4 924 Appartements plus cher, à Vila Nova de Gaia, Page 3

Appartement de 4 piéces situé dans une copropriété de luxe situé dans la Marina de Afurada à Vila Nova de Gaia.
Le projet Marina Douro se distingue en étant inséré dans une zone résidentielle à côté de la rivière du Douro.
La proximité du centre ville de Porto et Vila Nova de Gaia, valorisent ce magnifique bâtiment englobant les avantages de vivre dans la ville et dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité de la plage, des écoles, des parcs et des supermarchés.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

F5 Duplex de 329 m2, neuf, de 3+1 emplacements privés, en box, jardin de 108 m2 et balcon de 41 m2, situé sur la rive sud du Douro, au sein des terrasses du flanc du domaine Quinta de São Marco. Intégré dans un complexe immobilier, le São Marcos, dans une zone desservie par d’excellents accès et riche en services, on distingue également à courte distance de voiture, l’Arrábida Shopping, le palais Palácio da Bolsa, l’avenue Aliados, le centre hospitalier et l’aéroport. Matérialisant le concept ’Fulfilled by the Douro’, le São Marcos est marqué par l’architecture moderne et par la nature environnante qui se révèle à travers des matériaux utilisés dans le projet immobilier.

T4 Duplex Espetacular no novo condominio privado Quinta de Sao Marcos, com grande varanda e excelentes vistas para o Rio Douro, em contemplacao da cidade do Porto. Esta a nascer na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, o novo empreendimento residencial Quinta de Sao Marcos contara com 23 apartamentos e 3 moradias com areas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espacos exteriores, garagem, arrecadacao e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construcao totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padroes de arquitetura muito exigentes. Localizado numa das ultimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto, construido nos socalcos da Quinta de Quinta de Sao Marcos, beneficia da combinacao perfeita entre a natureza e o rio Douro. ---- A Cais Norte, imobiliaria nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiencia, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliario e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervencao no mercado imobiliario e financeiro. Esta autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediario de credito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro. Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIENCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia: O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NOS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliario, se distingue da concorrencia pela aposta sempre, em primeira e unica opcao, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentacao e representacao dos seus imoveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e seguranca na discussao do negocio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imoveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negocio com honestidade, elevacao, rigor e competencia. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na analise da qualidade do imovel, na analise da sua adequacao aos objetivos pretendidos, e na analise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuimos a Certificacao para a Atividade de Intermediario de Credito, temos protocolo de parceria com todas as Instituicoes Bancarias que nos permite negociar e tratar do credito bancario junto das mesmas. A nossa organizacao tem um corpo tecnico que esta ao servico dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o credito bancario, com acompanhamento e negociacao rigorosa na obtencao das melhores condicoes de financiamento em taxa de juro, capital e demais condicoes. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o exito para os seus clientes. Com a Satisfacao da Realizacao dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NOS CONFIAM. Agradecemos a confianca que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE. Junte-se tambem a esta comunidade e venha beber desta solidariedade.
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Identificação do imóvel: ZMPT559530

O Empreendimento Marina Douro 2 é o lugar perfeito para si:

- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade, a praia e o rio têm para oferecer.

- Arquitetura moderna e distinta associada à privacidade, segurança e conforto irá proporcionar a si e à sua família todo o envolvimento para disfrutarem de uma qualidade de vida superior.

Características da fração:

- Piso 6 (último piso)
- Área Útil Privativa: 181,20m2
- Área Exterior: 82,40m2
- Área Total: 299,70m2
- 2 lugares de garagem (28,60m2) + arrumo (7,50m2)
- Exposição solar: E/O

Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO 2 com frente de rio e mar:

- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.

- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.

- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.

- Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.

O Empreendimento Marina Douro 2 foi feito á medida da sua família.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartment T4 Duplex, with 288 m2, river view, terrace of 147 m2, balcony of 41 m2 and 4 parking spaces in Vila Nova de Gaia, with the Douro at your feet...

This apartment is inserted in the new private development Quinta de São Marcos that is being born in the terraces of the Quinta with the same name, on the south bank of the Douro River.

This development is born in terraces where the green asks permission to enter and will realize a dream life for those looking for tranquility, comfort and full well-being.

