42 Entrepôts à Vila Nova de Gaia

Conjunto de vários armazéns em fase final de acabamento. Prontos em 30 de março 1026.
Pé dtº de 6 mt. Cobertura térmica. Escritório com 30 m2. 2 banhos com base de chuveiro. Porta homem.
Rede de incêndio. Entrada tir.
Excelentes para empresas de serviços, etc.
Nó do acesso à A44 e A1 a 800 mt.
Armazém 1, área de 255 m2, com escritório superior com janelas para o armazém e com duas instalações sanitárias uma das quais com chuveiro - 2150€
Armazém 2 - RESERVADO
Armazém 3, área de 210 m2 com escritório com janelas para o armazém e uma instalação sanitária - 1950€
Armazém 4, área de 866 m2, com escritório com janelas para o armazém e dois balneários com duches - 4000€
Armazém 5, área de 300 m2, com escritório, duas instalações sanitárias e arrumos - 2300€
Armazém 6, área de 323 m2, com escritório superior com janelas para o armazém e duas instalações sanitárias e arrumos - 2400€.
Marque visita!!

Excelente oportunidade de negócio para Investidores ou Profissionais do Ramo Automóvel !!

*** O imóvel constituído por 2 frações (autónomas) e terreno ***

Situa-se na Avenida Vasco da Gama (EN 222), freguesia de Pedroso, perto do centro de Avintes, uma das principais e mais movimentadas vias do Concelho de V.N. Gaia, a 2 minutos do nó de acesso à A20 (Norte e Sul).

Apresenta-se o detalhe de cada fração:

Fração A - Stand

- Área útil stand/escritório 156,62 m2
- Área útil de exposição 40/50 viaturas 760 m2
- Licença utilização - Comércio

Fração B Oficina

- Área útil 618,85 m2
- Área terreno circundante 425 m2
- Licença Utilização - Serviços

Terreno Exposição de viaturas

- Área gravilhada 20/30 viaturas - 435 m2

O Stand/Oficina encontra-se à distância de:

- 650 mts Zoo Santo Inácio
- 800 mts Parque Biológico de Gaia
- 1.000 mts Parque Industrial de Avintes
- 1.950 mts Acesso A20

Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade.

Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
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COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas
Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas
Agendamento de visitas
Apoio na negociação e propostas
Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento
Apoio no processo de avaliação do imóvel
Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

New warehouse in the industrial area of Canelas, south of the A29, in Vila Nova de Gaia.

Ideal for last-mile distribution operations, with excellent connectivity to the A29, A44, and A1 motorways, ensuring direct access to the city of Porto.

Delivery scheduled for Q1 2026, with BREEAM Excellent certification. Each unit features 5 dock-level loading bays and 1 ground-level gate, sprinklers, and state-of-the-art technical specifications, ideal for logistics and light industrial activities.

Armazém industrial para arrendamento localizado na freguesia do Olival, VN Gaia.
O edifício apresenta 3 níveis:
- R/C: piso para produção/stock ao nível da rua Central do Olival, com acesso através de portões;
- 1ºpiso: escritórios e áreas administrativas e ainda ligação para os mezaninos existentes no piso do r/c;
- semi-cave: com vários portões acessível pelo logradouro lateral e traseiro. Neste piso tem um refeitório e balneários;
O edifício possui várias caixas de escadas e um monta-cargas que permitem a circulação de pessoas e mercadorias entre os diversos pisos. A cobertura do edifício tem boas características térmicas e telhas translucidas.

As áreas do imóvel:
área do terreno=4.300 m2
área de implantação=1.874 m2
ABC=4.708 m2

Os acessos ao imóvel são bastante bons:
Está localizado na chamada ZI de Avintes, nas proximidades da Barbosa e Almeida e Centro Logístico do El Corte Inglês; O acesso à N222 é imediato e dista:
Autoestrada A32: 4km
Autoestrada A20: 4,5km


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Complexe industriel, historiquement lié à la fabrication de grues, situé à VN Gaia.
Ce complexe est composé de plusieurs entrepôts industriels de différentes hauteurs (7,5 m; 11 m; 20 m), desservis par de grandes portes d’accès qui permettent aux véhicules de transport spéciaux de grandes structures d’entrer.
Le complexe fournit plusieurs grues, de différentes capacités (10 tonnes, 2 tonnes, 40 tonnes, 50 tonnes).
Il dispose d’un grand patio pavé, ce qui permet le dépôt de véhicules et de matériaux.

