Venez découvrir ce coin unique et charmant !

Excelente apartamento duplex com 3 quartos sala cozinha equipada, varanda, inserido num condomínio com piscina e campo de tenis a 800 metros da praia dos Arrifes, Apartamento em excelentes condições de manutenção sem trabalhos a fazer, excelente oportunidade de morar perto da praia ou ter um rendimento extra com alugueres turísticos. Zona muito calma ideal para residir ou fazer umas ferias de sonho. Venha visitar fale connosco hoje. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excellent et confortable appartement 1 + 2 chambre , transformé en spacieux appartement avec 3chambre, situé dans un quartier calme, à seulement 10 minutes de la magnifique plage de São Rafael, l’urbanisation dispose d’une piscine et d’un court de tennis.
Dès l’entrée, vous trouverez un hall d’entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée, un cellier et un grand salon avec cheminée, idéal pour les moments en famille. Le salon donne directement sur un balcon exposé sud, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.
Il comprend deux chambres, dont une en suite avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle de bain pour invités avec douche.
Depuis le salon, vous accédez à la mezzanine, où un espace polyvalent a été créé : bureau, espace détente, une chambre supplémentaire et une petite salle de bain avec douche ; le tout pensé dans les moindres détails pour votre confort et votre bien-être.
Cet appartement est une excellente option, tant pour une maison familiale que pour un investissement, grâce à sa proximité avec la marina d’Albufeira, plusieurs restaurants et les magnifiques plages de l’Algarve, idéales pour des promenades relaxantes.
Venez découvrir ce coin unique et charmant !

Élégant appartement duplex de 1+2 chambres à 7 minutes à pied de la plage de S. Rafael et de la marina d’Albufeira.


Balcon privé | Mezzanine | Piscine et court de tennis


Découvrez ce magnifique appartement duplex de 3 chambres, situé dans une charmante résidence aux portes d’Albufeira.
Avec son agencement intelligent en duplex, ce bien offre espace, luminosité et fonctionnalité : idéal pour des vacances reposantes ou pour y vivre toute l’année.


Le niveau 1 vous accueille dans un hall d’entrée lumineux menant à une cuisine entièrement équipée et à un séjour avec cheminée à bois ventilée et accès direct à un balcon privé, idéal pour dîner en plein air ou profiter du soleil de l’Algarve.

Ce niveau comprend également deux chambres : une grande suite parentale avec salle de bain attenante et buanderie, et une deuxième chambre desservie par une salle de bain familiale.

Le niveau 2 offre un agencement unique et polyvalent, comprenant une troisième chambre, une salle d’eau et deux mezzanines ouvertes donnant sur la pièce de vie principale, idéales comme bureau, coin lecture ou couchages supplémentaires pour les invités.


Les résidents bénéficient d’un accès à une piscine commune, moyennant le paiement d’une cotisation annuelle, un court de tennis et des jardins paysagers au sein de la copropriété sécurisée.


Points forts de la propriété :

3 chambres | 3 salles de bains (dont une attenante)
Aménagement en duplex avec mezzanines
Séjour lumineux avec balcon
Cuisine entièrement équipée
Emplacement privilégié à Albufeira - Proche des plages et des commodités


Un excellent investissement pour une résidence principale, des vacances ou un revenu locatif dans l’une des régions les plus prisées de l’Algarve.

Cherchez-vous une maison avec de l’espace pour toute la famille ou un investissement à forte rentabilité ?
Cet appartement, initialement un T2, a été habilement transformé en T2+2, offrant désormais 4 chambres avec lumière naturelle et fonctionnel, situé au centre d’Albufeira.

Caractéristiques clés :
- 4 chambres (y compris une suite), idéales pour les familles nombreuses ou pour le marché locatif avec la possibilité de chambres encore potentielles.
- 100 m² de surface (livret) + 100 m² de surface brute privée.

Confort :
- Salon et cuisine équipés de climatisation et de fenêtres à double vitrage pour une isolation parfaite.
- Cuisine équipée : Espace moderne et sur mesure.
- Salles de bain : 2 salles de bain complètes (dont une privée dans la suite).

Luminosité :
- Orientation solaire permettant une excellente lumière naturelle (Sud)

Lieu imbattable :
- Situé dans un quartier résidentiel tranquille.
- À quelques minutes des plages et du centre historique d’Albufeira.
- Près de tous les services : supermarchés, écoles, pharmacies et transports en commun.

Différentiel pour les investisseurs :
-La configuration T2+2 est rare à Albufeira.
Cette typologie permet une capacité d’hébergement plus élevée, ce qui se traduit par un taux d’occupation et une rentabilité bien supérieurs à la moyenne de la région, que ce soit en location annuelle ou saisonnière.

Détails techniques :
Classe d’énergie : D (certificat valable jusqu’en 2035)
Documentation à 100 % à jour.

Conservation : Rénovée / Bon état

Équipement : climatisation, armoires intégrées, double vitrage.