This development has excellent access to services, to the A1 and consists of 26 apartments of typologies T1 to T3 and areas ranging from 72 to 209 m2.

The architecture is modern, with high standard finishes allowing its inhabitants to enjoy the wonderful views of the river and the city from the generous terraces of the development.

The ruins found tell stories of various peoples and the Castle of Gaia, which will now give way to new lives and with them other stories to tell.

Completion of the project scheduled for the end of the year 2023

Payment terms:
20% in the signature of the CPCV;
15% 6 months after the conclusion of the CPCV;
15% 12 months after the conclusion of the CPCV;
50 % on the date of the conclusion of the deed.

T4 avec terrasse et jacuzzi - Développement luxueux à Canidelo, Lot 2 - Vila Nova de Gaia
UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LA RIVIÈRE ET LA VILLE
Ce projet se distingue par sa situation dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro.
Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant des zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, en pleine nature et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés.

UN LIEU DE VIVRE UNIQUE
Le développement se compose de 4 bâtiments de 5 étages + Encastré. Avec un total de 157 appartements, les types vont du T1 au T5, dotés de cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.
Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.

CONÇU POUR VOTRE FAMILLE
Ce projet intègre tous les aspects essentiels d’une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de coexistence entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de l’immeuble.
SOPHISTIQUÉ ET SPACIEUX

L’ESSENCE D’UNE VIE CITY DE QUALITÉ


UN INTÉRIEUR QUI RESPIRE L’ÉLÉGANCE
Les appartements T4 ont de l’espace pour accueillir des familles nombreuses et grandissantes.
Sa distribution intelligente garantit que chaque membre dispose de son propre espace personnel, unissant toutes les pièces à travers un grand balcon.
Zones 263
2 places de stationnement
1 Débarras

DÉCOUVREZ LA RIVIÈRE ET LA VILLE D’UNE MANIÈRE UNIQUE
UN TRÉSOR CONTEMPORAIN

Maison duplex T4 de luxe à vendre, avec jardin/terrasse de 146 m2, vue sur la rivière - Vila Nova de Gaia.

Maison de 475 m2, composée de deux chambres, cuisine entièrement équipée, buanderie, cellier, cinq salles de bain, trois suites et une suite parentale avec dressing. Il a un magnifique jardin/terrasse de 146 m2 et au 1er étage il y a un balcon de 41 m2. Il dispose également d’un garage box de 85 m2.

Surplombant le fleuve Douro, le nouveau développement de São Marcos est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et le bien-être.
Son concept « Réalisé par le Douro » est marqué par l’architecture moderne qui se révèle à travers les matériaux utilisés et la nature environnante des terrasses de la Quinta du même nom, sur la rive sud du fleuve Douro. Un lieu plein d’histoires, racontées par les ruines trouvées et le château de Gaia, qui renaît afin que de nouvelles histoires puissent être créées ici.

Composé de 26 appartements, ce nouveau condominium offre également de généreuses terrasses et une vue magnifique sur le fleuve Douro et Porto.

Autres caractéristiques:
. Climatisation
. Récupération de chaleur au gaz
. Pompe à chaleur à eau chaude
. Stores électriques
. Interphone vidéo
. Châssis de fenêtres minimalistes avec double vitrage

A une courte distance en voiture du centre commercial arrábida, Wow (monde du vin), caves à vin de Porto et la région de la rivière Gaia. Près du pont D. Luis qui relie Gaia à Porto. A quelques kilomètres de la Marina d’Afurada et des plages.

Le projet devrait être achevé en juin 2023.

Maintenant, marquez votre visite à l’étage modèle!

Une opportunité unique cet incroyable Maison duplex T4 (Fraction A) à acheter avec jardin et vue sur la rivière à Vila Nova de Gaia.

(*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n ° 118/2013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais est en cours d’évaluation et de développement par les autorités compétentes.

Entreparedes Immobilier
AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de l’administration de biens immobiliers avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie à l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Explore o Marina Douro, um projeto residencial único que redefine a experiência de viver na cidade e junto ao Rio Douro. Composto por 4 edifícios estrategicamente localizados a apenas 5 km do centro do Porto, este empreendimento oferece uma fusão perfeita entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana.