Complexe industriel, historiquement lié à la fabrication de grues, situé à VN Gaia.
Ce complexe est composé de plusieurs entrepôts industriels de différentes hauteurs (7,5 m; 11 m; 20 m), desservis par de grandes portes d’accès qui permettent aux véhicules de transport spéciaux de grandes structures d’entrer.
Le complexe fournit plusieurs grues, de différentes capacités (10 tonnes, 2 tonnes, 40 tonnes, 50 tonnes).
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Loja Comercial perto do Cais de Gaia, excelente para o seu espaço de negócio de sucesso à Beira do Douro.

Conheça esta oportunidade única para o seu negócio, a um preço fantástico, com a oferta de uma loja comercial de prestígio junto às caves do vinho do Porto.

Localizada perto das margens do rio Douro, esta loja oferece uma localização estratégica e uma excelente exposição para impulsionar o seu negócio.

Esta loja está estrategicamente posicionada no coração do Cais de Gaia, onde o turismo e o comércio prosperam. A sua localização oferece acesso direto a uma corrente constante de visitantes locais e internacionais.

O Cais de Gaia é um destino turístico de renome, conhecido pelas suas caves de vinho do Porto, restaurantes de classe mundial e uma atmosfera vibrante. A proximidade com a cidade do Porto, a Ponte Luís I e a vista deslumbrante do rio Douro fazem deste local um ponto de atração inigualável.

Marque já a sua visita, não perca mais tempo!!!

Oportunidade Única para Investimento ou Expansão do Seu Negócio

Armazém à Venda em Pedroso

Excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, funcional e bem localizado para instalação ou crescimento do seu negócio. Disponível para venda, este armazém oferece múltiplas possibilidades de utilização, estando estrategicamente situado em Pedroso, com fácil acesso às principais vias rodoviárias.

Características do Imóvel
Localização: Pedroso, Vila Nova de Gaia
Armazém com cave, rés do chão e 1º andar
Área total do terreno: 4.300 m²
Área de implantação: 1.874 m²
Área bruta de construção: 5.022 m²
Logradouro: 2.426 m²
Pé-direito alto, ideal para armazenamento ou logística
Acesso facilitado para camiões e viaturas de grande porte
Espaço para escritório e instalações sanitárias
Boa iluminação natural
Possibilidade de adaptação para diversas atividades industriais ou comerciais

Vantagens da Localização
Próximo a acessos à autoestrada e principais vias urbanas
Zona com bons serviços e infraestruturas
Ambiente seguro e de fácil estacionamento
Bem localizado
Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Entrepôt avec un excellent emplacement à Serzedo, Vila Nova de Gaia
Promu par CleverChance - Le bon choix au cœur de Porto.
CleverChance - présente une propriété aux caractéristiques exceptionnelles, idéale pour les activités logistiques, industrielles ou de stockage, située sur la Rua 25 de Abril, à Serzedo - une zone stratégique de Vila Nova de Gaia, avec un bon accès et une excellente visibilité.
Ce bâtiment, en propriété horizontale, est développé sur deux étages et est réparti sur trois fractions autonomes et indépendantes (A, B et C), offrant une polyvalence et de multiples possibilités d’utilisation.
Avec une surface couverte de 2 200 m² et un patio de 800 m², la propriété offre de vastes espaces d’exploitation, de circulation et de stationnement, s’adaptant aux exigences des différents types d’entreprises.
Si vous êtes à la recherche d’un espace fonctionnel, bien situé et à fort potentiel d’appréciation, c’est une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez CleverChance - Le bon choix au cœur de Porto.

Armazém em perfeito estado em Mafamude e Vilar do Paraíso, com uma área de 450m2, com dois escritórios e 2 wc`s.