Apresentamos esta magnífica Penthouse T2+2, que combina a conveniência urbana com a serenidade do mar. Localizada a apenas alguns passos do centro histórico de Albufeira e das praias mais icónicas, esta é a casa perfeita para quem não abdica de espaço e conforto.
Destaques do Imóvel:
- Renovação Total (2023): Acabamentos modernos de alta qualidade, incluindo ar condicionado em todas as divisões e uma casa de banho recentemente remodelada.
- Espaço Exterior Privativo: Um terraço amplo desenhado para o lazer, equipado com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de descontração.
- Layout Funcional: Localizada no 2º e último piso, a propriedade oferece privacidade total e uma distribuição inteligente entre a zona social e de descanso.
Composição Detalhada:
- Quartos: 4 quartos bem iluminados (sendo 1 em suite).
- Área Social: Ampla sala de estar e cozinha moderna, totalmente equipada e mobilada, com soluções inteligentes de arrumação (tomadas encastradas) e zona de jantar.
- Comodidades Extra: Lavandaria independente, sala de arrumos no terraço e arrecadação adicional.
- Segurança: Dois halls de entrada com porta de proteção dupla.
Localização Estratégica:
A escassos metros da Praia do Inatel e da Praia dos Pescadores. A pé, terá acesso aos melhores restaurantes, comércio e vida cultural de Albufeira. Uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para investimento de alta rentabilidade.
Dados Financeiros e Técnicos:
- Condomínio: Apenas 200€ /ano
- IMI: 370€ /ano
- Ano de Construção: 1987 (Totalmente renovado)
- Certificação Energética: D
Não perca a oportunidade de viver onde o verão acontece todo o ano.

Agende já a sua visita e venha apaixonar-se Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Appartement moderne avec vue mer, dans un complexe touristique, avec un emplacement privilégié à 600 mètres de la plage.
L’appartement se compose d’une cuisine/kitchenette américaine entièrement équipée, d’un salon spacieux et lumineux avec coin repas, d’une chambre à coucher, d’une salle de bain et d’une grande et agréable terrasse donnant sur le jardin, la piscine et la mer.
Inséré dans un bâtiment avec ascenseur, il dispose de parking privé dans le garage commun situé au sous-sol. L’appartement bénéficie également de double vitrage, de la climatisation, d’un chauffe-eau électrique pour l’eau sanitaire et de placards dans le hall d’entrée et la chambre.
Le complexe touristique vous permet de profiter de grands jardins, d’un agréable espace de loisirs avec piscine pour adultes et une autre pour enfants, réception et un restaurant.
Profitez de cette opportunité pour avoir la maison de vacances dont vous avez toujours rêvé et contactez-nous pour programmer votre visite !

Emplacement privilégié et central en Algarve, dans un quartier calme à l’ouest d’Albufeira. Il se trouve à quelques pas de Praia do Castelo (à 600 mètres) et à proximité de plusieurs plages tout aussi connues telles que Praia da Coelha, Evaristo, São Rafael, Galé et Salgados.
Excellents supermarchés, restaurants et cafés à proximité. Au Port de Plaisance d’Albufeira, à 3 km, vous trouverez un large éventail d’activités nautiques ou de loisirs, et le prestigieux parcours de golf de Salgados est également à moins de 10 minutes de route.
Accès facile et rapide en voiture à :
- Salgados Golf Course, à 7 minutes ;
- Port de plaisance d’Albufeira, à 8 minutes ;
- Centre commercial Algarve, à 12 minutes ;
- Services de santé à l’hôpital Lusíadas de Albufeira, à 15 minutes ;
- Aéroport International de Faro, à environ 40 minutes ;
- Autoroutes A22 (Via do Infante) et A2 (Lisbonne).

Nous vous présentons cet incroyable penthouse de 2+2 chambres, situé à quelques minutes à pied du centre historique d’Albufeira et des plages. Avec une terrasse privée qui offre un espace de loisirs, une buanderie et un barbecue, cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et un excellent emplacement.

Situé au 2ème et dernier étage de l’immeuble, il se compose de :
- 2 halls d’entrée, avec deuxième porte de protection,
- 4 chambres, dont 1 suite (2 principales + 2 supplémentaires),
- 2 salles de bains (1 suite),
- Grand salon,
- Cuisine équipée et meublée, avec prises encastrées et coin repas,
- Terrasse privée, offrant un espace de loisirs idéal pour profiter des journées ensoleillées,
- Barbecue,
- Buanderie,
- Débarras,
- Cellier.

L’appartement a été rénové en 2023, avec des finitions modernes et de haute qualité, et est équipé de la climatisation pour assurer un maximum de confort. Il a également récemment fait l’objet d’une rénovation dans l’une des salles de bains.

Cet appartement se trouve à quelques mètres de la plage d’Inatel, de la plage des pêcheurs et du centre historique d’Albufeira, permettant un accès facile à toutes les commodités, telles que les restaurants, les bars et les boutiques. Son emplacement central le rend idéal à la fois pour le logement permanent et la monétisation.

La valeur de la copropriété est de 200 € par an et l’IMI est de 370 € par an.

Ce penthouse est l’opportunité idéale pour ceux qui cherchent à vivre près de la mer et de l’action d’Albufeira, avec toute la commodité et la fonctionnalité dont ils ont besoin.

Année de construction : 1987

Ne manquez pas cette fantastique opportunité !
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