Os apartamentos, disponíveis nas tipologias T1 a T5, representam a excelência da arquitetura contemporânea. Espaçosos e luminosos, destacam-se pelos layouts em planta aberta que proporcionam fluidez e amplitude. As amplas salas de estar conectam-se a varandas que circundam os apartamentos, criando espaços integrados ideais para convívio.

As Penthouses no último piso, configuradas de T4 a T5, oferecem um nível de privacidade e conforto inigualável, proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio e a cidade.

As Garden Houses, localizadas no piso 1 de cada edifício, apresentam um toque exclusivo. Com terraços privados, alguns equipados com piscinas, proporcionam um oásis privativo para relaxamento ao ar livre.

Além dos espaços residenciais elegantes, o Marina Douro apresenta um amplo jardim junto ao Rio Douro, criando uma atmosfera de resort. Desfrute de um estilo de vida privilegiado, cercado por espaços verdes, tranquilidade e acessibilidade a uma variedade de amenidades.

Explore a excelência do Marina Douro e descubra uma vida de luxo, conforto e elegância. Agende a sua visita para conhecer pessoalmente este cenário único que oferece uma nova dimensão ao viver na cidade e junto ao rio.

MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL
ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE
T4 c/ 263.6 m2 c/ terraço de 82.4 m2 e 2 suites
Os apartamentos são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para acidade do Porto e o rio Douro. 2 Lugar de estacionamento; 1 ArrecadaçãoA Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.
O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.
Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.

Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

Excellent appartement de 4 chambres avec terrasse 82.4m2 à acheter à côté de Marina da Afurada - VNG- Porto.
Cuisines équipées, place de parking et de stockage, font de cette propriété votre meilleur pari pour l’investissement à la fois pour vivre et pour louer. Et le plus intéressant, vous traversez la rue et vous êtes sur le fleuve Douro ou à 20 minutes à pied et vous êtes dans la mer.

Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 sont souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.

Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine ou jacuzzi privé.

Situé à côté de la Marina, sur les rives du fleuve Douro, le Marina Douro est proche des principaux points d’intérêt des familles modernes. Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d’âge, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de diverses franchises.

À côté de la porte de votre maison, la piste cyclable Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant la Marina Douro à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du parc de S.Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes.

Le projet Marina Douro intègre tous les aspects essentiels dans une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de votre immeuble.

La date de début prévue est septembre 2023 et les travaux prévus sont de 30 mois.

Conditions:
5% Signal
15% Ref Sign avec le début des travaux
10% Ref Sign avec l’achèvement de la structure en béton armé
10% Ref Sign avec cadres
Reste dans les Écritures.

Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité. Valeurs de lancement de cet excellent appartement de 4 chambres avec terrasse à acheter à côté de Marina da Afurada - VNG - Porto.

Appelez maintenant!!

REMARQUE: les images sont simplement illustratives.

Remarque: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous traitons avec toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Le développement intègre tous les éléments essentiels dans une vie de famille confortable.

Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.

Il se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro et de la marina.

Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois.

Il se compose de 4 bâtiments de 5 étages + Encastré.
Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble, certains disposant d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.

Appartement de 4 chambres avec orientation solaire Est/Ouest, avec une surface privée brute de 181,2 m2 et une surface extérieure de 82,4 m2, 2 places de parking et un débarras de 7,5 m2.
Halls 12,5 + 6,7 m2, salon et cuisine en espace ouvert 48,5 m2 + 12,5 m2, suite 15,5 m2 + salle de bain suite 4,1 m2, suite 13,7 + salle de bain suite 3,7 m2, chambres 11,5 + 11,4 m2, salle de bain complète 4,8 m2, salle de bain invités, lessive.
Terrasse 76,6 m2.