Contacte-nos para mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

New warehouse in the industrial area of Canelas, south of the A29, in Vila Nova de Gaia.

Ideal for last-mile distribution operations, with excellent connectivity to the A29, A44, and A1 motorways, ensuring direct access to the city of Porto.

Delivery scheduled for Q1 2026, with BREEAM Excellent certification. Each unit features 5 dock-level loading bays and 1 ground-level gate, sprinklers, and state-of-the-art technical specifications, ideal for logistics and light industrial activities.

Apresentamos uma oportunidade única ’Chave na Mão’ para adquirir um armazém industrial novo com 1409 m² na Zona Industrial da Rainha.

Existindo também a possibilidade de adquirir dois armazéns industriais novos, cada um ao valor de 895.000€, na prestigiada Zona Industrial da Rainha. Estes imóveis são ideais para empresas que procuram instalações modernas, espaçosas e bem localizadas.

Características dos Armazéns:

Fração A:
-Área Total de Construção: 1378 m²
-Área Descoberta: 772 m²
-Área de Implantação: 700,35 m²
-Pé Direito: 7,5 m

Fração B:
-Área Total de Construção: 1344 m²
-Área Descoberta: 718 m²
-Área de Implantação: 710 m²
-Pé Direito: 7,5 m


Infraestruturas e Equipamentos:
-Parque de estacionamento privado para cada armazém
-Cais de acesso a carga e descarga
-Área de receção
-Piso mezanino com área de escritórios
-Casas de banho masculino e feminino

Localização:
Os armazéns estão situados numa zona industrial PREMIUM, com excelente visibilidade e acessibilidade. Estão próximos de comércio, farmácias e supermercados, com duas frentes para a estrada principal. A localização estratégica oferece fáceis acessos à A29 e A1, ficando apenas a 10 minutos do Porto.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!

Armazém | 718m2 | Mafamude

Armazém com 718m2 situado em Mafamude, numa zona central de Vila Nova de Gaia. Localizado num Parque Empresarial de referência. Inserido em zona industrial/serviços onde se localizam entre outras empresas.

Portaria 24h/dia.

Descrição do armazém:

Área Bruta: 718m2
Pé direito: 4,43 m
Dimensões do Portão automático : altura 3,58m x largura 3,5m
No seu interior encontrará:

Um escritório em vidro com 88,6m2 com ar condicionado, 4 caixas de tomadas de chão e armários de escritório.
um escritório com 14m2 com ar condicionado e 1 caixa de tomadas de chão.
2 casas de banho espaçosas. Uma delas com chuveiro.
2 arrumos.
Uma cozinha/Refeitório com 34,3m2 equipada com placa, forno, exaustor e ar condicionado
Demais espaço de armazém.
Acessibilidades:

A 10 min a pé da Estação de Metro D. João II com acesso à Avenida D. João II e à A44.

NOTA:
Ao valor apresentado, acresce valor de condomínio (0.50€/m2)

Descubra este armazém estrategicamente localizado em S. Félix da Marinha, com excelentes acessos e a poucos minutos da A29, Espinho e Porto. Uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço versátil e funcional, ideal para armazéns ou atividades industriais.

Características Principais:

-Opções de Negócio:
-Arrendamento por 1.700€ mensais
-Venda por 239.000€

-Área Total: 380 m², distribuídos para maximizar a funcionalidade

-Infraestruturas:
-2 entradas independentes para facilitar operações
-Escritórios renovados, perfeitos para gestão e administração
-WC e balneários para conforto dos colaboradores
-Mezanine com potencial para escritório, acrescentando versatilidade ao espaço
-Amplo espaço de armazém para armazenamento e logística
-Área privativa para estacionamento exterior, cargas e descargas
-Portões automáticos que garantem segurança e facilidade de acesso

-Licenciamento e Conforto:
-Licenciado para armazém e atividade industrial
-Ar condicionado para manter o ambiente agradável durante todo o ano

Não perca a oportunidade de investir num imóvel que alia localização privilegiada, excelentes condições de mobilidade e infraestrutura de alta qualidade. Agende já a sua visita e surpreenda-se com o potencial deste armazém!

Armazém em excelente estado em Canelas - 1.740m² com Logradouro

Se procura um espaço que una dimensão, modernidade e acessibilidade, este armazém é a solução perfeita para o seu negócio.



Localizado na Rua das Pedreiras, 450 Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, dispõe de 1.740m² de área útil, distribuídos em duas naves funcionais e um logradouro exterior, num imóvel construído em 2013 e mantido em excelente estado.



Principais diferenciais:



Pé-direito de 7 metros, que permite máxima eficiência no armazenamento em altura, instalação de maquinaria e maior flexibilidade na operação logística



Entrada com acesso TIR, garantindo facilidade na receção e expedição de mercadorias



Espaços amplos e luminosos, preparados para múltiplas configurações de negócio



Escritório integrado e instalações sanitárias completas



4 casas de banho e balneários, assegurando o conforto da sua equipa



Terraço funcional, um extra que amplia as possibilidades de utilização



Certificação Energética C, traduzindo equilíbrio entre conforto e eficiência

Localização estratégica e acessos privilegiados:



Inserido numa zona empresarial de referência em Vila Nova de Gaia



Ligação direta às principais autoestradas (A1, A29, A20 e A41), permitindo distribuição rápida para o Grande Porto e restante país



Rede de transportes públicos diversificada (linhas 905, 9045, 9058, 9082, 9086)



Próximo de comboio (Valadares - 13 min) e metro (Manuel Leão - 15 min)



Área envolvente servida por comércio, serviços e zonas residenciais

Um espaço para diferentes visões de negócio:



Graças à sua dimensão e ao pé-direito de 7m, este armazém adapta-se a diferentes setores de atividade:



Logística e distribuição - com capacidade para operações intensivas e stock otimizado



Indústria - espaço ideal para produção com área ampla e versátil



Comércio grossista e showroom - imagem moderna e áreas funcionais para receber clientes



Empresas em expansão - um investimento seguro para consolidar ou escalar operações

Mais do que um armazém, este é um espaço estratégico, pensado para quem procura crescimento, visibilidade e eficiência operacional.

Excelente Oportunidade e localização , características técnicas de excelência e versatilidade para vários tipos de negócio.

Marque ja a sua visita !;ID RE/MAX: (telefone)

Armazem excelentemente bem localizado junto ao Cais de Gaia.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Armazém| 388m2 | Mafamude

Armazém com 388m2 situado em Mafamude, numa zona central de Vila Nova de Gaia. Localizado num Parque Empresarial de referência. Inserido em zona industrial/serviços onde se localizam entre outras empresas de referência.

Portaria 24h/dia.

Áreas e Pé direito do Armazém:

Área Bruta: 388 m2
Dimensões da Porta de entrada: altura 2,1m x largura 1,7m

Pé direito em 245m2 do armazém é de: 4,8m a 9,5m.
Pé direito em 76.8n2 do armazém é de: 2.5m.

Mezzanine:
Área livre: 46,3m2
Pé direito: 1,88m a 5,93m


Acessibilidades:
A 10 min a pé da Estação de Metro D. João II com acesso à Avenida D. João II e à A44.
Metrobus com paragem à porta do complexo.
Excelentes condições contratuais!

Licença de Utilização - isento

Armazém Junto à Rotunda de Santo Ovídio e Avenida da República - Centro de Gaia

Possibilidade de Venda e Arrendamento.

Localização de excelência, em pleno coração de Vila Nova de Gaia, este armazém é ideal para armazenamento ligado a comércio ou serviços, negócio de parqueamento de viaturas, entre outras opções viáveis e com alta rentabilidade dada a sua localização.

Inserida em prédio residencial, ao nível de uma cave com luz natural, com uma área total de 450m2.

Para além do espaço amplo é ainda composto por 2 casas de banho e mais 2 salas administrativas.


Venha Conhecer esta Oportunidade Única !

Excelente armazém para venda em Santo Ovídio, numa rua com muito comércio e movimento pedonal, em frente a bancos, transporte público a porta, outrora esteve a funcionar como loja de venda de tecidos. O armazém conta com duas casas de banho e dois escritórios.
Se procura um armazém bem localizado, não perca esta excelente oportunidade.
Agende já a sua visita

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
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New warehouse in the industrial area of Canelas, south of the A29, in Vila Nova de Gaia.