Finitions:
- Planchers du hall, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne ;
- Murs peints ;
- Penderies avec intérieur en mélamine de lin ;
- Portes en MDF émaillé ;
- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydraulique laqué ;
- Plateaux en granit noir d’Angola de 20 mm d’épaisseur. Alternatives à valeur ajoutée en Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow. ;

Appareils ménagers:
- Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique :
-Four;
-Micro-ondes;
- Hotte aspirante intégrée ;
-Lave-vaisselle;
- Réfrigérateur combiné ou côte à côte (alternative optionnelle à valeur ajoutée) de marque Bosch ou équivalente ;

Accessoires:
- Mitigeur monocommande avec tube rotatif type W7 Water Elegance (réf. WDART005/1 ;
- Lave-vaisselle rectangulaire encastré en acier inoxydable ;

Sanitaires:
- WC suspendu GEBERIT Smyle avec fixations encastrées ;
- Réservoir encastrable Gebertit Kombifix ou équivalent ;
- Plaque de déclenchement chromée Geberit type Sigma20 ;
- Lavabo à poser rond Variform de Geberit ;
- Meuble avec structure et plateau en hydrougo enduit MDF couleur Cin 29A5, avec tiroir ;
- Robinet mural monocommande type W7 Water Elegance, Comfort, réf : WGRES005, chromé, avec efficacité A+ ;
- Éclairage : bande LED en moulure et projecteurs intégrés ;

Accessoires:
- Miroir de 5 mm collé ;
- Système d’interphone vidéo ;
-Climatisation;
- Pompe à chaleur pour l’eau sanitaire ;
- Cadres en aluminium à rupture de pont thermique

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l’esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L’appartement en question présente les caractéristiques suivantes:

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte de 61 m2 ;
- Deux chambres de 11,4 m2 et 11,5 m2 chacune ;
- Deux suites de 15,5 m2 et 13,7 m2 chacune et des salles de bains de 4,1 m2 et 3,7 m2 respectivement ;
- Une salle de bain commune de 4,8 m2 ;
- Salle de bain de service de 2,3 m2 ;
- Balcon de 76,6 m2 avec jacuzzi
- Parking de 28,6 m2 et salle de stockage de 7,5 m2.


Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l’aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l’entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d’épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type ’Seral’.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d’accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l’eau et de l’électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d’eau et allées en bois.
un plan d’eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.

Maison Duplex T4 insérée dans un nouveau développement dans une copropriété privée qui sera construite au bord de la rivière de Vila Nova de Gaia, sur la rive sud du fleuve Douro.

Cette maison, en plus des excellentes finitions dont elle dispose, est également répartie dans d’excellentes zones, occupant les derniers étages du développement.
Ses zones sont réparties comme suit :
-Hall d’entrée de 8.90m²;
-WC de 2.80m²;
-Cuisine de 12.35m²;
-Buanderie de 3.40m²;
-Salle à manger de 17.50m² ;
-Stockage de 2.50m²;
-Séjour de 58.45m²;
-Master Suite de 24.90m² avec une salle de bain de 6.30m² ;
-Trois suites de 13.25m², 19.45m², 18.05m²
-Salle de bain dans les suites de 4.30m², 4.40m² et 5.60m² ;
- Superficie balcon de 41,25 ;
-Superficie terrasse de 107,75m².

Celui-ci dispose également de trois places de parking dans un box et d’un espace de rangement.
Une construction entièrement neuve, avec des finitions de qualité supérieure, suivant des normes architecturales très exigeantes.

Situé sur les pentes de la rive, dans un quartier calme et privilégié de Gaia, le développement bénéficie de la combinaison parfaite entre la nature et le fleuve Douro.

La région touristique de Vila Nova de Gaia est en train de changer. En plus des caves du fleuve Douro, le centre historique de Gaia bénéficiera de l’un des plus grands projets de la région, Mundo do Vinho - un grand centre commercial et touristique composé de musées, restaurants, magasins, entre autres attractions.

Il est situé à :
-90m de la supérette Silva ;
-200m de la Marginale de Gaia;
-600m de Quinta de Santo António-Symington;
-800m du Club des Sports de Candal ;
-Autour des principaux services et commerces.

Penthouse T4 cpm Jacuzzi à Afurada

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre immobilier!

Appartement de 4 chambres avec vue superbe sur le fleuve à Canidelo

Inséré dans le développement de Seca do Bacalhau.

Situé dans la zone côtière de Vila Nova de Gaia, il convient de noter sa proximité avec la plage et la rivière, ainsi que la vue offerte par son positionnement.
Ils sont situés à 10 minutes en voiture de la ligne de métro V.N.Gaia, à 15 minutes de l’aéroport et à 15 minutes du centre-ville de Porto.
Dans les environs, vous trouverez plusieurs restaurants/bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air tels que le port de plaisance d’Afurada, la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, la jetée de Gaia et, à l’avenir, le « parc de la ville » d’Afurada.
Les appartements sont équipés de la climatisation, de volets électriques, d’armoires, de double vitrage et d’un ascenseur.

Les photographies sont des représentations 3D.

Classe énergétique A+ (DCR)

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et contactez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Appartement 4 chambres avec 164 m2, 82 m2 d’espace extérieur et 1 place de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Localizado na Marginal de Canidelo, primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, o Empreendimento Living Sea III, beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Oceano, Rio e Cidade do Porto.

Com 26 frações de tipologias T2, T3 e T4, o Living Sea III oferece uma arquitetura contemporânea, com generosas varandas oferecendo qualidade de construção irrepreensível, desenvolvida para criar bem-estar, com espaços consensuais e amplos prolongando-se ainda para excelentes varandas onde se pode desfrutar de tranquilidade e beleza criando qualidade de vida aos seus moradores.

Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongando-se para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas.

Living Sea, é assim um estilo de vida.

Pontos de interesse e Comodidades

 Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro;

 Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro;

 Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro;

 Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;

 Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé;

 Praias a 300m - 4 min a pé;

 Restaurantes a 600m;

 Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro;

 Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro;

 Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;

 Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé;

 Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé;

 Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;

 Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;

 CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;

 Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro;

 Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro;

 Ginásios a 1km - 3 min de carro;

 Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro;

 Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro

Appartement de4 piéces situé dans une copropriété de luxe situé dans la Marina de Afurada à Vila Nova de Gaia.
Le projet Marina Douro se distingue en étant inséré dans une zone résidentielle à côté de la rivière du Douro.
La proximité du centre ville de Porto et Vila Nova de Gaia, valorisent ce magnifique bâtiment englobant les avantages de vivre dans la ville et dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité de la plage, des écoles, des parcs et des supermarchés.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Le développement intègre tous les éléments essentiels dans une vie de famille confortable.

Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.

Il se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro et de la marina.

Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois.

Il se compose de 4 bâtiments de 5 étages + Encastré.
Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble, certains disposant d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.

Appartement de 4 chambres avec orientation solaire Est/Ouest, avec une surface privée brute de 181,2 m2 et une surface extérieure de 82,4 m2, 2 places de parking et un débarras de 7,5 m2.
Halls 12,5 + 6,7 m2, salon et cuisine en espace ouvert 48,5 m2 + 12,5 m2, suite 15,5 m2 + salle de bain suite 4,1 m2, suite 13,7 + salle de bain suite 3,7 m2, chambres 11,5 + 11,4 m2, salle de bain complète 4,8 m2, salle de bain invités, lessive.
Terrasse 76,6 m2.

Finitions:
- Planchers du hall, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne ;
- Murs peints ;
- Penderies avec intérieur en mélamine de lin ;
- Portes en MDF émaillé ;
- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydraulique laqué ;
- Plateaux en granit noir d’Angola de 20 mm d’épaisseur. Alternatives à valeur ajoutée en Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow. ;

Appareils ménagers:
- Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique :
-Four;
-Micro-ondes;
- Hotte aspirante intégrée ;
-Lave-vaisselle;
- Réfrigérateur combiné ou côte à côte (alternative optionnelle à valeur ajoutée) de marque Bosch ou équivalente ;

Accessoires:
- Mitigeur monocommande avec tube rotatif type W7 Water Elegance (réf. WDART005/1 ;
- Lave-vaisselle rectangulaire encastré en acier inoxydable ;

Sanitaires:
- WC suspendu GEBERIT Smyle avec fixations encastrées ;
- Réservoir encastrable Gebertit Kombifix ou équivalent ;
- Plaque de déclenchement chromée Geberit type Sigma20 ;
- Lavabo à poser rond Variform de Geberit ;
- Meuble avec structure et plateau en hydrougo enduit MDF couleur Cin 29A5, avec tiroir ;
- Robinet mural monocommande type W7 Water Elegance, Comfort, réf : WGRES005, chromé, avec efficacité A+ ;
- Éclairage : bande LED en moulure et projecteurs intégrés ;

Accessoires:
- Miroir de 5 mm collé ;
- Système d’interphone vidéo ;
-Climatisation;
- Pompe à chaleur pour l’eau sanitaire ;
- Cadres en aluminium à rupture de pont thermique

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4 chambres avec terrasse et jacuzzi - Développement de luxe à Canidelo, Terrain 2 - Vila Nova de Gaia
UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE RIO ET LA VILLE.
Ce projet se distingue par le fait qu’il est situé dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro.
Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de la vie en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, en pleine nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés.