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Armazém - Construção Nova - para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Armazém novo, com início de obra previsto para o primeiro trimestre de 2026, localizado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa zona estratégica e com excelentes acessos.



O edifício será composto por dois pisos, sendo comercializado exclusivamente o Rés do Chão e Cave com uma área aproximada de 1.350 m², ideal para atividades de logísticas, armazenagem, distribuição ou serviços.



Destacando-se pela versatilidade e funcionalismo, o que permite a adaptação a diferentes tipos de operação, possibilitando um layout otimizado de acordo com as necessidades do ocupante.

Estrategicamente localizado, beneficiará de excelentes acessos rodoviários, com rápida ligação às principais vias:



- Proximidade à A29, o que facilita a ligação ao litoral e aos concelhos de Espinho e ao Porto;



- Bons acessos à A1 e A44, permitindo uma ligação eficiente ao Grande Porto e restantes zonas do país;



- Zona bem servida por infraestruturas e com facilidade de circulação de viaturas pesadas.

Esta localização estratégica torna o armazém especialmente atrativo para empresas que valorizam acessibilidade, eficiência logística e proximidade aos principais centros urbanos e industriais.

Uma oportunidade sólida para quem procura um armazém novo, moderno e bem localizado, num dos concelhos mais dinâmicos da Área Metropolitana do Porto.

Possibilidade de adquirir em separado.



Para mais informações, não deixe de nos contactar.



Não perca a oportunidade e venha conhecer.



Warehouse - New Construction - for sale in Arcozelo, Vila Nova de Gaia.



New warehouse, with construction scheduled to begin in the first quarter of 2026, located in Arcozelo, Vila Nova de Gaia, in a strategic area with excellent access.



The building will consist of two floors, with only the ground floor and basement being sold, with an approximate area of 1,350 m², ideal for logistics, warehousing, distribution or service activities.



It stands out for its versatility and functionality, allowing adaptation to different types of operations, enabling an optimized layout according to the occupant’s needs.



Strategically located, you will benefit from excellent road access, with quick connection to the main roads:



- Proximity to the A29, which facilitates connections to the coast and the municipalities of Espinho and Porto;



- Good access to the A1 and A44, allowing efficient connections to Greater Porto and other areas of the country; - Area well served by infrastructure and with easy access for heavy vehicles.



This strategic location makes the warehouse especially attractive for companies that value accessibility, logistical efficiency, and proximity to major urban and industrial centers.



A solid opportunity for those seeking a new, modern, and well-located warehouse in one of the most dynamic municipalities in the Porto Metropolitan Area.



Possibility of separate purchase.



For more information, please contact us.



Don’t miss the opportunity and come see it.

;ID RE/MAX: (telefone)

Warehouse for sale in Serzedo, Vila Nova de Gaia - an excellent investment opportunity.Located on a plot of land with 1,300 m², this independent warehouse offers an excellent solution for storage, logistics, small-scale production, or other industrial activities.There is also the possibility of building an additional warehouse on the remaining land.The property features spacious interior areas, high ceilings, and wide access points, allowing easy entry and circulation for commercial vehicles. The surrounding land also provides space for parking, maneuvering areas, or the construction of another warehouse.Situated in a quiet area of Serzedo, the property benefits from good access to the main road networks, namely the A29 and A1 motorways, ensuring quick connections to the center of Vila Nova de Gaia and the city of Porto.For more information or to schedule a visit, please contact us.SOPHIA HOME Real Estate Boutique is a real estate brokerage company established in 2025 and located in Mafamude, in the municipality of Vila Nova de Gaia, in the district of Porto.At SOPHIA HOME, we believe that every home tells a unique story - and every client deserves service tailored to their needs. We provide a personalized and exclusive approach to real estate.Our mission is to transform every buying, selling, or renting process into a smooth and successful experience, with complete transparency and commitment.We offer intelligent, well-founded, and carefully designed solutions. Our clients can rely on a service defined by discernment, professionalism, and expertise.We provide a range of exclusive services to ensure the best possible experience in the real estate market, both for buyers and sellers:HOME STAGING
Home Staging is a service focused on preparing and enhancing a property in order to create an atmosphere that attracts potential buyers. It involves decorating and organizing the home to highlight its best features and provide a more appealing visual experience. Through this technique, we help maximize the propertys value and accelerate the sales process.LEGAL AND ADMINISTRATIVE DEPARTMENT
We have a highly specialized legal and administrative department to ensure that every buying and selling process is carried out safely and without legal setbacks. From document review to contract and deed assistance, our team ensures that all legal matters are handled with the highest level of expertise and attention, protecting our clients interests.CREDIT PARTNER
We work with a trusted credit partner who provides personalized financing solutions, guiding our clients in finding the best mortgage conditions available on the market. This service makes it easier to access financing and ensures the best rates and terms according to each clients needs.MARKETING TEAM
Our marketing team specializes in creating high-quality advertising campaigns using the latest technologies and communication strategies. We invest in professional photography, high-impact videos, online advertising, and promotion on prestigious platforms to effectively showcase your property and reach the right audience at the right time.RENOVATION AND CONSTRUCTION PARTNERS
We work closely with renovation and construction teams to help our clients enhance or adapt properties according to their needs. If improvements or renovations are required, we can recommend qualified professionals to ensure your property is ready to be sold or lived in with the highest quality finishes.SOPHIA HOME offers complete and specialized service, ensuring that every project is handled with the care and attention it deserves. We believe your home is not just a property - it is the place where your life happens.Discover a new way to experience the real estate market.SOPHIA HOME: Where details matter and dreams come true.

Excelente armazém totalmente remodelado e com 950 m² de área total
Ideal para logística, armazenamento ou atividade industrial.
4 banhos com. 2 com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro.
Área de escritórios com cerca de 40 m2, proporcionando um ambiente funcional para gestão administrativa no próprio local.
O imóvel dispõe de uma zona ampla de armazém, permitindo fácil circulação de mercadorias e organização eficiente do espaço. Espaço versátil e funcional
Localizado em zona com bons acessos rodoviários, facilitando a entrada e saída de mercadorias.
Acesso à A44 a 500 mt.
Atenção não entra TIR.
Excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, funcionalidade e boa localização.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados, transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas.
Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Excelente Visibilidade par N1. Muito bom comércio.
Armazém industrial com área coberta de 620 m2. Pé dtº de 8 mt.
Mezzanine com 80 m2 com excelente luz natural.
2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária).
Portão de entrada para descarga de pesados (TIR)
Pé direito de 8 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
Cobertura térmica.
Rede de incêndio em todo o armazém.
Localizado a 100 metros da estrada Porto - Carvalhos.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 100 metros da estrada Porto - Carvalhos / Z. I da Feiteira.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 10 km.
Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas.
Atenção: Está pronto a ocupar em fim de julho de 2025 , o que permite fazer a rescisão contratual do atual (se for o caso) com antecedência.

Armazém industrial para venda localizado na freguesia do Olival, VN Gaia.
O edifício apresenta 3 níveis:
- R/C: piso para produção/stock ao nível da rua Central do Olival, com acesso através de portões;
- 1ºpiso: escritórios e áreas administrativas e ainda ligação para os mezaninos existentes no piso do r/c;
- semi-cave: com vários portões acessível pelo logradouro lateral e traseiro. Neste piso tem um refeitório e balneários;
O edifício possui várias caixas de escadas e um monta-cargas que permitem a circulação de pessoas e mercadorias entre os diversos pisos. A cobertura do edifício tem boas características térmicas e telhas translucidas.

As áreas do imóvel:
área do terreno=4.300 m2
área de implantação=1.874 m2
ABC=4.708 m2

Os acessos ao imóvel são bastante bons:
Está localizado na chamada ZI de Avintes, nas proximidades da Barbosa e Almeida e Centro Logístico do El Corte Inglês; O acesso à N222 é imediato e dista:
Autoestrada A32: 4km
Autoestrada A20: 4,5km


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.