UN LIEU DE VIE UNIQUE
Le développement se compose de 4 bâtiments de 5 étages + encastrés. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.
Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.

CONÇU POUR VOTRE FAMILLE
Ce projet intègre tous les éléments essentiels d’une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.
SOPHISTIQUÉ ET SPACIEUX

L’ESSENCE D’UNE VIE CITADINE DE QUALITÉ

DES INTÉRIEURS QUI RESPIRENT L’ÉLÉGANCE
Les appartements de 4 chambres ont de l’espace pour accueillir des familles nombreuses et grandissantes.
Sa distribution astucieuse permet à chaque membre de disposer de son propre espace personnel, unissant toutes les pièces par un grand balcon.
Zones 246
2 Place de parking
1 Débarras

DÉCOUVREZ LE FLEUVE ET LA VILLE D’UNE MANIÈRE UNIQUE
UN TRÉSOR CONTEMPORAIN

Vous bénéficierez d’un suivi personnalisé tout au long du processus, nous vous aiderons à rationaliser le processus de financement, si nécessaire, et pour toutes les questions juridiques.

Votre satisfaction est notre engagement.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un endroit de rêve.

Localizado na Marginal de Canidelo, primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, o Empreendimento Living Sea III, beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Oceano, Rio e Cidade do Porto.

Com 26 frações de tipologias T2, T3 e T4, o Living Sea III oferece uma arquitetura contemporânea, com generosas varandas oferecendo qualidade de construção irrepreensível, desenvolvida para criar bem-estar, com espaços consensuais e amplos prolongando-se ainda para excelentes varandas onde se pode desfrutar de tranquilidade e beleza criando qualidade de vida aos seus moradores.

Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongando-se para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas.

Living Sea, é assim um estilo de vida.

Pontos de interesse e Comodidades

 Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro;

 Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro;

 Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro;

 Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;

 Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé;

 Praias a 300m - 4 min a pé;

 Restaurantes a 600m;

 Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro;

 Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro;

 Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;

 Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé;

 Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé;

 Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;

 Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;

 CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;

 Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro;

 Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro;

 Ginásios a 1km - 3 min de carro;

 Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro;

 Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro

MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL
ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE

T4 c/246,4 m2 sendo 82.3m2 de terraço Os apartamentos T4 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para acidade do Porto e o rio Douro. 2 Lugar de estacionamento; 2 ArrumosA Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.
O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.
Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.

Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

Identificação do imóvel: ZMPT569956

Apartamento T4 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com Vistas Deslumbrantes de Mar

- Este deslumbrante apartamento T4, localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, oferece uma experiência de vida única com vistas panorâmicas sobre o mar.

- Com excelente qualidade de construção e acabamentos de alto padrão, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural que preenche todos os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e confortável.

- O apartamento inclui um lugar de garagem e arrumos, proporcionando conveniência e organização para o seu dia a dia.

- A localização privilegiada oferece acesso fácil e rápido a uma vasta gama de comodidades, incluindo comércio local, serviços, e uma seleção de escolas públicas e privadas de renome.

- A proximidade à cidade do Porto é uma mais-valia, permitindo acesso rápido ao centro da cidade, bem como à Marina da Afurada, onde poderá desfrutar de uma variedade de atividades náuticas e de lazer.

- A zona é também ideal para os amantes do desporto, com uma excelente ciclovia e condições perfeitas para a prática de atividades ao ar livre.

- Este apartamento é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização que combina a tranquilidade do litoral com a conveniência urbana.

- Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais privilegiados de Vila Nova de Gaia.

INFORMAÇÕES:

- SALA POLIVALENTE p/ Condomínio;

- ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;

- AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente.

- BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente.

- CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.

- BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;

HALL ENTRADA

- PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;

COZINHA

- PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Armani Calaccata Venattino, ou equivalente;

SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR e QUARTOS

- PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.